房屋產權調換協議書

房屋產權調換協議書篇一：房屋產權調換協議書甲方：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯系方式：委托代理人：聯系方式：乙方：現產權人：法定代表人：聯系方式：住（地）址：身份證號碼：聯系方式：委托代理人：身份證號碼：甲方和乙方根據相關法律規(guī)定在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋產權調換達成如下協議：第一條乙方產權調換房屋情況乙方同意將坐落在的房屋，《房屋所有權證》編號：，建筑面積平方米，房屋所有權所標明的房屋用途為,同甲方進行產權調換，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋剩余面積補償費：2、搬遷補償費：3、臨時安置補助費：4、停產停業(yè)綜合補助費：5、越冬補助費：7、6、動力電補償費：總計補償金額（小寫）：￥第二條甲方產權調換房屋情況甲方將座落在，棟單元號，面積平方米的房屋作為產權調換房屋，該房屋為［現房］［期房］。期房的建筑面積以房屋產權部門測量為準。第三條差價款及增加面積價款1、乙方須向甲方交納的樓屋差價款：元。2、乙方須向甲方交納上靠基本戶型增加面積：平方米，每平方米：元，計元。3、乙方自愿增加的面積：平方米。每平方米：2總計補償金額（大寫）：元，計元?？們r款合計（大寫）：第四條差額結算1、產權調換房屋的差價款應于年月日前結清。2、逾期未交款者，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金。第五條產權調換房屋交付時間乙方保證在年月日前騰空乙方房屋，經甲方確認，房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋及其公用設施，違者照價在補償金額中扣賠。甲方保證在年月日前將用于同乙方產權調換的房屋交付給乙方。第六條違約責任如乙方未能在協議簽訂的期限內將其房屋交給甲方拆除，甲方有權單方終止協議、協議作廢。因甲方的責任延長過渡期限的，自逾期之月起，甲方按照原標準支付給乙方臨時安置補助費，費要過冬的還應支付采暖補助費。第七條在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。3總價款合計（小寫）：￥第八條協議的爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商議決；協商不成的，應提交通化仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第九條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（詳見附件補充協議）。協議附件與本協議具有相同法律效力。第十一條本協議自雙方簽訂之日起生效。第十二條本協議共頁，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）篇二：房屋產權調換協議書甲方：開發(fā)人：身份證號：電話：乙方：房戶：身份證號：電話：甲方因在乙方現有住房所在地用于商業(yè)開發(fā)建筑需要，對乙方房屋進行拆遷，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷產權調換達成如下協議：一、乙方房屋基本情況：乙方住戶在 委 組擁有房屋建筑面積 平方米，擁有使用面積 平方米。二、調換新樓的基本情況：1、 住戶乙方用原有的房屋面積及使用面積調換甲方的新樓為乙方住房原位置新建樓，新建樓房為 結構，共 層。2、 乙方調換的新樓后總面積為（不含墻體和公攤面積） 平方米，即：3、 新建樓前緊貼東西貫通大道。三、有關房屋拆遷、回遷事宜：1、 甲方擬定時間通知乙方搬家，原有房屋由甲方統(tǒng)一拆除，乙方在搬家時保證房屋與簽訂合同時原樣不變，不得擅自拆除。2、 由甲方出具相關手續(xù)協助乙方辦理回遷新樓的'產權手續(xù)，稅費由乙方負責。3、甲方必須保證乙方回遷樓層與所簽合同樓層相符。調換新樓所差面積，減少面積按回遷時孤家子市場價格付給乙方現金，增加面積無論多少視甲方無償奉送乙方。4、甲方在通知乙方搬家之日起，乙方必須在七日內把房屋倒出交給甲方拆遷，如乙方在10天內不把房屋交給甲方拆遷，每延誤一天賠償甲方人民幣 丿元。5、 甲方交付乙方回遷新樓鑰匙時間為 年—月—日之前。甲方保證交付乙方新樓符合商業(yè)樓要求，在保修期內負責免費維修。6、 甲方交付乙方回遷新樓為毛坯房（即甲方負責上下水、電、燃氣、通訊、有線電視入戶、防盜門、塑鋼窗戶及地熱鋪設）其它由乙方負責。7、 如甲方不能按時讓乙方回遷，甲方每天補償乙方人民幣 元。8、 乙方只負責把自己房屋所有權及土地使用權交給甲方，由甲方自行處理，乙方不承擔所產生的任何費用。9、 在乙方回遷時，甲方不得以收取各種稅費及其它為理由，阻止乙方回遷。四、特別約定：本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，甲方報有關部門一份。本合同乙方簽訂之日起生效，甲方在通知乙方搬家之日起生效，違約方賠償對方一切經濟損失。