工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議

工程質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議(土建)甲方：乙方：為保證_____________________（合同）在質(zhì)量管理和質(zhì)量效果有效落實(shí)，雙方合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、局科技字【2015】22號(hào)《關(guān)于實(shí)施工程質(zhì)量管理底線有關(guān)工作的通知》、《公司技術(shù)質(zhì)量管理手冊(cè)》、《公司工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)施細(xì)則》、《公司技術(shù)質(zhì)量檢查與考核辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量管理專項(xiàng)協(xié)議。1、質(zhì)量目標(biāo)乙方承包范圍實(shí)測(cè)實(shí)量平均合格率為______________%，同時(shí)乙方應(yīng)積極配合甲方創(chuàng)建_____________優(yōu)質(zhì)工程；其中各分部分項(xiàng)合格率如下表：分部分項(xiàng)合格率備注分部分項(xiàng)合格率備注2、項(xiàng)目專職質(zhì)量管理員的配備本工程乙方必須配備專職質(zhì)量管理員__________名，負(fù)責(zé)對(duì)接甲方項(xiàng)目部質(zhì)量部，并履行質(zhì)量員管理崗位職責(zé)。公司每次檢查發(fā)現(xiàn)人員配備不到位，每次檢查每少1人，對(duì)乙方處罰____________元。3、質(zhì)量相關(guān)規(guī)定及獎(jiǎng)罰3.1乙方未能達(dá)到實(shí)測(cè)實(shí)量合格率應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：(1)對(duì)分包當(dāng)月完成工程量的總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)比例下調(diào)作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金,下調(diào)比例A=目標(biāo)值合格率-當(dāng)月實(shí)測(cè)實(shí)量合格率,即本月分包完成工程總價(jià)=(1-A)×原合同月完成工程總價(jià)。下調(diào)比例最大不超過10%。(2)當(dāng)連續(xù)3個(gè)月合格率低于目標(biāo)值,或出現(xiàn)某個(gè)月合格率評(píng)分比目標(biāo)值降低10%及以上時(shí)，暫停其在公司內(nèi)部投標(biāo)資格2個(gè)月。(3)連續(xù)6個(gè)月合格率低于目標(biāo)值，停止其在公司內(nèi)部投標(biāo)資格半年或列入不合格供應(yīng)商名錄。(4)月度檢查實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量達(dá)不到目標(biāo)值，在后續(xù)3個(gè)月內(nèi)整改后經(jīng)公司主管部門復(fù)查確認(rèn)能達(dá)到要求的，可返還所扣除下調(diào)部分。若后續(xù)6個(gè)月內(nèi)整改都未能達(dá)到要求且態(tài)度消極怠慢，扣除下調(diào)部分不再返還,情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)經(jīng)公司同意更換勞務(wù)隊(duì)伍。(5)若實(shí)測(cè)實(shí)量合格率未達(dá)到合同目標(biāo)要求，按照合同相關(guān)條款的要求甲方對(duì)乙方進(jìn)行了扣款或處罰，但現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問題處理的責(zé)任仍由乙方負(fù)責(zé)。3.2其他質(zhì)量管理對(duì)乙方的要求：(1)工程出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)按照50%的比例賠償甲方所遭受的實(shí)際損失，甲方同時(shí)有權(quán)處罰乙方1～2萬元。(2)工程出現(xiàn)業(yè)主書面質(zhì)量局級(jí)投訴的，處罰乙方1～2萬元，相同問題重復(fù)投訴的，加倍處罰；工程質(zhì)量在上級(jí)及行業(yè)主管部門檢查中被通報(bào)批評(píng)的，或因工程質(zhì)量被媒體負(fù)面曝光的，處罰乙方3～5萬元。(3)工程出現(xiàn)未按照?qǐng)D紙或方案施工，造成較嚴(yán)重缺陷或質(zhì)量隱患的，處罰乙方1～2萬元；未按照?qǐng)D紙或方案施工，影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，尚未構(gòu)成質(zhì)量事故的，處罰乙方3～5萬元。(4)因工程施工質(zhì)量粗糙、滲漏等質(zhì)量問題，多次返修影響正常交樓使用的，處罰乙方10～20萬元。(5)因項(xiàng)目原因造成企業(yè)誠信評(píng)價(jià)受損的：①凡是出現(xiàn)市建筑施工企業(yè)質(zhì)量安全管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)里的質(zhì)量不良行為及不規(guī)范行為的，每次處罰乙方1～2萬元。