20xx房屋買賣合同范文3篇

20xx房屋買賣合同范文3篇近年來,涉及房屋買賣的糾紛層出不窮,因此簽訂20_房屋買賣合同時須要特別留意，以下是我為大家整理的房屋買賣合同范文，感謝您的閱讀。

20xx房屋買賣合同范文1

出賣人：身份證號：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的根本狀況買受人購置的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】

號房。該房屋的用途為，屬構(gòu)造，層高為，建筑層數(shù)地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

其次條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。

第三條付款方式及期限買受人按以下第種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同接著履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人情愿接著履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同接著履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人運(yùn)用：

1.該房屋經(jīng)歷收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付運(yùn)用批準(zhǔn)文件。

5.但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的;2.。出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人運(yùn)用，按以下第種方式處理;

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同接著履行;(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求接著履行行合同的，合同接著履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。

第五條交接

房屋到達(dá)交付運(yùn)用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運(yùn)用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。

第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付運(yùn)用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第七條買受人的房屋僅作運(yùn)用，買受人運(yùn)用期間不得擅自變更該房屋的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在運(yùn)用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自變更與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的運(yùn)用性質(zhì)。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的狀況如下：出賣人份，買受人份，份。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】：(簽章)【托付代理人】：(簽章)

年月日簽于年月日簽于

20xx房屋買賣合同范文2

甲方(賣方)：

乙方(買方)：yjby

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市路小區(qū)號樓單元室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1012105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫101_元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序遵照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即踴躍協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運(yùn)用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：1015648485)，空調(diào)兩臺(型號：0152468549)，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：10254561015)，飲水機(jī)(型號：1084759264)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：yjby(印)身份證號：

住址：yjby電話：

_年月日

乙方(買方)：yjby(印)身份證號：

住址：yjby電話：

20xx房屋買賣合同范文3

甲方(賣方)：

身份證號

乙方(買方)：

身份證號

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市，產(chǎn)權(quán)證號建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為。

3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地運(yùn)用證，國有土地運(yùn)用權(quán)證號為。

4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購置該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否那么，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

二、付款方式

1.買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。

3.乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準(zhǔn))，作為購房擔(dān)保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

4.房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。

三、雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.甲乙雙方應(yīng)踴躍協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

4.第三條房屋交付

甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方。

四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿接著履行合同的，自本合同約定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不管房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬元。

五、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;

六、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及