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天翼·星5月推廣計一、上月銷售回1、天翼·星截止2015年4月23日剩余房源72套151、4代表性項目御景會員升級率僅26%；長江國際解籌率不足35%，外灘2、天翼·星72余貨中58套為88.35兩房，占所剩房源的3、天翼·星截止2015年4月23日剩余可售房源72套。5月份1#三、星項目5月任務目標因5月份為房地產(chǎn)市傳統(tǒng)旺季，結合公司年度部銷售計劃，月度銷售22990四、5隨著傳統(tǒng)銷售旺季的到來及相關政策的執(zhí)行市場會出現(xiàn)一定幅度5保證按計劃完成銷售目標及快速回款？部總結分析問題如下：第一、88㎡戶型占剩余源的80%以上，戶型單一客戶選擇性差。第三、客戶來訪量一般且質(zhì)量較差第四、部分周邊客戶對項目認可度有待提高588問題。針對上述問題部5月份主要工作思路如下有針對性的和進行側重推廣。34、增加單頁派發(fā)范圍，嘗試周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣；嘗試推廣，借助外力6、加大案場定禮品，結合銷售SP及案場暖場活動配合，促期成交。式、樣板間開放，進行全市的轟炸，在項目形象的同時，通過進一步下調(diào)2%9、線下賣房子：通過置業(yè)顧問對項目加大后的解讀，進行老客戶回訪，簽約客戶禮品。、在5月將開始進行。用過資源，進行與客戶資源的整合，并需要他惠，經(jīng)驗進行殺客、定。SP禮品設定：增大力度，凡購房者就送價值2000元的家電；1、針對小戶型的銷售策策略間渠道每天根據(jù)每周根據(jù)每周略次價格維持不變增加540（88八、推廣分階段第一期：即售罄清盤ING盛世鉅惠錯過不開始本月“清盤”進行推廣，仍以首付分期為促銷內(nèi)容。以40萬一套為主定以促其成交。第二期：鑫苑物管名士之第三期：樣板間蝶變綻放集中進行意向客戶邀約，組織“共賞88㎡最美樣板間”活動，并配合推出當日專項政策，刺激當日現(xiàn)場成交。配合暖場活動：樣板間開放案場包裝：5九、推廣選派單拓客：主力，每日鋪排隨銷售任務上升增強投入力度古城：輔助，每周五鋪排針對商鋪連續(xù)釋放信

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