建設(shè)工程合同體系課件

02一月20231第二章建設(shè)工程合同體系29十二月20221第二章建設(shè)工程合同體系第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系工程項(xiàng)目的消費(fèi)進(jìn)程：可行性研討勘察設(shè)計(jì)工程施工運(yùn)轉(zhuǎn)一、業(yè)主的主要合同關(guān)系1.工程承包合同。業(yè)主可以將工程施工分專業(yè)、分階段委托，也可以將工程施工與資料和設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等任務(wù)以各種方式兼并委托，也可采用〝設(shè)計(jì)-推銷-施工〞總承包形式。2.勘察合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系工程項(xiàng)目的消費(fèi)進(jìn)程：可行性第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系3.設(shè)計(jì)合同。4.供應(yīng)合同。5.項(xiàng)目管理合同。業(yè)主可以自己管理，或延聘工程師管理，或派業(yè)主代表與工程師共同管理，或采用CM形式。6.存款合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系3.設(shè)計(jì)合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系任何承包商都不能夠，也不用具有承包合同范圍內(nèi)一切專業(yè)工程的施工才干、資料和設(shè)備的消費(fèi)和供應(yīng)才干，他異樣必需將許多專業(yè)工程或任務(wù)委托出去。1.工程分包合同。分包，是指總承包單位將其所承包的工程中的局部工程發(fā)包給其他承包單位完成的活動(dòng)?！?〕分包商不可以逾越其資質(zhì)容許范圍去承攬分包工程〔2〕對分包單位的認(rèn)可分包單位必需失掉樹立單位的認(rèn)可。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系工第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系留意：認(rèn)可分包單位和指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位曾經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上停止確認(rèn)，而指定那么是首先由樹立單位作出選擇。在國際工程市場中，可以存在指定分包商，例如?FIDIC施工合同條件?中就有指定分包商。但是，直接指定分包商在國際是違法的?！?〕制止違法分包1〕總承包單位將樹立工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2〕樹立工程總承包合同中未有商定，又未經(jīng)樹立單位認(rèn)可，承包單位將其承包的局部樹立工程交由其他單位完成的；3〕施工總承包單位將樹立工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4〕分包單位將其承包的樹立工程再分包的。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系留意：認(rèn)可分包單位和指定分第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系〔4〕總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任?修建法?第29條第2款規(guī)則：〝修建工程總承包單位依照總承包合同的商定對樹立單位擔(dān)任；分包單位依照分包合同的商定對總承包單位擔(dān)任。總承包單位和分包單位就分包工程對樹立單位承當(dāng)連帶責(zé)任。分包商僅完成承包商的工程，向承包商擔(dān)任，與業(yè)主無合同關(guān)系。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系〔4〕總承包單位與分包單位第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系2.推銷合同。3.勞務(wù)供應(yīng)合同。4.加工合同。5.租賃合同。6.運(yùn)輸合同。7.保險(xiǎn)合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系2.推銷合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型一、樹立工程合同體系對一個(gè)樹立工程，依照它采用的不同的融資形式、承發(fā)包形式和管理形式，就有不同數(shù)量、不同層次、不同種類的合同，它們共同構(gòu)成該工程項(xiàng)目的合同體系。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型一、樹立工程合同體系第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型二、樹立工程合同的類型〔一〕依照合同的目的分類1.工程承包合同。2.勘察設(shè)計(jì)合同。3.供應(yīng)合同。4.工程咨詢合同。5.租賃合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型二、樹立工程合同的類第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔二〕依照合同在工程項(xiàng)目合同體系中的層次關(guān)系1.特許權(quán)協(xié)議。它僅用于采用項(xiàng)目融資方式的公共工程中，政府授予項(xiàng)目公司特別的樹立和運(yùn)營的權(quán)益。2.項(xiàng)目合資或融資合同。3.總包合同。4.分包合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔二〕依照合同在工程第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔三〕依照合同之間的依靠關(guān)系分類1.主合同。指不依靠其他合同，可以獨(dú)立存在的合同，如工程承包合同，設(shè)計(jì)合同。2.從合同。指需求以其他合同的存在為前提的合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔三〕依照合同之間的第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式一、合同的基本內(nèi)容1.