2023年綏芬河市臺(tái)灣國際商貿(mào)中心工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE監(jiān)理規(guī)劃工程概況———————————————2監(jiān)理工作根據(jù)—————————————2監(jiān)理工作范圍—————————————2監(jiān)理組織———————————————3監(jiān)理工作內(nèi)容—————————————3-4質(zhì)量、進(jìn)度、三大目的控制—————4-8主要質(zhì)量控制點(diǎn)————————————8-11一般監(jiān)理方式—————————————11-12監(jiān)理方權(quán)限——————————————12-14一些重點(diǎn)詳細(xì)監(jiān)理措施規(guī)定———————14-15爭議解決—————————————15-16十二、甲方須提供應(yīng)監(jiān)理方的資料———————16十三、承建商須編制填寫并提供應(yīng)監(jiān)理方的資料—16十四、主要監(jiān)理操作程序框圖—————————17-22十五、監(jiān)理工作制度—————————————23

工程監(jiān)理規(guī)劃工程概況工程名稱：綏芬河國際商貿(mào)中心建筑面積：98555.38㎡構(gòu)造類型：高層為剪力墻構(gòu)造裙房為框架構(gòu)造層數(shù)：AB棟30層CD棟21層地下一層根底類型：高層為鋼筋混凝土筏板根底裙房為柱下根底工程造價(jià)：工：建立：綏芬河寶旗房地產(chǎn)開發(fā)建立：黑龍江綏芬河嘎里婭路與通天路交匯處監(jiān)理：齊齊哈爾鑫城建立工程監(jiān)理地質(zhì)勘察：工程設(shè)計(jì)：黑龍江林業(yè)設(shè)計(jì)研究院施工總承包：黑龍江八建建筑工程監(jiān)理工作根據(jù)1．工程建立的政策、法律、施工驗(yàn)收、材料檢驗(yàn)和工程質(zhì)量評(píng)定地方主部門的有關(guān)規(guī)定。2．有關(guān)部門批準(zhǔn)本工程的建立方案。3．地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)和圖紙資料。4．監(jiān)理委托合同、本監(jiān)理規(guī)劃。5．施工承包合同、書。監(jiān)理工作范圍本工程工程施工階段監(jiān)理。監(jiān)理組織總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表總監(jiān)代表水電土建覃水電土建覃建國監(jiān)理工作內(nèi)容1．施工階段質(zhì)量控制 2．施工階段進(jìn)度控制3．施工階段控制4．合同理(1)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理。(2)協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。5．信息資料理(1)建立信息資料理庫存將各項(xiàng)資料進(jìn)展編登記各項(xiàng)資料的出入均進(jìn)展交接簽字。(2)及時(shí)將影響工程的信息資料提供應(yīng)業(yè)主方和承建商。6．組織協(xié)調(diào)組織召開有關(guān)會(huì)議提出參加會(huì)議的、人員主持會(huì)議整理睬議記錄抄送給參加會(huì)議的各方。7．平安監(jiān)視(1)檢查施工環(huán)境的平安性。檢查施工用具、設(shè)備、設(shè)施、保證平安用品的平安情況。催促施工做好平安防范。(2)檢查承建商的平安技術(shù)資料是否符合要求。催促其做好平安技術(shù)資料。(3)審核平安施工方案及平安性計(jì)算。(4)對(duì)施工人員的不平安行為予以警告、制止。質(zhì)量、進(jìn)度、三大目的控制1．質(zhì)量控制(1)質(zhì)量控制原那么堅(jiān)持原那么堅(jiān)持以人為控制核心堅(jiān)持以預(yù)防為主堅(jiān)持質(zhì)量(2)質(zhì)量控制措施：一條原那么、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段①一條原那么工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心與進(jìn)度方案和工程計(jì)量互相制約監(jiān)理工程師監(jiān)視施工按合同、技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原那么。