房建地面與樓面工程監(jiān)理要點(diǎn)

地面與樓面工程監(jiān)理要點(diǎn)(一)爐渣墊層混凝土基層上做爐渣墊層。1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目l)爐渣墊層使用的水泥、爐渣、石灰材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2)施工配合比，鋪壓密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(l)墊層空鼓開裂：爐渣內(nèi)含有機(jī)雜物和末燃盡的煤渣，含有遇水能膨脹分解的物質(zhì)：爐渣悶水不透，鋪料與結(jié)合層粘結(jié)不好，爐渣微顆粒較多等原因造成。材料應(yīng)按要求選用，基層清理應(yīng)認(rèn)真，粘結(jié)層應(yīng)隨刷、隨鋪，在規(guī)定操作時(shí)間內(nèi)完成滾壓，加強(qiáng)成品養(yǎng)護(hù)。(2)標(biāo)高不準(zhǔn)，表面不平：爐渣攪拌不均勻，稠度不致，造成操作困難，鋪爐渣不平。應(yīng)嚴(yán)格控制各道工序的操作質(zhì)量。(3)強(qiáng)度不足：主要是配合比不準(zhǔn)，施工全過程時(shí)間過長，滾壓不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好等造成。施工應(yīng)正確掌握配合比，認(rèn)真計(jì)量，控制加水量，加強(qiáng)檢查鋪爐渣的平整度和厚度，滾壓密度均勻成品加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(二)墊層1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目l)墊層混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。3)評(píng)定混凝土強(qiáng)度等級(jí)的試塊，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4)帶有坡度的墊層、散水，坡度應(yīng)正確，無倒坡現(xiàn)象。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(l)混凝土不密實(shí)：主要由于漏振和振搗不密實(shí)，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)造成?；滋稍锖蛪|層過薄也會(huì)造成中密實(shí)。(2)表面不平標(biāo)高不準(zhǔn)：水平線或水平木樁不準(zhǔn)；操作時(shí)末認(rèn)真找平或沒用大杠刮平。(3)不規(guī)則裂縫；由于墊層面積過大，沒有分段斷塊或暖氣溝蓋扳上沒留現(xiàn)澆混凝土的厚度麗產(chǎn)生的收縮裂縫所致，也可能是基士不均勻沉陷或埋設(shè)管線太多，造成墊層厚薄不均勻而裂縫。冬期施工保溫措施不當(dāng)，因土受凍膨脹而將墊層拱裂，或因墊層下面灰土中有較大的生石灰塊，受水膨脹也會(huì)拱裂墊層。(三)陶?；炷翂|層混凝土基層或預(yù)制混凝士樓板基層上做陶?；炷翂|層1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目l)陶?；炷翂|層使用的水泥、陶粒、砂子等必須符合設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)。2)施工配合比，鋪壓均勻、密實(shí)性和強(qiáng)3)陶?；炷翂|層與基層必須粘結(jié)牢固。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(l)墊層空鼓開裂：陶粒內(nèi)含有機(jī)雜質(zhì)和未燃盡的煤、石灰石或含有遇水能膨脹分解的物質(zhì)；陶粒悶水不透、鋪設(shè)與結(jié)合層粘結(jié)不好或因招壓不實(shí)等原因造成。材料應(yīng)按要求選用和把關(guān)，基層清理應(yīng)認(rèn)真并按關(guān)鍵工序?qū)Υ?，粘結(jié)層應(yīng)隨刷隨澆筑陶?；炷粒瓿沙善泛笠訌?qiáng)養(yǎng)護(hù)。(2)強(qiáng)度低：主要是配合比不準(zhǔn)、攪拌時(shí)間短拌和不勻，施工操作全過程時(shí)間過長，滾壓或拍壓不實(shí)尤其是靠墻根邊部；此外，由于水泥標(biāo)號(hào)不夠或使用過期水泥，以及養(yǎng)護(hù)不好等造成。施工時(shí)應(yīng)正確掌握配合比，嚴(yán)格控制加水量和攪拌時(shí)間，加強(qiáng)墊層的澆筑、振搗和鋪平壓實(shí)的檢查工作，認(rèn)真滾壓密實(shí)均勻，成品加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(3)標(biāo)高不準(zhǔn)，表面不平：陶粒混凝士攪拌不均勻，稠度不好，造成操作困難，鋪設(shè)陶?；炷敛黄降?。應(yīng)嚴(yán)格控制各道工序的操作質(zhì)量。(四)細(xì)石混凝土地面1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目1）細(xì)石混凝土面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2）面層與基層的結(jié)合，必須牢固、無空鼓。（2）基本項(xiàng)目l)表面密實(shí)光潔、無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。2)地漏和帶有坡度的面層，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，地漏與管道口結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密平順。