1V1二建法規(guī)講義-質量管理法律制度

二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》環(huán)球網(wǎng)校

2Z207000建設工程質量法律制度2Z207010工程建設標準2Z207020施工單位的質量責任和義務2Z207030建設單位及相關單位的質量責任和義務2Z207040建設工程竣工驗收制度2Z207050建設工程質量保修制度22Z207010工程建設標準2Z207011工程建設標準的分類2Z207012工程建設強制性標準實施的規(guī)定2Z207013違法行為應承擔的法律責任32Z207011工程建設標準的分類國家標準、行業(yè)標準、地方標準（省級）、企業(yè)標準一、建設工程國家標準國標范圍《工程建設國家標準管理辦法》：需要全國范圍內統(tǒng)一的：1、工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（安裝）及驗收等通用的質量標準；2、通用的安全、衛(wèi)生、環(huán)保技術要求；3、通用的術語、符號、制圖方法等；4、通用的試驗、檢驗、評定方法；5、通用信息技術要求；6、國家需要控制的其他通用技術要求注意“通用”兩字是關鍵4國標類型強制性標準：1、工程建設勘察、規(guī)劃、設計、施工（安裝）及驗收等通用的綜合標準和重要的通用質量標準；2、通用的安全、衛(wèi)生、環(huán)保技術要求；3、重要通用的術語、符號、制圖方法等；4、重要的通用的試驗、檢驗、評定方法；5、重要的通用信息技術要求；6、國家需要控制的其他技術要求注意與上欄相比，1、3、4、5、增加了“重要的”限定；說明國標不等同于強制標準其中：綜合、安全、衛(wèi)生、保護四項只要是通用的都是強制性標準推薦性標準：強制性標準以外5二、工程建設行業(yè)標準《標準化法》國標公布后，相應行標即行廢止;行標效力1、行標不得抵觸國標；2、某些不一致，要有理由，經(jīng)國標審批部門批準；3、相應國標實施即廢止一般5年進行1次三、工程建設地方標準《標準化法》規(guī)定，沒有國標、行標，需要在省級范圍內統(tǒng)一的工業(yè)產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生要求，可以制定地方標準。公布國標或行標后，該項標準即行廢止。四、工程建設企業(yè)標準《標準化法》規(guī)定，沒有國標、行標，應當制定企業(yè)標準；已有國標、行標，鼓勵制定更為嚴格的企業(yè)標準。類型：1、技術標準；2、管理標準；3、工作標準。2Z207012工程建設強制性標準實施的規(guī)定一、工程建設各方主體實施強制性標準的法律規(guī)定責任主體主要義務建設單位不得以任何理由要求違法、違反標準降低工程質量勘察設計單位依照強制標準；設計文件選用建材、構配件和設備，注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，質量要求必須符合國家規(guī)定標準施工單位必須按照施工設計圖紙、技術標準施工；對材料、設備、構配件進行檢測工程監(jiān)理單位監(jiān)理依據(jù)：法律、法規(guī)；強制標準；設計文件；承包合同監(jiān)理對象：承辦單位的施工質量、工期、資金使用（三控制）監(jiān)理手段：直接，要求施工單位整改；間接，報建設單位要求設計單位改二、工程建設標準強制條文的實施強制條文的范圍《工程建設標準強制性條文》2000年起，橫向摘編涉及工程安全、人體健康、環(huán)保、公眾利益的技術規(guī)定；收入其中的均為強制性目前強制標準包含1、批準發(fā)布是明確為強制標準；2、編號中無“/T”；3、有必須嚴格執(zhí)行的強制性條文（黑體字）實施中的特殊情況特殊情況“三新”不合規(guī)由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的主管部門審定現(xiàn)行強制標準沒規(guī)定采用國際標準或者國外標準，現(xiàn)行強制標準未作規(guī)定的，建設單位報國務院主管部門備案三、對工程建設強制標準的監(jiān)督管理監(jiān)督機構監(jiān)督對象規(guī)劃審查機關對工程建設在規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準情況進行監(jiān)督施工圖設計審查單位對工程建設勘察、設計階段三、對工程建設強制標準的監(jiān)督管理建設安全監(jiān)督管理機構對工程建設施工階段工程質量監(jiān)督機構對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段工程建設標準批準部門對工程項目執(zhí)行強制性標準進行監(jiān)督，手段：重點檢查、抽查、專項檢查真題1.項目監(jiān)理在實施監(jiān)理過程中，主要依據(jù)有（）?！?011年】A、ISO質量體系

B、工程建設國家強制性標準

C、工程設計文件

D、施工企業(yè)管理制度

E、建設工程施工合同

【答案】BCE【來源】P256【解析】監(jiān)理的依據(jù)有：①國家頒布的有關工程建設法規(guī)及政府部門批準的建設計劃、規(guī)劃；②主管部門批準的設計文件、施工圖紙及技術要求；③國家及行業(yè)頒布的規(guī)范、技術標準等；④建設單位與施工承包單位簽訂的施工合同。2．根據(jù)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》，對工程建設施工，監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督的機構是（