②二個(gè)重點(diǎn)重要的分部項(xiàng)工程：根底工程、主體工程、裝飾工程關(guān)鍵部位：柱、梁、板③三個(gè)階段施工準(zhǔn)備階段進(jìn)展事前控制對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查審批工程開工和工序開工申報(bào)表對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)展提醒提出詳細(xì)要求。a〕審查有關(guān)手續(xù)情況〔施工報(bào)建、消防報(bào)建、噪音申報(bào)、臨時(shí)用路申報(bào)、特殊工序施工方案審批等〕。b〕審查施工方案。特殊部位、特種專業(yè)、難度較大的施工內(nèi)容要求施工提交專項(xiàng)施工方案且須有施工總工簽字、施工蓋章。工程總監(jiān)理工程師對(duì)施工方案進(jìn)展審批提出建議和要求。其中層高4。5米〔含4。5米〕以上的模板頂架的搭設(shè)深度2米〔含2米〕以上的基坑開挖其施工方案必須經(jīng)建立建工科審批。c〕審查施工施工理組織機(jī)構(gòu)、人員裝備、、人員資質(zhì)。證件、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)工程需要并提出。d〕審查材料合格證〔主材必須提供建材使用認(rèn)證書、消費(fèi)廠家資質(zhì)證明〕試驗(yàn)砼、砂漿配合比設(shè)計(jì)〕。e〕審查機(jī)械設(shè)備證件狀態(tài)是否正常部件是否完備。f〕審查有關(guān)的前道工序是否通過驗(yàn)收。g〕對(duì)其他施工準(zhǔn)備工作進(jìn)展檢查、提醒如停水、停電的應(yīng)急措施防雨防雷措施。施工階段進(jìn)展事中控制。加強(qiáng)旁站和巡視檢查施工施工是否按和經(jīng)審批的方案進(jìn)展并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)展抽查。成品驗(yàn)收階段進(jìn)展事后控制。驗(yàn)收檢查〔通過檢測和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否到達(dá)要求的質(zhì)量和誤差允許范圍〕把住質(zhì)量關(guān)簽認(rèn)〔不符合要求的不予以簽認(rèn)〕總結(jié)匯報(bào)調(diào)整方案。成品保護(hù)。質(zhì)量復(fù)查。④四個(gè)手段旁站：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的工程和部位施行旁站檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工是否按批準(zhǔn)的方案和有關(guān)技術(shù)要求、施工。測量：監(jiān)理人員對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)展實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收不符合要求的要進(jìn)展整改無法整改的要求返工。試驗(yàn)：對(duì)各種材料混合料配比、砼、砂漿等級(jí)等監(jiān)理人員隨機(jī)抽樣試驗(yàn)施工要提供條件。指性：施工和監(jiān)理人員的工作往來必需以文字為準(zhǔn)監(jiān)理人員通過書面指和文字對(duì)施工進(jìn)展質(zhì)量控制用以指出施工生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題提請(qǐng)施工加以重視或修改。(3)工程質(zhì)量事故的處理①工程質(zhì)量事故處理的根據(jù)a〕工程事故的實(shí)況資料；b〕具有法律效力的、得到有關(guān)當(dāng)事各方認(rèn)可的、工程承包商合同設(shè)計(jì)委托合同材料或設(shè)備購銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等；c〕有關(guān)的技術(shù)和資料；d〕有關(guān)的建立法規(guī)。②質(zhì)量事故處理方案確實(shí)定對(duì)于工程質(zhì)量缺陷通?？梢愿鶕?jù)質(zhì)量缺陷的情況按以下四類性質(zhì)的處理方案做出選擇和：a〕不作處理：某些工程質(zhì)量缺陷雖然不符合規(guī)定的要求或但不影響構(gòu)造平安和使用要求；或有些不嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷經(jīng)過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)；或出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷經(jīng)復(fù)核驗(yàn)算仍能滿足構(gòu)造受力要求者可不作處理。