3)樓地面各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(l)地面起砂，水泥標(biāo)號(hào)中夠或使用過期水泥，水灰比太大，抹壓遍數(shù)不夠，養(yǎng)護(hù)不好或不及時(shí)。施工要嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真操作，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(2)空鼓開裂：砂子過細(xì)，接觸面基層清理不干凈，撤灰面不勻抹壓不實(shí)，結(jié)構(gòu)預(yù)制樓板灌縫不密實(shí)、應(yīng)技工藝規(guī)程施工。(3)地面不平或漏壓：地面的邊角和水暖立管四周容易漏壓或不平，施工時(shí)要加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真操作。(4)倒泛水：廁浴間、廚房等有地漏的房間要在沖筋時(shí)找準(zhǔn)泛水，可避免地面積水或倒流水。(五)水泥砂漿地面混凝土墊層、水泥好：渣墊層或鋼筋混凝士樓飯上做水泥砂漿地面。1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目1)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2)砂漿配合比要準(zhǔn)確。3)地面層與基層的結(jié)合必須牢固元空鼓。(2)基本項(xiàng)目1)表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。2）地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，防水地面、樓面無滲漏，抹面與地漏(管道)結(jié)合嚴(yán)密平順。3)踢腳板高度—致，出墻厚度均勻與墻面結(jié)合牢固，局部空鼓的長度不大于200mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于兩處。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題（1）地面起砂：水泥過期標(biāo)號(hào)不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準(zhǔn)，壓光不適時(shí)而造成。施工用水泥應(yīng)符合材質(zhì)要求，嚴(yán)格控制配合比，壓光應(yīng)在砂漿終凝前完成交活。（2）空鼓裂紋：基層清理不干凈，前一天沒認(rèn)真灑水濕潤，涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的間隔時(shí)間過長造成。施工應(yīng)保證用料符合要求，基層清理應(yīng)認(rèn)真，鋪灰、壓實(shí)、壓光應(yīng)掌握好時(shí)間，保證墊層、面層應(yīng)有的厚度。（3）地面不平和漏壓：水泥砂漿鋪設(shè)后壓邊角、管根刮杠不到頭，搓平不到邊，容易漏壓或不平。施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。（4）倒泛水：有墊層的地面在做墊層時(shí)坡度沒有找準(zhǔn)。面層施工前檢查基層泛水是否符合要求，面層施工沖筋時(shí)找好泛水。(六）活動(dòng)地板1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）活動(dòng)地板的品種、規(guī)格和技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。2）活動(dòng)地板安裝完后行走必須無聲響，無擺動(dòng)，牢固性好。（2）基本項(xiàng)目1）表面清潔，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。2）各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊、光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題（1）材質(zhì)不符合要求：一定要把住活動(dòng)地板等配套系列材質(zhì)和技術(shù)性能人場關(guān)，必須符合設(shè)計(jì)、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。要有產(chǎn)品出廠合格證，必要時(shí)要做復(fù)試。大面積施工前應(yīng)進(jìn)行試鋪工作。(2)面層高低不平：要嚴(yán)格控制好樓地面面層標(biāo)高，尤其是房間與廠]口、走道和不同顏色、不同材料之間交接處的標(biāo)高能交圈對(duì)口。(3)交叉施工相互影響：在整個(gè)活動(dòng)地板鋪設(shè)過程中，要抓好以—廠兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和工序：一是當(dāng)?shù)诙啦僮鞴に囃瓿?即把基層彈好方格網(wǎng))后，應(yīng)及時(shí)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下的電纜、管線工作。這樣既避免不應(yīng)有的返工，同時(shí)又保證支架不被碰撞造成松動(dòng)。二是當(dāng)?shù)谌啦僮鞴に囃瓿珊?，第四道操作工藝開始鋪設(shè)活動(dòng)地板面層之前，一定要檢查面層下鋪設(shè)的電纜、管線確保無誤后，才鋪設(shè)活動(dòng)地板面層，以避免不應(yīng)有的返工。(4)縫隙不均勻：要注意面層縫格排列整齊，特別要注意不同顏色的電纜、管線設(shè)備溝槽處面層的平直對(duì)稱排列和縫隙均勻一致。