合同范本價(jià)款調(diào)整課件

第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整概述第二節(jié)法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)調(diào)整第三節(jié)工程變更引起的合同價(jià)調(diào)整第四節(jié)物價(jià)變化引起的合同價(jià)調(diào)整第五節(jié)索賠引起的合同價(jià)調(diào)整第六節(jié)現(xiàn)場簽證和暫列金額引起的合同價(jià)調(diào)整

合同價(jià)款調(diào)整第一節(jié)合同價(jià)款調(diào)整概述合同價(jià)款調(diào)整第一節(jié)概述一、合同價(jià)款調(diào)整的原因二、合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定第一節(jié)概述一、合同價(jià)款調(diào)整的原因

單價(jià)合同的特點(diǎn)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)責(zé)任的事件承包商的質(zhì)量責(zé)任承包商延誤或提前竣工包含在合同價(jià)格之內(nèi)的暫定金額的調(diào)整一、合同價(jià)款調(diào)整的原因

單價(jià)合同的特點(diǎn)二、合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定

合同價(jià)款調(diào)整中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則二、合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定

合同價(jià)款調(diào)整中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）（1）法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整；（2）工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整；（3）項(xiàng)目特征不符引起的合同價(jià)款調(diào)整；（4）工程量清單缺項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整；（5）工程量偏差引起的合同價(jià)款調(diào)整；（6）計(jì)日工引起的合同價(jià)款調(diào)整；（7）物價(jià)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整；（8）暫估價(jià)引起的合同價(jià)款調(diào)整；（9）不可抗力引起的合同價(jià)款調(diào)整；（10）提前竣工（趕工補(bǔ)償）引起的合同價(jià)款調(diào)整；（11）誤期賠償引起的合同價(jià)款調(diào)整；（12）索賠引起的合同價(jià)款調(diào)整；（13）現(xiàn)場簽證引起的合同價(jià)款調(diào)整；（14）暫列金額引起的合同價(jià)款調(diào)整；（15）其他因素引起的合同價(jià)款調(diào)整。二、合同價(jià)款調(diào)整的相關(guān)規(guī)定《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）（合同價(jià)款調(diào)整的程序(1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。(2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，視為發(fā)包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求。(3)發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。合同價(jià)款調(diào)整的程序(1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)（不含工程量偏差合同價(jià)款調(diào)整的程序如有疑問，應(yīng)向承（發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為承（發(fā)）包人提交的合同價(jià)款調(diào)增（減）報(bào)告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)（承）包人。如承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承（發(fā)）包人認(rèn)可。(4)如發(fā)包人與承包人對合同價(jià)款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要不實(shí)質(zhì)影響發(fā)承包雙方履約的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。（5）經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。合同價(jià)款調(diào)整的程序如有疑問，應(yīng)向承（發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)合同價(jià)款調(diào)整的分類合同價(jià)款調(diào)整的分類第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整（1）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整（1）招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范第3.4.2條對引起合同價(jià)款調(diào)整的法律法規(guī)變動(dòng)范圍進(jìn)行了明確的規(guī)定：由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價(jià)款的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)(1)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策引起規(guī)費(fèi)和稅金發(fā)生變化。(2)省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整（投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)其工日單價(jià)或人工費(fèi)已經(jīng)高于發(fā)布的工日單價(jià)或人工費(fèi)的除外）。(3)由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款調(diào)第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款調(diào)整值的確定人工費(fèi)、材料費(fèi)：調(diào)價(jià)差規(guī)費(fèi)、稅金：按規(guī)定調(diào)整第二節(jié)法律法規(guī)變化引起合同價(jià)的調(diào)整法律法規(guī)變化引起合同價(jià)款調(diào)工程變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)調(diào)整工程變更的概念工程項(xiàng)目的復(fù)雜性決定發(fā)包人在招投標(biāo)階段所確定的方案往往存在某方面的不足。隨著工程的進(jìn)展和對工程本身認(rèn)識(shí)的加深，以及其他外部因素的影響，常常在工程施工過程中需要對工程的范圍、技術(shù)要求等進(jìn)行修改，形成工程變更。工程變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)調(diào)整工程變更的概念工程變更的處理要求（1）如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更。（2）工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí)變更。工程變更指令發(fā)出后，應(yīng)當(dāng)迅速落實(shí)指令，全面修改相關(guān)的各種文件。（3）對工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步分析。工程變更的影響往往是多方面的，影響持續(xù)的時(shí)間也往往較長，對此應(yīng)當(dāng)有充分的分析。工程變更的處理要求工程變更的范圍2007版《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)施工文件的規(guī)定）（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施。（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；（5）為完成工程需要追加的額外工作。在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。工程變更的范圍2007版《標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)施工文件的規(guī)定）工程變更的范圍FIDIC合同條件下的工程變更范圍（1）對合同中任何工作工程量的改變。為了便于合同管理，當(dāng)事人雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定工程量變化較大可以調(diào)整單價(jià)的百分比（視工程具體情況，可在15%~25%范圍內(nèi)確定）；（2）任何工作質(zhì)量或其它特性的變更；（3）工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變；（4）刪減任何合同約定的工作內(nèi)容。省略的工作應(yīng)是不再需要的工程，不允許用變更指令的方式將承包范圍內(nèi)的工作變更給其他承包商實(shí)施；（5）新增工程按單獨(dú)合同對待。這種變更指令應(yīng)是增加與合同工作范圍性質(zhì)一致的新增工作內(nèi)容，而且不應(yīng)以變更指令的形式要求承包人使用超過他目前正在使用或計(jì)劃使用的施工設(shè)備范圍去完成新增工程。除非承包人同意此項(xiàng)工作按變更對待，一般應(yīng)將新增工程按一個(gè)單獨(dú)的合同來對待；（6）改變原定的施工順序或時(shí)間安排。工程變更的范圍FIDIC合同條件下的工程變更范圍工程變更的范圍13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定合同工程實(shí)施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化工程變更的范圍13版清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定07版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定的變更程序07版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定的變更程序工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時(shí)，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬m3，合同中規(guī)定：土方工程單價(jià)為5元/m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為4元/m3。工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為130萬m3，則土方工程款為多少萬元？【解】合同約定范圍內(nèi)（15%以內(nèi)）的工程款為：100×(1+15%)×5=115×5=575萬元超過15%之后部分工程量的工程款為：（130-115）×4=60萬元?jiǎng)t土方工程款合計(jì)=575+60=635萬元工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“有適用子目”的綜合單價(jià)的判定1）變更項(xiàng)目與合同中已有項(xiàng)目性質(zhì)相同，即兩者的圖紙尺寸、施工工藝和方法、材質(zhì)完全一致；2）變更項(xiàng)目與合同中已有項(xiàng)目施工條件一致；3）變更工程的增減工程量在執(zhí)行原有單價(jià)的合同約定幅度范圍內(nèi)；4）合同已有項(xiàng)目的價(jià)格沒有明顯偏高或偏低；5）不因變更工作增加關(guān)鍵線路工程的施工時(shí)間。這類變更主要體現(xiàn)為工程量清單原有工程量的改變，即在合同約定幅度內(nèi)增加或減少。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“有適用子目”的綜合單價(jià)的判定工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“有類似子目”的綜合單價(jià)的判定1）變更項(xiàng)目與合同中已有項(xiàng)目，兩者的施工圖紙改變，但是施工方法、材料、施工條件不變；2）變更項(xiàng)目與合同中已有的項(xiàng)目，兩者的材質(zhì)改變，但是人工、材料、機(jī)械消耗量不變，施工方法、施工條件不變。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“有類似子目”的綜合單價(jià)的判定工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（“有類似子目”的綜合單價(jià)的確定1）對于僅改變施工圖紙的工程變更項(xiàng)目，可以采用兩種方法確定變更項(xiàng)目綜合單價(jià)，即比例分配法與數(shù)量插入法。比例分配法：變更項(xiàng)目綜合單價(jià)=投標(biāo)綜合單價(jià)×調(diào)整系數(shù)數(shù)量插入法：變更項(xiàng)目綜合單價(jià)=原項(xiàng)目綜合單價(jià)+變更新增部分的單價(jià)變更新增部分的單價(jià)=變更新增部分凈成本×(1+管理費(fèi)率+利潤率)工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（“有類似子目”的綜合單價(jià)的確定工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某堤防工程挖在方、填方以及路面三項(xiàng)細(xì)目合同里工程量清單表中，泥結(jié)石路面原設(shè)計(jì)為厚20cm，其單價(jià)為24元/m2?，F(xiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更為厚22cm。那么變更后的路面單價(jià)是多少？解：由于施工工藝、材料、施工條件均未發(fā)生變化，至改編了泥結(jié)石路面的厚度，所以只將泥結(jié)石路面的單價(jià)按比例進(jìn)行調(diào)整即可。按上述原則可求出變更后路面的單價(jià)為：24×22/20=26.4元/m2。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某堤防工程挖在方、填方以及路面三工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某合同中瀝青路面原設(shè)計(jì)為厚5cm，其單價(jià)為160元/m2。現(xiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，瀝青路面改為厚7cm。經(jīng)測定瀝青路面增厚1cm的凈成本是30元/m2，測算原綜合單價(jià)的管理費(fèi)率為0.06，利潤率為0.05，那么調(diào)整后的單價(jià)是多少？解：變更新增部分的單價(jià)：30×2×（1+0.06）×（1+0.05）=x調(diào)整后的單價(jià)為：x+160工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某合同中瀝青路面原設(shè)計(jì)為厚5cm工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整2）對于只改變材質(zhì)，但是人工、材料、機(jī)械消耗量不變，施工方法、施工條件均不變的情況，變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)只需將原有項(xiàng)目綜合單價(jià)中材料的組價(jià)進(jìn)行替換，替換為新材料組價(jià)，即變更項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)執(zhí)行原清單項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；單位變更項(xiàng)目的材料消耗量執(zhí)行報(bào)價(jià)清單中的消耗量，對報(bào)價(jià)清單中的材料單價(jià)可按市場價(jià)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整；變更工程的管理費(fèi)執(zhí)行原合同確定的費(fèi)率。

