2023年工程項目驗收流程清單

PAGEPAGE6工程工程驗收流程清單建筑工程劃分為“檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程〞并依此逐步驗收的的方式已被行業(yè)采納并形成標準，工程人必須門清：建筑工程質(zhì)量在施工單位自行檢查合格的根底上，由工程質(zhì)量驗收責任方組織，工程建設(shè)相關(guān)單位參加，對檢驗批、分項、分部、單位工程及其隱蔽工程的質(zhì)量進行抽樣檢驗，對技術(shù)文件進行審核，并根據(jù)設(shè)計文件和相關(guān)標準以書面形式對工程質(zhì)量是否到達合格作出確認檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程、分部工程、單位工程質(zhì)量驗收的根底。檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。驗收組織驗收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對存在的問題自行整改處理，然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。驗收內(nèi)容檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕主控工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格?！?〕一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。當采用計數(shù)抽樣時，合格點率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗收標準的規(guī)定，且不得存在嚴重缺陷。對于計數(shù)抽樣的一般工程，正常檢驗一次、二次抽樣可按?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準?判定?！?〕具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。分項工程的驗收是以檢驗批為根底進行的。分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進行劃分。驗收組織驗收時在專業(yè)監(jiān)理工程師組織下，可由施工單位工程技術(shù)負責人對所有檢驗批驗收記錄進行匯總，核查無誤后報專業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認符合要求后，由施工單位工程專業(yè)技術(shù)負責人在分項工程質(zhì)量驗收記錄中簽字，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字通過驗收。在分項工程驗收中，如果對檢驗批驗收結(jié)論有疑心或異議時，應(yīng)進行相應(yīng)的現(xiàn)場檢查核實。驗收內(nèi)容分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。〔2〕所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分部工程的驗收是以所含各分項工程驗收為根底進行的。分部工程應(yīng)按以下原那么劃分：可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為假設(shè)干子分部工程。驗收組織分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位工程負責人和工程技術(shù)負責人等進行驗收。在建筑工程所包含的十個分部工程中，參加驗收的人員可有以下三種情況：〔1〕除地基根底、主體結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能三個分部工程外，其他七個分部工程的驗收組織相同，即由總監(jiān)理工程師組織，施工單位工程負責人和工程技術(shù)負責人等參加?！?〕由于地基與根底分部工程情況復雜，專業(yè)性強，且關(guān)系到整個工程的平安，為保證質(zhì)量，嚴格把關(guān)，規(guī)定勘察、設(shè)計單位工程負責人應(yīng)參加驗收，并要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加驗收。驗收內(nèi)容分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格?！?〕質(zhì)量控制資料應(yīng)完整?！?〕有關(guān)平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定?！?〕觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。單位工程應(yīng)按以下原那么劃分：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程；對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的局部劃分為一個子單位工程。驗收組織單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程工程進行自檢，并應(yīng)按本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。整改完畢后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位工程負責人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位工程負責人進行單位工程驗收。驗收內(nèi)容單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格?！?〕質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。〔3〕所含分部工程中有關(guān)平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整?！?〕主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收標準的規(guī)定。〔5〕觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕驗收組織

驗收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對存在的問題自行整改處理，然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收

〔2〕分部工程的驗收是以所含各分項工程驗收為根底進行的

〔3〕單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收

〔4〕〔4〕主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收標準的規(guī)定

內(nèi)容總結(jié)

（1）驗收內(nèi)容

檢驗批質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕主控工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格

（2）驗收內(nèi)容

分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：

〔1〕所含