2023年施工合同新版

?建立工程施工合同?

〔GF-2021-0201〕?建立工程施工合同?〔GF-2021-0201〕

第一局部協(xié)議書發(fā)包人〔全稱〕：承包人〔全稱〕：

按照?合同法?、?建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本建立工程施工項協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：

群體工程應附承包人承攬工程工程一覽表〔附件1〕

工程立項批準文：

資金來源：。

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工：

開工日：

開工日：。

合同工總?cè)諝v天數(shù)

四、質(zhì)量工程質(zhì)量：。

五、合同價款：

金額〔大寫〕：。〔人民幣〕￥：元

六、組成合同的

組本錢合同的包括：

１、本合同協(xié)議書

２、中標書

３、書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、、及有關技術(shù)

７、圖紙

８、工程量

９、工程報價單或書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人：〔公章〕

住所：法定代表人：

委托代表人：：：

銀行：

賬：

郵政編碼：221200

承包人：結(jié)合體主辦人〔公章〕住所：法定代表人：

委托代表人：：

：

銀行：

賬：

郵政編碼：

承包人：結(jié)合體成員〔公章〕住所：法定代表人：

委托代表人：：

：

銀行：

賬：郵政編碼：

第二局部通用條款

一、詞語定義及合同

１、詞語定義

以下詞語除專用條款另有約定外應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細工程實際經(jīng)協(xié)商達成一致的條款是對通用條款的詳細化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的合法繼承人。

1.5工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工理和合同履行的代表。

1.6設計：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質(zhì)等級證書的。

1.7監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并獲得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價理部門：指有關部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行生需要增加合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1.14工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。

1.15開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開場施工的絕對或相對的日。

1.16開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關資料〕。

1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的開場當天不計入從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

２、合同及解釋順序

2.1合同應能互相解釋互為說明。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：

〔1〕本合同協(xié)議書

〔2〕中標書

〔3〕書及其附件

〔4〕本合同專用條款

〔5〕本合同通用條款

〔6〕、及有關技術(shù)

〔7〕圖紙

〔8〕工程量

〔9〕工程報價單或書

合同履行中發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。

2.2當合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時在不影響工程正常進展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時按本通用條款第37條爭議的約定處理。

３、語言文字和適用法律、及

3.1語言文字

本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。

在地區(qū)雙方可以約定使用語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同適用的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。

3.3適用、

雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒有和行業(yè)、的約定適用工程所在地地方、的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的、。

國內(nèi)沒有相應、的由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外、的應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購置、翻譯、或制定施工工藝的費用由發(fā)包人承擔。

４、圖紙

4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應代為復制復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有要求的應在專用條款中提出要求措施費用由發(fā)包人承擔承包人在約定限內(nèi)履行義務。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應在施工現(xiàn)場保存一套完好圖紙供工程師及有關人員進展工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務

５、工程師

5.1實行工程監(jiān)理的發(fā)包人應在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。

5.2監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的工程師應征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師其、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。

5.4合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的時負責監(jiān)理的工程師應根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進展處理。一方對工程師的處理有異議時按本通用條款第37條爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。

5.6不實行工程監(jiān)理的本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表其詳細職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

６、工程師的委派和指

6.1工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提早7天以書面形式承包人負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回發(fā)包人。委派書和撤回作為本合同附件。

工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問時可將此件提交工程師工程師應進展確認。工程師代表發(fā)出指有失誤時工程師應進展糾正。

除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指。

6.2工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。確有必要時工程師可發(fā)出口頭指并在48小時內(nèi)給予書面確認承包人對工程師的指應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的承包人應于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的視為口頭指已被確認。

承包人認為工程師指不合理應在收到指后24小時內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應予執(zhí)行。因指錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔延誤的工相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。

6.3工程師應按合同約定及時向承包人提供所需指、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工延誤發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款并賠償承包人有關損失順延延誤的工。

6.4如需更換工程師發(fā)包人應至少提早7天以書面形式承包人后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務。

７、工程經(jīng)理

7.1工程經(jīng)理的、職務在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。

7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡時工程經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關交。責任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款相應順延工；責任在承包人由承包人承擔費用不順延工。

