2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.2監(jiān)理服務(wù)方式3.3監(jiān)理服務(wù)期限3.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)條款4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3居間服務(wù)成果4.4居間服務(wù)違約責(zé)任5.裝修監(jiān)理服務(wù)條款5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3監(jiān)理服務(wù)成果5.4監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任6.付款方式及時(shí)間6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付6.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付7.服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限7.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1代為尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方；2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；2.1.3提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過(guò)線(xiàn)上平臺(tái)發(fā)布房源信息；2.2.2通過(guò)線(xiàn)下渠道拓展客戶(hù)資源；2.2.3定期與雙方溝通協(xié)調(diào)；2.3居間服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止；2.4居間服務(wù)費(fèi)用2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的千分之五；2.4.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理服務(wù)范圍3.1.1對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)；3.1.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決；3.2監(jiān)理服務(wù)方式3.2.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查；3.2.2對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核；3.2.3對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；3.3監(jiān)理服務(wù)期限3.3.1自裝修工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；3.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為裝修工程合同價(jià)的千分之五；3.4.2甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)條款4.1甲方義務(wù)4.1.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；4.1.2保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益；4.1.3按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.2乙方義務(wù)4.2.1按約定提供居間服務(wù)；4.2.2保守甲方商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)居間服務(wù)成果負(fù)責(zé)；4.3居間服務(wù)成果4.3.1成功促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易；4.3.2協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；4.4居間服務(wù)違約責(zé)任4.4.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；4.4.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。5.裝修監(jiān)理服務(wù)條款5.1甲方義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、完整的裝修工程信息；5.1.2保障裝修工程質(zhì)量和安全；5.1.3按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；5.2乙方義務(wù)5.2.1按約定提供監(jiān)理服務(wù)；5.2.2保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)監(jiān)理服務(wù)成果負(fù)責(zé)；5.3監(jiān)理服務(wù)成果5.3.1裝修工程按約定質(zhì)量、進(jìn)度、安全完工；5.3.2完成裝修工程驗(yàn)收；5.4監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任5.4.1乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；5.4.2甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。6.付款方式及時(shí)間6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.2裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付6.2.1甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限7.1.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止；7.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限7.2.1自裝修工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；7.3合同終止條件7.3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂；7.3.2裝修工程竣工驗(yàn)收合格；7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.2任何一方提供的涉及技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的信息；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)保密信息的安全；8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟；9.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同履行障礙；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：律師、評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，可引入第三方。16.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托合同履行義務(wù)。19.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。19.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方、乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。21.2引入方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同。23.2第三方介入結(jié)束后，如合同解除，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房日期等。1.2說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方正式簽訂的合同，為本合同的有效組成部分。2.裝修工程合同2.1詳細(xì)要求：包含裝修工程的基本信息、裝修范圍、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。2.2說(shuō)明：本附件為裝修工程承包方與施工方簽訂的合同，為本合同的有效組成部分。3.居間服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.2說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，為本合同的有效組成部分。4.裝修監(jiān)理協(xié)議4.1詳細(xì)要求：包含監(jiān)理服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。4.2說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的裝修監(jiān)理協(xié)議，為本合同的有效組成部分。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。5.2說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，為本合同的有效組成部分。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。6.2說(shuō)明：本附件為證明甲方或乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的憑證，為本合同的有效組成部分。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的爭(zhēng)議解決方式，為本合同的有效組成部分。8.不可抗力證明8.1詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息。8.2說(shuō)明：本附件為證明發(fā)生不可抗力事件的憑證，為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之二十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之二十。若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與裝修監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)違約責(zé)任4.裝修監(jiān)理服務(wù)4.1裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限4.3裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.4裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3逾期支付處理7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付條件8.2房產(chǎn)交付時(shí)間8.3房產(chǎn)交付手續(xù)9.裝修監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修監(jiān)理服務(wù)依據(jù)9.2裝修監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行流程9.3裝修監(jiān)理服務(wù)報(bào)告10.質(zhì)量與驗(yàn)收10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收結(jié)果處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1居間服務(wù)違約責(zé)任12.2裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任12.3其他違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容與效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與裝修監(jiān)理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。1.3合同雙方信息甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)碼：98765432，聯(lián)系方式丙方（居間方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：0105678。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。房產(chǎn)類(lèi)型：住宅。房產(chǎn)面積：100平方米。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為甲方自有產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方已提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找買(mǎi)方、協(xié)助雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等。3.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的2%，由買(mǎi)方支付。3.4居間服務(wù)違約責(zé)任若甲方或買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的50%。第四條裝修監(jiān)理服務(wù)4.1裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：施工圖紙審查、施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。4.2裝修監(jiān)理服務(wù)期限本裝修監(jiān)理服務(wù)期限自甲方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為裝修工程總造價(jià)的3%，由買(mǎi)方支付。4.4裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任若甲方或買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致裝修監(jiān)理服務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%。