裝修建筑承包合同書范本3篇

第裝修建筑承包合同書范本3篇 裝修承包合同書范文1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)雙方責(zé)任感,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同共同遵守：

第一條工程概況

1、工程名稱

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：整體裝修與整改

第二條工程期限

1、本承包工程的工期定為20個工作日,由簽合同后第五天(施工隊進(jìn)場)開始計算.

2、由于不可抗力的因素,工期得以順延,但乙方須及時通知甲方.

3、在履行過程中,如乙方認(rèn)為有變更設(shè)計的需要,須經(jīng)甲方認(rèn)可后進(jìn)行調(diào)整,工期相應(yīng)得以調(diào)整.

第三條工程價款的支付與結(jié)算

1、工程總造價為萬元(包稅金),合同簽訂后三天付工程總造價的10%;

2、開工后按工程進(jìn)度付款,工程價款支付達(dá)到合同總價款的90%時,不再按進(jìn)度付款,辦完驗收后,待保修期1年滿后一次性支付;

第四條施工與設(shè)計變更

1、本工程由乙方包工包料進(jìn)行施工,施工項目列表說明,作為本合同附件.

2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認(rèn).

3、在施工過程中,甲方如要變更裝修設(shè)計,須事先通知乙方,在變更資金、材料落實之后,乙方予以實施.

4、在施工過程中,乙方如認(rèn)為有變更裝修工程之需要,應(yīng)與甲方先行協(xié)商,確認(rèn)后施工.

第五條工程質(zhì)量與驗收

1、工程完工后,由甲方驗收.

2、甲方根據(jù)乙方提供之施工項目列表逐一驗收,以修改后樣版房質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)驗收.

第六條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)工地施工水電;

2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,負(fù)責(zé)無償修理或返工.由于修理或返工逾期交付的,償付逾期違約金.

3、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,由乙方償付逾期違約金.

4、承包方負(fù)有12個月的保修期責(zé)任,由交工驗收當(dāng)天起計算.保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,甲方在接乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行檢查,經(jīng)雙方鑒定,屬乙方施工問題,由乙方即行修復(fù),屬甲方使用不當(dāng)造成的,由甲方負(fù)責(zé).

發(fā)包方責(zé)任

1、不按合同規(guī)定撥付工程款,除工期得以順延外,按銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金.

2、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任.

3、承包方驗收通知書送達(dá)十五日后不驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金.

第七條糾紛解決辦法

1、發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)耐心協(xié)商;

2、協(xié)商不成時,向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴.

第八條附則

1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力.

2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,本合同在保修期屆滿前結(jié)清款項后失效.

3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修承包合同書范文2

建設(shè)方(以下簡稱甲方)：

承建方(以下簡稱乙方)：

按照中華人民共和國合同法和工程承包合同條例的原則,結(jié)合工程具體情況,為明確各自的權(quán)利義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同：

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

1.2施工期限：年月日—年月日(天)

1.3工程造價：雙方確認(rèn)本工程由乙方以方式進(jìn)行施工,

工程總造價約為人民幣：工程結(jié)算按實際工程量及預(yù)算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準(zhǔn).預(yù)算表的單價見附表：

第二條施工要求

施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供給甲方,甲方組織有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計交底.

第三條甲方責(zé)任范圍

3.1

開工前,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項.辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關(guān)手續(xù).

3.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜.

3.3開工前,甲方須辦理好一切關(guān)于場地租賃的申請、合同的簽定等,及施工所涉及的相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)室外場地的障礙物的清空,以便乙方進(jìn)行施工.

3.4以上工作及有關(guān)手續(xù)辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工.由甲、乙雙方簽證工期順延.

3.5如甲方在收到驗收通知單后3日內(nèi)未安排評審會議,即視為工程已通過驗收;

第四條乙方責(zé)任范圍

4.1乙方按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜.

4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工,參加竣工驗收、編制工程結(jié)算.

第五條付款方式

5.1合同簽訂后甲方首先預(yù)支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費(fèi)用,工期過半(即：

)甲方再付總工程款的35%,待工程完工驗收合格后七日內(nèi)付清所有工程款.

5.2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方.

5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰.

5.4水電由甲方提供.

5.5

該項工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)維修,若是因甲方使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題,乙方可協(xié)助甲方維修,但維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān).

第六條設(shè)計變更

6.1

根據(jù)甲方要求,施工過程中原設(shè)計圖紙需要調(diào)整修改,變更部分,甲方應(yīng)提前兩天通知乙方,變更部分發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并追加給乙方,工期順延.

第七條其它

7.1

施工過程中,如因乙方治安質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風(fēng)、地震、火災(zāi)、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失費(fèi)用,返修過程工期順延.

7.2本合同履行完成后自動終止.

未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力.經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字生效.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修承包合同書范文3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)

依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)施工合同(GF-91-0201)及北京市關(guān)于建設(shè)工程施工合同條例的補(bǔ)充規(guī)定〉,結(jié)合本工程情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議.

第一條工程概況

1工程名稱：

2工程地點(diǎn)：

3工程面積：(以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))

第二條：工程期限

1、本合同工程定于年月日開工,于年月日竣工,工期為___天.每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金.

2、如遇下列情況之一的,工期順延;

①甲方工地不符合開工條件,或甲方遲延交付現(xiàn)場;

②設(shè)計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據(jù)實際情況順延工期,不得謊報、亂報,否者也視為延誤工期.

3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做.

4、其他經(jīng)雙方協(xié)商同意簽字確認(rèn).

第三條：工程造價

3.1合同價款：本合同總造價為元.

金額大寫：________________________________________.

3.2工程項目報價表：(附后)

3.3合同款的調(diào)整,如甲方增加工程量或變更材料的,并以實際發(fā)生的工程量結(jié)算完畢及時增加工程變更款元.

3.4合同款調(diào)整,如甲方減去工程量乙方應(yīng)按實際減去相關(guān)費(fèi)用元.

第四條：工程款及結(jié)算方式

合同簽訂時,甲方按工程造價總金額的30%支付預(yù)付款,即元;工程進(jìn)度過半,甲方按工程造價總金額的20%支付進(jìn)度款,即元;乙方裝修完工之日,甲方支付余款,即元.

第五條：工程驗收

5.1由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場驗收.

5.2如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期.

第六條：施工材料

6.1本合同采用乙方□包工包料□包工不包料(請選擇)

6.2乙方供應(yīng)材料清單(見工程造價表)

第七條：甲乙雙方的責(zé)任

7.1甲方責(zé)任：

7.2進(jìn)場前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,辦理工程所需一切審批手續(xù);

7.3提供施工用水、電、垂直運(yùn)輸?shù)葪l件,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系;

7.4需要該拆原建筑結(jié)構(gòu)或管線的,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù);

7.2乙方責(zé)任;

7.21向甲方提供相關(guān)的工程設(shè)計施工案及工程預(yù)算;

7.22施工中嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程施工安全范圍、保證質(zhì)量;

7.23竣工后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾;

7.3進(jìn)場押金,經(jīng)雙方協(xié)商支付.

第八條：保修

8.1雙方約定：保修期為二年.當(dāng)由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時,甲方則必須支付相應(yīng)的材料費(fèi)和維修費(fèi).

第九條：違約責(zé)任

9.1施工中甲方要求增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工期順延.

9.2雙方約定：一方違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,工期順延.

第十條：爭議解決

合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以上訴法院解決.

第十一條：合同生效終止

本合同自簽字蓋章之日起生效.本合同在雙