社會力量參與文物建筑保護利用協(xié)議（參考文本）模板

社會力量參與文物建筑保護利用協(xié)議（參考文本）文物建筑所有人（簡稱甲方）：社會力量主體（簡稱乙方）：（文物建筑使用主體）監(jiān)管部門：（區(qū)級文物主管部門）根據《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國文物保護法實施條例》《關于加強文物保護利用改革的若干意見》《文物建筑開放導則（試行）》《關于鼓勵和支持社會力量參與文物建筑保護利用的意見》等，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上就文物建筑保護利用事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方同意在文物建筑所有權不變的前提下，乙方在參與保護利用期間享有該文物建筑的管理使用權。第二條乙方管理使用文物建筑，應確保文物安全，文物建筑所有權不因乙方投資修繕而變更。第三條（文物建筑名稱）基本情況□全國重點文物保護單位□北京市文物保護單位□區(qū)級文物保護單位□尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物位置：占地面積：歷史價值：現狀描述（文物構成和保存現狀等）：第四條參與內容：第五條參與形式：第六條該文物建筑協(xié)議管理使用期限共年，自年月日起至年月日止。第七條甲方權利義務：第八條乙方權利義務：第九條文物安全管理要求：第十條乙方管理使用文物建筑，不得轉借、轉包他人，不得改變和破壞文物建筑原有的布局、結構和歷史風貌，不得隨意改建、擴建。第十一條乙方管理使用文物建筑，應遵守國家法律法規(guī)規(guī)定，不得違背社會主義核心價值觀、違反社會公序良俗，不得開設私人會所、高檔娛樂場所。第十二條乙方管理使用文物建筑期間，無能力或無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的保護管理義務的，經甲乙雙方協(xié)商，并經區(qū)級文物主管部門批準，可終止本協(xié)議。第十三條本協(xié)議期滿，或因其他原因終止后，雙方不再續(xù)約的，乙方應無條件歸還文物建筑的管理使用權。第十四條協(xié)議約定的乙方管理使用文物建筑期限屆滿前30日內，經甲乙雙方同意，報區(qū)級文物主管部門同意后，可以續(xù)簽保護協(xié)議。第十五條乙方有下列行為的，甲方有權終止協(xié)議，并依法追究乙方責任，乙方依法承擔法律責任：（一）未經依法審批，擅自對文物建筑進行修繕、改建的；（二）擅自買賣、拆除、損毀文物建筑、建筑物構件及其附屬設施的；（三）轉讓、抵押、質押文物建筑，或者將文物建筑作為企業(yè)資產經營的；（四）利用文物建筑開設私人會所或者高檔娛樂場所的；（五）擅自改變本協(xié)議約定的文物建筑用途的。第十六條本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，經向區(qū)級文物主管部門備案后，與本協(xié)議具有同等法律效力。區(qū)級文物主管部門為協(xié)議甲方時，須經市級文物主管部門備案。第十七條違約責任：第十八條如乙方遵守本協(xié)議約定，甲方不得在管理使用期限內無故收回乙方的管理使用權。第十九條本協(xié)議若發(fā)生爭議，可向區(qū)級文物主管部門提出調解。區(qū)級文物主管部門為協(xié)議甲方時，可向市級文物主管部門提出調解。調解不成可向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。第二十條本協(xié)議實施的監(jiān)管部門為區(qū)級文物主管部門，本協(xié)議自協(xié)議雙方簽章、監(jiān)管部門簽章后生效。本協(xié)議一式肆份，由甲、乙雙方及區(qū)級文物主管部門各執(zhí)一份，并報至市級文物主管部門備案。甲方（簽章）