2023年鑫苑名家工程監(jiān)理細(xì)則

山東鑫苑置業(yè)鑫苑名家工程監(jiān)理細(xì)那么山東泰山工程工程理一、工程概況 2二、監(jiān)理工作范圍 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容 3四、監(jiān)理工作目的 4五、監(jiān)理工作根據(jù) 5六、土方工程 6七、鋼筋工程 9八、混凝土工程 12九、砌體工程 17十、樓地面工程 19十一、防水工程 22十二、門窗工程 23十三、裝飾工程 25十四、屋面工程 30十五、控制 34十六、進(jìn)度控制 35一、工程概況山東鑫苑置業(yè)開發(fā)的濟(jì)南鑫苑名家工程位于濟(jì)南天橋區(qū)東依歷山路西為歷黃路南鄰水屯北路北臨小清河南路。建筑總用地面積約為26.08公頃。小區(qū)用地根據(jù)使用性質(zhì)劃分為三個地塊其中一、三地塊為商業(yè)金融用地?；氐匦伪备吣系驼麄€地勢較為平坦。本工程為該小區(qū)一工程主要包括第二地塊中的2-2,2-4組團(tuán)住宅、幼兒園及地下車庫工程共設(shè)計(jì)住宅14幢〔分別為2~3,5~16樓〕、地下一層停車庫二處及12班幼兒園一處。本工程總建筑面積：284406.09㎡其中地下建筑面積：55257.84㎡其中地下建筑面積：229148.25㎡各單體工程層數(shù)及高度詳見附表一建筑層數(shù)、高度：個工程層數(shù)及高度詳見附表一建筑單體設(shè)計(jì)住宅局部：本工程住宅均為高層住宅共14棟樓分別為2~3及5-16。各樓座均為一類高層住宅。本工程住宅戶型設(shè)計(jì)以二室一為主少量三室一。單元形式均為二梯四戶。住宅均為平屋面。2#7#10#13#樓首層為小區(qū)配套商業(yè)用房二層以上為住宅16#樓一至二層為小區(qū)會所及配套商業(yè)用房三層以上為住宅。其余樓座一層至頂層均為住宅。各樓主出入口處均設(shè)門及信報箱。住宅地下室均為居民自用地下室地下室設(shè)計(jì)為二層。住宅層高均為2.9m。首層配套商業(yè)用房層為3.15m會所局部一、二層層高分別為3.6m、3.3m。地下室層高均為3m。本工程住宅局部按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級均為一級。各單體樓座耐火等級均為一級。各單體樓座構(gòu)造形式均為剪力墻構(gòu)造根底形式均為鋼筋混凝土樁根底。地下車庫局部：本工程地下車庫包括2-2組團(tuán)部地下車庫及2-4組團(tuán)地下車庫二個車庫上述車庫均為地下一層。停車方式均為機(jī)械式復(fù)式停車。2-2組團(tuán)地下車庫劃分為14個防火分區(qū)每個分區(qū)均有一步或二部直通室外的封閉樓梯間。該車庫設(shè)有三個雙車道汽車疏散坡道。車庫內(nèi)設(shè)變配電室一處換熱站、生活及消防泵房一處。本車庫停車數(shù)量1324輛。本車庫其中一局部為人防工程設(shè)計(jì)范圍人防工程等級為甲類人防工程建筑面積約為6981㎡。防常規(guī)武器及核武器抗力等級為5級。戰(zhàn)時為四個防護(hù)單元功能為二等人員掩蔽部本施工圖僅示意人防防護(hù)閉墻及相關(guān)功能房間設(shè)置其余人防工程設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見人防設(shè)計(jì)圖紙。2-4組團(tuán)地下車庫劃分為4個防火分區(qū)每個分區(qū)均有一部或二部直通室外的封閉樓梯間。該該車庫設(shè)有兩個雙車道汽車疏散坡道。本車庫停車數(shù)量為3輛。本工程車庫按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級為一級構(gòu)造形式為框架構(gòu)造根底形式為鋼筋混凝土片筏根底。幼兒園局部：本工程幼兒園為12班幼兒園為整個小區(qū)配套工程。地上三層層高均為3.6m。本幼兒園按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級為三級。耐火等級為二級。幼兒園構(gòu)造形式為框架構(gòu)造根底形式為鋼筋混凝土根底。本工程構(gòu)造的類別為3類構(gòu)造合理使用年限為50年抗震設(shè)防烈度為6度。本工程面停車數(shù)量：194輛。二、監(jiān)理工作范圍按“建立工程委托監(jiān)理合同〞約定本工程監(jiān)理范圍為：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝修、電梯和水、電、通風(fēng)與空調(diào)等安裝工程施工階段和保修階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容按照監(jiān)理委托合同書及監(jiān)理受權(quán)書本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：質(zhì)量、進(jìn)度、、平安控制及施工合同、材料購銷合同等相關(guān)合同理、相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)。1、審定承包送的開工、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度方案并催促組織施行。2、審查確認(rèn)承包商〔其分包商〕的資質(zhì)及其現(xiàn)場理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系審核其各類人員的、上崗證和崗位證書對承包商不稱職人員有權(quán)要求撤換。3、協(xié)調(diào)業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會審審核會審記錄。4、審查施工中的設(shè)計(jì)變更和圖紙修改經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后簽發(fā)設(shè)計(jì)變更書。5、審核承包送擬進(jìn)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明并對進(jìn)場的實(shí)物進(jìn)展抽檢對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等有權(quán)回絕簽認(rèn)并限清退出場。6、對施工全過程進(jìn)展巡視和檢查并根據(jù)承包報送的隱蔽工程報驗(yàn)申請表和自查結(jié)果進(jìn)展現(xiàn)場檢查和簽認(rèn)對分項(xiàng)、分部和工程的質(zhì)量驗(yàn)評進(jìn)展審核并予以簽認(rèn)。7、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷有權(quán)責(zé)承包商限整改并檢查整改結(jié)果。對重大質(zhì)量隱患和可能或已經(jīng)造成的有權(quán)下達(dá)工程暫停及時上報業(yè)主并催促承包商上報事故情況組織有關(guān)研究整改或處理方案經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后付諸施行整改完畢并經(jīng)復(fù)查符合要求后報業(yè)主批準(zhǔn)下達(dá)復(fù)工。8、核查完成工程量驗(yàn)收分局部項(xiàng)工程在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)有工程支付和簽認(rèn)權(quán)以及工程結(jié)算款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。9、檢查工程施工進(jìn)度提出工調(diào)整和控制措施。10、催促承包合同的履行主持處理合同中的糾紛和索賠協(xié)調(diào)業(yè)主和承包的爭議。11、催促檢查平安消費(fèi)、文明施工。