2015版設(shè)計合同示范文本理解與適應(yīng)

2015版建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本理解與適應(yīng)二〇一五年十一月1主要內(nèi)容一、2015版工程設(shè)計合同示范文本的性質(zhì)與適用范圍二、2015版工程設(shè)計合同示范文本協(xié)議書的理解與適用三、2015版工程設(shè)計合同示范文本通用合同條款的理解與適用四、2015版工程設(shè)計合同示范文本專用合同條款及附件的理解與適用五、房屋建筑工程和專業(yè)建設(shè)工程相關(guān)合同條款的區(qū)別2一、2015版工程設(shè)計合同示范文本的性質(zhì)與適用范圍3一、2015版工程設(shè)計合同示范文本的性質(zhì)與適用范圍1、2015版工程設(shè)計合同示范文本的性質(zhì)2、2015版房屋建筑工程設(shè)計合同示范文本的適用范圍3、2015版專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本的適用范圍41、2015版工程設(shè)計合同示范文本的性質(zhì)2015版工程設(shè)計合同示范文本不具有強制性，供合同當(dāng)事人參照使用，具有指導(dǎo)性、引導(dǎo)性。合同法中格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

2015版工程設(shè)計合同示范文本與格式條款是有區(qū)別的，示范文本既考慮工程設(shè)計管理的需要，同時也照顧到現(xiàn)行法律法規(guī)對工程設(shè)計的特殊要求，聽取了建設(shè)行政主管部門、工程設(shè)計單位、建設(shè)單位、律師事務(wù)所等專家、學(xué)者的意見，針對目前工程設(shè)計合同存在的突出問題在2000年版基礎(chǔ)上修訂的。并不是設(shè)計方一方的意識表達，而是充分考慮到了各方的意見，較好地平衡了合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，是公平公正合理的。52、房屋建筑工程設(shè)計合同示范文本的適用范圍

適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計、室外工程設(shè)計、民用建筑修建的地下工程設(shè)計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及單體設(shè)計等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計、各類管網(wǎng)管線設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程設(shè)計活動。63、專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本的適用范圍

適用于房屋建筑工程以外各行業(yè)建設(shè)工程項目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明工程等工程設(shè)計活動。房屋建筑工程以外的各行業(yè)建設(shè)工程統(tǒng)稱為專業(yè)建設(shè)工程，具體包括煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣（海洋石油）、電力、冶金、軍工、機械、商物糧、核工業(yè)、電子通信廣電、輕紡、建材、鐵道、公路、水運、民航、市政、農(nóng)林、水利、海洋等工程。適用范圍和專業(yè)分類參考工程時設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

7二、2015版工程設(shè)計合同示范文本協(xié)議書的理解與適用8二、2015版工程設(shè)計合同示范文本協(xié)議書的理解與適用合同主體項目概況合同標(biāo)的工程設(shè)計周期合同價款項目負(fù)責(zé)人合同文件當(dāng)事人承諾簽約地點與時間合同生效、份數(shù)、蓋章與簽字9合同示范文本協(xié)議書的理解與適用合同主體名稱：發(fā)包人名稱、設(shè)計人名稱（全稱、與工商登記一致）合同主體信息：組織機構(gòu)代碼、納稅人識別碼、地址、郵政編碼、法定代表人、委托代理人、電話、傳真、電子信箱、開戶銀行、賬號項目簡稱房屋建筑工程概況：1.工程名稱（與立項文件一致）；2.工程地點；3.規(guī)劃占地面積：

平方米，總建筑面積：

平方米（其中地上約

平方米，地下約

平方米）；地上

層，地下

層；建筑高度

米。4.建筑功能：

、

、等。5.投資估算：約

元人民幣。專業(yè)建設(shè)工程概況：1.工程名稱；2.工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：

；3.工程內(nèi)容及規(guī)模：

；4.工程所在地詳細地址：；5.工程投資估算：；6.工程進度安排：

。7.工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

。10合同示范文本協(xié)議書的理解與適用1.工程設(shè)計范圍：

。2.工程設(shè)計階段：

。3.工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：。范圍、階段、與服務(wù)范圍內(nèi)容要明確清楚，應(yīng)當(dāng)特別注意：與附件1結(jié)合起來。

計劃開始設(shè)計日期：年月日。計劃完成設(shè)計日期：年月日。具體工程設(shè)計周期及因設(shè)計周期承擔(dān)違約均以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。11合同示范文本協(xié)議書的理解與適用1.合同價格形式：；（有固定單價和固定總價等形式）2.簽約合同價為：

