【熱門】投資的合同范文

【熱門】投資的合同范文隨著法律知識的遍及，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。則大家知道合同的格式嗎？下列是小編收集整理的投資的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫忙到有需要的朋友。

投資的合同1甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的根底上，根據(jù)?投資合同協(xié)議書法》、?公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就共同投資經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資品牌服裝店5間〔具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補(bǔ)充條款〕。

第二條、三方各出資人民幣三十五萬元，合計(jì)出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經(jīng)營，包括但不限于：商鋪?zhàn)饨?、商鋪裝修、品牌使用、服裝進(jìn)貨、商鋪設(shè)施購置、員工工資、水電費(fèi)、管理費(fèi)和工商稅務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一，以后如因經(jīng)營需要由三方以同等比例出資。

第四條、三方合作期限為年，即自年月日至年月日。合作期間未經(jīng)三方書面同意，任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營商鋪。合作期滿后，如需繼續(xù)合作，另行協(xié)商。

第五條、經(jīng)三方一致同意，指定為共同投資事務(wù)執(zhí)行人，管理日常經(jīng)營活動。

三方可以指派營業(yè)人員負(fù)責(zé)管理、經(jīng)營服裝店，具體安頓需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營業(yè)人員的職務(wù)行為對三方均發(fā)生效力。經(jīng)營期間，所獲收益和所負(fù)債務(wù)由三方共同享有和承當(dāng)。

第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書、費(fèi)用的支出，應(yīng)例行老實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)三方的共同利益為原那么和宗旨。

任一方或其指派的人員在履行職責(zé)時(shí)，因成心、有明顯過錯或重大差錯造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條、自簽訂本協(xié)議時(shí)，三方共同指派出納人員，全權(quán)負(fù)責(zé)投資資金的管理，出納人員接受三方的領(lǐng)導(dǎo)。所有費(fèi)用支付需經(jīng)三方同意或簽字后，經(jīng)出納人員處支出。

第八條、三方指派的業(yè)務(wù)員和出納人員在履行職責(zé)時(shí)，享有相應(yīng)的勞動報(bào)酬，勞動報(bào)酬列入經(jīng)營本錢費(fèi)用。

第九條、在合作經(jīng)營期間，所需原材料統(tǒng)一由方負(fù)責(zé)配送，方按原材料進(jìn)價(jià)加收10%的配送費(fèi)進(jìn)行配送。所需費(fèi)用列入經(jīng)營本錢費(fèi)用。

第十條、甲、乙、丙三方合作經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤每年分配一次，經(jīng)三方協(xié)商可以另行確定分配時(shí)間。三方按出資比例分享共同投資利潤，分擔(dān)投資虧損。

三方的共同出資、形成的財(cái)產(chǎn)以及利潤為三方共同財(cái)產(chǎn)，任一方不得擅自處置，未經(jīng)出資三方一致同意不得抵押或質(zhì)押。

第十一條、任一方向三方以外的人轉(zhuǎn)讓其投資中的全部或局部投資須經(jīng)另兩方書面同意，在同等條件下，另兩方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十二條、在經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損的，三方有義務(wù)按同等比例追加出資。三方合作經(jīng)營滿一年的，如發(fā)生虧損，一方不愿追加出資繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進(jìn)行清算。

第十三條、甲、乙、丙三方應(yīng)遵守本協(xié)議，不得擅自違約，否那么應(yīng)向守約方承當(dāng)違約責(zé)任。

任一方不按時(shí)出資，應(yīng)承當(dāng)延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果，同時(shí)違約方向守約方承當(dāng)元/日的經(jīng)營損失。

任一方出資延期超過1個月致使無法經(jīng)營，或任一方明確表示不再出資或以自己的行為說明不再出資的，違約方除承當(dāng)所有經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元。

第十四條、本協(xié)議合作期限內(nèi)除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的情況外，任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否那么視為違約，違約方將向守約方支付違約金人民幣萬元。

因政策調(diào)整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書時(shí)依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使投資合同協(xié)議書無法繼續(xù)履行的，三方均可解除投資合同協(xié)議書。

三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可解除投資合同協(xié)議書。

第十五條、本投資合同協(xié)議書履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)本著精誠合作的原那么協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書履行地人民法院管轄。

第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，以證明三方的合法身份。

第十七條、本協(xié)議未盡事宜經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方〔簽字〕：

聯(lián)系：

日期：

乙方〔簽字〕：

聯(lián)系：

日期：

丙方〔簽字〕：

聯(lián)系：

日期：

投資的合同2借款單位：

主管部門：

簽訂日期：20年月日

簽訂合同單位：

(下列簡稱甲方);

中國投資銀行分行(下列簡稱乙方)。

根據(jù)國務(wù)院(20xx)29號通知發(fā)布的?借款合同條例》和?中國投資銀行投資貸款試行方法》，甲方向乙方申請為進(jìn)行工程所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)，其中：本金，建設(shè)期利息;人民幣(大寫)元，其中：本金元，建設(shè)期利息元(下列簡稱“貸款〞)。

上述貸款，已包括按甲乙雙方于20年月日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)。

第二條貸款期限自20年月日起至20年月日止，其中寬限期自20年月日至20年月日。

第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款方案〞(下列簡稱“用款方案〞);并在工程用款期內(nèi)每一會計(jì)年度終了三十天前，提送下年度“用款方案〞，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對未支用局部的存款，向甲方支付存款利息。

第四條乙方按審查同意的用款方案，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息(按起息日的年息計(jì)算)加百分之二十計(jì)付。

第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成局部。

第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之/浮動一利率按個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之。

第七條實(shí)行浮動利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按?中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆蟹椒ā烦挟?dāng)損益。

實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款方案〞貸款額的未支用局部支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款方案時(shí)，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加局部從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。

第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從20年月日至20年月日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本方案如下：

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

20年外匯，其中：上半年;

人民幣元，其中：上半年元。

如果甲方不能按年度還本方案償還的，從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。

第九條還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意提交“按期歸還外匯貸款本息擔(dān)保書〞和“按期歸還人民幣貸款本息擔(dān)保書〞作為本合同附件。甲方提交的按期歸還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的，在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購置等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí)，由擔(dān)保單位承當(dāng)歸還本息的責(zé)任。

第十條本工程貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用局部在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的會計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。

第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本假設(shè)干份，分送單位由甲乙雙方商定。

第十二條本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時(shí)，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。

第十三條本合同的附件，除第九條提到的外，如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成局部。

附件：

一、按期歸還外匯本息擔(dān)保書

二、按期歸還人民幣貸款本息擔(dān)保書

三、

四、

五、

借款單位(公章)貸款單位(公章)

負(fù)責(zé)人：(簽章)負(fù)責(zé)人：(簽章)