）。【2012年】A.建設項目規(guī)劃審查部門

B.建筑安全監(jiān)督管理機構C.工程質量監(jiān)督機構

D.工程建設標準批準部門【答案】D【解析】P257、P253《實施工程建設強制性標準監(jiān)督管理》規(guī)定，國務院建設行政主管部門負責全國實施工程建設強制性標準的監(jiān)督管理工作。工程建設國家標準由國務院建設行政主管部門審查批準。3、工程建設中擬采用的新技術、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行（

）規(guī)定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定?！?013年】A、國家技術標準B、強制性標準C、行業(yè)質量標準D、地方質量標準【答案】B【解析】

工程建設中擬采用的新技術、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強制性標準規(guī)定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定。根據(jù)《工程建設國家標準管理辦法》，工程建設強制性標準是指直接4、涉及工程（

）等方面的工程建設標準系強制性條文。【2013年】A、市容市貌B、質量C、安全D、衛(wèi)生E、環(huán)境保護【答案】BCDE【解析】

工程建設強制性標準是指直接涉及工程質量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建設標準強制性條文。

5.某建設項目施工單位擬采用的新技術與現(xiàn)行強制性標準規(guī)定不符，應由()組織專題技術論證，并報批準該項標準的建設行政主管部門或國務院有關主管部門審定?！?010年】A.建設單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.設計單位【答案】A【來源】P256【解析】在工程建設中，如果擬采用的四新與現(xiàn)行強制性標準規(guī)定不符，應由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，并報批準該項標準的建設行政主管部門或國務院有關主管部門審定。一建真題1．施工企業(yè)保證工程質量的最基本要求包括（

）。【2012】A．不得壓縮合同工期B．按設計圖紙施工C．嚴格履行企業(yè)質量管理認證體系D．不得擅自修改設計文件E.與監(jiān)理單位建立友好的溝通關系【答案】BD【解析】施丁單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅白修改工程設計，不得偷工減料。施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。2．工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設的（

）標準?！?011】A．推薦性B．國家C．強制性D．行業(yè)【答案】C【解析】工程監(jiān)理單位應當按照法律、法規(guī)及強制性標準實施監(jiān)理。3．下列工程建設地方標準條文中，經(jīng)國務院建設行政主管部門確定后，可作為強制性條文的有（

）?！?011】A．直接涉及國家主權的條文B．直接涉及人民生命財產(chǎn)安全的條文C．直接涉及人體健康的條文D．直接涉及環(huán)境保護的條文E．直接涉及公共利益的條文【答案】BCDE【解析】二建教材252頁倒數(shù)第一句，只要記住只要與人民生命和利益直接相關的就選。4．負責全國實施工程建設強制性標準監(jiān)督管理工作的國家機關是（）【2013】A.國務院質量監(jiān)督行政主管部門B國務院安全監(jiān)督行政主管部門C國務院建設行政主管部門D國務院工商行政主管部門【答案】C【來源】第七章第一節(jié)【考點】強制性標準【解析】國務院建設行政主管部門負責全國實施工程建設強制性標準監(jiān)督管理工作。2Z207020施工單位的質量責任和義務2Z207021對施工單位質量負責和總分包單位的質量責任一、施工單位對施工質量負責施工單位應當建立質量責任制度，確定項目經(jīng)理、技術負責人和施工管理人員二、總分包單位的質量責任2Z207022按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定一、按圖施工，遵守標準二、防止設計文件和圖紙出現(xiàn)差錯施工單位有義務向設計單位提出。2Z207023對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定《建筑法規(guī)定：施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。一、建材、構配件、設備和商品混凝土的檢驗制度二、施工檢測的見證取樣和送檢制度見證取樣和送檢取樣人：施工單位的現(xiàn)場試驗人員見證人：建設單位或監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員；并書面通知施工單位、檢測單位、質量監(jiān)督機構見證取樣和送檢取樣對象：涉及結構安全的試塊、試件和材料；必須見證取樣和送檢：1、承重結構混凝土試塊；2、承重墻體的砌筑砂漿試塊；3、承重結構的鋼筋及連接頭試件；4、承重墻的磚和混凝土小型切塊；5、攪拌混凝土和砌筑砂漿的水泥；6、承重結構混凝土中使用的摻加劑；7、地下、屋面、衛(wèi)生間的防水材料（主要是：承重、水泥、防水）送檢比例：《房屋市政工程見證取樣和送檢的規(guī)定》不少于有關技術標準規(guī)定應取樣的30%檢測單位應當具備相應資質不得轉包檢測業(yè)務檢測規(guī)定檢測人員不得同時受聘于兩個或以上的檢測機構；不得推薦或監(jiān)制相關產(chǎn)品；不得與具有管理公共事務職能的組織或被檢測項目相關單位有隸屬或其他利害關系；2Z207024施工質量檢驗和返修的規(guī)定一、施工質量檢驗制度（一）嚴格工序質量檢驗和管理（二）強化隱蔽工程質量檢查1、隱蔽工程在隱蔽前，應當通知建設單位（或監(jiān)理單位）和質監(jiān)機構；2、《施工合同范本》工程在隱蔽前48小時書面通知監(jiān)理工程師驗收；驗收不合格，限時修改重驗；合格的，24小時不簽字，視為批準。3、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包人驗收，發(fā)包人延遲要承擔停工賠償責任4、質監(jiān)機構對隱蔽工程保持一定的抽檢頻率，關鍵部位的隱蔽通常到場二、建設工程的返修返修是施工單位的法定義務。非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，責任方承擔損失和費用2Z207025健全職工教育培訓制度施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓，未經(jīng)教育培訓或考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。1.建設工程施工總承包企業(yè)將專業(yè)工程分包，下列關于工程質量責任承擔的說法，正確的是（）。【2011年】A、分包工程質量由分包企業(yè)負總責。