b〕修補(bǔ)處理：工程的某些部位的質(zhì)量雖未到達(dá)規(guī)定、、或設(shè)計(jì)要求存在一定的缺陷；但經(jīng)過修補(bǔ)后還可以到達(dá)要求的不影響構(gòu)造平安和使用要求。c〕限制使用：工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方式處理無法保證到達(dá)規(guī)定的使用要求和平安而又無法返工處理的情況下不得已時(shí)可以作出諸如構(gòu)造卸荷、減荷或限制作用的。返工處理：工程質(zhì)量未到達(dá)規(guī)定的和要求有明顯的嚴(yán)重質(zhì)量問題對(duì)構(gòu)造的使用和平安有重大影響而又無法通過修補(bǔ)的糾正所出現(xiàn)缺陷的情況下作出返工處理的。2．進(jìn)度控制(1)審查施工的組織機(jī)構(gòu)、人員并提出。(2)審核施工提出的工程工程總進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行。(3)審查施工年、季度的進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行。(4)要求施工每月25下月的進(jìn)度方案和本月的完成工程量報(bào)表審核其報(bào)表。(5)對(duì)進(jìn)度方案和實(shí)際完成情況定進(jìn)展比較找出影響進(jìn)度的原因。對(duì)造成進(jìn)度拖的應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度并采取必要的趕工措施。(6)對(duì)施工提早完成方案并沒有發(fā)理質(zhì)量、平安事故的應(yīng)建議業(yè)主予以獎(jiǎng)勵(lì)；因施工主觀原因造成工拖后應(yīng)建議業(yè)主予以適當(dāng)罰款。(7)熟悉圖紙盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員處理以防延誤工。只要我們在工程進(jìn)度控制中采取上述的一些控制措施和手段盡工程在施工中會(huì)出現(xiàn)不少問題和困難工程仍然可以按合同工如完工也將會(huì)給工程帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3．控制(1)研究圖紙防止因圖紙總是造成損失。(2)對(duì)于業(yè)主方應(yīng)盡的協(xié)助施工的責(zé)任事宜及時(shí)催促解決防止因業(yè)主方失誤造成損失。(3)對(duì)于由業(yè)主方原因造成的增加施工內(nèi)容嚴(yán)格按實(shí)簽證。(4)嚴(yán)格按照合同及施工進(jìn)度情況簽發(fā)付款證明書。(5)做好工程施工記錄保存各種圖紙?zhí)貏e是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙注意積累素材為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)參予處理索賠事宜。(6)參與合同修改、補(bǔ)充工作著重考慮它對(duì)控制的影響。(7)審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)對(duì)主要施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。(8)協(xié)助業(yè)主選擇物料和供應(yīng)商、分包商、進(jìn)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。(9)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。(10)繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約的可能性。(11)在施工過程中進(jìn)展跟蹤控制定地進(jìn)展實(shí)際支出值與方案目的值的比較發(fā)現(xiàn)偏向分析產(chǎn)生偏向的原因采取糾偏措施。(12)對(duì)工程施工過程中的支出作好分析與經(jīng)?；蚨ㄏ驑I(yè)主提交工程控制及其存在問題的。(13)嚴(yán)格按合同和有關(guān)審查工程。七、主要質(zhì)量控制點(diǎn)1、放線定位地面軸線位置樁心位置各層軸線位置各層標(biāo)高測量精度?？刂茦稐U的埋設(shè)結(jié)實(shí)。要求：地面軸線復(fù)核時(shí)要進(jìn)展對(duì)角線長度復(fù)核。室外采用線錘吊線時(shí)必須將線錘吊入桶中以防風(fēng)力影響線錘的垂直度。2、預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力樁：樁尖焊接質(zhì)量、樁機(jī)架垂直度、樁身垂直度、起錘高度、樁尖質(zhì)量、樁尖焊接質(zhì)量、樁配接、樁接駁焊接質(zhì)量、焊接冷卻時(shí)間、收錘貫入度、單樁總長〔單樁入土深度〕。