工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整2）對于只改變材質(zhì)，但是人工、材料、機(jī)工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（“無適用或類似子目”的綜合單價(jià)的對于“無適用或類似項(xiàng)目”的范圍，通常集中在變更項(xiàng)目與已有項(xiàng)目的性質(zhì)不同，原清單單價(jià)無法套用、施工條件與環(huán)境不同、變更工作增加了關(guān)鍵線路上的施工時(shí)間等。判定工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整（“無適用或類似子目”的綜合單價(jià)的工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“無適用或類似子目”的綜合單價(jià)的確定實(shí)際組價(jià)法定額組價(jià)法數(shù)據(jù)庫預(yù)測法考慮浮動(dòng)率的成本加利潤法工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整“無適用或類似子目”的綜合單價(jià)的確定工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某工程招標(biāo)控制價(jià)為8413949元，中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為7972282元，承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為多少？施工過程中，屋面防水采用PE高分子防水卷材（1.5mm），清單項(xiàng)目中無類似項(xiàng)目，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布有該卷材單價(jià)為18元/m2,項(xiàng)目所在地定額人工費(fèi)為3.78元，除卷材外的其他材料費(fèi)為0.65元，管理費(fèi)和利潤為1.13元,該項(xiàng)目綜合單價(jià)如何確定？解:①報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-7972282/8413949)

×100%=(1-0.9475)×100%=5.25%②該項(xiàng)目的綜合單價(jià)=（3.78+18+0.65+1.13）×（1-5.25%）=23.56×94.75%=22.32（元）發(fā)承包雙方可按22.32元協(xié)商確定該項(xiàng)目綜合單價(jià)。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整【例】某工程招標(biāo)控制價(jià)為8413949工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整二、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整工程變更引起施工方案改變，并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)：（1）安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)。（2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目按照前述已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。（3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整二、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整三、承包人報(bào)價(jià)偏差的調(diào)整如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整。四、刪減工程或工作的補(bǔ)償如果發(fā)包人提出的工程變更，因非承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整三、承包人報(bào)價(jià)偏差的調(diào)整常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

（一）項(xiàng)目特征不符引起的合同價(jià)款調(diào)整《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）將項(xiàng)目特征定義為：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征，是對體現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單價(jià)值的特有屬性和本質(zhì)特征的描述。項(xiàng)目特征不符的情況：（1）項(xiàng)目特征的描述不完整。項(xiàng)目特征描述不完備主要指對于清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定必須描述的內(nèi)容沒有展開了全面的描述。（2）項(xiàng)目特征描述措施。清單項(xiàng)目特征的描述與設(shè)計(jì)圖紙不符。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

（一）項(xiàng)目特征不符引起的合常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（一）項(xiàng)目特征不符引起的合同價(jià)款調(diào)整（續(xù)）（1）項(xiàng)目特征不符屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）指出招標(biāo)人必須對清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確性與完整性負(fù)責(zé)，發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合。項(xiàng)目特征不符屬于工程變更的范疇，承包人不得擅自變更。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起該項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征按工程變更的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（一）項(xiàng)目特征不符引起的合同常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（二）工程量清單缺項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整若施工圖紙的工程內(nèi)容在計(jì)價(jià)規(guī)范的附錄中有相應(yīng)的項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱，但工程量清單中并項(xiàng)目反映出來，則認(rèn)定為工程量清單缺項(xiàng)；另一種情況，若施工圖的工程內(nèi)容在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中沒有反映出來，卻是應(yīng)該由工程量清單編制者進(jìn)行補(bǔ)充的清單項(xiàng)目，也屬于工程量清單缺項(xiàng)。（1）合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。（2）新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。（3）由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（二）工程量清單缺項(xiàng)引起的合常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（三）工程量偏差引起的合同價(jià)款調(diào)整工程量偏差是指承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。（1）對于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。（2）如果工程量出現(xiàn)變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（三）工程量偏差引起的合同價(jià)常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（四）計(jì)日工方式實(shí)施的工程變更價(jià)款的確定計(jì)日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。(1)發(fā)包人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。(2)采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，按合同約定提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：①工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；②投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)；③投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；④投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)；⑤發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（四）計(jì)日工方式實(shí)施的工程變常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整(3)任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施結(jié)束后的24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報(bào)告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計(jì)日工計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。(4)任一計(jì)日工項(xiàng)目實(shí)施結(jié)束，承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計(jì)日工現(xiàn)場簽證報(bào)告核實(shí)該類項(xiàng)目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實(shí)的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工單價(jià)計(jì)算，提出應(yīng)付價(jià)款；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有該類計(jì)日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按變更價(jià)款的確定方法商定計(jì)日工單價(jià)計(jì)算。(5)每個(gè)支付期末，承包人應(yīng)按規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計(jì)日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計(jì)日工金額，調(diào)整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。常見變更類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整(3)任一計(jì)日工項(xiàng)目持續(xù)進(jìn)行第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)應(yīng)根據(jù)合同約定的方法（如價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法）計(jì)算調(diào)整合同價(jià)款。承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

