超高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)及其要點(diǎn)分析+超高層建筑的設(shè)計(jì)探索與實(shí)踐

超高層辦公樓建筑設(shè)計(jì)及其要點(diǎn)分析【摘要】現(xiàn)如今，在城市發(fā)展過程中，隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，超高層建筑不斷涌現(xiàn)，為了加強(qiáng)對(duì)于超高層建筑設(shè)計(jì)的研究水平，本文基于實(shí)踐研究，結(jié)合某超高層辦公樓建筑，總結(jié)了具體的設(shè)計(jì)方法與設(shè)計(jì)要點(diǎn)，希望分析能卷相關(guān)設(shè)計(jì)人員提供有效參考。【關(guān)鍵詞】超高層;辦公樓;建筑設(shè)計(jì);要點(diǎn)城市化發(fā)展過程，隨著城市人口的不斷增多，城市人口發(fā)展迅速也推進(jìn)了超高層建筑建設(shè)進(jìn)程，作為重要的辦公樓宇，超高層建筑在建設(shè)過程更加需要科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，超高層附近人口密集，交通便捷，因體型方面與其它樓宇不同，需要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程充分的考慮多方面因素，全面地開展設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)劃,進(jìn)而制定更加完善的設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)過程應(yīng)對(duì)其實(shí)際問題進(jìn)行分析，并結(jié)合具體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，有針對(duì)性地構(gòu)建更加完善的設(shè)計(jì)方案，全面保證超高層建筑建設(shè)質(zhì)量與安全。1、工程案例某超高層辦公建筑，項(xiàng)目位于振興一路以東、中南街以南、振興二路以西、泉北東大街以北。全部為商業(yè)、商務(wù)金融用地，是邢臺(tái)邢東新區(qū)CBD片區(qū)的中心。項(xiàng)目總用地面積約為98013.43平方米，計(jì)容面積為49()2()6/77m2,容積率為5.0,擬規(guī)劃建設(shè)成集5A級(jí)寫字樓、銀行總部辦公為一體的多功能商務(wù)中心。2、超高層辦公樓的建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)首層、標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)模與布局大部分辦公產(chǎn)品大堂中含有功能配套，大堂內(nèi)功能配套中，總服務(wù)臺(tái)和休息區(qū)是必須配備的，另外再根據(jù)客戶需求配備咖啡廳，便利店，銀行等。常見配套類型及配套面積建議值：銀行100?150m2,便利店50?80m2,咖啡店等小型餐飲60?100m2。標(biāo)準(zhǔn)層主要由核心筒、辦公空間、公共空間分組成。辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層的布局以及面積規(guī)劃應(yīng)結(jié)合具體的場(chǎng)地，并充分的考慮功能因素。在樓層面積設(shè)定過程應(yīng)重視結(jié)合核心筒的面積大小，與標(biāo)準(zhǔn)層的規(guī)模有效結(jié)合。要在取值階段重視加強(qiáng)對(duì)于核心筒方案的優(yōu)化，并比選最佳方案。這樣能有效地控制建筑設(shè)計(jì)面積。綜合以上實(shí)際因素分析，通常標(biāo)準(zhǔn)層的面積設(shè)計(jì)為2200m2?2500m2為宜，這樣能夠保證利用率在75%以上。本項(xiàng)目因需要保證銀行辦公區(qū)與商務(wù)區(qū)的獨(dú)立性，因此采用了雙電梯廳高低分區(qū)設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程，設(shè)備管井以及機(jī)房要單獨(dú)設(shè)置，這樣會(huì)影響辦公效率，但通過反復(fù)的布局優(yōu)化與核心筒的設(shè)計(jì)，能夠提高樓層使用率，從實(shí)際分析可達(dá)到75.28%。