廣州旭日-紫薇田園都市傳播策略

NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)紫薇田園都市傳播推廣策略建議紫薇品牌小組2003年1月NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)一、前期狀況回顧二、田園都市項(xiàng)目傳播策略（品牌/產(chǎn)品/消費(fèi)者）三、田園都市項(xiàng)目推廣計(jì)劃本次提案的架構(gòu)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)前期狀況回顧競爭環(huán)境不容樂觀1、同質(zhì)化的競爭對手“世家星城”，具有價(jià)格和產(chǎn)品的優(yōu)勢2、部分對手已有現(xiàn)樓，而“田園都市”目前還是期房3、競爭對手“世家星城”在操作手法上也摸仿紫薇如何在價(jià)格與產(chǎn)品以及諸多不利條件之下，仍然通過品牌的力量占市場的上風(fēng)？NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)前期狀況回顧銷售狀況第一階段：2001.12月-2002.7月，田園都市開發(fā)啟動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了誠意登記一萬套、銷售四千余套。第二階段：2002.7月-2002.11月，田園都市正式開盤，在多層、洋房、Townhouse售罄之后，小高層、高層開始銷售，銷售500余套小高層（總數(shù)1400余套），高層銷售11套，（總數(shù)4000余套）。如何在弱勢產(chǎn)品的情況下，通過整合傳播的力量協(xié)助營銷手段保持良好銷售的局面？NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)前期狀況回顧廣告?zhèn)鞑顩r1、廣告等大眾傳播在缺乏策略指引下，沒有通過實(shí)際的賣點(diǎn)將田園都市的核心價(jià)值體現(xiàn)出來，整體優(yōu)勢并沒充分展現(xiàn)，也沒有與競爭對手拉開距離2、廣告的整體風(fēng)格、調(diào)性不能反映項(xiàng)目的定位3、廣告與其它傳播活動(dòng)/工具缺乏系統(tǒng)的整合如何引導(dǎo)消費(fèi)者，占據(jù)消費(fèi)者的心屬領(lǐng)地，使他們非田園都市不愛呢？NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)小結(jié)1、競爭愈加激烈，項(xiàng)目推廣難度加大，應(yīng)通過有效的傳播策略指引配合銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售；2、田園都市產(chǎn)品、價(jià)格不具備明顯優(yōu)勢，開發(fā)商應(yīng)考慮在營銷層面相應(yīng)的對策（例如：暗降）；3、由于產(chǎn)品、價(jià)格的壓力，導(dǎo)致銷售對田園都市品牌的依賴加強(qiáng)，所以應(yīng)加大田園都市項(xiàng)目推廣的力度；NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)明確此次的任務(wù)通過“田園都市”的項(xiàng)目推廣1、建立清晰而獨(dú)特的“田園都市”的核心價(jià)值，同時(shí)支持紫葳地產(chǎn)的“新生活運(yùn)營商”的品牌形象，拉近與消費(fèi)者的心理距離，提升品牌信賴度2、增強(qiáng)/穩(wěn)固準(zhǔn)業(yè)主和潛在買家對“田園都市”的信心，同時(shí)吸引更多潛在買家對“田園都市”生活的向往和購買沖動(dòng)3、幫助降低“高層”和“小高層”的銷售阻力，從而實(shí)現(xiàn)銷售NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)“田園都市”傳播策略分析NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)核心價(jià)值是消費(fèi)者內(nèi)心深處的渴望挖掘“田園都市”在消費(fèi)者內(nèi)心的渴望建立“田園都市”的核心價(jià)值紫薇地產(chǎn)品牌田園都市項(xiàng)目分析/消費(fèi)者分析NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)“田園都都市”與與“紫薇薇地產(chǎn)””的關(guān)系系紫薇地產(chǎn)產(chǎn)-----新新生活運(yùn)運(yùn)營商建造新城城市，運(yùn)運(yùn)營新生生活是人們新新生活的的創(chuàng)造者者和經(jīng)營營者為人們營營造夢想想的家園園為人們帶帶來高品品質(zhì)的生生活給西安古古城帶來來新的發(fā)發(fā)展所以，““田園都都市”提提供的生生活是紫紫薇地產(chǎn)產(chǎn)新生活活中的一一種NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)對“田園園都市””項(xiàng)目的的理解NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)對“田園園都市””深層含含義的理理解“田園””+“都市””NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)“田園都都市”的的目標(biāo)群群會是誰誰呢？