廠房租賃合同范本標準版

廠房租借合同范本標準版(Word版）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙兩方在自發(fā)、相同、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，兩方完成協(xié)議并簽訂合同以下：一、出租廠房狀況1、甲方出租給乙方的廠房位于出租面積合計平方米，此中廠房面積平方米，辦公樓及住宿樓面積平方米；以實際丈量面積為準。、甲方需出具出租的證明資料復印件并加蓋甲方公司鮮章給乙方。、甲方出租的廠房建筑主體構造的安全由甲方保證。二、廠房起付日期和租借限期1、廠房裝飾日期個月，自月日起，至月日止。裝飾時期免收租費。2、廠房租借自年月日起，至年月日止。租借期年。3、租借期滿，甲方有權回收出租廠房，乙方應按期送還，乙方需持續(xù)承租的，應于租借期滿前三個月，向甲方提出版面要求，經(jīng)甲方贊同后從頭簽署租借合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙兩方商定，該廠房租借每天每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞加率為3%—5%。3、甲、乙兩方一旦簽署合同，乙方應向甲方支付廠房租借保證金，保證金為一個月租金。租金應預支三個月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。四、其余花費1、租借時期，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的花費由乙方擔當，并在收到收條或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租借時期，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每天每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要乞降維修責任1、租借時期，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其隸屬設備有破壞或故障時，應實時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花費由甲方擔當。2、租借時期，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其隸屬設備。因乙方使用不妥或不合理使用，以致該廠房及其隸屬設備破壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，花費由乙方擔當。3、租借時期，甲方保證該廠房及其隸屬設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、保養(yǎng)，應提早3日通知乙方。檢查保養(yǎng)時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝飾或許增設隸屬設備和設備的，應預先征得甲方的書面贊同，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門贊同后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和送還1、乙方在租借時期，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需預先征得甲方的書面贊同，假如私自半途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租借期滿后，該廠房送還時，應該切合正常使用狀態(tài)。七、租借時期其余有關商定1、租借時期，甲、乙兩方都應恪守國家的法律法例，不得利用廠房租借進行非法活動。2、租借時期，甲方有權敦促并輔助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租借時期，廠房因不行抗拒的原由和市政動遷造成本合同沒法執(zhí)行，兩方互不擔當責任。4、租借時期，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特色進行裝飾，但原則上不得破壞原房構造，裝飾花費由乙方自負，租借期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何賠償。5、租借時期，甲方向乙方無償供給門電話。如需門以上的電話，花費由乙方自理。6、租借時期，乙方應實時支付房租及其余應支付的全部花費，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權停止租借協(xié)議。7、租借期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;按期滿后不再出租，乙方應按期搬家，不然由此造成全部損失和結果，都由乙方擔當。八、其余條款1、租借時期，如甲方提早停止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租借時期，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租借時期，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負全部責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其花費由乙方承擔。4、租借合同簽署后，如公司名稱更改，可由甲乙兩方蓋印簽字確認，原租借合同條款不變，持續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實質(zhì)用電電費。因此，甲方向乙方相同收取計劃用電貼費和實質(zhì)用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙兩方一定依法共同磋商解決。十、本合同一式肆分，兩方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋印署名后奏效。1、租借時期，甲、乙兩方都應恪守國家的法律法例，不得利用廠房租借進行非法活動。2、租借時期，甲方有權敦促并輔助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租借時期，廠房因不行抗拒的原由和市政動遷造成本合同沒法執(zhí)行，兩方互不擔當責任。4、租借時期，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特色進行裝飾，但原則上不得破壞原房構造，裝飾花費由乙方自負，租借期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何賠償。5、租借時期，甲方向乙方無償供給門電話。如需門以上的電話，花費由乙方自理。6、租借時期，乙方應實時支付房租及其余應支付的全部花費，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權停止租借協(xié)議。7、租借期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;按期滿后不再出租，乙方應按期搬家，不然由此造成全部損失和結果，都由乙方擔當。八、其余條款1、租借時期，如甲方提早停止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租借時期，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租借時期，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負全部責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其花費由乙方承擔。4、租借合同簽署后，如公司名稱更改，可由甲乙兩方蓋印簽字確認，原租借合同條款不變，持續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實質(zhì)用電電費。因此，甲方向乙方相同收取計劃用電貼費和實質(zhì)用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙兩方一定依法共同磋商解決。十、本合同一式肆分，兩方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋印署名后奏效。出租方：_________________承租方：________________受權代表人：_____________受權代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________電話：____________________電話：_________________簽約地址：_______________簽約日期：_____年___月____日廠房租借合同范本參照出租方(甲方)地址：電話：承租方(乙方)地址：電話：依據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方友善磋商一致，自發(fā)訂立以下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租借給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房限期為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝飾期，裝飾期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。