核心筒布置核心筒作為核心部分，是保證建筑使用的關(guān)鍵，在建筑結(jié)構(gòu)中是最主要的受力部分。核心筒在是辦公場(chǎng)所外公共部分，包括疏散樓梯，衛(wèi)生間、機(jī)電管井以及茶水間等，核心筒在布置過程通常以一字型、二字型或者十字型、T型為主要形式，布置的過程應(yīng)充分考慮整體設(shè)計(jì)，以免影響設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。首先，對(duì)于公共用房的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮交通流線的合理性，一旦布局不合理就會(huì)造成等候電梯的時(shí)長(zhǎng)過長(zhǎng)，那么分流過程就會(huì)存在混亂，同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)噪聲、視覺干擾等問題,對(duì)于大樓的品質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)收益來說十分不利。其次，超高層建筑應(yīng)以消防安全為主，重視優(yōu)化消防樓梯疏散的設(shè)計(jì);樓梯的數(shù)量與位置需要滿足安全疏散要求。梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(。?0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。。?0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m,當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。最后，核心筒設(shè)置與布局過程要保證科學(xué)性，應(yīng)從高層建筑層數(shù)入手，重視提高樓層的利用率，同時(shí)也做好設(shè)備維護(hù)以及整體造價(jià)等工作，這樣避免影響核心筒設(shè)計(jì)布置的合理性。本項(xiàng)目核心筒在設(shè)計(jì)過程以二字型為主，在樓的中央位置，這種布置方式交通流線更加便捷，同時(shí)也能夠最大化的進(jìn)行公共區(qū)域采光設(shè)計(jì)，同時(shí)也能提高結(jié)構(gòu)的合理性，達(dá)到穩(wěn)定性的效果。垂直交通垂直交通主要是超高層建筑中的電梯部分，電梯的設(shè)置已經(jīng)數(shù)量應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求。電梯是核心筒中重要部分，若設(shè)計(jì)過多必然會(huì)影響建設(shè)成本，也不利于提高使用率，因此，科學(xué)合理的設(shè)置電梯是提高辦公樓設(shè)計(jì)水平的重要部分。辦公建筑按建筑面積劃分一般為每5000m2至少設(shè)置1臺(tái)。還要結(jié)合具體的服務(wù)項(xiàng)目，結(jié)合辦公樓層面積以及樓層數(shù)量，按要求進(jìn)行基礎(chǔ)參數(shù)設(shè)置，從而提高電梯設(shè)定水平，通常會(huì)對(duì)電梯交通流量進(jìn)行分析，并獲取具體的電梯數(shù)量，明確常用的流量軟件以ELEVATE.OTIS為主。在電梯分區(qū)設(shè)置過程，應(yīng)合理的進(jìn)行分區(qū)布置,其中常用的方式為傳統(tǒng)分區(qū)方式和雙層轎廂方式，也會(huì)用到快速梯與分區(qū)梯結(jié)方式進(jìn)行布置，電梯分區(qū)過程要結(jié)合具體系統(tǒng)，全面的加強(qiáng)設(shè)計(jì)能力。在本項(xiàng)目中，結(jié)合具體實(shí)際，分析了流量數(shù)據(jù)，運(yùn)用高低區(qū)單轎廂分區(qū)方式,這種方式符合電梯的最大化應(yīng)用設(shè)計(jì)，能提高電梯使用效率，對(duì)于大堂專用梯的應(yīng)用，也進(jìn)一步提高了進(jìn)入車庫人員的使用效率，提高了電梯的運(yùn)行速度，這樣不僅減少了電梯井道的空間占用，也保證了使用率。辦公室的開間進(jìn)深在辦公室的開間設(shè)計(jì)過程應(yīng)充分考慮進(jìn)深因素，要保證最大利用空間，同時(shí)盡可能的加強(qiáng)對(duì)于空間尺度的合理利于效率，應(yīng)提高其靈活性以及實(shí)用性，要具備消防功能，同時(shí)也要從建筑形體處理、流線組織等方面進(jìn)行分析，進(jìn)一步保證辦公室開間設(shè)計(jì)的高效性。