物業(yè)服務分公司案場經(jīng)理崗位職責

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物業(yè)服務股份分公司案場經(jīng)理崗位職責

職責描述：

1.處現(xiàn)場物業(yè)服務日常工作包括保潔、客服、工程修理、秩序維護等舉行全面直接納理;

2.監(jiān)視指導售樓處物業(yè)供方工作的完成，并確保質量;

3.按照地產(chǎn)公司要求，合理崗位配置物業(yè)服務人員，并舉行日常管理。

4.負責物業(yè)服務人員的日常專業(yè)培訓，并對其培訓效果舉行考核;

5.組織處理售樓處的各種突發(fā)事情，并實時向工程經(jīng)理匯報;

6.對地產(chǎn)公司提出的服務缺乏實時促使舉行整改，確?，F(xiàn)場服務質量;

7.辦理工商相關資質證明;

8.對接售樓處相關人事行政工作;

9.領導交辦的其他工作。

任職資格:

1.教導背景：大專以上學歷，專業(yè)不限，25-35歲;

2.相關閱歷：1年以上物業(yè)售樓處管理閱歷;

3.了解售樓處物業(yè)管理學識、工作程序、標準和模范;

4.具有良好的溝通技巧和協(xié)調才能;

5.純熟使用電腦及辦公軟件;

工作地點：xx售樓處

薪資福利:***，五險一金，節(jié)日福利。

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篇2：地產(chǎn)工程異地案場經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)工程異地案場經(jīng)理崗位職責

(2)主持案場售樓處的整體工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責與開發(fā)商協(xié)調工作，完成公司下達的銷售任務。

(3)協(xié)調與開發(fā)公司其它部門之間的關系，做到"上情下達，下情上達'。

(4)參與制定開盤前的打定工作時間節(jié)點表。

(5)制定產(chǎn)品的價格體系表(底價、表價、扣率、回報方式等)，上報部門經(jīng)理審批。

(6)參與售樓處開盤前的包裝定位、硬件配置、產(chǎn)品包裝定位(包括產(chǎn)品內外部裝修材料，環(huán)境、配套等向開發(fā)商提出書面形式建議，開發(fā)商蓋章確認后存檔)，并按時間節(jié)點監(jiān)視。

(7)組織實施工程年度工作和銷售籌劃。

(8)按照公司文件規(guī)定，擬定的案場根本管理制度。

(9)參與擬定案場傭金提成及賞賜方案，并提交公司上級主管領導審批。

(10)制定案場置業(yè)參謀的雇用、教導與培訓籌劃，舉行案場崗位培訓。

(11)負責組織案場所在地的房地產(chǎn)銷售市場調研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，實時掌管市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，實時提出合理的整體促銷籌劃和方案，專心組織和努力完成工程的銷售工作。

(12)負責和上海展廳工作的對接，銷控的對接(在每次大定前要與上海展

廳確認方可落定簽約)的工作。

(13)與開發(fā)商制定上?？捶繄F的接待流程表(車輛配備、看房安置、住宿安置、吃飯活動時間安置、案場內外布置等)，跟蹤人員確定。

(14)在上海組團看房前三天需向上海展廳工程負責人要求供給書面看房接待聯(lián)系單(看房時間、看房人數(shù)、接機車輛要求、聯(lián)系方式、客戶性格、所關注問題、案場留神事項等)，看房聯(lián)系單一份案場留底一份上報開發(fā)商舉行安置。

(15)每次在接待好看房團后，第一時間信息反應給公司上級領導并把客戶看房處境以書面形式報給上海展廳工程負責人。

(16)起到公司和開發(fā)商之間的橋梁作用實時協(xié)調和整理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反應有關信息，專心做好案場的各項服務工作。

(17)與上海展廳一起完成銷售統(tǒng)計與分析報表，如開發(fā)商需要，要通過部門上級領導同意后面可賦予。

(18)負責售出單位認購書、合同的簽收及審核。

(19)制定實施案場備用金使用籌劃及使用明細，每月以表格形式在OA上報給部門領導及辦公室，嚴格操縱銷售本金。

(20)按照合同規(guī)定，完成階段工程銷售傭金結算表上報公司領導審批，并負責傭金結算程序中與開發(fā)商的協(xié)調工作。

(21)負責對案場置業(yè)參謀舉行培訓和管理，根據(jù)實際工作處境向公司建議賞賜、留用、處置及解聘案場置業(yè)參謀。

(22)作為公司的窗口實時向上級匯報開發(fā)商的心態(tài)與動態(tài)處境，讓公司能第一時間掌控。

(23)對開發(fā)商確