他他們的的內(nèi)心世世界是怎怎樣呢？？目標(biāo)群的的確立標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)房屋類型型/房屋屋總價(jià)/首付/按接NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)目標(biāo)群定定位25—38歲，，具有中中高收入入水平，，文化層層次較高高的城市市里的中中青年。。NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)目標(biāo)群的的內(nèi)心世世界“我知道道自己想想要什么么，我的的生活應(yīng)應(yīng)該是什什么樣子子”“我有能能力追求求我想要要的東西西，我懂懂得如何何對自己己更好””“我不可能能放棄都都市的生生活，但但我追求求自然的的生活方方式”“我力求求在都市市中尋求求各種來來自于自自然的享享受”NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)產(chǎn)品利益益點(diǎn)為什么我我喜歡這這個(gè)產(chǎn)品品？消費(fèi)者需需求/信信念為什么我我珍惜或或看重這個(gè)個(gè)品牌？？品牌個(gè)性性/形象象為什么我信任這這個(gè)品牌牌？田園都市市與消費(fèi)費(fèi)者的核核心三角角關(guān)系NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)產(chǎn)品利益益點(diǎn)消費(fèi)者需需求/信信念品牌個(gè)性性/形象象田園都市市與消費(fèi)費(fèi)者的核核心三角角關(guān)系NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)田園都市市對他們們意味著著……田園都市市讓你在都都市中感感受自然然生活田園都市市代表現(xiàn)代都市市中追求求自然生生活方式式的人的的一種向向往讓我在都都市的忙忙碌和塵塵囂中，，尋求一一方凈土土體驗(yàn)自然然感受，，享受健健康快樂樂生活NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)都市中的的自然感感受NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)都市中的的自然生生活NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)都市中的的自然生生活NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)個(gè)性與基基調(diào)自然，真實(shí)，快快樂自由的放松的具生命力力的無憂無慮慮的無須偽裝裝的健康的NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)此時(shí)的田田園都市市…拋開了以以往“不不清晰””、“不不親合””的形象象，進(jìn)入入了消費(fèi)費(fèi)者的內(nèi)內(nèi)心世界界滿足了消消費(fèi)者對對自然生生活的追追求NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)我們必須須要做的的是…保證“田田園都市市”在““自然形形象”上上的體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場包裝裝的重新新設(shè)計(jì)–體現(xiàn)現(xiàn)自然化化氣息持續(xù)不斷斷的“自自然”宣宣傳NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)“田園都都市”的的“自然然世界””試用工作服貨車公關(guān)產(chǎn)品商譽(yù)形象視覺渠道顧客包裝電視戶外互聯(lián)網(wǎng)雜志報(bào)紙生產(chǎn)公益活動(dòng)動(dòng)設(shè)立相關(guān)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)俱樂部贊助電視片特殊鼓勵(lì)勵(lì)樣品賣場、樓樓吧泛銷售展示臺廣播田園都市市集體銷售售NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)公園，街街心花園園綠色旅游游景點(diǎn)360度度品牌宣宣傳占領(lǐng)城市市中一切切跟自然然相關(guān)的的事