從目前實(shí)際分析，常用的開間大小要控制在12m左右，進(jìn)深應(yīng)控制在15m之內(nèi)。具體的設(shè)計(jì)過程，應(yīng)以辦公樓使用為主，重視結(jié)合人員因素以及相關(guān)的工作性質(zhì)，科學(xué)的進(jìn)行立柱設(shè)置，在辦公室的合理尺度設(shè)置過程，應(yīng)結(jié)合具體工程實(shí)際。本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層的辦公室開間設(shè)計(jì)為10.20米，進(jìn)深控制在8-12.6m,達(dá)到了合理的整體布置。25樓層高產(chǎn)辦公樓層高度的確定與使用功能、人員舒適度、結(jié)構(gòu)跨度、空調(diào)形式，土建造價(jià)，建筑耗能等密切相關(guān)。根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m;二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m;三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m,貯藏間凈高不應(yīng)低于2.00m。而影響標(biāo)準(zhǔn)層層高和套內(nèi)凈高的主要因素為：1.結(jié)構(gòu)梁所占高度。2?空調(diào)主干管的高度及位置。3.消防噴淋管的高度。4.電纜橋架高度及位置。5.照明燈具、入吊頂?shù)母叨取?.吊頂構(gòu)造高度?？紤]到空調(diào)等設(shè)備管線，以及客戶的空間感受，建議層高為3.9?4.2m,室內(nèi)凈高能滿足2.7m或3.0m,達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)的辦公使用空間?？照{(diào)設(shè)備選型與供電負(fù)荷超高層辦公樓機(jī)電選型以及相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程，要結(jié)合物業(yè)類型以及具體的營銷方式，充分考慮產(chǎn)權(quán)模式等因素，要充分提高空調(diào)、消防、強(qiáng)、弱電等系統(tǒng)的應(yīng)用能力，在機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程要結(jié)合負(fù)荷容量需求，選擇品牌設(shè)備與應(yīng)用高效的技術(shù)方法?？照{(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要以節(jié)能為主，運(yùn)用舒適性指標(biāo)對(duì)空調(diào)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。目前空調(diào)的主要形式包括VRV、VAV以及傳統(tǒng)的主機(jī)送風(fēng)機(jī)盤管式。在本項(xiàng)目中，結(jié)合辦公樓的使用情況，運(yùn)用了VRV與VAV兩種方式，在高區(qū)部分采取VAV系統(tǒng)，每個(gè)層面以南北方向?yàn)橹?，分別設(shè)置兩個(gè)系統(tǒng)，該系統(tǒng)利于分區(qū)計(jì)量，能有效的提高各個(gè)部分的運(yùn)行效率。低區(qū)辦公部分應(yīng)用VRV系統(tǒng)，這樣能夠滿足高效運(yùn)行過程節(jié)能的目的。在強(qiáng)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程，要從通風(fēng)、公共照明以及給水部分分析，明確相關(guān)的運(yùn)行需求，從而有針對(duì)性的選擇設(shè)計(jì)方案。對(duì)于發(fā)電機(jī)房的負(fù)荷設(shè)計(jì)，要結(jié)合消防系統(tǒng)，保證消防安全。弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，全面建用智能化的方式，這樣在保證弱電系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的過程，也大大提高了智能管理效率。