建筑裝飾裝修承包合同

建筑裝飾裝修承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯系方式：[發(fā)包方聯系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司具體名稱]，系依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擁有獨立的法人資格和相應的民事權利能力與行為能力，具備履行本合同項下義務的能力和資質。2.承包方：[承包方公司具體名稱]，系依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擁有獨立的法人資格和相應的民事權利能力與行為能力，具備履行本合同項下義務的能力和資質。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于室內外裝修裝飾工程，如墻面、地面、頂面的裝修，門窗安裝，水電改造，照明工程等。4.工程承包范圍：本工程的設計、施工、材料采購及工程驗收等全部工作內容，具體范圍以雙方另行簽訂的工程圖紙及相關說明為準。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]。如因發(fā)包方原因導致工期延誤，經雙方確認后，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質量標準本工程質量標準應符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，同時應滿足發(fā)包方的特定要求。承包方應嚴格按照設計圖紙、施工方案及相關標準進行施工，保證工程質量達到優(yōu)良標準。如工程質量未達到約定標準，承包方應負責無償返工，直至達到約定標準為止，由此產生的費用由承包方承擔。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括但不限于工程施工所需的全部材料、人工、設備、管理等費用，除非雙方另有約定，合同價款不予調整。2.預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后[預付款支付時間]日內，向承包方支付合同價款的[預付款比例]%作為預付款，即[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。3.工程進度款：承包方應按照工程進度向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，經發(fā)包方審核確認后，發(fā)包方應在[進度款支付時間]日內，向承包方支付相應的工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程價款的[進度款比例]%，但累計支付的工程進度款不得超過合同價款的[累計進度款比例]%。4.竣工結算：工程竣工后，承包方應提交竣工結算報告及相關資料，經發(fā)包方審核確認后，雙方應在[結算審核時間]日內完成竣工結算。如發(fā)包方在規(guī)定時間內未完成審核，視為發(fā)包方認可承包方提交的竣工結算報告及相關資料，雙方應按照承包方提交的竣工結算報告及相關資料進行竣工結算。六、材料與設備供應1.材料供應：本工程所需的主要材料由承包方負責采購，承包方應保證采購的材料符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，并具備相應的質量證明文件。如因材料質量問題導致工程質量問題，承包方應承擔相應的責任。2.設備供應：本工程所需的設備由發(fā)包方負責采購，發(fā)包方應保證采購的設備符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，并具備相應的質量證明文件。如因設備質量問題導致工程質量問題，發(fā)包方應承擔相應的責任。七、工程變更1.設計變更：如因設計變更導致工程費用增加或減少，雙方應協(xié)商確定增加或減少的費用，并簽訂補充協(xié)議。如因設計變更導致工期延誤，經雙方確認后，工期相應順延。2.其他變更：如因發(fā)包方或承包方原因導致工程變更，雙方應協(xié)商確定變更的內容、費用及工期等相關事宜，并簽訂補充協(xié)議。如雙方無法就變更事宜達成一致，應按照合同約定的爭議解決方式解決。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行竣工驗收。發(fā)包方應在接到通知后[驗收時間]日內組織相關人員進行竣工驗收。如發(fā)包方在規(guī)定時間內未組織竣工驗收，視為工程已竣工驗收合格。如工程未達到竣工驗收標準，承包方應負責整改，直至達到竣工驗收標準為止。2.竣工結算：工程竣工驗收合格后，承包方應提交竣工結算報告及相關資料，經發(fā)包方審核確認后，雙方應在[結算審核時間]日內完成竣工結算。如發(fā)包方在規(guī)定時間內未完成審核，視為發(fā)包方認可承包方提交的竣工結算報告及相關資料，雙方應按照承包方提交的竣工結算報告及相關資料進行竣工結算。九、質量保證與保修1.質量保證：本工程的質量保證期為[質量保證期時長]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保證期內，承包方應負責對工程質量問題進行免費維修。如因發(fā)包方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包方不承擔免費維修責任，但應負責維修，費用由發(fā)包方承擔。2.質量保修：本工程的質量保修期為[質量保修期時長]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期內，如工程出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換。如因發(fā)包方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包方不承擔免費維修或更換責任，但應負責維修或更換，費用由發(fā)包方承擔。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付工程價款的[逾期違約金比例]%向承包方支付逾期違約金；如發(fā)包方逾期支付工程價款超過[逾期支付天數]日，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方支付已完工程價款及違約金。2.承包方違約責任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同價款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付逾期違約金；如承包方逾期完成工程超過[逾期完成天數]日，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付已完工程價款及違約金。如因承包方原因導致工程質量未達到約定標準，承包方應負責無償返工，直至達到約定標準為止，由此產生的費用由承包方承擔；如因工程質量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份