君悅酒店空調系統(tǒng)維修及操作手冊

暖通空調系業(yè) ：GP建筑設計機電工程顧 :二零一四年七月第一章：項目概況及系統(tǒng)簡 動力系 采暖水系 冷凍水系 通風系 防煙，排煙系 空調系 冷卻水系 自動加藥系 蒸汽加濕系 自動控制系統(tǒng) 第二章：主要設備操作手 制冷主 鍋 板式換熱 水 冷卻 空氣處理 風機盤 旋轉式熱交換 通風 加濕 自動加藥裝 水處理裝 第三章：系統(tǒng)日常操作事 冷凍水系 冷卻水系 采暖水系 動力系 通風系 空調系 防煙、排煙系 蒸汽加 自動控制系 第四章：主要設備保 冷卻 冷凍水泵、冷卻水泵、采暖水 空氣處理機、新風處理 普通送、排風 樓梯加壓風 排煙風 設備控制 風機盤 加濕 第五章：主要設備故障處理方 冷卻 冷凍水泵、冷卻水泵、采暖水 空氣處理機、新風處理 機械式通風設 設備控制 風機盤 自動加藥裝 其 第六章:調試報 第七章：竣工圖 第八章：供應商聯(lián)絡 第一章:工程項目概況及系統(tǒng)說第一章大連星海灣壹號項目二期機電工程大連君悅酒店位于大連市星海廣場的西南角，項目為五星級標準的豪華酒店和酒店式公寓，2層，地上46層。酒店共有客房37760197裙房、2層室組成。裙房設有酒店的配套空間包括大型的宴會廳、商務會議餐飲建設以及等設施工程結構類型鋼骨筋混凝土框架筒結構體系地上建筑面積：74838.4平方米，公建及車庫面積：20896.47平方米。問及中國建筑；機電工程師為邁進中國（）機電顧問；監(jiān)理工程師為市建設工程監(jiān)理；工料測量師為有限公司；總包單位為中建一局建設發(fā)展；機電總包為建筑。蒸汽總管由鍋爐房引出，經(jīng)減壓站減壓為6bar、4bar、2bar、1.5bar，分別送本工程空調水系統(tǒng)采用四系統(tǒng)16F以下低區(qū)空調冷水系統(tǒng)B2F~4MF裙房部分垂直及水平系統(tǒng)采水干管設在4MF，回水干管設在16F，立管設在各管井內；空調冷水16F16F，回水干管設在31F，立管設在各管井內；空調冷水供回水溫度16F以下低區(qū)空調熱水系統(tǒng)B2F~4MF裙房部分垂直及水平系統(tǒng)采用異管設在4MF，回水干管設在16F，立管設在各管井內；空調熱水供回在16F，回水干管設在31F，立管設在各管井內；空調熱水供回水溫立管設在主管井內；空調熱水供回水溫度為65/50設在B1F頂板下；地板采暖熱水供回水溫度為50/40℃；定壓管設在4MF；地板采暖熱水供回水溫度為50/40℃；定壓DYSX-18-1設在18F管設16F;地板采暖熱水供回水溫度為50/40℃；定壓水箱供水干管設在31F，回水干管設在43MF;地板采暖熱水供回水溫度為50/40℃；定壓DYSX-43M-1設在43MF。32~43F32~37F公寓室外機設在31F，38~43F公寓室外機設在本工程制冷機房設在一層、熱交換機房設在二層。本工程根據(jù)功能分合的形式?？照{總冷負荷為7187Kw，建筑面積冷指標為75w/m!。冷式電制冷機組；選用2臺離心式冷水機組，每臺制冷量為2285kW(650RT)，冷水流量為400m3/h，冷卻水流量為480m3/h；選用1臺離心式冷水機組，單臺制冷量為1230kW(350RT)，冷水流量為216m3/h，冷卻水流量為260m3/h。制冷機房內配置對應主機的冷水泵、冷卻水泵、全程水處理器、真空脫氣機等附屬設備；對應每臺主機在二層裙房屋面放置冷卻塔?？照{冷水溫度為6/11°C，冷卻水溫度為32/37°C?？战M6/11°C16層設置空調冷水熱交換機組HE-16-0506，44~46用壓頭為0.1MPa。過渡季節(jié)采用市政提供的0.3~0.5MPa蒸汽；一次熱源總處設區(qū)系統(tǒng)共三個系統(tǒng)；其中高區(qū)分為32~43層公寓部分及44~46層酒店部分兩個系統(tǒng)；區(qū)系統(tǒng)、32層~43層最高區(qū)系統(tǒng)共4個系統(tǒng)；在二層熱交換機房內的熱交換機組分別為15層以下提供65/50°C50/40°C地板采暖熱水以及16層~31層、31層以上提供90/65°C二次采暖空調熱源水；在16層分別設置空調系統(tǒng)、地板采暖系統(tǒng)熱交換機組，為17~3065/50℃空調熱水、50/40℃水；為44~46層提供65/50℃空調熱水。過渡季節(jié)采用汽水換熱機組，為大樓空調采暖系統(tǒng)提供95/75各系統(tǒng)采用進行定壓；屋面空調冷水系統(tǒng)采用定壓罐定壓B2FP-B2-01/S-B2-B2FP-B2-02/S-B2-B2F消防水泵房采用機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號為P-B2-03/S-B2-B2F中水機房采用機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號為P-B2-04/S-B2-B2F空調熱交換機房采用機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號P-B2-05/S-B2-B2F隔油池采用機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B2-06、07/S-B2-06B2F復印區(qū)、會議區(qū)設置機械排風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B2-08、B1F培訓室設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為P-B1-B1F洗衣機房設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為P-B1-B1F高壓配電室設置機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B1-03/S-B1-B1FP-B1-05/S-B1-B1F制冷機房設置機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B1-06/S-B1-B1F鍋爐房設置平時兼事故機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B1-07/S-B1-B1F間設置機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分別為P-B1-08/S-B1-5~10客房衛(wèi)生間設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號分別為P-4M-4MF管道層設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號分別為P-4M-4F水療間設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為P-4M-20.2F、3F會議室設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號分別為P-4M-10、21.16F設備機房設置機械通風系統(tǒng)，通風系統(tǒng)編號分 