《海港城二季度營(yíng)銷策略方案》

海港城2016年二季度5-6月營(yíng)銷策略方案

匯報(bào)公司：杭州先覺匯報(bào)時(shí)間：2016年04月27日匯報(bào)目錄第一章市場(chǎng)環(huán)境分析第二章項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀第三章階段推廣策略

第一章、市場(chǎng)環(huán)境分析一、市場(chǎng)環(huán)境分析1、一季度宏觀政策跟蹤十三五規(guī)劃綱要出臺(tái)，GDP和人均可支配收入翻番要求到2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番，未來5年GDP和居民人均可支配收入均要增速保持在6.5%以上。同時(shí)提出戶籍人口城鎮(zhèn)化率加快提高，到2020年我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率也要達(dá)到45%，未來將有超過5000萬人口向城鎮(zhèn)遷移，超過7000萬農(nóng)村人口向市民轉(zhuǎn)化。先覺解讀：GDP和收入翻番的目標(biāo)要實(shí)現(xiàn)意味著這很可能是一場(chǎng)“貨幣游戲”，GDP增速跟不上貨幣增發(fā)，人民幣貶值速率將提高，“以投資對(duì)抗通脹”將成為主流選擇。一、市場(chǎng)環(huán)境分析1、一季度宏觀政策跟蹤3月23日營(yíng)改增細(xì)則落地，土地成本、不動(dòng)產(chǎn)可抵扣，減輕企業(yè)稅負(fù)。5月1日起實(shí)施。先覺解讀：政府鼓勵(lì)企業(yè)入市加快去庫(kù)存。商業(yè)、辦公物業(yè)更具備企業(yè)實(shí)用價(jià)值。一、市場(chǎng)環(huán)境分析1、一季度宏觀政策跟蹤熱點(diǎn)城市調(diào)控政策轉(zhuǎn)向，滬深限購(gòu)力度加碼，杭州暫不在其列，但需要預(yù)警先覺解讀：上海3.25新政出臺(tái)后，住宅連續(xù)4周成交跌幅超50%；同期酒店公寓成交漲幅明顯。酒店式公寓的抗政策能力再次說明其投資價(jià)值。一、市場(chǎng)環(huán)境分析2、一季度杭州整體樓市（十城區(qū)）走勢(shì)在降準(zhǔn)、降息、降首付等系列利好政策刺激下，繼2015年成交破12萬套后，2016年持續(xù)火爆，截至4月24日杭州共成交55798套，約占2015年總成交的44%，市場(chǎng)大環(huán)境回暖明顯。一、市場(chǎng)環(huán)境分析2、一季度杭州整體樓市（十城區(qū)）走勢(shì)2016年3月份杭州十城區(qū)成交突破2.5萬套，創(chuàng)下歷年新高；4月份截至24日累積成交14116套，預(yù)計(jì)整月成交將創(chuàng)下歷年“次高”。一、市場(chǎng)環(huán)境分析2、一季度杭州整體樓市（十城區(qū)）走勢(shì)近年來杭州十城區(qū)庫(kù)存一直高位徘徊，整體量依然巨大。2016年以來有明顯下降，受G20停工影響，今年新增供應(yīng)將會(huì)大幅度減少，存量有望繼續(xù)下滑。一、市場(chǎng)環(huán)境分析3、杭州酒店公寓市場(chǎng)（十城區(qū)）走勢(shì)杭州酒店式公寓成交從去年下半年開始回暖，在今年3月份達(dá)到成交峰值，累積成交2656套，創(chuàng)下近幾年新高。4月份截至25日成交1950套。隨著住宅市場(chǎng)供應(yīng)不足，酒店式公寓預(yù)計(jì)下班將迎來成交旺銷期。區(qū)域套數(shù)（套）面積（平方米）余杭區(qū)8584387137濱江區(qū)2649174904江干區(qū)3851219708大江東1417927之江區(qū)103075323西湖區(qū)58344796下沙區(qū)5485290219下城區(qū)2752176844蕭山區(qū)3822301175拱墅區(qū)169579220上城區(qū)526975一、市場(chǎng)環(huán)境分析3、杭州酒店公寓市場(chǎng)（十城區(qū)）走勢(shì)截至4月25日杭州酒店式市場(chǎng)存量共計(jì)30644套，存量面積約1764229㎡。