②凡是在市誠信綜合評(píng)價(jià)體系里工程質(zhì)量、綠色施工評(píng)價(jià)分值低于40分的（工程交工階段的項(xiàng)目經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，確實(shí)沒有得分項(xiàng)達(dá)不到最低分值的除外），處罰乙方1～2萬元。③凡是出現(xiàn)在市誠信檔案里因技術(shù)質(zhì)量問題給個(gè)人紅黃牌及不良行為記錄的，每次處罰乙方1～2萬元。④凡是在市誠信檔案里因技術(shù)質(zhì)量問題給企業(yè)不良行為記錄的，處罰乙方1～2萬元。⑤凡是在市誠信檔案里因技術(shù)質(zhì)量問題給企業(yè)黃牌的，處罰乙方2～5萬元。⑥凡是在市誠信檔案里因技術(shù)質(zhì)量問題給企業(yè)紅牌的，處罰乙方5～10萬元。(6)工程出現(xiàn)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢查達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求的或工程混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫導(dǎo)致加固的，處罰乙方10000元，并按照40%的比例賠償甲方所遭受的實(shí)際損失。(7)因工程測(cè)量出現(xiàn)較大失誤的，處罰乙方1～2萬元。情節(jié)嚴(yán)重的加重處罰。(8)地下室外墻施工完成后，乙方要安排專人聯(lián)合項(xiàng)目管理人員一起對(duì)外墻裂縫進(jìn)行逐一盤查，并進(jìn)行裂縫標(biāo)識(shí)。甲方將安排在外墻迎水面進(jìn)行柔性防水涂料對(duì)裂縫行預(yù)防處理，試水不滲后方可進(jìn)行大面積防水施工。預(yù)防滲漏處理裂縫的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照50%的比例承擔(dān)。(9)各項(xiàng)目混凝土樓梯必須進(jìn)行封閉式支模施工；樓板后澆帶處需單獨(dú)支模（詳見下圖），待后澆帶混凝土澆筑完成達(dá)到拆模要求后方可拆除。否則甲方將扣除后澆帶部位柱間（一跨）梁板模板所有相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照2000～5000元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。并無條件按照甲方要求落實(shí)限期完成整改，否則乙方應(yīng)按照前述違約金標(biāo)準(zhǔn)的四倍向甲方承擔(dān)違約金。3.3混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求(1)對(duì)跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/1000～3/1000；(2)模板的接縫不應(yīng)漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不得有積水。同時(shí)模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈；(3)固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔、預(yù)留洞不得遺漏，且應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求；(4)模板拆除時(shí)，必須向甲方申請(qǐng)拆模令，經(jīng)甲方同意后方可拆除；(5)當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開?？v向受力鋼筋機(jī)械連接接頭或焊接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為35倍d（d為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于500㎜。(6)同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25㎜。鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段的長(zhǎng)度為1.3l（l為搭接長(zhǎng)度）；(7)嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)的商品混凝土攪拌車內(nèi)加水；(8)施工縫、后澆帶按照技術(shù)方案進(jìn)行留置；(9)所有樓梯均須采用封閉模板支設(shè)模板；(10)混凝土澆筑結(jié)束后，應(yīng)按照技術(shù)方案要求或規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；(11)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由監(jiān)理單位、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，做出記錄。若存在缺陷，應(yīng)按照技術(shù)方案進(jìn)行處理，嚴(yán)禁擅自處理；(12)若在混凝土澆注過程中因模板脹模導(dǎo)致混凝土流失，乙方應(yīng)無條件安排專人將脹模部位進(jìn)行恢復(fù)，同時(shí)將流失的混凝土按照甲方要求重復(fù)利用。若乙方未能將流失的混凝土按照甲方要求重復(fù)利用，乙方承擔(dān)流失混凝土的費(fèi)用和垃圾運(yùn)輸和處理費(fèi)用。(13)混凝土澆筑完成模板拆除后，乙方要安排專人與甲方一起對(duì)拆完模板的部位進(jìn)行質(zhì)量的分析，承擔(dān)因混凝土脹模導(dǎo)致混凝土浪費(fèi)和垃圾運(yùn)輸處理的費(fèi)用及無條件安排人員按照甲方方案進(jìn)行處理。