物認(rèn)養(yǎng)草地地包裝裝商亭NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)回顧我們們所面臨臨的主要要問題NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)我們面臨臨的主要要問題一、市場場競爭環(huán)環(huán)境不容容樂觀1、同質(zhì)質(zhì)化的競競爭對手手，具價(jià)價(jià)格和產(chǎn)產(chǎn)品的優(yōu)優(yōu)勢2、部分分對手有有現(xiàn)樓3、在操操作手法法上摸仿仿紫薇NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)我們面臨臨的主要要問題二、紫薇薇品牌1、已建建立了較較高的知知名度和和實(shí)力感感，但缺缺乏實(shí)實(shí)質(zhì)、有有力的產(chǎn)產(chǎn)品支持持2、在傳傳播上未未充分運(yùn)運(yùn)用過往往積累的的資產(chǎn)和和現(xiàn)有的的各種優(yōu)優(yōu)勢資源源，來建建立“紫紫薇地產(chǎn)產(chǎn)”清晰晰而獨(dú)特特的品牌牌形象NewsunCommunicationGroup旭日傳播播集團(tuán)紫薇田園園都市面面臨的主主要問題題三、產(chǎn)品-高層層產(chǎn)品缺乏乏強(qiáng)有力的的競爭優(yōu)勢勢和吸引力力1、價(jià)格-單價(jià)價(jià)高、戶型型大、總價(jià)價(jià)高、位置置不如前期期售出的多多層和其它它產(chǎn)品，造造成高層產(chǎn)產(chǎn)品性價(jià)比比不具備競競爭優(yōu)勢和和吸引力2、交通-交通通狀況現(xiàn)實(shí)實(shí)與預(yù)期有有差異，無無法滿足未未來的需要要，造成潛潛在買家的的顧慮3、承諾-現(xiàn)實(shí)實(shí)與前期的的承諾有差差異，影響響準(zhǔn)業(yè)主和和潛在買家家的信心4、品質(zhì)-以前前項(xiàng)目中的的工程問題題在客戶中中的傳播，，也會影響響潛在買家家的信心5、配套-客戶戶得不到準(zhǔn)準(zhǔn)確的配套套設(shè)施的信信息6、服務(wù)-銷售售的服務(wù)缺缺少口碑，，物業(yè)的服服務(wù)缺少展展示和提升升NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)紫薇田園都都市面臨的的主要問題題四、傳播1、廣告等等大眾傳播播缺乏策略略的指引，，沒有通過過實(shí)際的賣賣點(diǎn)將田園園都市的核核心價(jià)值體體現(xiàn)出來，，整體優(yōu)勢勢沒充分展展現(xiàn)2、廣告的的風(fēng)格、調(diào)調(diào)性不能反反映項(xiàng)目的的定位3、廣告與與其它傳播播活動(dòng)/工工具缺乏系系統(tǒng)的整合合4、紫薇地地產(chǎn)旗下各各個(gè)樓盤項(xiàng)項(xiàng)目的傳播播推廣也缺缺乏系統(tǒng)的的整合NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)主要的挑戰(zhàn)戰(zhàn)如何整合目目前我們現(xiàn)現(xiàn)有的資源源進(jìn)行系統(tǒng)的的規(guī)劃和強(qiáng)強(qiáng)勢的宣傳傳，以達(dá)到到：1、建立清清晰而獨(dú)特特的紫薇地地產(chǎn)品牌形形象，拉近近與消費(fèi)者者的心理距距離，從而而實(shí)現(xiàn)提升升品牌信賴賴度2、增強(qiáng)/穩(wěn)固準(zhǔn)業(yè)業(yè)主和潛在在買家對““田園都市市”的信心心，同時(shí)吸吸引更多潛潛在買家對對“田園都都市”生活活的向往和和購買沖動(dòng)動(dòng)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)成功的品牌牌是……他能夠在消消費(fèi)者心中中占有一個(gè)個(gè)別人無法法取代的位位置那作為紫薇薇地產(chǎn)品牌牌在消費(fèi)者者心中占有有一個(gè)怎樣樣的位置呢呢？NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)所處的社會會環(huán)境一個(gè)經(jīng)濟(jì)飛飛速發(fā)展的的社會，一個(gè)崇尚自自我實(shí)現(xiàn)，，崇尚物質(zhì)質(zhì)、崇尚生生活享受的的社會所處的生活活環(huán)境一個(gè)充滿文文化底蘊(yùn)的的古都一個(gè)城市建建設(shè)相對滯滯后，生活活相對單調(diào)調(diào)的內(nèi)地城城市快速發(fā)展，，城市面貌貌日新月異異的西北重重鎮(zhèn)消費(fèi)者所處處的環(huán)境NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)消費(fèi)者心中中的渴望他們內(nèi)心渴渴望的房子子不是一個(gè)個(gè)冷冰冰的的建筑而是一個(gè)溫溫暖的心靈靈居所！