例如對(duì)于智能監(jiān)控、照明、信息網(wǎng)絡(luò)等部分的設(shè)計(jì)，應(yīng)科學(xué)的引入智能化設(shè)備，在消防系統(tǒng)中，應(yīng)高效的應(yīng)用自動(dòng)噴水滅火、室內(nèi)消防栓以及氣體滅火等系統(tǒng)。樓宇智能化及建筑設(shè)備管理系統(tǒng)智能化系統(tǒng)在高層建筑中的進(jìn)一步應(yīng)用，提高了建筑的科技化設(shè)計(jì)水平，也保證了信息化技術(shù)的有效應(yīng)用，在衡量建筑智能化水平的過程，應(yīng)從多方面分析,不僅要考慮智能系統(tǒng)的技術(shù)應(yīng)用，還應(yīng)該從配置以及是否經(jīng)濟(jì)合理等方面分析，也要重管理、使用的便利性等方面分析，要保證系統(tǒng)以及產(chǎn)品使用的高效性。因此，在設(shè)計(jì)過程，通過智能化系統(tǒng)的適用性與先進(jìn)性分析，能提高應(yīng)用研究能力。本項(xiàng)目在選用過程，以建成符合5A級(jí)智能化標(biāo)準(zhǔn)為主，其中包括0A（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）等系統(tǒng)。系統(tǒng)主要以傳感器的方式進(jìn)行控制，同時(shí)也要根據(jù)各個(gè)工作內(nèi)容，全面的進(jìn)行組織管理。本工程樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要以集散式網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)為主，通過該模式的運(yùn)用，能有效的將管理層與監(jiān)控層進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)劃分，并且提高監(jiān)控水平。監(jiān)控的主要內(nèi)容包括對(duì)于供暖通風(fēng)、給水排水電梯系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)的監(jiān)控。其中變配電所在設(shè)置過程以獨(dú)立的形式進(jìn)行，具備獨(dú)立的管理系統(tǒng)，并且預(yù)留部分網(wǎng)關(guān)接口，用來進(jìn)行設(shè)備的連接與更新。在監(jiān)控中心的設(shè)置過程，通常會(huì)在一層的消防安防控制室內(nèi)。BA系統(tǒng)能夠自動(dòng)監(jiān)控，也能夠通過手動(dòng)設(shè)置，包括起?？刂?、故障報(bào)警以及相關(guān)的監(jiān)測(cè)都要結(jié)合具體的邏輯關(guān)系，體現(xiàn)具體的功能，從而保證樓宇智能化系統(tǒng)的應(yīng)用效率。結(jié)語.綜上所述，超高層辦公建筑在設(shè)計(jì)過程應(yīng)重視結(jié)合科學(xué)性原則，要保證設(shè)計(jì)的實(shí)用性與節(jié)能效果，同時(shí)也要根據(jù)具體的工程案例，全面地從多方面入手，提高建筑設(shè)計(jì)的合理性。通過以上分析，總結(jié)了具體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，作為設(shè)計(jì)人員，要不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，借助設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),全面提高對(duì)于高層建筑的設(shè)計(jì)水平。參考文獻(xiàn)：[1]劉穎.辦公樓設(shè)計(jì)[J].美與時(shí)代（城市版），2018（10）：134.[2]王洪濤.辦公樓屋頂花園的設(shè)計(jì)與建造——以首發(fā)大廈項(xiàng)目為例[J].現(xiàn)代園藝,2018（11）：147-148.[3]劉然,綜合辦公樓設(shè)計(jì)的優(yōu)化應(yīng)對(duì)方案[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2018（04）：1-18+22.[4]莊國雄.現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計(jì)[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2018（29）：90-91.