合同履行期間，因人工第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期應(yīng)予調(diào)整的價(jià)格：（1）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者；（2）因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整

發(fā)生合同工程工期延誤第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整1.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法（1）價(jià)格調(diào)整公式。因人工、材料和工程設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)款：?P=第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整1.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

某工程施工合同規(guī)定用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法對建安工程價(jià)款進(jìn)行動(dòng)態(tài)結(jié)算，某分部工程預(yù)算進(jìn)度款為300萬元，相關(guān)調(diào)整要素和數(shù)據(jù)如下表所示，則調(diào)值后該分部工程結(jié)算款為（）萬元。

A．321.63B．303.54C．298.74D．280.65

解題思路：P=300*(0.3+0.2*3200/3600+0.2*350/330+0.1*1200/1000+0.2*40/43)要素

項(xiàng)目固定部分材（t）水泥（t）木材（t）人工（工日）

要素系數(shù)0.3

0.2

0.2

0.1

0.2

基期價(jià)格（元）

3600

330

1000

43

現(xiàn)行價(jià)格（元）

3200

350

1200

40

某工程施工合同規(guī)定用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法對建安工程價(jià)款進(jìn)行動(dòng)某工程合同價(jià)為500萬元，合同價(jià)的60％為可調(diào)部分?？烧{(diào)部分中，人工費(fèi)占35％，材料費(fèi)占55％，其余占10％。結(jié)算時(shí)，人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長了l0%，材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長了20％，其余未發(fā)生變化。按調(diào)值公式法計(jì)算，該工程的結(jié)算工程價(jià)款為(

)萬元。A．610.00

B．543.50C．511.25D．500.00解題思路：500*（0.4+0.6*0.35*（1+10%）+0.6*0.55*（1+20%）+0.6*0.1*1）=某工程合同價(jià)為500萬元，合同價(jià)的60％為可調(diào)部分?？烧{(diào)部分第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整2.造價(jià)信息差額調(diào)整法（1）人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。（2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的主要材料和工程設(shè)備一覽表，按照發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍按以下規(guī)定進(jìn)行。①當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。②當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整2.造價(jià)信息差額調(diào)整法第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整③當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。（3）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。第四節(jié)物價(jià)變化類事項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整③當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材暫估價(jià)引起合同價(jià)款調(diào)整暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。（1）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定其價(jià)格并以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。（2）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。暫估價(jià)引起合同價(jià)款調(diào)整暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用（3）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照工程變更價(jià)款的確定方法確定專業(yè)工程價(jià)款，并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。（4）發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。①除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)工作、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。②承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。③以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價(jià)為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款（3）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須第五節(jié)工程索賠工程索賠的含義及分類常見的索賠情況費(fèi)用索賠的計(jì)算工期索賠的計(jì)算第五節(jié)工程索賠工程索賠的含義及分類工程索賠的含義索賠，英文原文為：Claim，意思是對原本屬于自己的物品聲明和主張。嚴(yán)格來說，索賠指在經(jīng)濟(jì)合同的實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。對于工程索賠是指在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠的含義索賠，英文原文為：Claim，意思是對原本屬于索賠的特點(diǎn)第一，索賠是雙向的，不僅承包商可以向業(yè)主索賠，業(yè)主也可以向承包商索賠。第二，只有實(shí)際發(fā)生了的經(jīng)濟(jì)損失或者權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。第三，索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為。索賠的特點(diǎn)第一，索賠是雙向的，不僅承包商可以向業(yè)主索賠，業(yè)主工程索賠產(chǎn)生的原因1）客觀原因（1）工程自身的特點(diǎn)。（2）外部環(huán)境的復(fù)雜及多變性。（3）工程合同的復(fù)雜性。2）主觀原因（1）當(dāng)事人違約。（2）工程師（監(jiān)理人）指令。（3）合同缺陷。工程索賠產(chǎn)生的原因1）客觀原因工程索賠的分類1）按索賠所依據(jù)的理由分類（1）合同內(nèi)索賠。①合同中明示的索賠。②合同中默示的索賠。（2）合同外索賠。（3）道義索賠。工程索賠的分類1）按索賠所依據(jù)的理由分類工程索賠的分類2）按索賠目的分類（1）工期索賠。（2）費(fèi)用索賠。3）按索賠的處理方式分類（1）單項(xiàng)索賠。（2）總索賠。工程索賠的分類2）按索賠目的分類工程索賠處理的原則

（1）索賠必須以合同為依據(jù)。（2）及時(shí)、合理地處理索賠。（3）加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。工程索賠處理的原則（1）索賠必須以合同為依據(jù)。工程索賠的處理程序2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的索賠程序（1）索賠的提出1）承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知，否則無權(quán)獲得追加付款，竣工時(shí)間不得延長。2）在承包人確認(rèn)引起索賠的事件后42天，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報(bào)告。3）如果引起的索賠事件具有連續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進(jìn)一步的中間索賠報(bào)告，說明累計(jì)索賠的金額，承包人應(yīng)在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，遞交一份最終索賠報(bào)告。工程索賠的處理程序2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的索工程索賠的處理程序2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的索賠程序（2）承包人索賠的處理程序。發(fā)包人在收到索賠報(bào)告后28天內(nèi)，應(yīng)作出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)并附具體意見。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該索賠報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。（3）承包人提出索賠的期限。承包人接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。承包人提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。工程索賠的處理程序2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的索承包商察覺或者應(yīng)當(dāng)察覺該事件或情況后28天內(nèi)發(fā)出承包商未能在上述28天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知,喪失索賠權(quán)。承包商遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告工程師在收到索賠報(bào)告后42天內(nèi)做出答復(fù)，批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。在承包商察覺或者應(yīng)當(dāng)察覺該事件或情況后42天內(nèi)工程索賠的處理程序3、