地址：地址：

20年月日20年月日

投資的合同3茲甲乙雙方共同友好協(xié)商并自愿簽訂下列協(xié)議，本協(xié)議由甲乙雙方共同遵守并具法律效力。

一、甲方〔中華人民共和國證券投資咨詢資格證書_________號〕

┌──┬──────────┬──┬────────────┐

│名稱││地址││

└──┴──────────┴──┴────────────┘

二、乙方〔會員〕

┌────┬────────┬────┬──────────┐

│姓名││聯(lián)系││

├────┼────────┴────┴──────────┤

│通訊地址││

├────┼────────┬────┬──────────┤

│e-mail││傳真號碼││

├────┼────────┴────┴──────────┤

│投資類別│①5萬下列②5-15萬③15-30萬④30-100萬│

││⑤100萬以上⑥機(jī)構(gòu)│

└────┴────────────────────────┘

三、甲方僅就中國股票、基金、債券等有償向乙方提供證券投資研究分析成果、投資信息與具體操作策略、倡議等咨詢效勞。按國家有關(guān)法律規(guī)定，甲方不得向乙方進(jìn)行任何回報(bào)承諾。

四、甲方因工作關(guān)系而得知乙方之財(cái)產(chǎn)狀況及其他個人情況，應(yīng)有保守秘密之義務(wù)。

五、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方所提供證券投資研究分析成果或倡議內(nèi)容，泄露予他人。

六、甲方以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、盡責(zé)態(tài)度謁誠為乙方效勞，幫忙乙方在效勞期內(nèi)獲得收益，但不接受乙方資金或股票代理其從事證券投資行為，亦不與乙方的證券投資損益分擔(dān)進(jìn)行約定。

七、甲方僅提供證券投資研究分析成果、投資信息與操作倡議予乙方在證券投資決策時(shí)參考，乙方據(jù)此進(jìn)行投資操作時(shí)所產(chǎn)生的盈虧由乙方自得。

八、乙方向甲方交納的咨詢效勞費(fèi)于本協(xié)議簽訂時(shí)可以現(xiàn)金、匯款或轉(zhuǎn)帳等方式繳付。郵匯寄_________。銀行帳號另附。

九、會員效勞與咨詢效勞費(fèi)

┌────────────────────────┬─────┬────┐

│會員類別│服務(wù)項(xiàng)目│期限│備注│

├────┼───────────────────┼─────┼────┤

│普通會員│短信、網(wǎng)站、e-mail指導(dǎo)操作、免費(fèi)咨詢等│①季度□││

├────┼───────────────────┤│會員咨詢│

│高級會員│含a效勞外加手機(jī)信息、專家熱線、潛力投│②半年□│效勞費(fèi)和│

││資品種精選、黑馬報(bào)料建倉與出貨、大盤抄││帳號另附│

││底逃頂│③一年□││

└────┴───────────────────┴─────┴────┘

十、本協(xié)議之變更與終止

1、自本協(xié)議簽訂繳付費(fèi)用后，乙方不得以任何理由要求終止本協(xié)議及退還任何已繳費(fèi)用。

2、甲方假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供證券投資研究分析成果與倡議之內(nèi)容泄露予他人，視為違約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議書，且不退還乙方任何已繳費(fèi)用。

十一、本協(xié)議之效勞有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。假設(shè)由于政策性原因?qū)е乱曳竭_(dá)不到預(yù)期效果，乙方同意展期并可要求甲方免費(fèi)提供至少一期咨詢效勞。

十二、本協(xié)議共壹式叁份，乙方執(zhí)壹份與甲方執(zhí)貳份，甲乙雙方確認(rèn)各自知曉和明白本協(xié)議上述各條款之各自應(yīng)承當(dāng)?shù)臋?quán)利與義務(wù)，以憑遵守。甲乙雙方假設(shè)有爭議，須友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，交由_________仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。

┌─────────────┬───────────────┐

│甲方：│乙方〔簽章〕：│

│││

│地址：│身份證號碼：│

│││

│〔蓋章簽字有效〕│地址：│

└─────────────┴───────────────┘

投資的合同4甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方經(jīng)過平等、充沛協(xié)商,就雙方共同投資購置物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守;

一、甲乙雙方共同投資

購置一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).

四、購買物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購買房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、?房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承當(dāng)50%

七、購買物業(yè)稅費(fèi)承當(dāng)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公道費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付.

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)償還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有.

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處罰等權(quán)利,房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否那么應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定發(fā)售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當(dāng)50%在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán).

十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè),具體約定如下：

1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;

十二、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方：乙方：

時(shí)間年月日時(shí)間年月日

投資的合同5甲方：__________注冊地址：__________________

乙方：__________注冊地址：__________________

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同開展的原那么，就委托投資管理事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、合作根底

(一)甲方擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力，擬進(jìn)行資本市場投資，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

(二)乙方具有十余年豐盛的資本市場投資、并購等管理經(jīng)驗(yàn)、實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)和嚴(yán)謹(jǐn)良好的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，和廣泛的人脈資源，且已操作了多個成功工程。乙方可以為甲方的投資提供投資管理效勞。

二、合作內(nèi)容

(一)甲乙雙方協(xié)商一致同意，由甲方委任乙方為資本市場投資參謀，由乙方為甲方的投資提供參謀及管理效勞。

(二)具體合作計(jì)劃

1、投資方向和范圍

甲乙雙方協(xié)商一致同意，乙方提供參謀及管理效勞的主要投資范圍包括：認(rèn)購國內(nèi)A股上市公司的定向增發(fā)股份、非上市公司的私募股權(quán)投資、新三板掛牌公司的股權(quán)投資，以及認(rèn)購新股、債券投資等。

2、乙方提供投資管理的方式和內(nèi)容、投資決策機(jī)制

(1)乙方在本協(xié)議約定的投資方向和范圍內(nèi)，自主尋找投資時(shí)機(jī)和投資標(biāo)的工程;

(2)乙方找到認(rèn)為適宜的投資工程，報(bào)送甲方投資決策委員會，由甲方投資決策委員會自主決策是否審定通過。甲方?jīng)Q策通過的工程，可以由甲方或甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)具體實(shí)施投資，統(tǒng)一納入乙方的后續(xù)管理效勞;

3、甲乙雙方承諾，在就合作事宜舉行的談判、磋商、各種形式的接觸中所獲得的有關(guān)保密信息、資料等商業(yè)秘密采取保密措施。

三、效勞報(bào)酬及支付方式

(一)甲方給予乙方的報(bào)酬

甲方同意對本次委托乙方擔(dān)任投資參謀及管理效勞事宜向乙方支付報(bào)酬，包括日常參謀費(fèi)和委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成。

日常參謀費(fèi)：每月______元,乙方每月提前開具相應(yīng)內(nèi)容的正式發(fā)票;委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成：委托資產(chǎn)凈收益(凈收益指投資工程退出時(shí)該工程所實(shí)現(xiàn)的全部收入金額減去對該工程的原始投資金額和甲方在該工程運(yùn)作中應(yīng)支付的稅費(fèi))的%歸乙方所有。

(二)報(bào)酬支付方式

甲方支付給乙方的報(bào)酬，日常參謀費(fèi)每月____日前支付給乙方，委托資產(chǎn)凈收益獎勵分成局部按工程完成退出后結(jié)算。當(dāng)某一投資工程已結(jié)束，即全部投資款及盈利已收回，那么按照該工程凈收益(指本條第一款所規(guī)定的)計(jì)算應(yīng)付乙方的業(yè)績報(bào)酬，扣除已經(jīng)支付給乙方的參謀費(fèi)后，在工程結(jié)束日后的5個工作日內(nèi)且收到乙方開具的正式發(fā)票后一次性支付給乙方。否那么，視為甲方違約，甲方需另外支付應(yīng)付金額的5%給乙方。

