買房協(xié)議書(15篇)

買房協(xié)議書(15篇)賣方（以下簡稱甲方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋構造為__，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__.

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%（不包括±___%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%（包括±__%）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________.

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方（必需）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種商定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3._______________________________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第_____種商定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條關于產權登記的商定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

買房協(xié)議書2

甲方：乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關事宜達成如下

四、物業(yè)考察、購置

甲乙雙方共同對擬購房產進展實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權

甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權托付書，并具體載明托付事項及托付權限、托付期限。

托付人有權監(jiān)視和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各擔當50%。

八、物業(yè)治理、出租及收益安排比例

由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)治理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各共享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業(yè)稅費擔當

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使

如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進展并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔當50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權。

假如一方打算出售房產，應書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公正價格(市場價或評估價)購置同意出售的一方的房產份額。假如接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;假如不同意出售房產又不情愿購置或30日內不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極協(xié)作。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細商定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，各自擔當50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本

甲方：乙方：

國藉：國藉：

住址：住址：身份證號：身份證號：

電話：電話：

通訊地址：通訊地址：

郵編：郵編：

買房協(xié)議書3

甲方(買房方)：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(中介方)：

一、經甲乙雙方協(xié)商同意，甲方托付乙方為其供應購置房屋的詳細信息，甲方履行登記手續(xù)后，乙方有義務帶甲方參觀其介紹待售房屋。

二、甲方有權另行購置房屋，但不得同經乙方中介的賣方達成任何形式的買賣協(xié)議或形成事實上的買賣關系，如有違反，甲方應支付給乙方違約金元。

三、乙方按甲方供應的元的參考價位為甲方供應信息，交易勝利后乙方按實際成交額的1%收取甲方中介費。

四、甲方不得將乙方供應的待售房屋信息透露給他人(包括親朋)如有違反，甲方應支付違約金元。

五、甲方未通過乙方中介另行買好房屋，或甲方取消買房屋意愿，甲方應準時通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不準時，造成乙方損失的，由甲方負責賠償乙方經濟損失(按此協(xié)議第三條中的參考價2%支付)。

六、本協(xié)議一式二份，經雙方簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房協(xié)議書4

甲方（借名人）：身份證號碼：

乙方（知名人）：身份證號碼：

現(xiàn)甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經協(xié)商全都，甲方托付乙方就代為購置房屋及相關事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，達成以下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

一、根本事實

1、甲方托付乙方以乙方名義購置位于室房屋一套。

2、乙方承受甲方的托付，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際全部權人。

二、購房手續(xù)

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關的全部費用支出均由甲方擔當；與此房屋相關的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

三、房屋的全部權和使用狀況

1、該房屋以乙方名義購置，但該房屋全部權歸甲方全部，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。

2、因該房屋所產生的全部費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產所產生的全部稅費，均由甲方實際擔當。

3、該房屋的實際全部權歸甲方，在可以辦理房屋產權證時乙方應當幫助甲方辦理產權登記手續(xù)。

四、違約責任

1、乙方應當遵守誠信，受甲方托付購置的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的緣由導致該房產權益受損，乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的緣由導致甲方無法按本協(xié)議商定的條款行使對房產的權利，乙方應當擔當違約責任。

五、爭議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他商定

1、乙方應將本協(xié)議商定的相關內容告知乙方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關利害關系人不對該房主見任何權利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或捺?。┠暝氯?/p>

乙方：（簽字或捺?。┠暝氯?/p>

買房協(xié)議書5

購房協(xié)議書

出售方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于購房事宜，經雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋全部權證的面積為準），以總價人民幣萬元整（￥）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內），乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等緣由所產生的任何問題由甲方擔當并負責解決。

2

3、保證自簽訂本協(xié)議起內，即20xx年月日

前辦理完更名手續(xù)。

4、保證乙方支付首付前繳清已產生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關費用。

5、承諾因甲方緣由造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

三、乙方承諾：

1、保證按商定價格（即總價人民幣萬元整）向甲方購置該房屋；

2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內全部支付完畢；

3、保證擔當房產更名產生的相關費用；

4、承諾因乙方緣由不再購置該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。

四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

買房協(xié)議書6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經甲、乙雙方協(xié)商全都，打算雙方合伙購置的位于虞城縣路號的房產，現(xiàn)就相關事宜商定如下：