FIDIC合同條件規(guī)定的工程索賠程序承包商察覺或者應(yīng)當(dāng)察覺該事件或情況后28天內(nèi)發(fā)出承包商未能在FIDIC土木施工合同條件規(guī)定的工程索賠程序（1）承包商發(fā)出索賠通知。該通知應(yīng)當(dāng)盡快在承包商察覺或者應(yīng)當(dāng)察覺該事件或情況后28天內(nèi)發(fā)出。（2）承包商未及時(shí)發(fā)出索賠通知的后果。如果承包商未能在上述28天期限內(nèi)發(fā)出索賠通知，業(yè)主應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。（3）承包商遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告。在承包商察覺或者應(yīng)當(dāng)察覺該事件或情況后42天內(nèi)，或在承包商可能建議并經(jīng)工程師認(rèn)可的其他期限內(nèi)，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師遞交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時(shí)間和（或）追加付款的全部詳細(xì)資料。（4）工程師的答復(fù)。工程師在收到索賠報(bào)告或?qū)^去索賠的任何進(jìn)一步證明資料后42天內(nèi)，或在工程師可能建議并經(jīng)承包商認(rèn)可的其他期限內(nèi)，做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)并附具體意見。工程師應(yīng)當(dāng)商定或者確定應(yīng)給予竣工時(shí)間的延長期及承包商有權(quán)得到的追加付款。FIDIC土木施工合同條件規(guī)定的工程索賠程序（1）承包商發(fā)出常見的索賠情況承包商向業(yè)主的索賠業(yè)主向承包商的索賠常見的索賠情況承包商向業(yè)主的索賠承包商向業(yè)主的索賠