7.4承包人如需要更換工程經(jīng)理應至少提早7天以書面形式發(fā)包人關征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建議更換其認為不稱職的工程經(jīng)理。

８、發(fā)包人工作

９、承包人工作

三、施工組織設計和工

１０、進度方案

10.1承包人應按專用條款約定的日將施工組織設計和工程進度方案提交修改逾不確認也不提出書面的視為同意。

10.2群體工程中工程分進展施工的承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間按工程編制進度方案其詳細內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度方案組織施工承受工程師對進度的檢查、監(jiān)視。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時承包人應按工程師的要求提出改進措施經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度方案不符承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

11、開工及延開工

11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時開工應當不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。工程師應當在接到延開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復視為同意承包人要求工相應順延。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工工程師應以書面形式承包人推延開工日。發(fā)包人賠償承包人因延開工造成的損失并相應順延工。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時應當以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理。承包人應當按工程師要求停頓施工并妥善保護已完工程。承包人施行工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師作出的處理后可以書面形式提出復工要求工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款賠償承包人由此造成的損失相應順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔發(fā)生的費用工不予順延。

13、工延誤

14、工程開工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承擔違約責任。

14.3施工包人如需提早開工雙方協(xié)商一致后應簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成局部。提早開工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應當?shù)竭_協(xié)議書約定的質(zhì)量質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為根據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照、和設計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定的局部工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因達不到約定由承包人承擔撤除和重新施工的費用工不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進展。如影響施工正常進展檢查檢驗不合格時影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔相應順延工。

16.4因工程師指失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款由發(fā)包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或到達專用條款約定的中間驗收部位承包人進展自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式工程師驗收。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后承包人可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進展驗收應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延要求延不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延要求不進展驗收承包人可自行組織驗收工程師應成認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收工程質(zhì)量符合、和設計圖紙等要求驗收24小時后工程師不在驗收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄承包人可進展隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗

無工程師是否進展驗收當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時承包人應按要求進展剝離或開孔并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款賠償承包人損失并相應順延工。檢驗不合格承包人承擔發(fā)生的全部費用工不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件承包人組織試車并在試車前48小時以書面形式工程師。包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車須在開場試車前24小時以書面形式向承包人提出延要求不參加試車應成認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件發(fā)包人組織試車并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求承包人按要求做好準備工作。試車合格雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

〔1〕由于設計原因試車達不到驗收要求發(fā)包人應要求設計修改設計承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款工相應順延。

〔2〕由于設備制造原因試車達不到驗收要求由該設備采購一方負責重新購置或修理承包人負責撤除和重新安裝。設備由承包人采購的由承包人承擔修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用工不予順延；設備由發(fā)包人采購的發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款工相應順延。

〔3〕由于承包人施工原因試車不到驗收要求承包人按工程師要求重新安裝和試車并承擔重新安裝和試車的費用工不予順延。

〔4〕試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外均由發(fā)包人承擔。

〔5〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時后視為工程師已經(jīng)認可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。

19.6投料試車應在工程開工驗收后由發(fā)包人負責如發(fā)包人要求在工程開工驗收前進展或需要承包人配合時應征得承包人同意另行簽訂補充協(xié)議。

五、平安施工

20、平安施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建立平安消費有關理規(guī)定嚴格按平安組織施工并隨時承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護措施消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。

20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進展平安教育并對他們的平安負責。發(fā)包人不得要求承包人違背平安理的規(guī)定進展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

２１、平安防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時施工開場前應向工程師提出平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21.2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應在施工前14天以書面工程師并提出相應的平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由發(fā)包人承擔平安防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并工程師同時按有關部門要求處理由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時應按有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

24、工程預付款

實行工程預付款的雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日前7天。發(fā)包人不按約定預付承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息并承擔違約責任。

25、工程量確實認

25.1承包人應按專用條款約定的時間向工程師提交已完工程量的。工程師接到后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量〔以下稱計量〕并在計量前24小時承包人承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計量計量結(jié)果有效作為工程價款支付的根據(jù)。

25.2工程師收到承包人后7天內(nèi)未進展計量從第8天起承包人中開列的工程量即視為被確認作為工程價款支付的根據(jù)。工程師不按約定時間承包人致命承包人未能參加計量計量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計量。