一、該房產建筑面積平方米，單價元，共計元。

二、甲方出資元，占該項房產的產權比例為%，乙方出資元占該房產的產權比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購置該項房產主要用于，治理權商定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的全部權份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購置權。

五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、治理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名)：配偶(簽名)

乙方(簽名)：配偶(簽名)

簽約時間：年月日

買房協(xié)議書7

男方：身份證號碼：

女方：身份證號碼：

為改善住房條件，男女雙方共同出資購置市區(qū)村幢單元室住房一套。并準時辦理了結婚及房屋變更過戶等全部手續(xù)。避開今后因其他不行預見緣由雙方就此發(fā)生相應糾紛，依據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn);

一、本合同全部商定款項，雙方在公平自愿和充分了解本合同條款和目的根底之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，

二、男女雙方共同投資，購置一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米，其中按揭貸款____拾____萬元整。

三、出資金額(首付萬元+相應手續(xù)費萬元)其中，男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。

本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同歸還。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同歸還。

五，雙方共同商定，男方占本房產%全部權，女方占本房產%全部權。

六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。

七，雙方在辦理房產權屬證書時，應當根據(jù)本合同第四條商定辦辦理權屬登記。

八、雙方應當準時，全面，善意履行根據(jù)本合同全部商定，假如一方有意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經濟損失。

九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住宅地法院起訴。

男方：女方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年____月____日____年____月____日

買房協(xié)議書8

甲方：xxxxxxx

房地產公司xxxxxx

法定代表人：xxxxxxxxx

乙方：

姓名xxxxxxxxxx

住址xxxxxx

身份證號碼xxxxxx

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購置房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購置的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;

3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)工程的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細的要求，甲方據(jù)此實施;

4、房屋的銷售價格為：xxxxxxx

支付方法為：xxxxxxxx

5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;

6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫忙辦理，所需稅費由xxxxxxxxxx方擔當;

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

買房協(xié)議書9

甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________

甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購置房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購置的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可；

3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)工程的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出詳細的要求，甲方據(jù)此實施；

4、房屋的銷售價格為：_________________________________________支付方法為：_______________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必需在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫忙辦理，所需稅費由__________方擔當；

7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

買房協(xié)議書10

甲方(出賣方)：身份證號碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

乙方(買受方)：身份證號碼：通信地址(聯(lián)系電話)：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產治理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平互利的原則，乙方自愿購置，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

一、交易房屋狀況

乙方購置甲方位于____市____街(路、巷)____號。

物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監(jiān)證號：成房監(jiān)證字第____號;丘(地)號權____號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

1.該房屋全部權證證號為：___________，共有權證證號為：____________，填發(fā)單位為：________________________

2.該房屋占用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。

3.該房屋性質是否為商品房____(是/否)。

4.該房屋的抵押狀況為:________。

5.該房屋的租賃狀況為:________。

注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。

二、房價款

經甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

三、交易方式及付款方式

1：依據(jù)城市房地產治理條例規(guī)定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋全部權證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同幫助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。

2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。

選擇如下____作為付款方式：

A、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、乙方于____年月日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理勝利同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋全部權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____(人民幣大寫________)。

B、銀行貸款付款方式

房款乙方按以下規(guī)定支付：

1、甲乙雙方于____年____月____日到____房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理勝利同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行供應的貸款額缺乏購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補交差額購房尾款。

C、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

該房屋一切交易完成后，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____(人民幣大寫________)。

注：辦理該房屋產權交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極協(xié)作。否則，不協(xié)作方擔當全部責任。辦理時間以當?shù)胤康禺a交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時間為準。

四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執(zhí)行

1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

①契稅②個稅③營業(yè)稅④繼、贈稅⑤修理基金⑥其它費用

2、甲方自愿擔當________________________

3、乙方自愿擔當________________________

五、房屋的交付

甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續(xù)。

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等詳細狀況進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

