觀光農業(yè)公司自然科學基地項目可行性研究報告

觀光農業(yè)公司自然科學基地項目可行性研究報告目錄第一章項目概述1.1。項目概述 31.2、可行性研究報告編制依據(jù)和原則1.3?？偼顿Y估算和來源: 51.4、經(jīng)濟和社會效益第二章。項目建設的必要性 72.1。項目背景 72.2。項目建設的必要性 11第三章項目建設條件3.1。項目位置 123.2。項目用地條件 123.3。項目12區(qū)環(huán)境條件3.4社會經(jīng)濟3.5交通通信條件3.6站點16的綜合評價 第四章項目建設總體規(guī)劃4.1、項目建設原則和指導思想 184.2總體目標194.3分類目標第五章建筑結構平面圖215.1設計范圍5.2、設計依據(jù)和基礎數(shù)據(jù)225.3結構5.4建筑材料 的選擇23第六章輔助工程方案 236.1，供水256.2污水工程266.3動力工程6.4街道照明工程設計 296.5。通信 346.6，防雷和接地保護6.7，空調，通風，煙霧 控制356.8，供熱工程6.9，消防 386.10。防洪規(guī)劃 406.11。道路交通規(guī)劃 406.12和衛(wèi)生項目第七章工程組織與管理7.1、工程建設指揮機構7.2。組織工程建設項目部 437.3、項目建設實施各單位職能分工 467.4、工程建設實施組織結構 47.第八章項目實施進度及招標8.1。項目實施計劃 488.2。項目管理 488.3。實施計劃 498.4項目招標 51第十章節(jié)能減排和環(huán)境保護10.1節(jié)能減排 5310.2環(huán)境保護第十一章勞動安全與消防6111.1安全11.2火災: 61第十二章組織結構和勞動人員12.1組織 636312.2工作系統(tǒng)12.3勞動力能力 6412.4人力資源 6412.5員工培訓 6412.6管理機構和設置12.7勞動工資 656512.8勞動保險第13章項目投資估算與融資13.1投資估算基地建設總投資估算 6613.2經(jīng)濟效益 66第14章社會效益和風險分析14.1社會效益分析 6814.2風險分析 6814.3風險響應 70第15章結論和建議7115.1結論7115.2建議第一章項目概述1.1，項目概述1.1.1項目名稱XXXX觀光農業(yè)有限公司自然科學基地項目1.1.2施工項目現(xiàn)場XX市洪山區(qū)文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山1.1.3項目建設單位名稱XXXX觀光農業(yè)有限公司1.14項目建設的性質新項目1.1.5項目建設期2013年5月-2014年4月。1.1.6項目建設單位概述XXXX觀光農業(yè)有限公司是2012年建立的。公司住所為XX海達電器508室。公司主要經(jīng)營范圍為:農業(yè)技術開發(fā);農作物、蔬菜、花卉、園藝作物、水果種植及銷售;生態(tài)農業(yè)觀光旅游，公司注冊資本為人民幣500萬元，公司實行股份制。公司將秉承先進、科學的管理理念，發(fā)掘優(yōu)質的旅游資源項目，為做大做強旅游做出貢獻。1.1.7項目涵蓋項目占地141.16畝，為項目單位租地60年。建設用地的現(xiàn)狀是退耕還林。1.1.8項目建設概況1、主要建設內容(1)根據(jù)自然科普教育基地的規(guī)劃指導原則，綜合考慮南山現(xiàn)有景觀特征和地形地貌等自然條件，建設南山自然科普基地。并在基地建設綜合服務中心。(2)附屬工程施工:配電室給排水施工。2.項目建設規(guī)模訂單沒有。名稱單位數(shù)量單價(元/)總計(10,000)備注1重大建設項目7541綜合服務中心m26002400144單層鋼結構2微型氣象站㎡100100010包括山地活動區(qū)和廣場區(qū)3科普教育之路m20008001604冒險公園穆302004005皮索花園㎡200010020觀光溫室的形式建設6附屬工程的建設m2200100020配電室等1.1.9自然科普設備設施購置10套。每套116,000元，共116萬元1.2?？尚行匝芯繄蟾娴木幹埔罁?jù)和原則準備1.2.1的基礎國家和地方現(xiàn)行法律、法規(guī)和有關行政法規(guī)；國家和地方相關產(chǎn)業(yè)政策；《內蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《XX城市總體規(guī)劃》(2006-2020)；《XX市城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃》(2006-2020)《XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；國家發(fā)展和改革委員會、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版；投資項目可行性研究指南(國家發(fā)展計劃委員會出版)；建設單位為編制可行性研究報告提供基本資料。1.2.2原則匯編(1)必須符合國家有關部委關于建設項目規(guī)范和標準編制的要求。

(2)項目建設必須符合XX市城市總體規(guī)劃的要求。

(三)努力改善周邊居民生活環(huán)境。(四)堅持項目建設與XX市產(chǎn)業(yè)結構、經(jīng)濟結構調整相結合，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益同步增長。

(五)堅持項目建設與就業(yè)結構相結合，積極提供再就業(yè)空間，保持社會繁榮穩(wěn)定。

(6)設計指標的確定要超前、合理、切合實際。

(7)嚴格管理，確保工程質量;

(8)符合適用、安全、經(jīng)濟、合理、技術先進、節(jié)能的設計原則。1.3?？偼顿Y估算和來源:項目總投資926萬元，全部由企業(yè)自籌。1.4、經(jīng)濟和社會效益最初的預算是2014年，該項目將完全完成并進入正常運行。它將每年收到400,000人次，并實現(xiàn)收入600萬。4年內實現(xiàn)成本回收，進入盈利的健康經(jīng)營軌道。項目完成后，將提供200多個工作崗位。第二章。項目建設的必要性2.1。項目背景2.1.1XX科普文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀社會在不斷進步和發(fā)展。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的日益提高，生活條件不斷改善，社會組織的福利不斷增加。在物質生活能夠得到滿足的前提下，公民的求知欲望越來越強烈，改善文化生活和精神生活的愿望越來越迫切，對科普知識的需求越來越強烈。自然科普教育基地建設勢在必行。目前，中國北方地區(qū)的科普教育基地相對較少。自然科普基地的建立必然是XX周邊居民活動的主要區(qū)域。在放松的同時，他們可以了解自然科學，體驗自然奧秘并在知識中獲得樂趣。在寓教于樂的同時，該項目還可以作為青少年自然科學知識的培訓和實踐基地。即以團組織為核心，以青少年培訓基地為平臺，充分整合資源，注重對青少年基本素質的教育和服務。吸引和團結青少年，促進他們的健康成長。從區(qū)位、交通、資源來看，洪山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利，電力、通信等基礎設施先進完善，軟硬件環(huán)境良好。注定了該項目具有廣闊的發(fā)展前景，在生態(tài)效益、社會效益和適當?shù)慕?jīng)濟效益等方面都將得到充分保障。在項目建設中，邊建設，邊開放，不時有新的場景吸引參觀者。因此，本項目具有廣闊的前景。(I)和XX年的科普教育蓬勃發(fā)展。隨著XX居民物質生活水平的不斷提高，人們對精神文化生活的追求與日俱增，帶動了XX科普教育行業(yè)在今天的蓬勃發(fā)展，全民科普意識明顯增強。(二)和發(fā)展中的問題科普場所少、規(guī)模小、信息量整體大、科普知識更新慢，不能跟上當今科學文化發(fā)展的步伐。XX科普場所仍主要集中在少年宮、博物館等場所。地點的選擇是有限的。2.1.2XX科普教育指南以鄧小平理論和"3個代表"重要思想為指導，堅持科學發(fā)展觀，發(fā)揮政府主導作用，充分動員全社會參與，大力加強公民科學素質建設，促進經(jīng)濟全面發(fā)展，社會和人。為增強自主創(chuàng)新能力和綜合國力、全面建設小康社會、實現(xiàn)現(xiàn)代化建設3步戰(zhàn)略目標奠定堅實的人力資源基礎。在科普教育工作中，積極探索“一個中心、五個途徑”的科普教育模式，總結已經(jīng)取得的成績，結合開展科普教育的現(xiàn)狀，擬定學科普及創(chuàng)新教育新方案。開創(chuàng)科普教育特色新局面。2.1.3科普教育的意義據(jù)有關調查顯示，我國公民的科學素養(yǎng)水平與發(fā)達國家相比有較大差距。公民科學素質的城鄉(xiāng)差距十分明顯，勞動年齡人口的科學素質不高;大多數(shù)公民對基本科學知識的了解程度較低，更缺乏科學精神、科學思維和科學方法，而且一些不科學的觀念和行為普遍存在，無知和迷信在一些地區(qū)更為普遍。公民科學素質水平低已成為制約我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的瓶頸之一。公民科學素質建設