主要集中在余杭區(qū)、下沙和蕭山為主。其中余杭區(qū)最多，套數(shù)占全市約28%，主要集中在臨平新城、勾莊板塊。余杭區(qū)存量分布表一、市場(chǎng)環(huán)境分析4、未來科技城板塊整體市場(chǎng)走勢(shì)（含住宅、商業(yè)等）從下圖可以看出，未來科技城板塊今年3-4月份來成交井噴（主要為住宅），住宅的集中成交將提高市場(chǎng)對(duì)板塊價(jià)值的認(rèn)同度，同時(shí)大量的土地供應(yīng)和住宅交付將會(huì)區(qū)域帶來大量人氣。一、市場(chǎng)環(huán)境分析5、未來科技城板塊酒店公寓市場(chǎng)走勢(shì)（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）未來科技城板塊網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)如下，主要以EFC單盤續(xù)銷為主。富力天貿(mào)廣場(chǎng)基本停滯，目前代理公司更換中，預(yù)計(jì)5-6月份重新啟動(dòng)銷售；八方城銷售數(shù)據(jù)未進(jìn)入網(wǎng)簽統(tǒng)計(jì)范疇。EFC開售，15年共成交791套富力西溪悅居全年成交32套EFC余房續(xù)銷62套一、市場(chǎng)環(huán)境分析6、主要競(jìng)品酒店公寓營(yíng)銷現(xiàn)狀——八方城7654321121110981-7#、10#為酒店式公寓，8-9#、11-12#為寫字樓目前在售6#、7#，剩余北面、東面及高樓層房源項(xiàng)目名稱八方城項(xiàng)目區(qū)位文一西路荊長(zhǎng)路以東200米項(xiàng)目體量約39萬方(商業(yè)/公寓/寫字樓)開發(fā)企業(yè)杭州輝望實(shí)業(yè)有限公司開盤時(shí)間2015-12-5交房時(shí)間2016年6月部分交付占地面積約10萬方容積率2.7綠化率20%均價(jià)12500元/㎡主力戶型7#40-50方6#36-61方（4.79米精裝LOFT）其他南北差價(jià)約十幾萬，三證齊全，民用電3月銷售動(dòng)態(tài)3月20日加推7號(hào)樓9-10層共76套裝修LOFT房源，建筑面積為40-50方，總價(jià)43萬/套起。6號(hào)樓戶型建筑面積為36-61方，目前僅剩朝南61方裝修房源，均價(jià)約12000元/平米，項(xiàng)目層高4.79米。4月銷售動(dòng)態(tài)4月24日5#4-7F40-50㎡LOFT開盤；共計(jì)約156套新增房源項(xiàng)目預(yù)計(jì)2016年6月部分交付成交價(jià)格監(jiān)控對(duì)外報(bào)價(jià)12000元/㎡，實(shí)際成交均價(jià)如下：2月：10627元/㎡3月：11041元/㎡4月：11001元/㎡數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)一、市場(chǎng)環(huán)境分析6、主要競(jìng)品酒店公寓營(yíng)銷現(xiàn)狀——八方城7654321121110984月24日5#4-7F40-50㎡LOFT開盤新開盤5#樓標(biāo)準(zhǔn)層參考5#、6#為鏡像樓棟，5號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層和主力戶型基本同6號(hào)樓。戶型區(qū)間36-61㎡。主力戶型：51㎡主力戶型：42-43㎡新開盤5#樓主力戶型參考八方城主要宣傳面新開盤5#樓當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)情況開盤對(duì)外宣傳口徑：開盤當(dāng)天銷售100套，項(xiàng)目累積銷售900套。