B、分包工程質量由分包企業(yè)單獨承擔責任

C、總承包企業(yè)對分包工程質量承擔連帶責任

D、分包企業(yè)接受總承包企業(yè)的質量管理，可不承擔責任

【答案】C【來源】第一章第十一節(jié)：建設工程質量管理條例【解析】總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任?！咀ⅰ客瑫r也是建設工程承包制度中的內容2.總承包單位依法將建設工程分包給其他單位施工，若分包工程出現(xiàn)質量問題時，應當由()?！?010年】A.總承包單位單獨向建設單位承擔責任B.分包單位單獨向建設單位承擔責任C.總承包單位與分包單位向建設單位承擔連帶責任D.總承包單位與分包單位分別向建設單位承擔責任E.分包單位向總承包單位承擔責任一建真題1．根據(jù)《建設工程質量管理條例》，下列不屬于施工企業(yè)進行施工的依據(jù)為（

）?！?012】A．工程監(jiān)理合同B．施工合同中約定采用的推薦性標準C．建筑法律D．施工圖設計文件【答案】A【解析】施工單位必須按照相關法律、設計文件以及合同中的規(guī)定進行施工，監(jiān)理合同不屬于施工依據(jù)，工程監(jiān)理合同僅是監(jiān)理單位取得建立全的依據(jù)，不是施工單位施工的依據(jù)；約定采用的推薦性標準作為施工的依據(jù)，否則，將承擔違約責任。2．若施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙差錯，施工企業(yè)的正確做法是（

）?！?012】A．有權進行修改B．可以按照規(guī)范施工C．應當及時提出意見和建議D．有權拒絕施工【答案】C【解析】《建設工程質量管理條例》進一步規(guī)定，施工二單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工．不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。3．關于工程質量檢測的說法，正確的是（

）。【2012】A．由施工企業(yè)委托具有相應資質的檢測機構進行檢測B．檢測機構有義務監(jiān)制材料、構配件和設備C．檢測機構應建立檔案管理制度，并單位獨立檢測不合格項目臺賬D．質量檢測報告經(jīng)建設單位或工程監(jiān)理單位確認后，有建設單位負責歸檔【答案】A【解析】質量檢測業(yè)務由工程項目建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，A對；檢測機構沒有義務監(jiān)制材料設備，B錯；檢測報告經(jīng)建設單位或者工程監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔，D錯。檢測機構應當建立檔案管理制度，并應當單獨建立檢測結果不合格項目臺賬，C錯。4．關于建設工程見證取樣的說法，正確的是（

）?！?012】A．施工人員對工程涉及機構安全的試塊、試件和材料，應當在建設單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。B．設計結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣的50%C．墻體保溫材料必須實施見證取樣和送檢D．見證人員應由施工企業(yè)中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔當【答案】A【解析】所謂見證取樣和送檢，是指在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，A正確；涉及結構安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量的30%，B錯；必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料中不包括墻體保溫材料，C錯；見證人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位中具備施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任，D錯。5．根據(jù)《建設工程質量管理條例》，關于總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的法律責任的說法，正確的有（

）?！?012】A．分包單位應當按照分包合同約定對其分包工程的質量向總承包單位負責B．總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任C．總承包單位有權按照合同約定要求分包單位對分包工程質量承擔全部責任D．分包單位對全部工程的質量向總承包單位負責E.總承包單位與分包單位對全部工程質量承擔連帶責任【答案】AB【解析】《建筑法》規(guī)定，建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。6．施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在（

）的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測?！?011】A．建設單位或工程監(jiān)理單位B．施工項目技術負責人C．施工企業(yè)質量管理人員D．質量監(jiān)督部門【答案】A【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。7．關于分包工程發(fā)生質量、安全、進度等問題給建設單位造成損失的責任承擔說法，正確的是（

）?！?010】A．建設單位只能向給其造成損失的分包單位主張權利B．建設單位與分包單位無合同關系，無權向分包單位主張權利C．總承包單位承擔的責任超過其應承擔份額的，有權向分包單位追償D．分包單位只對總承包單位負責【答案】C【解析】本題考點是總包單位與分包單位的責任承擔?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定，總承包單位與分包單位對分包工程的質量還要依法承擔連帶責任。當分包工程發(fā)生質量問題時，建設單位或其他受害人既可以向分包單位請求賠償，也可以向總承包單位請求賠償；進行賠償?shù)囊环?，有權依?jù)分包合同的約定，對不屬于自己責任的那部分賠償向對方追償。8．在施工過程中，施工人員發(fā)現(xiàn)設計圖紙不符合技術標準，施工單位技術負責人采取的正確做法是（