是堅持走中國特色自主創(chuàng)新道路、建設創(chuàng)新型國家的一項基礎性社會工程。是政府引導、全民廣泛參與的社會行動。改革開放以來，特別是實施科教興國戰(zhàn)略以來，我國公民科學素質建設取得了長足發(fā)展，但仍存在不少問題。人均正規(guī)教育年限低于世界平均水平;由于應試教育的長期影響，學生科學素養(yǎng)結構存在明顯缺陷;社會教育和成人教育發(fā)展不夠全面深入，而市民缺乏接受終身教育的機會?？破臻L效運行機制尚未形成;科普設施、隊伍和經(jīng)費資源不足;大眾傳媒科技傳播力度不夠，質量不高。公民科學素質建設的公共服務還沒有有效滿足社會的需求，公民提高科學素質的主動性還沒有充分調動起來。具備基本科學素質的公民，總則是指了解必要的科學技術知識，掌握基本的科學方法，樹立科學思想，崇尚科學精神，并具有一定的運用能力處理實際問題和參與公共事務。提高公民科學素質，對于增強公民獲取和利用科技知識的能力，提高生活質量，實現(xiàn)全面發(fā)展，對于提高國家自主創(chuàng)新能力，建設創(chuàng)新型國家，實現(xiàn)經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展，構建社會主義和諧社會具有重要意義。2.1.4豐xx觀光農業(yè)有限公司自然科普基地環(huán)境背景1.區(qū)域環(huán)境優(yōu)越。紅山地區(qū)屬溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)。主要氣候特點是:冬季長，寒冷，降雪少;春季干燥，多風，夏季炎熱，降雨集中，秋季短，氣溫下降快，霜降早。氣溫:6.9℃為年平均氣溫。7月最高氣溫平均為23.8℃，1月最低平均為-11.9℃。極端最高溫度為42。5C(7月23日，1955)，極端最低氣溫為31。4℃(1月21日，1961)。生長期:年平均日照時數(shù)為2901.3小時，無霜期為140天。降水量:年平均降水量為359。4毫米。降水量低于同緯度的鄰近地區(qū)。極端降水最多564毫米(1954)和205。9毫米至少(1951)，年振幅為358。1毫米。2002年，紅山地區(qū)平均氣溫為7.5℃。最高溫度為35.2℃，最低溫度為-22.1℃。年降水量4202.區(qū)域交通便利洪山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京420公里，距天津、沈陽、大連約500公里，距錦州、秦皇島港口不足300公里。錦州港目前年吞吐量為3000萬噸，赤金線鐵路可直通錦州港貨運碼頭。區(qū)內有京通鐵路線經(jīng)過，可直達北京、大連、沈陽、呼和浩特、齊齊哈爾等市。有直飛北京、沈陽、呼和浩特的航班。XX機場可直飛大連等大中城市。XX到大坂，XX到通遼，XX到朝陽高速公路，XX到大坂到白銀花鐵路，使XX進入3.廣闊的旅游市場該基地以建設XX青少年科普教育活動基地為目標，因此各高校的團隊將形成主要的消費群體。XX市是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)的腹地，環(huán)渤海地區(qū)是我國人口高密度聚集區(qū)，具有較高的收入水平和較高的出行率。洪山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京420公里，距天津、沈陽、大連約500公里，距錦州、秦皇島港口不足300公里。錦州港目前年吞吐量為3000萬噸，赤金線鐵路可直通錦州港貨運碼頭。區(qū)內有京通鐵路線經(jīng)過，可直達北京、大連、沈陽、呼和浩特、齊齊哈爾等市。有直飛北京、沈陽、呼和浩特的航班。XX機場擴建完成后，可直飛大連等大中城市。交通的優(yōu)勢有效地增加了科普教育基4.市場差距截至目前，XX市沒有專門的自然科普教育基地。該項目的實施，填補了XX自然科普教育基地市場空白。2.2。項目建設的必要性基地以戶外活動為主線，通過人與自然的互動，巧借自然地形、造景、人造景觀，為全民提供以學生群體為主體的優(yōu)質自然科普教育，為了磨練意志，陶冶情操，完善人格，豐富自然科學知識的作用。該項目具有顯著的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。不僅能提高單位、團體和個人的文化素質，還能提高國民幸福指數(shù)和身心素質。同時，可以拓寬投資渠道，拉動消費，拉動內需，促進土地流轉和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，解決耕地拋荒和農村就業(yè)等問題。對加快推進精神文明建設步伐，解決當?shù)厝罕娋蜆I(yè)，帶動和支持周邊農村經(jīng)濟發(fā)展，構建和諧廣東，都具有積極作用。項目建成后，可提供200多個就業(yè)崗位，增加地方稅收。第三章工程建設條件3.1。項目位置地點:XX市洪山區(qū)文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山，環(huán)境幽雅，春有花，夏有蔭，秋有果，東有綠。植被覆蓋率達到76%以上。總面積為141.16畝。項目距高速公路1.5公里，距XX機場30公里，距XX市8公里。3.2。項目用地條件項目總面積141.16畝，全部為項目單位租賃的林地，租期為60年;建設用地現(xiàn)狀為退耕還林，并按洪山區(qū)政府相關政策執(zhí)行征地補償辦法。已與文鐘鎮(zhèn)政府簽訂租賃合同。項目所需土地141.16畝已建成。3.3。項目區(qū)環(huán)境條件洪山區(qū)概況3.3.1紅山區(qū)位于內蒙古自治區(qū)中東部。北緯42°13′，東經(jīng)118°53′。全區(qū)東西長25公里，南北寬14公里。紅山文化源遠流長，源遠流長。洪山區(qū)是XX的中心城區(qū)。它位于XX和華北經(jīng)濟區(qū)的交界處。屬于環(huán)渤海、淮海經(jīng)濟圈。與沈陽、北京等歷史名城關系深厚。自古有“京畿門戶”、“旱塢”之稱。該區(qū)總面積506平方公里，總人口305,000人。全年地區(qū)生產(chǎn)總值203億元，增長18.2%;地方財政總收入22.2億元，增長20.8%;全社會固定資產(chǎn)投資121億元，增長34.7%;社會消費品零售總額78.7億元，增長18.3%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入達到17960元和9840元，分別增長16.9%元和3.3.2地理概況洪山區(qū)位于內蒙古自治區(qū)XX市南部腹地。地形屬于大興安嶺余脈形成的內蒙古高原邊緣和XX盆地。平均海拔為571米。區(qū)前與東延20多公里的鄂博山(南山)相鄰。中間是高大美麗的紅山，背靠向東流淌的英津河。地勢自西向東、自南向北傾斜，呈半平半坡。地貌分為低丘、沖積平原、沙丘三種類型。最著名的紅山，又稱烏蘭哈達，蒙古語意為紅山。它位于市XX部分的英津河東岸，與街區(qū)相連。它由包括鳳凰峰在內的5個主峰和4個次峰組成。最高峰海拔746米。南山，古稱鄂博山、敖包山，位于市區(qū)南部。最高點是815。9米高于海平面。是境內最高的山峰，屬于七老田山脈殘部。東山，位于櫻子村東，紅廟子鎮(zhèn)東南，最高峰為7333.3.3氣候水文地質條件1.水文條件XX市主要水系有烏爾吉木轉河水系、西拉木倫河水系、膠萊河水系、老哈河水系、內陸河水系。多年平均地表水資源量為32.67億立方米，地下水資源量為21.23億立方米，地下水可開采量為10。5億立方米XX市水資源開發(fā)利用現(xiàn)狀為18.0159億立方米，其中地表水資源利用7.73億立方米，開采地下水10.2859億立方米。流經(jīng)洪山區(qū)的英津河及其支流銀河、西伯河和昭蘇河是

該地區(qū)水資源的重要組成部分，年均徑流量為394萬立方米。地下水靜態(tài)儲量為7.3738億噸，動態(tài)儲量為5950萬噸/年，可采儲量為5398萬噸，其中調解儲量為2218萬噸，動態(tài)儲量為734萬噸，基流為2446萬噸。

地下水的動態(tài)變化受氣候、地貌和含水層深度條件等因素控制。補給的主要來源是大氣降水滲流補給，主要的排放方式是地下水暗流流出和人工開2.地質條件

根據(jù)內蒙古自治區(qū)有色地質勘查第八大隊《工程地質勘察報告》和補充說明，確定該區(qū)地層構造從上至下可分為六層:

(1)雜項填充層的厚度約為2.5米。

(2)層厚1.5米左右的輕質亞粘土。

(3)粉質土和亞粘土，層厚度約為0.5-0.6米。

(4)粉砂細砂，層厚約5米。

(5)包含卵石和圓形礫石砂，其層厚度約為0.4-2.45米。

(6)圓形礫石層，厚約5米。

每個土層的地基承載力為8-50噸/平方米。根據(jù)國家地震烈度區(qū)劃，這一地區(qū)的基本地震烈度為7度。遺址的

地下水類型為第四紀礫石孔隙潛水，水位約為6-7米深。透水性和增水性強，補充了大氣降水和河水。水化學類型為碳酸氫鎂，ph值為7-7.2，無腐蝕性二氧化碳。根據(jù)水質分析，硫酸鹽含量為40-60mg/L，碳酸鹽含量為5-6mg/L，因此地下水對混凝土無結晶性和分解侵蝕。