要求：每根樁用油漆或墨汁寫上編并進(jìn)展登記打樁記錄表上必須寫明每條樁所用的各節(jié)樁的編。3、根底工程承臺(tái)底標(biāo)高墊層質(zhì)量樁頭截口質(zhì)量樁芯鋼筋籠樁芯澆筑搗混凝土前基坑底排水承臺(tái)高度、長寬尺寸搗混凝土?xí)r振搗外表缺陷回填土土質(zhì)、夯實(shí)情況。4、鋼筋工程鋼筋材質(zhì)下料表審查、鋼筋調(diào)直鋼筋加工長度、彎鉤長度、彎鉤角度、鋼筋錨固長度、搭接長度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量、鋼筋擺放位置、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、板鋼筋支架。拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、預(yù)埋件的放置。鋼筋除銹。要求：鋼筋所掛鐵牌、鋼筋合格證、鋼筋檢驗(yàn)所反映的鋼筋品牌、相關(guān)時(shí)間必須吻合。鋼筋綁扎前須將各部位的配筋用墨汁或粉筆寫在相應(yīng)部位的模板上。梁鋼筋沉入模板中之前必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并獲得批準(zhǔn)。5、模板工程模板標(biāo)高模板尺寸模板支撐、固定〔尤其剪力墻模板、柱節(jié)點(diǎn)〕平整度模板面的清潔預(yù)留孔洞留設(shè)。要求：樓面、屋面模板安裝完成后必須進(jìn)展驗(yàn)收檢查填寫檢查表特別注意標(biāo)高、梁截面尺寸。6、混凝土工程〔1〕現(xiàn)澆混凝土水泥、砂、石材質(zhì)量混凝土配合比攪拌時(shí)間混凝土坍落度檢查混凝土試件制做澆灌倒料高度澆灌時(shí)間混凝土外表平整度柱垂直度施工縫處理〔除樓梯外本工程樓面不允許留設(shè)施工縫因特殊原因不得不留設(shè)的必須按有關(guān)要求做好〕施工縫清理混凝土早養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。拆模時(shí)間。要求：做好雨天澆灌混凝土的準(zhǔn)備。拆模后不得私自修補(bǔ)缺陷須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。柱拆模后必須在柱立面上彈上通長軸線以便檢查垂直度。施工縫處鋼筋上的水泥渣必須清理干凈?！?〕預(yù)制混凝土構(gòu)件基底堅(jiān)實(shí)、平滑模板規(guī)正脫模劑涂刷預(yù)埋件放置。疊放層數(shù)、構(gòu)件之間的隔離措施。7、砌磚工程墻軸線位置墻底地面的清理磚的淋水墻厚度墻面平整度、垂直度灰縫厚度磚的組砌方式〔包括接槎方式〕拉結(jié)筋砌入頂梁磚砌筑前的停歇〔至少四天〕頂梁磚的砌法門窗尺寸、位置門框的固定砂漿試件制作。8、門窗工程門窗尺寸門窗材料鋁合金厚度〔不小于1.2mm施工必須裝備標(biāo)卡尺用于檢查〕玻璃門窗框固定方式玻璃安裝結(jié)實(shí)油漆配件質(zhì)量品牌配件安裝開關(guān)順暢。玻璃膠涂抹。9、裝飾工程材質(zhì)基層平整度、垂直度基層上彈塊料線基層淋水粘結(jié)材料的飽滿〔有無空鼓〕塊材的拼排線條的橫平豎直及均勻壓縫色彩一致塊材拼花。10、電氣、設(shè)備安裝工程電線的線路布置、電線分色電極方位接頭絕緣電氣裝置、用電設(shè)備的型、規(guī)格、安裝位置用電試驗(yàn)。11、屋面工程 屋面防水層屋面坡度伸出高度隔熱層材料隔熱層施工質(zhì)量分隔縫。糞伸出屋面高度。雨水口坡度、球形罩。12、防雷工程接地處理各層焊接焊接長度、質(zhì)量整層貫穿焊接防雷帶的安裝質(zhì)量屋頂防雷針規(guī)格。13、防水工程防水層附著層的清理干凈干爽。液體防水材料的配合比調(diào)制溫度涂刷遍數(shù)、厚度、平整度。塊材防水層的搭接長度。防水層的保護(hù)。防水部位混凝土施工縫的止水板預(yù)留的止水板。八、一般監(jiān)理方式1、本工程監(jiān)理工作采取目的理的將每日工作明確列出合理安排人員開展工作目的明確地進(jìn)展針對(duì)性監(jiān)理并按照事前控制事后控制的要求事先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成事后總結(jié)分析不斷進(jìn)步。行監(jiān)理工作公開化以表格、公報(bào)等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地墻上一目了然既起到監(jiān)視施工的作用又承受業(yè)主的監(jiān)視。計(jì)有資料表、砼試件登記表、圖紙問題備忘錄、平安檢查、驗(yàn)收登記表等。