）?！?009】A．繼續(xù)按照工程設計圖紙施工B．按照技術標準修改工程設計C．追究設計單位違法責任D．及時提出意見和建議E．通過建設單位要求設計單位予以變更【答案】DE【解析】本題的考點是施工單位的按圖施工的責任?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。如果施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙中確實存在差錯，有義務及時向設計單位提出，避免造成不必要的損失和質量問題。9.施工人員對設計結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在（

）見證下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測?！?013】A.建設單位或監(jiān)理單位B.施工企業(yè)質量管理部門C.設計單位或監(jiān)理單位D.工程質量監(jiān)督機構【答案】A【來源】第七章第二節(jié)【考點】施工單位的質量責任和義務【解析】根據(jù)《建設工程質量管理條例》施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應在建設單位或工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。10.在施工過程中施工技術人員發(fā)現(xiàn)設計圖紙不符合技術標準，施工技術人員應（）。A、繼續(xù)按照工程圖紙施工B、按照技術標準修改圖紙C、按照標準圖集施工D、及時提出意見和建議E、通過建設單位要求設計單位予以修改【答案】DE【來源】第七章第二節(jié)【考點】施工單位的按圖施工的責任【解析】本題的考點是施工單位的按圖施工的責任，在2009年曾經(jīng)考過?！督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定，施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。如果施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙中確實存在差錯，有義務及時向設計單位提出，避免造成不必要的損失和質量問題。11.必須實施見證取樣和送檢的試塊，試件和材料有（）。【2013】A.用于承重結構的混凝土試塊B.用于承重墻體的砌筑砂漿試塊C.用于承重機構的鋼筋及連接頭試件D.所有的水泥材料E、地下、屋面、廁浴間使用的防水材料【答案】ABCE【來源】第七章第二節(jié)【考點】施工檢測的見證取樣和送檢制度12.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，關于施工單位質量責任和義務的說法，正確的有（）【2013】A.對施工質量負責B.按照工程設計圖紙和施工技術標準施工C.對建筑材料、設備等進行檢驗檢測D.建立健全施工質量檢驗制度E、審查批準高大模板工程的專項施工方案【答案】ABCD【來源】是第七章的第二節(jié)【考點】施工單位質量責任和義務【解析】本題考的是第七章的第二節(jié)的相關知識點，比較綜合，需要對本節(jié)的教材有一個總體的把握。施工單位質量責任和義務包括三個方面：對施工質量負責和總分包單位的質量責任；對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規(guī)定；施工質量檢驗和返修的規(guī)定。E選項是施工單位的安全責任與義務。

1、依法發(fā)包工程《質量條例》規(guī)定發(fā)包給具有相應資質的單位；不得肢解發(fā)包；應招投標2、依法提供原始資料要求（真實、準確、齊全）3、限制不合理干預行為迫使承包人低于成本、不得任意壓縮工期、要求違反強制標準，降工程質量4、依法報審施工圖設計建設單位必須向縣級以上建設部門送審施工圖設計文件；未審設計不得使用2Z207031建設單位相關的質量責任和義務5、依法委托監(jiān)理《質量條例》規(guī)定了強制監(jiān)理范圍：1、國重；2、大眾公用；3、成片；4、外資；5、其他6、依法辦理質量監(jiān)督手續(xù)《質量條例》規(guī)定：不辦理質量監(jiān)督手續(xù)，不發(fā)施工許可證，不得開工7、依法保證建材合格建設單位提供物資不合格，違約，施工單位有權拒收誰采購誰負責8、依法進行裝修工程如裝修變動主體和承重的，必須要委托原或有相應資質的設計單位提出方案2Z207031建設單位相關的質量責任和義務2Z207032勘察設計單位相關的質量責任一、依法承攬勘察設計業(yè)務，符合資質等級二、勘察設計必須執(zhí)行強制性標準三、勘察單位勘察成果必須真實、準確四、設計依據(jù)和深度設計單位應根據(jù)勘察成果、符合設計深度、注明使用年限五、依法規(guī)范設計單位對建筑材料選用除特殊要求外，不得指定生產(chǎn)廠家、供應商六、依法對設計文件進行技術交底就施工圖設計文件，向施工單位做詳細說明七、參與質量事故分析（應當參與質量事故分析、提出技術處理方案）1、依法承攬工程在資質等級內承攬業(yè)務不得越級、借用和出借資質等級證書，不得轉讓業(yè)務2、依法回避不得與被監(jiān)理單位、建材、構配件、設備供應單位有隸屬或利害關系3、依法監(jiān)理監(jiān)理依據(jù)：依法律、法規(guī)、強制標準、設計文件、承包合同監(jiān)理責任：不履行監(jiān)理職責，可能承擔違約責任、違法責任2Z207033工程監(jiān)理單位相關的質量責任和義務4、監(jiān)理職責權限選派合格的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字：建材、構配件、設備不得使用安裝；不得進入下一工序施工未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字：建設單位不撥付工程款、不進行竣工驗收5、監(jiān)理形式旁站、巡視、平行檢驗2Z207033工程監(jiān)理單位相關的質量責任和義務1、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，對涉及（）的裝修工程，建設單位應委托原設計單位或具有相應資質的設計單位提出設計方案?！?011年】A、增加工程內部裝飾