一個(gè)實(shí)現(xiàn)美美好生活夢夢想的情感感空間從而得到一一種社會的的心理認(rèn)同同！NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)紫薇品牌所所處的位置置紫薇地產(chǎn)是是西安最有有實(shí)力的發(fā)發(fā)展商西北房地產(chǎn)產(chǎn)第一品牌牌既是房地產(chǎn)產(chǎn)的發(fā)展商商又是高新技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)的運(yùn)營商商N(yùn)ewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)紫薇給消費(fèi)費(fèi)者帶來什什么從物質(zhì)層面面來看我們不斷推推出優(yōu)質(zhì)樓樓盤，把西西安古城建建設(shè)成為一一個(gè)面貌全全新的新城城市從精神層面面來看通過建造新新城來給大大眾提供一一種夢想的的家園，給給他們帶來來夢想的新新生活我們在造城城NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)我們的力量量半政府體制制背景，具具有企業(yè)贏贏利性和政政府引導(dǎo)投投資和改善善區(qū)域辦公公居住環(huán)境境的公益性性特性2001年年紫薇地產(chǎn)產(chǎn)被評為全全國知名房房地產(chǎn)品牌牌，紫薇城城市花園被被評為高尚尚綜合社區(qū)區(qū)城市花園被被評為西北北首家《國國家康居示示范工程》》稱號1999、、2000年紫薇地地產(chǎn)成為西西北首家通通過物業(yè)管管理、地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)ISO9002質(zhì)量論證體體系NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)紫薇地產(chǎn)品品牌定位新生活運(yùn)營營商------是人們新生生活的創(chuàng)造造者和經(jīng)營營者為人們營造造夢想的家家園為人們帶來來高品質(zhì)的的生活給西安古城城帶來新的的發(fā)展NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)品牌主張建造新城市市，運(yùn)營新新生活NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)領(lǐng)袖氣質(zhì)、、揮斥方遒遒的充滿創(chuàng)新、、富有新意意的技術(shù)高超的的，精益求求精的品牌個(gè)性/形象NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)傳播推廣策策略思考及及建議NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)如何將紫薇薇品牌與自自身項(xiàng)目貼貼身結(jié)合如何將主張張通過傳播播推廣使消費(fèi)者產(chǎn)產(chǎn)生認(rèn)同我們需要解解決的問題題NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)策略的思考考項(xiàng)目：紫薇的四個(gè)個(gè)項(xiàng)目存在在較大的差差異性，實(shí)實(shí)現(xiàn)全面的的銷售提升升具有一定定的難度，，所以，我我們應(yīng)有針針對性推廣廣計(jì)劃項(xiàng)目與品牌牌：單個(gè)的項(xiàng)目目的競爭力力有限，所所以，我們們應(yīng)通過品品牌聯(lián)動(dòng)效效應(yīng)，來充充分展示紫紫薇地產(chǎn)的的品牌的實(shí)實(shí)力，從而而增強(qiáng)單個(gè)個(gè)項(xiàng)目的競競爭力品牌與銷售售：抓住目前最最具優(yōu)勢的的項(xiàng)目進(jìn)行行主力推廣廣，其他項(xiàng)項(xiàng)目作為輔輔助力量來來促進(jìn)銷售售，同時(shí)通通過方向力力量拉動(dòng)其其他項(xiàng)目的的銷售NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)策略核心通過品牌聯(lián)聯(lián)動(dòng)，展現(xiàn)現(xiàn)品牌實(shí)力力以“空中支支援”結(jié)合合“地面掃掃蕩”進(jìn)行行全面的包包圍通過“田園園都市”為為主力項(xiàng)目目進(jìn)行銷售售跟進(jìn)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)把品牌主張張落實(shí)到推推廣活動(dòng)把這四個(gè)月月及后續(xù)推推廣整合為為一個(gè)階段段性的推廣廣戰(zhàn)役，并并給這場戰(zhàn)戰(zhàn)役冠上一一個(gè)“旗號號”，稱之之為——紫薇“運(yùn)營營新生活年