物業(yè)管理綠化養(yǎng)護考核辦法

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)管理綠化養(yǎng)護考核辦法物業(yè)管理綠化養(yǎng)護考核手段之相關(guān)制度和職責，物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護考核手段第一章總那么第一條為加強廣州市XX物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)(以下簡稱小區(qū))綠化養(yǎng)護管理,確保小區(qū)綠化效果,特制定本考核手段。其次條本手段適用于廣州...

物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護考核手段

第一章總那么

第一條為加強廣州市XX物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)(以下簡稱小區(qū))綠化養(yǎng)護管理,確保小區(qū)綠化效果,特制定本考核手段。

其次條本手段適用于廣州市XX物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部。

其次章綠化養(yǎng)護考核手段

第三條修剪不實時,小區(qū)綠籬植物的徒長枝超過齊平線10CM,造型樹的徒長枝超過齊平線30CM,每展現(xiàn)1起扣罰綠化主管20元。

第四條小區(qū)綠籬、造型樹等植物修剪不整齊,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人10元。

第五條小區(qū)植物展現(xiàn)枯枝爛葉及殘花,綠化員務(wù)必在一個工作日內(nèi)除掉,否那么每展現(xiàn)1起,扣罰當事人10元。

第六條小區(qū)草坪修剪展現(xiàn)漏剪,不平整,修邊不整齊,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人10元。

第七條小區(qū)植物因澆水不實時或澆水量缺乏,展現(xiàn)萎蔫,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人10元。

第八條小區(qū)植物施肥發(fā)生燒苗現(xiàn)象,情節(jié)微弱,每現(xiàn)1起,扣罰當事人50元、綠化主管30元;情節(jié)嚴重,當事人予以辭退,扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元,主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

第九條綠化員對小區(qū)植物病蟲害防治發(fā)生藥害現(xiàn)象,情節(jié)微弱,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人50元,綠化主管30元;情節(jié)嚴重,當事人予以辭退,扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元。

第十條小區(qū)植物展現(xiàn)病蟲害兩個工作日未察覺,沒有有效操縱造成曼延,扣罰綠化主管50元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

第十一條小區(qū)公共綠地上雜物未按規(guī)定時間清理明凈,有枯葉等雜物,每展現(xiàn)1起,扣罰責任人20元、綠化主管10元。

第十二條人工湖未按規(guī)定頻次清潔或清潔不明凈,駁岸綠苔清理不徹底,每展現(xiàn)1起,扣罰責任人20元、綠化主管10元。

第十三條綠化員使用機器前務(wù)必經(jīng)嚴格培訓(xùn),如綠化主管未對綠化員舉行園林機械操作規(guī)程學(xué)識培訓(xùn),每展現(xiàn)1起,扣罰綠化主管20元。

第十四條綠化員要嚴格按照機器操作規(guī)程操作,如綠化員未按園林機械操作規(guī)程操作,未造成機械損壞的,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人50元;造成機械損壞的,當事人除賠償外,扣罰200元,扣罰綠化主管150元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元,主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

第十五條綠化主管負責對園林機械舉行保養(yǎng),使機械籌劃保養(yǎng)完成率100%,完好率100%,如綠化主管未按規(guī)定頻次對機械舉行保養(yǎng),每展現(xiàn)1起,扣罰綠化主管30元。

第十六條園林機械如展現(xiàn)故障,非專業(yè)技術(shù)員不得肆意拆開檢修,否那么每展現(xiàn)1起,扣罰當事人50元。

第十七條園林機械務(wù)必合理保管,不得與農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)存放在一起,以免腐蝕,如保管不善,造成園林機械腐蝕或受損,每展現(xiàn)1起,扣罰綠化主管100元。

第十八條綠化員使用園林機械后務(wù)必將碎草等除掉明凈并存放于指定地點,如未清理明凈或未放在指定地點,每展現(xiàn)1起,扣罰當事人20元。

第十九條每季度末綠化主管合同辦公室倉庫管理員對小區(qū)內(nèi)全體樹木舉行盤點,并細致填寫《樹木清點表》,如未按規(guī)定對小區(qū)樹木舉行盤點或盤點不實,每展現(xiàn)1起,扣罰綠化主管及辦公室倉庫管理員各50元,扣罰辦公室主任及環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理各30元。

其次十條因養(yǎng)護不善,導(dǎo)致樹木死亡,每死亡1株,扣罰責任人200元、綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元;如死亡樹為2000元以上寶貴樹木,扣罰責任人300元、綠化主管500元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元,主管領(lǐng)導(dǎo)100元。

其次十一條綠化主管每日巡查小區(qū)綠地兩次,并做好巡檢記錄,如未巡檢或無巡檢記錄,每展現(xiàn)1起,扣罰綠化主管20元。

其次十二條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每日巡查小區(qū)綠地1次,并做好巡檢記錄,如未巡檢或無巡檢記錄,每展現(xiàn)1起,扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。

其次十三條環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月25日將考核結(jié)果報督導(dǎo)室,若環(huán)衛(wèi)部有錯報、漏報、不報,每項扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元,主管領(lǐng)導(dǎo)50元。

其次十四條督導(dǎo)室對環(huán)衛(wèi)部上報的考核結(jié)果舉行復(fù)核,假設(shè)察覺督導(dǎo)室未檢查出環(huán)衛(wèi)部確有錯報、漏報或不報,每項扣罰督導(dǎo)室主任100元。

其次十五條以上的違規(guī)行為,連續(xù)發(fā)生兩次,當事人加倍處置;連續(xù)發(fā)生三次,作勸其離職處理。

第三章附那么

其次十六條以上所扣款項從當月獎金中扣除,直至當月獎金扣完為止。

其次十七條本考核手段由廣州市XX物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部負