設(shè)備場(chǎng)地租賃合同（2篇）

設(shè)備場(chǎng)地租賃合同甲?方：A公司?(或個(gè)人)?乙方：B?公司(或個(gè)?人)經(jīng)甲?乙雙方在誠(chéng)?實(shí)守信、互?惠互利的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方出?租自有場(chǎng)地?及配套設(shè)施?，用以進(jìn)行?(標(biāo)明用?途)的事宜?，簽訂如下?租賃合同，?以共同遵守?：一、?甲方向乙方?出租的標(biāo)的?物坐落位置?：二、?租期、租金?及結(jié)算方式?：甲乙雙方?議定該經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地的租期?為年整，自?.___?_年___?_月___?_日起，到?____年?____月?____日?止;每年的?租金為人民?幣元整(?RMB￥?元/年)，?出租押金為?：元。雙?方不得中途?毀約;乙?方須在本合?同簽訂后三?日內(nèi)，向甲?方交清押金?及第一年度?的租金;?乙方須在以?后每年的月?日前，向甲?方交清下一?年度的租金?。三、?經(jīng)營(yíng)范圍及?權(quán)限的約定?：在本合?同約定的租?賃期間內(nèi)，?該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?的用途限定?為。四?、固定資?產(chǎn)及設(shè)備的?約定：在?本合同約定?的租賃期間?內(nèi)，乙方須?抓好安全生?產(chǎn)工作，防?火防盜;并?負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地內(nèi)原有?的建筑物、?固定資產(chǎn)、?設(shè)施設(shè)備的?維護(hù)與日常?保養(yǎng)，相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自理;本合?同后附《固?定資產(chǎn)及相?應(yīng)設(shè)備清單?》，由甲乙?雙方共同清?點(diǎn)相應(yīng)的物?品，并共同?簽字確認(rèn);?待租期結(jié)束?前一個(gè)月，?雙方依照該?《固定資產(chǎn)?及相應(yīng)設(shè)備?清單》進(jìn)行?清點(diǎn)，對(duì)于?損壞的設(shè)施?設(shè)備或物品?，乙方須進(jìn)?行修繕或更?換，以確保?能夠恢復(fù)原?狀并正常使?用;對(duì)于短?少的物品，?乙方須購(gòu)置?新品予以補(bǔ)?齊，或者賠?償相應(yīng)的新?品購(gòu)置費(fèi)用?。五、?場(chǎng)地改造相?關(guān)問(wèn)題：乙?方可以根據(jù)?自身的經(jīng)營(yíng)?需要，對(duì)商?鋪的門頭以?及商鋪內(nèi)部?的裝飾格局?進(jìn)行改造，?改造方案需?告知甲方;?如需對(duì)墻體?等建筑結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造，?須經(jīng)甲方同?意。以上相?關(guān)改造費(fèi)用?由乙方自理?;在租期結(jié)?束時(shí)，甲方?不得要求乙?方將相關(guān)改?造恢復(fù)原狀?，乙方也不?得拆除經(jīng)其?改造過(guò)的設(shè)?備設(shè)施(廠?家授權(quán)的L?OGO、字?標(biāo)除外)。?六、日常?費(fèi)用：在本?合同約定的?租賃期間內(nèi)?，乙方的通?訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)、電?費(fèi)、保安員?工資、水費(fèi)?、污水處理?費(fèi)、垃圾處?理費(fèi)、衛(wèi)生?保潔費(fèi)等須?自行承擔(dān)。?七、連?帶責(zé)任免除?聲明：甲方?有義務(wù)為乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?積極協(xié)調(diào)外?部關(guān)系，營(yíng)?造良好的外?部環(huán)境。乙?方應(yīng)遵守相?應(yīng)的政策和?法規(guī)，誠(chéng)實(shí)?守信，合法?經(jīng)營(yíng);乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?若出現(xiàn)勞資?糾紛、員工?工傷等，或?者因產(chǎn)品質(zhì)?量缺陷等引?起的訴訟等?情形，以及?由相關(guān)情形?產(chǎn)生的任何?形式的賠償?及補(bǔ)償責(zé)任?、費(fèi)用，均?由乙方自行?承擔(dān)，甲方?概不承擔(dān)任?何連帶責(zé)任?。八、?違約責(zé)任：?該租賃合同?的期限固定?為年;乙方?須按約定時(shí)?限足額向甲?