八方城核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)地鐵5號(hào)線五常站500米，直面淘寶城人流4.79米精裝LOFT，買一層得兩層，空間優(yōu)勢(shì)突出實(shí)際成交均價(jià)約11000元/㎡，總價(jià)優(yōu)勢(shì)明顯一、市場(chǎng)環(huán)境分析7、市場(chǎng)環(huán)境主要結(jié)論整體樓市回暖，刺激大量剛需和投資需求入市未來科技城板塊熱度抬升，價(jià)值認(rèn)同度不斷提高區(qū)域內(nèi)酒店公寓短期內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)主要來自于八方城（EFC二季度無加推計(jì)劃，其他競(jìng)品尾盤在售）本案應(yīng)抓住時(shí)機(jī)，盡快搶奪市場(chǎng)份額！第二章、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀1、項(xiàng)目推廣現(xiàn)狀項(xiàng)目核心價(jià)值未有效放大本案作為區(qū)域地標(biāo)商業(yè)綜合體，本案不僅是未來科技城的區(qū)域門戶，更是未來區(qū)域人口消費(fèi)的中心，地段價(jià)值和中心商業(yè)價(jià)值未被有效放大；酒店式公寓新形象需要盡快對(duì)外推廣，明確在售物業(yè)和核心價(jià)值訴求！二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀1、項(xiàng)目推廣現(xiàn)狀項(xiàng)目對(duì)外宣傳發(fā)聲缺失項(xiàng)目自2016年開年以來，基本無對(duì)外廣告宣傳，導(dǎo)致項(xiàng)目在售物業(yè)的認(rèn)知度不足；由于商業(yè)招商重要節(jié)點(diǎn)滯后等原因，項(xiàng)目短期內(nèi)無重大亮點(diǎn)支撐；近階段主要對(duì)外推廣以項(xiàng)目官微為主，缺乏大范圍的廣告發(fā)聲對(duì)區(qū)域競(jìng)品的缺少針對(duì)性攔截有效，導(dǎo)致本區(qū)域客戶流失、分流需要組織一輪區(qū)域性的覆蓋推廣，確立項(xiàng)目市場(chǎng)站位需要聯(lián)動(dòng)線上線下渠道，針對(duì)主要競(jìng)品做好攔截手段二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀1、項(xiàng)目推廣現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)缺少銷售聯(lián)系項(xiàng)目持續(xù)的案場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)除了提高案場(chǎng)人氣之外，更需要配合銷售推進(jìn)客戶逼定。從近期的活動(dòng)看，主要以客戶聯(lián)絡(luò)和案場(chǎng)人氣為主，缺少銷售目的性的活動(dòng)配合。需要定制一套針對(duì)客戶下單逼定的銷售型活動(dòng)策略二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀1、項(xiàng)目推廣現(xiàn)狀項(xiàng)目促銷缺少“爆破點(diǎn)”目前板塊內(nèi)的主要競(jìng)品基本以空間優(yōu)勢(shì)、總價(jià)優(yōu)勢(shì)作為銷售主題，本案需要策動(dòng)一個(gè)“具有較大吸引力的促銷話題”。二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀2、項(xiàng)目既定銷售動(dòng)作擬5月底項(xiàng)目集中開盤截止目前項(xiàng)目蓄客量嚴(yán)重不足，僅認(rèn)籌了不足10套房源，急需要短期內(nèi)快速拓展意向客戶，支撐開盤人氣；現(xiàn)有認(rèn)籌“存1萬抵3萬”在傳統(tǒng)的認(rèn)籌策略基礎(chǔ)上，缺少引發(fā)客戶了解和購(gòu)買的欲望。