B、建筑主體和承重結構變動

C、增加工程造價總額

D、改變建筑工程

【答案】B【解析】涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。2、工程監(jiān)理單位與所監(jiān)理工程的（

）有隸屬關系時，不得承擔該工程的監(jiān)理業(yè)務?！?012年】A．建設單位B.設計單位C．施工單位D.勘察單位【答案】C【解析】P275一建真題1．涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，應當在施工前委托原設計單位或者（

）提出設計方案?！?012】A．其他設計單位B．監(jiān)理單位C．具有相應資質等級的設計單位D．裝修施工企業(yè)【答案】C【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。2．關于建設單位質量責任和義務的說法，錯誤的是（

）?！?012】A．不得明示或暗示設計單位或者施工企業(yè)違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量B．應當依法報審施工圖設計文件C．不得將建設工程肢解發(fā)包D．在領取施工許可證或者開工報告后，按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)【答案】D【解析】《建設工程質量管理條例條例》規(guī)定，建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。D錯誤，其余均為正確選項。3．下列不屬于發(fā)包人義務的情形是（

）?！?012】A．提供必要施工條件B．就審查合格的施工圖設計文件向施工企業(yè)作出詳細說明C．及時組織工程竣工驗收D．向有關部門移交建設項目檔案【答案】B【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。設計文件的技術交底，通常的做法是設計文件完成后，通過建設單位發(fā)給施工單位，再由設計單位將設計的意圖、特殊的工藝要求，以及建筑、結構、設備等各專業(yè)在施工中的難點、疑點和容易發(fā)生的問題等向施工單位作詳細說明，并負責解釋施工單位對設計圖紙的疑問。因此B為答案4．建設單位辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時應提供的文件和資料包括（

）?！?012】A．工程規(guī)劃許可證B．用地規(guī)劃許可證C．設計單位資質等級證書D．工程勘察設計文件E.中標通知書及施工承包合同【答案】ACDE【解析】建設單位辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，應提供以下文件和資料：（1）工程規(guī)劃許可證；（2）設計單位資質等級證書；（3）監(jiān)理單位資質等級證書，監(jiān)理合同及《工程項目監(jiān)理登記表》；（4）施工單位資質等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；（5）工程勘察設計文件；（6）中標通知書及施工承包合同等。5．根據(jù)《建設工程質量管理條例》，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的（

）有隸屬關系或者其他利害關系，不得承擔該工程的監(jiān)理業(yè)務?！?012】A．建筑材料供應商B．施工企業(yè)C．勘察設計單位D．設備供應商E．建設單位【答案】ABD【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。6．根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設單位不得壓縮（

）工期?！?011】A．定額 B．標準C．法定 D．合同【答案】D 【解析】本題考點是建設單位的質量責任和義務。根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設單位不得壓縮合同工期。不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。7．工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的（

）有隸屬關系或者其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務?！?011】A．建設單位B．造價咨詢單位C．施工企業(yè)D．建筑材料、構配件供應單位E．設備供應單位【答案】CDE【解析】比較簡單，每年必考。8．關于設計單位的權利的說法，正確的是（

）?！?011】A．為節(jié)約投資成本，設計單位可不依據(jù)勘察成果文件進行設計B．有特殊要求的專用設備，設計單位可以指定生產(chǎn)廠商或供應商C．設計單位有權將所承攬的工程交由資質等級更高的設計單位完成D．設計深度由設計單位酌定【答案】B 【解析】本題考點是設計單位的權利。無特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。9．某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理的認可，但重新檢驗后發(fā)現(xiàn)質量未達到合同約定的要求，則關于全部剝露、返工的費用和工期處理的說法，正確的是（

）?！?011】A．費用和工期損失全部由承包商承擔B．費用和工期損失全部由業(yè)主承擔C．費用由承包商承擔，工期給予順延D．費用由業(yè)主承擔，工期不予順延【答案】B【解析】此題的迷惑之處就是得到監(jiān)理的認可，但是若不合格，仍要承包單位負全責。10．某施工單位為避免破壞施工現(xiàn)場區(qū)域內原有地下管線，欲查明相關情況，應由（

）負責向其提供施工現(xiàn)場區(qū)域內地下管線資料?！?010】A．相關管線產(chǎn)權部門B．市政管理部門C．城建檔案管理部門D．建設單位【答案】D【解析】本題考點是建設單位的提供原始資料等的義務。11．根據(jù)《建設工程質量管理條例》，下列文件中，不屬于工程監(jiān)理單位對施工質量實施監(jiān)理依據(jù)的是（

）。【2010】A．工程施工圖紙B．法律、法規(guī)C．監(jiān)理合同D．施工合同中約定采用的推薦性標準【答案】C【解析】本題考點是經(jīng)監(jiān)理的依據(jù)。工程監(jiān)理的依據(jù)是：（1）法律、法規(guī)；（2）有關技術標準，如《工程建設標準強制性條文》以及建設工程承包合同中確認采用的推薦性標準等；（3）設計文件，施工圖設計等設計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位對施工活動進行監(jiān)督管理的依據(jù)；（4）建設工程承包合同，監(jiān)理單位據(jù)此監(jiān)督施工單位是否全面履行合同約定的義務。12．施工合同履行過程中，監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出了提高混凝土等級的通知，施工圖紙中標明該部位的混凝土標號為C30標準。對該單位工程應以（