方交清相應(yīng)?的年度租金?。若甲方在?租期內(nèi)違約?，則須向乙?方支付人民?幣叁拾伍萬(wàn)?元作為違約?金，或者將?該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?無(wú)償提供給?乙方使用壹?年;若乙方?在租期內(nèi)違?約，須向甲?方支付人民?幣叁拾伍萬(wàn)?元作為違約?金。如遇到?不可抗力因?素(地震、?強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等極?端天氣或自?然災(zāi)害等情?況;政府行?為;戰(zhàn)爭(zhēng)等?社會(huì)秩序異?常事件)，?導(dǎo)致乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?長(zhǎng)時(shí)間中斷?的，該合同?可由雙方協(xié)?商后延期履?行，或者清?算相關(guān)費(fèi)用?后解除合同?。九、?終止和續(xù)租?：該租賃合?同到期后，?即自行終止?;甲方向乙?方退還出租?物產(chǎn)的押金?;合同到期?前三個(gè)月內(nèi)?，乙方應(yīng)告?知甲方是否?有意續(xù)租，?以便于甲方?確定該經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地的處置?方案。若乙?方有意續(xù)租?，則雙方須?訂立新的租?賃合同，重?新約定相關(guān)?事項(xiàng)。十?、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方的代表?簽字確認(rèn)并?加蓋公司公?章后生效。?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商后?訂立相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議。?十一、?本合同遵照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》制定，?具有相應(yīng)的?法律效力。?如遇到一方?違約，拒不?履行或延遲?履行該合同?的相關(guān)約定?時(shí)，須提請(qǐng)?甲方所在地?的仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁，?或者提請(qǐng)甲?方所在地的?人民法院進(jìn)?行裁決。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日設(shè)備場(chǎng)地租賃合同（二）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī),甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下廠房設(shè)?備租賃合同?條款,以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功用1?.1甲方出?租給乙方的?廠房座落在?深圳市寶安?區(qū)觀瀾街道?環(huán)觀中路_?___號(hào)?1.2設(shè)備?一宗1.?3租賃物業(yè)?用途1.?乙方承租?的廠房用途?為：生產(chǎn)和?銷售企業(yè)經(jīng)?營(yíng)范圍的產(chǎn)?品及相關(guān)生?產(chǎn)活動(dòng)。?2.甲方?同意乙方將?租賃物業(yè)作?為乙方或乙?方關(guān)聯(lián)公司?注冊(cè)或營(yíng)業(yè)?地點(diǎn)使用.?3.在?租賃期間，?乙方按照上?述用途使用?廠房，甲方?不得干預(yù)。?乙方在使用?廠房期間，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?本合同(包?含各合同附?件)及中國(guó)?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?第二條廠房?租賃費(fèi)用及?相關(guān)事項(xiàng)?2.1.?租金標(biāo)準(zhǔn)為?：每月__?__元2?.2.上?述租金不包?括乙方在租?賃物業(yè)期間?發(fā)生的水電?通訊等各種?能源通訊費(fèi)?用和加工時(shí)?所需的刀具?費(fèi)用。2?.3甲方提?供的條件:?1.廠?房?jī)?nèi)屬于甲?方的設(shè)施、?設(shè)備、裝修?、裝置及物?品，應(yīng)優(yōu)先?由乙方挑選?使用經(jīng)甲、?乙雙方共同?清點(diǎn)后開具?清單，并經(jīng)?雙方簽字確?認(rèn)，租賃期?間，該附件?所列物品(?以下稱附屬?設(shè)施)與廠?房一并出租?給乙方使用?。2.?在簽署本合?同前，乙方?須對(duì)租賃物?業(yè)及附屬設(shè)?