(三)相關(guān)費(fèi)用

乙方發(fā)生的與投資管理相關(guān)的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。該類費(fèi)用包括差旅和住宿費(fèi)，以及為盡職調(diào)查而聘請中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用(如需)。差旅和住宿費(fèi)由甲方按月予以報(bào)銷。聘請中介機(jī)構(gòu)由甲方直接支付費(fèi)用。

四、協(xié)議的修改與解除

本協(xié)議需經(jīng)雙方一致同意后，方可進(jìn)行修改或解除，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

五、糾紛的解決

(一)對于本協(xié)議或在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式加以解決。

(二)如在發(fā)生爭議后____日內(nèi)無法達(dá)成一致意見，任何一方可以向簽約地人民法院提起訴訟。

六、其它事項(xiàng)

1、甲乙雙方本著老實(shí)信用、權(quán)利義務(wù)對等的原那么簽署并履行本協(xié)議;

2、本協(xié)議自簽訂之日起________年內(nèi)有效，假設(shè)截止到期日仍有未完全退出的工程，雙方可以重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以解決;

3、甲乙雙方承諾不向第三方透露本協(xié)議內(nèi)容，不做有損對方聲譽(yù)的事情;

4、假設(shè)協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有損害甲方及其關(guān)聯(lián)方的任何行為，甲方有權(quán)主動終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且要求乙方賠償由此造成甲方及其關(guān)聯(lián)方的一切損失。

5、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決或另簽協(xié)議約定。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，于簽字，蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

乙方：____________法定代表人(或授權(quán)代表)：____________

本協(xié)議簽署日期：二〇________年____月____日

投資的合同6甲方：_____有限公司

乙方：_____金礦

經(jīng)雙方協(xié)商就__________山金礦鉆探一事現(xiàn)擬定如下協(xié)議：

一、鉆探：

在乙方采礦權(quán)范圍內(nèi)，從_____到_____，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，由甲方出資負(fù)責(zé)八個約200米的鉆孔的鉆探費(fèi)用，預(yù)計(jì)費(fèi)用約_____萬元。

二、開發(fā)分配：

甲方在鉆探工作完成后

1．如沒有鉆探到可開發(fā)利用的礦脈，所發(fā)生的鉆探費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2．如有鉆探到可開發(fā)利用的礦脈，所發(fā)生的鉆探費(fèi)用計(jì)入本錢，后期開發(fā)費(fèi)用由甲方先墊資，開發(fā)利用出產(chǎn)品后，先按2%的月息償還本息給甲方，再按甲方占50%的比例，乙方占50%的比例分配盈虧。

3．探明礦脈的開采權(quán)、加工由甲方安頓，銷售時(shí)雙方共同協(xié)商銷售價(jià)格給甲方，乙方要積極配合甲方的工作，并提供合法的手續(xù)及相關(guān)證照，乙方可以監(jiān)督生產(chǎn)、加工及銷售工作，當(dāng)雙方意見不一致時(shí)可以再協(xié)商。

三、合同有效期及違約責(zé)任：

本合同有效期和乙方采礦權(quán)證有效時(shí)間一致，如甲、乙雙方任何一方提出終止合同或變更采礦時(shí)間均為無效；如乙方轉(zhuǎn)讓礦山必需征得甲方同意，按甲方探明的礦產(chǎn)資源價(jià)值評估后補(bǔ)償給甲方。

本合同一式兩份，未盡事宜協(xié)商解決。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

日期：_____年_____月_____日

投資的合同7甲方：______

性別：____

民族：____

身份證號：___________

住址：________________

聯(lián)系：______________________

乙方：______

性別：____

民族：____

身份證號：___________

住址：________________

聯(lián)系：______________________

甲乙雙方共同遵守?中華人民共和國公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、老實(shí)信用的原那么，通過友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責(zé)任性質(zhì)的________(下列式工商登記注冊為準(zhǔn))，為體現(xiàn)雙方公平公道，特訂立本協(xié)議。

第一條擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人：

1、公司名稱：________。

2、經(jīng)營范圍：________。

3、注冊資金：________。

4、法定地址：________。

5、法定代表人：__________________。

第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例：

甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬元人民幣，占公司注冊資本的______%。

第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生方法、職權(quán)、議事規(guī)那么、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會計(jì)按照?公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見章程；

2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。

3、投資各方須在本協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的____________銀行帳戶，繳足全部出資金額。

第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

1、成立公司籌備組，成員由雙股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草早辦設(shè)立公司各類文件；

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承當(dāng)；

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊事宜。

第五條本協(xié)議的修改、變更和終止：

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資；

2、對本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第六條違約責(zé)任：

1、投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，那么視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額查究違約方的違約責(zé)任。

2、投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，那么視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

第七條爭議的解決：

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方慶通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，那么任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。

第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第九條本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方簽名：________

乙方簽名：_________

簽字日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

投資的合同8甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系：_____________________________乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住址：_________________________________

郵編：_________________________________

傳真：_________________________________

聯(lián)系：_____________________________

本工業(yè)園根底設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________訂立。

鑒于：

1．為了開展高新技術(shù)，調(diào)整地方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，經(jīng)_________政府研究決定在_________設(shè)立_________高科技工業(yè)園。

2．為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設(shè)，_________工業(yè)園區(qū)管理委員會〔稱甲方〕與_________投資有限公司〔稱乙方〕本著互惠互利、自愿有償?shù)脑敲?，就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園，建設(shè)首期_________平方米根底設(shè)施的事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成工業(yè)園根底設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同，合同如下：

第一條工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。

第二條根底設(shè)施建設(shè)總體規(guī)劃計(jì)劃實(shí)施。

第三條合作范圍：工業(yè)園首期_________平方米土地的根底設(shè)施建設(shè)，包括平整土地，建設(shè)路網(wǎng)、排水系統(tǒng)，公共綠化，水、電通信的管溝等土建項(xiàng)目局部等。

第四條合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝根底項(xiàng)目由乙方承包建設(shè)。建設(shè)首期根底設(shè)施，建設(shè)費(fèi)在出讓土地中提取，分兩局部。總規(guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規(guī)劃后，按總規(guī)劃，參照國家定額做出預(yù)算，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，定期結(jié)算及付款。

第五條首期_________平方米根底設(shè)施建設(shè)時(shí)間為_________年。

第六條乙方投入_________元，一年內(nèi)不計(jì)利息，第二年起，在開發(fā)過程中未付清根底設(shè)施建設(shè)投入費(fèi)用，欠款局部按銀行固定資產(chǎn)貸款計(jì)收利息。如乙方有合作工程，合乎入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價(jià)每平方米_________元。