超高層建筑的設(shè)計(jì)探索與實(shí)踐【摘要】伴隨著城市的加速發(fā)展，以及城市人口的日益增多，我們對(duì)土地及空間的利用提出了更高的要求，超高層建筑的廣泛采用也成為了主流。在這種背景下，本文以晟通?溪湖國際總部中心二期項(xiàng)目為例，探索了超高層建筑在城市背景下的功能布局、立面造型，重點(diǎn)空間打造以及綠色節(jié)能的設(shè)計(jì)。【關(guān)鍵詞】超高層建筑;設(shè)計(jì);空間打造;綠色節(jié)能1、工程概況國際總部中心二期項(xiàng)目位于新城溪湖路與東方紅路交匯處的東北角，凈用地面積27130.72m2,東側(cè)臨環(huán)湖路與溪湖風(fēng)光帶隔路相望，西側(cè)為溪湖路，南側(cè)為連湖八路，北側(cè)為連湖七路。主要功能及面積：A棟、B棟塔樓為公寓式辦公;C棟為商業(yè)中心;地下共三層，G層為商業(yè)，地下一層、地下二層為停車配套等輔助用房;總建筑面積267381.79m2,地上建筑面積194535.37m2o建筑高度：A棟公寓式辦公，249.55m;B棟公寓式辦公，199.55m;C棟商業(yè)中心，23.95m;地下室,15.lmo2、總平面布置項(xiàng)目地上布置了兩棟（A棟、B棟）超高層公寓式辦公塔樓，一棟（C棟）多層商業(yè)中心。B棟超高層辦公塔樓與C棟多層商業(yè)中心朝向?yàn)槟媳毕?，避免東西向開大窗，實(shí)現(xiàn)建筑最大限度自然通風(fēng)、被動(dòng)節(jié)能。A棟、B棟兩棟超高層公寓式辦公塔樓位于基地西側(cè)，沿溪湖路布置，是統(tǒng)帥全區(qū)域的核心，兩棟塔樓相互垂直，從而在建筑前形成開闊大氣的入口廣場(chǎng);C棟多層商業(yè)中心位于基地東側(cè)，沿環(huán)湖路布置,在環(huán)湖路一側(cè)建筑輪廓局部?jī)?nèi)凹,自然形成商業(yè)入口廣場(chǎng)的同時(shí)與溪湖城市公園融為一體，加深了此段沿湖風(fēng)光帶的進(jìn)深。項(xiàng)目地下共三層，G層為商業(yè)，地下一層、地下二層為停車配套等輔助用房。3、功能布局.1超高層塔樓（A棟，B棟）景觀資源豐富是本項(xiàng)目用地最大特點(diǎn)，場(chǎng)地享有溪湖一線景觀，交通便利，緊鄰地鐵口與南側(cè)城市綠地。但傳統(tǒng)的方形單塔策略只有少量空間能享受到溪湖景觀與最優(yōu)朝向，并且高容積率必然會(huì)導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)層平面進(jìn)深過深，無法滿足高品質(zhì)辦公的要求，因此，在周邊環(huán)境復(fù)雜的前提下，我們巧妙地提出錯(cuò)位式雙塔布置方案，兩棟塔樓在南北方向完全錯(cuò)開垂直布置，360。享有湖景山景的同時(shí)很好地解決了城市日照間距的問題。.L1超高層塔樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)通過垂直電梯的分區(qū)設(shè)計(jì)，設(shè)備管井及疏散樓梯的合理布局，嚴(yán)格控制核心筒面積，空間有效利用率約達(dá)到67-78%（含走道）。在高區(qū)，因核心筒的收縮，進(jìn)一步提高了高區(qū)辦公使用面積。A棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1695.68nV（高區(qū)）?1767.92itf（低區(qū)），南北向進(jìn)深約9.4m,東西向進(jìn)深約12.4m;B棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1163.07（高區(qū)）?1211.374（低區(qū)）,南北向進(jìn)深約10.7m,東西向進(jìn)深約9.1mo.1.2核心筒及電梯布置A棟塔樓核心筒內(nèi)布置了15個(gè)電梯井道，包括13個(gè)客梯井道（其中低區(qū)3個(gè)，中區(qū)6個(gè)，高區(qū)4個(gè)）、1個(gè)消防電梯及服務(wù)梯井道、1個(gè)VIP電梯井道，2部消防樓梯、管道井等內(nèi)容;核心筒布置緊湊，所占面積較小;核心筒面積（含走道道）占標(biāo)準(zhǔn)層面積低區(qū)為30.7%,中區(qū)為28.9%,高區(qū)為22.2%。