年”NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)以一條線索索貫穿始終終把它作為““運(yùn)營新生生活年”的的具象表現(xiàn)現(xiàn)形式以此作為貫貫穿各推廣廣階段的線線索，使各各階段首尾尾呼應(yīng)，在在消費(fèi)者心心智中形成成統(tǒng)一的印印象紫薇“置業(yè)業(yè)特快專列列”NewsunCommunicationGroup旭日傳播集集團(tuán)逐層推進(jìn)演演繹“運(yùn)營營新生活””主題專列啟動(dòng)第一站第二站第三站運(yùn)營新生活活宣言新春明星樓樓盤大聯(lián)展展3.15服服務(wù)推廣五一旺季促促銷推廣新城新家新新生活明星樓盤耀耀古都，提提前享受新新生活享受“特快快”服務(wù)，，直通優(yōu)質(zhì)質(zhì)新生活感受紫薇魅魅力，體驗(yàn)驗(yàn)美好新生生活NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)專列啟動(dòng)———“運(yùn)營新生生活宣言”階段主題“新城、新家家、新生活””階段時(shí)間2002年12月25日日-2003年1月31日階段目的掀開“運(yùn)營新新生活年”的的推廣序幕，，為紫薇地產(chǎn)產(chǎn)春節(jié)前品牌牌造勢NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)四個(gè)“車輪””啟動(dòng)專列新生活宣言紫薇品牌調(diào)查查高層、小高層層封頂儀式新年賀歲紫薇品牌形象象廣告以互動(dòng)方式增增強(qiáng)人們對紫紫薇的了解新年賀歲廣告告封頂儀式、新新春答謝、綠綠色通道開通通儀式、商鋪鋪發(fā)售活動(dòng)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)專列啟動(dòng)傳播播推廣計(jì)劃活動(dòng)形式新生活宣言紫薇品牌調(diào)查封頂儀式新春賀歲推廣內(nèi)容報(bào)紙形象廣告系列8版報(bào)紙夾刊廣告廣播廣告現(xiàn)場包裝報(bào)廣調(diào)查問卷問卷回收抽獎(jiǎng)問卷內(nèi)容公布小高層封頂儀式綠色通道開通儀式新春答謝商鋪發(fā)售賀歲TVC賀歲廣播廣告媒體配合報(bào)紙+戶外+廣播+POP報(bào)廣+軟文報(bào)廣+軟文+POP電視+廣播NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)特快專列第一一站——明星星樓盤大聯(lián)展展階段主題“明星樓盤耀耀古都，提前前享受新生活活”階段時(shí)間2003年2月17日-14日階段目的把品牌聯(lián)動(dòng)和和“運(yùn)營新生生活年”落實(shí)實(shí)到產(chǎn)品，通通過項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)動(dòng)來造勢并相相互促進(jìn)銷售售NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)評選“紫薇運(yùn)運(yùn)營新生活親親善大使”活動(dòng)內(nèi)容發(fā)布公告，公公開征選紫葳葳形象代言人人（紫薇運(yùn)營營新生活親善善大使）在網(wǎng)上、報(bào)紙紙、電視上發(fā)發(fā)布候選人資資料，由人們們投票選舉親善大使選出出來后將用做做報(bào)廣及電視視廣告的廣告告主角，并出出場項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)動(dòng)推廣的相關(guān)關(guān)儀式媒體配合報(bào)廣+電視+軟文+廣播播+互聯(lián)網(wǎng)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)明星樓盤聯(lián)展展活動(dòng)內(nèi)容在周末時(shí)間在在城內(nèi)人流較較旺的地方舉舉辦四個(gè)項(xiàng)目目的聯(lián)展；并并對各項(xiàng)目售售樓現(xiàn)場在品品牌的統(tǒng)一指指引下重新包包裝現(xiàn)場舉辦抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)、優(yōu)惠、購購房咨詢、親親友會登記報(bào)報(bào)名、親善大大使簽名等活活動(dòng)吸引人氣氣媒體配合報(bào)廣+軟文+廣播+POP+DMNewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)特快專列第二二站——3.15服務(wù)推推廣階段主題“享受‘特快快’服務(wù)，直直通優(yōu)質(zhì)新生生活”階段時(shí)間2003年3月10日-4月15日日階段目的以服務(wù)作為引引爆點(diǎn)，推動(dòng)動(dòng)潛在業(yè)主認(rèn)認(rèn)購，在五一