第五條居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用至丙方指定的賬戶(hù)。5.3逾期支付處理買(mǎi)方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期支付金額的千分之五作為滯納金。第六條裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用至丙方指定的賬戶(hù)。6.3逾期支付處理買(mǎi)方逾期支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期支付金額的千分之五作為滯納金。第七條合同履行與變更7.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定可以解除合同的其他情形。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前，確保房產(chǎn)已具備交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全，房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，房屋結(jié)構(gòu)安全，室內(nèi)設(shè)施齊全。8.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為2024年3月31日。8.3房產(chǎn)交付手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。第九條裝修監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修監(jiān)理服務(wù)依據(jù)裝修監(jiān)理服務(wù)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。9.2裝修監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行流程裝修監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行流程包括：施工前審查、施工過(guò)程監(jiān)督、施工后驗(yàn)收等。9.3裝修監(jiān)理服務(wù)報(bào)告丙方應(yīng)在裝修工程完成后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修監(jiān)理服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：裝修工程概況、施工過(guò)程記錄、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等。第十條質(zhì)量與驗(yàn)收10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的要求。10.2驗(yàn)收流程裝修工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。10.3驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，丙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十二條違約責(zé)任12.1居間服務(wù)違約責(zé)任若丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的50%。12.2裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任若丙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%。12.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定可以解除合同的其他情形。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。第十四條合同附件14.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；（3）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件內(nèi)容與效力合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要介入的任何個(gè)人或法人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或鑒定等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。5.3第三方按照約定介入本合同履行過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。6.2若第三方介入的費(fèi)用未在本合同中約定，則由介入的第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行合同。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分9.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)提供必要的資料和信息，配合第三方進(jìn)行工作；（2）乙方：負(fù)責(zé)支付第三方介入費(fèi)用，并按照第三方意見(jiàn)或服務(wù)結(jié)果履行合同；（3）第三方：負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同解除與終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用清單；（3）第三方介入工作成果；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了丙方作為裝修監(jiān)理服務(wù)的提供方，對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的責(zé)任。3.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，確保房產(chǎn)交易的合法性。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等支付費(fèi)用的證明。說(shuō)明：本附件作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，證明費(fèi)用已支付。5.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等支付費(fèi)用的證明。說(shuō)明：本附件作為裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，證明費(fèi)用已支付。6.裝修監(jiān)理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程概況、施工過(guò)程記錄、質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為裝修監(jiān)理服務(wù)的成果，用于證明裝修工程的質(zhì)量。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方介入的條件和責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及金額。說(shuō)明：本附件作為第三方介入費(fèi)用的明細(xì)，用于結(jié)算和支付。9.第三方介入工作成果詳細(xì)要求：提供第三方介入工作的相關(guān)文件、報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入工作的成果，用于證明第三方介入的效果。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本附件包含與本合同相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)違約違約行為：丙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的50%。2.裝修監(jiān)理服務(wù)違約違約行為：丙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%。3.甲方違約違約行為：甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交總價(jià)的1%。4.乙方違約違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%。5.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若丙方在居間服務(wù)過(guò)程中未按約定尋找買(mǎi)方，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易，則丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的50%。若第三方在裝修監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中未按約定進(jìn)行施工過(guò)程監(jiān)督，導(dǎo)致裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3居間方信息1.4監(jiān)理方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)范圍4.2監(jiān)理服務(wù)期限4.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.4監(jiān)理服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.裝修監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付時(shí)間6.2費(fèi)用支付方式6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.3買(mǎi)方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________1.3居間方信息居間方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________1.4監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢(xún)、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：__________元。3.4居間服務(wù)方式：通過(guò)面談、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通。4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)審核、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收等。4.2監(jiān)理服務(wù)期限：自裝修合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：__________元。4.4監(jiān)理服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查、材料抽樣檢測(cè)、施工進(jìn)度跟蹤等。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付__________元的違約金。6.裝修監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付時(shí)間：裝修監(jiān)理服務(wù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按時(shí)支付裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付__________元的違約金。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任：如賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。7.3居間方違約責(zé)任：如居間方違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向合同雙方支付__________元的違約金。8.裝修監(jiān)理服務(wù)違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任如監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給買(mǎi)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2賣(mài)方違約責(zé)任如賣(mài)方未按照裝修合同約定提供裝修材料或施工條件，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理方因此遭受的合理費(fèi)用。8.3買(mǎi)方違約責(zé)任如買(mǎi)方未按照裝修合同約定支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理方因此遭受的合理費(fèi)用。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日13.2簽訂地點(diǎn)：__________13.3簽署人賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________居間方（蓋章）：__________監(jiān)理方（蓋章）：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合法性和履行效率，確保合同雙方的利益得到充分保障。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)（1）對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、裝修質(zhì)量等存在爭(zhēng)議；（2）需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；（3）需要提供法律咨詢(xún)或解決方案。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)請(qǐng)求第三方介入的一方應(yīng)向其他方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選定雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，或由任一方推薦第三方，并征得另一方同意。17.3第三方職責(zé)第三方在接受委托后，應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；（3）第三方責(zé)任限額的支