）為標準進行質量驗收?！?010】A．技術規(guī)范B．施工圖紙C．施工合同D．監(jiān)理通知【答案】B【解析】同上。13．依照《建設工程施工合同（示范文本）》通用條款的規(guī)定，建設單位供應的鋼筋由（

）。【2009】A．建設單位負責試驗，并承擔試驗費用B．建設單位負責試驗，雙方分擔試驗費用C．施工單位負責試驗，建設單位承擔試驗費用D．施工單位負責試驗，雙方分擔試驗費用【答案】C【解析】本題考點是建設單位的確保提供的物資符合要求的責任。14．根據(jù)《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，設計單位應當參與建設工程（

）分析，并提出相應的技術處理方案（

）?！?009】A．工期延誤B．投資失控C．質量事故D．施工組織【答案】C【解析】同上。15.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，工程質量必須實行（

）監(jiān)督管理。【2013】

A.企業(yè)

B.政府

C.社會

D.行業(yè)【答案】B【來源】第七章第三節(jié)【考點】建設工程質量監(jiān)督管理制度【解析】國家實行建設工程質量監(jiān)督管理制度。國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規(guī)定的職責分工，負責對全國的有關專業(yè)建設工程質量的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區(qū)域內的建設工程質量實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區(qū)域內的專業(yè)建設工程質量的監(jiān)督管理。16.依法實施強制監(jiān)理的工程項目，對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準負有審查責任的是（）?！?013】A．工程監(jiān)理單位B．發(fā)包人駐工地代表C．設計單位D．項目技術負責人【答案】A【來源】第七章第三節(jié)【考點】強制監(jiān)理的審查主體【解析】工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。

17.建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當委托（）鑒定，并根據(jù)鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。【2013】A．監(jiān)理單位B．勘察、設計單位C．建筑安全監(jiān)督管理機構D．工程質量監(jiān)督機構【答案】B【來源】第七章第三節(jié)【考點】勘察、設計單位的質量責任【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。18.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，關于工程監(jiān)理職責和權限的說法，錯誤的是（）?！?013】A．未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用B．隱蔽工程驗收未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得進入下一道工序C．未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設單位不得撥付工程款D．未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設單位不進行竣工驗收【答案】C【來源】第七章第三節(jié)【考點】工程監(jiān)理職責和權限【解析】未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收19.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，關于勘察設計單位質量責任和義務的說法，錯誤的是（）?！?013】A．從事勘察、設計業(yè)務的單位應當依法取得相應等級的資質證書B．勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確C．勘察、設計單位不得分包所承攬的工程D．設計單位應當根據(jù)勘察成果文件進行建設工程設計【答案】C【來源】第七章第三節(jié)【考點】勘察設計單位質量責任和義務【解析】勘察、設計單位相關的質量責任和義務20.關于工程監(jiān)理的說法，正確的是（）?！?013】A．監(jiān)理單位與建設單位之間是法定代理關系B．工程監(jiān)理單位可以分包監(jiān)理業(yè)務C．監(jiān)理單位經(jīng)建設單位同意可以轉讓監(jiān)理業(yè)務D．監(jiān)理單位不得與被監(jiān)理工程的設備供應商有隸屬關系【答案】D【來源】第七章第三節(jié)【考點】監(jiān)理單位的相關規(guī)定【解析】《建設工程質量管理條例》第六十八條：違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，處5

萬元以上10萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。

2Z207040建設工程竣工驗收制度2Z207041竣工驗收的主體和法定條件2Z207042施工單位應提交的檔案資料2Z207043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定2Z207044竣工結算、質量爭議的規(guī)定2Z207045竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定驗收主體建設單位：依法組織竣工驗收是建設單位的法定權利和義務承包單位：提供完整的竣工資料和竣工驗收報告建設單位：組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位參加2Z207041竣工驗收的主體和法定條件法定條件《建設法》必須符合質量標準，有完整資料和經(jīng)簽署的保修書，以及國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑經(jīng)竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格，不得交付使用《質量條例》1、完成設計和約定的建設2、完整的技術檔案和施工管理資料3、主要建筑材料、構配件、設備進場試驗報告4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件5、施工單位簽署的工程保修書2Z207041竣工驗收的主體和法定條件2Z207042施工單位應提交的檔案資料建設單位應當在竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或其他有關部門移交項目檔案；在竣工驗收后3個月內，向城檔案館報送一套符合規(guī)定的工程檔案。施工單位應提交的檔案一般包括：1、技術檔案資料2、質量保證資料3、檢驗評定資料4、竣工圖等2Z207043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可或準許使用文件報建設行政主管部門或其他有關部門備案。