(5)表面不潔凈：要重視對(duì)已鋪設(shè)好的面層調(diào)整板塊水平度和表面的清擦工作，確保表面平整潔凈，色澤一致，周邊順直。(七)現(xiàn)制水磨石地面1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目l)選用材質(zhì)、品種、強(qiáng)度(配合比)及顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2)面層與基層的結(jié)合必須牢固。無空鼓、裂紋等缺陷。(2)基本項(xiàng)目1)表面光滑：無裂紋、砂眼和磨紋，石粒密實(shí)，顯露均勻，圖案符合設(shè)計(jì)要求顏色一致，不混色，分格條牢固，清晰順直。2)地漏和儲(chǔ)存液體用的帶有坡度的面層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順。3)踢腳板高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合中國，局部雖有空鼓但其長度不大于200mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處。4)樓梯和臺(tái)階相鄰兩步的寬度和高差不超過10mm，楞角整齊，防滑條順直。5)地面鑲邊的用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，邊角整齊光滑，不同面層的顏色相鄰處不混色。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(1)空鼓：分格塊四角最易出現(xiàn)，主要是基層表面及鑲分格條時(shí)，條高1/3以上部位有浮灰，掃漿不勻造成。操作中應(yīng)堅(jiān)持隨掃漿隨鋪灰，壓實(shí)后注意養(yǎng)護(hù)。（2）漏磨：邊角、爐片、管根等處易漏磨，應(yīng)注意磨完頭遍后全面檢查，漏磨處及時(shí)補(bǔ)磨。（3）磨紋、砂眼：磨光時(shí)按工藝擦兩遍漿，并注意養(yǎng)護(hù)后按工藝程序操作。（4）倒泛水：沖筋后進(jìn)行檢查，拉線找好泛水，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。（5）面層石渣粒不勻：石渣規(guī)格不好，石渣灰拌和不勻，鋪抹不平，滾壓不密實(shí)。應(yīng)認(rèn)真操作每道工序。（6）強(qiáng)度偏低：嚴(yán)格掌握配合比，拌和均勻，拌各好的灰應(yīng)掌握鋪抹滾壓時(shí)間，注意養(yǎng)護(hù)及管理。（7）分格條掀起，顯露不清晰：分格條應(yīng)鑲壓牢固，平整，石渣灰鋪抹后，滾壓應(yīng)高出分格條，高度一致，磨光嚴(yán)格掌握平順。(八）預(yù)制水磨石地面1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目所用預(yù)制水磨石板的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓。（2）基本項(xiàng)目1）表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。2）地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。3）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。4）樓地面鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定邊角整齊、光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題（1）地面空鼓1）找平層砂漿與基層結(jié)合不牢：由于基層清理不干凈澆水濕潤不夠及水泥素結(jié)合層涂刷不均勻或涂刷時(shí)間過長，致使風(fēng)干硬結(jié)造成基層與找乎層、找平層與面層空鼓。因此地面基層必須認(rèn)真清理，并充分濕潤，涂刷水泥漿時(shí)應(yīng)涂刷均勻。2）找平層砂漿與面層結(jié)合不牢：找平層砂漿必須用于硬性矽漿，如果加水較多或一次鋪得太厚、敲擊不密實(shí)，容易造成面層空鼓。3)板塊背面浮灰沒有清理凈，未浸水濕潤，也會(huì)影響粘結(jié)效果。（2)接縫不平不直，縫隙不勻：挑選預(yù)制水磨石板時(shí)不嚴(yán)格，有薄有厚、寬窄不一致造成。試鋪時(shí)應(yīng)仔細(xì)調(diào)整，縫子必須拉通長線加以控制。（3)板塊間高低差過大：板塊之間高低差超過允許偏差時(shí)，宜采取機(jī)磨方法處理，并打蠟?zāi)ス狻?4)預(yù)制磨石踢腳扳安裝后出墻厚度偏差較大：主要原因足墻或墻抹灰的水平偏差較大而造成，因此在安裝內(nèi)隔墻時(shí)，必須嚴(yán)格控制墻面平整和垂直度。在安裝鑲貼踢腳板時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面不垂直不水平，應(yīng)預(yù)先進(jìn)行處理，符合要求后再繼續(xù)操作。(5)預(yù)制磨石踢腳飯底端不嚴(yán)有空隙：主要是安裝鑲貼踢腳扳時(shí)，標(biāo)高末控制好，因此在鑲貼時(shí)首先找好標(biāo)高點(diǎn)，再拉水平線進(jìn)行控制。(6)預(yù)制磨石踢腳板上口不潔凈：主要原因是墻面噴漿成刷乳膠漆時(shí)，踢腳板末覆蓋保護(hù)所致，打蠟前必須將上口清理干凈。(7)梭子鑲貼踢腳板、轉(zhuǎn)圈搭接，應(yīng)按要求。在安裝前將賜腳板兩端做割角處理。(九)陶瓷錦磚地面1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目陶瓷錦磚品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。