監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導書（一）

本文格式為Word版，下載可任意編輯——監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導書（一）監(jiān)理文件編制審批作業(yè)指導書（一）之相關制度和職責，監(jiān)理文件編制和審批作業(yè)指導書(1)為保證監(jiān)理工作按照國家和地方法律、法規(guī)以及《創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的相關規(guī)定,模范監(jiān)理文件的編制和報審工作,特對監(jiān)...

監(jiān)理文件編制和審批作業(yè)指導書(1)

為保證監(jiān)理工作按照國家和地方法律、法規(guī)以及《創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的相關規(guī)定,模范監(jiān)理文件的編制和報審工作,特對監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細那么、監(jiān)理月報、監(jiān)理日記和監(jiān)理工作總結以及工程質量評估報告等的編制和管理工作制定如下的統(tǒng)一要求。

1監(jiān)理規(guī)劃

1.1監(jiān)理工程部組建并收到工程工程的設計文件后,在總監(jiān)理工程師的主持下舉行編制;若分階段供給施工設計圖紙,可分階段編制監(jiān)理規(guī)劃;

1.2監(jiān)理工程部的監(jiān)理規(guī)劃,在編制完成后由總監(jiān)報審,公司總工程師批準;監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)批準后,加蓋公司公章;

1.3監(jiān)理規(guī)劃應于工程工程創(chuàng)辦現(xiàn)場召開第一次工地會議前報送創(chuàng)辦單位(如囑托監(jiān)理合同中注明監(jiān)理規(guī)劃應經(jīng)創(chuàng)辦單位認可,工程部應在第一次工地會議召開前征得創(chuàng)辦單位的書面認可);

1.4在監(jiān)理工作實施過程中,如遇設計方案重大修改,承包方式發(fā)生變化,工期、質量等要求發(fā)生重大變化或原監(jiān)理規(guī)劃所確定的方法、措施、程序和制度不能有效地發(fā)揮操縱作用時,總監(jiān)理工程師應按程序重新修訂和報審;

1.5監(jiān)理規(guī)劃應分別保存于監(jiān)理工程部、公司工程技術部;

1.6監(jiān)理規(guī)劃應包括的主要內(nèi)容及其編寫要點如下:

一、工程工程概況

(1)工程工程名稱、工程等級、建筑地址、建筑規(guī)模、布局形式以及主要的設計參數(shù)(可包括單位工程組成和數(shù)量、地質處境、建筑特點及裝飾標準、布局特點等);

(2)工程工程創(chuàng)辦單位、設計單位、勘察單位、施工單位、質監(jiān)機構;

(3)工程創(chuàng)辦質量、進度、操縱或安好文明施工操縱目標。

二、監(jiān)理工作范圍

應按《創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同》的相關規(guī)定,明確在工程創(chuàng)辦中所承受的監(jiān)理工作范圍,包括所監(jiān)理的單位工程名稱以及所確定監(jiān)理工作的施工階段,如單位工程中有片面分部工程不屬監(jiān)理工作范圍內(nèi)應明確注明。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容

應按《創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同》的相關規(guī)定及創(chuàng)辦工程監(jiān)理模范要求,明確監(jiān)理工作內(nèi)容。

四、監(jiān)理工作目標

根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容制定相關的監(jiān)理工作目標:

(1)工程質量目標應按分部工程制定質量目標和目標操縱要求;

(2)工程進度目標至少建立根基工程、主體布局工程、建筑安裝及裝飾工程、竣工驗收等四階段的總工期調(diào)配及形象進度操縱目標和目標操縱要求;

(3)工程造價操縱可按工程進度或工程施工階段制定相關操縱目標和目標操縱要求;

(4)開展監(jiān)理工作的質量方針和質量目標。

五、監(jiān)理工作依據(jù)

(1)創(chuàng)辦單位賦予的本工程工程施工圖紙及說明;

(2)國家或地方現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準及驗收模范;

(3)現(xiàn)行的預決算定額、取費標準等;

(4)與創(chuàng)辦監(jiān)理相關的法律、法規(guī)、模范和標準;

(5)創(chuàng)辦工程囑托監(jiān)理合同;

(6)創(chuàng)辦單位與承包單位簽訂的工程承包合同及協(xié)議;

(7)其他必要的文件。

六、監(jiān)理工程部的組織形式

應根據(jù)工程創(chuàng)辦監(jiān)理工作開展的實際處境,組成監(jiān)理工程部人員并編制監(jiān)理工程部組織機構圖。如根據(jù)施工階段需舉行調(diào)整的,應分階段編制監(jiān)理工程部組織機構圖。

七、監(jiān)理工程部的人員配備籌劃

對監(jiān)理工程部全體人員按姓名、監(jiān)理職務、專業(yè)、專業(yè)資格、技術職稱、履行監(jiān)理工作階段和時間等內(nèi)容,建立監(jiān)理工程部的人員配備籌劃。如在監(jiān)理過程中人員配備有所調(diào)整,在獲得創(chuàng)辦單位同意后應實時舉行相應調(diào)整。

