租房合同個(gè)人正規(guī)版本

第租房合同個(gè)人正規(guī)版本

租房合同個(gè)人正規(guī)版本1

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號(hào).

2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米.

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_____________________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

裝修情況及設(shè)備：____________________________________.

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)____________(月/年).從_____________年_______月___日中午_______時(shí)零分起至_____________年_______月___日中午_______時(shí)零.

租賃期限屆滿(mǎn)前__________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同.

租賃期限內(nèi),如甲方出賣(mài)房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利.

第四條租金及其交納方式

每月租金__________元,大寫(xiě)_______________________.

租金按月交付.合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金.

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金.

第五條押金

押金__________元,大寫(xiě)________________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款.

如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還.

第六條房屋修繕與裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決.否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金.

乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金.

第七條房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn).

第八條違約責(zé)任

1.租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任.

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月.

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付_______月的租金作為違約金.

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金.

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán).如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣.

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任.實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ).

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟.

第十二條合同自雙方簽字之日起生效.一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,報(bào)公安部門(mén)備案壹份.

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件.附隨合同之后.

出租方：_______________承租方：_______________

電話：___________________電話：________________

地址：___________________地址：________________

___________年_____月___日___________年_____月___日

租房合同個(gè)人正規(guī)版本2

出租方(甲方)：_________________

張三電話：_________________

承租方(乙方)：_________________

李四電話：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于__________市大街25號(hào)的房屋出租給乙方用開(kāi)辦__________公司公司經(jīng)營(yíng)使用,租賃期限自年月日至年月

日,計(jì)兩年.

二、本房屋月租金為人民幣20＿＿元/月,按季度結(jié)算,每季度為6000元整,以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,乙方先期交押金3000元,租賃期滿(mǎn)后如乙方不續(xù)租甲方驗(yàn)收房屋后予以歸還.

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、以及其它由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi).

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用.租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.

五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū).若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金1000元.

七、室內(nèi)物品(冰箱一臺(tái)、柜式空調(diào)一臺(tái)、掛式空調(diào)一臺(tái),熱水器一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、床一張、柜子一個(gè)、木質(zhì)沙發(fā)一套).

八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

________年____月____日

租房合同個(gè)人正規(guī)版本3

合同法第八條規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同.這就是說(shuō),對(duì)于有效成立的合同,當(dāng)事人必須要履行到底.那么對(duì)于租房合同來(lái)說(shuō),租房者一般需要按照合同約定的期限居住.

但是,合同法也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件,具體包括以下情況：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同.當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件.解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同.

2、不管當(dāng)事人有沒(méi)有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形.

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失.承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的.

4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同.承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的.

6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,視為不定期租賃.當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人.

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同.

8、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同.

因此,在符合上述八種條件的情況下,租房合同沒(méi)到期是可以提前終止的.

租房合同個(gè)人正規(guī)版本4

出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋

出租給乙方居住使用,甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),來(lái)源合法.

2、租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止,計(jì)____

個(gè)月;房屋年租金為人民幣(大寫(xiě))_________________元整(____________元)(包括物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi))

,租金按年度支付,上一年度到期后15日內(nèi),乙方須向甲方支付下一年度全年租金,逾期一個(gè)月以上不交,甲方有權(quán)單方終止合同.

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿(mǎn)足乙方生活正常使用,乙方在居住期間,對(duì)水、電、煤氣等須注意防范安全隱患,如因使用不當(dāng)造成人身傷亡或意外事故,乙方自

行承擔(dān),對(duì)鄰居造成財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;乙方居住期間需注意行為舉止文明,如因道德行為方面影響鄰居居住,反響強(qiáng)烈的,甲方有權(quán)終止租賃合同.

2、乙方所租賃房屋只限居住使用,乙方不得使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),乙方在居住期間必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非

法活動(dòng),如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)終止合同,并舉報(bào)給公安機(jī)關(guān).

3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須繳清欠費(fèi).

4、在合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán).但乙方不得私自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征

得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用;租賃結(jié)束時(shí),乙方須保持房屋原狀,如有損毀,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,且甲方不予返還保證金.

5、租房保證金為人民幣_(tái)_______________元整(______________元),存放于甲方

作為履約保證金,不計(jì)利息,合同期滿(mǎn)終止時(shí),乙方如未發(fā)生違約行為,甲方一次性不計(jì)利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費(fèi)用,乙方須15日內(nèi)補(bǔ)交保

證金,在約定時(shí)間內(nèi)不予繳納保證金,甲方有權(quán)終止合同.

6、租賃期間,乙方因個(gè)人原因中途退房,需提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,原則上只

退給乙方租房保證金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因,導(dǎo)致本協(xié)議

不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).

7、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

8、本合同連一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：(簽字)__________聯(lián)系電話：___________

乙方：(簽字)__________聯(lián)系電話：___________

租房合同個(gè)人正規(guī)版本5

甲方：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)房主人)

乙方：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)租房人)

一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識(shí),甲方將位于,約m,租賃期為壹年,從年月日至年月日止.期滿(mǎn)后乙方如需續(xù)租,甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租.

二、付款方式：第一年簽訂合同時(shí),每月租金元,時(shí)間個(gè)月,乙方向甲方預(yù)交租金總額元整不退,租房押金元,期到押金退還給乙方.如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi),甲方有權(quán)收回房屋,租房合同自然終止.

三、合同期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)讓,繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓,乙方不能收轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方必須讓第三方與甲方見(jiàn)面,共同協(xié)商租金價(jià)格和水電費(fèi)的交付方式,訂立相關(guān)合約.

四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,乙方需對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修,裝修工程不能對(duì)主體工程構(gòu)成影響.如果裝修對(duì)主體有影響的,必須到原設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)本樓的主要總設(shè)計(jì)師再設(shè)計(jì)藍(lán)圖紙及書(shū)面簽字蓋章才能裝修.如乙方自己改造,沒(méi)經(jīng)甲方同意,改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé).

五、合同期滿(mǎn)時(shí),甲方即時(shí)收回房屋,乙方即時(shí)房屋退給甲方,結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走.

六、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算：甲方供