12、主持協(xié)調(diào)工程建立有關(guān)協(xié)作的關(guān)系。13、組織工程階段驗(yàn)收及開工預(yù)驗(yàn)簽署工程質(zhì)量初評審核并簽暑工程的開工資料協(xié)助業(yè)主組織開工驗(yàn)收。14、在規(guī)定的工程質(zhì)量保修內(nèi)負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任催促責(zé)任維修。四、監(jiān)理工作目的〔一〕施工階段1、工目的：2021年07月-2021年6月。2、質(zhì)量目的：建筑工程符合工程質(zhì)量驗(yàn)收所包括的分部〔子分部〕、分項(xiàng)工程均應(yīng)合格。3、目的以總方案額7000萬元作為控制根據(jù)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更及工程簽證力爭將控制在合同造價之內(nèi)。4、平安目的杜絕重大傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故控制一般事故的發(fā)生力爭工程無事故?！捕潮Ｐ揠A段及時鑒定〔或組織鑒定〕質(zhì)量問題責(zé)任催促保修以到達(dá)業(yè)主合理要求為目的。五、監(jiān)理工作根據(jù)1、建立工程的相關(guān)法律、法規(guī)及工程審批；2、與建立工程有關(guān)的、設(shè)計(jì)、技術(shù)資料：3、委托監(jiān)理合同及與工程建立工程相關(guān)的合同；4、現(xiàn)行的施工驗(yàn)收本工程主要有：?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?〔GB50300-2001〕?工程測量?〔GB50026—2007〕?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50202-2002〕?鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程?JGJ18-2003?混凝土質(zhì)量控制?〔GB501—92〕?砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50204-2002〕?砼泵送施工技術(shù)規(guī)程?〔JGJ/T10-2003〕?混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)?〔GB50119-2003〕?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50208—2002〕?地下工程防水技術(shù)?〔GB50108—2001〕?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50209-2002〕?建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50210-2001〕?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50203-2002〕?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB50207-2002〕?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?高層民用建筑鋼構(gòu)造技術(shù)規(guī)程?建筑工程歸檔整理?〔GB/T50328—2001〕?建筑工程工程量計(jì)價?〔GB50500—2003〕六、土方工程〔一〕機(jī)械挖土1、質(zhì)量〔1〕主控工程：柱基、基坑、基槽、溝和場地的基土土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求并嚴(yán)禁撓動?！?〕允許偏向工程土方工程的挖方和場地平整允許偏向項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏向〔mm〕檢驗(yàn)方法1外表標(biāo)高0-50用水準(zhǔn)儀檢查2長度、寬度由設(shè)計(jì)中心線3邊坡偏陡不允許坡度尺檢查2、應(yīng)注意的問題〔1〕基底超挖：開挖基坑〔槽〕、溝不得超過標(biāo)高如個別地方超挖時其處理應(yīng)獲得設(shè)計(jì)的同意?！?〕基底未保護(hù)：基坑〔槽〕開挖后應(yīng)盡量減少對基土的撓動。假設(shè)根底不能及時施工時可在基地標(biāo)高以上預(yù)留30cm土層不挖待做根底時再挖?！?〕施工順序不合理：應(yīng)嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的施工順序進(jìn)展開挖土方應(yīng)注意宜先從低處開挖分層分段依次進(jìn)展形成一定坡度以利排水?！?〕施工機(jī)械下沉：施工時必須理解土質(zhì)和地下水位情況。推土機(jī)和鏟土機(jī)一般需要在地下水位0.5m以上推鏟土在地下水位0.8m以上挖土以防機(jī)械自身下沉?！?〕開挖尺寸缺乏、邊坡過陡：基坑〔槽〕或溝底部的開挖寬度和坡度除應(yīng)考慮構(gòu)造尺寸要求外應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度如排水設(shè)施支撐構(gòu)造等所需寬度?！捕硻C(jī)械回填土質(zhì)量〔1〕主控工程①基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定。②回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求或施工的規(guī)定。③回填土的土料必須按規(guī)定分層夯壓實(shí)。取樣測定驗(yàn)收的干土質(zhì)量度其合格率不應(yīng)小于90；不合格干土質(zhì)量度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于0.08g/cm3,且不應(yīng)集中。環(huán)取樣的及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定?！?〕允許偏向工程回填土工程允許偏向項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差〔MM〕檢驗(yàn)方法1頂面標(biāo)高0-50有水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查2外表平整度20用2M靠尺和楔形塞尺檢查2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕應(yīng)按要求測定土的干土質(zhì)量度：回填土每層都應(yīng)測定壓實(shí)后的干土質(zhì)量度檢驗(yàn)其實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪攤上層土。試驗(yàn)要注明土料種類、試驗(yàn)日、試驗(yàn)結(jié)及試驗(yàn)人員簽字。未到達(dá)設(shè)計(jì)要求的部位應(yīng)有處理和復(fù)驗(yàn)結(jié)果?！?〕回填土下沉：因虛鋪土超過規(guī)定厚度壓實(shí)不夠遍數(shù)甚至漏壓坑〔槽〕底有機(jī)物或落土等雜物清理不徹底等造成。這些情況均應(yīng)在施工中認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定檢查發(fā)現(xiàn)后及時糾正?！?〕回填土夯壓不實(shí)：應(yīng)在夯壓前對干土適當(dāng)灑水加以潤濕；對濕土造成的“橡皮土〞要挖出換土重填?！?〕在地形、工程地質(zhì)復(fù)雜地區(qū)內(nèi)的填土且對填土實(shí)度要求較高時應(yīng)采取措施〔如排水暗溝、護(hù)坡等〕以防填方土粒流失造成不均勻下沉和坍塌等事故?！?