般問題采取口頭的方式催促施工執(zhí)行較為重要的問題及口頭后未及時(shí)執(zhí)行的問題發(fā)出監(jiān)理書一式三份監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。嚴(yán)重問題直接以書面業(yè)主及施工有關(guān)部門及施工負(fù)責(zé)人以及質(zhì)量監(jiān)視站等有關(guān)部門。關(guān)鍵的或有爭議的部位、現(xiàn)象進(jìn)展照相取證。以質(zhì)量驗(yàn)收資料和計(jì)量審核單的簽證為主要控制手段。九、監(jiān)理方權(quán)限總監(jiān)權(quán)限：1．開工審批權(quán)。當(dāng)工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)施工可提出?工程開工書?經(jīng)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場查實(shí)后一般工程即可審批。對(duì)重大工程或有爭議的工程報(bào)質(zhì)監(jiān)站審批。2．施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度方案的審批權(quán)。3．可要求承包商更換不合格施工人員。4．分包審批權(quán)。5．圖紙會(huì)審簽字。6．工程實(shí)際開工日提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工限的簽定權(quán)。7．簽發(fā)停工、復(fù)工。8．在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付申請(qǐng)的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款確實(shí)認(rèn)權(quán)。9．簽發(fā)工程索賠書。10．向業(yè)主提出合同處理包括終止合同、合同延等。11．簽發(fā)質(zhì)量、平安事故處理書。12．總監(jiān)代表所擁有的一切權(quán)限?？偙O(jiān)代表權(quán)限施工方案的審批權(quán)。工序開工審批權(quán)。組織圖紙會(huì)審及監(jiān)理工作會(huì)議進(jìn)展工作協(xié)調(diào)。工程上使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、審批權(quán)見證取樣權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)或合同要求、不符合、地方質(zhì)量、有關(guān)規(guī)定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)承建商停頓使用。分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收檢查、簽認(rèn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)、和合同要求的分項(xiàng)、分部工程和不平安的施工作業(yè)有權(quán)承建商整改、返工。簽發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、、平安情況的書、書。簽發(fā)催促承建商按合同要求進(jìn)展施工的書。在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下發(fā)布工程變更指。不由哪一方提出的工程變更最終必須由監(jiān)理工程師或其代表簽發(fā)指才可施工。在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下對(duì)工程量的計(jì)量進(jìn)展確認(rèn)簽字。對(duì)工程款支付申請(qǐng)簽署初步。對(duì)工程結(jié)算書進(jìn)展審核。組織對(duì)質(zhì)量、平安事故的處理調(diào)查簽字。資料審查權(quán)。簽收。十、一些重點(diǎn)詳細(xì)監(jiān)理措施規(guī)定1、每一道工序開場前必須先向監(jiān)理方申報(bào)得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)展。其中梁鋼筋綁扎、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理等須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)展驗(yàn)收簽證。2、每一道工序的開場施工必須先向監(jiān)理工程師申報(bào)得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)展。