第七條甲方責(zé)任

7．1取得土地使用開發(fā)權(quán)，辦理土地使用有關(guān)手續(xù)；

7．2協(xié)調(diào)地方政府及村委會關(guān)系；

7．3監(jiān)管施工質(zhì)量；

7．4編寫總體規(guī)劃計(jì)劃和可行性研究報(bào)告；

7．5負(fù)責(zé)招商引資，并及時(shí)按出讓土地面積兌現(xiàn)根底建設(shè)費(fèi)給乙方；

7．6負(fù)責(zé)乙方委托的其他事宜；

7．7落實(shí)有關(guān)優(yōu)惠政策。

第八條乙方責(zé)任

8．1負(fù)責(zé)落實(shí)啟動資金到位；

8．2組織好施工，按質(zhì)、按量、按時(shí)整理好土地交付給客商使用；

8．3做好平安生產(chǎn)工作。

第九條法律責(zé)任

9．1本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，受國家法律愛護(hù)和管轄。

9．2雙方均應(yīng)按履行各自的義務(wù)，自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。

第十條陳說和保證

10．1甲方的陳說和保證

〔1〕其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會；

〔2〕其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

〔3〕本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

10．2乙方的陳說和保證

〔1〕其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的投資公司；

〔2〕其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

〔3〕本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十一條違約責(zé)任

11．1甲方的責(zé)任

〔1〕如果甲方未按本合同履行義務(wù)，那么應(yīng)承當(dāng)罰款_______元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的_____％

〔2〕如果甲方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，那么乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

11．2乙方的責(zé)任

〔1〕如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，那么應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________％；

〔2〕如果乙方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，那么甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十二條保密一方對因本工業(yè)園根底設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第十三條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十四條合同附件

14．1本合同附件包括但不限于：

〔1〕各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；

〔2〕各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件；

14．2任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承當(dāng)法律責(zé)任。

甲方〔蓋章〕：_____________

法定代表人〔簽字〕：_______

乙方〔蓋章〕：_____________

法定代表人〔簽字〕：_______

投資的合同9甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經(jīng)甲乙雙方共同出資購置商鋪事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、投資標(biāo)的

甲乙雙方共同出資購置________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米〔含40%公攤面積〕，價(jià)格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

二、出資比例

甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%；乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均歸還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，假設(shè)乙方?jīng)]有在約定期限〔8號〕之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。

三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

1、商鋪投資所取得的利益〔包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等〕

由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2、商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用〔包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、各種稅費(fèi)等〕由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失〔包括因不可抗力遭遇的損失〕由雙方根據(jù)出資比例平均承當(dāng)。

四、投資事務(wù)執(zhí)行

1、商鋪購置協(xié)議的購置方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為甲方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由甲方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。乙方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)予配合。

2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

〔1〕商鋪購置的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

〔2〕商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

〔3〕商鋪出租與發(fā)售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

3、甲方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4.、共同投資的以下事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。

〔1〕商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

〔2〕商鋪發(fā)售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營

1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購置權(quán)。

3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

4、假設(shè)商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。

七、其他條款

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

投資的合同10一、國際海外私人直接投資的定義及其受愛護(hù)的戰(zhàn)略意義

國際海外私人直接投資是國際投資的一種，是指一國國民、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織為獲得一定經(jīng)濟(jì)效益而將其資本投入國外的一種經(jīng)濟(jì)活動，是國際間資本流動的一種重要形式。

在經(jīng)濟(jì)全球化不斷開展的今天，國際直接投資被認(rèn)為是獲得國外先進(jìn)技術(shù)、便宜勞動力等重要資源，提高企業(yè)競爭力與國家經(jīng)濟(jì)的重要途徑。海外投資主要包括資本輸出國與資本輸入國兩個方面，對于前者，尤其是興旺國家，海外投資是為殘余資本謀出路，擴(kuò)張國際資本，獲取大量海外利潤乃至超額利潤的過程。對于后者，尤其是開展中國家，是吸收、利用外資，解決國內(nèi)資金匱乏，并引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)水平和管理知識，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展的重要舉措之一。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的迅猛開展和日益遍及，一國的經(jīng)濟(jì)開展與國際關(guān)系聯(lián)系愈加緊密。運(yùn)用國際投資，各國互通有無，取長補(bǔ)短，是合乎國際經(jīng)濟(jì)開展規(guī)律和趨勢總體要求的；并且對國際經(jīng)濟(jì)增長、國際分工和合作均發(fā)揮著重大作用。

由此可見，國際海外直接投資對一國經(jīng)濟(jì)的開展是至關(guān)重要的，具有積極的戰(zhàn)略意義。

二、國際海外私人直接投資的愛護(hù)方式

基于海外私人直接投資的戰(zhàn)略意義，各國都積極采取各項(xiàng)有力措施來保障良好的投資環(huán)境。

在各項(xiàng)有力措施中，法律因素起著決定性的作用。譬如稅收的上下，外匯的管理和限制，特定營業(yè)活動的限制及其范圍等都是通過一定法律形式表現(xiàn)出來的。所謂經(jīng)濟(jì)根底決定上層建筑，上層建筑對經(jīng)濟(jì)有一定的影響力，作為上層建筑局部的法律與作為根底的經(jīng)濟(jì)是互相影響

的，任何某種法律制度的變化都可能帶來相應(yīng)行業(yè)具體經(jīng)營方式的變化。因此，投資者在進(jìn)行海外投資時(shí)，必然應(yīng)該充沛考慮該國法律條件的穩(wěn)定性，并對可能發(fā)生的法律條件變化提前預(yù)估，綜合分析對投資效益的可能性影響。所以，無論是資本輸入國，亦或是資本輸出國，均應(yīng)積極尋求國際投資環(huán)境項(xiàng)下的法制保障，或防患于未然，或出于應(yīng)變，從而維護(hù)國際投資環(huán)境的穩(wěn)定性與平安性。具體的法律愛護(hù)形態(tài)可以分為下列兩類方式：

〔一〕國內(nèi)立法

1.資本輸出國的國內(nèi)立法

從資本輸出國也即投資國投資者的國內(nèi)立法看，主要存在兩種情況：一是對投資者在國外遭受的損失，按照國內(nèi)法律體系的相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，即是所謂的對外投資的保證制度。二是投資保險(xiǎn)制度，指的是投資國本國的銀行或保險(xiǎn)公司，根據(jù)保險(xiǎn)契約事先約定的協(xié)議彌補(bǔ)投資者相應(yīng)的損失。其特征波及保證的范圍與對象兩個方面：對于保證的范圍，僅限于私人在海外的直接投資，不包括其在海外的間接投資。對于保證的對象，僅限于政治風(fēng)險(xiǎn)，即由于資本輸出國國內(nèi)的政治或者經(jīng)濟(jì)原因而引起的風(fēng)險(xiǎn)，而如自然災(zāi)害、市場性貨幣貶值等所造成的一般性商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)那么除外。具體的損失補(bǔ)償數(shù)額依契約的約定或法律的規(guī)定進(jìn)行。根據(jù)每個國家國情的不同，其所承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償份額也有所區(qū)別，比方美國法律就規(guī)定承受投資者得全部損失，而其他一些國家那么規(guī)定投資者承當(dāng)少量的損失，比方日本、荷蘭等國就規(guī)定投資者至少承當(dāng)10%的損失。