〕填方基土為雜填土?xí)r應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加固地基并應(yīng)妥善處理基底的軟硬點(diǎn)、空隙、舊基、暗塘等?！?〕回填溝時為防止道中心線位移或損壞道應(yīng)用人工先在子周圍填土夯實(shí)并應(yīng)從道兩邊同時進(jìn)展直到頂0.5M以上在不損壞道的情況下可采用機(jī)械回填和壓實(shí)。在抹帶接口處、防腐絕緣層或電纜周圍應(yīng)使用細(xì)粒土料回填?！?〕填方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留沉降量。七、鋼筋工程⒈質(zhì)量〔1〕主控工程①鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定。②帶有顆粒狀和片狀老銹經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋外表應(yīng)保持清潔。③鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定。④鋼筋直螺紋機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能結(jié)果必須符合鋼筋機(jī)械連接施工及驗(yàn)收的專門規(guī)定?！?〕一般工程①缺口、松口的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10且不應(yīng)集中。②彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工的規(guī)定搭接長度不小于規(guī)定值。③箍筋間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求有抗震要求時彎鉤角度為135°彎鉤平直長度為10d。④鋼筋對焊接頭Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋無燒傷和橫向裂紋焊包均勻。對焊接頭彎折不大于4°對焊接頭處鋼筋軸線的偏移不大于0.1d且不大于2mm。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕柱筋和剪力墻筋位移：原因是振搗砼時碰動鋼筋。應(yīng)在澆筑砼前檢查位置是否正確宜用固定卡或臨時箍筋加以固定澆筑完砼立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時必須進(jìn)展處理處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)同意。一般宜用以下處理：①豎筋位移可按1：6坡度進(jìn)展調(diào)整；②加墊筋或墊鋼板的焊接?！?〕梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計(jì)尺寸：原因是配制箍筋時按箍筋外徑尺寸計(jì)算造成骨架的寬和高均小于設(shè)計(jì)尺寸。另外采用雙支箍筋的梁經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎后寬度小于設(shè)計(jì)尺寸。在翻樣和綁扎前應(yīng)熟悉圖紙綁扎后加強(qiáng)檢查?！?〕梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加：原因是圖紙不熟悉綁扎前應(yīng)先熟悉圖紙?jiān)诮壛轰摻钋跋葘⒅拷钐自谪Q筋上穿完梁鋼筋后再綁扎?！?〕箍筋搭接處未彎成135°平直長度缺乏10d〔d為箍筋直徑〕：加工成型時應(yīng)注意檢查平直長度是否符合要求現(xiàn)場綁扎操作時應(yīng)認(rèn)真按135°彎鉤。〔5〕梁主筋進(jìn)支座錨固長度不夠、彎起鋼筋位置不準(zhǔn)：在綁扎前先按設(shè)計(jì)圖紙檢查對照已擺好的鋼筋是否正確然后再進(jìn)展綁扎。〔6〕板的彎起鋼筋負(fù)彎矩鋼筋踩到下面：綁好之后制止人在鋼筋上行走且在澆筑砼前整修檢查合格后再澆筑。〔7〕板鋼筋綁扎不順直、位置不準(zhǔn)：板的主筋、分布筋要用尺桿劃線從一面開場標(biāo)出間距綁扎時隨時找正調(diào)直?！?〕柱、墻鋼筋骨架不垂直：綁豎向受力筋時要吊正后再綁扣但凡搭接部位要綁3個扣以免不結(jié)實(shí)發(fā)生變形。另外綁扣不能綁成同一方向的順扣層高超過4M的墻要搭架子進(jìn)展綁扎并采取固定鋼筋的措施?！?〕綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭：在配制加工過程中切斷柱鋼筋時要注意端頭有對焊接頭時要避開搭接范圍。3、鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)〔1〕必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙明確各構(gòu)造部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求特別應(yīng)注意構(gòu)造某些部位配筋的特殊處理對有關(guān)配筋變化的圖紙會審記錄和設(shè)計(jì)變更單應(yīng)及時標(biāo)注在相應(yīng)的構(gòu)造施工圖上防止遺忘造成失誤。要掌握?砼構(gòu)造設(shè)計(jì)?、?建筑抗震設(shè)計(jì)?和?鋼筋砼高層建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)與施工規(guī)程?中有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定?！?〕監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包對鋼筋的下料、加工進(jìn)展詳細(xì)的技術(shù)交底要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和進(jìn)展鋼筋翻樣且應(yīng)親自到加工場地對成型的鋼筋進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時承包改正。鋼筋焊接、機(jī)械連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)展機(jī)械性能試驗(yàn)并對外觀進(jìn)展檢驗(yàn)?！?〕在鋼筋綁扎過程中監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視發(fā)現(xiàn)問題及時承包改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加范圍鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)視?！?〕在承包質(zhì)檢人員自檢合格的根底上對承包報驗(yàn)的部位進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)評定對照構(gòu)造施工圖確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、錨固長度、接頭設(shè)置等是否符合、規(guī)程要求經(jīng)過修整到達(dá)要求時才正式簽發(fā)認(rèn)可書?！?〕以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點(diǎn)箍筋加區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋不得漏放；柱根部第一道箍筋和墻體第一道程度筋應(yīng)放在離構(gòu)造結(jié)合部邊緣50mm以內(nèi)。