合同當(dāng)事人。當(dāng)事人是對等主體的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。〝應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)益才干和民事行為才干〞。法人：民事權(quán)益才干：始于成立，終于消滅。民事行為才干：與其民事權(quán)益才干相分歧。自然人：民事權(quán)益才干：始于出生，終于死亡。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式一、合同的基本內(nèi)容工程第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式民事行為才干：〔1〕完全民事行為才干。兩個(gè)條件：一是年齡在18周歲以上，或許16周歲以上且可以自給自足。二是智力正常?！?〕限制民事行為才干。兩種狀況：一是十周歲以上的未成年人。二是不能完全識別自己行為的肉體病人?！?〕無民事行為才干。兩種狀況：一是不滿十周歲的未成年人。二是完全不能識別自己行為的肉體病人。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式民事行為才干：工程合同第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式其他組織：民事權(quán)益才干：發(fā)生和消滅與法人相反，起始于該組織的成立，消滅于該組織的終止。民事行為才干：與法人的民事行為才干相反，即與其民事權(quán)益才干相分歧。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式其他組織：工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式關(guān)于代訂合同：代理：代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍外向第三人為意思表示，所發(fā)生的結(jié)果〔權(quán)益和義務(wù)〕直接由被代理人享有和承當(dāng)?shù)姆尚袨?。委托代理：代理人?jīng)過委托代理合同取得代理權(quán)而為的代理行為。工程樹立中，接受招標(biāo)委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是樹立單位的代理人；項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。例：假設(shè)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理由于任務(wù)失誤招致推銷的資料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，那么樹立單位可以要求〔〕承當(dāng)責(zé)任。A.施工單位B.監(jiān)理單位C.資料供應(yīng)商D.項(xiàng)目經(jīng)理工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式關(guān)于代訂合同：工程合同第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式法定代理：指依據(jù)法律的直接規(guī)則而發(fā)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為才干或限制行為才干人的利益而設(shè)立的代理方式。指定代理：指依據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理。只在沒有委托代理和法定代理的狀況下適用。2.合同的標(biāo)的。合同標(biāo)的是當(dāng)事人雙方的權(quán)益、義務(wù)共指的對象，是合同必需具有的條款，是合同最實(shí)質(zhì)的特征。合同的標(biāo)的，既可以是物，也可以是行為，還可以是智力效果。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式法定代理：指依據(jù)法律的第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式3.標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。4.合同價(jià)款或酬金。針對有償合同而言。5.合同期限，實(shí)行的地點(diǎn)和方式。6.違約責(zé)任。〔1〕合同的不實(shí)行。〔2〕合同的不適當(dāng)實(shí)行。7.處置爭論的方法?！?〕訴訟處置：〔2〕非訴訟處置：和解、調(diào)停、仲裁。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式3.標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。合同實(shí)行中的解釋效果當(dāng)合同中對有些內(nèi)容沒有商定或商定不明時(shí)，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議確定。假設(shè)不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，依據(jù)公允合理的原那么，依照如下規(guī)則執(zhí)行：〔1〕假定質(zhì)量要求不明白，那么依照國度規(guī)范、行業(yè)規(guī)范實(shí)行；假定沒有國度規(guī)范或行業(yè)規(guī)范，那么依照通常規(guī)范或許契合合同目的的特定規(guī)范實(shí)行。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果當(dāng)合同中對有些內(nèi)容沒有商定或商定不明時(shí)，合同實(shí)行中的解釋效果〔2〕假定合同對價(jià)款或許報(bào)酬規(guī)則不明，那么應(yīng)依照訂立合同時(shí)實(shí)行地的市場價(jià)錢實(shí)行；假定依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指點(diǎn)價(jià)，那么應(yīng)依照規(guī)則實(shí)行。