（如是固定單價為初步估算價格）人民幣（大寫）

（￥

元）。發(fā)包人代表姓名設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人姓名12合同示范文本協(xié)議書的理解與適用合同文件構(gòu)成：本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；（3）中標(biāo)通知書（如果有）；（4）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（5）發(fā)包人要求；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。合同文件解釋：上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。13合同示范文本協(xié)議書的理解與適用當(dāng)事人承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。2.設(shè)計人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計服務(wù)。詞語含義：與通用合同條款中賦予的含義相同。14合同示范文本協(xié)議書的理解與適用簽訂地點：本合同在

簽訂。本合同自

生效。本合同正本一式

份、副本一式

份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本

份、副本

份，設(shè)計人執(zhí)正本

份、副本

份發(fā)包人：（蓋章）設(shè)計人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）時間：

年

月

日15

三、2015版工程設(shè)計合同示范文本通用合同條款的理解與適用16二、合同示范文本通用合同條款的理解與適用

通用條款1.1條的理解與適用詞語定義與解釋的依據(jù)：法律法規(guī)依據(jù)、國際慣例詞語定義與解釋的分類：合同，合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方，工程設(shè)計服務(wù)、資料與文件，日期和期限，合同價格、其他重點關(guān)注的詞語定義與解釋：發(fā)包人要求、分包人、聯(lián)合體、工程設(shè)計服務(wù)、工程設(shè)計基本服務(wù)、工程設(shè)計其他服務(wù)、工程設(shè)計資料、工程設(shè)計文件、開始設(shè)計日期、完成設(shè)計日期、設(shè)計周期、基準(zhǔn)日期、簽約合同價、合同價格（設(shè)計費）、書面形式房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程的區(qū)別：工程設(shè)計基本服務(wù)、工程設(shè)計資料（附件2）17合同示范文本通用條款1.4條的理解與適用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用的范圍國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的使用高于或嚴(yán)于現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的使用及費用18合同示范文本通用條款1.5條的理解與適用一是解釋合同文件的優(yōu)先順序，當(dāng)事人有權(quán)選擇；一般為：合同協(xié)議書；專用合同條款及其附件；通用合同條款；中標(biāo)通知書（如果有）；投標(biāo)函及其附錄（如果有）；發(fā)包人要求；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；其他合同文件。二是上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。三是在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。19合同示范文本通用條款1.6條的理解與適用一是明確聯(lián)絡(luò)范圍（包括通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等）、書面形式、期限（專用條款約定）二是送達接收人、送達地點、電子郵箱的確定以及變動通知與效力三是來往信函的簽收及拒收的效力20合同示范文本通用條款1.8條的理解與適用一是明確了保密主體二是明確了保密范圍三是明確了保密期限21通用條款第2條發(fā)包人的理解與適用一、發(fā)包人的一般義務(wù)：包括辦理許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的內(nèi)容、程序及責(zé)任，外部關(guān)系的協(xié)調(diào)等；二、發(fā)包人代表的確定事項、權(quán)限與責(zé)任、更換與撤換的程序三、明確了發(fā)包人決定的內(nèi)容與責(zé)任、期限與責(zé)任四、明確發(fā)包人要及時足額支付價款五、明確及時接受工程設(shè)計文件，即對設(shè)計成果的認(rèn)可。適用該條應(yīng)當(dāng)注意：一是在辦理許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)方面區(qū)別房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程的不同二是發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項及更換提前通知期限應(yīng)明確、具體三是對發(fā)包人決定的期限要明確22通用條款第3條設(shè)計人的理解與適用一是明確了完成基本服務(wù)的內(nèi)容和要求，按約定配合辦理許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)義務(wù)及責(zé)任，完成其他服務(wù)等；二是明確了項目負(fù)責(zé)人事項及職責(zé)，設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