甲方：乙方：簽約日期：年月日篇三：房屋產權調換協議書拆遷人：房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲方）被拆遷人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產權共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產權共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產權共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）產權共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）房屋所有權證證號：土地使用權證證號：國用20XX（xx）號聯系電話：根據號文件精神，由土地儲備整理交易中心對政協小區(qū)土地進行儲備，經通江縣規(guī)劃和建設局通建拆許字〔xx〕第xx號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經實地調查，現需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據房屋拆遷的相關法律法規(guī)的規(guī)定，協商一致，達成本協議，雙方務必嚴格履行以下條款：一、 拆遷面積及補償費在批準的拆遷范圍內，甲方需拆遷乙方房屋，混合結構xx平方米，磚木結構XX平方米，其它結構XX平方米，總計建筑面積XX平方米（其中：住XX平方米，臨街門市xx平方米，非住宅XX平方米）。房屋占地面積平方米。其房地產市場評估價格經雙方協商其房地產價值為XX元。附屬設施及特殊裝修項，計XX元。本條合計金額XX元。乙方被拆除房屋住宅防盜門，甲方安置房屋負責配齊防盜門，互不找差價。甲方對乙方的附屬設施、裝修及其它不動產等已作補償的，乙方不得拆除，歸甲方所有。二、 臨時安置過渡方式、期限及費用舊房拆除后，乙方自找房源臨時過渡，過渡期限為18個月，從乙方騰空房屋交出鑰匙之日（即以雙方簽字的移交清單時間）計算。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》有關規(guī)定支付乙方如下費用：1、 甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費元。2、 營業(yè)門市、生產場地、生產用房元。3、 停產停業(yè)損失補助費甲方提前交新房，上述臨時安置補助費按實際時間計算，并按同等標準扣減，超出過渡期限交新房，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。4、 甲方一次性付給乙方搬家費本條合計應付乙方費用元。以上各條甲方共計應付乙方元或在協議號已作結算。三、 安置地點、安置面積及費用結算乙方根據需要在規(guī)劃的“政協小區(qū)電梯公寓”選擇產權調換住房安置在第一幢樓號和二幢單元號（詳見戶型圖）套，總計建筑面積平方米；營業(yè)門市安置在，建筑面積為平方米，以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積（以上建筑面積以辦理房屋所有權證時測繪機構的測繪報告的確定面積辦理結算）。若乙方不能按本協議約定的時間完成搬遷的，導致的民事法律責任及經濟損失由乙方自負。費用結算：1、 安置乙方新住宅面積XX元。2、 安置乙方營業(yè)門市（臨路）元。3、 安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅，乙方共計應付甲方房屋價差XX兀。4、 以上各條甲、乙雙方總價值品迭后，乙方應向甲方補差為甲方應付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費，在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應補安置房差價款一萬元以上的，在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上，余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式，視為乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房對外出售或自用，造成的損失由乙方自負。四、安置房裝修標準1、 室內樓地面為水泥地面。2、 墻面、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面，內墻為仿瓷涂料。3、 鋁合金窗。4、 室內為夾板門，進戶門為雙層防盜門。5、 水電分表到戶，室內為鋁心明線，每室一燈、一插座、一開關，客廳、餐廳兩個插座，各一盞日光燈，水通到廚房、衛(wèi)生間，同時配普通水龍頭1—2個。6、 甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù)。7、 乙方的拆遷時，對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用，由乙方自行到相關部門負責解繳，并報停。否則，由此所造成的一切后果，全由乙方負責和賠償。五、甲方用于安置乙方的房屋六、違約責任因一方違約，由此面給對方造成的經濟損失，由違約方據實賠償。七、其它約定事項：乙方在本協議生效后1