2017年整理混凝土小型空心砌塊

7/14一、混凝土小型空心砌塊1、普通混凝土小型空心砌塊是什么？普通混凝土小型空心砌塊以水泥、砂、碎石或卵石、水等預(yù)制成的。主規(guī)格尺寸為390ｍm×１９0mm×190ｍm,有兩個(gè)方形孔，最小外壁厚應(yīng)不小于３0ｍm,最小肋厚應(yīng)不小于25mｍ，空心率應(yīng)不小于２5%(１）、普通混凝土小型空心砌塊強(qiáng)度注:分為承重砌塊、非承重砌塊，承重砌塊強(qiáng)度等級(jí)一般在ＭU７。5以上，非承重砌塊強(qiáng)度等級(jí)一般在５。0以下。(2）、普通混凝土小型空心砌塊外觀質(zhì)量(３）、普通混凝土小型空心砌塊尺寸偏差（4）、普通混凝土小型空心砌塊常用尺寸2、混凝土小型空心砌塊砌體工程施工一般規(guī)定有哪些？1、本章適用于普通混凝土小型空心砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊（以下簡(jiǎn)稱小砌塊)工程。（1）按使用功能分為普通砌塊、裝飾砌塊、保溫砌塊、吸音砌塊等類型。（2)按砌塊的結(jié)構(gòu)形態(tài)分為有封底砌塊、不封底砌塊、無(wú)槽砌塊、有槽砌塊。(3）按空洞形態(tài)分為方孔砌塊和圓孔砌塊。(4)按空洞的排列方式分為單排孔砌塊、雙排孔砌塊、多排孔砌塊。（5）按骨料分為普通混凝土小型空心砌塊、輕集料小型空心砌塊2、施工前，宜按房屋設(shè)計(jì)圖編繪小砌塊平、立面排塊圖。排列時(shí)應(yīng)根據(jù)小砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與圈梁或聯(lián)系梁的高度、芯柱或構(gòu)造柱位置、預(yù)留洞大小、管線、開關(guān)、插座敷設(shè)部位等進(jìn)行對(duì)孔錯(cuò)縫搭接排列，并以主規(guī)格小砌塊為主，輔以相應(yīng)的輔助塊。3、施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于2８d。4、砌筑小砌塊時(shí)，應(yīng)清除表面污物,剔除外觀質(zhì)量不合格的小砌塊.５、施工時(shí)所用的砂漿,宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。６、底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體，應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于Cb2０的混凝土灌實(shí)小砌塊的孔洞；房屋縱橫滿交接處，距墻中心線每邊不小于３0０mm范圍內(nèi)的孔洞，宜采用強(qiáng)度等級(jí)不低于Ｃｂ２0的混凝土灌實(shí)小砌塊的孔洞,灌實(shí)高度應(yīng)為墻身全高。7、普通混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí)，在天氣干燥炎熱的情況下,可提前灑水濕潤(rùn)小砌塊;對(duì)輕骨料混凝土小砌塊，應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)。雨天及小砌塊表面有浮水時(shí)，不得施工。8、承重墻體使用的小砌塊應(yīng)完整、無(wú)破損、無(wú)裂縫。９、小砌塊墻體應(yīng)孔對(duì)孔、肋對(duì)肋錯(cuò)縫搭砌。單排孔小砌塊的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為塊體長(zhǎng)度的1/2;多排孔小砌塊的搭接長(zhǎng)度可適當(dāng)調(diào)整，但不宜小于小砌塊長(zhǎng)度的１/3，且不應(yīng)小于90mｍ.墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊.10、小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌于墻上.11、小砌塊墻體砌筑時(shí)，水平灰縫鋪灰長(zhǎng)度不得超過8０0mｍ。12、小砌塊夾心墻的砌筑應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）清理空腔內(nèi)的砂漿和雜物;(2）按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)件；（3）按設(shè)計(jì)要求設(shè)置（或澆筑）保溫材料。保溫材料澆注壓力不應(yīng)對(duì)砌體強(qiáng)度、變形及外觀質(zhì)量產(chǎn)生不利影響.