主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加要求通長設(shè)置。加箍筋區(qū)長度不應(yīng)小于500mm。②具有雙層配筋的厚板和墻板應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑構(gòu)造負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位采取措施防止踩壓錯位。③鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及要求。④預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。⑤暗梁、暗柱鋼筋配置正確。⑥鋼筋不能任意代用假設(shè)要代用必須經(jīng)設(shè)計(jì)書面同意。⑦澆筑混凝土前監(jiān)理工程師應(yīng)催促承包修整鋼筋。八、混凝土工程強(qiáng)迫性條文⑴構(gòu)造砼的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查構(gòu)造構(gòu)件砼強(qiáng)度的試件應(yīng)在砼的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合以下規(guī)定：①每拌制100盤且不超過100立方米的同配合比的砼取樣不得少于一次。②③當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000立方米時同一配合比的砼每200立方米取樣不得少一次。④每一樓層、同一配合比的砼取樣不得少于一次。⑤每次取樣應(yīng)至少留置一組養(yǎng)護(hù)試件同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。檢驗(yàn)：檢查施工記錄及試件強(qiáng)度試驗(yàn)。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚振搗不實(shí)或漏振模板有縫隙水泥漿流失鋼筋較而混凝土塌落度或石字過大柱、墻根部模板有縫隙以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成?！?〕露筋：原因是鋼筋墊塊位移間距過大或者漏放鋼筋緊巾模板造成露筋或梁、板底部振搗不實(shí)也可能出現(xiàn)露筋?！?〕拆模過早或模板外表漏刷隔離劑或模板潮濕不夠構(gòu)件外表砼易粘附在模板上造成麻面脫皮?！?〕孔洞：原因是鋼筋較的部位砼被卡未經(jīng)振搗就繼續(xù)澆筑上層砼?！?〕縫隙與夾渣層：施工縫處縱橫馳騁物清理不凈或未澆底漿等原因易造成縫隙、夾渣層?！?〕梁、柱邊結(jié)處斷面尺寸偏向過大：主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認(rèn)真控制斷面尺寸?！?〕現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上外表平整度偏向太大；主要原因是砼澆筑后外表不用抹子認(rèn)真抹平。冬施工在覆蓋保溫層時上人過早或未墊板進(jìn)展操作。3、澆筑前的質(zhì)量控制要點(diǎn)〔1〕對砼澆筑方案進(jìn)展審批：要根據(jù)澆筑面積、澆筑工程量勞力組織、施工設(shè)備、泵車位置、澆筑順序、后澆帶或施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障砼澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題進(jìn)展認(rèn)真的綜合研究并落實(shí)確保萬無一失；〔2〕模板、鋼筋應(yīng)作好預(yù)檢和隱檢在澆筑砼前應(yīng)再次檢查確保模板位置、標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符且支撐結(jié)實(shí)拼縫嚴(yán)模板內(nèi)雜物已去除干凈。鋼筋位置固定正確變形的鋼筋已被修好關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況；〔3〕檢查機(jī)具準(zhǔn)備對攪拌機(jī)、運(yùn)輸車、料斗、串筒、活塞泵、輸送線振搗器等要準(zhǔn)備充足對可能出現(xiàn)的故障已有所準(zhǔn)備必要時應(yīng)進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)；〔4〕砼澆灌申請書已辦妥；〔5〕對天氣預(yù)報已做理解和必要的冬施、雨施準(zhǔn)備；〔6〕水、電、照明等現(xiàn)場條件已做好且應(yīng)有保證。4、常規(guī)砼澆筑過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)〔1〕砼澆筑中要加強(qiáng)旁站監(jiān)理嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量檢查砼塌落度嚴(yán)禁在已攪拌好的砼中注水不合格砼要退回攪拌站?！?〕檢查振搗情況不能漏振、過振注視模板、鋼筋的位置和結(jié)實(shí)度有跑模和鋼筋移位情況時應(yīng)及時處理。〔3〕對結(jié)點(diǎn)部位不同等級砼的澆筑順序和澆筑砼的等級要嚴(yán)格檢查防止低等級砼注入高等級砼部位?！?〕根據(jù)砼澆筑情況在監(jiān)理工程師指定的時間和部位留置監(jiān)理工程師親自監(jiān)制的試塊并在標(biāo)養(yǎng)后親自送到試驗(yàn)室在監(jiān)理人員監(jiān)視之下做試驗(yàn)以驗(yàn)證承包的試驗(yàn)結(jié)果?！?〕要檢查和催促承包及時做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)防止砼出現(xiàn)裂縫?！?〕承包拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件判斷確認(rèn)前方可進(jìn)展?！?〕當(dāng)對構(gòu)造強(qiáng)度或?qū)旁噳K強(qiáng)度的代表性有疑心時可采用非破損檢驗(yàn)或從構(gòu)造、構(gòu)件中鉆取芯樣按有關(guān)的規(guī)定對構(gòu)造、構(gòu)件中的砼強(qiáng)度進(jìn)展檢測作為是否應(yīng)進(jìn)展處理的根據(jù)。5、夏季砼澆筑過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)〔1〕對高溫環(huán)境下影響砼的因素進(jìn)展分析催促承包寫好施工措施并抓好落實(shí)情況。〔2〕監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面做好檢查和催促：①原材料中水泥是否選用合理骨料是否有防止升溫措施外加劑〔緩凝劑〕是否選用已被認(rèn)證的合格；②配合比是否考慮了夏季施工坍落度損失大的措施；③澆筑方案是否合理澆筑速度是否適當(dāng)；④養(yǎng)護(hù)條件是否有保證；⑤6、冬季澆筑過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)〔1〕監(jiān)理工程師加強(qiáng)對冬施的預(yù)控工作要堅(jiān)持冬施措施不落實(shí)不得施工的原那么。冬施方案要根據(jù)工程進(jìn)度、氣溫、施工環(huán)境做出詳細(xì)的技術(shù)措施方案?！?〕冬施方案施行前要認(rèn)真檢查落實(shí)①及時搜集天氣中預(yù)報依氣溫調(diào)整施工進(jìn)度完善施工措施；②對冬施的砼配合比外加劑性能摻量必須提早做好審定；③對應(yīng)到場的保溫材料的質(zhì)量和數(shù)量要提早檢查到位情況；④對擬采取的保溫措施要做出科學(xué)判斷監(jiān)理工程師應(yīng)做好必須的熱工計(jì)算審核；⑤對商品砼的外摻劑、攪拌、計(jì)量等進(jìn)展必要考察和監(jiān)控等等?！?