3.洪山區(qū)氣候條件

為溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)。主要氣候特征是:冬季長，寒冷，降雪少;春季干燥，多風，夏季炎熱，降雨集中，秋季短，氣溫下降快，霜降早。氣溫:6.9℃為年平均氣溫。7月最高氣溫平均為23.8℃，1月最低平均為-11.9℃。極端最高溫度為42。5C(7月23日，1955)，極端最低氣溫為31。4℃(1月21日，1961)。生長期:年平均日照時數(shù)為2901.3小時，無霜期為140天。降水量:年平均降水量為359.4毫米。降水量低于同緯度的鄰近地區(qū)。極端降水最多564毫米(1954)，至少205.9毫米(1951)，年振幅358.1毫米。2002年，紅山地區(qū)平均氣溫為7.5℃。最高溫度為35.2℃，最低溫度為3.4社會經(jīng)濟2011是“十二五”開局之年，也是全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展取得顯著成效的一年。1年來，在市委，市政府，區(qū)委的正確領導下，區(qū)政府團結帶領全區(qū)各族人民，緊緊圍繞建設富裕，開放，魅力，和諧的紅山，實現(xiàn)了“十二五”規(guī)劃的良好開局。預計全年生產(chǎn)總值203億元，增長18.2%;地方財政總收入22.2億元，增長20.8%;全社會固定資產(chǎn)投資121億元，增長34.7%；社會消費品零售總額78.7億元，增長18.3%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農民人均純收入分別達到17960元和9840元，分別增長16.9%元和20%元。3.5交通通信條件洪山區(qū)地理位置優(yōu)越，交通條件便利。距北京420公里，距天津、沈陽、大連約500公里，距錦州、秦皇島港口不足300公里。錦州港目前年吞吐量為3000萬噸，赤金線鐵路可直通錦州港貨運碼頭。區(qū)內有京通鐵路線經(jīng)過，可直達北京、大連、沈陽、呼和浩特、齊齊哈爾等市。有直飛北京、沈陽、呼和浩特的航班。XX機場擴建完成后，可直飛大連等大中城市。正在建設中的XX-大坂、XX-通遼、XX-朝陽高速公路和XX-大坂-白銀花鐵路將2007年全面建成。在邊界時，XX將完全進入XX3.6站點的綜合評價3.61工程場地的自然條件和運輸符合工程施工要求。場內地質條件相對簡單，擬建場址的地基土在地基處理后，在建筑施工和使用過程中可以保持穩(wěn)定。適用于工程建設，具有以下優(yōu)點:1.文鐘鎮(zhèn)三道井子村東山，屬于退耕還林之地，地形條件優(yōu)越，有利于自然科普教育工程建設2.洪山區(qū)文忠鎮(zhèn)具有自然資源優(yōu)勢，有油松、樟子松、樺木、五角楓、榆樹、楊槐、沙棗等，果樹有蘋果、葡萄、梨、李子、沙果等品種。如今，東山已形成以油松為主要樹種，其他樹種為輔助樹種的多元化植物群。呈現(xiàn)春暖花開、夏陰開、秋果開、東綠開的絢麗景象。植被覆蓋率達到76%。以上，有利于自然科學教育項目的建設3.交通便利，場地開放，具有較大的發(fā)展空間；4.無明顯有害氣體和煙霧污染5.該項目建在三道井子村東山上，遠離居民，對群眾生活影響不大。3.6.2的項目場地可以滿足新建項目規(guī)模的需要。項目場地占地面積141.16畝，場地開放，滿足項目施工要求。3.6.3.項目場地可滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求項目現(xiàn)場可滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃對綠化率、建筑密度、容積率、建筑限高、停車次數(shù)和消防等方面的要求。綜上所述，項目所在地的自然條件和社會條件良好，為開發(fā)建設構建了基礎條件。第四章項目建設總體規(guī)劃4.1。項目建設的原則和指導思想4.1.1建設工程的原則1.XX市洪山區(qū)屬于典型的大陸性氣候，夏季酷熱，冬季寒冷，這里刮風下雨，晝夜溫差大。建筑設計根據(jù)氣象條件，考慮夏季通風和冬季保溫，在建筑形式、風格和工程實踐上盡量與當?shù)亟ㄖL格相協(xié)調。2.建筑設計是在可能的條件下，以實用、經(jīng)濟、注重美觀為原則，盡量采用成熟的新技術、新材料。設計符合國家有關建筑規(guī)范和規(guī)定，注重車間的通風、隔熱、散熱、保溫、隔音、休克等措施，采取防火、防水、防潮等技術措施。4.注重開發(fā)與保護高度和諧的自然環(huán)境，把環(huán)境保護作為開發(fā)建設的基礎和前提，把開發(fā)建設作為環(huán)境保護的有效手段，注重開發(fā)與保護的高度協(xié)調，實現(xiàn)環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的雙贏。