假設(shè)合同規(guī)則政府定價(jià)或政府指點(diǎn)價(jià)，在合同執(zhí)行中政府價(jià)錢調(diào)整，那么依照交付時(shí)的價(jià)錢計(jì)價(jià)；假定逾期交付標(biāo)的物，又遇價(jià)錢下跌，那么依照原價(jià)錢執(zhí)行；假定遇價(jià)錢下降，那么依照新價(jià)錢執(zhí)行；對逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，那么作相反的處置。這表達(dá)公允原那么，對違約者不利。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔2〕假定合同對價(jià)款或許報(bào)酬規(guī)則不明，那合同實(shí)行中的解釋效果〔3〕對實(shí)行地點(diǎn)不明白的狀況，假定合同規(guī)則給付貨幣的，那么在接受貨幣一方所在地實(shí)行；假定合同規(guī)則交付不動(dòng)產(chǎn)的，那么在不動(dòng)產(chǎn)所在地實(shí)行；對其他標(biāo)的狀況，在實(shí)行義務(wù)一方所在地實(shí)行。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔3〕對實(shí)行地點(diǎn)不明白的狀況，假定合同規(guī)合同實(shí)行中的解釋效果〔4〕假定實(shí)行期限不明白，那么債務(wù)人可以隨時(shí)實(shí)行，債務(wù)人也可以隨時(shí)要求實(shí)行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的預(yù)備時(shí)間。〔5〕假定實(shí)行方式不明白，那么依照有利于完成合同目的的方式實(shí)行?！?〕假定實(shí)行費(fèi)用的擔(dān)負(fù)不明白，那么由實(shí)行義務(wù)一方擔(dān)負(fù)。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔4〕假定實(shí)行期限不明白，那么債務(wù)人可以第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式二、樹立工程合同文件優(yōu)先次第為了使雙方在工程合同簽署和實(shí)施中對合同文件有一致的了解，防止發(fā)生爭論，在現(xiàn)代工程合同條件中都要明白規(guī)則合同文件的范圍組成和執(zhí)行的優(yōu)先次第。比擬典型的是，工程施工合同所包括的內(nèi)容和執(zhí)行上的優(yōu)先次第為：1.合同協(xié)議書2.中標(biāo)函3.招標(biāo)書4.合同公用條件5.合同通用條件6.合同的技術(shù)文件，如規(guī)范、圖紙、工程量表等。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式二、樹立工程合同文件優(yōu)規(guī)范的合同文本作用：〔1〕方便招標(biāo)文件的起草和評標(biāo)任務(wù)，增加合同中的破綻?！?〕方便招標(biāo)報(bào)價(jià)和合同剖析?！?〕可以防止合同雙方的不信任，增加合同談判中的對立。〔4〕運(yùn)用規(guī)范的合同條件，雙方對合同內(nèi)容熟習(xí)，解釋有分歧性?！?〕規(guī)范的合同條件作為工程慣例，有普遍的適用性，契合大少數(shù)工程的要求?！?〕有利于政府部門對工程合同簽署和實(shí)施的監(jiān)視管理。工程合同管理規(guī)范的合同文本作用：工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本一、我國樹立工程合同示范文本最典型的是?樹立工程施工合同示范文本?。二、FIDIC合同條件1.〝FIDIC〞詞義解釋是國際咨詢工程師結(jié)合會的法文縮寫。FIDIC條件的規(guī)范文本由英語寫成。它不只適用于國際工程，對它稍加修正即可適用國際工程。2.1999年FIDIC公布了如下合同條件文本：〔1〕施工合同條件。該合同主要用于由業(yè)主提供設(shè)計(jì)的房屋修建工程和土木工程，以競爭性招標(biāo)招標(biāo)方式選擇承包商，合同實(shí)行進(jìn)程中采用以工程師為中心的工程項(xiàng)目管理形式。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本一、我國樹立工程合同示范文第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本〔2〕消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件。承包商的基轉(zhuǎn)義務(wù)是完成永世設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造和裝置?！?〕設(shè)計(jì)-推銷-施工〔EPC〕/交鑰匙工程合同條件。它通常適于工廠樹立項(xiàng)目，承包商的承包范圍包括了項(xiàng)目的籌劃、設(shè)計(jì)、推銷、建造、裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等在內(nèi)的全進(jìn)程?！?〕合同的冗長格式。該合同條件主要適于價(jià)值較低(例如50萬美元以下〕的或方式復(fù)雜、或重復(fù)性的、或工期短〔例如6個(gè)月以下〕的房屋修建和土木工程。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本〔2〕消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本3.FIDIC合同條件的特點(diǎn)〔1〕迷信地反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理順序和方法，有普遍的順應(yīng)性?！?〕條款完全，內(nèi)容完整，對工程施工中能夠遇到的各種狀況都作了描畫和規(guī)則?！?〕它所確定的任務(wù)順序和方法已十分嚴(yán)密和迷信，文本條理清楚、詳細(xì)和適用；言語愈加現(xiàn)代化，更容易被工程人員了解。〔4〕適用范圍廣。它不只適用于國際工程，稍加修正后即可適用于國際工程?！?〕公正性，合理性。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本3.FIDIC合同條件的特第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本三、ICE合同文件ICE為英疆土木工程師學(xué)會。它主要在英國和其他英聯(lián)邦以及歷史上與英國關(guān)系親密的國度的土木工程中運(yùn)用，特別適用于大型的復(fù)雜的工程。四、NEC合同NEC合同〔即新工程合同〕是英疆土木工程師協(xié)會公布的。