GA/T 1245-2015多產(chǎn)權建筑消防安全管理

ICS1322001

C80..

中華人民共和國公共安全行業(yè)標準

GA/T1245—2015

多產(chǎn)權建筑消防安全管理

Firesafetymanagementformulti-ownershipbuildings

2015-03-11發(fā)布2015-03-11實施

中華人民共和國公安部發(fā)布

GA/T1245—2015

前言

本標準按照給出的規(guī)則起草

GB/T1.1—2009。

本標準由公安部消防局提出

。

本標準由全國消防標準化技術委員會基礎標準分技術委員會歸口

(SAC/TC113/SC1)。

本標準負責起草單位公安部天津消防研究所

:。

本標準參加起草單位公安部消防局天津市公安消防總隊浙江省公安消防總隊湖北省公安消防

:、、、

總隊上海市公安消防總隊江蘇省公安消防總隊廣州市公安消防支隊

、、、。

本標準主要起草人張欣王婕杜霞任常興劉激揚王欣呂東王建剛陳煜馮王碧吳丹

:、、、、、、、、、、、

顧金龍俞翔果春盛張網(wǎng)孫金香

、、、、。

Ⅰ

GA/T1245—2015

引言

近年來我國多產(chǎn)權建筑火災隱患凸顯引發(fā)的火災造成了嚴重的人員傷亡和經(jīng)濟損失為預防和

,,。

減少火災保證人身和財產(chǎn)安全多產(chǎn)權建筑的消防安全管理應貫徹預防為主防消結合的消防工作

,,“、”

方針明確消防安全責任制定和實施消防安全制度和操作規(guī)程不斷提高自防自救能力

,,,。

依據(jù)中華人民共和國消防法等相關法律法規(guī)本標準在研究分析多產(chǎn)權建筑特性及其火災特點

《》,、

的基礎上規(guī)定了多產(chǎn)權建筑的消防安全管理要求和措施以指導多產(chǎn)權建筑的產(chǎn)權方使用方和管理

,,、

方落實消防安全主體責任逐步實現(xiàn)消防安全自查火災隱患自除有效防范火災發(fā)生

,,,。

Ⅱ

GA/T1245—2015

多產(chǎn)權建筑消防安全管理

1范圍

本標準規(guī)定了多產(chǎn)權建筑消防安全管理中產(chǎn)權方使用方和統(tǒng)一管理單位的消防安全職責并對多

、,

產(chǎn)權建筑消防安全管理提出相應的管理措施

。

本標準適用于多產(chǎn)權建筑的消防安全管理單一產(chǎn)權多使用方建筑的消防安全管理可參照本

。

標準

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的凡是注日期的引用文件僅注日期的版本適用于本文

。,

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于本文件

。,()。

所有部分消防詞匯

GB/T5907()

建筑消防設施的維護管理

GB25201

消防控制室通用技術要求

GB25506

建筑設計防火規(guī)范

GB50016

建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范

GB50720

建筑消防設施檢測技術規(guī)程

GA503

人員密集場所消防安全管理

GA654

住宅專項維修資金管理辦法中華人民共和國建設部財政部號

(、[2007]165)

3術語和定義

和界定的以及下列術語和定義適用于本文件

GB/T5907GB50016。

31

.

多產(chǎn)權建筑multi-ownershipbuilding

有兩個或兩個以上產(chǎn)權方的公共建筑居住建筑及工業(yè)建筑

、。

32

.

產(chǎn)權方owner

依法登記取得或者依據(jù)生效法律文書繼承或者受遺贈以及合法建造房屋等事實行為取得專有部

、,

分所有權的人或單位

。

33

.

統(tǒng)一管理單位unifiedmanagementunit

由產(chǎn)權方使用方確立或委托的對多產(chǎn)權建筑內的消防安全工作進行統(tǒng)一管理的機構單位或組

、,、

織其形式可以是物業(yè)服務企業(yè)其中的一個產(chǎn)權方或使用方消防技術服務機構或由產(chǎn)權方使用方

。、、,、

協(xié)商