１3、每步架墻（柱)砌筑完后,應(yīng)隨即進(jìn)行墻體的原漿勾縫。14、芯柱處小砌塊墻體砌筑應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）每一樓層芯柱處第一皮砌塊應(yīng)采用開口小砌塊;(2)砌筑時(shí)應(yīng)隨砌隨清除小砌塊孔內(nèi)的毛邊,并將灰縫中擠出的砂漿刮凈。１5、砌筑小砌塊砌體，宜選用專用小砌塊砌筑砂漿;澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用小砌塊灌孔混凝土。16、芯柱混凝土宜選用專用小砌塊灌孔混凝土。芯柱混凝土應(yīng)在砌完一個(gè)樓層或半個(gè)樓層墻體時(shí)澆灌,并應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。每澆灌400mm~５０0ｍm高度搗實(shí)一次,或邊澆灌邊搗實(shí)。嚴(yán)禁澆灌一個(gè)樓層高度后再振搗混凝土。1７、下雨時(shí)，對(duì)剛砌筑完的砌體宜進(jìn)行防雨保護(hù)。18、需要移動(dòng)砌體中的小砌塊或小砌塊被撞動(dòng)時(shí),應(yīng)重新鋪砌.1９、優(yōu)點(diǎn)：自重輕，熱工性能好，抗震性能好,砌筑方便,墻面平整度好,施工效率高等。不僅可以用于非承重墻，較高強(qiáng)度等級(jí)的砌塊也可用于多層建筑的承重墻。弱點(diǎn):塊體相對(duì)較重、易產(chǎn)生收縮變形、易破損、不便砍削加工等，處理不當(dāng)，砌體易出現(xiàn)開裂、漏水、人工性能降低等質(zhì)量問題。二、磚胎膜1、概述磚胎膜就是用磚制作成模板，按照模板報(bào)，模板本身不是工程的組成部分,至于配合比通知單嚴(yán)格的說(shuō)不要,但是你要保證混凝土的外行尺寸符合設(shè)計(jì)要求!

2、用途及使用方法磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁，由于是外防水,須在墊層上做防水,且防水要延伸到磚胎模上,以便以后澆注完混凝土后，防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上,拆除難度很大的地方也有采用磚來(lái)代替一般模板的辦法.一般施工現(xiàn)場(chǎng)使用磚胎模的目的主要是為了節(jié)約工程成本，因此這種方法大量使用在基礎(chǔ)梁和基礎(chǔ)部位的一些砼構(gòu)件中，在將基礎(chǔ)砼構(gòu)件的底部墊層澆筑完畢并達(dá)到一定的強(qiáng)度后，便可以在砼基礎(chǔ)梁兩側(cè)用不低于M5的水泥砂漿砌筑磚胎膜,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可以將兩側(cè)的磚胎膜砌筑為1／4厚和１/2厚的磚墻來(lái)代替兩側(cè)的模板，待磚墻達(dá)到一定的強(qiáng)度后先將梁兩側(cè)的土方回填并夯實(shí)（回填時(shí)應(yīng)避免損壞磚胎膜)，然后將磚胎膜內(nèi)的泥土和渣滓清理干凈后澆筑砼.其實(shí)磚胎膜就是砌筑不同厚度的磚墻體,所以磚胎膜應(yīng)該根據(jù)使用的砂漿標(biāo)號(hào)區(qū)分磚胎膜的厚度套用定額中相應(yīng)的磚砌體的定額。3、注意事項(xiàng)一般基礎(chǔ)梁的截面高度不是很高時(shí)，是完全可以使用磚胎膜的,但是如果基礎(chǔ)梁及承臺(tái)的高度較高,比如大于5０0以上時(shí),我建議最好不要使用磚胎膜，因?yàn)榛A(chǔ)梁及承臺(tái)的高度較高時(shí)，胎膜砌筑完成后回填土的深度也較深，這樣回填夯實(shí)時(shí)容易使磚胎膜損壞變形,再者澆筑砼時(shí)振搗時(shí),由于砼向下的流動(dòng)性和振動(dòng)棒的振動(dòng)力也容易使磚胎膜向外擴(kuò)張變形損害，這樣會(huì)加大砼的損耗量,同時(shí)也使砼構(gòu)件看起來(lái)不規(guī)整。因此，我建議基礎(chǔ)梁和承臺(tái)高度超過500以上時(shí),最好使用木模板，不要使用磚胎膜,以免造成不必要的損失。??? ???暑期社會(huì)實(shí)踐 報(bào)告題目社區(qū)建設(shè)與社區(qū)服務(wù)發(fā)展調(diào)查系（專業(yè)）通信工程班級(jí)１1通信作者_(dá)_楊賀鑫日期:２０1３年8月１8日社區(qū)建設(shè)與社區(qū)服務(wù)發(fā)展調(diào)查作者：楊賀鑫摘要:社區(qū)是社會(huì)的細(xì)胞，社區(qū)和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要切入點(diǎn).