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本三、ICE合同文件工程合同專業(yè)詞匯施工合同條件(CONS)：conditionsofcontractforconstruction消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件(P＆DB)：conditionsofcontractforplantanddesign-build設(shè)計(jì)-推銷-施工/交鑰匙工程合同條件(EPCT)：conditionsofcontractforEPC/turnkeyprojects合同的冗長格式：shortformofcontractICE:theinstitutionofcivilengineersNEC:newengineeringcontract工程合同管理專業(yè)詞匯施工合同條件(CONS)：conditionsof專業(yè)詞匯樹立工程施工合同由合同協(xié)議書(contractagreement)，中標(biāo)通知書(theletterofacceptance)，招標(biāo)書及其附件(thetender,appendixtotender)，合同公用條款(theparticularconditions)，合同通用條款(thegeneralconditions)，規(guī)范(criterion)、規(guī)范(specification)及有關(guān)技術(shù)文件(technicaldocuments)，圖紙(drawings)，工程量清單(billofquantities)，工程報(bào)價(jià)單(offer)或預(yù)算書(budgetdocuments)，合同實(shí)行進(jìn)程中，當(dāng)事人雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件也組成合同文件。工程合同管理專業(yè)詞匯樹立工程施工合同由合同協(xié)議書(contractag專業(yè)詞匯 再如：FIDIC施工合同由合同協(xié)議書(contractagreement)，中標(biāo)通知書(theletterofacceptance)，招標(biāo)書及其附件(thetender,appendixtotender)，公用條件(theparticularconditions)，通用條件(thegeneralconditions)，規(guī)范(specification)，圖紙(drawings)，標(biāo)價(jià)的工程量表(billofquantities)等文件組成。工程合同管理專業(yè)詞匯 再如：FIDIC施工合同由合同協(xié)議書(contra專業(yè)詞匯

TheseveraldocumentsformingtheContractaretobetakenasmutually

explanatoryofoneanother,butincaseofambiguitiesordiscrepanciesthesameshall

beexplainedandadjustedbytheEngineerwhoshallthereuponissuetotheContractor

instructionsthereonandinsuchevent,unlessotherwiseprovidedintheContract,the

priorityofthedocumentsformingtheContractshallbeasfollows:工程合同管理專業(yè)詞匯Theseveraldocumentsf專業(yè)詞匯(1)TheContractAgreement(ifcompleted);(2)TheLetterofAcceptance;(3)TheTender;(4)PartIIoftheseConditions；(5)PartIoftheseConditions;(6)AnyotherdocumentsformingpartoftheContract.工程合同管理專業(yè)詞匯(1)TheContractAgreement增強(qiáng)與穩(wěn)固1.甲乙雙方簽署一特種建材買賣合同，商定執(zhí)行政府指點(diǎn)價(jià)，于2004年6月1日前交付終了，6月1日的政府指點(diǎn)價(jià)是2500元/噸，但甲方直至2004年8月1日才交貨，此時(shí)的政府指點(diǎn)價(jià)是2800元/噸，結(jié)算時(shí)應(yīng)依照〔〕元/噸計(jì)算。A2800B2650C2500D22002.某工程簽署的鋼材推銷合同，由于條款內(nèi)未商定交貨地點(diǎn)，雙方又無法補(bǔ)充協(xié)商確定交貨地點(diǎn)。那么供貨商備齊鋼材后，應(yīng)〔〕。A將鋼材送到施工現(xiàn)場B將鋼材送到發(fā)包人的辦公所在地C將鋼材送到發(fā)包人的倉庫D通知發(fā)包人自提工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固1.甲乙雙方簽署一特種建材買賣合同，商定執(zhí)行政府指增強(qiáng)與穩(wěn)固3.A市甲廠與B市乙綠化公司簽署了一份買賣合同，商定由甲廠供應(yīng)乙公司苗木1000棵，乙企業(yè)支付貨款5萬元，但合同對付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)未商定，雙方為此發(fā)作糾紛，付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)應(yīng)為〔〕。A付款地點(diǎn)為A市B交貨地點(diǎn)為A市C付款地點(diǎn)在B市D交貨地點(diǎn)在B市E交貨地點(diǎn)和付款地點(diǎn)均在B市工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固3.A市甲廠與B市乙綠化公司簽署了一份買賣合同，商增強(qiáng)與穩(wěn)固4.承包商與某資料供應(yīng)商于2004年3月1日簽署了一個(gè)供貨合同，合同中商定資料供應(yīng)商在2004年6月1日向承包商交付貨物100噸。在合同中商定了違約金為標(biāo)的物價(jià)款的5%，該商品屬于政府定價(jià)商品，其價(jià)錢變化見下表。假設(shè)資料供應(yīng)商在2004年8月1日才交貨，那么下面說法正確的有〔〕。A下面的事情屬于資料供應(yīng)商違約B資料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金4000元C資料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金4500元D資料供應(yīng)商共可收回76000元E資料供應(yīng)商共可收回85500元時(shí)間2004.3.12004.6.12004.8.1價(jià)格（元/噸）700800900工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固4.