承包商索賠成立的條件

1）與合同比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；

2）造成費(fèi)用損失不是由于承包商的過失引起的；

3）造成費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；

4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。承包商向業(yè)主的索賠

承包商索賠成立的條件

1）與合同比較承包商向業(yè)主的索賠1）施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠施工現(xiàn)場條件變化指在施工過程中，承包商遇到的實(shí)際自然條件比招標(biāo)文件中所描述的更為困難和惡劣，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可能預(yù)見到的不利的自然條件或障礙，因而承包商為完成合同要花費(fèi)更多的時(shí)間和費(fèi)用。按照國際工程慣例，承包商應(yīng)得到業(yè)主方面的補(bǔ)償。在索賠實(shí)踐中，“有經(jīng)驗(yàn)的承包商”的界定常常出現(xiàn)分歧，業(yè)主總是試圖將現(xiàn)場條件的變化界定為承包商應(yīng)該知曉的，所發(fā)生的費(fèi)用是包含在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中，從而拒絕承包商的索賠。承包商向業(yè)主的索賠1）施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠第一類施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠（1）此類現(xiàn)場條件的變化是指招標(biāo)文件描述現(xiàn)場條件失誤，即在招標(biāo)文件中對施工現(xiàn)場存在的不利條件雖然已提出，但嚴(yán)重失實(shí)，或其位置差異較大，或其嚴(yán)重程度差異較大，從而使承包商誤入歧途。這一類現(xiàn)場條件的變化通常指的是地質(zhì)條件的變化：①在開挖現(xiàn)場挖出的巖石或礫石，其位置高程與招標(biāo)文件中所述的高程差別很大。②招標(biāo)文件鉆孔資料注明系堅(jiān)硬巖石的某一位置或高程上，出現(xiàn)的卻是軟體材料。③實(shí)際的破碎巖石或其他地下障礙物，其實(shí)際數(shù)量大大超過招標(biāo)文件中給出的數(shù)量。④設(shè)計(jì)指定的取土場或采石場開采出來的土石料，不能滿足強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)要求，必須更換料物。⑤實(shí)際遇到的地下水在位置、水量、水質(zhì)等方面與招標(biāo)文件中的數(shù)據(jù)相差懸殊。⑥地表高程與設(shè)計(jì)圖紙不符，導(dǎo)致大量的挖填方量。⑦需要壓實(shí)的土壤的含水量數(shù)值與合同資料中給出的數(shù)據(jù)差別過大，增加了碾壓工作的難度或工作量。這一類現(xiàn)場條件變化一般不屬于不可抗力因素，某些條件的變化，承包商可以根據(jù)工程量的變化，向業(yè)主提出索賠。還有某些現(xiàn)場條件變化屬于承包商自己應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商無權(quán)索賠，具體情況應(yīng)根據(jù)雙方合同條件和協(xié)商解決。第一類施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠（1）此類現(xiàn)場條件的變化是第二類施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠此類現(xiàn)場條件的變化指在招標(biāo)文件中根本沒有提到，是完全出乎意料的不利現(xiàn)場條件，這種不利的現(xiàn)場條件是承包商和業(yè)主都難以預(yù)見的情況。通常包括：①在開挖基礎(chǔ)時(shí)發(fā)現(xiàn)了古代建筑遺跡文物與化石。②遇到了高度腐蝕性的地下水或有毒氣體，給承包商的施工人員和設(shè)備造成意外的損失。③在施工過程中遇到圖紙中未作說明的地下電纜、管道和各種裝置。第二類現(xiàn)場條件的變化實(shí)質(zhì)是屬于不可抗力。這類風(fēng)險(xiǎn)屬于業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。由第二類現(xiàn)場條件變化引起的承包商工期延長和費(fèi)用增加，都可以向業(yè)主提出工期索賠和費(fèi)用索賠。第二類施工現(xiàn)場條件變化引起的索賠此類現(xiàn)場條件的變化指在招標(biāo)文業(yè)主原因引起的工程延誤的索賠業(yè)主造成的工程延誤常見的有下列情形:（1）業(yè)主拖延交付合格的施工現(xiàn)場。（2）業(yè)主拖延交付圖紙。（3）業(yè)主或工程師拖延審批圖紙、施工方案、計(jì)劃等。（4）業(yè)主拖延支付預(yù)付款或工程款。（5）業(yè)主指定的分包商違約或延誤。（6）業(yè)主未能及時(shí)提供合同規(guī)定的材料或設(shè)備。（7）業(yè)主拖延關(guān)鍵路線上工序的驗(yàn)收時(shí)間，造成承包商下道工序延誤。（8）業(yè)主或工程師指令錯(cuò)誤，打亂了承包商施工計(jì)劃。（9）業(yè)主提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)或工程數(shù)據(jù)延誤。（10）業(yè)主原因暫停施工導(dǎo)致的延誤。（11）業(yè)主設(shè)計(jì)變更或要求修改圖紙，導(dǎo)致工程量增加。（12）業(yè)主對工程量質(zhì)量要求超出原合同的規(guī)定。（13）業(yè)主要求增加額外工程。（14）業(yè)主的其他變更指令導(dǎo)致工期延長。對于上述（1）至（10）項(xiàng)原因引起的工程延誤，承包商即可索賠工期，又可索賠費(fèi)用。對于（11）至（14）項(xiàng)原因引起的工期延誤，屬于工程變更，業(yè)主會(huì)給予承包商適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，包括工期延長和費(fèi)用補(bǔ)償，但如果工程師確定的變更單價(jià)或價(jià)格不合理，或缺乏說服承包商的依據(jù)，承包商有權(quán)就此向業(yè)主索賠。業(yè)主原因引起的工程延誤的索賠業(yè)主造成的工程延誤常見的有下列情加速施工引起的費(fèi)用索賠當(dāng)項(xiàng)目的業(yè)主要求在項(xiàng)目合同工期內(nèi)提前完成工作，項(xiàng)目的業(yè)主就促使了承包商的加速施工，業(yè)主也就要對承包商為加速施工所承擔(dān)的額外費(fèi)用負(fù)責(zé)。相反，如果承包商為了自身的利益自愿加速施工，他就不能從項(xiàng)目業(yè)主那里得到額外的補(bǔ)償。因此，承包商在進(jìn)行加速施工索賠時(shí)，必須證明加速施工的費(fèi)用是由于業(yè)主原因引起的。對于業(yè)主原因引起的加速施工，承包商承擔(dān)的額外費(fèi)用不易計(jì)量，因?yàn)橛绊戀M(fèi)用的因素很多，比如投入資源的數(shù)量、提前完工的天數(shù)、加班津貼、施工新單價(jià)等等。為解決此問題，建議業(yè)主采用“獎(jiǎng)金”的辦法，鼓勵(lì)承包商克服困難，早日完工，因?yàn)槌邪掏旯r(shí)間越提前，獲得的獎(jiǎng)金越多。此種方法不僅促使承包商早日建成工程，早日投入運(yùn)營，且計(jì)價(jià)方法簡單，避免計(jì)算加速施工，調(diào)整單價(jià)很多繁瑣計(jì)算和討論。加速施工引起的費(fèi)用索賠當(dāng)項(xiàng)目的業(yè)主要求在項(xiàng)目合同工期內(nèi)提前業(yè)主不正當(dāng)終止工程而引起的索賠由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程，承包商有權(quán)要求補(bǔ)償損失，其數(shù)額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的全部支出，以及各項(xiàng)管理費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、貸款利息、保函費(fèi)用的支出（減去已結(jié)算的工程款），并有權(quán)要求賠償其盈利損失。業(yè)主不正當(dāng)終止工程而引起的索賠由于業(yè)主不正當(dāng)?shù)亟K止工程，承包物價(jià)上漲或國家政策法令變化引起的索賠包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、各種費(fèi)率的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、匯率等。由于物價(jià)上漲，必然引起工程成本的增加，承包商可要求業(yè)主給與一定的補(bǔ)償。由于業(yè)主國家或地方的任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包商成本增加，業(yè)主應(yīng)給與一定的補(bǔ)償。對于因物價(jià)上漲或國家政策法令變化引起的索賠的計(jì)算見物價(jià)上漲或國家政策法令變化引起的合同價(jià)格調(diào)整。物價(jià)上漲或國家政策法令變化引起的索賠包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)FIDIC合同條件第17條的規(guī)定，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)包括以下八個(gè)方面：（1）戰(zhàn)爭以及敵對行為；（2）工程所在國的內(nèi)部起義、恐怖活動(dòng)、革命等內(nèi)部戰(zhàn)爭或動(dòng)亂；（3）非承包商（包括其分保商）人員造成的騷亂和混亂等；（4）軍火和其他爆炸性材料，放射性造成的離子輻射或污染等造成的威脅，但承包商適用此類物質(zhì)導(dǎo)致的情況除外；（5）飛機(jī)以及其他飛行器造成的壓力波；（6）業(yè)主占有或使用部分永久工程（合同明文規(guī)定的除外）；（7）業(yè)主方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)；（8）一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法合理預(yù)見并采取措施來防范的自然力的作用。如果發(fā)生了業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致工程、物品或承包商的文件受到損害，承包商應(yīng)立即通知工程師，按工程師的要求予以修復(fù)和補(bǔ)救。如果承包商因此遭受損失，可以向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠。業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)FIDIC合同條件第17條的規(guī)定，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)包括不可抗力根據(jù)FIDIC合同條件第19條的規(guī)定，不可抗力是指全部滿足以下條件或狀況的事件：一是一方無法控制；二是在簽訂合同之前，該方無法合理防范；三是事件發(fā)生后，該方不能合理避免和克服；四是該事件本質(zhì)上不是合同另一方引起的。在全部滿足上述條件下，下列事件或情況可包括（但不僅限于）在不可抗力范圍之內(nèi)。（1）戰(zhàn)爭、敵對行為、外敵入侵；（2）起義、恐怖、革命、軍事政變或內(nèi)戰(zhàn)；（3）非承包商人員引起的騷亂、秩序混亂、罷工、封鎖等；（4）非承包商使用或造成的軍火、炸藥、輻射、污染等；（5）諸如地震、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害。不可抗力發(fā)生后，若承包商受到了不可抗力的影響，且按規(guī)定向業(yè)主方發(fā)出通知，承包商可按索賠程序索賠工期。若費(fèi)用影響是由于上述（1）至（4）所述原因造成，并且（2）、（3）、（4）類的情況發(fā)生在工程所在地，承包商還可以索賠費(fèi)用。不可抗力根據(jù)FIDIC合同條件第19條的規(guī)定，不可抗力是指不可抗力工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)不可抗力的處理分為不可抗力發(fā)生階段和清理現(xiàn)場兩階段，分段處理。不可抗力期間的工期可順延，費(fèi)用各自承擔(dān)。工程實(shí)體的損壞、運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場主體材料的損失、業(yè)主方或第三方人員的傷亡等屬于業(yè)主承擔(dān)。窩工費(fèi)、施工方機(jī)械的損失、周轉(zhuǎn)性材料的損失、施工方人員的傷亡、施工方臨設(shè)等屬施工方承擔(dān)。清理現(xiàn)場的工期及費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。不可抗力工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損【案例】背景：某施工單位（乙方）與某建設(shè)單位（甲方）按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基處理與基礎(chǔ)工程施工合同。由于工程量無法準(zhǔn)確確定，根據(jù)施工合同專用條款的規(guī)定，按施工圖預(yù)算方式計(jì)價(jià)，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工。乙方的分項(xiàng)工程首先向監(jiān)理工程師申請質(zhì)量驗(yàn)收，取得質(zhì)量驗(yàn)收合格文件后，向造價(jià)工程師提出計(jì)量申請和支付工程款。

工程開工前，乙方提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)?！景咐繂栴}：

1.在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時(shí)，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下，為了使夯擊質(zhì)量得到保證，將夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大。施工完成后，乙方將擴(kuò)大范圍內(nèi)的施工工程量向造價(jià)工程師提出計(jì)量付款的要求，但遭到拒絕。試問造價(jià)工程師拒絕承包商的要求合理否？為什么？答：造價(jià)工程師的拒絕合理。其理由：該部分的工程量超出了施工圖的要求，一般地講，也就超出了工程合同約定的工程范圍。對該部分的工程量監(jiān)理工程師可以認(rèn)為是承包商的保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施，一般在業(yè)主沒有批準(zhǔn)追加相應(yīng)費(fèi)用的情況下，技術(shù)措施費(fèi)用應(yīng)由乙方自己承擔(dān)。問題：

1.在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理2.在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進(jìn)行了變更施工。試問工程變更部分合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？答：根據(jù)《施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）》規(guī)定，應(yīng)按照下列原則調(diào)整：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人商定（或確定）變更工作的單價(jià)。

