租房合同個人正規(guī)版本

第租房合同個人正規(guī)版本

租房合同個人正規(guī)版本1

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號.

2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米.

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_____________________.

第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

裝修情況及設備：____________________________________.

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年).從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零.

租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同.

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權.如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利.

第四條租金及其交納方式

每月租金__________元,大寫_______________________.

租金按月交付.合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金.

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金.

第五條押金

押金__________元,大寫________________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款.

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還.

第六條房屋修繕與裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決.否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金.

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構與裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金.

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿.

第八條違約責任

1.租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任.

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月.

2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應支付_______月的租金作為違約金.

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金.

第九條優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權.如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣.

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任.實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補.

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟.

第十二條合同自雙方簽字之日起生效.一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,報公安部門備案壹份.

第十三條房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件.附隨合同之后.

出租方：_______________承租方：_______________

電話：___________________電話：________________

地址：___________________地址：________________

___________年_____月___日___________年_____月___日

租房合同個人正規(guī)版本2

出租方(甲方)：_________________

張三電話：_________________

承租方(乙方)：_________________

李四電話：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：_________________

一、甲方將位于__________市大街25號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經(jīng)營使用,租賃期限自年月日至年月

日,計兩年.

二、本房屋月租金為人民幣20＿＿元/月,按季度結算,每季度為6000元整,以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,乙方先期交押金3000元,租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗收房屋后予以歸還.

三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、電話費、以及其它由乙方產(chǎn)生的費用由乙方負擔.租賃結束時,乙方須交清欠費.

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用.租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀.

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復.如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利.

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元.

七、室內(nèi)物品(冰箱一臺、柜式空調(diào)一臺、掛式空調(diào)一臺,熱水器一臺、洗衣機一臺、床一張、柜子一個、木質(zhì)沙發(fā)一套).

八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

________年____月____日

租房合同個人正規(guī)版本3

合同法第八條規(guī)定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力.當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同.這就是說,對于有效成立的合同,當事人必須要履行到底.那么對于租房合同來說,租房者一般需要按照合同約定的期限居住.

但是,合同法也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件,具體包括以下情況：

1、當事人協(xié)商一致,可以解除合同.當事人可以約定一方解除合同的條件.解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同.

2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形.

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失.承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的.

4、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同.承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的.

6、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃.當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人.

7、因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同.

8、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同.

因此,在符合上述八種條件的情況下,租房合同沒到期是可以提前終止的.

租房合同個人正規(guī)版本4

出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

為明確甲乙雙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于____________________區(qū)_________棟______單元_______室的房屋

出租給乙方居住使用,甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,來源合法.

2、租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日止,計____

個月;房屋年租金為人民幣(大寫)_________________元整(____________元)(包括物業(yè)費及取暖費)

,租金按年度支付,上一年度到期后15日內(nèi),乙方須向甲方支付下一年度全年租金,逾期一個月以上不交,甲方有權單方終止合同.

二、雙方的權利和義務

1、甲方保證室內(nèi)原有水電線路能夠滿足乙方生活正常使用,乙方在居住期間,對水、電、煤氣等須注意防范安全隱患,如因使用不當造成人身傷亡或意外事故,乙方自

行承擔,對鄰居造成財產(chǎn)損失的,由乙方承擔全部責任;乙方居住期間需注意行為舉止文明,如因道德行為方面影響鄰居居住,反響強烈的,甲方有權終止租賃合同.

2、乙方所租賃房屋只限居住使用,乙方不得使用該房屋進行經(jīng)營性活動,乙方在居住期間必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,不得在該房屋內(nèi)進行非

法活動,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權終止合同,并舉報給公安機關.

3、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須繳清欠費.

4、在合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權.但乙方不得私自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;不得隨意改造房屋設施,如需裝修或改造,需先征

得甲方同意,并承擔裝修改造費用;租賃結束時,乙方須保持房屋原狀,如有損毀,乙方應負責修復或按價賠償,且甲方不予返還保證金.

5、租房保證金為人民幣________________元整(______________元),存放于甲方

作為履約保證金,不計利息,合同期滿終止時,乙方如未發(fā)生違約行為,甲方一次性不計利息退給乙方;在合同執(zhí)行期間如因乙方原因發(fā)生賠償費用,乙方須15日內(nèi)補交保

證金,在約定時間內(nèi)不予繳納保證金,甲方有權終止合同.

6、租賃期間,乙方因個人原因中途退房,需提前1個月書面通知甲方,原則上只

退給乙方租房保證金,不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策變化原因,導致本協(xié)議

不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任;租金按實際租賃時間計算,多退少補.

7、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?

8、本合同連一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字之日起生效.

甲方：(簽字)__________聯(lián)系電話：___________

乙方：(簽字)__________聯(lián)系電話：___________

租房合同個人正規(guī)版本5

甲方：________________(簡稱房主人)

乙方：________________(簡稱租房人)

一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達成共識,甲方將位于,約m,租賃期為壹年,從年月日至年月日止.期滿后乙方如需續(xù)租,甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租.

二、付款方式：第一年簽訂合同時,每月租金元,時間個月,乙方向甲方預交租金總額元整不退,租房押金元,期到押金退還給乙方.如不交清租房費和水電費,甲方有權收回房屋,租房合同自然終止.

三、合同期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)讓,繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓,乙方不能收轉(zhuǎn)讓費,乙方必須讓第三方與甲方見面,共同協(xié)商租金價格和水電費的交付方式,訂立相關合約.

四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營需要,乙方需對現(xiàn)有房屋進行裝修,裝修工程不能對主體工程構成影響.如果裝修對主體有影響的,必須到原設計院設計本樓的主要總設計師再設計藍圖紙及書面簽字蓋章才能裝修.如乙方自己改造,沒經(jīng)甲方同意,改造房屋造成一切經(jīng)濟損失均由租房人負責.

五、合同期滿時,甲方即時收回房屋,乙方即時房屋退給甲方,結構改造和上墻的裝修設施乙方一律不能拆遷和搬走.

六、水電供應及費用結算：甲方供