二手房合同電子版（6篇）

二手房合同電子版（6篇）托付方：(以下簡稱甲方)

代理方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以下貸款銀行的相應規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同。

第一條：房屋根本狀況

1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)托付乙方辦理貸款手續(xù)。甲方保證供應的信息真實有效，房屋產權清楚，無糾紛，無抵押，不存在其他影響交易或者不得交易的因素。

2、該房屋根本狀況：房屋性質全部權人房型房齡朝向樓層總層數構造單雙氣總面積(建筑)土地性質房地產權證號

其次條：貸款商定

1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定或許可的評估公司進展評估。

2、甲方托付乙方為該房屋辦理形式貸款。

3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。

第三條：代理效勞費的相關商定

1、甲方與貸款銀行簽訂借款合同當日，向乙方支付代理效勞費人民幣：(大寫)(￥元)。

2、若甲方在簽訂銀行借款合同以后由于自身緣由或者不協(xié)作連續(xù)辦理貸款，甲方仍須向乙方支付效勞費人民幣：(大寫)(￥元)。

第四條：雙方責任

1、甲方自愿托付乙方或乙方指定的代理機構幫助甲方對該房屋進展抵押等效勞。

2、甲方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所供應材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需根據商定代理效勞費的全額賠償乙方損失。如乙方已經收取第三條第一款效勞費的，該費用不予退還沖抵損失。甲方須根據商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方擔當。

3、甲方需根據合同商定向乙方支付代理效勞費。

4、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執(zhí)行。

5、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及進抵押費用等相關費用由甲方擔當。

6、乙方應嚴格履行合同，幫助為甲方辦理房屋貸款。

第五條：違約責任

1、合同生效后，甲乙雙方應依合同商定履行，甲方單方緣由終止合同的，乙方已為甲方供應效勞或進展必要預備的，第三條其次款中商定的效勞費不予退還。甲方未支付效勞費的，應當根據效勞費的金額賠償乙方相應損失。

2、甲方因供應虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經濟糾紛，應自行擔當責任，給乙方造成損失的，甲方應當賠償。損失無法計算時，應當根據效勞費的金額賠償。

3、甲方必需嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

4、乙方辦理抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)時甲方應賜予必要的協(xié)作，如因甲方緣由導致上述手續(xù)辦理不暢及造成的相關損失由甲方負責。

5、如遇不行抗力因素或因政府政策調整和非乙方因素導致本合同不能連續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不擔當責任。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方所購房屋全部權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂借款合同之前，經甲、乙雙方協(xié)商，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方擔當。

3、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。

第八條：商定其它事宜

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房合同電子版2

甲方：

乙方：

現位于路號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協(xié)議全都共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：（小寫：元），如有夾層的按造價一半計算。

二、建筑工期為即________年____月____日至________年____月____日。

三、乙方必需按圖紙構造保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加局部工程，乙方必需無條件承受，但工價相互協(xié)商（注：甲方必需提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小局部已做工程，乙方必需義務更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞準時更換，確保不耽擱工程進度，模板，柱板要采納最少八成新，樓面模板不少于二層。

六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的全部法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必需準時進場，保證不耽擱乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)覺工地工人自盜乙方必需賠償。

九、本樓房絕大部份采納商品混凝土，在倒樓面時采納泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采納人手攪拌或購置商品混凝土由甲方打算）。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括根底余泥），所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在根底施工時，必需根據甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責根底回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，詳細裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經甲方打算取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將全部房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部根據甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋全部地板乙方要采納濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成根底工程支付大寫（小寫：）

2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：）

3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：）

4、內外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋消失任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必需在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人修理，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題消失的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，消失人手缺乏或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：（按指模）

身份證號：____

日期：________年____月____日

乙方簽名：（按指模）

身份證號：____

日期：________年____月____日

二手房合同電子版3

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

（一）座落于______，建筑面積為平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米；

（二）出售房屋的全部權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元_______整；房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）________元。該定金條款的商定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元；

其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，有甲方全部結清，乙方不再擔當。

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金治理中心一份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有一樣的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：______________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：________年____月_____日

二手房合同電子版4

賣方：___________，身份證號碼：________________________________

身份證地址：____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：_________________________；手機：______________________

買方：_________________，身份證號碼：__________________________

身份證地址：____________________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：_________________________；手機：______________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、房屋根本狀況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。

其次條、房屋權屬狀況

（一）該房屋全部權證證號為：________________________。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

（三）該房屋性質為商品房。

（四）該房屋的抵押狀況為未設定抵押。

（五）該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。

第三條、介紹人

買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達本錢交易。中介費用為本合同房屋總價的_____%，買賣雙方各擔當一半中介費，中介費在房屋全部權證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導致本交易未最終完成，已支付的中介費應當全部退還。

第四條、成交價格和付款方式

（一）經買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的全部權利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后_______日內，買方向賣方支付定金成交總價的_______%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后_______日內，買方向賣方支付成交總價的_______%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后_______日內，買方向賣方支付成交總價的._______%，即人民幣___________元。

第五條、權屬轉移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過_______個月）取得房屋全部權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起_______日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應當在該房屋全部權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍治理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金。如逾期超過_______日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起_______日內退還買方全部已付款，并根據銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條、房屋產權及詳細狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款_______%的違約金，并擔當其他賠償責任。

賣方保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)治理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信：___________________________費用由賣方擔當，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方擔當。賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金（公共修理基金）的賬面余額在房屋過戶后_______日轉移給買方。如賣方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之_______的違約金。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后_______日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行以下各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進展驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項修理資金的過戶；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起_______日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的_______倍支付違約金。

第九條、稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定如下：

1、賣方需付稅費：

（1）營業(yè)稅；

（2）城市建立維護稅；

（3）教育費附加；

（4）印花稅；

（5）個人所得稅；

（6）土地增值稅；

（7）房地產交易效勞費；

（8）土地使用費。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

（10）提前還款罰息（如有）

2、買方需付稅費：

（1）印花稅；

（2）契稅；

（3）產權登記費；

（4）房地產交易效勞費；

（5）《房地產證》貼花；

3、其他稅費由買賣雙方各擔當一半：

（1）權籍調查費；

（2）房地產買賣合同公證費（如有）；

（3）評估費；

（4）保險費（如有）；

（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能連續(xù)進展的，其應當向對方支付相當于房價總款_______%的違約金。

第十條、違約責任

一、逾期交房責任

除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據如下規(guī)定處理。

1、逾期在_______日之內，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之_______的違約金，并于該房屋實際交付之日起_______日內向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；

逾期超過_______日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款，并根據買方全部已付款的_______%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未根據第四條商定的時間付款的，根據以下規(guī)定處理：

1、逾期在_______日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之_______的違約金，并于實際支付應付款之日起_______日內向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；

逾期超過_______日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起_______日內根據逾期應付款的_______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條、不行抗力

因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，局部或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事完畢之日起_______日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條、爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進展變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一局部，與本合同具有同等法律效力。

賣方：___________________________買方：____________________________

中介方：____________________________________________________________

合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂日期：____年____月____日

二手房合同電子版5

賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：______

買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：______

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在上海市_____區(qū)______擁有的房產，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第______號）。

其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_____等費用結清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由___方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由___方擔當。

第六條違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____共______人，托付代理人______即甲方代表人。

2.乙方是________，代表人是____.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項

出賣方（甲方）：_________

購置方（乙方）：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

地址：________

地址：________

電話：___________________電話：___________________

日期：_______年____月____日

二手房合同電子版6

出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購置甲方坐落在______________

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（