26、工程款〔進度款〕支付

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應向承包人支付工程款〔進度款〕。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款與工程款〔進度款〕同結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款應與工程款〔進度款〕同調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款〔進度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應明確延支付的時間和從計量結(jié)果確認后5天起應付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進度款〕雙方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發(fā)包人供應材料設備

27.1實行發(fā)包人供應材料設備的雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表作為本合同附件〔附件2〕。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備并向承包人提供合格證明對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貸前24小時以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27.3發(fā)包人供應的材料設備承包人派人參加清點后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應保費用。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負責賠償。

發(fā)包人未承包人清點承包人不負責材料設備的保喪失損壞由發(fā)包人負責。

27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的詳細內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：

〔1〕材料設備單價與一覽表不符由發(fā)包人承擔所有價差；

〔2〕材料設備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

〔3〕發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承擔相應費用；

〔4〕到貸地點與一覽表不符由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；

〔5〕供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時由發(fā)包人補齊多于一覽表約定數(shù)量時發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地；

〔6〕到貸時間早于一覽表約定時間由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應順延工；

27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前由承包人負責檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算雙方在專用條款內(nèi)約定。

28、承包人采購材料設備

28.1承包人負責采購材料設備的應按照專用條款約定及設計和有關要求采購并提供合格證明對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24小時工程師清點。

28.2承包人采購的材料設備與設計要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承擔由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前承包人應按工程師的要求進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和要求的材料設備時應要求承包人負責修復、撤除或重新采購由承包人承擔發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時應經(jīng)工程師認可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設備發(fā)包人不得指定消費廠或供應商。

八、工程變更

29、工程設計變更

29.1施工包人需對原工程設計變更應提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。變更超過原設計或批準的建立規(guī)模時發(fā)包人應報規(guī)劃理部門和其他有關部門重新審查批準并由原設計提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關要求進展以下需要的變更：

〔1〕更改工程有關局部的標高、基線、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的工程量；

〔3〕改變有關工程的施工時間和順序；

〔4〕其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔延誤的工相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進展變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔延誤的工不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時承包人承擔由此發(fā)生的費用并賠償發(fā)包人的有關損失延誤的工不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下進展：

〔1〕合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；

〔2〕合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同介款；

〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款之日起14天內(nèi)予以確認工程師無正當理由不確認時自變更工程價款送達之日起14天后視為變更工程價款已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款按本通用條款第37條爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款與工程款同支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

九、開工驗收與結(jié)算

32、開工驗收

33、開工結(jié)算

33.1工程開工驗收經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進展工程開工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進展核實給予確認或者提出修改。發(fā)包人確認開工結(jié)算經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價款。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程開工結(jié)算價款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承擔違約責任。

33.4發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33.5工程開工驗收經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承擔保責任。

33.6發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時按本通用條款第37條爭議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

34.2質(zhì)量保修工作的施行。承包人應在工程開工驗收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件３略〕。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；

〔2〕質(zhì)量保修；

〔3〕質(zhì)量保修責任；

〔4〕質(zhì)量保修金的支付。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生以下情況時：

〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；

〔2〕本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款導致施工無法進展；

〔3〕本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程開工結(jié)算價款；

〔4〕發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包人承擔違約責任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算。

35.2承包人違約。當發(fā)生以下情況時：

〔1〕本通用條款4.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工；

〔2〕本通用條款5.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量；

〔3〕承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算。

35.3一方違約后另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時要有正當索賠理由且有索賠發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向；

〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠及有關資料；

〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關資料后于28天內(nèi)給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經(jīng)認可；

〔5〕當該索賠持續(xù)進展時承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠。索賠答復程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關主部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；

第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。

37.2發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程：

〔1〕單方違約導致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；

〔2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；

〔3〕仲裁機構(gòu)要求停頓施工；

〔4〕要求停頓施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程并與分包簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何局局部包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的、火災以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力發(fā)生后承包人應立即工程師產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗持續(xù)發(fā)生承包人應每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復費用的正式及有關資料。