〕抓好冬季施工關(guān)鍵點(diǎn)。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況明確冬施監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點(diǎn)的內(nèi)容并加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控。監(jiān)理工程師必須做好以下的檢查和抽測工作：①砼實(shí)際入模溫度的監(jiān)測；②砼內(nèi)外溫度及溫差的監(jiān)測、分析必須時要采取措施防止砼受凍和裂縫的發(fā)生；③④適時控制拆模時間及拆模后的保溫及養(yǎng)護(hù)問題；⑤催促檢查留置砼強(qiáng)度試塊⑥構(gòu)造工程冬施工尚應(yīng)留2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊一組用以檢驗(yàn)砼受凍前的強(qiáng)度；另一組用以檢驗(yàn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28d的強(qiáng)度。7、砼工程缺陷修補(bǔ)〔1〕砼工程的質(zhì)量缺陷必須按有關(guān)加以認(rèn)定并經(jīng)有關(guān)方面研究由承包提出書面修補(bǔ)方案后經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可進(jìn)展修補(bǔ)；〔2〕需修補(bǔ)部位必須認(rèn)真剔鑿用高壓水及鋼絲刷將基層沖洗干凈；〔3〕修補(bǔ)用水泥品種應(yīng)與原砼的一致強(qiáng)度等級一般高于砼等級并適量摻加微膨脹劑；〔4〕修補(bǔ)部位應(yīng)略高于原砼外表待到達(dá)構(gòu)件設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再將外面鑿平。九、砌體工程1、強(qiáng)迫性條文⑴水泥進(jìn)場使用前應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一消費(fèi)廠家、同一編為一批。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有疑心或水泥出廠超過三個月〔快硬硅酸鹽水泥超過一個月〕時應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)并按其結(jié)果使用。⑵砂和砂漿的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。砂漿①同品種、同標(biāo)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于0.75fmk。②檢查試塊試驗(yàn)。⑶砌塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證或試驗(yàn)。2、砌體工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)⑴監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對砌筑砂漿質(zhì)量檢查①對拌和的檢查a.應(yīng)催促、檢查承包根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)展消費(fèi)計(jì)量要準(zhǔn)確。塑化材料的摻量對水泥混合砂漿強(qiáng)度影響很大計(jì)量時一定要特別加以注意。注意不使用過水泥。b.催促承包使用機(jī)械拌和砂漿。拌和時應(yīng)注意投料順序保證塊狀的塑化材料性要好分層度不宜大于20MM發(fā)現(xiàn)砂漿和易性差容易產(chǎn)生沉淀、泌水現(xiàn)象時應(yīng)仔細(xì)分析原因。當(dāng)用高標(biāo)水泥和中砂；發(fā)現(xiàn)摻入的石灰膏質(zhì)量差例如已經(jīng)枯燥、結(jié)硬或含有較多灰渣、雜物以及計(jì)量不準(zhǔn)、攪拌時間過短、存放時間太長等影響砂漿質(zhì)量的問題時應(yīng)催促承包及時解決。②砂漿試塊的制作往往被承包忽略監(jiān)理工程師應(yīng)及時檢查、催促③砂漿在運(yùn)輸過程中要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時使用水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后分別在3h和4h內(nèi)使用完畢如氣溫超過30℃相應(yīng)縮短Ih?；也壑械纳皾{應(yīng)及時清理干凈隔日的砂漿不能再使用。⑵檢查砌體的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作①檢查和復(fù)核承包測設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高以及皮數(shù)桿設(shè)立情況。②檢查基底的清理情況砂漿、雜物等要去除干凈?；准僭O(shè)為墊層或磚砌體應(yīng)事先澆水潮濕。③檢查撂底情況特別要核對門口、窗口等與磚縫的對應(yīng)情況。④磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水潮濕磚含水率控制在10—15嚴(yán)禁干磚上墻。⑶砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視①檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合要求是否按皮數(shù)桿拉線控制磚層程度；內(nèi)外墻磚應(yīng)互相咬槎不允許出現(xiàn)豎向通縫；假設(shè)留直槎必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。②檢查砌體的程度灰縫厚度和豎向灰縫寬度灰縫一般為10MM不小于8MM也不應(yīng)大于12MM。磚層程度灰縫砂漿的飽滿度不得低于80；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿〔對外墻必須到達(dá)此要求否那么雨水滲到墻內(nèi)壁將使墻飾面發(fā)霉〕。③檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求對埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。本磚的數(shù)量應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置一般不超10皮磚一塊單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用砼木磚否那么窗框容易松動。④橫、堅(jiān)向灰縫的砂漿都必須飽滿每砌完一層磚都要進(jìn)展一次豎縫刮漿塞縫工作以進(jìn)步砌體強(qiáng)度。⑤抗震設(shè)防區(qū)的砌體應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。⑥催促承包合理組織施工內(nèi)外墻要同步砌筑盡量不留槎。當(dāng)要留槎時留槎的部位、形式必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接槎時接槎處必須清理干凈并澆水潮濕。⑦拉結(jié)筋：砼墻、柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)筋經(jīng)常不能與砌墻灰縫吻合應(yīng)預(yù)先計(jì)算好砌塊行模數(shù)保證拉結(jié)筋與砌塊行吻合不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折使用。