二、項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀3、基于項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀下的階段核心課題傳播課題：如何在有限營(yíng)銷成本下，短期擴(kuò)大項(xiàng)目關(guān)注度，提高價(jià)值認(rèn)同度？渠道課題：如何針對(duì)區(qū)域主要競(jìng)品進(jìn)行有效攔截，定向?qū)雲(yún)^(qū)域目標(biāo)客群？活動(dòng)課題：如何定制有吸引力銷售活動(dòng)，吸引客戶到訪，提高客戶下單效率？促銷課題：如何結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)品和價(jià)格基礎(chǔ)，定制對(duì)客戶有吸引力的傳播訴求？第三章、階段營(yíng)銷策略三、階段營(yíng)銷策略1、二季度核心策略線上做話題：區(qū)域市場(chǎng)發(fā)聲+行業(yè)圈層發(fā)聲線下挖深度：地緣人口深耕+競(jìng)品定向攔截案場(chǎng)造氛圍：銷售活動(dòng)造勢(shì)+暖場(chǎng)活動(dòng)配合促銷吸人氣：放大銷售話題+吸引客群關(guān)注三、階段營(yíng)銷策略2、二季度策略解讀線上做話題：區(qū)域市場(chǎng)發(fā)聲+行業(yè)圈層發(fā)聲一場(chǎng)“全民參與和轉(zhuǎn)發(fā)”的紅包活動(dòng)起勢(shì)，帶出海港城·海派park在售信息目的：針對(duì)未來科技城和城西區(qū)域，提高項(xiàng)目關(guān)注度，實(shí)現(xiàn)區(qū)域定向的圈層傳播通路：項(xiàng)目官微、杭州財(cái)經(jīng)類、科技類、生活類微信大號(hào)；配合渠道派單和巡展時(shí)間：5月6日-25日，共計(jì)20天“投資抗通脹，我選海港城”全民理財(cái)季每天學(xué)一條理財(cái)知識(shí)，天天都有微信紅包關(guān)注海港城微信每天推送一條理財(cái)小竅門按要求轉(zhuǎn)發(fā)截屏給官微后臺(tái)自動(dòng)回復(fù)口令領(lǐng)取支付寶紅包閱讀尋找關(guān)鍵字領(lǐng)取支付寶紅包獲得人工口令領(lǐng)取支付寶紅包快速吸粉提高粘性轉(zhuǎn)發(fā)傳播可以尋找理財(cái)機(jī)構(gòu)合作推廣?；顒?dòng)成本預(yù)估：按20天為活動(dòng)周期，每天3個(gè)不同口令各發(fā)100個(gè)隨機(jī)/500元，總額1500元，總計(jì)20天預(yù)算30000元；項(xiàng)目官微、各類大號(hào)投放10次，預(yù)計(jì)投放費(fèi)用50000元?；顒?dòng)預(yù)計(jì)共計(jì)約8萬元（包含微信大號(hào)投放費(fèi)）活動(dòng)效果預(yù)期：預(yù)計(jì)增粉2000+預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)2000次，疊加覆蓋40萬人次朋友圈曝光度?；顒?dòng)傳播通路：項(xiàng)目官微、各類大號(hào)10個(gè)單次投放，信息覆蓋面500萬+粉絲；活動(dòng)配合延伸：案場(chǎng)展示、巡展、渠道派單等；活動(dòng)新聞傳播話題設(shè)計(jì)（配合新聞媒體曝光炒作）：1、大通脹時(shí)代來了，杭州驚現(xiàn)一個(gè)“活雷鋒”樓盤2、今天你學(xué)投資了嗎？今天你領(lǐng)紅包了嗎？