其中梁鋼筋沉入模中、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理、墻面施工前的基底處理和飾面磚的彈線須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)展驗(yàn)收簽證。3、關(guān)鍵、復(fù)雜部位的施工必須有詳細(xì)的施工方案及根據(jù)設(shè)計(jì)圖再畫出實(shí)際施工用的詳圖經(jīng)監(jiān)理審批后才可進(jìn)展施工。4、分項(xiàng)工程施工完成后施工應(yīng)先進(jìn)展自檢并填寫自檢表提交給監(jiān)理。施工應(yīng)將需驗(yàn)收的工程至少提早12小時(shí)以書面形式監(jiān)理。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理檢查、簽認(rèn)不得隱蔽上一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字不得進(jìn)展下一道工序的施工。5、施工必須將每日工作的詳細(xì)安排寫在工地黑板上。施工每日必須填寫施工表匯報(bào)當(dāng)天完成的工作和次日及近日的工作安排在當(dāng)天下午5:30前交給監(jiān)理方。6、施工應(yīng)將材料運(yùn)到現(xiàn)場的時(shí)間事先監(jiān)理工程師運(yùn)到現(xiàn)場時(shí)應(yīng)監(jiān)理工程師檢查成批不符合要求的材料不得在現(xiàn)場卸貨。個(gè)別不符合要求的材料作上標(biāo)記盡快運(yùn)走。材料送檢規(guī)定至少提早12小時(shí)監(jiān)理——提交材料合格證、建材使用認(rèn)證書、消費(fèi)廠家資質(zhì)證明給監(jiān)理——施工人員在監(jiān)理人員監(jiān)視下進(jìn)展隨機(jī)抽樣〔三份〕——樣品封裝——在樣品上貼上有監(jiān)理人員、取樣人員簽字的標(biāo)簽——施工人員填寫送樣單一式兩份——監(jiān)理工程師在送樣單上簽名——將兩份樣品送往試驗(yàn)室〔如有必要監(jiān)理工程師可伴隨前往〕、一份樣品留在工地用于——試驗(yàn)室在送樣單上簽收后施工自留一份——監(jiān)理工程師根據(jù)詳細(xì)情況是否觀看試驗(yàn)過程——將送樣情況登記備案——取回試驗(yàn)后提交一份給監(jiān)理工程師〔在審查原件后可提交復(fù)印件〕——將單進(jìn)展登記。砂、石、磚在抽樣送檢時(shí)取一定數(shù)量作為材料樣板在試驗(yàn)顯示該材料合格時(shí)該材料樣板作為比照、評(píng)價(jià)以后所進(jìn)該種材料的不符合的不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場和使用。7、混凝土試件必須在監(jiān)理工程師的監(jiān)視下制作并由監(jiān)理工程師作上標(biāo)記。8、施工所用的一切設(shè)備、機(jī)具、儀器必須掛上由施工統(tǒng)一制作的平安、性能合格卡有施工負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的理人員的簽名才可使用。儀器必須有檢驗(yàn)合格并在有效內(nèi)。9、各有關(guān)共同協(xié)商確定各?分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表?中每個(gè)允許偏向工程的“必須返工偏向值〞不總體質(zhì)量如何只要有一個(gè)點(diǎn)的偏向值到達(dá)該“必須返工偏向值〞就必須進(jìn)展返工。10、經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方認(rèn)可的材料樣板貼上標(biāo)簽或用玻璃瓶封裝后貼上標(biāo)簽〔標(biāo)簽上各方簽字〕由監(jiān)理方保存。與樣板材料不符的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場和使用。11、事故處理規(guī)定發(fā)生質(zhì)量、平安事故不得隱瞞、私自處理必須監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理工程師取證、鑒定后批準(zhǔn)處理方案才可處理。但為防止損失擴(kuò)大而采取的必要處理措施是允許的。十一、爭議解決施工方應(yīng)服從本?監(jiān)理規(guī)劃?的規(guī)定和配合執(zhí)行本?監(jiān)理規(guī)劃?的理以及服從監(jiān)理人員的指。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方指和做法有爭議時(shí)可向業(yè)主方提出協(xié)商解決。