2.在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進(jìn)行了3.在開挖土方過程中，有兩項(xiàng)重大事件使工期發(fā)生較大的拖延：一是土方開挖時(shí)遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時(shí)間；二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場臨時(shí)道路、管網(wǎng)和甲乙方施工現(xiàn)場辦公用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時(shí)進(jìn)行工程清理和修復(fù)作業(yè)。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。試問造價(jià)工程師應(yīng)如何處理？3.在開挖土方過程中，有兩項(xiàng)重大事件使工期發(fā)生較大的拖延：一答：造價(jià)工程師應(yīng)對兩項(xiàng)索賠事件作出處理如下：1.對處理孤石引起的的索賠，這是預(yù)先無法估計(jì)的地質(zhì)條件變化，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)給予乙方工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.對于天氣條件變化引起的索賠應(yīng)分兩種情況處理：（1）對于前期的季節(jié)性大雨這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先能夠合理估計(jì)的因素，應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮，由此造成的時(shí)間和費(fèi)用損失不能給予補(bǔ)償。（2）對于后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先能夠合理估計(jì)的因素，應(yīng)按不可抗力處理由此引起的索賠問題。根據(jù)不可抗力的處理原則，被沖壞的現(xiàn)場臨時(shí)道路、管網(wǎng)和甲方施工現(xiàn)場辦公用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，工程清理和修復(fù)作業(yè)等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方承擔(dān)；損壞的施工設(shè)備、受傷的施工人員以及由此造成的人員窩工和設(shè)備閑置、沖壞的乙方施工現(xiàn)場辦公用房等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)；工期順延。答：造價(jià)工程師應(yīng)對兩項(xiàng)索賠事件作出處理如下：【案例】

背景：

某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)土方工程施工中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多，經(jīng)測算影響工期3個(gè)月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行，按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算，又影響工期2個(gè)月。為此承包商準(zhǔn)備提出索賠?！景咐?/p>

背景：

某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)土方工程施工中，問題：

1.該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面？

2.在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些？

3.承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請協(xié)助承包商擬定一份索賠意向通知。

4.在后續(xù)施工中，業(yè)主要求承包商根據(jù)設(shè)計(jì)院提出的設(shè)計(jì)變更圖紙施工。試問依據(jù)相關(guān)規(guī)定，承包商應(yīng)就該變更做好哪些工作？問題：

1.該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？在該索賠事件中【答案】

問題1：

答：該項(xiàng)施工索賠能成立。施工中在合同未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到更多的堅(jiān)硬巖石，導(dǎo)致施工現(xiàn)場的施工條件與原來的勘察有很大差異，屬于甲方的責(zé)任范圍。問題2：

答：可以提供的索賠證據(jù)有：

（1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；

（2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等；

（3）工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；

（4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；

（5）工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；（6）施工計(jì)劃及現(xiàn)場實(shí)施情況記錄；

（7）施工日報(bào)及工長工作日志、備忘錄；【答案】

問題1：

答：該項(xiàng)施工索賠能成立。施工中在

（8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；

（9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；

（10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨雪量等（14）工程驗(yàn)收報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；（15）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會(huì)計(jì)核算資料；（17）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。

（8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；問題3：答：承包商應(yīng)提供的索賠文件有：（1）索賠通知；（2）索賠報(bào)告；（3）索賠證據(jù)與詳細(xì)計(jì)算書等附件。索賠通知的參考形式如下：索賠通知致甲方代表（或監(jiān)理工程師）：我方希望你方對工程地質(zhì)條件變化問題引起重視：在合同文件未標(biāo)明有堅(jiān)硬巖石的地方遇到了堅(jiān)硬巖石。致使我方實(shí)際生產(chǎn)率降低，而引起進(jìn)度拖延，并不得不在雨季施工。上述施工條件變化，造成我方施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)與原設(shè)計(jì)有很大不同，為此向你方提出工期索賠及費(fèi)用索賠要求，具體工期索賠及費(fèi)用索賠依據(jù)與計(jì)算書在隨后的索賠報(bào)告中。承包商：×××××年××月××日問題3：問題4：首先，應(yīng)組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)和研究設(shè)計(jì)變更圖紙及其他相關(guān)資料，明確變更所涉及的范圍和內(nèi)容，并就變更的合理性、可行性進(jìn)行研討；如果變更圖紙有不妥之處，應(yīng)主動(dòng)與業(yè)主溝通，建議進(jìn)一步變更方案和修改圖紙；接到修改圖紙之后（或確認(rèn)設(shè)計(jì)變更圖紙不需要修改之后），研究制定實(shí)施方案和計(jì)劃并報(bào)業(yè)主審批。然后，在合同約定的時(shí)間（14天）內(nèi)，向業(yè)主提出變更工程價(jià)款和工期順延的報(bào)告。業(yè)主方應(yīng)在收到書面報(bào)告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，若同意該報(bào)告，則調(diào)整合同；如不同意，雙方應(yīng)就有關(guān)內(nèi)容進(jìn)一步協(xié)商。若協(xié)商不一致，按工程合同爭議的處理方式解決。問題4：【案例】

背景：

某工程項(xiàng)目采用了固定單價(jià)施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了4項(xiàng)臨時(shí)停工事件：事件1：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；事件2：應(yīng)于5月27日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商；事件3：6月10日到6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨事件4：6月13日到6月14日的該地區(qū)的供電全面中斷。

【案例】

背景：

某工程項(xiàng)目采用了固定單價(jià)施工合同。1.承包商的索賠要求成立的條件是什么？答：承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件：（1）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用和（或）工期損失；（2）造成費(fèi)用增加和（或）工期損失的原因不是由于承包商的過失；（3）造成的費(fèi)用增加和（或）工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告。1.承包商的索賠要求成立的條件是什么？

2.由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了將原用砂單價(jià)每立方米提高5元人民幣的索賠要求。該索賠要求是否成立？為什么？

答：因供砂距離增大提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：

（1）承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)；

（2）承包商應(yīng)對自己報(bào)價(jià)的正確性與完備性負(fù)責(zé)；

（3）作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包商承擔(dān)。2.由于供砂距離的增大，必然引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)3.若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班價(jià)格計(jì)算，人工的窩工損失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計(jì)算？答：不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)算，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時(shí)工效降低的損失費(fèi)用；一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤。3.若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工4.承包商按規(guī)定的索賠程序針對上述4項(xiàng)臨時(shí)停工事件向業(yè)主提出了索賠，試說明每項(xiàng)事件工期和費(fèi)用索賠能否成立？為什么？答：事件1：工期和費(fèi)用索賠均不成立，因?yàn)樵O(shè)備故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

事件2：工期和費(fèi)用索賠均成立，因?yàn)檠诱`圖紙交付時(shí)間屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

事件3：特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠成立，設(shè)備和人工的窩工費(fèi)用索賠不成立。

事件4：工期和費(fèi)用索賠均成立，因?yàn)橥ｋ妼儆跇I(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。4.承包商按規(guī)定的索賠程序針對上述4項(xiàng)臨時(shí)停工事件向業(yè)主提出5.試計(jì)算承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少（如果費(fèi)用索賠成立，則業(yè)主按2萬元人民幣／天補(bǔ)償給承包商）？