3、關(guān)注這個(gè)號(hào)，天天都有現(xiàn)金紅包拿4、每天學(xué)一條理財(cái)知識(shí)，天天都有微信紅包……三、階段營(yíng)銷策略2、二季度策略解讀線下挖深度：地緣人口深耕+競(jìng)品定向攔截針對(duì)泛西溪地緣的居民和產(chǎn)業(yè)人口DM定投和商超巡展，實(shí)現(xiàn)短期內(nèi)項(xiàng)目的區(qū)域內(nèi)關(guān)注度快速提升；針對(duì)主要競(jìng)品的短信+舉牌等廣告攔截手段，主要針對(duì)競(jìng)品的活動(dòng)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行攔截。執(zhí)行時(shí)間：5月-6月線下主要目標(biāo)區(qū)域建議DM定投和派單：荊常大道高教路沿線住宅區(qū)DM定投和派單：文二路、繞城、申花路、古翠路圍合區(qū)巡展點(diǎn)城西銀泰城巡展點(diǎn)西城廣場(chǎng)巡展點(diǎn)西溪印象城海港城巡展點(diǎn)恒生科技園讓每一次“點(diǎn)”的巡展，變成一次“面”的傳播/植入微信傳播活動(dòng)“投資抗通脹，我選海港城”全民理財(cái)季每天學(xué)一條理財(cái)知識(shí)，天天都有微信紅包線下巡展創(chuàng)意植入線下DM形式創(chuàng)意家庭收入情況家庭資產(chǎn)情況建議最優(yōu)家庭資產(chǎn)配置建議最優(yōu)財(cái)產(chǎn)型性收入……以抗通脹和財(cái)產(chǎn)型收入端口，切入“投資抗通脹，我選海港城”訴求DM：一份家庭最優(yōu)資產(chǎn)配置清單這是一張讓你更富有的宣傳單表達(dá)形式→淘寶城一帶上下班期間是杭州城西uber和專車司機(jī)最多的地方，可以與這幫專車司機(jī)合作，設(shè)置車載廣告，推薦成功有傭金，帶客看房給獎(jiǎng)勵(lì)等……紙巾盒、物料等廣告植入?yún)^(qū)域?qū)＼囐Y源整合，免費(fèi)看房月執(zhí)行時(shí)間：5月1日至開盤日?qǐng)?zhí)行策略：本階段聯(lián)動(dòng)未來科技城板塊的UBER和滴滴專車，發(fā)展專車經(jīng)紀(jì)人，推行全民免費(fèi)看房活動(dòng)，只要打車看房即可報(bào)銷車費(fèi)，司機(jī)享受帶客獎(jiǎng)勵(lì)。其他渠道建議老帶新、新帶新策略跟進(jìn)，推出“朋友圈投資卡”執(zhí)行時(shí)間：針對(duì)前期公寓和商業(yè)老客戶執(zhí)行策略：利用老業(yè)主和商鋪業(yè)主資源，發(fā)布朋友圈投資卡，最大化挖掘業(yè)主和意向客戶身邊的朋友圈需求。老業(yè)主/意向客戶1張A卡，經(jīng)紀(jì)卡5張B卡，聯(lián)名副卡發(fā)送AB套卡新客戶1新客戶2新客戶N新客戶5客戶把副卡送給身邊朋友，主動(dòng)傳播帶客。任意B卡成交，聯(lián)名A卡客戶享受5千元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，可累加。1、用B卡購(gòu)買房源享受額外1萬元優(yōu)惠2、不買房，轉(zhuǎn)贈(zèng)其他朋友實(shí)現(xiàn)流通傳播其他渠道建議三、階段營(yíng)銷策略2、二季度策略解讀案場(chǎng)造氛圍：銷售活動(dòng)造勢(shì)+暖場(chǎng)活動(dòng)配合一套環(huán)環(huán)相扣的到訪/下單/簽約多重刺激+一組持續(xù)案場(chǎng)人氣暖場(chǎng)組合拳酒店式公寓產(chǎn)品屬于非剛需性的投資產(chǎn)品類型，但同時(shí)總價(jià)較低，客戶逼定相對(duì)較為輕松。所以需要制造一種熱鬧的銷售氛圍，和設(shè)計(jì)逼定客戶下單的系列誘惑動(dòng)作。一套環(huán)環(huán)相扣的到訪/下單/簽約多重刺激主要目標(biāo)：吸引客戶到訪，誘發(fā)客戶交籌，逼定客戶下定動(dòng)作建議：采用互動(dòng)型活動(dòng)，讓客戶留在案場(chǎng)參與到訪有禮讓客戶協(xié)助傳播參與微信轉(zhuǎn)發(fā)領(lǐng)取一份大紅包10-100隨機(jī)交籌有禮引發(fā)交籌欲望參與幸運(yùn)飛鏢2000-10000購(gòu)房抵價(jià)券下定有禮逼定客戶成交參與砸金蛋5000-20000VIP儲(chǔ)值卡人工給予支付寶口令，抽取隨機(jī)紅包現(xiàn)場(chǎng)有互動(dòng)的、濃烈的銷售和參與氛圍營(yíng)造。