六、違約責任

1、本合同簽定后，若甲方有以下行為，視為甲方違約，并擔當辦理該產權過戶的全部費用及回轉手續(xù)所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

(1)因甲方緣由不能辦理產權過戶交易。

(2)甲方不按本合同商定日期辦理產權過戶交易。

(3)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

(4)甲方拒絕供應辦理過戶，貸款相關資料，證明或供應相關資料不實。

2、本合同簽定后，若乙方有以下行為，視為乙方違約，并擔當辦理產權過戶的全部費用及回轉手續(xù)所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

(1)在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購置此房。

(2)乙方不按本合同商定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

(3)乙方不按本合同商定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

(4)乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款?；蚬南嚓P資料、證明不實。

3、因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責任。

4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。

5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律后果不持異議，并擔當履行本合同義務。

七、其他商定事宜

1、甲方應照實告知房屋物業(yè)及其他費用狀況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并幫助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用后當日內交接，屋內設施及構造保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經濟或法律后果由甲方全部擔當。

3、本合同經甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準。

甲方(出售方)乙方(購買方)丙方(證明方)

簽字：簽字：簽字：

證明人：身份證號：地址：

證明人：身份證號：地址：

X年X月X日

買房協(xié)議書11

甲方：身份證號：

住宅地：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號：

住宅地：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成全都，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購置了______市二手房一套，房地產位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

其次條乙方所代理購置的`_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的全部費用支出均由甲方負擔，因此全部權歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方托付購置的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方托付購置的房屋進展侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及擔當。

第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及擔當。

第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的全部費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上全部交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等全部購房相關費用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方幫助甲方辦理交款相關手續(xù)。

第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后準時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需幫助甲方辦理相關手續(xù)。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當幫助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需協(xié)作甲方辦理相關訴訟程序。全部涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方擔當。

第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進展的裝修及在該房屋內添置的全部家具、家電及物品等均歸甲方全部。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購置該房屋所產生的一切費用概由甲方擔當，乙方不擔當任何費用。

第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關系人不得主見______單位房屋全部權利。

乙方保證，除非依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)狀況下隨時將以乙方名義購置的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內予以幫助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

第十五條乙方應當遵守誠信，受甲方托付購置的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購置的房屋進展毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋市場價格賜予甲方賠償及擔當對甲方所造成的全部損失。

第十六條假如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證；

由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證；

乙方利害關系人承諾；

甲乙雙方身份證復印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關系人承諾書

利害關系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購置，保證不主見該房屋全部權利。

年月日

買房協(xié)議書12

出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：

買受人(以下簡稱乙方)：姓名：__

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購置該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于___，建筑面積___平方米;

(二)房屋的全部權證號為___，國有土地使用權證號為___;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。

除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當甲方擔當乙方擔當。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理：__________________________________________

第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按以下商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按以下商定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的局部。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權屬登記機關一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

買房協(xié)議書13

甲方(賣方)：房地產開發(fā)有限公司。住宅：法定代表人：托付代理機構：

乙方(認購方)：住宅：證件名稱：證號：聯(lián)系電話：托付代理人：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1、乙方認購甲方預售的號樓號房屋，該商品房的用途為，屬框剪構造，層高為米。該商品房猜測建筑面積為平方米(產權登記面積以政府部門核定面積為準)。

2、甲、乙雙方商定房價為建筑面積每平方米單價元，總金額元。購房款的支付期限和方式，由雙方根據(jù)交易習慣在《商品房買賣合同》中商定。

3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求，并閱歷收合格。

4、交付期限為年月日前。

5、乙方在訂立本協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為乙方購置認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。

6、甲、乙雙方商定，認購期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建立廳、省工商行政治理局監(jiān)制格式合同)。

7、在本協(xié)議商定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權要求返還定金。

8、乙方未在本協(xié)議商定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產。

9、甲方聲明：本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同商定的期限前辦妥房產權屬登記手續(xù);本工程的地下車位(庫)不作為公共分攤面積，因此全部權不屬于業(yè)主，甲方有權對車位(庫)進展處分。