租賃單位安全生產(chǎn)承諾書

租賃單位安全生產(chǎn)承諾書租賃單位安全生產(chǎn)承諾書一、出租方對涉租賃的廠房、場所的安全生產(chǎn)負主體責任，承租方對所租賃部分的現(xiàn)場負安全生產(chǎn)責任。同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)有多家承租方的，出租方應(yīng)當對多個承租方的安全生產(chǎn)工作進行同一協(xié)調(diào)管理，并明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)、管理人員。二、租賃廠房、場所從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當符合原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)、安全生產(chǎn)條件和防火等級。需要改變其生產(chǎn)使用性質(zhì)的，出租方必須按規(guī)定向建設(shè)、消防等部門申辦相關(guān)的審核和驗收手續(xù)。未經(jīng)有關(guān)部門審核同意，不得擅自改變租賃廠房、場所的生產(chǎn)使用性質(zhì)。出租的廠房、場所（包括特種設(shè)備）應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。三、出租方應(yīng)書面告知承租方有關(guān)廠房、場所的安全狀況和防火要求；同時提供能夠證明廠房、場所安全的文件、圖紙和安全監(jiān)測檢驗報告等相關(guān)資料。四、出租方應(yīng)在與承租方簽訂租賃合同之前，查驗承租方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書及擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍，不得將生產(chǎn)經(jīng)營性廠房、場所出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。五、出租方應(yīng)當與承租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責。安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)該當包括下列內(nèi)容：（一）租賃雙方的名稱、地址、法定代表人或者委托代理人。（二）廠房、場所地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和特種設(shè)備狀況（三）承租方所從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容和從業(yè)人員數(shù)量。（四）租賃雙方各自承擔的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責。（五）租賃雙方生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理人員名單。（六）租賃期限。（七）違約責任。租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，出租方應(yīng)按規(guī)定向園區(qū)房管部門辦理租賃合同登記備案，同時將安全生產(chǎn)管理協(xié)議報園區(qū)安監(jiān)部門。六、出租方需對廠房、場所進行維修改造的，經(jīng)有關(guān)部門批準后應(yīng)將有關(guān)情況及時告知承租人，并監(jiān)督落實各項安全防范措施。七、出租方應(yīng)定期對承租方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，并督促承租方制定、落實安全生產(chǎn)責任制、劃分安全生產(chǎn)責任區(qū)、明確單位安全生產(chǎn)責任人和管理歸口部門，細化分解各級各類人員的安全職責。八、出租方應(yīng)要求承租方配合進行定期廠房建筑安全狀況檢查以及安全生產(chǎn)隱患排查，并對廠區(qū)、場所內(nèi)從業(yè)人員定期進行安全知識教育培訓(xùn)。九、出租方對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，應(yīng)按照安全管理職責，落實整改或者督促承租方進行整改。十、出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在安全生產(chǎn)違法行為的，應(yīng)及時要求承租方停止違法行為，并及時向所在地的安全生產(chǎn)監(jiān)管部門、消防部門、質(zhì)量技監(jiān)部門報告。應(yīng)禁止承租方出現(xiàn)以下行為：（一）在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，設(shè)置員工集體宿舍；將生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫與員工宿舍安排在同一建筑物內(nèi)。（二）堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。（三）使用國家和園區(qū)明令淘汰的生產(chǎn)工藝、設(shè)備和危險物品；違法制造、安裝、改造特種設(shè)備，違法使用特種設(shè)備。（四）實施法律、法規(guī)禁止的其他行為。十一、租賃廠房和場所用于生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的，出租方需監(jiān)督承租方嚴格執(zhí)行有關(guān)法律和《危險化學(xué)品安全管理條例》、《危險化學(xué)品建設(shè)項目安全許可實施辦法》等法規(guī)以及相關(guān)標準。十二、出租方應(yīng)當建立、健全租賃廠房、場所的安全生產(chǎn)考核機制，對承租方每年至少進行一次安全生產(chǎn)考核。十三、出租方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定建立應(yīng)急救援組織，編制租賃廠房、場所的事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。十四、出租方在接到承租方事故報告后，應(yīng)當立即啟動相關(guān)事故應(yīng)急預(yù)案，或者采取有效措施，組織搶救，防治事故擴大，并依照《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》的規(guī)定，立即如實地向園區(qū)安監(jiān)部門報告。我公司自愿作出上述承諾，若違反上述承諾或租賃的廠房、場所發(fā)生事故的，我公司愿意承擔相應(yīng)責任并接受處罰。公司名稱（蓋章）：主要負責人（簽字）：年月日塔吊租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書年月日承租單位:（以下稱甲方）出租單位:（以下稱乙方）根據(jù)工程需要,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，自年月日起，甲方租用乙方的型塔吊，為明確責任，便于管理，確保安全，利于生產(chǎn)，制定本安全協(xié)議書，雙方共同遵守。一、甲、乙雙方應(yīng)共同執(zhí)行國家和市有關(guān)起重機吊裝機械的安全管理規(guī)定。二、乙方必須保障塔吊的完好和安全，按照塔吊生產(chǎn)廠家的技術(shù)文件支立、使用、維修、拆除。三、甲方依據(jù)乙方提供的設(shè)計方案，負責塔基塔吊基礎(chǔ)的制作，經(jīng)雙方驗收合格簽字后可進行塔吊安裝，塔吊安裝完畢后，經(jīng)公司驗收合格方準投入使用。使用過程中，甲方應(yīng)負責塔吊基礎(chǔ)的檢查維護。如因基礎(chǔ)造成塔吊傾翻出軌等事故由甲方負責；如因乙方提供的資料不準確造成事故，由乙方負責。四、處于塔臂回轉(zhuǎn)范圍的高壓線或其它架空線（纜），人員和車輛通道、建筑物等需要保護時，甲方負責搭設(shè)防護棚、隔離柵欄。