2022年營改增政策對各個行業(yè)影響分析

年營改增政策對各個行業(yè)影響分析營改增最新政策消息：從兩年前就傳的沸沸揚揚的營改增，在建筑和房地產(chǎn)行業(yè)最終要落實了，2022年將全面推開營改增改革，減稅力度前所未有。那么2022年營改增最新政策對各個行業(yè)影響有哪些呢？

根據(jù)今年政府工作的支配，今年要全面完成“營改增”改革。營業(yè)稅這一從前的地方大稅種將由此退出歷史舞臺。從5月1日起，將營改增試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將全部企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，確保全部行業(yè)稅負只減不增。如何看待營改增對相關(guān)行業(yè)的影響？對此，業(yè)內(nèi)人士表示，營改增全面實施有助于降低整體稅負，將提升上市公司的整體業(yè)績，其詳細影響還要看細則，從目前看或?qū)Φ禺a(chǎn)、生活服務(wù)業(yè)等偏利好。

整體稅負將削減

我國從2022年1月1日開頭，分行業(yè)逐步推行“營改增”改革。實施4年多來，只剩下建筑、房地產(chǎn)、金融和生活服務(wù)四個行業(yè)還未掩蓋到。

不過，這四個行業(yè)卻涉及了近1000萬戶納稅人，對應(yīng)的營業(yè)稅是1.9萬億，占原來營業(yè)稅總收入約80%。財政部稅政司曾表示，四個行業(yè)戶數(shù)眾多、業(yè)務(wù)形態(tài)豐富、利益調(diào)整簡單，尤其是房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)的增值稅制度設(shè)計是國際難題。

據(jù)國家稅務(wù)總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2022年6月底，全國納入“營改增”試點的納稅人共計509萬戶，已累計減稅4848億元。全面推開“營改增”，將給企業(yè)帶來多大利好？國家稅務(wù)總局原副局長許善達曾表示，全面“營改增”的減稅額度有望達到9000億元。

關(guān)于四大行業(yè)營改增方案的詳細內(nèi)容，此前業(yè)內(nèi)認(rèn)為方案或者如下：即金融保險業(yè)或由5%的營業(yè)稅改為6%的增值稅，房地產(chǎn)和建筑業(yè)或由5%和3%的營業(yè)稅改為11%的增值稅，酒店、餐飲等生活服務(wù)業(yè)或由5%的營業(yè)稅改為6%的增值稅。

如何看待此次營改增擴大的影響？對此，前海開源基金執(zhí)行總經(jīng)理楊德龍對記者表示，“營改增試點擴大，并將全部企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，從整體看是有利于上市公司業(yè)績提升的，由于通過營改增后整體稅負有所削減，有助于提升相關(guān)行業(yè)的利潤，也有助于提升市場對股市的信念。”

“目前還未出臺細則，因此難以下結(jié)論對哪些行業(yè)是利好。不過，對預(yù)備購買辦公樓的是利好，由于企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍。”一位不愿具名的會計師對記者坦言。

營改增對各個行業(yè)影響不一

如何看待營改增對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)四個行業(yè)的影響？

對此，知名經(jīng)濟學(xué)家宋清輝對記者表示，“營改增全面實施后，對建筑業(yè)而言，由于勞動力成本/折舊不能抵扣增值稅，或會在較短時期內(nèi)對建筑類行業(yè)公司的盈利水平產(chǎn)生不利影響，長期內(nèi)對營改增政策的修改將可能抵消不利影響。對房地產(chǎn)而言，假如土地成本不行抵扣，最終行業(yè)利潤下降幅度可能會更大，反之則對企業(yè)經(jīng)營業(yè)績有利。對金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)而言，屬于利好信息，將會顯著減輕企業(yè)的負擔(dān)?！?/p>

上述會計師表示，“地價、利息目前沒有明確是否能抵扣，假如地價、利息能進來抵扣的話，會降低房地產(chǎn)企業(yè)稅負。金融業(yè)由5%的營業(yè)稅改為6%的增值稅，由于增值稅是價外稅，實際稅負率是5.66%，再考慮到進項可抵扣，租金、購買設(shè)備這塊能抵扣的話，基本上影響就不大。生活服務(wù)業(yè)如餐飲服務(wù)行業(yè)，這塊的主要成本就是人工、租金、選購。假如租金和選購能抵扣，有可能稅負會降。”

建筑行業(yè)分析師認(rèn)為，短期來看，考慮到材料、人工無法足額獲得增值稅專用發(fā)票或甲方供應(yīng)材料狀況下發(fā)票難以進行抵扣等，大部分企業(yè)稅負將有所增加，但營改增可能僅適用于新簽項目，估計負面影響不大。長期來看，隨著建筑企業(yè)發(fā)票管理力度加大，引進高科技設(shè)備并削減人力投入等，減負效果將逐步體現(xiàn)。更多相關(guān)建筑行業(yè)分析信息請查閱發(fā)布的《2022-2022年中國建筑行業(yè)進展分析及投資潛力討論報告》。

對于地產(chǎn)業(yè)，證券地產(chǎn)業(yè)分析師認(rèn)為，假如營改增后能按6%計稅并抵扣土地成本，將會極大改善企業(yè)的稅費負擔(dān)。假如僅以6%稅率征收，對建安成本、財務(wù)成本等較高的企業(yè)利好也非常明顯。從政策的基調(diào)來看，房地產(chǎn)企業(yè)的稅費減免將逐步進入實質(zhì)階段。

證券研報指出，證券業(yè)方面，券商假如可抵扣比例超過40%，營改增或有增厚業(yè)績效果，其中人力成本能否抵扣至關(guān)重要。保險業(yè)方面，免稅和進項抵扣確定至關(guān)重要，預(yù)