隨著城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)已成為完善城市功能、提高城市管理水平和居民素質(zhì)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要載體。社區(qū)建設(shè)是城市社區(qū)服務(wù)深化發(fā)展的產(chǎn)物，它隨著我國(guó)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生.在新的形勢(shì)下，大力推進(jìn)社區(qū)建設(shè)和社區(qū)服務(wù),是解決城市發(fā)展中諸多社會(huì)問題的有效途徑。關(guān)鍵詞：社區(qū)服務(wù)建設(shè)改革創(chuàng)新和諧社區(qū)社區(qū)社會(huì)工作正文：實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧,建設(shè)美好社會(huì)，一直以來(lái)是們所追求的理想社會(huì)，也是馬克思主義政黨不懈追求的社會(huì)理想.構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)是中國(guó)特色社會(huì)主義偉大事業(yè)的有機(jī)組成部分，也是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要任務(wù)。構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)是一項(xiàng)宏大的社會(huì)工程,社區(qū)作為社會(huì)最基本的單位，是實(shí)現(xiàn)基層民主自治與社會(huì)管理的重要平臺(tái).推進(jìn)社會(huì)建設(shè)，重心在基層,社區(qū)建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要切入點(diǎn)和基礎(chǔ)性工作。以城市社區(qū)作為研究對(duì)象，從論析社區(qū)及社區(qū)建設(shè)的內(nèi)涵入手，理清社區(qū)與社會(huì)的區(qū)別與聯(lián)系；在闡述構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)重大意義的基礎(chǔ)上，著重分析構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)與社區(qū)建設(shè)之間的關(guān)系，社區(qū)建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的內(nèi)在要求和基礎(chǔ)性工作，并從加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理的角度,深入分析、說(shuō)明和諧社會(huì)背景下社區(qū)建設(shè)的重要性。一、建設(shè)和服務(wù)現(xiàn)狀（一）硬件建設(shè)硬件設(shè)施是影響社區(qū)建設(shè)各項(xiàng)工作開展的重要因素。區(qū)委、區(qū)政府提出：“上下齊心，加大投入,徹底改善社區(qū)居委會(huì)和街道的辦公和活動(dòng)陣地”,“要把最好的房子倒給社區(qū)，要把一流的服務(wù)提供給居民”，“社區(qū)建設(shè)的硬件建設(shè)要管用，要用好”等要求。協(xié)調(diào)市城建、規(guī)劃等部門,通過置換、改建、新建、購(gòu)置、社會(huì)聯(lián)建等方式.社區(qū)內(nèi)部可以設(shè)老年公寓、婚姻系列服務(wù)、社區(qū)學(xué)校、老年大學(xué)和軍地兩用人才學(xué)校等服務(wù)內(nèi)容；各街道通過改建、置換和新建等方式，建起了多功能社區(qū)服務(wù)中心.(二)軟件建設(shè)社區(qū)服務(wù)是社區(qū)建設(shè)工作的重中之重。