B棟塔樓核心筒內(nèi)布置了10個(gè)電梯井道，包括9個(gè)客梯井道（其中低區(qū)3個(gè)，中區(qū)3個(gè)，高區(qū)3個(gè)）、1個(gè)消防電梯及服務(wù)梯井道，2部消防樓梯、管道井等內(nèi)容;核心筒布置緊湊，所占面積較小;核心筒面積（含走道道）占標(biāo)準(zhǔn)層面積低區(qū)為33.3%,中區(qū)為29.8%,高區(qū)為27.3%。塔樓避難層結(jié)合結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層設(shè)置，利用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的技術(shù)取得建筑空間利用的最大化。3.2多層商業(yè)中心（C棟）多層商業(yè)中心設(shè)計(jì)策略：（1）面向溪湖布置餐飲采取層層退臺(tái)的方式充分發(fā)掘溪湖景觀資源。（2）與兩個(gè)塔樓共同形成四層通高的半室外商業(yè)空間作為商業(yè)面向溪湖路、城市綠地、地徽以及與一期場(chǎng)地內(nèi)道路的主入口。（3）面向環(huán)湖側(cè)建筑內(nèi)凹形成商業(yè)廣場(chǎng)，并在其上設(shè)置雨棚形成大尺度的半室外商業(yè)空間作為臨溪湖主入口。（4）四層設(shè)置空中商業(yè)街，將商業(yè)屋頂作為欣賞溪湖景觀的城市舞臺(tái)，多層次的激發(fā)商業(yè)氛圍與城市活力。多層商業(yè)中心內(nèi)部主要布置大空間商業(yè)，可結(jié)合商業(yè)策劃的需要靈活劃分空間。零售業(yè)需要大量人流來支持，分布于商業(yè)中心的1層至3層，交通便捷，有利于吸引更多的消費(fèi)人群。餐飲及娛樂業(yè)對(duì)可達(dá)性的要求相對(duì)較低，結(jié)合退臺(tái)布置于零售業(yè)樓層之上，主要位于商業(yè)中心4層，充分發(fā)掘溪湖的景觀資源。3.3地下室項(xiàng)目地下共三層，G層為商業(yè)，地下一層、地下二層為停車配套等輔助用房;地下室各層與F08地塊地下室各層連通，整體開發(fā)建設(shè);北側(cè)在G層與已建一期地下室連通，南側(cè)通過F08地塊地下室與連湖八路南側(cè)F09、F10地塊地下室預(yù)留連通口，G層商業(yè)通過與F08地塊的整體開發(fā)建設(shè)，與長(zhǎng)沙地鐵2號(hào)線溪湖西站2號(hào)出入口無縫連接，整合城市資源。4、造型及立面設(shè)計(jì)A棟、B棟兩棟超高層公寓式辦公塔樓平面形態(tài)均為簡(jiǎn)潔的八邊形，配合立面豎向線條，整體建筑形態(tài)干凈挺拔;雙塔相依偎的塔樓形式，和諧統(tǒng)一并具有強(qiáng)烈的可識(shí)別性;雙塔之間利用空中連接體相接，為用戶提供了便利的辦公配套,并提供了最佳的溪湖觀景平臺(tái)。A棟、B棟兩棟塔樓外立面為極富現(xiàn)代感和科技感的玻璃幕墻，通過玻璃幕墻透光率的不同切割建筑形體，營造建筑形體的趣味性。C棟商業(yè)中心東西向主入口立面為玻璃幕墻，強(qiáng)調(diào)入口的導(dǎo)向性;南北向立面底層為玻璃幕墻,滿足商業(yè)店鋪的展示性，南北向2層至4層主要為實(shí)體墻面,外立面為水平向裝飾線條，強(qiáng)調(diào)商業(yè)中心橫向的延展性，與塔樓豎向線條形成對(duì)比;合理預(yù)留廣告位和店招的位置，既營造出熱鬧的商業(yè)氛圍，又避免了日后運(yùn)營時(shí)廣告的雜亂。建筑設(shè)計(jì)考慮裝飾性構(gòu)件的功能性，純裝飾性構(gòu)件造價(jià)占單棟建筑總造價(jià)的比例不大于0.5%,未造成建筑材料的浪費(fèi)。各單體建筑外立面采用的玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2o5、重點(diǎn)空間設(shè)計(jì)城市綠色客廳——A棟、B棟兩棟超高層公寓式辦公塔樓底部一層到三層形成架空綠化空間，與C棟多層商業(yè)中心的綠化退臺(tái)及G層的下沉廣場(chǎng)圍合成城市綠廳“伊甸園'建筑與景觀相交融，讓綠色進(jìn)入到建筑內(nèi)部，聯(lián)合溪湖旁寶貴的城市綠地與水景港灣打造溪湖旁真正的城市綠色客廳。禮品盒一C棟商業(yè)中心以“禮品盒”為設(shè)計(jì)理念，是獻(xiàn)給長(zhǎng)沙的誠意之作;面向溪湖布置餐飲采取層層退臺(tái)的方式充分發(fā)掘溪湖景觀資源;四層設(shè)置空中商業(yè)街，將商業(yè)屋頂作為欣賞溪湖景觀的城市舞臺(tái)，多層次的激發(fā)商業(yè)氛圍與城市活力?？罩羞B接體——雙塔之間利用空中連接體相接，為用戶提供了便