八、監(jiān)理工程部的人員崗位職責

應分別按總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員和信息檔案管理員建立相關的崗位職責。

九、監(jiān)理工作程序

應明確:⑴監(jiān)理工作總程序⑵施工打定階段監(jiān)理工作程序⑶施工階段質量操縱工作程序⑷施工階段造價操縱工作程序⑸施工階段進度操縱工作程序⑹合同管理工作程序⑺工程工程竣工驗收工作程序⑻工程質量保修期監(jiān)理工作程序⑼隱秘工程驗收流程⑽檢驗批、分項、分部工程驗收工作流程⑾施工暫停及復工處理流程⑿工程變更管理流程⒀費用索賠處理流程⒁工程延期處理流程⒂安好文明施工監(jiān)理流程等。

所建立的相關監(jiān)理工作程序應結合本工程監(jiān)理工作內(nèi)容和工程特點,有針對性、預見性和籌劃性。

十、監(jiān)理工作方法及措施

按:⑴施工打定階段監(jiān)理工作⑵施工階段質量操縱監(jiān)理工作⑶施工階段造價操縱監(jiān)理工作⑷施工階段進度操縱監(jiān)理工作⑸施工階段合同管理監(jiān)理工作⑹施工階段安好、文明施工監(jiān)理工作⑺工程工程竣工驗收階段監(jiān)理工作⑻工程質量保修期監(jiān)理工作等的內(nèi)容分別制定相關的工作方法及措施。應突出針對性和可操作性。

十一、監(jiān)理工作制度

監(jiān)理工作制度務必包括:⑴監(jiān)理文件審核工作制度⑵圖紙會審工作制度⑶工地例會工作制度⑷監(jiān)理文件編寫(日記、月報、通知單、聯(lián)系單)工作制度⑸監(jiān)理工作信息資料管理工作制度⑹工程質量問題、事故處理工作制度⑺見證、巡查、旁站等監(jiān)理工作制度⑻工程質量預驗收工作制度⑼施工報審和驗收制度⑽其他必要的監(jiān)理工作制度。

十二、監(jiān)理設施

應根據(jù)《監(jiān)理大綱》、《囑托監(jiān)理合同》和工程創(chuàng)辦監(jiān)理工作的需求明確監(jiān)理工程部所使用監(jiān)理設施的名稱、型號、測量精度、使用有效期(標定證書編號)、數(shù)量、使用人、使用階段、設施存放處等內(nèi)容。

十三、監(jiān)理旁站方案

根據(jù)創(chuàng)辦部于2022年發(fā)布的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理手段(試行)》(建市[2022]第189文)規(guī)定,總監(jiān)在編制監(jiān)理規(guī)劃時應當制定旁站監(jiān)理方案,明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責等。

2監(jiān)理實施細那么

2.1監(jiān)理工程部應分專業(yè)(按GB50300-2022標切實定的9大分部工程劃分)在工程工程開展各專業(yè)工程監(jiān)理工作之前,由各專業(yè)監(jiān)理工程師舉行編制(如遇特殊、繁雜的子分部或分項工程也可獨立編制監(jiān)理細那么);

2.2監(jiān)理實施細那么在編制完成后由總監(jiān)理工程師審批;監(jiān)理實施細那么經(jīng)批準后,加蓋監(jiān)理工程部章;

2.3監(jiān)理實施細那么應在該專業(yè)工程工程施工開頭前編制完成(如囑托監(jiān)理合同注明監(jiān)理實施細那么應向承包單位交底時,應由總監(jiān)或總監(jiān)代表在該專業(yè)工程施工前組織向施工單位技術管理人員的交底工作

);

2.4當發(fā)生工程變更、設計變更或原監(jiān)理實施細那么所確定的方法、措施和流程不能有效地發(fā)揮管理和操縱作用時,總監(jiān)理工程師應實時根據(jù)實際處境,安置專業(yè)監(jiān)理工程師對監(jiān)理實施細那么舉行補充、修改和完善;

2.5監(jiān)理實施細那么應包括的主要內(nèi)容及其編寫要點如下:

一、專業(yè)工程概況與特點

對監(jiān)理實施細那么所涉及到的分項和分部工程,根據(jù)施工圖紙、設計交底和施工組織設計或方案以及相應的施工技術規(guī)程,突出分項和分部工程、設計要求、創(chuàng)辦特點、技術難點、關鍵點和施工工藝和操作方法。

二、監(jiān)理依據(jù)與工程質量驗收規(guī)定

(1)根據(jù)工程創(chuàng)辦特點和《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》以及相關專業(yè)工程質量驗收模范的規(guī)定,明確分部、分項工程的概括內(nèi)容以及各分項工程檢驗批的劃分;