近幾年來(lái)，圍繞強(qiáng)化服務(wù)，××區(qū)通過網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、升級(jí)換代，使得全區(qū)社區(qū)辦公系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化,辦公手段實(shí)現(xiàn)電子化,服務(wù)方式實(shí)現(xiàn)人文化，運(yùn)作模式實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化，走出了一條健康、持續(xù)、快速發(fā)展的社區(qū)服務(wù)新思路。一是社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)不斷完善。區(qū)政府加大投入,對(duì)社區(qū)服務(wù)求助網(wǎng)站進(jìn)行了改造，使電話和電腦網(wǎng)絡(luò)更具完善，建立了中山區(qū)求助熱線和社區(qū)服務(wù)網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)了區(qū)、街、社區(qū)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)和信息平臺(tái).二是社區(qū)服務(wù)手段日趨豐富.在社區(qū)服務(wù)方式上，走出了一條由政府主辦到企業(yè)加盟、社會(huì)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作的可持續(xù)發(fā)展思路，由最初的政府單打獨(dú)斗，力不從心，投入不足，到老楊家政、老阿姨、社康集團(tuán)等十大社會(huì)企業(yè)加盟，服務(wù)力量發(fā)展壯大,到籌建昆明街道武昌社區(qū)服務(wù)一條街，社會(huì)廣泛參與的市場(chǎng)化運(yùn)作模式，使得社區(qū)服務(wù)社會(huì)建,社區(qū)服務(wù)市場(chǎng)化運(yùn)作健康、可持續(xù)發(fā)展。（三）隊(duì)伍建設(shè)近幾年來(lái),隨著居委會(huì)換屆的進(jìn)行,社區(qū)干部隊(duì)伍建設(shè)不斷得到加強(qiáng)，居委會(huì)委員、社區(qū)工作者素質(zhì)不斷提高，軍嫂、下派指導(dǎo)員和大學(xué)生的不斷加入，使社區(qū)工作人員的年齡結(jié)構(gòu)、文化層次等不斷得到優(yōu)化。1．開展形式多樣的社區(qū)便民利民服務(wù)。加大政策傾斜，出臺(tái)了《社區(qū)服務(wù)認(rèn)證制度》及扶持社區(qū)服務(wù)的優(yōu)惠政策；區(qū)社區(qū)服務(wù)中心開展了社會(huì)保障、婚姻系列服務(wù)和養(yǎng)老托老等多項(xiàng)無(wú)償或低償服務(wù)；各街道和社區(qū)都組建了專職和志愿者相結(jié)合的服務(wù)隊(duì)伍,開展了房屋維修、家政服務(wù)、清掃保潔、面食加工、食品配送、休閑導(dǎo)游等20多項(xiàng)低償便民服務(wù)。２.開展了面向弱勢(shì)群體的社區(qū)救助服務(wù).堅(jiān)持和完善黨和政府對(duì)弱勢(shì)群體的各項(xiàng)保障政策，建立了“四位一體”的社會(huì)保障模式（最低生活保障、經(jīng)常性捐、一戶一冊(cè)、對(duì)口幫扶），保障了弱勢(shì)群體的基本生活。在此基礎(chǔ)上，還通過社區(qū)志愿者活動(dòng)，為弱勢(shì)群體提供多方面的關(guān)愛。開展社區(qū)再就業(yè)服務(wù)。完善了區(qū)、街道、社區(qū)居委會(huì)“三級(jí)”再就業(yè)管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò),做出了“不挑不揀保你4８小時(shí)上崗”的承諾，開展了爭(zhēng)創(chuàng)無(wú)待業(yè)社區(qū)活動(dòng).采取鼓勵(lì)下崗、失業(yè)人員向社區(qū)便民服務(wù)要崗位、興辦實(shí)業(yè)創(chuàng)造崗位、向社區(qū)單位拓展崗位等辦法,走出了一條以服務(wù)養(yǎng)服務(wù)，以服務(wù)促就業(yè)的新路。目前全區(qū)已創(chuàng)建了數(shù)十個(gè)無(wú)待業(yè)社區(qū)，而且××街道還成為全市首個(gè)“無(wú)待業(yè)社區(qū)"。社區(qū)衛(wèi)生不斷發(fā)展.制定了《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》《社區(qū)服務(wù)工作規(guī)范》、及服務(wù)人員崗位職責(zé)、社區(qū)衛(wèi)生工作程序,通過標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理，逐步完善了社區(qū)衛(wèi)生工作的服務(wù)方式，健全了工作網(wǎng)絡(luò).