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方所作的質(zhì)量斷定不服時(shí)可懇求業(yè)主方裁決。當(dāng)業(yè)主方的裁決與監(jiān)理方裁決不一致時(shí)監(jiān)理方服從業(yè)主方裁決但可保存且業(yè)主方必須應(yīng)監(jiān)理方要求對(duì)爭議部位進(jìn)展照相取證簽字由監(jiān)理方存檔。當(dāng)監(jiān)理方表示須由質(zhì)量監(jiān)視站等上級(jí)部門檢驗(yàn)、裁決時(shí)必須等待。十二、甲方須提供應(yīng)監(jiān)理方的資料甲方代表任命書〔含簽名款式〕地質(zhì)〔包括巖土樣品〕設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更業(yè)主與承建商簽定的承包合同。分包合同〔由業(yè)主方選定分包商時(shí)〕。測樁協(xié)議書測樁。十三、承建商須編制、填寫并提供應(yīng)監(jiān)理方的資料圖紙會(huì)審記錄。施工及員、分包及員資質(zhì)證明。施工組織設(shè)計(jì)及方案臨時(shí)用電負(fù)荷計(jì)算書開工。各材料合格證、試驗(yàn)。試樁簽證打樁記錄。土方開挖后樁基復(fù)核表。混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)?；炷?、砂漿試件試驗(yàn)。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)方案及平安性計(jì)算書。本監(jiān)理提供的各項(xiàng)檢查表。有監(jiān)理方簽名蓋章的各項(xiàng)由監(jiān)理方保存一分原件。其它資料經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)證原件后可提供復(fù)印件給監(jiān)理方。工程開工驗(yàn)收資料統(tǒng)表1、2、3開工驗(yàn)收證明書。

十四、主要監(jiān)理操作程序框圖〔一〕工程開工申報(bào)審批程序 施工容許證條件不具備施工容許證條件不具備承建商建立理體系提交有關(guān)人員任命書和簽名款式、資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)及方案、施工進(jìn)度方案、各種即用材料的認(rèn)證書、出廠合格證、試驗(yàn)等給監(jiān)理方審查承建商建立理體系提交有關(guān)人員任命書和簽名款式、資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)及方案、施工進(jìn)度方案、各種即用材料的認(rèn)證書、出廠合格證、試驗(yàn)等給監(jiān)理方審查監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查上述情況及機(jī)械、設(shè)備等情況條件具備條件具備監(jiān)理工程師簽字同意開工監(jiān)理工程師簽字同意開工〔二〕工序開工申報(bào)審批程序上道工序驗(yàn)收合格上道工序驗(yàn)收合格施工提交該工序施工方案、已簽字的技術(shù)交底卡副本、本工序所用材料合格證、試驗(yàn)等給監(jiān)理工程師施工提交該工序施工方案、已簽字的技術(shù)交底卡副本、本工序所用材料合格證、試驗(yàn)等給監(jiān)理工程師條件不具備條件不具備監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查條件具備簽字同意開場施工條件具備簽字同意開場施工〔三〕工序驗(yàn)收交接程序堅(jiān)持上道工序未經(jīng)歷收通過不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么。工序檢查驗(yàn)收須至少提早半天書面監(jiān)理方。工序完成后先由施工進(jìn)展自檢〔施工員檢查質(zhì)量檢查員復(fù)檢〕在自檢結(jié)果符合要求的根底上提交有關(guān)檢查表給監(jiān)理方監(jiān)理方才到現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)通過后監(jiān)理方進(jìn)展驗(yàn)收簽證方能進(jìn)展下道工序施工。其工作流程如以下圖所示。