5.統(tǒng)一規(guī)劃，合理開發(fā)，科學管理科普教育基地，先進統(tǒng)一的規(guī)劃布局，適度合理的開發(fā)建設，科學有效的服務與管理，使XXXX觀光農業(yè)有限公司自然科普基地項目達到了“山，水，人與人和諧共處”的崇高境界。6.自然科普教育基地嚴格按照XX市人民政府的總體發(fā)展規(guī)劃，進行基地的開發(fā)建設，使XX成為一個美麗、安全、舒適、宜人的培訓基地。4.1.2項目建設的指導思想科普教育基地的建設，本著科學規(guī)劃、統(tǒng)籌規(guī)劃、分階段發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的原則。在有效保護三井生態(tài)條件和景觀資源的前提下，全面合理統(tǒng)一規(guī)劃，穩(wěn)步開發(fā)，開發(fā)開放，充分提高資源利用率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一，走可持續(xù)發(fā)展之路。4.2總體目標科普教育基地的建設，使群眾把科學思想和技術運用到生產(chǎn)生活實際中去，使群眾對科學思想和科學技術方法有了新的認識，逐步走向學科學、懂科學、用科學。對推動科技進步和現(xiàn)代化進程，讓全社會摒棄陋習、樹立新風，建設科學、文明、健康的新生活起到了積極作用。樹立“科學技術是第一生產(chǎn)力”的觀念。提高群眾的科學文化素質，同時通過科普活動，吸引對科學學習不感興趣、沒有積極性的青少年。讓它在參與動手科學探究活動后改變對科學的看法。追求趣味性和多樣性的不懈努力，在科普中更好地進行。4.3分類目標4.3.1經(jīng)濟目標根據(jù)XX自然科普教育發(fā)展現(xiàn)狀及XXXX觀光農業(yè)有限公司發(fā)展?jié)摿︻A測自然科普基地項目，規(guī)劃基地規(guī)模如下:2015年，個人團體接待800,000人次，總消費收入達到1200萬元；4.3.2社會目標倡導科學，宣傳科學，提高居民和青少年的科學文化素質，培養(yǎng)個人對科學的興趣，促進身體和精神衛(wèi)生，增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會和經(jīng)濟收入。4.3.3環(huán)境目標優(yōu)化現(xiàn)有植被覆蓋率和綠地率;合理開發(fā)建設人文景觀、娛樂設施和場所。4.3.4自然科學教育基地管理目標打造XX青少年自然科普教育基地和XX科普教育基地第一品牌。4.3.5項目建設的內容和規(guī)模根據(jù)遺址的地質和環(huán)境資源特點，形成“視覺+心理”的開發(fā)格局。1、科普教育路徑科普教育足跡大約2千米長。一路走來，會設置一個帶有數(shù)字的標志，以介紹該地方的自然特征。列出樹木，注明樹種、科、屬、用途等名稱，以便為游客普及植物學知識。沿路可分段補種一些水果植物、油料植物、藥用植物、纖維植物、芳香植物等進行展示;出于安全原因，在基座外部設置了高度為1.8m的1789m的圍欄。2.微型氣象站在科普教育步道南端的盡頭，將建設一個迷你氣象站，規(guī)劃面積約10023.“讓我回家”動物放生基地在科普教育步道南端的東側，將設立動物放生基地，占地100024、奇花奇草園介紹國內外罕見形狀或顏色的花卉、草類等植物，供游客欣賞，并設置科普解說牌。規(guī)劃面積2000平方米5.冒險天堂主要布置項目包括:過浮橋、爬軟梯、爬鐵索走網(wǎng)橋等，讓游客體驗其中的樂趣與刺激。6.建設1個綜合服務中心，建筑面積600平方米，單層建筑1棟。主要建筑工程清單訂單沒有。名稱單位數(shù)量單價(元/)總計(10,000)備注1重大建設項目9141綜合服務中心m26002400144單層鋼結構2微型氣象站㎡100100010包括山地活動區(qū)和廣場區(qū)3科普教育之路m20008001604冒險公園穆302004005皮索花園㎡2000100206附屬工程的建設m2200100020配電室等第五章建筑結構平面圖5.1設計范圍本項目的設計是基于XX市施工現(xiàn)場的施工和結構方案的選擇。在施工圖設計時，應考慮其施工方法的設計和結構安全性。本工程建筑結構造型主要依據(jù)建設單位的主導意見，按照國家現(xiàn)行有關規(guī)定和國家倡導的“技術先進、經(jīng)濟合理、使用安全”的原則進行設計。5.2、設計依據(jù)和基礎數(shù)據(jù)本項目采用的主要設計規(guī)范民用建筑設計總則(GB50353-2005)；城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范(JGJ50-2001)；《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ94-2008)；建筑基礎設計規(guī)范(GB50007-2011)；地面建筑設計規(guī)范(GB50352-2005)；建筑圖紙統(tǒng)一標準(GB50001-2010)；建筑物防雷設計規(guī)范(GB50057-2010)；《建筑物給排水設計規(guī)范》(GB50015-2003(2009版))；供暖、通風和空調設計規(guī)范(GB50019-2003)；《外墻保溫工程技術規(guī)程》(JGJ144-2008)；“公共建筑能效設計標準”(GBJ50189-2005)；《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2011)；《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010)；建筑物抗震設計規(guī)范(GB50011-2010)；建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001(2006版))；電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范(GB50257-1996)；供暖和衛(wèi)生工程施工和驗收規(guī)范(GBJ242-1982)。5.3結構5.3.1設計負荷值原理1、根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001(2006版)；2.基本風壓:0.55kn/m2;基本雪壓:0.3kn/m2。5.3.2基本參數(shù)和設計1.使用壽命:商業(yè)建筑50年；2.地震:根據(jù)洪山區(qū)地震資料，基本地震烈度為第一組7度，地震加速度為0.15g。3.安全等級:結構安全等級2；4、建筑耐火等級II級；5.屋頂防水等級為二級；6、按公共建筑節(jié)能標準65%；7、建筑類別為兩類；8.該場地的土壤類別為II類。5.3.3、基礎工程根據(jù)參考工程地質調查報告，該項目的建筑可以使用自然基礎。本工程各建筑的高度、具體位置、使用功能等因素，按荷載大小可分為筏板基礎、條形基礎或獨立基礎，極個別重載建筑可采用樁基。5.3.4結構選擇(1)綜合服務中心設計為框架結構。(2)配電室為磚混結構。5.4建筑材料的選擇1.混凝土:C20混凝土用于樁，C25用于樁帽梁、柱、梁和板。2.加固:采用I級HPB235(fy=210N/m2)和ii級HRB335(fy=300N/m2)。3.框架填充墻:框架填充外墻應采用陶?？招拇u或加氣混凝土砌塊，干容重不大于5KN/m3，混合砂漿砌筑。陶?？招钠鰤K外墻的抗壓強度為≥3.5ma，內墻的抗壓強度為≥2.5。4.屋頂采用SBS卷材防水，防水層的合理使用壽命為15年。5.衛(wèi)生間、設備間有防水要求的地板:采用硅橡膠防水涂料，四周滾動300高。洗臉盆、手術臺等設施均采用耐腐蝕材料制成。6.保溫材料采用聚苯板，表觀密度>30千克/m3，導熱系數(shù)≤0.042W/MK，抗壓強度≥0.1Mpa，抗拉強度≥0.1Mpa，蓄熱系數(shù)≥0.36，傳熱系數(shù)0.41w/m2k。第六章輔助工程方案6.1，供水6.11的設計依據(jù)和范圍供水執(zhí)行國家制定的相關給排水規(guī)范:《建筑物給排水設計規(guī)范》的GBJ15-88《建筑物防火設計規(guī)范》的GB50016-2006《室外供水設計規(guī)范》的GB50013-2006《室外排水設計規(guī)范》的GB50014-2006《建筑物滅火器設計規(guī)范》的GB50140-2005設計內容為工程建設范圍內的室內外給排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。如果用量為100升/秒，火災持續(xù)2小時，消防用水量為1200噸/6.1.2水源XX洪山區(qū)自然科學教育基地項目取水鄰近區(qū)域供水管網(wǎng)6.1.3消防供水系統(tǒng)1、建筑物外消防給水:根據(jù)《建筑防火設計規(guī)范》，確定度假區(qū)同時發(fā)生火災次數(shù)為3次，一次滅火耗水量為100升/秒，火災持續(xù)時間為2小時，那么消防的最大用水量為1200m3。度假區(qū)的室外消防供水采用低壓消防供水和生活供水管道相結合的方式。DN100地下室外消火栓安裝在室外環(huán)形供水管道上，間距不大于1202、建筑消防給水DN65室內消火栓應安裝在建筑物內。消防栓的布置應確保水柱可以到達房間的任何部分。消防栓之間的距離應小于30m。商業(yè)建筑中應安裝帶消防栓的消防栓。消火栓箱內應安裝報警泵按鈕。消火栓壓力不大于0.35Mpa，確保安全使用。在室內走廊、配電室、廚房等有特殊防火要求的房間建筑內安裝一定數(shù)量的便攜式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。園區(qū)室內消防總用水量50L/s，火災持續(xù)時間2小時，年用水量360噸。雨噴耗水量為中等危險II級，耗水量27L/s，火災持續(xù)時間2小時，年耗水量190噸。室外將建500立方米的消防水池。消防水池將設置兩條DN100供水管道，向水池供水。消火栓系統(tǒng)將配備3臺消防水泵(兩用1臺備用)，雨水噴淋系統(tǒng)將配備3臺水泵(兩用1臺備用)。每一種相鄰的建筑都配備了與之匹配的DN1006.2污水工程6.2.1的規(guī)劃基礎污水綜合排放標準(GB8978-1996)建筑物給排水(GB50015-2003)設計規(guī)范室外排水設計規(guī)范(GB50014-2006)6.2.2原則規(guī)劃1.全面規(guī)劃排水設施，合理布局，建設完善的排水系統(tǒng)。同時，要結合周邊情況，因地制宜。2.本地區(qū)的污水應當在達到國家排放標準后排放。