、廠房與宿舍每個月租金合計為人民幣玖仟元(￥____________元)四、甲乙兩方簽署合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及全部花費以后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每個月10日前向甲方交托租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其余用途，須經(jīng)甲方書面贊同，并按有關法律、法例的規(guī)定辦理改變房子用途手續(xù)。七、甲方為乙方供給用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得任意拆改建筑物、設備、設備。如乙方需改建或維修筑筑物，須經(jīng)甲方贊同方能實行。九、合同期內(nèi)乙方一定依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違紀行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法律正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的花費。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，兩方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙兩方磋商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出排除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災禍、不行抗力或不測事故，使本合同沒法執(zhí)行時，本合同自動排除。十三、本合同期滿后，乙方需持續(xù)租用的，應于有效期滿以前三個月提出續(xù)租要求。在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙兩方磋商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙兩方各執(zhí)壹份，擁有相同法律效勞。由甲、乙兩方代表簽訂之日起奏效。甲方(簽章)代表署名：乙方(簽章)代表署名：合同簽準時間：年月日廠房租借合同簡略版范本出租方(以下稱甲方)：___________工廠承租方(以下稱乙方)：___________公司依據(jù)《合同法》及其余有關法律的規(guī)定，甲、乙兩方在自發(fā)、相同、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租借給乙方使用的有關事宜，兩方完成協(xié)議并簽訂租借合同以下：一、出租廠房狀況甲方租借給乙方的廠房座落在___________，租借建筑面積為______平方米。廠房種類為____，構造________________。二、廠房起付日期和租借限期1、廠房裝飾日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝飾時期免收租費。2、廠房租借自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租借期______年。3、租借期滿，甲方有權回收出租廠房，乙方應按期送還，乙方需持續(xù)承租的，應于租借期滿前_____個月，向甲方提出版面要求，經(jīng)甲方贊同后從頭簽署租借合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙兩方商定，該廠房租借每天每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。2、第一年年租金不變，第二年起遞加率為___%—___%。3、甲、乙兩方一旦簽署合同，乙方應向甲方支付廠房租借保證金，保證金為一個月租金。租金應預支三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。四、其余花費1、租借時期，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的花費由乙方擔當，并在收到收條或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款。2、租借時期，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每天每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要乞降維修責任1、租借時期，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其隸屬設備有破壞或故障時，應實時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花費由甲方擔當。2、租借時期，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其隸屬設備。因乙方使用不妥或不合理使用，以致該廠房及其隸屬設備破壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，花費由乙方擔當。3、租借時期，甲方保證該廠房及其隸屬設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、保養(yǎng)，應提早3日通知乙方。檢查保養(yǎng)時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝飾或許增設隸屬設備和設備的，應預先征得甲方的書面贊同，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門贊同后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和送還1、乙方在租借時期，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需預先征得甲方的書面贊同，假如私自半途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租借期滿后，該廠房送還時，應該切合正常使用狀態(tài)。七、租借時期其余有關商定1、廠房租借時期，甲、乙兩方都應恪守國家的法律法例，不得利用廠房租借進行非法活動。2、廠房租借時期，甲方有權敦促并輔助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租借時期，廠房因不行抗拒的原由和市政動遷造成本合同沒法執(zhí)行，兩方互不擔當責任。4、廠房租借時期，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特色進行裝飾，但原則上不得破壞原房構造，裝飾花費由乙方自負，租借期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何賠償。5、廠房租借時期，甲方向乙方無償供給門電話。如需門以上的電話，花費由乙方自理。6、廠房租借時期，乙方應實時支付房租及其余應支付的全部花費，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權停止租借協(xié)議。7、廠房租借期滿后，甲方如持續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;按期滿后不再出租，乙方應按期搬家，不然由此造成全部損失和結果，都由乙方擔當。八、其余條款1、廠房租借時期，如甲方提早停止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租借時期，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租借時期，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負全部責任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其花費由乙方承擔。4、租借合同簽署后，如公司名稱更改，可由甲乙兩方蓋印簽字確認，原租借合同條款不變，持續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實質(zhì)用電電費。因此，甲方向乙方相同收取計劃用電貼費和實質(zhì)用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙兩方一定依法共同磋商解決。