期房轉讓協(xié)議書范本（2篇）

第5頁共5頁期房轉讓協(xié)議書范本甲方：某某乙方：鑒于：甲方在_____

市_____

路_____號購買住宅(期房)_____

(項目名稱)一套房屋，具體房號為：

棟

單元

號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、

甲方愿將以其名義購買的住宅_____

市_____

路_____號_____

(項目名稱)

棟

單元

號房(以下簡稱該房)

轉讓給乙方。二、

該房售價為每平方米

元，總價款為

元。三、

該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣

萬元(￥

)，在簽定協(xié)議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣

萬元(￥

)中的萬元，其余款項待更改名字后當日付清。四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。六、

本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。八、

甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第

種方式要求甲方承擔責任：1、乙方不能取得該房所有權，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的

萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。九、

乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。十、

甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、

交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備不符合交付要求，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、

房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、

本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十四、

本協(xié)議一式

份，甲乙方各執(zhí)

份。十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。立約人：甲方：_____(簽字

)

乙方：_____(簽字)身份證號：_____

身份證號：__________年_____月_____日訂于_____市期房轉讓協(xié)議書范本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于：甲方在_____市_____路_____號購買住宅(期房)_____(項目名稱)一套房屋，具體房號為：棟單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義購買的住宅_____市_____路_____號_____(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。二、該房售價為每平方米元，總價款為元。三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_____萬元(￥_____)，在簽定協(xié)議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣_____萬元(￥_____)中的_____萬元，其余款項待更改名字后當日付清。四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任：1、乙方不能取得該房所有權，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備不符合交付要求，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔違約責任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。立約人：甲方：_____(簽字)