⑧預(yù)埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋不能任意彎折、切斷；墻、柱外露的拉結(jié)筋應(yīng)注意保護(hù)不得隨意彎折或切斷。⑨留槎應(yīng)符合要求：砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑或砌成斜槎不得留直槎。⑩墻體頂面應(yīng)平直：砌塊磚墻砌到最頂部時不好使線墻體容易里出外進(jìn)不平順應(yīng)在梁底或板底彈出墻邊線認(rèn)真按線砌筑確保頂部墻體平直通順。室內(nèi)門窗框兩側(cè)不要漏砌實(shí)心磚：砌塊墻在門窗框兩側(cè)應(yīng)砌實(shí)心磚便于進(jìn)而設(shè)木磚及鐵件固定門窗框、安放砼過梁。十、樓地面工程1、墊層⑴質(zhì)量①主控工程a.墊層所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工和有關(guān)的規(guī)定。b.砼的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工的規(guī)定。c.d.帶有坡度的墊層、散水坡度應(yīng)正確無倒坡現(xiàn)象?！?〕允許偏向工程地面墊層砼允許偏向項(xiàng)次工程允許偏向〔MM〕檢驗(yàn)1外表平整度10用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高±10用程度儀檢查3坡度用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10尺量檢查⑵應(yīng)注意的質(zhì)量問題①砼不實(shí)：主要由于漏振和振搗不實(shí)或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)造成?；滋菰锖蛪|層過薄也會造成不實(shí)。②外表不平標(biāo)高不準(zhǔn)：程度線不平木樁不準(zhǔn)；操作時未認(rèn)真找平或沒用大杠刮平。③不規(guī)那么裂縫；由于墊層面積過大沒有分段斷塊或暖氣溝蓋板上沒留現(xiàn)澆砼的厚度而產(chǎn)生的收縮裂縫所致也可能是基土不均勻沉陷或埋設(shè)線太多造成墊層厚薄不均勻而裂縫。冬施工保溫措施不當(dāng)因土受凍膨脹而將墊層拱裂或因墊層下面灰土中有較大的生石灰塊受水膨脹也會拱裂墊層。樓面與地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對本分部工程質(zhì)量通病〔樓、地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等〕應(yīng)監(jiān)視承包嚴(yán)格操作規(guī)程消除通病。⑴對鋪裝樓面、地面的基層進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收。對基層的標(biāo)高、坡度、外表清理、清掃、平整度均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進(jìn)展校驗(yàn)并通過承包做好必要的處理。⑵對施工理人員及操作人員要進(jìn)展技術(shù)交底監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工方案及技術(shù)交底單并在必要時進(jìn)展樣板試驗(yàn)引路。⑶基層質(zhì)量控制要點(diǎn)①要核查土質(zhì)測定土質(zhì)最正確干度：施工時要控制在最正確含水量下施工〔施工土質(zhì)含水量與最正確含水量之差應(yīng)控制在-6—+2以內(nèi)〕。要控制虛鋪厚度要確保分層壓實(shí)嚴(yán)禁大于50MM粒徑的塊及凍土做回填。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視抽測和分層隱檢。②素砼基層〔墊層找平層〕施工前應(yīng)控制配合比施工時應(yīng)留置試塊鋪筑后要做好養(yǎng)護(hù)〔至少3d〕。⑷整體樓面、地面質(zhì)量控制要點(diǎn)①砼或砂漿面層水泥應(yīng)采用不低于325硅酸鹽水泥或普通硅酸水泥嚴(yán)禁使用過水泥或混用不同品種、標(biāo)的水泥；砂子應(yīng)有中砂或粗砂含泥量不大于3水泥砂漿稠度不大于35MM；砼用石子粒徑不應(yīng)大于150MM和面層厚度的2/5；按設(shè)計(jì)要求配制砼坍落度不大于30MM。要催促承包清理好底層、澆水潮濕；鋪設(shè)面層前應(yīng)刷素水泥漿且應(yīng)隨刷隨鋪以防止空鼓。要催促承包按工藝要求壓光一般要求三遍成活第二次壓光應(yīng)在終凝前進(jìn)展。水泥地面壓光后〔一般為12h后〕應(yīng)進(jìn)展灑水養(yǎng)護(hù)連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時間不應(yīng)少于7晝以防止起砂、不耐磨。②帶地漏的地面鋪抹前應(yīng)以地漏為中心向四周輻射沖筋找好坡度用刮尺刮平〔安裝地漏寧低勿高〕。3、板塊樓面、地面質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)〔1〕面層所用板塊〔大理石、花崗巖、釉面磚等〕的品種、花色、質(zhì)量均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)驗(yàn)收。對大理石和花崗巖板材的技術(shù)等級、光澤度和外觀進(jìn)展驗(yàn)收。地板質(zhì)量也應(yīng)符合現(xiàn)行?！?〕催促承包組織人力在鋪設(shè)前按設(shè)計(jì)要求根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案紋理試拼并編；剔除有裂縫、掉角、翹曲、拱背或外表上有缺陷的板塊。品種不同的板塊不應(yīng)混雜使用?！?〕為防止空鼓基層應(yīng)清理干凈充分潮濕在外表稍晾干后再進(jìn)展鋪設(shè)；鋪設(shè)應(yīng)用干硬性砂漿水泥與砂子配比為1：2〔體積比〕；相應(yīng)的砂漿強(qiáng)度為2Mpa砂漿稠度為25—35MM。鋪設(shè)前應(yīng)在基層刷一層素灰〔嚴(yán)禁一次鋪砌成活〕?！?〕為了防止接縫不平特別是在門口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平監(jiān)理工程師在圖紙會審時就應(yīng)審查和調(diào)整好標(biāo)高。十一、防水工程1、質(zhì)量〔1〕主控工程①涂膜防水材料及無紡布技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定應(yīng)附有出廠合格證、防水材料質(zhì)量認(rèn)證現(xiàn)場取樣試驗(yàn)未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。②聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定并不得有滲漏水現(xiàn)象?！?〕一般工程①聚氨酯涂膜防水層的基層應(yīng)結(jié)實(shí)、外表干凈、平整、陰、角處呈圓弧形或鈍角。②聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層其涂刷、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定并應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)、緊必接縫封嚴(yán)無損傷、空鼓等缺陷。