2.資本輸入國的國內(nèi)立法

資本輸入國國內(nèi)法對投資所提供的愛護(hù)，最具代表性的就是采取如外國投資法、稅法、外匯法這類地域性淡化的法律。再者，有的國家會采取政策公告，或者政府與外國投資者以合作、合資的方式為特定經(jīng)營對象所簽訂的協(xié)議等方式提供愛護(hù)。這些外資立法，各具特色且具體規(guī)定各不相同，但總結(jié)起來，法律愛護(hù)導(dǎo)向主要是對政治風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保，依法愛護(hù)其合法的財(cái)產(chǎn)及其它合法經(jīng)營利益，對于特殊經(jīng)營產(chǎn)業(yè)的投資者，給予合法、適當(dāng)?shù)母黝悆?yōu)惠措施。

〔二〕國際條約

自20世紀(jì)30年代以來，出于國際商業(yè)貿(mào)易交流與開展的需要，在各國經(jīng)濟(jì)交往中，為減少或防止因各國立法的差別性產(chǎn)生的適用法律上的沖突問題，開始嘗試制定國際統(tǒng)一的法律標(biāo)準(zhǔn)，這些標(biāo)準(zhǔn)的誕生對經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的某些方面起到了積極有益的作用。然而，由于投資國和接受國利益上存在沖突，目前國家間愛護(hù)投資平安的主要措施是有關(guān)國家締結(jié)的雙邊條約、多邊協(xié)定等非同一法律標(biāo)準(zhǔn)的形式。

1.雙邊投資保證協(xié)定

該協(xié)定是指，資本輸入國與資本輸出國相互締結(jié)關(guān)于激勵與愛護(hù)投資的協(xié)定，其側(cè)重于政治風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保。這種雙邊協(xié)定，是將投資愛護(hù)通過政府主體進(jìn)行成認(rèn)，是對雙方的共同保證，

是大多數(shù)國家所采用的一類重要愛護(hù)制度。具體內(nèi)容包括外國投資者投資地位，資金利潤的自由匯出、國有化及其補(bǔ)償?shù)姆绞胶鸵?guī)范，投資爭議的解決機(jī)制等。

2.多國愛護(hù)國際投資公約

即是以國際公約的形式，標(biāo)準(zhǔn)三國幾三國以上之間投資關(guān)系的法律規(guī)那么和制度的總稱。具有代表性的協(xié)議有：?世界貿(mào)易組織協(xié)定》、?華盛頓公約》等。這類公約波及的范圍廣泛，涵蓋具體投資范圍的規(guī)定，爭議解決程序等內(nèi)容。但由于各國有著各自不同的立場，所涉國家數(shù)目較多，很難做到絕對平衡，容易產(chǎn)生各類爭端。

三、國際海外私人直接投資愛護(hù)中的法律沖突與協(xié)調(diào)

〔一〕沖突

東道國政府和外國投資者天然就處于不同地位，在國際投資中兩者會因?yàn)榈匚弧⒘?、社會制度的差別而存在不同類別上的沖突。由于實(shí)踐具有個案性與不確定性很難一一舉例，因此這局部主要從法學(xué)理論之爭的角度看看待關(guān)于國際海外私人直接投資愛護(hù)存在的沖突：

1.外國投資者的待遇規(guī)范

對外國投資者的待遇規(guī)范的爭議，源于國際投資活動產(chǎn)生的不同國家之間的管轄權(quán)沖突。目前國際上的通行做法主要有三種待遇規(guī)范，即國民待遇規(guī)范、最惠國待遇規(guī)范、國際規(guī)范。目前，世界上很多國家普遍采用國民待遇規(guī)范。該規(guī)范強(qiáng)調(diào)外國投資者與東道國的國民在法律上享有同等待遇，既不應(yīng)受到國內(nèi)投資者的歧視，也不應(yīng)享有特殊權(quán)利。這不僅直接和國內(nèi)法制精神相契合，而且完全合乎國家主權(quán)這一大原那么。然而，作為資本輸出國的興旺國家對國民待遇這一規(guī)范卻持有異議。他們認(rèn)為，按照國民待遇規(guī)范，對外國投資者的待遇應(yīng)適用國際規(guī)范。其實(shí)質(zhì)外表上看是以資本輸出國的國內(nèi)法為根本確認(rèn)國際規(guī)范，往更深層次是興旺國家要求開展中國家給予外國投資者以特權(quán)，以期對開展中國家濫用外交愛護(hù)權(quán)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、政治甚至軍事干涉尋找潛在的突破口。然而，外國投資者在東道國享有的權(quán)利或承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，不是源于國際法，而是直接源于東道國的國內(nèi)法。只要東道國沒有違背國際條約中承當(dāng)?shù)木唧w義務(wù)，就沒有理由以國際規(guī)范取代其國內(nèi)法確立的規(guī)范。

2.外交愛護(hù)權(quán)

外交愛護(hù)權(quán)是指通過外交途徑對本國僑民在國外的正當(dāng)利益提供愛護(hù)，這種愛護(hù)以僑民所在國應(yīng)承當(dāng)國家責(zé)任為前提條件，所謂國家責(zé)任是指國家責(zé)任是指由于國家的違法行為或損害行為一國在國際法領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。外交愛護(hù)權(quán)的根本內(nèi)容包含兩個層次：一是本國僑民在外國的正當(dāng)利益受到侵害而未獲當(dāng)?shù)鼐葷?jì)時(shí)，毋須當(dāng)事人申請，國家相關(guān)的駐外機(jī)構(gòu)可隨時(shí)向僑民所在國提出救濟(jì)或賠償要求。二是本國僑民在該外國得不到合理、及時(shí)救濟(jì)時(shí)，為愛護(hù)本國公民的合法權(quán)益，采取外交方式，對東道國提出相應(yīng)的要求，也是合法、正當(dāng)?shù)匦惺雇饨粣圩o(hù)權(quán)。

根據(jù)國際法的一般原那么，無論是上述何種情況下的外交愛護(hù)，均應(yīng)服從東道國法律管轄，應(yīng)當(dāng)依據(jù)東道國的國內(nèi)法的規(guī)定請求行政或司法救濟(jì)。但是，在國際投資實(shí)踐中，興旺國家往往利用第二層次的外交愛護(hù)權(quán)大做文章，濫用外交愛護(hù)權(quán)，維護(hù)其海外投資者的利益。當(dāng)發(fā)生投資爭議時(shí)，完全忽視東道國的法律制度，強(qiáng)行外交干涉本屬于東道國國內(nèi)法管轄的問題。這類行為實(shí)際上是將外國投資者置于國家權(quán)利的庇護(hù)之下，導(dǎo)致外國投資者在東道國的特權(quán)地位的行成。綜上所述，在外交愛護(hù)這一問題上學(xué)界也存在著大量爭議和分歧。

3.國有化規(guī)范及賠償問題

作為一個主權(quán)國家，對其領(lǐng)土內(nèi)的外國企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收或沒收，從而實(shí)行國有化是否具有合理性曾經(jīng)產(chǎn)生過爭議。以歐美為代表的興旺國家法學(xué)家認(rèn)為：國有化可分為合法國有化與違法國有化兩類情況。合乎下述三個條件的國有化為合法的國有化：其一，國有化的實(shí)行必須是出于國家公共利益的需要；其二，國有化須對外國投資者實(shí)行無差異待遇，即通常所說的國民待遇；其三，國有化所造成的損失須對外國投資者予以公道賠償。不合乎這三項(xiàng)條件的國有化那么被歸類于違法的國有化，可以查究相關(guān)國家的國家責(zé)任。對于三個合法國有化的條件，因前兩個條件是國際法上公認(rèn)的原那么，第三項(xiàng)為興旺國家的利益導(dǎo)向，也是存在爭議的一項(xiàng)。開展中國家普遍認(rèn)為，第三條其實(shí)質(zhì)是變相的以是否公道賠償作為辨別國有化合法與否的惟一參考規(guī)范，不利于開展中國家的經(jīng)濟(jì)開展地位。