對(duì)產(chǎn)生的裂縫及因裂縫產(chǎn)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)按照甲方方案進(jìn)行處理或按照第3.2條進(jìn)行處理。(14)其他未提到的驗(yàn)收規(guī)范，均按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015的要求進(jìn)行施工。3.4砌體質(zhì)量要求：(1)砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；(2)在墻上留置施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500㎜，洞口凈寬不應(yīng)超過1000㎜。(3)施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞；(4)設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300㎜的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁；(5)砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值，施工層進(jìn)料口樓板下，應(yīng)采取臨時(shí)加固措施；(6)水泥進(jìn)場(chǎng)使用前，應(yīng)分批對(duì)水泥的安定性、強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水泥品牌按照與發(fā)包人約定的品牌進(jìn)場(chǎng)，若發(fā)現(xiàn)不符合品牌要求的水泥進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求退場(chǎng)，乙方無條件接受，并且甲方根據(jù)情節(jié)輕重有權(quán)進(jìn)行處罰；(7)砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比?，F(xiàn)場(chǎng)必須根據(jù)配合比換算成重量比，并過磅計(jì)量，根據(jù)計(jì)量結(jié)果掛牌攪拌，攪拌時(shí)間要符合要求，(所有砂漿采用預(yù)拌砂漿)；(8)砂漿應(yīng)隨拌隨用，不得超過規(guī)定的使用時(shí)間；(9)蒸壓加氣混凝土砌塊產(chǎn)品齡期不得少于28天，同時(shí)進(jìn)場(chǎng)的材料尺寸、規(guī)格必須符合圖紙和規(guī)范要求，若發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料，甲方有權(quán)要求退場(chǎng)，乙方無條件接受。同時(shí)承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的損失；(10)蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面進(jìn)行適量澆水；(11)蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不應(yīng)少于200㎜。衛(wèi)生間部位按照要求進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，高度符合規(guī)范要求；(12)蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度分別宜為15㎜和20㎜；(13)蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；(14)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔14天后，再將其補(bǔ)砌擠緊，三角形空隙采用預(yù)制三角形混凝土塊擠緊；(15)墻長(zhǎng)超過層高2倍時(shí)，宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。當(dāng)砌體高度高于4m時(shí)，應(yīng)在墻體半高位置留置鋼筋混凝土圈梁。構(gòu)造柱和圈梁的鋼筋綁扎、混凝土澆筑要符合相應(yīng)的規(guī)范要求；(16)蒸壓加氣混凝土砌塊砌體拉結(jié)筋的留置應(yīng)與砌體的皮數(shù)相吻合；(17)衛(wèi)生間混凝土反坎澆筑前，應(yīng)將樓板混凝土進(jìn)行鑿毛，鑿毛達(dá)到甲方要求，待機(jī)電安裝管線安裝完成，得到甲方指令后澆筑混凝土。未得到甲方指令澆筑混凝土的，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的混凝土打鑿及滲漏處理費(fèi)用。(18)外墻窗臺(tái)必須澆筑混凝土壓頂梁。未按照方案施工的，由此導(dǎo)致的返工及滲漏處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(19)其他未提到的方面，均按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011的要求進(jìn)行施工。3.5其他方面的質(zhì)量要求：(1)不同混凝土標(biāo)號(hào)連接處、后澆帶、沉箱等施工縫的處理，不得使用鐵絲及鋼管，必須使用開口模板；(2)人防部位及地下室外墻需采用一次性止水螺桿，不得采用PVC套管穿透墻身，剪力墻處的次龍骨不得采用鋼管；止水螺桿切除位置：必須在結(jié)構(gòu)面凹入20mm以上切除，采用三段式止水螺桿及塑料錐形頭。