③聚氨酯涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻保護(hù)層和防水層粘結(jié)結(jié)實(shí)不得有損傷、厚度不勻等缺陷。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂臘防水層之間和接縫處原因是基層含水率過大使涂膜空鼓形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率并認(rèn)真操作?！?〕滲漏：防水層滲漏水多發(fā)生在穿過樓板的根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰角等部位原因是根、地漏等部件松動、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)或防水層局部損壞部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。十二、門窗工程1、質(zhì)量〔1〕主控工程①門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定。②門窗的安裝位置開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。③門窗安裝必須結(jié)實(shí)預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接必須符合設(shè)計(jì)要求。④嚴(yán)禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料?！?〕一般工程①門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：a、平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)間隙均勻開關(guān)靈敏。b、推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)間隙均勻扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②門窗附件齊全安裝位置正確、結(jié)實(shí)靈敏、適用美觀到達(dá)各自的功能。③門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿實(shí)外表平整、光滑無裂縫、填塞材料符合設(shè)計(jì)要求。④門窗外表干凈無劃痕、碰傷、無銹蝕、塞膠外表光滑、平整、厚度均勻無氣孔。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕安裝組合不平不正：門窗如采用單件組合時應(yīng)注意拼裝質(zhì)量拼頭處應(yīng)平整不應(yīng)劈棱竄角、出臺?！?〕面層污染咬色：施工時不注意成品保護(hù)造成污染未及時清理?！?〕外表劃痕：施工及清理過程不認(rèn)真或用硬物磨劃所致。門窗清洗前應(yīng)進(jìn)展交底規(guī)定使用溶劑及工具?！?〕漏裝披水：外窗沒按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)披水或設(shè)計(jì)漏掉披水影響使用?！?〕外外表花感〔顏色不一〕：①質(zhì)量差外門窗色差大應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收；②施工時損壞或污染清理后面層受損外表處理不利形成花感或沒找廠方去購置染色液體自行配制修理后顏色不一影響整體效果應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。十三、裝飾工程〔一〕內(nèi)墻抹混合砂漿1、質(zhì)量〔1〕主控工程材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和材料的規(guī)定；各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)結(jié)實(shí)無脫層、空鼓面層無爆灰和裂縫〔風(fēng)裂除外〕等缺陷?！?〕一般工程①外表：普通抹灰：外表光滑、干凈接槎平整。中級抹灰：外表高級抹灰：外表光滑、干凈、顏色均勻無抹紋線角和灰線平直方正明晰美觀。②孔洞、槽、盒、道后面的抹灰外表：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；道后面平整。③門窗框與墻體間縫隙填塞實(shí)外表平整。護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)定外表光滑平順。④分格條〔縫〕寬度、深度均勻條〔縫〕平整光滑、楞角整齊橫平豎直、通順?！?〕允許偏向工程混合砂漿抹面允許偏向注：1、中級抹灰本表第四項(xiàng)陰角方正可不檢查；2、頂棚抹灰本表第二項(xiàng)外表平整可不檢查但應(yīng)平順。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕①門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動經(jīng)開關(guān)振動在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫故應(yīng)重視門窗框塞縫作為一道工序施工并應(yīng)經(jīng)檢查驗(yàn)收。②基層清理不干凈或處理不當(dāng)墻面澆水不透抹灰后砂漿中的水分很快被基層〔或底灰〕吸收影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真清理和提早澆水磚墻可提早一天澆水一般澆二遍使水滲入磚墻里面約達(dá)8—10mm即可到達(dá)要求。③基層偏向較大一次抹灰層過厚干縮產(chǎn)生裂縫應(yīng)分層趕平每遍厚度宜為7—9mm。④配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求應(yīng)根據(jù)不同基層采取配制所需要的砂漿同時要加強(qiáng)對原材料和使用部位的理?！?〕抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開花①抹完罩面灰后壓光跟得太緊灰漿沒有收水故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。②底灰過分枯燥因此要澆透水抹罩面灰后水分很快被底灰吸走故壓光時容易出現(xiàn)抹紋可漏壓。③淋制面灰時〔包括底灰〕對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過濾徹底保證灰膏熟化時間否那么抹灰后遇水及潮濕空氣就繼續(xù)熟化、體積膨脹造成抹灰外表曝裂、出現(xiàn)開花?！?〕抹灰面不平陰角不垂直、不方正：抹灰前要認(rèn)真持線、做灰餅和沖筋使沖筋交圈陰角處亦要沖筋順杠找規(guī)矩?！?〕踢腳板和窗臺板等上口出墻厚度不一致上口毛刺和口角不方：操作加細(xì)認(rèn)真吊垂直、拉線找直找方抹完灰后要反尺把上口趕平壓光?！?〕頂板勾縫不平、空鼓裂縫：基層應(yīng)清洗干凈抹灰前要澆透水注意砂漿配合比使底層砂漿與樓板粘結(jié)牢。樓板安裝不平相鄰板底上下偏向大灌縫不等缺陷需在預(yù)制板安裝時進(jìn)展質(zhì)量控制給裝修打下根底?！?〕道后抹灰不平、不光、根空裂等：應(yīng)按安放過墻套后抹灰準(zhǔn)備專用工具〔鴨嘴鐵抹子〕工作細(xì)致即能克制?！捕衬ɑ夜こ痰馁|(zhì)量預(yù)控1、抹灰工程進(jìn)展之前構(gòu)造工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、建立主的質(zhì)量監(jiān)視部門驗(yàn)收合格。2、抹灰前應(yīng)催促承包做好以下檢查和修正〔1〕檢查門窗框位置是否正確與墻連接是否結(jié)實(shí)水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞實(shí)木門口要用鐵皮或木板保護(hù)?！?