P-16-01~03/S-16-22.31FP-31-01~02/S-31-23.32~43F公寓衛(wèi)生間設置機械排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號分別為P-43M-24.43MFP-43M-03~04/S-43M-26.B1F員工廚房設置廚房排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-B1-27.1F餐廳廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-01-28.3F小宴會廳廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-4M-29.1F全日餐廳廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-4M-30.1F宴會廳廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-4M-31.1F全日餐廳廚房設置平時排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為PK-4M-32.1F宴會廳廚房設置平時排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為PK-4M-33.2F\3F會議室廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-4M-07、34.30F廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號為PK-31-35.32~43F公寓廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號為PK-43M-36.44F餐廳小廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-46-37.44F餐廳明檔廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號分別為PK-46-38.45F餐廳小廚房設置排油煙系統(tǒng)，排油煙系統(tǒng)編號為PK-46-39.44F\45F衛(wèi)生間設置排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為PT-46-40.1~3F衛(wèi)生間設置排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為PT-4M-B2~B1F衛(wèi)生間設置排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)編號為PT-B1-B2汽車庫設置排風兼排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為P（Y）-B2-01~02；同時對應設置平時兼火災排煙補風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JP（Y）-B2-01~02；B1汽車庫設置排風兼排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為P（Y）-B1-01~02；同時對應設置平時兼火災排煙補風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JP（Y）-B1-01~02；廚房排油煙風機兼燃氣泄漏時排氣風機，當燃氣濃度時，開啟排一層公共區(qū)域衛(wèi)生間設置P-01-01制冷機房設置接室外的緊急泄漏冷媒裝置及裝置32層以上FS1消防電梯前室設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-46-32層以上LT01樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-46-32層以上LT03樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-46-17~30層FS1消防前室設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-31-17~30層LT01樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-31-17~30層LT02樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-31-31層避難層設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-31-B2F~15層FS1消防前室設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-16-1~15FLT01樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-16-1~15FLT02樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-16-16F避難層設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-16-B2~1FLT03樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-4M-1~4FLT03樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-4M-B2~1FLT06樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-4M-1~4FLT06樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-4M-2~3FLT09樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-03-B2~1FLT01樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-B1-B2~1FLT02樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-B1-B1FLT05樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為JS-B1-32~46F走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號分別為PY-46-44F45F6次/h排煙風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號分別為PY-46-17~30F走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號分別為PY-31-B2~15F走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號分別為PY-16-3F小宴會廳按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-4M-4F游泳池按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-4M-4F中心按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-4M-4F行政中心按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-4M-4F足療內區(qū)按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-4M-2F前廳及休閑大廳按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號分別為PY-03-01~02；1F~3F中庭按6次/h風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-03-1F多功能廳按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-02-1F60m|/h.m!PY-02-1F餐廳按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-01-1F餐廳前廳按60m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-01-B1F男更衣間及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B1-01，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B1-B1F女更衣間及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B1-02，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B1-B1F及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號PY-B1-03，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