39.3因不可抗力導致的費用及延誤的工由雙方按以下分別承擔：

〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害由發(fā)包人承擔；

〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在負責并承擔相應費用；

〔3〕承包人機械設備損壞及停工損失由承包人承擔；

〔4〕停工間承包人應工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

〔5〕工程所需清理、修復費用由發(fā)包人承擔；

〔6〕延誤的工相應順延。

39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應責任。

40、

40.1工程開工前發(fā)包人為建立工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)支付費用。

40.2運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備由發(fā)包人并支付費用。

40.3發(fā)包人可以將有關事項委托承包人費用由發(fā)包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工意外傷害并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備支付費用。

40.5事故發(fā)生時發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。

40.6詳細投保內(nèi)容和相關責任發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同應互相提供以下?lián)＃?/p>

〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約后另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同作為本合同附件。

42、專利技術(shù)及特殊工藝

42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝就負責相應的申報手續(xù)承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應獲得工程師認可承包人負責申報手續(xù)并承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應于收到書面后24小時內(nèi)當?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用順延延誤的工。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時承包人應于8小時內(nèi)以書面形式工程師同時提出處置方案工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用順延延誤的工。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。

44、合同解除

45、合同生效與終止

45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外發(fā)包人承包人履行合同全部義務開工結(jié)算價款支付完畢承包人向發(fā)包人交付開工工程后本合同即告終止。

45.3合同的權(quán)利義務終止后發(fā)包人承包人應當遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務。

46、合同份數(shù)

46.1本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。

47、補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改在專用條款內(nèi)約定。

第三局部專用條款

一、詞語定義及合同

２、合同及解釋順序

合同組成及解釋順序：。

３、語言文字和適用法律、及

3.1本合同除使用漢語外還使用/語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、。

3.3適用、

適用、的名稱：。

發(fā)包人提供、的時間：

國內(nèi)沒有相應、時的約定：

４、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙的要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權(quán)利和義務

５、工程師

5.2監(jiān)理委派的工程師：職務：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要獲得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：

5.3發(fā)包人派駐的工程師

職務：

職權(quán)：

5.6不實行監(jiān)理的工程師的職權(quán)：//

７、建造師及工程部組員

：職務：

：職務：：職務：

：職務：：職務：：職務：

８、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

〔1〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

〔2〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

〔4〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時間：〔5〕由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

〔6〕水準點與座標控制點交驗要求：

〔7〕圖紙會審和設計交底時間：

〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作：

〔9〕雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：

8.2發(fā)包人委托承包人的工作：無。

９、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求完成以下工作：

〔1〕需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計提交時間：。

〔2〕應提供方案、報表的名稱及完成時間：

〔3〕承擔施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責任和要求：

〔4〕向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：〔5〕需承包人的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：。

〔6〕已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：〔7〕施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護要求及費用承擔：〔8〕施工場地清潔衛(wèi)生的要求：

〔9〕雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工

10、進度方案

10.1承包人提供施工組織設計〔施工方案〕和進度方案的時間：

工程師確認的時間：10.2群體工程中有關進度方案的要求：。

13、工延誤

13.1雙方約定工順延的其他情況：

四、質(zhì)量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、平安施工六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.2本合同價款采用方式確定。

〔1〕采用固定價格合同合同價款中包括的風險范圍：

風險費用的計算：

風險范圍以外合同價款調(diào)整：

〔2〕采用可調(diào)價格合同合同價款調(diào)整：〔3〕采用本錢加酬金合同有關本錢和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：24、工程預付款

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量的時間：26、工程款〔進度款〕支付

七、材料設備供應

27、發(fā)包人供應

27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

〔1〕材料設備單價與一覽表不符：

〔2〕材料設備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符：

〔3〕承包人可代為調(diào)劑串換的材料：

〔4〕到貨地點與一覽表不符：

〔5〕供應數(shù)量與一覽表不符：

〔6〕到貨時間與一覽表不符：

27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算：

28、承包人采購材料設備

28.1承包人采購材料設備的約定：八、工程變更

九、開工驗收與結(jié)算

32、開工驗收

32.1承包人提供開工圖的約定：

32.6中間交工工程的范圍和開工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中發(fā)包人違約的詳細責任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：

35.2本合同中承包人違約的詳細責任如下：

本合同通用條款4.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本合同通用條款5.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議37.1雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

〔1〕請調(diào)解；

〔2〕采取第種方式解決并約定向仲裁會提請仲裁或向人民提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：

分包施工為：

39、不可抗