vip儲(chǔ)值卡說明：凡本階段認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目等客戶，贈(zèng)送海港城vip儲(chǔ)值卡，享受海港城全場(chǎng)vip折扣和預(yù)約特權(quán)，更有萬元金額免費(fèi)刷。（該儲(chǔ)值部分包含在銷售底價(jià)優(yōu)惠內(nèi)）一組持續(xù)案場(chǎng)人氣暖場(chǎng)組合拳母親節(jié)“關(guān)愛家庭健康主題”北大醫(yī)療體檢行動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：5月8-9日?qǐng)?zhí)行策略：母親節(jié)當(dāng)周周末案場(chǎng)聯(lián)合北大醫(yī)療舉辦現(xiàn)場(chǎng)體檢，為到訪客戶提供健康咨詢。一組持續(xù)案場(chǎng)人氣暖場(chǎng)組合拳六一親子氣球嘉年華執(zhí)行時(shí)間：5月28-29日?qǐng)?zhí)行策略：針對(duì)兒童親子主題的活動(dòng)，以氣球?yàn)橹黝}布置案場(chǎng)，與家庭互動(dòng)。一組持續(xù)案場(chǎng)人氣暖場(chǎng)組合拳端午民俗節(jié)（精選全國(guó)各地端午美食和香包）執(zhí)行時(shí)間：6月9-10日?qǐng)?zhí)行策略：以端午節(jié)為主題，精選全國(guó)美食，導(dǎo)入小型香包DIY活動(dòng)。一組持續(xù)案場(chǎng)人氣暖場(chǎng)組合拳父親節(jié)健身形體SHOW執(zhí)行時(shí)間：6月18-19日?qǐng)?zhí)行策略：聯(lián)動(dòng)城西健身俱樂部，舉辦男性父親為主題的形體SHOW和健身咨詢活動(dòng)。三、階段營(yíng)銷策略2、二季度策略解讀促銷吸人氣：放大銷售話題+吸引客群關(guān)注本案需要一個(gè)有吸引力的銷售型推廣訴求區(qū)域內(nèi)的競(jìng)品訴求以“低總價(jià)”“低首付”“空間LOFT”“回報(bào)率”“現(xiàn)房即買即出租”等為主要訴求。本案當(dāng)前的銷售訴求以“5年包租”為主，缺少殺傷力。無論從板塊競(jìng)爭(zhēng)中突圍需求，還是從推廣最大效果考慮，本案都需要一個(gè)“銷售關(guān)注點(diǎn)”！銷售型推廣訴求的思考前提本案的包租條件：5年包租，穩(wěn)定收益，基本可以實(shí)現(xiàn)以租養(yǎng)貸。以12000元/㎡成交價(jià)核算，各戶型基本房租收益可以抵消按揭貸款月供。日供1元起西溪當(dāng)房東海港城·海派Park西溪優(yōu)資產(chǎn)精裝小公館銷售型推廣訴求一（相對(duì)激進(jìn)，適用于線下派單和定投）日供1元起，是指包租收益抵消按揭月供后的實(shí)際支出。用1元的概念來放大吸引點(diǎn)。0壓力0風(fēng)險(xiǎn)投資就選海港城海港城·海派Park西溪優(yōu)資產(chǎn)精裝小公館銷售型推廣訴求二（相對(duì)穩(wěn)妥的訴求）金融+計(jì)劃提供利息收益、按揭后滯、資金擔(dān)保等服務(wù)。同時(shí)5年包租服務(wù)抵消了按揭壓力，中心商業(yè)價(jià)值預(yù)期未來無風(fēng)險(xiǎn)。三、階段營(yíng)銷策略3、二季度執(zhí)行排期（以周為單位）5.2-5.85.9-5.155.16-5.225.23-5.295.30-6.56.6-6.126.13-6.196.20-6.266.27-7.3階段主題主線活動(dòng)輔線暖場(chǎng)媒介通路渠道通路擬開盤日供1元起西溪當(dāng)房東熱銷為證，投資當(dāng)然海港城“投資抗通脹，我選海港城”全民理財(cái)季老帶新計(jì)劃啟動(dòng)“朋友圈投資卡