人的期限、程序、條件及責(zé)任，發(fā)包人要求更換項目負(fù)責(zé)人的條件、期限、程序及責(zé)任；（3.2.1、3.2.2、3.2.3）三是明確了項目管理機構(gòu)及人員報告的期限、內(nèi)容，設(shè)計人員變動應(yīng)當(dāng)報告，專業(yè)負(fù)責(zé)人更換的通知期限、條件及內(nèi)容，發(fā)包人要求撤換設(shè)計人員的條件及責(zé)任；四是明確了禁止轉(zhuǎn)包、禁止分包的內(nèi)容、不得違法分包，設(shè)計分包的條件及責(zé)任，發(fā)包人對設(shè)計分包管理，分包工程設(shè)計費的支付；五是明確了聯(lián)合體設(shè)計合同簽訂及責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議的內(nèi)容、效力及修改，聯(lián)合體牽頭人的責(zé)任，向聯(lián)合體支付設(shè)計費的方式。23通用條款第3條設(shè)計人的理解與適用關(guān)于此條專用合同中應(yīng)當(dāng)明確的明確約定是否配合發(fā)包人辦理許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)；明確項目負(fù)責(zé)人的姓名、執(zhí)業(yè)資格及等級、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項；明確設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人提前通知期限及擅自更換的違約責(zé)任；明確設(shè)計人應(yīng)發(fā)包人要求更換項目負(fù)責(zé)人的期限及違約責(zé)任；注意當(dāng)事人對報告設(shè)計人員事項另行約定，如未約定為7天；明確設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要設(shè)計人員的違約責(zé)任；明確是否允許分包，有分包應(yīng)當(dāng)明確工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍；設(shè)計分包是否報發(fā)包人備案及分包工程設(shè)計費支付方式的確定；如果是聯(lián)合體設(shè)計，應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合體設(shè)計費的支付方式。24通用條款第4條設(shè)計資料的理解與適用一是明確了發(fā)包人提供資料的時間、內(nèi)容及責(zé)任，工程設(shè)計開始后方能提供的資料的期限要求；二是明確了逾期提供資料的責(zé)任，包括順延交付設(shè)計文件、重新確定提交時間、支付增加的設(shè)計費、延長設(shè)計周期。適用該條應(yīng)當(dāng)注意以下方面：一是對發(fā)包人未按約定及時提供的資料，應(yīng)當(dāng)書面要求其提供，保存好證據(jù)；二是設(shè)計人對提供的資料的審查責(zé)任三是設(shè)計人應(yīng)及時提出逾期提供資料的索賠25通用條款第5條設(shè)計要求的理解與適用一是明確了發(fā)包人在工程設(shè)計方面的要求，包括質(zhì)量要求、造價控制要求、新技術(shù)與新材料要求等；二是明確了設(shè)計人在工程設(shè)計方面的要求，包括符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強制性規(guī)定及發(fā)包人要求，對設(shè)計資料審查責(zé)任，法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的適用日期、新的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行與責(zé)任承擔(dān)，安全性與經(jīng)濟性統(tǒng)一，限額設(shè)計及責(zé)任，材料、設(shè)備選用要求；三是明確了工程設(shè)計保證措施；四是明確了工程設(shè)計文件要求，包括編制、依據(jù)、論證、計算、深度等要求，質(zhì)量安全要求，合理使用壽命年限要求；五是明確不合格設(shè)計文件處理的補救措施及責(zé)任承擔(dān)。26通用條款第5條設(shè)計要求的理解與適用適用該條應(yīng)當(dāng)注意：一是區(qū)分房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程在對發(fā)包人要求、對設(shè)計人要求、對工程設(shè)計文件要求等方面的不同；二是有關(guān)工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)當(dāng)明確約定；三是對工程設(shè)計適用的標(biāo)準(zhǔn)，雙方當(dāng)事人可約定；四是如進行限額設(shè)計，應(yīng)當(dāng)明確約定主要技術(shù)指標(biāo)控制值及比例；五是應(yīng)當(dāng)明確約定工程設(shè)計文件編制深度；六是合理使用壽命年限應(yīng)當(dāng)明確約定。27通用條款第6條設(shè)計進度與周期的理解與適用適用本條應(yīng)當(dāng)注意：應(yīng)當(dāng)明確工程設(shè)計進度計劃提交的時間與內(nèi)容；發(fā)包人對工程設(shè)計進度計劃的審核時間一般為5天，也可以另行約定；發(fā)包人導(dǎo)致工程設(shè)計進度延誤的情形，可以約定增加；設(shè)計人要求延期的書面通知期限一般為5天、詳細說明為10天，發(fā)包人審查期限一般為5天，也可以雙方另行約定；對提前交付工程設(shè)計文件的獎勵可以在專用條款中約定。28通用條款第7條設(shè)計文件交付的理解與適用正確理解本條的含義：工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容及具體形式及交付應(yīng)當(dāng)采取書面形式；工程設(shè)計文件交付的時間和份數(shù)（專用條款附件3）。