〔二〕協(xié)調(diào)

由于在國際投資愛護(hù)中存在著上述法律沖突，為了在彼此沖突的根底上尋求共同利點(diǎn)，應(yīng)對不同國家的國際投資愛護(hù)問題法律地域性特點(diǎn)采取限制措施，建立一種統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的對話平臺那么顯得尤為重要。而國際法是一個跨地區(qū)性的法律學(xué)科，在這個問題上借助于國際法制度，無疑是有效的。國際上通行做法主要包括雙邊投資愛護(hù)協(xié)定與多邊投資愛護(hù)公約。其中，適用最為廣泛的為雙邊投資愛護(hù)協(xié)定，也是目前國際投資法律協(xié)調(diào)中最主要的方式。雖然其實(shí)質(zhì)是一種契約，不同的各國當(dāng)事人所締結(jié)的雙邊投資愛護(hù)協(xié)定其內(nèi)容肯定具有差別性，但雙方共同成認(rèn)的投資者、受愛護(hù)的投資形式、投資者的待遇規(guī)范、政治風(fēng)險(xiǎn)的保證等該類根本構(gòu)成要件是一致的。采取雙邊投資愛護(hù)協(xié)定的特點(diǎn)有兩處：一是協(xié)議的當(dāng)事人范圍確定優(yōu)先，所調(diào)整的關(guān)系僅限于兩國之間，更易于從各自的國情出發(fā)，更容易在尊重彼此的法律權(quán)益并顧及各自的特殊利益的根底上達(dá)成共識，從而，在協(xié)定中更利于協(xié)調(diào)一致，便于實(shí)際操作。二是在高度共識根底上所形成的雙方條約，對于協(xié)定兩國來說，具有高度的共同法律約束力，便于雙方均完整的遵守和實(shí)際操作，降低發(fā)生爭端的可能性。

然而，不同社會制度背景的雙邊投資愛護(hù)協(xié)定的兩國，尤其是興旺國家與開展中國家之間，由于利益立場、國家背景不同，在有關(guān)條款的訂立及解釋上難以到達(dá)前述的高度共識，無法形成絕對法律約束力，使雙方都各執(zhí)己見，造成實(shí)際執(zhí)行力缺乏，易造成條約的形式化，無法真正意義上實(shí)現(xiàn)爭端的妥善解決。

因此，雙邊投資愛護(hù)協(xié)定并不是萬能的，其只能對某些爭端有實(shí)效或者有所緩解。

四、小結(jié)

國際海外私人直接投資的愛護(hù)方式一般分為國內(nèi)法和國際法兩個方面，由于各國立場的差別，關(guān)于私人直接投資的規(guī)定有所沖突，在此背景下參照國際法以及各國締結(jié)的雙邊或者多邊協(xié)議是各國協(xié)調(diào)的有力工具。然而各國立場的不同、利益的不同導(dǎo)致即使是彼此訂立的條約在解釋上往往很難絕對統(tǒng)一，無法絕對保證投資環(huán)境的穩(wěn)定，關(guān)于國際海外私人投資的愛護(hù)依舊任重道遠(yuǎn)。

投資的合同11甲方〔房地產(chǎn)開發(fā)單位〕：______________________________________

注冊地：

法定代表人：

乙方〔投資合作單位〕：

注冊地：

法定代表人：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原那么，共同參與合作投資開發(fā)房地產(chǎn)工程。為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，通過友好、平等、認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、開發(fā)工程概況

1.工程名稱________________________________________________

2.工程地址________________________________________________

3.用地性質(zhì)。簽約時(shí)土地用途為___________，宗地號號，使用權(quán)人______〔以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準(zhǔn)〕；具體到工程實(shí)施時(shí)的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

4.工程占地總面積為______平方米。其中，在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)工程的具體內(nèi)容主要包括：

〔1〕擬建商業(yè)項(xiàng)目______平方米；

〔2〕擬建住宅項(xiàng)目______平方米；

〔3〕擬建地下車庫項(xiàng)目______平方米；

〔4〕擬建其他從屬設(shè)施項(xiàng)目______平方米。

二、投資合作模式

1.合作理念

甲乙雙方以誠信互利為原那么，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)工程。

2.股權(quán)比率

甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)工程的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)工程的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)工程的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承當(dāng)。

甲乙雙方以誠信互利為原那么，誠心盡力發(fā)揮各自所長，以共同出資、共同管理、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為前提，合作開發(fā)房地產(chǎn)工程。

2.股權(quán)比率

甲方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)工程的47%，乙方股權(quán)比率占房地產(chǎn)開發(fā)工程的53%。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)工程的全部收益所得，即利益和風(fēng)險(xiǎn)按各方的股權(quán)比例享有或承當(dāng)。

三、本次合作投資工程額度

本次合作開發(fā)的房地產(chǎn)工程投資總額為________萬元〔人民幣〕，根據(jù)上述股權(quán)比率，甲乙雙方商定本次投資合作工程各自應(yīng)出資情況是：

1.甲方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價(jià)出資萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占工程投資總額的%。甲方在本次合作開發(fā)工程中所占的股份為47%。

2.乙方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價(jià)出資萬元，該兩項(xiàng)實(shí)際出資額度占工程投資總額的%；乙方在本次合作開發(fā)工程中所占的股份〔含其它資源性股份〕為53%。

3.上述工程投資總額包括工程所占土地及土地之上的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理工程報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

四、合作投資工程資金和財(cái)務(wù)管理

合作工程的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按下列具體時(shí)間和額度撥付各方應(yīng)出資的款項(xiàng)：

1.工程資金的籌集

根據(jù)工程投資總額和上述各方應(yīng)出資額度，甲方應(yīng)將現(xiàn)款_____萬元，分_次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應(yīng)將現(xiàn)款______萬元，分_次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶。

雙方首次撥付劃轉(zhuǎn)應(yīng)出資的款項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶中；其余分次應(yīng)出資劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的時(shí)間由雙方據(jù)情另行商定，但每次都應(yīng)在雙方確定用款時(shí)間之后的____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付劃轉(zhuǎn)至上述銀行賬戶。

雙方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)之后，都應(yīng)及時(shí)通知本合作工程財(cái)務(wù)部門的相關(guān)財(cái)務(wù)人員予以核實(shí)確認(rèn)，以入賬為準(zhǔn)。

2.工程財(cái)務(wù)和產(chǎn)品管理

〔1〕財(cái)會管理人員的任職聘用

工程財(cái)會管理人員的聘用須由甲乙雙方共同商定，如果由一方聘用指派的人員擔(dān)任會計(jì)、那么另一方聘用指派的人員擔(dān)任出納。

聘用任職的財(cái)會人員必須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和品德，要懂得并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