答：事件2：5月27日至6月10日，工期索賠14天，費(fèi)用索賠14天×2萬/天＝28萬元

事件3：6月10日至6月12日，工期索賠3天

事件4：6月13日至6月14日，工期索賠2天，費(fèi)用索賠2天×2萬/天＝4萬元

合計(jì)：工期索賠19天，費(fèi)用索賠32萬元

5.試計(jì)算承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少（如果費(fèi)用索賠成

6.在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中是否應(yīng)扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金？為什么？

答：業(yè)主不應(yīng)在支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除竣工拖期違約損失賠償金。因?yàn)樵O(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。如果承包商能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，不會(huì)造成工期延誤。如果承包商不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，將會(huì)造成工期延誤。所以，工期提前獎(jiǎng)勵(lì)或拖期罰款應(yīng)在竣工時(shí)處理。6.在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中是否應(yīng)扣除因設(shè)備故障引業(yè)主向承包商的索賠1）工期延誤索賠2）工程質(zhì)量不符合合同要求的索賠3）承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠4）業(yè)主對超額利潤的索賠如果工程量增加很多，使承包商預(yù)期的利潤加大，業(yè)主可以同承包商討論，收回部分超額利潤，因?yàn)楣こ塘吭龃蟛⑽丛黾映邪痰墓潭ǔ杀镜闹С?。如果由于法?guī)的變化導(dǎo)致承包商在工程施工過程中降低了成本。產(chǎn)生了超額利潤，應(yīng)重新調(diào)整合同價(jià)格，收回部分超額利潤。5）業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)放棄工程的索賠業(yè)主向承包商的索賠1）工期延誤索賠費(fèi)用索賠的計(jì)算在處理費(fèi)用索賠時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：第一，賠償實(shí)際損失的原則。實(shí)際損失包括直接損失（成本的增加和實(shí)際費(fèi)用超支）和間接損失（可能獲得的利益減少），賠償時(shí)以實(shí)際損失為限。第二，合同原則。此原則指提出的索賠要符合規(guī)定的索賠條件和范圍，符合合同規(guī)定的計(jì)算方法，以合同報(bào)價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。第三，符合工程慣例。費(fèi)用索賠的計(jì)算必須采用符合人們習(xí)慣的、合理的、科學(xué)的計(jì)算方法，能夠讓當(dāng)事人（業(yè)主和承包商）和相關(guān)人（工程師、調(diào)解人、仲裁人等）接受。費(fèi)用索賠的計(jì)算在處理費(fèi)用索賠時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：費(fèi)用索賠的構(gòu)成及計(jì)算