(3)混凝土澆筑出現(xiàn)蜂窩及麻面等問題時(shí)，乙方需進(jìn)行如二次振搗及二次收面等處理，并對(duì)該問題負(fù)責(zé)；(4)本工程地下室天棚及所有梁板底不作任何抹灰，結(jié)構(gòu)施工必須能夠滿足直接刮膩?zhàn)铀⑼苛系臈l件，因乙方原因無法達(dá)到時(shí)，乙方需自費(fèi)自行修復(fù)，直至滿足該條件。3.6乙方必須先進(jìn)行“樣板”的施工，在樣板得到發(fā)包人、監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師的質(zhì)量認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。如因樣板達(dá)不到甲方的要求或乙方繼續(xù)施工部分比樣板的施工質(zhì)量還差，甲方有權(quán)另擇施工隊(duì)伍，乙方不得有任何異議，并無條件退場(chǎng)。3.7乙方應(yīng)無條件整改發(fā)包人/監(jiān)理/甲方在施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，不得以超規(guī)范要求等任何借口提出異議。驗(yàn)收不合格時(shí)，由乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收直至合格，由此可能導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤由乙方承擔(dān)。乙方拒不整改的，甲方有權(quán)暫停撥付工程款，或由甲方雇用第三方代其完成，由此發(fā)生的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)無異議的按時(shí)足額支付給第三方，否則甲方將動(dòng)用其工程款代為支付。3.8甲方/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/發(fā)包人/政府主管部門是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不免除乙方對(duì)其所承建工程內(nèi)容質(zhì)量所擔(dān)負(fù)的全部責(zé)任。3.9乙方對(duì)地庫、外墻洞、衛(wèi)生間、屋面、陽臺(tái)、門窗邊及預(yù)留洞口周邊應(yīng)積極做好試水工作，確保所承建工程不出現(xiàn)由于乙方施工原因而導(dǎo)致裂縫及滲漏水。乙方應(yīng)與相關(guān)單位進(jìn)行工序交接，否則自行承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用支出（即使乙方進(jìn)行了工序交接，亦不免除乙方責(zé)任）。3.10檢查和返工(1)乙方必須嚴(yán)格按照國家、地方、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)甲方提供的施工方案或施工措施、技術(shù)交底進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查、檢驗(yàn)，否則造成的一切損失均由乙方承擔(dān)；(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工；乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。若導(dǎo)致甲方收到發(fā)包人或政府部門處罰，相應(yīng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；(3)乙方應(yīng)服從甲方工程師指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、甲方下發(fā)的施工方案、技術(shù)交底的要求施工。因乙方自身原因造成的質(zhì)量問題，須無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；(4)出現(xiàn)質(zhì)量隱患或問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件按甲方技術(shù)、質(zhì)量部門的要求進(jìn)行返工或整改，直至消除隱患或問題。同時(shí)乙方有義務(wù)提供整改和處理措施供甲方參考。作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，乙方對(duì)消除質(zhì)量隱患或問題承擔(dān)全部責(zé)任。3.11隱蔽工程和中間驗(yàn)收(1)工程具備隱蔽條件或需進(jìn)行中間驗(yàn)收時(shí)，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收；待甲方、監(jiān)理工程師、發(fā)包人驗(yàn)收合格后乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；(2)經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求；驗(yàn)收24小時(shí)后甲方未通知乙方的，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工；(3)工程具備覆蓋/掩蓋條件，乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方，由甲方組織相關(guān)單位到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收并簽字后，方可進(jìn)行下道工序的施工，否則，由此造成質(zhì)量、工期及相關(guān)費(fèi)用的支出全部乙方承擔(dān)；(4)重新