3.根據(jù)地形確定排水設施方案，減少重復施工。4、增加污水泵站的維護，避免泵站故障造成環(huán)境污染。5.全面規(guī)劃，合理布局，環(huán)保建設高起點的排水系統(tǒng)。6.2.3排污管網(wǎng)布置目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林為主，山勢險峻，雨水主要以天然溝壑引流。規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水系統(tǒng)。結合地塊開發(fā)和道路建設，按拆分制進行規(guī)劃設計。規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網(wǎng)規(guī)劃充分利用規(guī)劃區(qū)地形，盡量在管線較短、埋深較小的情況下布置污水設施和管道。規(guī)劃區(qū)各類建筑產(chǎn)生的污水排入室外污水管網(wǎng)，通過管道收集后進入污水處理系統(tǒng)，達到排放標準后排放。室外排污管的埋深不得小于最大凍土深度的1.98m，污水應從支管排到干管。6.3動力工程6.3.1的設計基礎(1)相關專業(yè)提供的設計條件。(2)當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定和要求(三)現(xiàn)行國家相關規(guī)范、法規(guī)及相關行業(yè)標準:(4)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92；(5)《低壓配電設計規(guī)范》的GB50054-95；(四)GB50053-94《10KV及以下變電站設計規(guī)范》；(六)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》的GB50052-95；(7)GB50116-98《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》。(8)《智能建筑設計標準》GB/T50314-20066.3.2用電量預測本規(guī)劃區(qū)為新區(qū)，目前沒有可以使用的現(xiàn)狀歷史數(shù)據(jù)，但初步了解建筑面積、建筑組成、地塊性質等信息，再充分考慮土地開發(fā)準備和進度、城市建筑單元建筑面積負荷指數(shù)法。參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的有關規(guī)定，結合我國其他性質相近的城市開發(fā)區(qū)各類負荷的負荷密度，得出本規(guī)劃區(qū)各類土地的建筑面積負荷指數(shù)。其規(guī)劃單位面荷載指標建筑面積荷載指標為:住宅建筑用電量2為50w/m;公共建筑用電量2為80w/m，工業(yè)用地用電量2為80w/m。6.3.3供配電系統(tǒng)本項目電源由區(qū)外35KV變電站引入，供電電壓等級為10kV。根據(jù)用電負荷預測和負荷分配情況，根據(jù)用電負荷預測和負荷分配情況，在當前區(qū)域設置1個10kV開閉站，分布在區(qū)域內各負荷中心，生態(tài)農業(yè)觀光采摘區(qū)設1個10kV開合站，休閑娛樂區(qū)設1個10kV開合站，南山生態(tài)酒店度假區(qū)設2個10kV開合站。10kV開關站結構型式采用室內型，設有中壓配電室、電容室、變電室、低壓配電室和值班室。開閉站換乘容量為10MVA。10kV開關站為雙電源供電線路，采用環(huán)網(wǎng)供電方式。接通站可與10kV配電站配套建設。10kV開關柜、中壓電容補償器柜、直流屏。為了提高供電系統(tǒng)的管理水平和可靠性，本工程10kV中壓系統(tǒng)繼電保護采用微機綜合保護器。微機綜合保護器除了具有性能可靠、功能強、設置方便、智能化程度高、人機對話界面、管理方便等優(yōu)良功能外，還具有測量單相電流、電壓、三相電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等功能。繼電保護參數(shù)根據(jù)當?shù)毓╇姴块T的要求設置。每個開關站均配備一套10kV電網(wǎng)調度綜合管理系統(tǒng)，并設置一臺30kVA變壓器，為開關站內的照明供電。中壓配電室、低壓配電室和變壓器室均設有接地裝置。所有帶電設備的非帶電金屬外殼和變壓器的中性點和外殼，開關的底座及其操作機構，電纜金屬外殼，電纜保護管和所有金屬支架必須可靠，必須接地和零連接，并且接地電阻不應大于1歐姆。為了減少長途電纜的數(shù)量，在一些三級負荷區(qū)設置了室外電纜п，而公共設施主要是箱式變電站。6.3.4鋪設電纜的原理目前，根據(jù)技術規(guī)范和未來區(qū)域發(fā)展的要求，10kV電纜線路敷設通常采用以下3種方式:1、套管敷設;2、直埋敷設;3、電纜溝敷設。直接埋地敷設的特點是散熱好，施工簡單，投資少。電纜溝和套管鋪設雖然便于維護，但成本很高。綜合考慮，電纜的敷設方式應根據(jù)電壓等級、最終數(shù)量、施工條件和初期投資等因素，視不同情況而定，如架空、直埋、管道布置等。高壓線進線規(guī)劃區(qū)域外段應架空敷設。10kV電壓線路供電半徑控制在10千米以內，10KV10kV電力線路架空線，擬沿道路紅線架設預應力鋼筋混凝土電桿、鋼芯鋁絞線。在相同的方向上使用相同的桿進行多環(huán)架設，從而可以將一根桿用于多種用途。10kV直埋電力線應沿道路綠化帶或人行道的一側敷設，直埋電纜與路邊的最小距離應在0.5m左右。10kV開關站進線采用斷面2240毫米6.3.5電網(wǎng)規(guī)劃與布局考慮到該地區(qū)分階段逐步發(fā)展以及各個地區(qū)用電量的不可預測性，如果使用嵌入式電力電纜，則可能長時間不使用并造成浪費。因此，建議電力工程應采用嵌入式地下電力電纜套管的形式。沿各主干道敷設10kV電纜，敷設路徑也考慮預留變電站通信線路管線。電力規(guī)劃中無電力管線的主要道路應符合直埋電纜的敷設要求。6.4街道照明工程設計6.41的設計范圍和內容XX市洪山區(qū)自然科學教育基地項目配套路燈照明工程設計。6.4.2原則設計(1)確保城市道路照明能夠為車輛駕駛員和行人創(chuàng)造良好的視覺環(huán)境，確保交通安全和暢通，提高運輸效率，方便人們生活，美化城市環(huán)境。(2)道路照明的設計原則安全可靠，技術先進，經(jīng)濟合理，節(jié)能，維護方便。(3)路燈管理以智能化、科學化為原則，充分考慮使用新型節(jié)能光源。6.43的基本要求設計道路照明是為了照亮路面，使其能夠看到障礙物的輪廓，從而向道路使用者傳遞良好的視覺信息，改善夜間行車條件，達到提高通行能力、減少交通事故的目的。道路照明是預防夜間交通事故的最有效手段之一。設置道路照明還可以提高車速，減少運行時間，并改變晝夜交通流量的分布，吸引車輛夜間行駛，有效減少白天高峰時段的擁堵，提高道路使用效率。照明設計的基本要求是:(1)巷道的亮度等級(照度標準)合適；(2)亮度均勻，道路上沒有光斑；(3)控制眩光，主要是避免光源的直接眩光，反射眩光和光幕反射；(4)良好的視覺誘導；(5)光源良好的光色和顯色性；(6)節(jié)約電能；(7)易于維護和管理；(8)與道路景觀協(xié)調。6.4.4個設計步驟(1)收集道路相關信息，確定道路類型。(2)道路寬度(快車道，慢車道，人行道和綠化帶的寬度)。(3)路面材料(瀝青路面、混凝土路面等)。(4)根據(jù)道路類型確定使用哪種燈具。(5)選擇并確定光源，燈的高度，燈的距離，燈的分布方式等。6.4.5標準照明為了保證道路照明質量，滿足可靠識別和視覺舒適性的基本要求，道路照明應滿足平均亮度(照度)、均勻性和眩光極限三個指標。此外，道路照明設施還應具有良好的電感性，同時更好地發(fā)揮亮化城市、美化城市環(huán)境的作用。光源和燈的選擇。(1)道路照明光源是一種新型，壽命長，發(fā)光效率高，可靠性和一致性高的高壓鈉燈或高質量LED光源。(2)道路照明燈具應具有配光合理、效率高、機械強度高、耐高溫、耐腐蝕性能好、重量輕、外形美觀、安裝維修方便、防水防塵性能。(3)路燈燈具應在照明的基礎上，適當加強審美效果，體現(xiàn)城市道路照明的“美化環(huán)境、亮化城市、誘導交通、保障安全”功能。根據(jù)燈光的分布，燈具分為三種類型:截止型(眩光小，亮度和均勻性好)，半截止型(具有一定的眩光)和非截止型(嚴重眩光)。道路的類型需要確定采用哪種燈具。其中，高速公路和主干道為斷路式，二級路燈為半截式，效率在75%以上。(4)燈的仰角是根據(jù)道路寬度和燈的配光曲線確定的，總則在5°到15°之間，使光源的中心線落在(1/3~1/2)道路寬度的范圍內。6.4.6設計照明路燈照明高度總則不超過15m(高桿照明除外)，路燈安裝高度與光源光通量有一定關系。表1安裝高度(米)光通量(lm)6個或更多低于4500超過8個低于1250010多低于25000超過12低于45000超過15低于9500020多個低于240000路燈的燈高、燈距和道路寬度的關系如表2所示。同一道路(光源到地面)上的燈具安裝高度應相同，燈具距離應大致相同。燈類型切斷型半切光型非截斷型燈分布模式安裝高度間距安裝高度間距安裝高度間距單方面H≥WS≤3小時H≥1.2WS≤3.5WH≤1.4WS≤4.0W雙邊交錯H≥0.7WS≤3小時H≥0.8WS≤3.5WH≤0.9WS≤4.0W雙邊對稱H≥0.5WS≤3小時H≥0.6WS≤3.5WH≤0.7WS≤4.0W表2路燈的燈高、燈距與道路寬度的關系注:W-道路有效寬度，H-安裝高度，S-間距。路燈的布置對駕駛員具有良好的視覺引導作用，對美化城市照明有一定的作用，因此應注意道路照明設計。路燈的照明方式有單面照明、雙面照明、交錯照明、t形交叉口照明、十字路口照明、曲線照明等方式。常用的有:(1)單面燈分布:適用于住宅道路和城市支路。(2)兩側對稱照明:適用于高速公路和主干道。(3)雙面交錯照明:適用于城市主干道根據(jù)道路條件的不同，在這種設計中設計的道路照明燈的功率為150w-400w(根據(jù)高壓鈉燈的標準)。燈桿采用金屬六面錐尖桿，內外熱鍍鋅。燈桿的高度為10-15m，燈桿之間的距離為30-45m。采用雙臂燈座。所有道路直道對稱布置，交叉口根據(jù)情況布置在一側，交錯，對稱照明或集中照明。6.4.7路燈的基本設計(1)燈桿是一步成型的錐形燈桿，鋼板由SS400制成，壁厚4毫米(2)燈桿地板由20毫米厚鋼板制成，燈桿工作門與鉸鏈聯(lián)動，采用M8(3)成品燈桿表面經(jīng)熱浸鍍鋅后噴涂塑料。