索賠費(fèi)用構(gòu)成的內(nèi)容與建筑安裝工程造價(jià)的組成內(nèi)容基本一致。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，增加工作內(nèi)容時(shí)，計(jì)算出可索賠的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之后，再計(jì)取管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金。非承包商原因的人員窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)、材料價(jià)格上漲費(fèi)，只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，不計(jì)取管理費(fèi)和利潤。費(fèi)用索賠的構(gòu)成及計(jì)算索賠費(fèi)用構(gòu)成的內(nèi)容與建筑安裝工程造價(jià)的可索賠的人工費(fèi)可索賠的人工費(fèi)包括額外增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、超過法定工作時(shí)間的加班費(fèi)、非承包商責(zé)任引起工程延誤的停工損失費(fèi)、非承包商責(zé)任的工作效率降低的損失費(fèi)和法定人工增長費(fèi)等，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算如下：（1）加班費(fèi)=消耗的人工工日×人工單價(jià)×加班系數(shù)（2）額外工作所需人工費(fèi)＝消耗的人工工日×合同中的人工單價(jià)、計(jì)日單價(jià)或重新議定單價(jià)（3）勞動(dòng)效率降低的費(fèi)用索賠額＝(該項(xiàng)工作實(shí)際支出工時(shí)一該項(xiàng)工作計(jì)劃工時(shí))×人工單價(jià)（4）停工（窩工）損失費(fèi)=窩工人工工日×窩工人工單價(jià)可索賠的人工費(fèi)可索賠的人工費(fèi)包括額外增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、超【例】某建設(shè)工程業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)合同。合同中約定：人工日工資單價(jià)為60元/工日，窩工費(fèi)20元/工日。合同履行后第2天，因場外停電停水全場停工2天，造成人員窩工40工日；合同履行到第30天，工程師指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，人工60工日，計(jì)算施工單位可索賠的人工費(fèi)。解：合同履行過程中發(fā)生的兩個(gè)事件，屬于非承包商責(zé)任引起，承包商可索賠相應(yīng)費(fèi)用。因場外停電索賠的窩工費(fèi)：40×20=800元因工程師指令增加新工作可索賠的人工費(fèi)：60×60=3600元因此，施工單位可索賠的人工費(fèi)為：800+3600=4400元【例】某建設(shè)工程業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)合同。合同中約定：可索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)可索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)包括由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)、非施工單位責(zé)任的工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)和由于建設(shè)單位或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)?？刹捎脵C(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。（1）停工或窩工的機(jī)械閑置費(fèi)＝機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)（機(jī)械的日租賃費(fèi)）×閑置天數(shù)（2）完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)＝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)×工作臺(tái)班數(shù)對于自有機(jī)械，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)修費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)等七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成計(jì)算，通常用機(jī)械的臺(tái)班折舊費(fèi)加上臺(tái)班的運(yùn)營費(fèi)用；對于租賃機(jī)械，機(jī)械的臺(tái)班單價(jià)通常用機(jī)械合理的日租賃費(fèi)加上臺(tái)班的運(yùn)營費(fèi)用計(jì)算。因此，計(jì)算索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)要注意自有機(jī)械和租賃機(jī)械的區(qū)別。（3）機(jī)械作業(yè)效率降低費(fèi)＝機(jī)械作業(yè)發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)劃費(fèi)用可索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)可索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)包括由于完成額【例】某工程施工中，由于業(yè)主干擾導(dǎo)致窩工10天，人工500個(gè)工日，每工日標(biāo)準(zhǔn)工資30元，機(jī)械設(shè)備日租賃費(fèi)200元，運(yùn)行費(fèi)用100元。合同規(guī)定，窩工人員的單價(jià)按日工資標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。該工程合同原定利潤率是10%，假設(shè)除此外，其他方面沒有變化，計(jì)算承包商可以索賠費(fèi)用金額。解：可索賠的窩工的人工費(fèi)為：500×30×50%=7500元可索賠的窩工機(jī)械費(fèi)為：200×10=2000元一般窩工不可索賠利潤，因此只有人工費(fèi)和機(jī)械窩工費(fèi)可索賠。因此，承包商可索賠的費(fèi)用為：7500+2000=9500元【例】某工程施工中，由于業(yè)主干擾導(dǎo)致窩工10天，人工500個(gè)可索賠的材料費(fèi)可索賠的材料費(fèi)通常包括增加額外工作、變更工作性質(zhì)和施工方法增加額外使用量的材料費(fèi)、客觀原因引起的材料價(jià)格上漲的費(fèi)用和非承包商責(zé)任造成工程延誤導(dǎo)致材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存的費(fèi)用。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)及合理的損耗費(fèi)。如果由于承包商管理不善，造成材料損壞失效，不能列入索賠的范圍。（1）額外材料使用費(fèi)＝(實(shí)際用料量一計(jì)劃用料量)×材料預(yù)算單價(jià)（2）材料價(jià)格上漲費(fèi)用＝(現(xiàn)行價(jià)格一基本價(jià)格)×材料使用量（3）增加的材料運(yùn)輸、采購、保管費(fèi)用＝實(shí)際費(fèi)用-報(bào)價(jià)費(fèi)用基本價(jià)格是指在遞交投標(biāo)書截止日期前，該種材料的價(jià)格?，F(xiàn)行價(jià)格是指在遞交投標(biāo)書截止日期后的任何日期，通行的該種材料的價(jià)格?？伤髻r的材料費(fèi)可索賠的材料費(fèi)通常包括增加額外工作、變更工作可索賠的保函手續(xù)費(fèi)工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達(dá)成提前竣工協(xié)議時(shí)，承包人的保函金額相應(yīng)折減，則計(jì)入合同價(jià)內(nèi)的保函手續(xù)費(fèi)也應(yīng)扣減。可索賠的保函手續(xù)費(fèi)工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加，反之，取某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中約定保函手續(xù)費(fèi)20萬元，合同工期200天。合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生致使開工日期推遲30天，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工10天，因設(shè)計(jì)單位延期交付圖紙停工7天。假設(shè)上述事件均為關(guān)鍵路線，且未發(fā)生在同一時(shí)間。計(jì)算甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)。解：上述四個(gè)事件中，除季節(jié)性大雨應(yīng)是有經(jīng)驗(yàn)的承包商可預(yù)見的事件外，其他三個(gè)事件是非承包商責(zé)任引起的，這些事件引起的工期延期而增加的保函手續(xù)費(fèi)可索賠?？伤髻r的工期延誤：30+10+7=47天單位合同工期的保函手續(xù)費(fèi)：20/200=0.1萬元因此，甲施工單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為：47×0.1=4.7萬元某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中約定保函利息的索賠在索賠款額的計(jì)算中，經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：（1）延期付款的利息；（2）由于工程變更和工程延誤增加投資的利息；（3）索賠款的利息；（4）錯(cuò)誤扣款的利息。至于這些利息的具體利率應(yīng)是多少，在實(shí)踐中可采用不同的標(biāo)準(zhǔn)，主要有以下幾種：（1）按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利率；（2）按當(dāng)時(shí)的銀行透支利率；（3）按合同雙方協(xié)議的利率。具體計(jì)算：可索賠的利息＝貸款額度×選用的利息率利息的索賠在索賠款額的計(jì)算中，經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)保險(xiǎn)費(fèi)的索賠保險(xiǎn)費(fèi)的索賠與保函手續(xù)費(fèi)的索賠類似。保險(xiǎn)費(fèi)的索賠保險(xiǎn)費(fèi)的索賠與保函手續(xù)費(fèi)的索賠類似。分包費(fèi)用的索賠分包費(fèi)用索賠指的是分包商的索賠費(fèi)，一般包括人、材、機(jī)費(fèi)用的索賠。分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包商的索賠款總額之內(nèi)。分包費(fèi)用的索賠分包費(fèi)用索賠指的是分包商的索賠費(fèi)，一般包括人、企業(yè)管理費(fèi)的索賠按相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)的索賠按相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算利潤的索賠一般來說，由于工程范圍的變更和施工條件變化引起的索賠，承包商是可以列入利潤的。但對于工程延誤的索賠，由于利潤通常包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)．而延誤工期并未影響削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，而導(dǎo)致利潤減少。所以，一般造價(jià)工程師很難同意在延誤的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價(jià)單中的利潤百分率保持一致，即在直接工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加原報(bào)價(jià)單中的利潤率，作為該項(xiàng)索賠款的利潤。國際工程施工索賠實(shí)踐中，承包商有時(shí)也會(huì)列入一項(xiàng)“機(jī)會(huì)利潤損失”．要求業(yè)主予以補(bǔ)償。這種機(jī)會(huì)利潤損失是出于非承包商責(zé)任致使工程延誤，承包商不得不繼續(xù)在本項(xiàng)工程中保留相當(dāng)數(shù)量的人員、設(shè)備和流動(dòng)資金，而不能按原計(jì)劃把這些資源轉(zhuǎn)到另一個(gè)工程項(xiàng)目上去，因而使該承包商失去了一個(gè)創(chuàng)造利潤的機(jī)會(huì)。這種利潤損失索賠，往往由于缺乏有力而切實(shí)的證明，比較難以成功。利潤的索賠一般來說，由于工程范圍的變更和施工條件變化引起的索不允許索賠的費(fèi)用施工索賠中，以下幾項(xiàng)費(fèi)用是不允許索賠的：（1）承包商對索賠事項(xiàng)的發(fā)生原因負(fù)有責(zé)任的有關(guān)費(fèi)用；（2）承包商對索賠事項(xiàng)未采取減輕措施圍而擴(kuò)大的損失費(fèi)用；（3）承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用；（4）索賠款在索賠處理期間的利息；不允許索賠的費(fèi)用施工索賠中，以下幾項(xiàng)費(fèi)用是不允許索賠的：費(fèi)用索賠的計(jì)算方法

費(fèi)用索賠的計(jì)算方法有實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正費(fèi)用法、合理價(jià)值法和審判裁定法。其中最常用的是實(shí)際費(fèi)用法。費(fèi)用索賠的計(jì)算方法費(fèi)用索賠的計(jì)算方法有實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法實(shí)際費(fèi)用法又叫分項(xiàng)法。該方法是按每個(gè)索賠事件所引起的損失的費(fèi)用項(xiàng)目分別計(jì)算索賠值的一種方法。該方法是在明確責(zé)任的前提下，將需索賠的費(fèi)用分項(xiàng)列出，并提供相應(yīng)的工程記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料，這樣可以在較短的時(shí)間內(nèi)給以分析、核實(shí)，確定索賠費(fèi)用，順利解決索賠。在實(shí)際中，絕大多數(shù)工程的索賠都采用分項(xiàng)法計(jì)算。分項(xiàng)法計(jì)算通常分三步：①分析每個(gè)或每類索賠事件所影響的費(fèi)用項(xiàng)目，不得有遺漏。這些費(fèi)用項(xiàng)目通常應(yīng)該與合同報(bào)價(jià)中的費(fèi)用項(xiàng)目一致。②計(jì)算每個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目受索賠事件影響后的數(shù)值，通過與合同價(jià)中的費(fèi)用值進(jìn)行比較即可得到該項(xiàng)費(fèi)用的索賠值。③將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，得到總費(fèi)用的索賠值。實(shí)際費(fèi)用法又叫分項(xiàng)法。該方法是按每個(gè)索