〕過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面局部剔平、對砼蜂窩、麻面、露筋等處應(yīng)剔到實(shí)處做好修補(bǔ)?！?〕道的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)?！?〕3、所采購和進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料已正式報驗(yàn)色澤、4、正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工〔在樣板間根底上修訂完善工藝做法作好技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)〕?！踩衬ɑ夜こ淌┕べ|(zhì)量控制要點(diǎn)1、注意檢查處理基層上的剩余砂漿、灰塵、污垢和油漬應(yīng)清理“毛化處理〞基層面必須充分淋水洇透〔一般應(yīng)在后灰前一天進(jìn)展一天澆兩遍磚墻滲水深度達(dá)8—10mm〕。2、基層垂直度、平整度較差抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平〔每遍厚度宜為7—9mm〕。3、注意巡視成活后的質(zhì)量及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位進(jìn)展聯(lián)絡(luò)處理必要時以書面提出修改。4、注意成品保護(hù)和潮濕養(yǎng)護(hù)。5、冬施工時不能在凍結(jié)的基層上施工〔不做抹灰工程〕室外作業(yè)時砂漿溫度亦不宜低于5℃防止凍害發(fā)生〔為了防止受凍砂漿內(nèi)不宜摻入白灰膏〕?！菜摹稠偶澳ɑ颐嫠⑷槟z漆1、質(zhì)量〔1〕主控工程材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底?！?〕一般工程屬中級油漆一般工程。①透底、流墜、皺皮：大面無小面明顯處無。②光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。③裝飾線：分色線平直偏向不大于1mm〔拉5m線檢查缺乏5m拉通線檢查〕。④顏色刷紋：顏色一致無明顯刷紋。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度不可加水過多?！?〕接槎明顯：涂刷時要上下刷順后一排筆緊接前一排筆假設(shè)間隔時間稍長就容易看出明顯接頭因此大面積涂刷時應(yīng)配足人員互相銜接?！?〕刷紋明顯：涂料〔乳膠漆〕稠度要適中排筆蘸涂料量要適當(dāng)多理多順防止刷紋過大?！?〕分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線刷分色線時要靠放直尺用力均勻起落要輕排筆蘸量要適當(dāng)從左向右刷?！?〕涂刷帶顏色的涂料時配料要適宜保證面每遍用同一批涂料并宜一次用完保證顏色一致?！参濉巢ＡО惭b1、質(zhì)量〔1〕主控工程①玻璃的品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定。②玻璃裁割尺寸正確安裝必須平整、結(jié)實(shí)、無松動現(xiàn)象?！?〕一般工程①油灰底灰飽滿油灰與玻璃、裁口粘結(jié)結(jié)實(shí)邊緣與裁口齊平四角成形外表光滑無裂縫、麻面和皺皮。②固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量應(yīng)符合施工規(guī)定規(guī)格應(yīng)符合要求并不露出油灰外表。③木壓條鑲釘應(yīng)與裁口邊沿緊貼齊平割角整齊連接嚴(yán)不露釘帽。④橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼整齊一致。⑤玻璃砧排列位置正確均勻整齊嵌逢應(yīng)飽滿實(shí)接逢均勻平直。⑥彩色玻璃、壓花玻璃拼裝的圖案、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求接逢吻合。⑦玻璃安裝后外表應(yīng)干凈無油灰、漿灰、封膏、涂料等斑污有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕底油灰鋪墊不嚴(yán)：用手指敲彈玻璃時有響聲固定扇底油灰不嚴(yán)易出現(xiàn)這種情況。應(yīng)在鋪底灰及嵌定固定時認(rèn)真操作并仔細(xì)檢查?！?〕油灰棱角不整齊油灰外表凹凸不平：最后收刮油灰時先手要穩(wěn)要刮出角不可一次刮下。十四、屋面工程〔一〕保溫材料1、質(zhì)量〔1〕主控工程保溫材料的強(qiáng)度、表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定?！?〕一般工程①松散的保溫材料分層鋪設(shè)壓實(shí)適當(dāng)外表平整找坡正確。②板狀保溫材料應(yīng)緊貼基層鋪平墊穩(wěn)找坡正確上下層錯逢并嵌填實(shí)。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕保溫層功能不良：保溫材料容重過大顆粒和粉末含量比例不均勻鋪設(shè)前含水量大未充分涼干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照〔2〕鋪設(shè)厚度不均勻：松散材料鋪設(shè)時挪動堆積找坡不均；抹砂漿找平層的不當(dāng)壓實(shí)過程中擠壓了保溫層；分層鋪設(shè)時應(yīng)掌握好各層的厚度認(rèn)真進(jìn)展操作?！捕澄菝嬲移綄?、質(zhì)量〔1〕主控工程①找平層所用的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求和施工的規(guī)定。②屋面〔包括天溝、檐溝〕找平層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求排水的水落口周圍應(yīng)作成略低的凹坑?！?〕一般工程①水泥沙漿找平層：無脫皮和起砂等缺陷。②瀝青砂漿找平層：拌和均勻外表實(shí)無蜂窩等缺陷。③找平層與凸出屋面構(gòu)造的連接處和轉(zhuǎn)角外應(yīng)做成弧形或鈍角且整齊平順。④分格縫的留設(shè)、位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)定。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問題〔1〕找平層起砂1〕砂漿拌合配合比不準(zhǔn)水泥標(biāo)不夠或不穩(wěn)定。2〕抹壓程度缺乏養(yǎng)護(hù)過早、過晚過早上人踩踏等均能引起找平層起砂?！?〕找平層空鼓、開裂1〕所用砂子過細(xì)基層外表清理不干凈施工前未澆水或澆水養(yǎng)護(hù)不夠。2〕基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。3〕屋面的轉(zhuǎn)角處出屋根和埋件周圍漏壓或操作不夠認(rèn)真構(gòu)件吊環(huán)在抹灰前未割掉等原因易產(chǎn)生空、鼓、裂現(xiàn)象?！?〕屋面倒泛水：沖筋時泛水坡沒有找準(zhǔn)確或在鋪灰時未用木杠找出泛水。鋪灰厚度沒按沖筋刮平順使泛水失去作用?！踩辰ㄖ浪こ藤|(zhì)量預(yù)控1、對承包的資質(zhì)進(jìn)展審查和認(rèn)定；對承包理人員及技術(shù)操作人員進(jìn)展考核對施工方案及技術(shù)交底進(jìn)展審核并在必要時進(jìn)展樣板試驗(yàn)引路。2、對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進(jìn)展質(zhì)量預(yù)控要有出廠合格證書或質(zhì)量鑒定?！?〕對防水材料出廠