一、建設工程竣工規(guī)劃驗收未經(jīng)縣級以上人民政府對工程項目建設是否符合規(guī)劃條件予以核實，或核實不符，建設單位不得組織竣工驗收?？⒐を炇?個月內，建設單位向規(guī)劃部門報送竣工驗收資料；未及時報送的，由規(guī)劃部門責令限期補報；逾期罰款1-5萬元。

二、建設工程消防驗收1、消防驗收、備案工程范圍2、20日三、建設工程竣工環(huán)保驗收《建設項目環(huán)保條例》規(guī)定：項目竣工后，建設單位向審批該項目的環(huán)保行政主管部門申請該項目的配套的環(huán)保設施的竣工驗收。環(huán)保設施的驗收與主體竣工驗收同時進行，需要試生產(chǎn)的，在試生產(chǎn)3個月內，申請環(huán)保設施的驗收。環(huán)保部門收到申請30日內，完成驗收；驗收合格，項目方可投產(chǎn)或使用。四、建筑工程節(jié)能驗收法律依據(jù)《節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》驗收標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》驗收時間工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行（即先于竣工驗收）驗收層次節(jié)能工程為分部工程，劃分為分項工程和檢驗批四、建筑工程節(jié)能驗收節(jié)能分部驗收條件應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進行節(jié)能構造實體檢驗，各種條件下外窗氣密性現(xiàn)場測試，節(jié)能系統(tǒng)性能以及系統(tǒng)聯(lián)合運作調試，確認建筑節(jié)能工程質量達到驗收條件節(jié)能分部驗收組織檢驗批和隱蔽工程：監(jiān)理工程師主持，施工單位質量檢查員和施工人員參加分項工程驗收：監(jiān)理工程師主持，施工單位技術負責人、質檢員、施工人員參加，可請設計單位相關人員參加分部工程驗收：總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員、施工人員、施工單位的質量或技術負責人應參加，設計單位節(jié)能設計人員注意事項（一）監(jiān)理、施工單位應加強和重視節(jié)能工作（二）存在問題，監(jiān)理單位不得組織驗收：1、未完成項目節(jié)能設計；2、資料不齊；3、沒有進場檢測報告；4、違反強標未整改；5、未完成監(jiān)督機構要求的整改；6、其他違法、違規(guī)行為未處理完畢（三）驗收發(fā)現(xiàn)問題，應重新驗收：1、驗收組織機構不合法2、參見驗收人員不合格3、各方主體意見不一致4、程序執(zhí)行標準不符合要求5、各方提出的問題未整改完畢（四）竣工備案時，節(jié)能相關資料不符合要求的，不予備案2Z207044竣工結算、質量爭議的規(guī)定一、工程竣工結算結算條件：驗收合格；發(fā)包方支付價款，并接收該工程（一）工程竣工結算的編制審查1、單位工程結算由承包人編制；發(fā)包人審查；2、實行總承包的，由具體承包人編制，總承包審查的基礎上，發(fā)包人審查；3、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總（承）包人編制，發(fā)包人審查或委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查；政府投資項目，由同級政府財政部門審查4、單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效5、承包人無理由未在合同約定的期限內完成竣工結算編制工作，責任自負（二）審查期限單項工程竣工：承包人在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算報告和結算資料建設項目竣工總結算在最后一個單項竣工結算審查確認后15天內匯總；送發(fā)包人后30天內審畢（三）價款結算可以保留5%質保金；待交付使用1年的質保期滿后清算，合同另有約定從約定。（四）違約索賠零星增加：承包人應在接收發(fā)包人要求的7天內向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，沒有簽證，責任由承包人自負（五）未按規(guī)定時限辦理事項的處理發(fā)包人：接到竣工結算報告及完成的結算資料后，在規(guī)定或約定的期限內，沒有提出意見視為認可。承包人：未提交完成的竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促，在14天內沒有提供或明確答復的，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料審查，責任由承包人自負。付款：承包人根據(jù)確認的結算報告，請求支付工程竣工結算款，發(fā)包人要在15天內支付；逾期承擔違約責任。（六）結算爭議因對工程質量有異議，導致結算爭議：1、通過驗收或未驗收但交付的，質量爭議按照保修合同辦理；2、未驗收及停工、停建項目發(fā)生質量爭議，爭議部分，暫緩結算，委托有資質的鑒定機構檢測，或按照質監(jiān)機構的處理決定執(zhí)行，其余部分依照約定辦理。結算爭議的解決：1、協(xié)商；2、調解3；、申請仲裁或訴訟（七）結算管理不辦清工程竣工結算：工程不得交付使用；有關部門不予辦理權屬登記二、竣工工程質量爭議的處理修復責任《建筑法》《質量條例》規(guī)定竣工驗收時，發(fā)現(xiàn)質量問題或者缺陷，承包人都有義務返修或修復。非施工單位原因導致的，修復費用和損失由責任方承擔。承包方責任《合同法》發(fā)包人有權要求在合理期限內無償修理或返工、改建《施工合同解釋》承包人導致質量問題并拒絕修復，支持發(fā)包人請求減少支付工程款二、竣工工程質量爭議的處理發(fā)包方責任《建筑法》發(fā)包方不得以任何理由，要求施工方違反法律、法規(guī)、強標，降工程質量《施工合同解釋》發(fā)包人過錯：1提供設計有缺陷2提供或指定購買的材料、構配件、設備不達標3指定分包人擅自使用法律后果：《施工合同解釋》不驗而用視為合格，地基基礎和主體結構除外竣工備案時間《房屋和市政工程竣工驗收備案管理暫行辦法》建設單位自竣工驗收合格之日起15日內，向縣級以上政府建設部門（備案機關）備案竣工備案文件需要提交：住宅還必須有《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》2Z207045竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定備案文件簽收備案機關驗證文件齊全后，應在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖；一式兩份，分別由建設單位和備案機關留存質監(jiān)部門報告工程質監(jiān)機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告?zhèn)浒负蟮奶幚砣绻麄浒笝C關發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違法行為，在15日內，責令停業(yè)，重新組織竣工驗收2Z207045竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定真題1.建設工程竣工驗收應當具備()等條件?！?010年】A.完整的技術檔案資料和施工管理資料B.工程所用的主要建筑材料、建筑構配件和設備等進場試驗報告C.勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件D.已付清所有款項E.有施工單位簽署的工程保修書【答案】ABCE【解析】《質量條例》規(guī)定，1、完成設計和約定的建設2、完整的技術檔案和施工管理資料3、主要建筑材料、構配件、設備進場試驗報告4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質量合格文件5、施工單位簽署的工程保修書