聘用任職的工程財(cái)務(wù)總監(jiān)須具備“會計(jì)師職稱〞，并持有國家財(cái)政部門頒發(fā)認(rèn)可的“會計(jì)師任職資格證〞；其他財(cái)會人員須具備“會計(jì)從業(yè)資格證〞方可任職上崗。

〔2〕財(cái)會管理部門須制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)管理制度和各崗位職責(zé)；

〔3〕財(cái)務(wù)管理人員須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。

〔4〕各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進(jìn)行。每項(xiàng)財(cái)務(wù)支出要由被授權(quán)的相關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)人審查批準(zhǔn)，支出票據(jù)的報(bào)銷須按程序有直接經(jīng)手人或驗(yàn)收人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的親筆簽字方可入賬。

〔5〕各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)制式的收入票據(jù)，杜絕收入打白條入賬。

〔6〕本工程中的房產(chǎn)建成后，合作開發(fā)工程產(chǎn)品〔房產(chǎn)〕的發(fā)售，須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方商定的價(jià)格區(qū)限〔須有定價(jià)會議文字紀(jì)要〕，任何一

方或任何個人無權(quán)超出定價(jià)區(qū)限發(fā)售合作開發(fā)工程的產(chǎn)品。假設(shè)產(chǎn)品銷售出現(xiàn)暫時(shí)困難，必要時(shí)，也可由雙方協(xié)商同意后按上述股權(quán)比例分配房屋作為各方的收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理?商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋產(chǎn)品。

〔7〕工程開發(fā)建設(shè)的本錢核算、決算編制、財(cái)產(chǎn)清償、利潤分配等，要嚴(yán)格遵照國家財(cái)務(wù)稅收制度執(zhí)行。

〔8〕其他未及事項(xiàng)雙方可隨時(shí)商定、文字補(bǔ)充。

五、工程的前期工作安頓

合作開發(fā)工程的前期以下工作應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)盡快落實(shí)：

1.落實(shí)開發(fā)工程用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得工程占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

2.落實(shí)開發(fā)工程占地規(guī)劃報(bào)建工作。

3.完成開發(fā)工程規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作。

4.落實(shí)開發(fā)工程的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝等手續(xù)。

5.辦理工程的動工手續(xù)，取得工程動工證，使工程得以合法動工建設(shè)。

6.落實(shí)和完善與工程相關(guān)的其他未及工作，以防患未然。

六、工程項(xiàng)目建設(shè)的承發(fā)包

為保證項(xiàng)目質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度，本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙方協(xié)商一致的方式科學(xué)考證、合理確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方〔含關(guān)聯(lián)方〕均不得加入本工程項(xiàng)目的投標(biāo)和設(shè)計(jì)、施工；

七、工程項(xiàng)目管理

1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建“工程部〞聯(lián)合辦公，具體商定：高層領(lǐng)導(dǎo)的分工負(fù)責(zé)、各部門的組件和人員的聘用安頓、落實(shí)工程管理和項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)那么、財(cái)務(wù)制度和各崗位職責(zé)的建立、項(xiàng)目進(jìn)度安頓、與各級行政業(yè)務(wù)管理部門的聯(lián)絡(luò)以及與地方相關(guān)民事上的溝通、后勤保障等等具體工作。具體協(xié)調(diào)和落實(shí)上述第五、六條的工作內(nèi)容。

2.工程的各項(xiàng)行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。

3.工程的項(xiàng)目建設(shè)管理和技術(shù)監(jiān)理工作，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，工程建設(shè)項(xiàng)目關(guān)鍵程序和步驟須有授權(quán)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或直接責(zé)任人簽字落實(shí)。

4.本協(xié)議未及的工程項(xiàng)目管理其他事項(xiàng)可隨時(shí)商定補(bǔ)充。

八、物業(yè)交付

合作開發(fā)工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同加入項(xiàng)目承包商和設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收，在取得?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量核驗(yàn)證書》前方可交付物業(yè)管理。

九、工程產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________〔開發(fā)工程確實(shí)權(quán)主管機(jī)關(guān)〕審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)工程物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方

的具體比率。

2．按相關(guān)法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并辦理。

十、產(chǎn)品售后效勞

嚴(yán)格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十一、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議的違反，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。違約方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.合作一方如果未按雙方約定的方案和期限撥付應(yīng)出資的額度，應(yīng)當(dāng)賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓或租賃本協(xié)議所波及的股份及財(cái)產(chǎn)份額、不得私自向任何單位或個人抵押本協(xié)議所波及的資產(chǎn)份額、不得私自設(shè)置第三者權(quán)益；任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。否那么，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4.合作一方如果嚴(yán)重違反本協(xié)議，或者因一方的重大差錯、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致工程中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

十二、聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。

3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

十三、保密約定

甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的文件及資料〔包括商業(yè)秘密、公司方案、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)

信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密〕予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為__年。否那么，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。

十四、通知和告知約定

1．根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式〔可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無法送達(dá)時(shí)，方可采取公告送達(dá)的方式。

2．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

十五、協(xié)議變更的約定

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)〔書面通知發(fā)出____天內(nèi)〕簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。

十六、雙方爭議的處理

1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按以下方式解決：

〔1〕提交工程所在地仲裁委員會的仲裁；

〔2〕依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際時(shí)，其有責(zé)任盡一切合理的努力打消或減輕此等不可抗力事件的不利影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或打消后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或打消而致使合同任何一方丟失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

甲方

乙方

投資的合同12甲方：________乙方：

以上各方共同投資人(下列簡稱“共同投資人〞)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙雙方合作投資綠茶工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條共同投資人的投資額和投資方式

乙方出資70萬元，控有甲方公司30%股份，甲公司負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)，宣傳，銷售。

第一條利潤分享和虧損分擔(dān)

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承當(dāng)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承當(dāng)責(zé)任。

共同投資人的出資形成的股份及其衍生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

第二條事務(wù)執(zhí)行

1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的利潤，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；

2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承當(dāng)；

4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其差錯或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；

5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6.共同投資的以下事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份對外出質(zhì)；

(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第四條投資的轉(zhuǎn)讓

1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或局部出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；

2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或局部投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；

3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第三條其他權(quán)利和義務(wù)

甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處罰共同投資的股份；

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

1為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向

其他共同投資人承當(dāng)違約責(zé)任。

2如果一方違約將直接向另外一方繳納10萬元的.違約金第七條其他

1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份，共同投資人各執(zhí)一份。

3.傳真、郵件均有法律效應(yīng)。

甲方(簽章)：____年月日簽訂地點(diǎn)：_東逸一舍_

乙方(簽章)：______年簽訂地點(diǎn)：__東逸一舍_

投資的合同13甲方：

代表人：

：

地址：

乙方：

代表人：

：

本著敬老愛老的精神，以愛心關(guān)照長者，讓老年人享受高品質(zhì)晚年生活的愿望，打造全球最新理念，適于華人老年高端旅游、度假、養(yǎng)老、醫(yī)療、養(yǎng)生、康復(fù)、休閑為一體的大型國際養(yǎng)老新城。雙方就為國際旅游養(yǎng)老新城工程投資擔(dān)保事宜達(dá)成下列共識：