鍍鋅層和塑料層應均勻，無色差，無下垂和針孔；(4)使用的所有金屬部件均應采用熱浸鍍鋅；(5)基礎頂面應水平且100毫米(6)預埋地腳螺栓50毫米(7)燈桿接線門安裝到人行道側；(8)接地線與燈桿應采用焊接方式連接，焊接后，接地電極應涂上防腐漆進行防腐處理；6.4.8的照明電源和控制道路照明設有專用照明變壓器和用于道路照明的落地式箱式變電站。箱式變壓器位置設置在兩條道路的交叉口，道路燈光分布在四個方向。低壓電源的半徑在1000米道路照明控制采用路燈智能監(jiān)控管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了道路網(wǎng)路燈的面控、線控、點控，并利用經(jīng)緯度時間表系統(tǒng)控制開燈和關燈的時間。采光線采用銅芯電力線，在人行道和綠化帶鋪設高強度PC硬管，埋深0.7m。道路由埋深為1m的鍍鋅鋼管保護。6.4.9路燈的節(jié)能措施路燈節(jié)能不是通過降低照明水平來實現(xiàn)的。應在確保各級道路達到相應照明標準的前提下考慮節(jié)能。該設計在充分考慮照明標準的基礎上考慮了節(jié)能。首先，在選擇燈時，必須滿足燈的相關標準以及光強度分布和眩光極限的要求。在此前提下，選擇高效燈;此外，普通氣體放電燈的功率因數(shù)總則為0.4~0.6，可以通過實施電容補償或配備電子鎮(zhèn)流器來提高。從經(jīng)濟合理的角度來看，補償功率因數(shù)應0.8~0.9。其次，降低半夜路面亮度是最明顯的節(jié)能措施。該措施主要用于主次干道的照明節(jié)能，主要包括:(1)使用雙光源燈。半夜的交通量很小，關閉光源不僅可以達到節(jié)能的目的，而且不影響道路亮度的均勻性。(2)也可以使用可以在深夜自動降低街燈光源功率的設備，例如雙電源鎮(zhèn)流器或有載調壓變壓器。(3)在夜間關閉不超過一半的燈具的方法簡單實用，但缺點是會降低路面的亮度均勻性。(4)選擇合理的控制方法，采用可靠性高，一致性好的控制設備也是重要的節(jié)能措施。6.5，溝通1，分別由大樓的電話室和網(wǎng)絡室(由職能部門專門設計)。2.每個區(qū)域每層設置1個電話配電箱，每個區(qū)域設置3至4個集線器配線架，每個辦公室和房間設置1至2個電話終端和信息終端，其他房間按要求設置電話終端和信息終端。3.線路鋪設:電話室主導的干線由本地電話電纜和光纜鋪設在弱電綜合線槽中，垂直干線由本地電話電纜鋪設在弱電軸中的通信槽中，HTVV-2×2×0.5鍍鋅鋼管在黑暗中鋪設支線。從網(wǎng)絡機房引出的干線和HLB配線架之間的干線鋪設在弱電綜合集群中，信息終端的支線通過鍍鋅鋼管鋪設在黑暗中。6.6、防雷和接地保護6.6.1、防雷該項目包括根據(jù)二級防雷建筑進行加固的大型公共建筑。建筑物的防雷裝置滿足直接雷擊、側面雷擊、雷電感應和雷電波侵入的要求，并設置等電位連接措施。避雷器、下引線、接地極和測試一下卡僅采用《建筑設計防雷規(guī)范》的規(guī)范。屋頂?shù)乃薪饘俨考煽康赜梅览讕Ш附?。室外接地焊接應刷瀝青以防腐蝕。6.6.2接地本項目接地系統(tǒng)采用tn-s保護方式，進行總等電位連接。中性線與接地線絕緣。接地線采用黃綠色雙色線。三極插座的所有電氣金屬表面和接地電極均可靠接地。采用電子設備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護接地的接頭接地，接地電阻不大于1歐姆。所有進入和離開建筑物的金屬管道都等電位連接到接地線。6.7，空調，通風，煙霧控制(1)設計依據(jù)《通風空調工程施工規(guī)范》GB50738-2011《供暖、通風及空調調節(jié)設計規(guī)范》的GB50019-2003《通風空調工程施工質量驗收規(guī)范》的GB50243-2002《建筑給排水供熱工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002(2)在建筑物的商業(yè)區(qū)和公共區(qū)域中設置了空調，通風和煙霧控制系統(tǒng)，而在公寓中僅設置了廚房排煙系統(tǒng)?？照{系統(tǒng)僅在夏季用于制冷，在冬季的供暖季節(jié)之后，建筑物以其他方式供暖。夏季，冷源采用電動制冷，冷藏室位于室內，冷凍水溫度為7-12℃?？照{系統(tǒng)沒有分區(qū)，是一個系統(tǒng)。熱浸鍍鋅鋼管用于水管DN<空調100毫米，無縫光滑管道，夾具或法蘭用于螺紋連接DN>(三)為保證空氣質量和安全，公共建筑采用排煙和防排煙系統(tǒng);變配電室、車庫設置機械排煙系統(tǒng);商業(yè)建筑20米以上走廊設置排煙系統(tǒng)，避免火災。公寓、工廠等采用自然通風;公寓的廚房應配備獨立的排煙系統(tǒng);所6.8，供熱工程6.8.1的設計基礎《民用建筑熱設計規(guī)范》的GB50176-93《建筑給排水供熱工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002內蒙古自治區(qū)GBJ《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》03-27-2007《城市供熱管網(wǎng)設計規(guī)范》的CJJ34-2010公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005《民用建筑節(jié)能設計標準》的JGJ26-95《實用采暖設計手動空調》其他公共建筑設計規(guī)范和標準。6.8.2的供暖現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)域轉為林地，區(qū)內基本沒有供暖設施。6.8.3供暖規(guī)劃目標1.確保規(guī)劃區(qū)采暖率達到95%以上，結合當?shù)丨h(huán)保要求，減少大氣污染和能源消耗。2形成以區(qū)域集中供熱和其他供熱形式為補充的供熱系統(tǒng)，優(yōu)化供熱布局，合理分配熱負荷，積極開發(fā)新型清潔能源，以節(jié)約能源，保證環(huán)境科學的可持續(xù)發(fā)展，最大限度地利用可再生能源的原則。供熱:自建節(jié)能供熱鍋爐，通過供熱管網(wǎng)進行供熱。3熱源由于度假村周邊沒有供熱管網(wǎng)，為了保證度假村的供暖，度假村配備了供暖用的鍋爐，鍋爐選型根據(jù)度假村的總熱負荷進行。A:鍋爐房集中布置原則；B:鍋爐房應盡可能靠近熱負荷中心，以節(jié)省能源并便于運輸管理。C:鍋爐房應便于燃料儲運、排灰和現(xiàn)場污水排放。D:鍋爐房布置在整體主導風向的順風側。E:新鍋爐房應考慮擴建的可能性，并留出空間。F:從長遠來看，可以考慮城市的發(fā)展，建立儲氣站和分配站，以及使用燃氣鍋爐進行供暖。G:考慮采用環(huán)保的可再生能源(例如太陽能，地熱等)作為輔助熱水供應的熱源是很好的。5熱網(wǎng)供暖管道從供暖鍋爐引出，分別支撐服務區(qū)和度假區(qū)。管道布置有分支。由于地形高差和面積大，需要在不同的區(qū)域設置換熱站。具體設置原則如下:答:熱網(wǎng)主線應按規(guī)劃的最終負荷和管徑一步到位設計；B:熱網(wǎng)管道應盡可能靠近負荷密集區(qū)鋪設；C:熱網(wǎng)采用間接供熱方式；D:熱網(wǎng)參數(shù)的選擇考慮了投資和運行的經(jīng)濟性。一次網(wǎng)設計運行于130℃/70℃，二次網(wǎng)設計運行于95℃E:熱水管網(wǎng)主線、支線、用戶線采用直埋敷設和溝槽敷設相結合的方式。直埋給水回水管道保溫層采用聚氨酯泡沫(耐溫130℃)F:熱水管網(wǎng)主線采用雙回路布置。6.9，消防6.9.1的設計基礎《建筑物防火設計規(guī)范》的GB50016-2006《建筑物滅火器設計規(guī)范》的GB50140-2005火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范(GB50116-98)《建筑物防雷設計規(guī)范》的GBJ50057-946.9.2的消防規(guī)劃原則1、“預防為主，防消結合”，統(tǒng)籌安排消防站布局，協(xié)調消防供水、通信和消防通道規(guī)劃建設。2.堅持兼顧實際和城市發(fā)展目標的原則，堅持規(guī)劃的高標準、高起點、超強度。6.9.3消防供水系統(tǒng)1、建筑物外消防給水:根據(jù)《建筑防火設計規(guī)范》，確定度假區(qū)同時發(fā)生火災次數(shù)為3次，一次滅火耗水量為100升/秒，火災持續(xù)時間為2小時，那么消防的最大用水量為1200m3。度假區(qū)的室外消防供水采用低壓消防供水和生活供水管道相結合的方式。DN100地下室外消火栓安裝在室外環(huán)形供水管道上，間距不大于1202、建筑消防給水DN65室內消火栓設置在建筑物內部。20m以上建筑物消火栓的布局應確保兩股水流可到達房間的任何部分。消防栓之間的距離小于30m。商業(yè)建筑中設置了帶消防盤的消防栓，消火栓箱內設置了報警泵按鈕。5層以下建筑消火栓采用減壓消火栓，保證使用安全。在室內走廊、配電室、廚房等有特殊防火要求的房間設置一定數(shù)量的便攜式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。園區(qū)室內消防總用水量為76L/s，火災持續(xù)時間為2小時，年用水量為550噸。每一種相鄰的建筑都配備了與之匹配的DN100消防車水泵適配器，以便在發(fā)生火災時為消火栓系統(tǒng)加壓和補充水。6.9.4消防通訊建立完善的火災報警和消防指揮通信系統(tǒng)，采用有線和無線通信系統(tǒng)，實現(xiàn)快速、準確、可靠。逐步建立消防地理信息系統(tǒng)。6.9.5防火通道完善劇情內的消防通道。消防通道寬度不應小于4.0米，道路轉彎半徑不應小于15米，消防通道之間的距離不應小于禁止在干燥道路上占用所有道路，確保主要消防通道暢通，并按照建筑防火、滅火要求，在建筑物與相鄰基地之間留出不少于4米6.10，防洪規(guī)劃6.10.1概述狀態(tài):根據(jù)目前的地形，項目區(qū)為山地，因此規(guī)劃區(qū)的防洪主要涉及山洪的保護。為了確保外圍雨水通過防洪溝收集并流入回用水系統(tǒng)，對雨水進行了利用。6.10.2防洪標準:根據(jù)《中華人民共和國防洪標準》GB50201-94，規(guī)劃區(qū)西側山體防洪標準為50年一1。充分利用溝壑等自然地形，解決規(guī)劃區(qū)防洪問題。防洪溝兩側進行綠化、養(yǎng)護，不得修建房屋等擋水建筑物。6.10.3防洪措施1，根據(jù)相應的用水需求擴大洪水容量，盡快進行現(xiàn)有的雨水排水清淤工作。2.加強防洪溝建設，定期開展養(yǎng)護工作，確保防洪安全。