承包商與某資料供應(yīng)商于2004年3月1日簽署了增強(qiáng)與穩(wěn)固5.在項(xiàng)目施工進(jìn)程中，由于設(shè)計(jì)單位沒有按期提供施工圖紙，招致監(jiān)理工程師未按期向施工企業(yè)提供圖紙，給施工企業(yè)形成了損失，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向〔〕提出賠償要求。A樹立單位B監(jiān)理單位C監(jiān)理工程師D設(shè)計(jì)單位6.施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在施工進(jìn)程中，逾越自己的代理權(quán)限為施工企業(yè)購置了一套設(shè)備，設(shè)備提供商應(yīng)當(dāng)向〔〕提出支付合同款的要求。A監(jiān)理單位B施工單位C項(xiàng)目經(jīng)理D樹立單位工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固5.在項(xiàng)目施工進(jìn)程中，由于設(shè)計(jì)單位沒有按期提供施工增強(qiáng)與穩(wěn)固7.合同失效后，當(dāng)事人對合同價(jià)款商定不明白的，首先可以〔〕。A依照訂立合同時(shí)實(shí)行地的市場價(jià)錢實(shí)行B依照有關(guān)合同條款確定C依照買賣習(xí)氣確定D依照補(bǔ)償協(xié)議的價(jià)錢實(shí)行8.合同失效后，當(dāng)事人對合同價(jià)款商定不明白的，也無法經(jīng)過其他方法確定，可以按〔〕價(jià)錢實(shí)行。A訂立合同時(shí)訂立地的市場B實(shí)行合同時(shí)實(shí)行地的市場C實(shí)行合同時(shí)訂立地的市場D訂立合同時(shí)實(shí)行地的市場工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固7.合同失效后，當(dāng)事人對合同價(jià)款商定不明白的，首先增強(qiáng)與穩(wěn)固9.表見代理的法律結(jié)果由〔〕承當(dāng)。A無權(quán)代理人B被代理人C好意第三人D保險(xiǎn)公司10.一個(gè)買賣合同執(zhí)行的市政府定價(jià)，2000年2月1日訂立合同時(shí)價(jià)錢為每千克100元，合同規(guī)則2000年4月1日交貨，違約金每千克10元，交貨后付款。但賣方直至2000年6月1日交貨，而政府定價(jià)于2000年5月1日調(diào)整為每千克120元，賣方應(yīng)當(dāng)依照每千克〔〕向買方付款。A90B100C110D120工程合同管理增強(qiáng)與穩(wěn)固9.表見代理的法律結(jié)果由〔〕承當(dāng)。工程合同管02一月202339第二章建設(shè)工程合同體系29十二月20221第二章建設(shè)工程合同體系第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系工程項(xiàng)目的消費(fèi)進(jìn)程：可行性研討勘察設(shè)計(jì)工程施工運(yùn)轉(zhuǎn)一、業(yè)主的主要合同關(guān)系1.工程承包合同。業(yè)主可以將工程施工分專業(yè)、分階段委托，也可以將工程施工與資料和設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等任務(wù)以各種方式兼并委托，也可采用〝設(shè)計(jì)-推銷-施工〞總承包形式。2.勘察合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系工程項(xiàng)目的消費(fèi)進(jìn)程：可行性第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系3.設(shè)計(jì)合同。4.供應(yīng)合同。5.項(xiàng)目管理合同。業(yè)主可以自己管理，或延聘工程師管理，或派業(yè)主代表與工程師共同管理，或采用CM形式。6.存款合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系3.設(shè)計(jì)合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系任何承包商都不能夠，也不用具有承包合同范圍內(nèi)一切專業(yè)工程的施工才干、資料和設(shè)備的消費(fèi)和供應(yīng)才干，他異樣必需將許多專業(yè)工程或任務(wù)委托出去。1.工程分包合同。分包，是指總承包單位將其所承包的工程中的局部工程發(fā)包給其他承包單位完成的活動(dòng)?！?〕分包商不可以逾越其資質(zhì)容許范圍去承攬分包工程〔2〕對分包單位的認(rèn)可分包單位必需失掉樹立單位的認(rèn)可。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系工第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系留意：認(rèn)可分包單位和指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位曾經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上停止確認(rèn)，而指定那么是首先由樹立單位作出選擇。在國際工程市場中，可以存在指定分包商，例如?FIDIC施工合同條件?中就有指定分包商。但是，直接指定分包商在國際是違法的?！?〕制止違法分包1〕總承包單位將樹立工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2〕樹立工程總承包合同中未有商定，又未經(jīng)樹立單位認(rèn)可，承包單位將其承包的局部樹立工程交由其他單位完成的；3〕施工總承包單位將樹立工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；4〕分包單位將其承包的樹立工程再分包的。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系留意：認(rèn)可分包單位和指定分第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系〔4〕總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任?