B1-B1F制冷機房走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B1-04，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B1-B1F60m|/h.m!PY-B1-05，B2F走道對應走道排煙系統(tǒng)，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B2-B1F廚房及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B1-07，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B1-B2F房間及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B2-01，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B2-B2F房間及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B2-02，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B2-B2F房間及走道按120m|/h.m!風量設置機械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)編號為PY-B2-03，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B2-B2F走道對應走道排煙系統(tǒng)，同時設置火災排煙補風系統(tǒng)B-B2-與垂直風管相連的水平支管上，均設置防火閥，熔斷動作時聯(lián)鎖停風機，信號反至消防控制中心。吊頂內排煙風管保溫均采用20mm3F酒店走廊采用單風機全空氣系統(tǒng)K-03-03，4F足療休息廳 風機全空氣系統(tǒng)K-4M-05，采用散流器風口上送風，B2F工程部采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為X-B2-B1F男、女更衣室采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為B1F設置新風補風空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為X-B1-組系統(tǒng)編號分別為X-4M-01~04；風機組系統(tǒng)編號分別為X-4M-05；4F行政區(qū)采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為X-4M-11~23F客房走道采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為30F采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為X-31-24~30F客房走道采用風機盤管加新風的空調系統(tǒng)，新風機組系統(tǒng)編號為32~43F的空調系統(tǒng)；新風系統(tǒng)豎向設置；新風機組夏季送室外風，冬季送熱風；系統(tǒng)編號 編號分別為XP-16-01~04；編號分別為XP-31-01~04；編號為XP-4M-01；B1F廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號分別為XK-B1-1F三餐廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號分別為1F餐廳廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號分別為1F功能廳廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號分別為3F會議廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號為XK-03-2F廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號為XK-4M-30F廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號為XK-31-別為XK-43M-01~03；44\45F廚房采用新風補風的空調系統(tǒng)，新風補風機組系統(tǒng)編號為XK-46-冷噸，1臺制冷量350冷噸。冷卻水進水溫度35℃，出水溫度30℃，大連濕球；24h16F、31F中酒店及公寓采暖泵房。 自動控制系統(tǒng)系統(tǒng)工作站位于一層酒店工程部主要設備包括主（網(wǎng)絡控制引擎E品牌電腦、、/網(wǎng)絡交換機、S電源等；按BMS點位表提供有關傳感、監(jiān)測、控制、執(zhí)行等現(xiàn)場設備包括DDC控制器、冷菜間i、電梯機房等。（32℃30℃時，停止排風機，同時打開進風/排風電動閥。模擬輸入信號(AI)數(shù)碼輸入信號(DI)on/off數(shù)碼輸出信號(DO)要求。另外系統(tǒng)工作站還具有故障、與自動運行時間表功能。模擬輸入信號(AI)CO2濃度度（部分空調機數(shù)碼輸入信號(DI)：風機狀態(tài)on/off，風機故障正常數(shù)碼輸出信號(DO)CO2CO2濃度設定值的差異，(DI)on/off，電動機故障數(shù)碼輸出(DO)控制原理：按照臨時要求或者日程安排設定風機的啟閉， 其運行狀冷凍/數(shù)碼輸入(DI)：啟停狀態(tài)，故障/過載輸出信號(DO)模擬輸入(AI)模擬輸出(AO)數(shù)碼輸入(DI)：高水位，低水位冷卻塔（包括廚房冷卻塔模擬輸入信號(AI)(DI)第二章:主要設備操作手制冷主機安裝、操作手鍋爐安裝、操作和手板式換熱器安裝、操作和手水泵安裝、操作和手冷卻塔安裝、操作和手空氣處理機安裝、操作和手風機盤管安裝、操作和手旋轉式熱交換器使用手通風機使用手加濕器使用手自動加藥裝置使用手水處理裝置使用手自動控制使用手第三章:系統(tǒng)日常操作事

酒店及裙樓二次冷凍水系統(tǒng)：引自隆滬的一次冷水總管，由三臺APEX二●冷凍水泵啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障、手自動狀態(tài)1控制屏內接線、元器件是否有松23按試燈按鈕檢查各指示燈是否正45將手動/將手動/泵組由BMS自動關閉泵組時可在BMS 主冷卻水系統(tǒng)：5冷卻塔均安裝在裙樓屋頂，其中3臺冷卻量2700冷噸，21620冷噸。標準工況下冷卻水入水溫度為37℃，32℃。165冷噸新菱冷卻塔安裝在裙樓頂層，標準工況3732℃，經(jīng)位于小宴會廳廚房上4夾層內的三臺（二用一備）APEX循環(huán)泵送至裙樓及地庫各廚房冷BMS（按設備點表冷卻水泵啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障、手自動狀態(tài)冷卻塔啟?？刂啤⑦\行狀態(tài)、故障、手自動狀態(tài)12345操作程將手動/將手動/冷卻塔可由BMSBMS系統(tǒng)里面進采暖水系統(tǒng)概公寓樓熱水系統(tǒng)是由一層蒸汽管供蒸汽到板式熱交換器蒸汽經(jīng)熱交換61度熱水到各個房間的風機盤管，經(jīng)熱交換后，變成51度的水，又回到一層熱水泵說設為自動時受BMS控制。二次水供回水間裝有壓差旁通閥，與二次水供回水壓二次采暖水泵設備開啟前檢查工1控制屏內接線、元器件是否有松2供電是否正常（含電加熱器供電3按試燈按鈕檢查各指示燈是否正45BMS6設備操作程將手動/將手動/電動調蝶閥由BMS動力系蒸汽系統(tǒng)由隆滬機電鍋爐房過來，分別供應到各個風柜 風柜進行加 洗。凝結水回到室機房通風系BMS范風機的啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障、手自動狀態(tài)123正常且無4567將手動/將手動/機組由BMS維修。若無則機組正常運行；BMS控制機組自動停機后，運行指示燈應BMS范圍（具體點位以點表為準風機啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障、手自動狀態(tài)1234567供回水閥門是否已處