個人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書模板范本

個人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方：住所：電話:乙方：住所：電話:甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在樓房棟，建筑面積為平方米。租用期年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的天內(nèi)，乙方支付房屋租金的%為萬元，房屋驗(yàn)收合格后的天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金萬元人民幣。不滿半年的租期按半年計算,超過年不滿年的租期^按年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三人，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購買權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之一乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租。、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式份。正本份，雙方各執(zhí)份;副本份，雙方各執(zhí)份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：年月日年月日個人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（二）轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：身份證號：電話：受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：身份證號：電話：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況甲方依法承租的坐落于：房屋（已書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，面積平方米。第二條房屋用途甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條轉(zhuǎn)租期限甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅核㈦娰M(fèi);氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫），合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;乙方在租用該房合同期滿后,如需續(xù)租或退租應(yīng)提前天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前天通知乙方。第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：⑴⑵⑶(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表為：度；(2)電表為：度；(3)燃?xì)獗頌椋憾取５谑藯l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：賬號：賬號：年月日年月日個人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（三）甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、房屋租期自年月日至年月日止。三、房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫）元。

、房屋租金年內(nèi)不變。自第年月日起，月租金為、房屋租金年內(nèi)不變。自第年月日起，月租金為元。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式如下：.甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時即付個月房租金計人民元整及房屋押金計人民幣元整直接支付給甲方；.該房屋租金為年一付，下次房屋租金提前天支付。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;拖欠租金累計個月以上的。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期天應(yīng)向乙方支付原日租金倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強(qiáng)行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應(yīng)提早個月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“V”，未打“，’的，按選擇1對待）：因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十二、本合同式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。將合同副本份送市房地產(chǎn)管理局。二十三、雙方約定的其他