下道工序開工申報(bào)審批通過符合要求不符合要求檢查、檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)展下道工序施工簽署質(zhì)量驗(yàn)收書實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場檢查符合要求監(jiān)理方到場后提交檢查表給監(jiān)理方不符合要求至少提早12小時(shí)監(jiān)理方施工自檢〔施工員、質(zhì)量員〕返修下道工序開工申報(bào)審批通過符合要求不符合要求檢查、檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)展下道工序施工簽署質(zhì)量驗(yàn)收書實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場檢查符合要求監(jiān)理方到場后提交檢查表給監(jiān)理方不符合要求至少提早12小時(shí)監(jiān)理方施工自檢〔施工員、質(zhì)量員〕返修工序施工完畢工序施工完畢〔四〕工程變更和處理由施工提出的工程變更其申報(bào)、審批程序如以下圖：施工不同意監(jiān)理工程師根本同意施工設(shè)計(jì)出變更認(rèn)為不合理監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師變更業(yè)主監(jiān)理工程師〔或與業(yè)主共同〕就變更費(fèi)用與施工協(xié)商征詢設(shè)計(jì)人員受理施工書面提出工程變更要求施工不同意監(jiān)理工程師根本同意施工設(shè)計(jì)出變更認(rèn)為不合理監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師變更業(yè)主監(jiān)理工程師〔或與業(yè)主共同〕就變更費(fèi)用與施工協(xié)商征詢設(shè)計(jì)人員受理施工書面提出工程變更要求〔五〕設(shè)計(jì)變更的處理由業(yè)主方面原因提出的設(shè)計(jì)變更的處理程序如以下圖所示。監(jiān)理工程師就初步方案征詢業(yè)主并與施工方協(xié)商費(fèi)用監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)人員協(xié)商確定初步方案施工方該相關(guān)部位暫停將變更〔圖紙〕送交施工方并相應(yīng)部位可以開場施工監(jiān)理工程師業(yè)主監(jiān)理工程師就初步方案征詢業(yè)主并與施工方協(xié)商費(fèi)用監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)人員協(xié)商確定初步方案施工方該相關(guān)部位暫停將變更〔圖紙〕送交施工方并相應(yīng)部位可以開場施工監(jiān)理工程師業(yè)主監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)出設(shè)計(jì)變更〔或修改圖紙〕〔六〕工程款支付流程如以下圖所示業(yè)主根據(jù)監(jiān)理工程師予以支付或拒付監(jiān)理部審核工程量簽署付款施工提交工程量及付款申請(qǐng)業(yè)主根據(jù)監(jiān)理工程師予以支付或拒付監(jiān)理部審核工程量簽署付款施工提交工程量及付款申請(qǐng)〔七〕工程或單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收流程如以下圖所示。施工提早十五天提交工程或單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收申報(bào)表給監(jiān)理工程師 施工進(jìn)展整改提出整改評(píng)定質(zhì)量等級(jí)簽署驗(yàn)收證明書復(fù)檢監(jiān)理工程師業(yè)主業(yè)主各有關(guān)施工單位返修提出整改監(jiān)理工程師進(jìn)展初步檢驗(yàn)施工自檢并提交工程資料〔包括開工圖〕給監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師組織各方共同檢驗(yàn)施工提早十五天提交工程或單項(xiàng)工程開工驗(yàn)收申報(bào)表給監(jiān)理工程師施工進(jìn)展整改提出整改評(píng)定質(zhì)量等級(jí)簽署驗(yàn)收證明書復(fù)檢監(jiān)理工程師業(yè)主業(yè)主各有關(guān)施工單位返修提出整改監(jiān)理工程師進(jìn)展初步檢驗(yàn)施工自檢并提交工程資料〔包括開工圖〕給監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師組織各方共同檢驗(yàn)〔八〕處理施工提出的索賠處理程序如以下圖所示。施工向監(jiān)理部提出索賠施工屢次被回絕而不服修改不受理索賠指出理由受理索賠法律途徑不服仲裁不能達(dá)成協(xié)議施工向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁達(dá)成協(xié)議索賠生效三方簽字起草索賠或協(xié)議