適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是應(yīng)當(dāng)明確約定工程設(shè)計文件的交付形式；二是簽收單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、具體，須由發(fā)包人指定的接收人簽收；三是工程設(shè)計文件交付的名稱、時間和份數(shù)應(yīng)當(dāng)明確29通用條款第8條設(shè)計文件審查的理解與適用一是明確了發(fā)包人審查范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、審查期限、不同意的處理程序、視為同意情形；二是明確了不需政府部門審查或批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件的修改及責(zé)任承擔(dān)；三是明確了需要政府部門審查或批準(zhǔn)的工程設(shè)計文件報送與協(xié)助、修改及責(zé)任承擔(dān)；四是明確了審查會議的審查形式、時間安排、費用承擔(dān)、發(fā)包人與設(shè)計人的義務(wù)及設(shè)計文件修改；五是明確了工程設(shè)計文件無法按期審查或內(nèi)容未通過的責(zé)任承擔(dān)；六是設(shè)計人不得以工程設(shè)計文件審查作為免責(zé)條件。30通用條款第8條設(shè)計文件審查的理解與適用適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是發(fā)包人審查的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人要求中體現(xiàn)，發(fā)包人審查期限一般為15天，可以另行約定；二是應(yīng)當(dāng)高度關(guān)注視為發(fā)包人同意的條件；三是應(yīng)當(dāng)重視工程設(shè)計文件審查與設(shè)計變更或索賠的關(guān)系；四是發(fā)包人報送工程設(shè)計文件的期限應(yīng)當(dāng)明確約定；五是如采取審查會議形式，應(yīng)當(dāng)明確審查形式和時間安排；六是設(shè)計人不得以工程設(shè)計文件審查作為免責(zé)條件。31通用條款第9條施工現(xiàn)場配合服務(wù)的理解與適用正確理解本條含義：發(fā)包人一般應(yīng)當(dāng)提供現(xiàn)場服務(wù)便利條件，但也有例外；明確施工現(xiàn)場配合服務(wù)的內(nèi)容；施工現(xiàn)場服務(wù)是有一定時限的，時限外需另行支付費用的。適用本條應(yīng)當(dāng)注意：如果由設(shè)計人自行解決便利條件應(yīng)當(dāng)在專用條款中明確約定；注意區(qū)分房屋建工程與專業(yè)建設(shè)工程的現(xiàn)場服務(wù)內(nèi)容的區(qū)別；施工現(xiàn)場服務(wù)時限應(yīng)當(dāng)明確約定。32通用條款第10條合同價款與支付的理解與適用正確理解本條含義：一是明確合同價款組成，包括工程設(shè)計基本服務(wù)費、工程設(shè)計其他服務(wù)費、已經(jīng)提供的服務(wù)費用；二是明確合同價格形式包括單價合同、總價合同、其他價格形式；三是明確了定金或預(yù)付款的比例、支付期限及逾期支付的催告與暫停設(shè)計工作；四是明確了進度款的支付條件、時限及修正；五是明確了合同價款的結(jié)算與支付；六是明確了支付賬戶。適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是合同價款組成應(yīng)當(dāng)與附件6相結(jié)合；二是合同價格形式應(yīng)當(dāng)與協(xié)議書相結(jié)合；三是定金或預(yù)付款的支付應(yīng)當(dāng)明確約定；四是進度款的支付條件應(yīng)當(dāng)明確約定；五是合同價款的結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)明確約定；六是支付賬戶應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書中明確約定。