3.對于坡度較大的地方，防洪溝需要采取消能和結構加固措施，確保防洪安全。4.規(guī)劃區(qū)的山地要盡量保持綠色植被，減少水土流失，改善自然生態(tài)系統(tǒng)。6.11和道路交通規(guī)劃6.11.1道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃基礎道路交通規(guī)劃設計規(guī)范(GB50200-95)城市道路設計規(guī)范(JTGD20-2006)公路路線設計規(guī)范(2002版)(GB50180-93)6.11.2、道路系統(tǒng)規(guī)劃(1)路網(wǎng)布局道路布局在區(qū)域整體發(fā)展方向的指導下，將地形地貌的功能布局和城市連接的現(xiàn)狀條件相結合，形成集自然山林風光于一體的自由式環(huán)線形式。(2)道路結構自然科普教育基地位于XX市。該地區(qū)四季溫差較大。道路路面結構應與當?shù)氐淖匀粭l件相適應，以便未來工程實施過程中的工程材料供應可以根據(jù)當?shù)氐南嚓P數(shù)據(jù)與當?shù)氐牧曀紫嘟Y合。該地區(qū)的道路采用水泥路面和2條礫石作為道路基礎。(3)根據(jù)建筑布局，考慮在場地的每個區(qū)域周圍設置一條環(huán)形道路。根據(jù)交通流量，道路為雙向，寬度為10m，寬度為7m，。人行道為3m(一側為1.5m)。6.11.3設施規(guī)劃(1)在規(guī)劃區(qū)設置小型停車場，其余停車場采用分散布局的原則。(2)道路交通安全設施根據(jù)國家有關交通法規(guī)規(guī)定，實行標志、標線等交通標志的設置。為了保證車輛的安全，在道路外側安裝了防撞欄桿。6.11.4與交通規(guī)劃(1)規(guī)劃原則在自然科普教育基地區(qū)域交通組織方面，結合規(guī)劃功能布局，合理靈活組織區(qū)域內交通，形成有序的交通體系(2)自然科學教育基地區(qū)域對外交通規(guī)則自然科學教育基地區(qū)域的對外交通連接主要通過連接區(qū)域外的市政道路來實現(xiàn)。(3)自然科學教育基地交通規(guī)劃自然科學教育基地區(qū)依托各區(qū)域的骨架路網(wǎng)形成各環(huán)線。6.12和衛(wèi)生項目6.12.1原則規(guī)劃遵循全面規(guī)劃，合理布局，依靠群眾，清潔度假村，化害為利、利。民原則，突出環(huán)境效益和社會效益，兼顧經(jīng)濟效益。6.12.4設施衛(wèi)生1.垃圾填埋場自然科學教育基地地區(qū)垃圾轉運至垃圾填埋場2.公共廁所該區(qū)共有2座公廁。公廁不低于二等標準，需設有障礙通道及馬桶座;盡量考慮興建輔助公廁。第七章工程組織與管理7.1和工程建設指揮機構的組織7.1.1建立工程指揮機構為加強對洪山區(qū)自然科學教育基地建設項目的領導，建立決策科學、組織規(guī)范、運轉高效的項目管理機構，成立洪山區(qū)自然科學教育基地項目建設領導小組和項目部。領導小組設有辦公室，負責項目建設的日常管理和組織協(xié)調工作，具體領導項目部和項目建設、環(huán)境整治的相關工作。7.1.2.工程建設領導小組及辦公室職責領導小組成員按行政職責負責，具體配備工作人員或安排聯(lián)絡員。辦公室在領導小組的領導下，全面負責項目建設的日常工作。1.環(huán)境建設:全面負責項目建設現(xiàn)場周邊環(huán)境建設的規(guī)劃、設計和環(huán)境整治工作。。2.項目管理:全面負責項目施工中的計劃、進度、質量、投資、安全、文明施工等管理工作;負責項目施工的內外協(xié)調工作。3.檢察監(jiān)督:全面負責對參與工程建設的相關人員進行教育監(jiān)督，對建設過程中的招投標、物資采購等重要環(huán)節(jié)進行有效監(jiān)督，預防和杜絕違規(guī)違紀行為的發(fā)生。4、資金調度:負責項目建設資金的協(xié)調。7.1.3工程建設指揮部的職責1、負責制定項目范圍內的征地手續(xù)；2、負責項目建設的環(huán)境整治；3.負責依法維護良好的施工環(huán)境，防止和及時處理盜竊、破壞、麻煩等案件，幫助協(xié)調施工現(xiàn)場周邊單位和居民的關系；4、本項目建設情況7.2。工程建設項目部組織7.2.1工程集成項目管理組織設置項目建設項目部下設項目管理組、合同造價組、質量監(jiān)督組、綜合組四個小組，全面負責項目建設中的計劃、進度、質量、投資、安全、文明施工等管理工作。負責項目建設內外的協(xié)調工作。7.22職能分工工程建設項目部1.項目管理組(1)負責施工圖的審核、優(yōu)化和設計技術交底，收集、整理、解答相關單位提出的設計問題；(二)負責施工中的重大技術問題和施工過程中的技術服務的組織論證；(3)負責審查建設部門提交的變更申請，并對必要的設計變更及時進行調整；(四)負責制定工程進度計劃，審核批準施工單位的施工組織設計;定期組織召開工程施工調度會，根據(jù)工程計劃檢查施工質量、進度和工藝，確保工程按計劃進行；(五)負責會同監(jiān)理單位審核批準建設單位的工程量清單和計量付款申請；(六)負責對安全生產(chǎn)和文明施工進行定期監(jiān)督檢查，對安全事故隱患和存在的不文明施工問題及時進行批評教育、限期整改或經(jīng)濟處罰；(7)負責施工、管道等各類工程資料的收集、整理、保存和歸檔。2.合同成本組(一)負責文件起草、方案評審和項目招標的組織實施；(二)負責工程材料價格的詢價、審核等；(3)負責各成本咨詢單位的管理和計量、支付；(4)負責根據(jù)項目進度計劃優(yōu)化調整項目預算，編制資金使用計劃；(五)負責擬定合同條款，組織有關部門對合同條款進行審核，定期檢查施工單位的合同履行情況；(6)負責對合同履行過程中可能發(fā)生的各種風險和工程造價進行分析和預警，提出可行的規(guī)避方案；(7)負責對工程建設中可能出現(xiàn)的索賠和反索賠進行分析和預警，并提出有效的解決方案；(8)負責各類合同、招標文件、審核資料的收集、整理、保存、歸檔工作。3.質量監(jiān)督小組(1)按照國家和XX市有關規(guī)范和標準，負責定期組織有關單位對各分項工程進行質量檢查，對隱蔽工程、重要環(huán)節(jié)等部位進行重點質量檢查；(2)負責根據(jù)采購合同和留樣對進場的材料、設備等材料進行質量抽查，對存在質量問題的材料、設備進行拒收、退貨；(3)定期召開質量檢查工作會議，通報施工過程中的質量問題，提出整改措施，督促施工單位落實；(四)負責制定質量保證措施，建立質量監(jiān)控體系，對重大質量隱患及時提出處理意見；(5)負責施工質量、進度和安全文明施工的評價工作。4.綜合組(1)負責總結綜合項目建設進度，組織以項目部名義召開的會議；(2)負責項目部內部及與各行政部門的協(xié)調工作；(3)負責召開各部門安全會議，對存在安全隱患的工程建設問題進行現(xiàn)場督導，消除事故隱患，確保安全；(4)負責項目部辦公室和施工現(xiàn)場的安保工作。7.3。各單位在項目建設實施中的職能分工7.3.1單位工程監(jiān)理1、根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和雙方簽訂的《監(jiān)理合同》進行施工和保修階段的工程監(jiān)理；2.監(jiān)督和管理建設的質量、進度、投資和安全；3.主持現(xiàn)場每周工作會議及相關專題會議；4.參加業(yè)主每周例會，匯報施工情況；5、審核建設單位提交的資料；6.收集、整理、審核和移交施工數(shù)據(jù)；7、組織單位項目預驗收7.3.2代理招標機構1、負責業(yè)主委托的招標代理機構；2.收集，整理并移交投標過程的數(shù)據(jù)。7.3.2單位成本咨詢1、結算前審核；2、現(xiàn)場費用咨詢(包括形象進度付款審核、現(xiàn)場簽證變更費用審核、材料設備價格確認等)；3.收集、整理和移交成本咨詢數(shù)據(jù)。7.3.3單位規(guī)劃設計1.負責按合同要求完成設計工作，達到標準深度；2、負責現(xiàn)場設計服務，及時解決現(xiàn)場設計變更問題；3、及時反饋工程設計情況；4、提供投標合作。7.3.4單位施工1、按合同規(guī)定進行工程質量、投資進度和安全文明施工管理；2、負責施工資料的收集、整理和移交。7.4。項目建設實施的組織結構工程建設項目部工程建設項目部審計股施工單位調查股設計股監(jiān)督單位供應單元招標代理機構辦公室工程建設領導小組第八章項目實施進度與招標8.1。項目實施計劃本項目實施計劃主要是根據(jù)項目各階段實施過程中必要的時間和條件，考慮項目實施過程中不可預見的因素對進度的影響，使實施方案的編制盡可能貼近實際，更加合理、科學。即:(1)項目批準后，根據(jù)項目資金的執(zhí)行情況，合理安排每個單個項目的啟動相互銜接。(2)按照先重點后總則的原則，分階段、分段安排單項工程開工，合理實施，防止人材不足或施工面積過小，影響工期，保證項目進度的均衡發(fā)展。(三)土建工程、大型設備安裝工程等重大工程必須由相應的專業(yè)施工單位承擔，保證工程質量和施工進度。(4)設備安裝調試應由設計、施工、設備生產(chǎn)廠家和施工單位的專業(yè)技術人員參加，以便在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和協(xié)調解決問題，保證施工周期和生產(chǎn)順利進行。8.2，項目管理項目建設期間，由項目單位成立項目建設領導小組，由企業(yè)主要領導任組長，下設辦公室，對項目直接負責。為保證工程按進度高質量、高標準完成，在工程建設過程中，建設單位要結合建設條件和項目資金，充分發(fā)揮建設單位和技術協(xié)作單位各自的優(yōu)勢，節(jié)約投資，加快進度，爭取早開工、早建成、早受益。(一)工程質量終身責任制的實施對工程建設工程質量負主要責任的領導，參建單位領導和直接責任人對工程質量實行終身調查制度。(二)工程監(jiān)理制度的實施在工程建設過程中，聘請有資質的監(jiān)理單位和人員對工程建設進行監(jiān)督，關注工程進度，提高工程質量，降低成本。(3)嚴格遵循基本施工程序。在建設過程中，接受規(guī)劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。(4)嚴格項目資金管理。專戶管理和項目資金?？顚Ｓ?。8.3。實施計劃該項目的建設周期從2013年5月到2014年4月。從2013年5月到2013年6月，項目的前期準備工作包括編制項目可行性研究報告、編制計劃任務書、辦理相關審批手續(xù)、項目工程設計招投標等工作；2013年6月-2013年12月是土建施工階段;該階段的主要工作內容是制定工作計劃、施工準備、組織施工、生產(chǎn)準備和具體工作內容:1)制定年度工作計劃。