修建法?第29條第2款規(guī)則：〝修建工程總承包單位依照總承包合同的商定對樹立單位擔(dān)任；分包單位依照分包合同的商定對總承包單位擔(dān)任?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒淞挝怀挟?dāng)連帶責(zé)任。分包商僅完成承包商的工程，向承包商擔(dān)任，與業(yè)主無合同關(guān)系。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系〔4〕總承包單位與分包單位第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系2.推銷合同。3.勞務(wù)供應(yīng)合同。4.加工合同。5.租賃合同。6.運(yùn)輸合同。7.保險(xiǎn)合同。工程合同管理第一節(jié)樹立工程中的主要合同關(guān)系2.推銷合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型一、樹立工程合同體系對一個(gè)樹立工程，依照它采用的不同的融資形式、承發(fā)包形式和管理形式，就有不同數(shù)量、不同層次、不同種類的合同，它們共同構(gòu)成該工程項(xiàng)目的合同體系。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型一、樹立工程合同體系第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型二、樹立工程合同的類型〔一〕依照合同的目的分類1.工程承包合同。2.勘察設(shè)計(jì)合同。3.供應(yīng)合同。4.工程咨詢合同。5.租賃合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型二、樹立工程合同的類第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔二〕依照合同在工程項(xiàng)目合同體系中的層次關(guān)系1.特許權(quán)協(xié)議。它僅用于采用項(xiàng)目融資方式的公共工程中，政府授予項(xiàng)目公司特別的樹立和運(yùn)營的權(quán)益。2.項(xiàng)目合資或融資合同。3.總包合同。4.分包合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔二〕依照合同在工程第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔三〕依照合同之間的依靠關(guān)系分類1.主合同。指不依靠其他合同，可以獨(dú)立存在的合同，如工程承包合同，設(shè)計(jì)合同。2.從合同。指需求以其他合同的存在為前提的合同。工程合同管理第二節(jié)樹立工程合同體系和主要合同類型〔三〕依照合同之間的第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式一、合同的基本內(nèi)容1.合同當(dāng)事人。當(dāng)事人是對等主體的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。〝應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)益才干和民事行為才干〞。法人：民事權(quán)益才干：始于成立，終于消滅。民事行為才干：與其民事權(quán)益才干相分歧。自然人：民事權(quán)益才干：始于出生，終于死亡。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式一、合同的基本內(nèi)容工程第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式民事行為才干：〔1〕完全民事行為才干。兩個(gè)條件：一是年齡在18周歲以上，或許16周歲以上且可以自給自足。二是智力正常?！?〕限制民事行為才干。兩種狀況：一是十周歲以上的未成年人。二是不能完全識別自己行為的肉體病人?！?〕無民事行為才干。兩種狀況：一是不滿十周歲的未成年人。二是完全不能識別自己行為的肉體病人。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式民事行為才干：工程合同第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式其他組織：民事權(quán)益才干：發(fā)生和消滅與法人相反，起始于該組織的成立，消滅于該組織的終止。民事行為才干：與法人的民事行為才干相反，即與其民事權(quán)益才干相分歧。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式其他組織：工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式關(guān)于代訂合同：代理：代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍外向第三人為意思表示，所發(fā)生的結(jié)果〔權(quán)益和義務(wù)〕直接由被代理人享有和承當(dāng)?shù)姆尚袨?。委托代理：代理人?jīng)過委托代理合同取得代理權(quán)而為的代理行為。工程樹立中，接受招標(biāo)委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是樹立單位的代理人；項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。例：假設(shè)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理由于任務(wù)失誤招致推銷的資料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，那么樹立單位可以要求〔〕承當(dāng)責(zé)任。A.施工單位B.監(jiān)理單位C.資料供應(yīng)商D.項(xiàng)目經(jīng)理工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式關(guān)于代訂合同：工程合同第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式法定代理：指依據(jù)法律的直接規(guī)則而發(fā)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為才干或限制行為才干人的利益而設(shè)立的代理方式。