并設(shè)立紅旗及紅燈示警。五、塔吊需要頂升、拆除作業(yè)時，甲方負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，保證現(xiàn)場作業(yè)范圍內(nèi)沒有人員停留、通行。六、塔吊與結(jié)構(gòu)錨固時，甲方按要求提供錨固定位置，搭設(shè)錨固操作平臺和通道，保證錨固作業(yè)人員的安全通行和操作。錨固拆除前，甲方保證操作平臺和通道經(jīng)常處于安全狀態(tài)。甲方不得隨意改動錨固點。七、同一施工現(xiàn)場或相鄰施工現(xiàn)場兩臺以上塔吊作業(yè)時，甲方根據(jù)需要負責協(xié)調(diào)各塔吊之間的工作時間、回轉(zhuǎn)范圍、吊裝地點、停機方向、高差等事宜，確保塔吊不發(fā)生相碰。八、塔吊司機必須持證上崗，遵守“十不吊”規(guī)定。九、甲方為乙方提供的配電箱由甲方負責管理，甲方不得在為乙方提供的配電箱內(nèi)接其它設(shè)備，并不得在塔吊作業(yè)中切斷電源。十、塔吊的安全管理由乙方負責：吊具、索具、信號工、摘掛鉤人員的安全由甲方負責。十一、乙方司機應(yīng)參加甲方的安全教育并認真聽講和執(zhí)行。十二、在安裝、拆裝或運轉(zhuǎn)過程中，凡因塔吊本身的缺陷、安全保護裝置不齊全或失靈、司機違章操作等造成的事故及損失由乙方負責。十三、凡因司機不遵守規(guī)章制度、勞動紀律，不堅守崗位，擅離職守，擅自將塔吊交給無證人員操作所造成的事故和損失均由乙方承擔全部責任。十四、甲、乙雙方單位的領(lǐng)導(dǎo)均無權(quán)指派無操作證人員上崗，如因領(lǐng)導(dǎo)強行指派無證人員操作所造成的事故和損失，誰指派誰承擔全部責任。十五、塔吊司機有權(quán)拒絕違章指揮。十六、上級在檢查中發(fā)現(xiàn)對司機違章操作或因塔吊本身的缺陷等進行處理時，所罰款項或責任勻由乙方承擔。十七、乙方應(yīng)保證塔吊在使用中不影響甲方的安全達標活動。十八、吊裝作業(yè)中發(fā)生事故時，甲、乙雙方均應(yīng)試保護現(xiàn)場、積極搶救并向上級主管部門報告，配合上級部門調(diào)查處理。十九、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。二十、本協(xié)議有效期：自簽定之日起至塔吊退場后終止。二十一、本協(xié)議未盡事宜，凡屬國家、市有關(guān)規(guī)定的均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；凡屬國家、地方等相關(guān)政府管理部門規(guī)定的，甲、乙雙方可協(xié)商補充。租賃單位安全生產(chǎn)承諾書、出租單位安全管理承諾1、出租的廠房、場所（包括特種設(shè)備）符合國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。2、書面告知承租單位有關(guān)廠房、場所安全狀況及防火要求。3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。5、發(fā)現(xiàn)承租單位存在安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租單位停止違法行為，并及時向所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等部門報告。6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租單位簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議報租賃廠房、場所所在地的街道安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。二、承租單位安全管理承諾1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理2、建立健全安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防、正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。開展全員安全生產(chǎn)承諾。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定；各類電器和機械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)1定；常壓鍋爐壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗，嚴禁超溫超壓及違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房、場所。5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別及時、如實報告街道安全生產(chǎn)監(jiān)管部門。三、租賃雙方單位共同履行的安全管理承諾1、租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全職責。2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。4、特種設(shè)備經(jīng)檢測、檢驗（驗收）合格后使用并按規(guī)定進行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。本承諾書一式兩份，其中，所屬出租單位、承租單位各執(zhí)一份。出租單位：承租單位：負責人：負責人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日房屋租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書甲方（承租方）：富蘊分局乙方（承包方）：1、 甲方將承租給乙方，自主經(jīng)營。2、 甲方在乙方承包期內(nèi)定期對乙方承包經(jīng)營場所進行安全生產(chǎn)檢查，其中包括經(jīng)營品種、消防安全等。3、 甲方對經(jīng)營場所檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)對乙方提出整改。如乙方不執(zhí)行，甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營場所。4、甲方應(yīng)將與乙方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的安全生產(chǎn)文件精神傳達到乙方，由乙方進行自查整改。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1、 乙方在承包期間作為一級經(jīng)營法人，應(yīng)根據(jù)安全、消防部門等的工作安排，并承擔在經(jīng)營過程中發(fā)生的各種安全生產(chǎn)事故全部責任和義務(wù)。2、 乙方在承包期內(nèi)應(yīng)服從甲方的安全生產(chǎn)檢查。3、 乙方自備安全生產(chǎn)器材。如滅火器、安全通道標志、應(yīng)急燈等設(shè)施。4、 乙方在承包期間應(yīng)嚴格按《安全生產(chǎn)法》規(guī)定進行合法經(jīng)營,不得生產(chǎn)、經(jīng)營、儲備、使用國家規(guī)定的危險品。5、 乙方在增大用電設(shè)施或改變經(jīng)營初衷有義務(wù)向甲方申報。6、 乙方必須按照《安全生產(chǎn)法》規(guī)定對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。三、其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并共同遵守。未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補充協(xié)議。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（承租方）：乙方（承包方）