33通用條款第11條設(shè)計變更與索賠的理解與適用正確理解本條含義：一是明確了工程設(shè)計變更的形式、條件及程序；二是明確了因變更導(dǎo)致設(shè)計工作增加或減少的條件、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與程序；三是法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定頒布和修改是設(shè)計人索賠的依據(jù)；四是明確了工程設(shè)計索賠的程序，包括設(shè)計人提出索賠要求的期限、發(fā)包人答復(fù)期限及未答復(fù)視為同意。適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是對工程設(shè)計變更的計算標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)盡量約定明確；二是對提出索賠要求期限、對索賠的答復(fù)期限，雙方可以另行約定；三是對于索賠情形，應(yīng)當(dāng)結(jié)合通用合同條款其他約定來確定。34通用條款第12條專用責(zé)任與保險的理解與適用正確理解本條含義：一是明確了專業(yè)責(zé)任的內(nèi)涵；二是明確了工程設(shè)計責(zé)任保險的條件、期限及保險責(zé)任條件與范圍適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是工程設(shè)計責(zé)任保險不是強制保險，是否需要雙方約定；二是正確理解發(fā)包人認(rèn)可、合同責(zé)任期35通用條款第13條知識產(chǎn)權(quán)的理解與適用正確理解本條含義：一是明確了發(fā)包人擁有著作權(quán)作品的范圍，作品的復(fù)制、使用，不得為第三方復(fù)制、使用或提供；二是明確了設(shè)計人擁有著作權(quán)作品的范圍，作品的復(fù)制、使用范圍，不得為第三方復(fù)制、使用或提供；三是明確了不得侵犯對方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)；四是明確了作品使用條件與范圍；五是專利、專有技術(shù)的使用費確定適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是發(fā)包人提供的圖紙或資料的著作權(quán)不一定屬于發(fā)包人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行約定；二是工程設(shè)計文件著作權(quán)一般屬于設(shè)計人，但也可以約定屬于發(fā)包人；三是對專利、專有技術(shù)的使用費是否另行計費，雙方可以約定。36通用條款第14條違約責(zé)任的理解與適用正確理解本條含義：一是明確了發(fā)包人的違約行為與承擔(dān)責(zé)任的方式，包括擅自提前解除合同、延期支付設(shè)計費、工程停建或緩建、擅自將設(shè)計文件用于本工程以外的項目；二是明確了設(shè)計人的違約行為與承擔(dān)責(zé)任方式，包括擅自提前解除合同、延期交付設(shè)計文件、設(shè)計質(zhì)量不合格、擅自分包適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是區(qū)別房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程的不同，只有房屋建筑工程設(shè)計示范文本增加了超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的違約責(zé)任；二是違約金的約定應(yīng)當(dāng)對等；三是設(shè)計人的設(shè)計質(zhì)量賠償責(zé)任可通過工程設(shè)計責(zé)任保險由保險公司賠償。37通用條款第15條不可抗力的理解與適用正確理解本條含義：一是明確了不可抗力的特征、范圍與損失；二是明確不可抗力的通知時間、通知內(nèi)容及情形；三是明確了不可抗力后果承擔(dān)的依據(jù)、減損責(zé)任、遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不免責(zé)、不可抗力發(fā)生前完成的工程設(shè)計的費用支付不受影響適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是不可抗力范圍可以約定，但應(yīng)當(dāng)符合不可抗力特征；二是不可抗力不免責(zé)的情形，包括發(fā)生前的設(shè)計費、未盡減損責(zé)任擴大的損失、遲延履行38通用條款第16條合同解除的理解與適用正確理解本條含義：一是明確雙方協(xié)商一致可解除；二是明確了單方或雙方解除的6種情形；三是明確了合同解除的程序；四是合同解除后的設(shè)計費的處理及責(zé)任承擔(dān)。適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是暫停設(shè)計已經(jīng)連續(xù)超過180天一般可解除合同，但對暫停期限雙方可以另行約定；二是應(yīng)當(dāng)對合同解除時已經(jīng)完成工作的設(shè)計費的支付期限作出明確約定。39通用條款第17條爭議解決的理解與適用正確理解本條含義：一是爭議的四種解決方式（和解、調(diào)解、爭議評審、仲裁或訴訟）；二是對爭議評審小組的確定、爭議評審小組的決定及效力做了具體約定；三是明確了爭議解決條款的獨立性。適用本條應(yīng)當(dāng)注意：一是應(yīng)當(dāng)區(qū)分第三方調(diào)解與法院調(diào)解、仲裁調(diào)解的區(qū)別；二是如采用爭議評審方式應(yīng)當(dāng)對評審規(guī)則、費用承擔(dān)作出明確約定；三是如采取仲裁方式，應(yīng)當(dāng)明確約定仲裁機構(gòu)；四是采取訴訟方式，也可以約定管轄法院。40四、合同示范文本專用合同條款及附件的理解與適用41關(guān)于第1條一般約定1.1.1.8其他合同文件包括：

（如有，應(yīng)當(dāng)填）

1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：

（如有，應(yīng)當(dāng)填）1.4.1適用于工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：（如有，應(yīng)當(dāng)填）1.4.2國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原文版本和中文譯本的提供方：

；提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的名稱：；提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的份數(shù)：；提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的時間：；提供國外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的費用承擔(dān)：

（如需要，應(yīng)當(dāng)填）

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：（如有，應(yīng)當(dāng)填）1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：

。（如需要調(diào)整，應(yīng)當(dāng)填）1.6聯(lián)絡(luò)1.6.1發(fā)包人和設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。（必須填）1.6.2發(fā)包人與設(shè)計人聯(lián)系信息（以下信息，應(yīng)當(dāng)填）發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：

；發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：

；發(fā)包人指定的電子郵箱：

設(shè)計人接收文件的地點：

；設(shè)計人指定的接收人為：

；設(shè)計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼：

；設(shè)計人指定的電子郵箱：

1.8保密

保密期限：（最好通過保密協(xié)議進行具體約定）42關(guān)于第2條發(fā)包人2.1.3發(fā)包人其他義務(wù)：

。（如有，需要填）2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：（應(yīng)當(dāng)填）姓名：

；身份證號：

；職務(wù)：

；聯(lián)系電話：

；電子信箱：

；通信地址：

。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。（非常重要，必須填）發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)當(dāng)提前

天書面通知設(shè)計人。（應(yīng)當(dāng)填）2.3發(fā)包人決定2.3.2發(fā)包人應(yīng)在天內(nèi)對設(shè)計人書面提出的事項作出書面決定。（必須填）43關(guān)于第3條設(shè)計人3.1.1設(shè)計人

（需/不需）配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)。（必須填）3.1.3設(shè)計人其他義務(wù)：