指定代理：指依據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理。只在沒有委托代理和法定代理的狀況下適用。2.合同的標(biāo)的。合同標(biāo)的是當(dāng)事人雙方的權(quán)益、義務(wù)共指的對象，是合同必需具有的條款，是合同最實(shí)質(zhì)的特征。合同的標(biāo)的，既可以是物，也可以是行為，還可以是智力效果。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式法定代理：指依據(jù)法律的第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式3.標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。4.合同價(jià)款或酬金。針對有償合同而言。5.合同期限，實(shí)行的地點(diǎn)和方式。6.違約責(zé)任?！?〕合同的不實(shí)行。〔2〕合同的不適當(dāng)實(shí)行。7.處置爭論的方法?！?〕訴訟處置：〔2〕非訴訟處置：和解、調(diào)停、仲裁。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式3.標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。合同實(shí)行中的解釋效果當(dāng)合同中對有些內(nèi)容沒有商定或商定不明時(shí)，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議確定。假設(shè)不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，依據(jù)公允合理的原那么，依照如下規(guī)則執(zhí)行：〔1〕假定質(zhì)量要求不明白，那么依照國度規(guī)范、行業(yè)規(guī)范實(shí)行；假定沒有國度規(guī)范或行業(yè)規(guī)范，那么依照通常規(guī)范或許契合合同目的的特定規(guī)范實(shí)行。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果當(dāng)合同中對有些內(nèi)容沒有商定或商定不明時(shí)，合同實(shí)行中的解釋效果〔2〕假定合同對價(jià)款或許報(bào)酬規(guī)則不明，那么應(yīng)依照訂立合同時(shí)實(shí)行地的市場價(jià)錢實(shí)行；假定依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指點(diǎn)價(jià)，那么應(yīng)依照規(guī)則實(shí)行。假設(shè)合同規(guī)則政府定價(jià)或政府指點(diǎn)價(jià)，在合同執(zhí)行中政府價(jià)錢調(diào)整，那么依照交付時(shí)的價(jià)錢計(jì)價(jià)；假定逾期交付標(biāo)的物，又遇價(jià)錢下跌，那么依照原價(jià)錢執(zhí)行；假定遇價(jià)錢下降，那么依照新價(jià)錢執(zhí)行；對逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，那么作相反的處置。這表達(dá)公允原那么，對違約者不利。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔2〕假定合同對價(jià)款或許報(bào)酬規(guī)則不明，那合同實(shí)行中的解釋效果〔3〕對實(shí)行地點(diǎn)不明白的狀況，假定合同規(guī)則給付貨幣的，那么在接受貨幣一方所在地實(shí)行；假定合同規(guī)則交付不動(dòng)產(chǎn)的，那么在不動(dòng)產(chǎn)所在地實(shí)行；對其他標(biāo)的狀況，在實(shí)行義務(wù)一方所在地實(shí)行。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔3〕對實(shí)行地點(diǎn)不明白的狀況，假定合同規(guī)合同實(shí)行中的解釋效果〔4〕假定實(shí)行期限不明白，那么債務(wù)人可以隨時(shí)實(shí)行，債務(wù)人也可以隨時(shí)要求實(shí)行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的預(yù)備時(shí)間?！?〕假定實(shí)行方式不明白，那么依照有利于完成合同目的的方式實(shí)行?！?〕假定實(shí)行費(fèi)用的擔(dān)負(fù)不明白，那么由實(shí)行義務(wù)一方擔(dān)負(fù)。工程合同管理合同實(shí)行中的解釋效果〔4〕假定實(shí)行期限不明白，那么債務(wù)人可以第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式二、樹立工程合同文件優(yōu)先次第為了使雙方在工程合同簽署和實(shí)施中對合同文件有一致的了解，防止發(fā)生爭論，在現(xiàn)代工程合同條件中都要明白規(guī)則合同文件的范圍組成和執(zhí)行的優(yōu)先次第。比擬典型的是，工程施工合同所包括的內(nèi)容和執(zhí)行上的優(yōu)先次第為：1.合同協(xié)議書2.中標(biāo)函3.招標(biāo)書4.合同公用條件5.合同通用條件6.合同的技術(shù)文件，如規(guī)范、圖紙、工程量表等。工程合同管理第三節(jié)樹立工程合同的內(nèi)容和文本方式二、樹立工程合同文件優(yōu)規(guī)范的合同文本作用：〔1〕方便招標(biāo)文件的起草和評標(biāo)任務(wù)，增加合同中的破綻。〔2〕方便招標(biāo)報(bào)價(jià)和合同剖析?！?〕可以防止合同雙方的不信任，增加合同談判中的對立?！?〕運(yùn)用規(guī)范的合同條件，雙方對合同內(nèi)容熟習(xí)，解釋有分歧性?！?〕規(guī)范的合同條件作為工程慣例，有普遍的適用性，契合大少數(shù)工程的要求?！?〕有利于政府部門對工程合同簽署和實(shí)施的監(jiān)視管理。工程合同管理規(guī)范的合同文本作用：工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本一、我國樹立工程合同示范文本最典型的是?樹立工程施工合同示范文本?。二、FIDIC合同條件1.〝FIDIC〞詞義解釋是國際咨詢工程師結(jié)合會的法文縮寫。FIDIC條件的規(guī)范文本由英語寫成。它不只適用于國際工程，對它稍加修正即可適用國際工程。2.1999年FIDIC公布了如下合同條件文本：〔1〕施工合同條件。