2.依法應當進行消防設計審核的建筑工程的消防設計文件應由（

）報送公安機關消防機構審核?！?012年】A.建設單位B.設計單位C.施工單位D.監(jiān)理單位【答案】A【解析】P280一建真題1.在建設單位要求趕工的情形下，隱蔽工程未通過監(jiān)理單位驗收，施工單位就繼續(xù)施工，由此發(fā)生質量問題所產(chǎn)生費用由（）承擔。【2013】A．建設單位B．監(jiān)理單位C．建設主管部門D．施工單位【答案】D【來源】第七章第四節(jié)【考點】隱蔽工程驗收制度【解析】隱蔽工程需要經(jīng)監(jiān)理單位驗收，所以該責任應當由施工單位承擔。2.關于發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的說法，正確的是（）?！?013】A.必須在合同中有此約定，才可作為結算依據(jù)B.這是法定的視為認可竣工結算文件的情形C.即使合同通過條款中有此約定，也不能作為結算依據(jù)D.此約定即使寫入合同中，也屬無效合同條款【答案】A【來源】第七章第四節(jié)【考點】竣工結算依據(jù)【解析】施工合同糾紛司法解釋的第二十條規(guī)定的認可結算文件的適用前提是當事人之間約定了發(fā)包人收到結算文件后，在約定期限內不予答復，則視為認可竣工結算文件。承包人提交的竣工結算文件才可以作為結算依據(jù)。施工合同示范文本中的通用條款第33條關于結算的約定，不能推論出“視為認可結算文件”，若要適用司法解釋的規(guī)定，應在合同中有明確的約定。否則不能直接以承包人提交的結算文件作為結算依據(jù)。3.關于建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的說法，正確的是（）?！?013】A．承包人應當在工程的合理使用壽命內對地基基礎和主體結構質量承擔責任B．發(fā)包人以裝飾工程質量不符合約定主張索賠的，應予支持C．凡不符合合同約定或者驗收規(guī)范的工程質量問題，承包人都應當承擔責任D．承包人的保修責任可以免除【答案】A【來源】第七章第四節(jié)【考點】建設工程未經(jīng)竣工驗收的質量責任【解析】地基基礎、主體結構不受發(fā)包人擅自使用的影響，都應在其合理的使用壽命內承擔質量責任。4.乙施工單位通過招投標程序中標了甲開發(fā)公司的一個施工項目。簽約前，甲要求讓利5%，否則不簽施工合同。后雙方按中標價簽訂了設備合同，同時簽訂了讓利5%的補充協(xié)議。竣工結算時，甲按讓利協(xié)議扣減結算總價5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標價結算。下列說法正確的是（）。【2013】A．該補充協(xié)議屬于可撤銷合同B．應以備案合同作為結算工程價款依據(jù)C．應以補充協(xié)議作為結算工程價款依據(jù)D．乙方行為構成合同違約【答案】B【來源】第七章第四節(jié)【考點】黑白合同【解析】建設工程糾紛中，應以備案合同作為結算工程價款的依據(jù)。5.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，建設工程竣工驗收當具備的條件不包括（）?！?013】A．完成建設工程設計和合同約定的各項內容B．完整的技術檔案和施工管理資料C．勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質量合格文件D．已簽署的工程結算文件【答案】D【來源】第七章第四節(jié)【考點】竣工驗收的法定條件【解析】竣工驗收的法定條件=2Z207050建設工程質量保修制度2Z207051質量保修書和最低保修期限的規(guī)定2Z207052質量責任的損失賠償2Z207053違法行為應承擔的法律責任2Z207051質量保修書和最低保修期限的規(guī)定一、工程質量保修書明確保修范圍、期限和保修責任二、最低保修期限1、地基基礎、主體結構：設計文件規(guī)定的合理使用年限（終身保修）2、屋面、衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，5年3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖、供冷期4、電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程