一、甲方與公司。合資注冊萬美金，公司主要用于國際旅游養(yǎng)老新城工程的

開發(fā)與建設(shè)。

二、目前，乙方在香港匯豐銀行帳戶中存有儲藏美金。〔詳見后附文件〕用于全球老年事業(yè)開展。甲方向乙方申請，乙方向甲方提供美金的擔(dān)保，用于甲方所開發(fā)的國際旅游養(yǎng)老新城工程。首次銀行擔(dān)保函不得低于一億美金，用于甲方在大連匯豐銀行抵押貸款使用。

三、乙方為工程提供投資擔(dān)保，不參與甲方所開發(fā)工程的管理與股份分配。在甲方用乙方提供的擔(dān)保抵押銀行貸款后，收取甲方貸款額，，如需繼續(xù)轉(zhuǎn)貸，收。

四、乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照一套、匯豐銀行資金證明一份，存款交易表一份，擔(dān)保函樣本一份。并承諾投資擔(dān)保事宜按不可撤銷原那么實(shí)施。

五、工程合資公司的營業(yè)執(zhí)照、外資使用證及工程其它的手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)，手續(xù)完善后乙方出具投資擔(dān)保函，并協(xié)助銀行抵押貸款。

六、雙方本著互惠互利的原那么，共同將新城工程配合好，共同為老年事業(yè)盡微薄之力。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議按本協(xié)議同等生效。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20xx年11月2日

投資的合同14甲方：〔投資人〕

乙方：〔操作人〕

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，就甲方委托乙方投資盈利一事，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、委托事項(xiàng)

甲方以自己的名義出資元委托乙方進(jìn)行投資，獲取收益，最新投資合同范本。

二、權(quán)利和義務(wù)

甲方必須把投資資金以及相關(guān)資料證明交給乙方，供其進(jìn)行投資操作。甲方有權(quán)查詢投資操作情況，但不得干預(yù)投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進(jìn)行投資操作。否那么，由此造成的損失有甲方負(fù)責(zé)。

乙方對甲方賬戶全權(quán)管理，精心運(yùn)作，自主操作并承當(dāng)操作風(fēng)險(xiǎn)；對甲方賬戶資金有保本的責(zé)任，即在協(xié)議到期日，假設(shè)甲方帳戶資金低于其存入本金時(shí)，差額局部由乙方補(bǔ)齊，合同范本?最新投資合同范本》。

三、結(jié)算方式

投資期限為一年，每月收取利息。

以協(xié)議到期截止日為結(jié)算日，計(jì)算收益情況；以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益；凈收益有盈利時(shí)由雙方按：的比例分配，凈收益出現(xiàn)虧損時(shí)，其虧損局部由乙方補(bǔ)齊；

四、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)一切損失。

甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時(shí)，從逾期第一個月起，按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計(jì)繳付違約金外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

五、協(xié)議的變更和終止

投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止；

出現(xiàn)不可預(yù)測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運(yùn)作，乙方有權(quán)終止協(xié)議；

本協(xié)議由乙方終止后，乙方對甲方理財(cái)資金不享有贏利和不承當(dāng)虧損；

由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財(cái)贏利和不承當(dāng)虧損；

如到達(dá)終止條件的，可提前終止本協(xié)議。

六、爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除進(jìn)入訴訟程序的局部外，本協(xié)議仍具有法律效力。

七、協(xié)議期限

協(xié)議期限為一年，自年月日起至年月日止。

八、其他

本協(xié)議生效期間，如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方均不承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任；

本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

投資的合同15一、引言

在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程的合同管理中，常常伴隨項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款得不到雙方認(rèn)同、結(jié)算糾紛時(shí)常發(fā)生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾。在簽訂合同時(shí)忽略了合同類型的選擇以及簽署各方對合同權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)約定是造成項(xiàng)目價(jià)款結(jié)算糾紛的主要原因。因此，只有加強(qiáng)合同從簽訂到執(zhí)行各個環(huán)節(jié)的管理力度，處理好項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，才能最大限度地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

為了到達(dá)更好地控制項(xiàng)目本錢和更有效地控制工程風(fēng)險(xiǎn)的目的，合同類型的選擇就顯得至關(guān)重要。最常見的合同類型一般有3種：總價(jià)合同、單價(jià)合同和人工時(shí)計(jì)費(fèi)合同。

單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按照招投標(biāo)文件就分局部項(xiàng)項(xiàng)目列出的項(xiàng)目量表來確定各分局部項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用的合同類型。傳統(tǒng)的單價(jià)合同中單價(jià)是固定不變的，項(xiàng)目量是根據(jù)施工圖紙等資料預(yù)先估算出來的，項(xiàng)目結(jié)算是以實(shí)際完成的項(xiàng)目量為依據(jù)并根據(jù)合同注明的支付比例來進(jìn)行的。

我國于20xx年7月1日發(fā)布實(shí)施的?項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目造價(jià)領(lǐng)域由“定額計(jì)價(jià)法〞向“清單計(jì)價(jià)法〞的重大轉(zhuǎn)變。單價(jià)合同計(jì)價(jià)方式被項(xiàng)目量清單模式所采用，因此在目前的項(xiàng)目招標(biāo)中多使用單價(jià)合同。在項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)模式下，合同執(zhí)行中被普遍接受并認(rèn)為比擬合理的風(fēng)險(xiǎn)劃分原那么為物價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)由承包人承當(dāng)，工作內(nèi)容和項(xiàng)目量變化的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承當(dāng)。這類合同的最大特點(diǎn)是發(fā)包人按承包人實(shí)際完成的項(xiàng)目量來支付項(xiàng)目款，發(fā)包人對項(xiàng)目量變化負(fù)責(zé)，承包人對價(jià)格變化負(fù)責(zé)，合同雙方可以將風(fēng)險(xiǎn)控制在所能承受的范圍之內(nèi)，且實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)的有效分擔(dān)。此外，這類合同的適用范圍較寬，既能幫忙發(fā)包人躲避物價(jià)變化的風(fēng)險(xiǎn)，又能激勵承包人通過提高工作效率和減少物料損耗等伎倆來節(jié)約本錢，到達(dá)提高利潤的目的。

二、單價(jià)合同的分類及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)(一)單價(jià)合同的分類單價(jià)合同通常被分為固定單價(jià)合同和變動單價(jià)合同。

固定單價(jià)合同是經(jīng)常被選用的合同形式之一，采用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式，其中包含了完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分局部項(xiàng)項(xiàng)目工程所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，以及稅金、風(fēng)險(xiǎn)、利潤等。固定單價(jià)合同的項(xiàng)目量結(jié)算按照雙方確認(rèn)的每月(或每階段)實(shí)際完成情況為依據(jù)結(jié)算項(xiàng)目進(jìn)度款，在項(xiàng)目全部完成時(shí)以竣工圖確認(rèn)的項(xiàng)目量為依據(jù)來結(jié)算項(xiàng)目總價(jià)款。無論任何影響價(jià)格的因素建設(shè)工程單價(jià)合同下的投資控制風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)研究馬霏霏55城市管理]發(fā)生，單價(jià)都是固定