一開盤之前掀掀起一個(gè)銷售售的小高潮，，并為五一開開盤積累新的的客戶資源NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)3.15服務(wù)務(wù)月推廣思路路階段內(nèi)容紫薇地產(chǎn)“運(yùn)運(yùn)營新生活年年”質(zhì)量服務(wù)務(wù)升級誓師大大會紫薇地產(chǎn)服務(wù)務(wù)監(jiān)控系統(tǒng)公公布“全程無憂置置業(yè)，直通優(yōu)優(yōu)質(zhì)生活”置置業(yè)特快專列列提速行動(dòng)售前：成立““業(yè)主工程監(jiān)監(jiān)督小組”售中：“無憂憂置業(yè)”一條條龍服務(wù)售后：“金牌牌管家”貼心心服務(wù)媒體配合報(bào)廣+電視廣廣告+廣播+軟文+DM+POPNewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)特快專列第三三站——五一一旺季促銷階段主題“感受紫薇魅魅力，體驗(yàn)美美好新生活””階段時(shí)間2003年4月16日-5月15日日階段目的為五一旺季銷銷售做鋪墊，，把力量積蓄蓄到最高點(diǎn)，，然后開閘泄泄洪，實(shí)現(xiàn)開開盤期間的快快速銷售NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)以促進(jìn)銷售為為第一目的品牌推廣“高高空支援”紫薇形象廣告告和項(xiàng)目形象象廣告：報(bào)紙紙+電視現(xiàn)場活動(dòng)“地地面掃蕩”中心廣場開放放，商業(yè)配套套開放儀式紫薇學(xué)校招生生活動(dòng)開盤及專車接接送現(xiàn)場看樓樓活動(dòng)NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)謝謝?。ewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)我們的思考架架構(gòu)消費(fèi)者分析我們所面臨的的主要問題及挑挑戰(zhàn)紫薇及田園都都市項(xiàng)目自身分析析紫薇品牌策略略傳播推廣策略略傳播推廣內(nèi)容容NewsunCommunicationGroup旭日傳播集團(tuán)團(tuán)9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。22:13:1722:13:1722:131/7/202310:13:17PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2322:13:1722:13Jan-2307-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。22:13:1722:13:1722:13Saturday,January7,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2322:13:1722:13:17January7,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。07一一月月202310:13:17下下午午22:13:171月月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2310:13下下午1月-2322:13January7,202316、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2023/1/722:13:1722:13:1707January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。10:13:17下午午10:13下下午22:13:171月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功?。?。1月月-231月月-23Saturday,January7,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。22:13:1822:13:1822:131/7/202310:13:18PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2322:13:1822:13Jan-2307-Jan-2312、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。22:13:1822:13:1822:13Saturday,January7,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2322:13:1822:13:18January7,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。07一一月月202310:13:18下下午午22:13:1