目前,區(qū)街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心總面積超萬(wàn)平,形成了以區(qū)醫(yī)院綜合衛(wèi)生服務(wù)為中心，街道衛(wèi)生服務(wù)中心（社區(qū)門診)為主體,以數(shù)十個(gè)衛(wèi)生所及千余張家庭病床為補(bǔ)充的三級(jí)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。中心以居民需求為導(dǎo)向，實(shí)行無(wú)雙休日工作制，重點(diǎn)為社區(qū)內(nèi)老年人、婦女、兒童、殘疾人提供集預(yù)防、保健、醫(yī)療、康復(fù)、健康教育為一體的系統(tǒng)服務(wù)。5.社區(qū)文化活躍繁榮。注重以社區(qū)文化為載體，營(yíng)造健康文明的社區(qū)精神內(nèi)涵，提高社區(qū)凝聚力,推動(dòng)社區(qū)精神文明建設(shè)。加強(qiáng)了文化陣地建設(shè),初步形成了以國(guó)辦文化事業(yè)機(jī)構(gòu)為主體，以區(qū)文化館、街道文化站、居委會(huì)活動(dòng)室為中心的區(qū)、街、委三級(jí)群眾文化活動(dòng)陣地網(wǎng)絡(luò)。6.社區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。結(jié)合實(shí)施城區(qū)“美化、綠化、凈化、亮化”工程,建立了社區(qū)城建衛(wèi)生管理體系及隊(duì)伍網(wǎng)絡(luò)，建立健全了衛(wèi)生管理責(zé)任制，定期檢查評(píng)比,通報(bào)情況，通過實(shí)施垃圾不落地、環(huán)衛(wèi)三班倒掃保及清理無(wú)證商販擾民等工作，使社區(qū)整體環(huán)境整潔優(yōu)美.為增強(qiáng)群眾的參與意識(shí)與家園意識(shí)，在全區(qū)叫響了“創(chuàng)文明社區(qū)家家有責(zé)，建溫馨家園戶戶受益”的口號(hào)，開展了“營(yíng)建市民林"和“三認(rèn)養(yǎng)”活動(dòng).克服多重困難，加大對(duì)棄管樓院整治力度,并取得了明顯成效。二、社區(qū)建設(shè)帶來(lái)的新變化經(jīng)過改革實(shí)踐，我市新的社區(qū)體制框架已基本形成,開始發(fā)揮出明顯的作用，出現(xiàn)了一些可喜的變化:體制框架形成，作用開始顯現(xiàn)。這次社區(qū)體制改革，理順了原有居委會(huì)的組織模式，在社區(qū)形成了以黨組織為核心的“領(lǐng)導(dǎo)層”，以社區(qū)代表大會(huì)為組織形式的“決策層”,以社區(qū)管理委員會(huì)為辦公機(jī)構(gòu)的“執(zhí)行層"。這幾個(gè)組織框架的建立,使社區(qū)組織的整體性、系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和制約性有了明顯的增強(qiáng)，將有效地保證社區(qū)功能的發(fā)揮,保證社區(qū)的自治方向，防止行政化和自身的官僚化。這是原有“居委會(huì)體制”所無(wú)法比擬的。盡管體制改革和社區(qū)的管轄范圍、工作對(duì)象、工作職能同過去相比都有了很大拓展，但新社區(qū)體制的優(yōu)越性已有了明顯的體現(xiàn),社區(qū)組織的作用正在得到較好的發(fā)揮。（二）規(guī)模趨于合理，功能得到擴(kuò)展。經(jīng)過街道撤并和幾次社區(qū)整合，社區(qū)的布局更加合理，社區(qū)資源更加豐富，社區(qū)的功能更加完備,許多在過去的居委會(huì)難以做到的事情,如警務(wù)室、計(jì)劃生育健康指導(dǎo)站等，在如今的社區(qū)成為了平常事.同時(shí)，由于社區(qū)規(guī)模的調(diào)整,廣大居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感增強(qiáng)了，社區(qū)的管理成本下降了。所有這些都為今后社區(qū)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ).(三）關(guān)系開始理順，職能得到強(qiáng)化。