該合同主要用于由業(yè)主提供設(shè)計(jì)的房屋修建工程和土木工程，以競爭性招標(biāo)招標(biāo)方式選擇承包商，合同實(shí)行進(jìn)程中采用以工程師為中心的工程項(xiàng)目管理形式。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本一、我國樹立工程合同示范文第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本〔2〕消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件。承包商的基轉(zhuǎn)義務(wù)是完成永世設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造和裝置?！?〕設(shè)計(jì)-推銷-施工〔EPC〕/交鑰匙工程合同條件。它通常適于工廠樹立項(xiàng)目，承包商的承包范圍包括了項(xiàng)目的籌劃、設(shè)計(jì)、推銷、建造、裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)等在內(nèi)的全進(jìn)程?！?〕合同的冗長格式。該合同條件主要適于價(jià)值較低(例如50萬美元以下〕的或方式復(fù)雜、或重復(fù)性的、或工期短〔例如6個(gè)月以下〕的房屋修建和土木工程。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本〔2〕消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本3.FIDIC合同條件的特點(diǎn)〔1〕迷信地反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理順序和方法，有普遍的順應(yīng)性?！?〕條款完全，內(nèi)容完整，對工程施工中能夠遇到的各種狀況都作了描畫和規(guī)則。〔3〕它所確定的任務(wù)順序和方法已十分嚴(yán)密和迷信，文本條理清楚、詳細(xì)和適用；言語愈加現(xiàn)代化，更容易被工程人員了解。〔4〕適用范圍廣。它不只適用于國際工程，稍加修正后即可適用于國際工程?！?〕公正性，合理性。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本3.FIDIC合同條件的特第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本三、ICE合同文件ICE為英疆土木工程師學(xué)會。它主要在英國和其他英聯(lián)邦以及歷史上與英國關(guān)系親密的國度的土木工程中運(yùn)用，特別適用于大型的復(fù)雜的工程。四、NEC合同NEC合同〔即新工程合同〕是英疆土木工程師協(xié)會公布的。工程合同管理第五節(jié)國際外主要的規(guī)范合同文本三、ICE合同文件工程合同專業(yè)詞匯施工合同條件(CONS)：conditionsofcontractforconstruction消費(fèi)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件(P＆DB)：conditionsofcontractforplantanddesign-build設(shè)計(jì)-推銷-施工/交鑰匙工程合同條件(EPCT)：conditionsofcontractforEPC/turnkeyprojects合同的冗長格式：shortformofcontractICE:theinstitutionofcivilengineersNEC:newengineeringcontract工程合同管理專業(yè)詞匯施工合同條件(CONS)：conditionsof專業(yè)詞匯樹立工程施工合同由合同協(xié)議書(contractagreement)，中標(biāo)通知書(theletterofacceptance)，招標(biāo)書及其附件(thetender,appendixtotender)，合同公用條款(theparticularconditions)，合同通用條款(thegeneralconditions)，規(guī)范(criterion)、規(guī)范(specification)及有關(guān)技術(shù)文件(technicaldocuments)，圖紙(drawings)，工程量清單(billofquantities)，工程報(bào)價(jià)單(offer)或預(yù)算書(budgetdocuments)，合同實(shí)行進(jìn)程中，當(dāng)事人雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件也組成合同文件。工程合同管理專業(yè)詞匯樹立工程施工合同由合同協(xié)議書(contractag專業(yè)詞匯 再如：FIDIC施工合同由合同協(xié)議書(contractagreement)，中標(biāo)通知書(theletterofacceptance)，招標(biāo)書及其附件(thetender,appendixtotender)，公用條件(theparticularconditions)，通用條件(thegeneralconditions)，規(guī)范(specification)，圖紙(drawings)，標(biāo)價(jià)的工程量表(billofquantities)等文件組成。工程合同管理專業(yè)詞匯 再如：FIDIC施工合同由合同協(xié)議書(contra專業(yè)詞匯

TheseveraldocumentsformingtheContractaretobetakenasmutually

explanatoryofoneanother,butincaseofambiguitiesordiscrepanciesthesameshall

beexplainedandadjustedbytheEngineerwhoshallthereuponissuetotheContractor

instructionsthereonandinsuchevent,unlessotherwiseprovidedintheContract,the

priorityofthedocumentsformingtheContractshallbeasfollows:工程合同管理專業(yè)詞匯Theseveraldocumentsf專業(yè)詞匯(1)TheContractAgreement(ifcompleted);(2)TheLetterofAcceptance;(3)TheTender;(4)PartIIoftheseConditions；(5)PartIoftheseCondition