北京市房屋出租居間合同

--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------北京市房屋出租居間合同合同編號(hào)：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對(duì)承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙 方 還 應(yīng) 提 供 以 下 服 務(wù) ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁1/16▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條 委托期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人， 將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；3/16（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁ %（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí) /▁▁日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條 費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條 轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條 本合同解除的條件--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的， 或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十條 違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)5/16準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------▁▁▁▁。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委 托 人 （ 章 ） ：                     居間人（章）：住 所 ：                              住所：身 份 證 號(hào) 碼 ：                       法定代表人：營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照 號(hào) 碼 ：          7/16;           營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法 定 代 表 人 ：                       委托代理人：委 托 代 理 人 ：                       房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電 話 ：                              電話：傳 真 ：                              傳真：郵 政 編 碼 ：          --------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------;                郵政編碼：                                    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：合 同 簽 訂 時(shí) 間 ：                     合同簽訂地點(diǎn)：房屋基本情況一覽表房 屋 所 有 人 ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房 屋 坐 落 ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產(chǎn) 權(quán) 證 號(hào) （ 其 他 權(quán) 屬 證 明 ） ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ；使用面積：9/16▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁該樓房總層數(shù)：▁▁▁▁▁▁；本套房屋層數(shù)：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房為▁▁▁間月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁裝修情況：無(wú)裝修□、一般裝修□、精裝修□  具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□家 具 清 單 ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電 器 清 單 ；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁其 他 ：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租賃經(jīng)營(yíng)投標(biāo)程序及規(guī)則一、投標(biāo)答辯１．投標(biāo)答辯，由＿＿＿＿公司《＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)》評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織，公開(kāi)進(jìn)行，允許旁聽(tīng)。２．《＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)》評(píng)標(biāo)委員會(huì)邀請(qǐng)＿＿市公正機(jī)關(guān)和有關(guān)部門的代表參加投標(biāo)答辯會(huì)議。３．投標(biāo)答辯人，由《＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營(yíng)》評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過(guò)初步篩選后產(chǎn)生。沒(méi)有取得投標(biāo)答辯權(quán)的投標(biāo)人，可以參加投標(biāo)答辯會(huì)議旁聽(tīng)。４．投標(biāo)答辯的順序，由投標(biāo)答辯人抽簽決定。答辯開(kāi)始后，尚未輪到答辯的投標(biāo)人，不準(zhǔn)參加答辯會(huì)（包括合伙人）。答辯完畢的投標(biāo)人，可以列席旁聽(tīng)其他人的答辯。11/16５．投標(biāo)答辯人在答辯前，認(rèn)為個(gè)別評(píng)委對(duì)自己的評(píng)判可能產(chǎn)生不公正的結(jié)果，有權(quán)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任提出請(qǐng)求該評(píng)委回避，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，告知被請(qǐng)求人，在對(duì)該投標(biāo)答辯人的《投標(biāo)方案》評(píng)議和評(píng)分時(shí)回避。６．從投標(biāo)答辯會(huì)議開(kāi)始，到投標(biāo)答辯會(huì)議結(jié)束，評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員不準(zhǔn)和任何投標(biāo)答辯人接觸，如發(fā)現(xiàn)有徇私舞弊行為，撤銷其評(píng)委資格和有關(guān)投標(biāo)人的答辯、中標(biāo)資格。７．投標(biāo)答辯人應(yīng)當(dāng)遵守答辯會(huì)議的各項(xiàng)規(guī)則，按順序進(jìn)行答辯，到時(shí)不參加答辯的以棄權(quán)論。８．投標(biāo)答辯人的答辯時(shí)間相等，答辯分為：《投標(biāo)方案》解釋階段和答辯階段，每個(gè)階段結(jié)束前三分鐘，會(huì)議主持人應(yīng)當(dāng)提醒投標(biāo)答辯人，到時(shí)應(yīng)當(dāng)通知答辯人停止發(fā)言。９．投標(biāo)答辯人的發(fā)言要言簡(jiǎn)意賅、突出重點(diǎn)，以《投標(biāo)方案》為準(zhǔn)，離題太遠(yuǎn)時(shí)，評(píng)委會(huì)主任應(yīng)當(dāng)提醒答辯人進(jìn)行糾正。評(píng)委向投標(biāo)答辯人提出的問(wèn)題，只限于《投標(biāo)方案》的范圍內(nèi)。投標(biāo)答辯人對(duì)評(píng)委提出的與《投標(biāo)方案》無(wú)關(guān)的問(wèn)題可以拒絕回答。--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------１０．投標(biāo)答辯人應(yīng)以自己的最佳方案，進(jìn)行一次答辯。１１．《投標(biāo)方案》中有關(guān)投標(biāo)人的家庭財(cái)產(chǎn)部分，評(píng)委有為其保密的義務(wù)，如因評(píng)委泄密，造成嚴(yán)重后果，泄密人應(yīng)負(fù)行政或者法律責(zé)任。二、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)１２．評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員在評(píng)標(biāo)和決標(biāo)中，要立場(chǎng)公正、實(shí)事求是、合理評(píng)分、確切評(píng)議，對(duì)所有投標(biāo)答辯人，一視同仁。１３．評(píng)委在投標(biāo)答辯人評(píng)分時(shí)，禁止相互協(xié)商。評(píng)委應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯人答辯后十分鐘內(nèi)，就地按時(shí)以無(wú)記名方式作出自己的評(píng)分和評(píng)語(yǔ)表，交工作人員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，由公證機(jī)關(guān)代表進(jìn)行監(jiān)督。１４．招標(biāo)工作人員應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)答辯后一日內(nèi)，對(duì)每個(gè)投標(biāo)答辯人的得分及評(píng)語(yǔ)要點(diǎn)，整理好后交評(píng)委會(huì)主任。13/16１５．評(píng)委會(huì)經(jīng)過(guò)評(píng)議，預(yù)選四名中標(biāo)候選人，向＿＿廠職工大會(huì)作冶廠方演說(shuō)。預(yù)選的中標(biāo)候選人，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備書面演說(shuō)詞，一式兩份，交評(píng)委會(huì)，并按演說(shuō)詞進(jìn)行演說(shuō)。評(píng)委會(huì)應(yīng)專門聽(tīng)?。撸邚S職工代表對(duì)中標(biāo)候選人演說(shuō)的意見(jiàn)。１６．決標(biāo)由全體評(píng)委采用無(wú)記名投標(biāo)方式進(jìn)行，得票超過(guò)評(píng)委人數(shù)三分之二多數(shù)的中標(biāo)，評(píng)委會(huì)主任宣布中標(biāo)人。投標(biāo)表決時(shí)，應(yīng)有公證機(jī)關(guān)的代表參加驗(yàn)票和計(jì)算票數(shù)。表決結(jié)果如均未超過(guò)三分之二的票數(shù)時(shí)，則依得票數(shù)額取其前兩名，由評(píng)委會(huì)進(jìn)行再次評(píng)議表決，得票多者中標(biāo)。１７．少數(shù)評(píng)委對(duì)中標(biāo)人有重大異議，認(rèn)為自己的意見(jiàn)足以說(shuō)明中標(biāo)人無(wú)經(jīng)營(yíng)能力和條件的，可在決標(biāo)會(huì)上要求重新表決。評(píng)委會(huì)主任認(rèn)為有必要時(shí)，可重新投票表決一次，重新表決后的中標(biāo)人即為中標(biāo)人，決標(biāo)終止。１８．投標(biāo)人放棄中標(biāo)權(quán)的，應(yīng)在決標(biāo)前向評(píng)委提出。-------------------