物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理工作方案

物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理工作方案為切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作，從源頭上消除電動自行車火災(zāi)隱患，預(yù)防和遏制物業(yè)小區(qū)電動自行車火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)**精神，經(jīng)研究，我局決定自

202*

年

10

月開始至

202*年底，在全市各物業(yè)小區(qū)開展電動自行車消防安全綜合治理工作，現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)際，制定如下工作方案。一、工作目標(biāo)通過開展物業(yè)小區(qū)電動自行車消防安全綜合治理工作，進(jìn)一步規(guī)范電動自行車停放和充電管理，落實(shí)電動自行車火災(zāi)防范措施，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，有效預(yù)防和減少電動自行車火災(zāi)事故發(fā)生；推動技防措施落實(shí)，建立有效管理機(jī)制；廣泛普及消防安全常識，提高業(yè)主（居民）對電動自行車的火災(zāi)防范意識。二、治理重點(diǎn)（一）電動自行車違規(guī)停放在住宅小區(qū)的建筑首層門廳、樓梯間、共用走道及地下室、半地下室等室內(nèi)公共區(qū)域，占用、堵塞疏散通道、安全出口。（二）違反規(guī)定占用汽車停車庫與汽車混合停放，與相鄰建筑物未保持安全距離。（三）亂拉亂接及“飛線”充電現(xiàn)象、充電設(shè)施安裝不規(guī)范，無消防管控措施。三、工作措施（一）規(guī)范停放充電。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要組織清理所管理住宅小區(qū)內(nèi)共用走道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域違規(guī)停放、充電現(xiàn)象。積極勸導(dǎo)業(yè)主不要在有人員活動的場所停放電動自行車或充電，不“飛線”充電。推進(jìn)電動自行車集中規(guī)范停放、充電，與業(yè)主委員會或社區(qū)協(xié)商改善小區(qū)集中停放條件；倡導(dǎo)推廣建設(shè)電動自行車集中充電系統(tǒng)，推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控和可視監(jiān)測系統(tǒng)。（二）加強(qiáng)檢查整治。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)日常檢查和勸導(dǎo)提示，積極配合屬地街道開展專項(xiàng)整治行動，發(fā)現(xiàn)違規(guī)停放、充電且拒不清理的，應(yīng)積極勸阻，勸阻無效的就迅速報屬地街道和派出所，并協(xié)助相關(guān)部門處理。（三）強(qiáng)化教育宣傳。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在住宅小區(qū)主出入口，相關(guān)樓道、大廳、地下停車場等部位要醒目張貼公安部印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范電動車停放充電加強(qiáng)火災(zāi)防范的通知》、《電動車停放、充電場所和民用建筑燃?xì)馐褂脠鏊腊踩氈?，通過掛橫幅、標(biāo)語，并利用宣傳欄進(jìn)行廣泛宣傳、廣而告之，可以通過微信、網(wǎng)絡(luò)等平臺，加強(qiáng)警示教育。（四）加強(qiáng)預(yù)防演練。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期開展安全生產(chǎn)大檢查和預(yù)防演練。制定應(yīng)急防范措施，加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。組織業(yè)主開展應(yīng)急逃生、急救自救演練。四、治理時間和步驟202*年10月開始至202*年底，分兩個階段進(jìn)行。（一）動員部署階段（202*年10月15日前）。市住建部門統(tǒng)一明確方案，召開部署會議，下發(fā)整治方案。（二）集中整治階段（202*年10月16日至年底）。按照綜合治理工作要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展自查自糾，排除隱患，落實(shí)長效。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定做好住宅小區(qū)共用消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，配合公安（消防）部門對住宅小區(qū)電動自行車違規(guī)停放、充電問題進(jìn)行排查，

集中清理，切實(shí)解決在公共走道違規(guī)停放、充電等問題。五、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。電動自行車消防安全綜合治理是一項(xiàng)系統(tǒng)性、長期性、復(fù)雜性的工作，此項(xiàng)工作納入到日常重點(diǎn)工作，并入到行業(yè)監(jiān)管內(nèi)容。要召開好部署動員會，明確具體工作要求，動員會務(wù)必實(shí)行實(shí)名簽到制，納入到企業(yè)信用考核。我局將開展定期檢查，并將此次專項(xiàng)整治并入年度雙隨機(jī)檢查，作為檢查主要內(nèi)容。（二）強(qiáng)化溝通協(xié)作。我局將積極與屬地街道保持溝通聯(lián)系，督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助配合好街道開展專項(xiàng)治理。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在整治中要主動與屬地街道、公安（消防）部門加強(qiáng)溝通，對勸阻無效，違規(guī)停放、充電的行為要實(shí)施書面報告制度，上報街道和公安（消防）部門。（三）加強(qiáng)排查，強(qiáng)化督導(dǎo)。各物業(yè)企業(yè)要按照治理工作要求，認(rèn)真排查電動自行車消防安全隱患，不走過場、不留死角，強(qiáng)化整改力度，有效防范和堅決遏制電動自行車火災(zāi)事故發(fā)生，切實(shí)保障業(yè)主的財產(chǎn)和生命安全。對工作不力、問題突出的物業(yè)小區(qū)，要督促物業(yè)企業(yè)限期整改并整改到位。逾期未落實(shí)整改的，要進(jìn)行通報批評，并計入物業(yè)企業(yè)信用信息檔案。（四）注重信息報送。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要每月15日