。（如有，應(yīng)當(dāng)填）3.2.1項目負(fù)責(zé)人（應(yīng)當(dāng)填）姓名：執(zhí)業(yè)資格及等級：

；注冊證書號：聯(lián)系電話：；電子信箱：通信地址：

；設(shè)計人對項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)范圍如下：（特別重要，必須填）3.2.2設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)提前

天書面通知發(fā)包人。（應(yīng)當(dāng)填）設(shè)計人擅自更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：

（如發(fā)包人要求，可以約定）

3.2.3設(shè)計人應(yīng)在收到書面更換通知后

天內(nèi)更換項目負(fù)責(zé)人。（應(yīng)當(dāng)填）設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕更換項目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：

（如發(fā)包人要求，可以約定）

3.3.1設(shè)計人提交項目管理機構(gòu)及人員安排報告的期限。（應(yīng)當(dāng)填）3.3.3設(shè)計人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要設(shè)計人員的違約責(zé)任：（如發(fā)包人要求，可以約定）

3.4.1設(shè)計分包的一般約定（如有，應(yīng)當(dāng)填）禁止設(shè)計分包的工程包括：

。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍（如需要，可以填）3.4.2設(shè)計分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：其他關(guān)于分包的約定：（如需要，可以填）

3.4.3設(shè)計人向發(fā)包人提交有關(guān)分包人資料包括：（如需要，可以填）

3.4.4分包工程設(shè)計費支付方式：

（如有特殊要求，可以填）

3.5.4發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)計費用的方式（如果是聯(lián)合體設(shè)計，應(yīng)當(dāng)填）44關(guān)于第5條工程設(shè)計要求5.1工程設(shè)計一般要求5.1.2.1工程設(shè)計的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求：（如有，應(yīng)當(dāng)填）

5.1.2.2工程設(shè)計適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

。（如有，應(yīng)當(dāng)填）

5.1.2.4工程設(shè)計文件的主要技術(shù)指標(biāo)控制值及比例：（如需要，應(yīng)當(dāng)填）（專業(yè)建設(shè)工程沒有此內(nèi)容）

5.3工程設(shè)計文件的要求5.3.3工程設(shè)計文件深度規(guī)定：（按現(xiàn)行有效規(guī)范性文件填寫）

5.3.5建筑物及其功能設(shè)施（或工程）的合理使用壽命年限：

（按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定填寫）45關(guān)于第6條工程設(shè)計進度與周期6.1.1工程設(shè)計進度計劃的編制合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計進度計劃提交的時間：

（應(yīng)當(dāng)填）合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計進度計劃應(yīng)包括的內(nèi)容（應(yīng)當(dāng)填）

6.1.2工程設(shè)計進度計劃的修訂發(fā)包人在收到工程設(shè)計進度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：

。（如不填，按通用合同條款5天）6.3工程設(shè)計進度延誤6.3.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤（4）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計進度延誤的其他情形：（如有，應(yīng)當(dāng)填）

設(shè)計人應(yīng)在發(fā)生進度延誤的情形后

天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知，在發(fā)生該情形后

天內(nèi)提交要求延期的詳細說明。（如不填，按通用合同條款約定）發(fā)包人收到設(shè)計人要求延期的詳細說明后，應(yīng)在

天內(nèi)進行審查并書面答復(fù)。（如不填，按通用合同條款約定）6.5提前交付工程設(shè)計文件6.5.2提前交付工程設(shè)計文件的獎勵：

。（如有，應(yīng)當(dāng)填）46關(guān)于第7條工程設(shè)計文件交付7.1工程設(shè)計文件交付的內(nèi)容7.1.2發(fā)包人要求設(shè)計人提交電子版設(shè)計文件的具體形式為：

（以上內(nèi)容應(yīng)當(dāng)填）47關(guān)于第8條工程設(shè)計文件審查8.1發(fā)包人對設(shè)計人的設(shè)計文件審查期限不超過

天。（如不填，按通用條款約定15天）8.3發(fā)包人應(yīng)在審查同意設(shè)計人的工程設(shè)計文件后在

天內(nèi)，向政府有關(guān)部門報送工程設(shè)計文件。（如需要政府審查，應(yīng)當(dāng)約定）8.4工程設(shè)計審查形式及時間安排：（如采取會議審查等形式，應(yīng)當(dāng)約定）