包括施工進度計劃、資金使用安排、主體和設備相互配套。2)施工準備。技術準備，根據(jù)具體情況平整土地;建設臨時生產(chǎn)生活設施;協(xié)調圖紙和技術資料的供應。組織施工:根據(jù)計劃、設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，施工從2014年1月到2014年2月，將安裝和調試設備。此階段完成所有設備的安裝、調試和培訓。2014年3月竣工驗收階段;該階段的主要工作包括項目竣工驗收和交付2014年4月項目試運行階段。項目實施進度序號工作階段2013年5月-2013年12月2014年1月-2014年4月5678910111212341初步準備2土木建筑3設備安裝調試4竣工驗收5試運行附表的分級和控制要求。水平計劃名稱深度要求編譯審查批準1總體進度計劃1.明確工程總工期2.明確各分項工程的控制節(jié)點工程管理小組項目部主任領導小組2特別計劃1.總體施工進度計劃。2.設計圖紙計劃3.招標采購計劃各建設單位、設計院、合同采購組、項目管理組監(jiān)察組職能小組組長項目部主任(報告辦公室備案)3項目部月度工作計劃指導日常工作功能基團職能小組組長項目部主任督導月度工作計劃指導監(jiān)督的日常工作監(jiān)察部主任項目管理團隊負責人月度施工進度計劃明確分項工程建設月進度各施工單位各監(jiān)理單位項目管理團隊負責人4項目部周工作計劃它是每天制定的，具有檢查能力。功能基團每個職能負責人項目部主任督導周工作計劃每周設置，具有可檢查性監(jiān)察部主任項目管理團隊負責人周施工計劃每周設置，可檢查總承包商、分包商進度控制監(jiān)理工程師主任(報項目部備案)8.4項目招標8.4.1項目招標1.項目招標根據(jù)"中華人民共和國招標投標法"和中華人民共和國發(fā)展改革委2001年第9號令"建設項目可行性研究報告中增加招標內容和核準招標事項的暫行規(guī)定"的有關精神，為維護國家利益、社會公共利益和招投標活動各方的合法權益，提高經(jīng)濟效益，本項目將對工程建設、設備和材料采購進行招標。(1)、項目業(yè)主XXAmada房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)招標范圍主要招標范圍:建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理及重要設備、材料的采購。(三)招標組織形式招標工作組由具有法人資格的業(yè)主單位委托代理招標單位組成。(4)、投標方式工程項目招標包括公開招標和邀請招標。其中，公開招標是全范圍的，又稱無限競標。招標人按照法定程序在公開出版物上發(fā)布招標公告的一種招標方式。所有合格的供應商或承包商均可平等參與投標競爭，從投標方式中選擇中標人。邀請投標是有針對性的，也稱有限競爭性招標或選擇性招標，即投標單位在邀請投標過程中選擇一定數(shù)量的企業(yè)，向其致投標邀請書，邀請其參加投標競爭。(1)公開招標的優(yōu)勢公開招標的優(yōu)點是可以最大限度地選擇投標人，更具競爭力，也有較高的優(yōu)異率。同時，也可以在更大程度上避免招投標活動中的賄賂行為。因此，國際政府采購通常采用這種方式。(二)公開招標的缺陷由于投標人眾多，公開招標總則需要較長時間，需要較大的成本。對于采購對象較小的招標，不宜采取公開招標。此外，也有一些專業(yè)性較強的項目，因為具備承接資格的潛在投標人較少，或者需要在較短時間內完成采購任務，最好邀請投標。本項目投資者為自然人，可邀請投標。按照招標流程，招標單位應當公開發(fā)布資格預審公告，進行資格預審，以隨機方式從符合相應資格條件的投標人中選擇3名以上投標人，并向其發(fā)出投標邀請書。組織程序和機構根據(jù)國家有關規(guī)定，業(yè)主單位應設有專門的招投標部門，按程序組織實施招投標程序，業(yè)主單位即買方應委托招標代理機構組織招投標程序，委托設計單位編制招標文件。評標應當設立專家組，負責對投標文件進行技術和商務評審。評審結果報評標委員會批準。招標采購全過程由紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督管理。 本工程已與建設單位進行了研究，招標范圍、招標組織形式、招標方式等詳見下表。投標基本條件表招標范圍招標組織形式投標方式無投標方式備注所有標書部分投標自主投標委托投標公開招標招標邀請調查√√√設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)督√√√設備√√√其他√√√第十章節(jié)能減排和環(huán)境保護10.1節(jié)能減排10.1.1節(jié)能減排設計的主要依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法(中華人民共和國主席令第90號)；中華人民共和國可再生能源法(中華人民共和國主席令444號)；《民用建筑節(jié)能條例》(國務院令第530號)；關于民用建筑能效管理的規(guī)定(第中華人民共和國建設部l43)；《夏熱冬暖地區(qū)住宅建筑節(jié)能設計標準》(JGJ75-2003)；“公共建筑能效設計標準”(GB50189-2005)；《內蒙古公共建筑節(jié)能設計標準》(DBJ03-2006)；《建筑物用水設計規(guī)范》(GB50336-2002)；《民用建筑節(jié)水設計標準》(GB50555-2010)；《節(jié)水型企業(yè)評價指南》(GB/T7119-2006)；《節(jié)水灌溉工程技術規(guī)范》(GB/T50363-2006)《建筑物及居住區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》(GB50400-2006)；《城市污水再生利用》(分類)(GB/T18919-2002)；《城鎮(zhèn)居民生活用水標準》(GB/T50331-2002)；《呼吸機系統(tǒng)經(jīng)濟運行》(GB/T13470-1992)；企業(yè)合理用電評價技術導則(GB/T3485-1998)；《企業(yè)供配電系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控方法》(GB/T16664-1996)；暖通空調設計規(guī)范(GB50019-2003)《內蒙古新型墻體材料開發(fā)應用管理規(guī)定》(瓊府〔2006〕29號)；《內蒙古太陽能熱水系統(tǒng)建筑應用管理辦法》；《內蒙古固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估審查管理暫行辦法》；《內蒙古民用建筑工程節(jié)能評估審查管理暫行辦法》；國家和內蒙古的其他現(xiàn)行節(jié)能減排標準和規(guī)范。10.1.3的主要節(jié)能措施1.項目區(qū)為夏熱冬暖區(qū)，對體形系數(shù)沒有要求。2.屋頂類型主要采用鋼筋混凝土+膠粉聚苯乙烯保溫顆粒屋面，使屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)和熱慣性指標達到建筑節(jié)能設計標準的要求。3.外殼結構主外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，并添加快粒涂層，使外墻的傳熱系數(shù)和熱慣性指標符合建筑節(jié)能設計標準的要求。4、鋼筋混凝土墻體外墻鋼筋混凝土墻體外墻采用鋼絲網(wǎng)框架聚苯板進行保溫處理，保溫處理后的鋼筋混凝土墻體外墻傳熱系數(shù)和熱慣性指標均符合建筑節(jié)能設計標準要求。5、底部與室外空氣接觸架空或懸垂地板與室外空氣地面接觸的高架或舷外樓板用聚苯乙烯板絕緣，而與室外空氣地面接觸的高架或舷外樓板用聚苯乙烯板絕緣。傳熱系數(shù)滿足建筑節(jié)能設計標準要求。6.門窗門的類型主要是實木和膠合板節(jié)能外門，窗戶的類型主要是PVC框架+透明玻璃，玻璃的透光率大于40%。部分保溫要求較高的外窗為中空玻璃。外窗平均傳熱系數(shù)平均窗墻面積比外窗綜合遮光系數(shù)2.04≤0.70≤0.507.地面類型無絕緣防潮接地，熱阻系數(shù)R大于1.08.地下室外墻(與土壤接觸的墻)350厚鋼筋防水混凝土墻體，熱阻系數(shù)r大于1.0。10.1.4的給排水節(jié)能1，使用優(yōu)質的名牌設備，設備和節(jié)水衛(wèi)生潔具及配件。2、綠化用水采用微噴滴灌，并設置單獨的水量計量裝置3.水池和水箱溢流水位設置報警裝置，防止進水管閥門失效時水池和水箱長期溢流排水。4.廁所廁所采用6公升5.公廁采用遙感水嘴和感應馬桶沖洗閥。6.生活廢水處理后可用于綠化和道路澆水。7.房間外面設置了雨水收集系統(tǒng)。作為雜水的水源，透水磚用于室外鋪裝。室外綠地10厘米8.為了減少供水的功耗，家用供水管道使用pp-r塑料管和聚乙烯塑料復合管，以減少接頭的阻力。對多和建筑，分區(qū)域實行恒壓供水，充分利用水網(wǎng)壓力向低層建筑供水。10.1.5電力節(jié)能1.設計優(yōu)先選用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品和質量過硬的改造配電設備。例如，選擇低損耗變壓器以減少供配電設備的損耗。2.選用無功自動補償裝置，保證在大量互感負荷工況下自動調節(jié)無功功率，降低無功損耗，使功率因數(shù)應在0.9以上。3，配電系統(tǒng)應選擇適當?shù)呐潆婋妷核?建議使用較高的電壓，并且變壓器的長期工作負荷率不應大于85%。合理選擇變電站位置，力爭使其位于負荷中心，從而最大限度地減少配電距離，節(jié)省電纜，減少線路損耗。4.電氣照明應滿足與《建筑照明設計標準》GB50034-2004相對應的照度標準、照明均勻性、統(tǒng)一眩光值、光色、照明功率密度值、能效指標等相關標準值的綜合要求;節(jié)能光源、高效燈具和節(jié)能電器配件;建筑設計應充分利用自然采光，節(jié)約能源。5、采取分次測量的方法，50KW以上電機單獨配備電壓表、電流表、有源電度表;酒店內的每個(套)客房均配有節(jié)能控制式總開關。10.1.6暖通空調，節(jié)能1.對于分體式空調系統(tǒng):(1)根據(jù)節(jié)能要求調節(jié)窒息溫度:室溫設置為制冷時高1度，制熱時低2度，可節(jié)電10%以上。(2)定期清潔濾網(wǎng):灰塵會堵塞濾網(wǎng)，降低冷卻和加熱的效果。應該每