新的社區(qū)組建后，成立了社區(qū)黨總支,建立了各類小組和委員會(huì)等組織架構(gòu)，并吸納了民警和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人參與進(jìn)來(lái),使黨的領(lǐng)導(dǎo)、群眾監(jiān)督、專業(yè)管理融為一體.從而加強(qiáng)了黨的領(lǐng)導(dǎo)，擴(kuò)大了基層民主,強(qiáng)化了監(jiān)督和制約機(jī)制,理順了社區(qū)內(nèi)部各個(gè)組織的關(guān)系,初步形成了責(zé)權(quán)明確、互相促進(jìn)、共同參與、相互制約的新型運(yùn)行機(jī)制.(四)隊(duì)伍結(jié)構(gòu)改善，素質(zhì)明顯提高。社區(qū)組建后,某縣社區(qū)干部隊(duì)伍結(jié)構(gòu)和人員素質(zhì)發(fā)生了可喜的變化。文化程度大大提高，年齡不斷優(yōu)化?；鶎悠毡榉从?在這次換屆之后,新當(dāng)選的社區(qū)管理委員會(huì)成員政治素質(zhì)高，開拓意識(shí)強(qiáng)，接受新生事物快，組織能力和協(xié)調(diào)能力都較強(qiáng)。在日前全市開展的爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市活動(dòng)和穩(wěn)定工作中都發(fā)揮了十分要的作用，受到社會(huì)各界的普遍贊揚(yáng)。社區(qū)建設(shè)和服務(wù)的建議和總結(jié)（一）進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)隊(duì)伍建設(shè)。從三個(gè)方面來(lái)考慮：第一，加強(qiáng)社區(qū)隊(duì)伍建設(shè)的培訓(xùn)力度,制定切實(shí)可行的培訓(xùn)計(jì)劃,全面提升社區(qū)居委會(huì)成員的整體素質(zhì)。第二,完善社區(qū)居委會(huì)成員考核激勵(lì)機(jī)制，建立一整套社區(qū)居委會(huì)成員的選聘、上崗、培訓(xùn)、工作考核、優(yōu)勝劣汰的工作機(jī)制。在現(xiàn)有基礎(chǔ)上逐步提高社區(qū)居委會(huì)成員的生活待遇，穩(wěn)定社區(qū)居委會(huì)成員隊(duì)伍。第三，繼續(xù)推進(jìn)社區(qū)居務(wù)公開，加強(qiáng)人、財(cái)、物的監(jiān)督和管理,使社區(qū)工作進(jìn)一步制度化、規(guī)范化。（二）全面落實(shí)社區(qū)準(zhǔn)入制度。從社區(qū)建設(shè)的工作實(shí)踐看,社全面落實(shí)社區(qū)準(zhǔn)入制度。區(qū)行政化傾向日益嚴(yán)重，這種傾向?qū)?dǎo)致社區(qū)居委會(huì)的工作得不到居民的認(rèn)同，是與民主自治方向背道而馳的。因此,必須明確屬于政府及有關(guān)部門自身應(yīng)完成的行政性任務(wù)，不得硬性攤派到社區(qū)，不屬于社區(qū)任務(wù)，但社區(qū)做起來(lái)有優(yōu)勢(shì)的行政事務(wù)性工作，可采取“權(quán)隨責(zé)走，費(fèi)隨事轉(zhuǎn)”的辦法解決，屬于搞形式主義、亂攤派、亂評(píng)比的內(nèi)容應(yīng)該予以取消.要全面落實(shí)社區(qū)準(zhǔn)入制度,職能部門組織機(jī)構(gòu)、工作任務(wù)、評(píng)比考核進(jìn)社區(qū)實(shí)行申報(bào)準(zhǔn)入制度，所有要進(jìn)入社區(qū)的機(jī)構(gòu)應(yīng)該向黨委、政府以及主管社區(qū)建設(shè)工作的職能部門申請(qǐng)。（三）加大投入力度,改善社區(qū)條件.切實(shí)加大財(cái)政投入，努加大投入力度,改善社區(qū)條件。條件力解決社區(qū)“有人管事、有場(chǎng)所議事、有錢辦事"的問題。一是多方籌措，穩(wěn)步解決社區(qū)辦公及活動(dòng)用房問題。對(duì)于自有辦公用房的,要力爭(zhēng)達(dá)到150平方米的要求，對(duì)于長(zhǎng)期租房的，可采取一定方式予以解決。(四）搭建平臺(tái)，創(chuàng)新載體。探索建立以社區(qū)為平臺(tái),以社會(huì)搭建平臺(tái)，創(chuàng)新載體.組織為載體,以社會(huì)工作者和志愿者為骨干,以群眾需求為主導(dǎo)的“三社”聯(lián)動(dòng)機(jī)制,完善相關(guān)機(jī)制,支持潯陽(yáng)區(qū)義工聯(lián)合會(huì)建立,吸引社會(huì)成功人士、離退休干部、相關(guān)企業(yè)家和社