48關(guān)于第9條施工現(xiàn)場服務(wù)9.1發(fā)包人為設(shè)計人派赴現(xiàn)場的工作人員提供便利條件的內(nèi)容包括：

。（如不填寫，按通用合同條款約定執(zhí)行）9.2設(shè)計人應(yīng)當(dāng)在交付施工圖設(shè)計文件并經(jīng)審查合格后

時間內(nèi)提供施工現(xiàn)場配合服務(wù)。（應(yīng)當(dāng)填寫，時限要明確，如1年或2年，超過時限要另付費用）49關(guān)于第10條合同價款與支付10.2合同價格形式（1）單價合同單價包含的風(fēng)險范圍：（如有，應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程復(fù)雜程度填寫）

風(fēng)險費用的計算方法：

（如有，應(yīng)當(dāng)填）

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：（如有，應(yīng)當(dāng)填）

（2）總價合同總價包含的風(fēng)險范圍：

（如有，應(yīng)當(dāng)填，包括規(guī)模、內(nèi)容、物價上漲等）

風(fēng)險費用的計算方法：

（如有，應(yīng)當(dāng)填）

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：

（如有，應(yīng)當(dāng)填）

（3）其他價格形式：

（如采取其他方式，應(yīng)當(dāng)填寫具體）

10.3定金或預(yù)付款10.3.1定金或預(yù)付款的比例定金的比例（不超過20%）

或預(yù)付款的比例（不低于20%）。（必須填）

10.3.2定金或預(yù)付款的支付定金或預(yù)付款的支付時間：

，但最遲應(yīng)在開始設(shè)計通知載明的開始設(shè)計日期

天前支付。（必須填）

50關(guān)于第11條工程設(shè)計變更與索賠11.5設(shè)計人應(yīng)于認(rèn)為有理由提出增加合同價款或延長設(shè)計周期的要求事項發(fā)生后

天內(nèi)書面通知發(fā)包人。設(shè)計人應(yīng)在該事項發(fā)生后

天內(nèi)向發(fā)包人提供證明設(shè)計人要求的書面聲明。發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計人書面聲明后的

天內(nèi)，予以書面答復(fù)。（以上內(nèi)容如不填寫，按通用合同條款執(zhí)行）51關(guān)于第12條專業(yè)責(zé)任與保險12.2設(shè)計人

（需/不需）有發(fā)包人認(rèn)可的工程設(shè)計責(zé)任保險。（上述空格，應(yīng)當(dāng)填寫）52關(guān)于第13條知識產(chǎn)權(quán)13.1關(guān)于發(fā)包人提供給設(shè)計人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：（上述內(nèi)容如不填寫，按通用合同條款約定執(zhí)行）13.2關(guān)于設(shè)計人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于設(shè)計人提供的上述文件的使用限制的要求（上述內(nèi)容如不填寫，按通用合同條款約定執(zhí)行）13.5設(shè)計人在設(shè)計過程中所采用的專利、專有技術(shù)的使用費的承擔(dān)方式：（如另行收取該費用，應(yīng)當(dāng)填寫）53關(guān)于第14條違約責(zé)任

14.1發(fā)包人違約責(zé)任14.1.1發(fā)包人支付設(shè)計人的違約金：

。（應(yīng)當(dāng)填）14.1.2發(fā)包人逾期支付設(shè)計費的違約金：。（應(yīng)當(dāng)填）14.2設(shè)計人違約責(zé)任14.2.1設(shè)計人支付發(fā)包人的違約金：

。（應(yīng)當(dāng)填）14.2.2設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金：

（應(yīng)當(dāng)填）設(shè)計人逾期交付工程設(shè)計文件的違約金的上限：

（可以填）14.2.3設(shè)計人設(shè)計文件不合格的損失賠償金的上限：

（可以填）

14.2.4設(shè)計人工程設(shè)計文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的違約責(zé)任：

（如有要求，可以填）14.2.5設(shè)計人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對工程設(shè)計進行分包的違約責(zé)任（可以填寫）

54關(guān)于第15條不可抗力15.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：（如有，可以填）55關(guān)于第16條合同解除16.2有下列情形之一的，可以解除合同：（3）暫停設(shè)計期限已連續(xù)超過

天。（如不填寫，按通用合同條款執(zhí)行）16.4發(fā)包人向設(shè)計人支付已完工作設(shè)計費的期限為

天內(nèi)（應(yīng)當(dāng)填）56關(guān)于第17條爭議解決17.3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定（

填同意或不同意）17.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：

。（如采取此當(dāng)方式，應(yīng)當(dāng)填寫）選定爭議評審員的期限：

。（如不填寫，按通用合同條款執(zhí)行）評審所發(fā)生的費用承擔(dān)方式：

。（如不填寫，按通用合同條款執(zhí)行）其他事項的約定：

。（如有，應(yīng)當(dāng)填寫）17.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本事項的約定：

