2023年工程造價(jià)套定額技巧以及常規(guī)方法

PAGEPAGE4工程造價(jià)套定額技巧以及常規(guī)方法無(wú)論從事任何行業(yè)的工作，都需要不斷探索和積累經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)行業(yè)自然也不例外！而造價(jià)員作為建設(shè)行業(yè)不可或缺的一份子，其工作也需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí)，積累經(jīng)驗(yàn)，以更好地開(kāi)展自己的能力，沉著面對(duì)不同的情況。作為工程造價(jià)老司機(jī)，你真的知道在工程造價(jià)中如何套定額嗎？常規(guī)方法又有哪些呢？1、首先要知道自己需要算什么工程，再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的工程在工程前面的具體編制說(shuō)明中找到該工程的一些重點(diǎn)說(shuō)明，看看你需要選擇的工程是否適宜，然后就是看看工程定額各工程是否包含了全部該工程的人、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項(xiàng)，比方有些工程里的主材不含在預(yù)算單位綜合造價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。2、備一本預(yù)算書(shū)，根據(jù)以下思路一步一步學(xué)為什么這么套？憑什么可以這么套？這么套有哪些好處和弊端？你覺(jué)得可以怎么套〔符合定額規(guī)定及說(shuō)明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算定額來(lái)套〕，然后價(jià)格會(huì)差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場(chǎng)〔甲方單位或者乙方單位〕來(lái)選擇怎么套?、俅_定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)〔1〕以工程特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中工程特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的工程特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的工程特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。〔2〕材料暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他工程清單中提供了暫估價(jià)的材料，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。②措施工程清單計(jì)價(jià)表的編制措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程宜采用分局部項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施工程可以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。③其他工程與清單計(jì)價(jià)表的編制其他工程費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包效勞費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原那么：暫列金額應(yīng)按照其他工程清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他工程清單列出的工程和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包效勞費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供給材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與效勞要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定?！?〕招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要?！?〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料?！?〕施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案?！?〕與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)資料?！?〕當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格信息?！?〕建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場(chǎng)資料。工程造價(jià)新人須知3步驟1.對(duì)號(hào)入座。什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容。2.理解基價(jià)的組成。定額中的基價(jià)就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi)和利潤(rùn)〔需要說(shuō)明的是請(qǐng)注意單位〕現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就是損耗，定額書(shū)中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價(jià)*損耗就是這種材料的定額價(jià)格。3.基價(jià)轉(zhuǎn)換。如果人工、材料、機(jī)械中的某種價(jià)格變動(dòng)就需要基價(jià)轉(zhuǎn)化，把原來(lái)某種變動(dòng)的價(jià)格從基價(jià)里扣除，再把變動(dòng)后的加進(jìn)去組成新的價(jià)格，但損耗是不會(huì)變。以上由搜集整理，更多關(guān)于“工程造價(jià)套定額技巧以及常規(guī)方法〞等建筑方面知識(shí)可以關(guān)注行業(yè)欄目?！?，中標(biāo)很輕松〞。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕工程造價(jià)套定額技巧以及常規(guī)方法

無(wú)論從事任何行業(yè)的工作，都需要不斷探索和積累經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)行業(yè)自然也不例外

〔2〕當(dāng)出現(xiàn)清單中工程特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的工程特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)

〔3〕②措施工程清單計(jì)價(jià)表的編制措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程宜采用分局部項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

〔4〕什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容

內(nèi)容總結(jié)

（1）工程造價(jià)套定額技巧以及常規(guī)方法

無(wú)論從事任何行業(yè)的工作，都需要不斷探索和積累經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)行業(yè)自然也不例外

（2）而造價(jià)員作為建設(shè)行業(yè)不可或缺的一份子