施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?查驗(yàn)詳盡了?解，雙方均?確認(rèn)租賃物?業(yè)以現(xiàn)狀為?準(zhǔn)進(jìn)行出租?。3.乙?方在租用期?間可以獨(dú)立?自主招人和?購(gòu)買機(jī)器設(shè)?備。4.?在租用期間?，如有設(shè)備?損壞，由乙?方負(fù)責(zé)相關(guān)?費(fèi)用。5?.甲方如有?工件需加工?，則享有乙?方優(yōu)先加工?權(quán)利。6?.甲方提供?伙食，相關(guān)?費(fèi)用月結(jié)。?7.乙方?工作時(shí)間為?：9：00?到22：0?0，但要執(zhí)?行國(guó)家規(guī)定?的節(jié)假日安?排。第三?條租賃物業(yè)?交接3.?1甲方應(yīng)?于在本合同?簽訂且乙方?交付定金后?將租賃物及?相關(guān)設(shè)施設(shè)?備交付乙方?。3.2?雙方在交接?時(shí)對(duì)租賃物?及相關(guān)設(shè)施?設(shè)備共同進(jìn)?行清點(diǎn)檢驗(yàn)?，并簽字確?認(rèn)，租賃物?及相關(guān)設(shè)施?設(shè)備的保管?責(zé)任自交接?之日起由乙?方承擔(dān)。?第四條費(fèi)用?的支付4?.1租賃費(fèi)?用支付方式?：租金每月?支付一次。?4.2租?賃期間，乙?方應(yīng)自行負(fù)?擔(dān)因其使用?廠房設(shè)施設(shè)?備而發(fā)生的?水、電、電?話、網(wǎng)絡(luò)等?各項(xiàng)能源通?訊費(fèi)用，并?按照有關(guān)管?理部門的規(guī)?定按時(shí)如數(shù)?交納。第?五條廠房的?安裝改造及?免租期5?.1乙方需?對(duì)所租廠房?進(jìn)行改造、?裝修、安裝?設(shè)施設(shè)備的?，改造裝修?工程由乙方?自行實(shí)施。?乙方應(yīng)在施?工前征得甲?方同意。改?造、裝修工?程所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第六?條合同的解?除、終止?6.1有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?：1.乙?方在租賃物?在從事違法?行為的。?2.乙方不?按約定交付?租金經(jīng)協(xié)商?無(wú)果的6?.2有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?1.甲方?違反本合同?約定,不能?及時(shí)修復(fù)租?賃物及相關(guān)?設(shè)施設(shè)備,?給乙方生產(chǎn)?造成影響的?.2.甲?方私自將租?賃物或相關(guān)?設(shè)施設(shè)備出?售、出租、?移作他用,?影響乙方生?產(chǎn)的._?___本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。6.?4.發(fā)生?下列情形之?一的，本合?同自動(dòng)解除?，任何一方?無(wú)需向另一?方賠償或履?行本合同的?義務(wù)：1?.政府決?定征收租賃?物業(yè)所在土?地而需拆除?租賃物業(yè)的?;但如該征?收獲得政府?補(bǔ)償，乙方?可按國(guó)家規(guī)?定獲得應(yīng)由?乙方享有的?補(bǔ)償。2?.租期屆滿?,乙方未行?使續(xù)租權(quán)或?乙方行使續(xù)?租權(quán)但未就?續(xù)租條件與?甲方達(dá)成一?致的。3?.因發(fā)生火?災(zāi)、爆炸及?其他事故導(dǎo)?致租賃物業(yè)?無(wú)法繼續(xù)租?賃且___?_個(gè)月內(nèi)無(wú)?法修復(fù)的。?4.雙方?達(dá)成書面合?同，一致同?意提前終止?本合同的。?5.任何?一方出現(xiàn)違?約行為，經(jīng)?對(duì)方催告在?合理期限內(nèi)?仍未能履行?至符合合同?約定的，對(duì)?方均有權(quán)終?止本合同，?且有權(quán)要求?對(duì)方賠償因?違約行為遭?受的實(shí)際損?失。6.?由于不可抗?力或其他雙?方不能預(yù)見?并且不能控?制的原因造?成不能履行?本合同所規(guī)?定的義務(wù)，?得免除遭受?不可抗力的?一方不履行?合同的責(zé)任?，但遭受不?可抗力的一?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?將情況通知?另一方，雙?方應(yīng)當(dāng)盡快?協(xié)商決定解?除合同、部?分解除合同?或延期履行?合同。7?.任何一方?違約，而另?一方不行使?本合同規(guī)定?的終止本合?同的權(quán)利，?違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方為?糾正該等違?約行為而產(chǎn)