。（如有，應(yīng)當(dāng)填寫）17.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第

種方式解決：（應(yīng)當(dāng)選擇）（1）向

仲裁委員會申請仲裁；（如采取方式，應(yīng)當(dāng)填寫）（2）向

人民法院起訴。（可以填寫）57關(guān)于附件1工程設(shè)計范圍、

階段與服務(wù)內(nèi)容附件1中有關(guān)內(nèi)容僅供參考，仍需要根據(jù)發(fā)包人要求和項目具體情況進行修改房屋建筑工程設(shè)計階段劃分為：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工配合四個階段；專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計階段劃分為初步（基礎(chǔ)）設(shè)計、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計（如有）、施工圖設(shè)計及施工配合四個階段。房屋建筑工程設(shè)計階段內(nèi)容比較詳細，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確理解。專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計的內(nèi)容簡單，需要進一步充實58關(guān)于附件2發(fā)包人向設(shè)計人提交有關(guān)資料及文件一覽表一是內(nèi)容比較詳細，僅供參考二是注意區(qū)分房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程在資料及文件提供方面的區(qū)別三是需要根據(jù)各行業(yè)特點、各項目的具體情況進行修改完善59關(guān)于附件3設(shè)計人向分包人交付的工程設(shè)計文件目錄一是此目錄內(nèi)容較詳細，僅供參考；二是注意區(qū)分房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程的在交付工程設(shè)計文件目錄方面的區(qū)別三是應(yīng)當(dāng)關(guān)注特別約定內(nèi)容四提交日期為設(shè)計周期時間，不是具體的日歷日期。

60關(guān)于附件4設(shè)計人主要設(shè)計人員表一、該表主要包括項目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人二、注意區(qū)分房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程的在主要設(shè)計人員資格與名稱方面的區(qū)別61關(guān)于附件5設(shè)計進度表需要根據(jù)行業(yè)特點和項目具體情況確定，關(guān)鍵節(jié)點和關(guān)鍵工序應(yīng)明確在進度計劃中體現(xiàn)。62關(guān)于附件6設(shè)計費明細及支付方式一是內(nèi)容比較詳細，僅供參考；二是注意區(qū)分房屋建筑工程與專業(yè)建設(shè)工程在設(shè)計費計算與支付方面的區(qū)別；三是應(yīng)當(dāng)特別關(guān)注特別約定及各階段設(shè)計費比例；四是可根據(jù)行業(yè)特點和項目具體情況進行修改63關(guān)于附件7設(shè)計變更計費依據(jù)和方法需要根據(jù)行業(yè)特點和項目具體情況由雙方協(xié)商確定。64五、房屋建筑工程和專業(yè)建設(shè)工程相關(guān)合同條款的區(qū)別65

房屋建筑工程和專業(yè)建設(shè)工程

相關(guān)合同條款的區(qū)別

條款編號房屋建筑工程專業(yè)建設(shè)工程說明二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》可適用于方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)、隊伍比選等形式下的合同訂立。適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計、室外工程設(shè)計、民用建筑修建的地下工程設(shè)計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及單體設(shè)計等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計、各類管網(wǎng)管線設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程設(shè)計活動。適用于房屋建筑工程以外各行業(yè)建設(shè)工程項目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明工程等工程設(shè)計活動。房屋建筑工程以外的各行業(yè)建設(shè)工程統(tǒng)稱為專業(yè)建設(shè)工程，具體包括煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣（海洋石油）、電力、冶金、軍工、機械、商物糧、核工業(yè)、電子通信廣電、輕紡、建材、鐵道、公路、水運、民航、市政、農(nóng)林、水利、海洋等工程。66條款編號房屋建筑工程專業(yè)建設(shè)工程合同協(xié)議書一、工程概況2、工程地點3、規(guī)劃占地面積：總建筑面積：（其中地上約：地下約）；地上層，地下層；建筑高度米。4、建筑功能：5、投資估算：約元。2、工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號。3、工程內(nèi)容和規(guī)模：4、工程所在地詳細地址：5、工程投資估算：6、工程進度安排：7、工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：通用條款1.1.3.2工程設(shè)計基本服務(wù)是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制房屋建筑工程方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件（含初步設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務(wù)…是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制專業(yè)建設(shè)工程初步設(shè)計文件（含初步設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加試車（試運行）考核和竣工驗收等服務(wù)…1.1.3.5工程設(shè)計資料(附件2）…用于完成工程設(shè)計范圍與內(nèi)容所需要的資料。…設(shè)計范圍與內(nèi)容所需要的資料。工程設(shè)計資料包括項目資料和現(xiàn)場障礙資料，項目基礎(chǔ)資料包括……數(shù)據(jù)和其他相關(guān)資料67條款編號房屋建筑工程專業(yè)建設(shè)工程通用條款2.1.1發(fā)包人一般義務(wù)發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、核準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程方