(2)基本項(xiàng)目l)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，陶瓷錦磚塊無裂紋、掉角和缺楞現(xiàn)象。2)地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。3)踢腳線表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜；4)與各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求，邊角整齊、光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題（1)地面標(biāo)高超高：預(yù)制或現(xiàn)澆樓板施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格掌握板面標(biāo)高，防水層厚度也要嚴(yán)格控制，鑲鋪陶瓷錦磚時(shí)要按水平線鑲鋪。（2)縫格不直不勻：操作前應(yīng)挑選陶瓷錦磚，長寬相同整張錦磚用于同一房間內(nèi)。撥縫時(shí)分格縫可拉通線，將超線的磚塊撥順直。（3)面層空鼓：找平層做完之后應(yīng)跟著做面層，防止污染，影響與面層的粘結(jié)。鋪錦磚前刮的水泥漿防止風(fēng)干，薄厚要均勻。（4)地面滲漏：廁浴間地面防水層施工時(shí)注意保護(hù)，穿樓板的管洞應(yīng)堵實(shí)并加套管，與防水層連接嚴(yán)密以防止造成滲漏。廁浴間錦磚面。(5)面層污染嚴(yán)重：擦縫時(shí)應(yīng)將余漿擦干凈。面層做完后必須加以覆蓋，以防其他工種操作污染。(6)地漏周圍錦磚鐐貼不規(guī)矩：作找平層時(shí)應(yīng)找好地漏坡度，當(dāng)大面積鋪完后，再鋪地漏周圍的錦磚。根據(jù)地漏直徑預(yù)先計(jì)算好塊數(shù)進(jìn)行加工，試鋪合適后再正式粘鋪。(十)塑料板地面1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目各種面層所用的板塊品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層粘結(jié)必須牢固，無空鼓、脫膠。(2)基本項(xiàng)目l)面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。2)地漏和供排出液體的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏(管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固。3)踢腳板鋪設(shè)表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。4)地面鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；邊角整齊、光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量問題(1)塑料板地面翹曲，空鼓：主要原因是基層不平、刷膠不勻或有漏刷之處，鋪設(shè)時(shí)滾壓不實(shí)或膠刷后沒風(fēng)干就急于鋪貼，干縮后翹起或局部空鼓。(2)踢腳板上口空鼓和上口不齊：粘巾踢腳板時(shí)不持線，上口膠漏刷，滾壓不實(shí)，干燥收縮后形成空鼓。（3）踢腳板陰陽角處空鼓：煨彎的尺寸角度與實(shí)際不符，粘貼后滾壓不夠。應(yīng)使煨彎尺寸正確、滾壓粘實(shí)。(4)地面污染：成品保護(hù)差，油漿活施工前不采取保護(hù)措施，污染后不易清理。鋪貼前刷膠太厚，應(yīng)隨鋪貼隨清擦干凈。滾壓時(shí)膠液外溢，污染地面，接縫處膠痕多，不易涂擦。(5)面層有凹坑或小包：鋪貼面層前對(duì)基層處理及修補(bǔ)不認(rèn)真，凹坑沒用水泥膩?zhàn)臃謱友a(bǔ)平，大樓板面上的小包及矽漿痕跡沒剔平。(十一)大理石、花崗石及碎拼大理石地面1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目大理石和大理石碎塊的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合(粘結(jié))必須牢固、無空鼓?；卷?xiàng)目1）大理石(或花崗石)表面潔凈，圖案清晰，光亮、光滑，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào)，間隙適宜，磨光一致，無裂縫和磨紋。2）地漏漏坡度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，不不倒泛水，無無積水，與地地漏結(jié)合處嚴(yán)嚴(yán)密牢固，無無滲漏。3）腳線表面潔潔凈，接縫中中整均勻，高高度一致，結(jié)結(jié)合牢固，出出墻厚度適宜宜。（3）鑲鑲邊用料及尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定，邊邊角整齊、光光滑。2.施工中容易經(jīng)常發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問問題(l)板面與基層空空鼓：混凝士士墊層清理不不凈或澆水濕濕潤不夠，刷刷水泥素漿不不均勻或刷完時(shí)間過度已風(fēng)干干，找平層用用的索水泥砂砂漿結(jié)合層變變成了隔離層層，大理石板板末浸水濕潤潤等因素都易易引起空鼓。因因此，必須嚴(yán)嚴(yán)格遵守操作作工藝要求，基基層必須清理理干凈，找平平層砂漿用干干硬性的，隨隨鋪隨刷一層層索水泥漿，大大理石(或花崗石)板塊在鋪砌砌之前必須浸浸水濕潤。（2）盡端出現(xiàn)大小頭頭：鋪砌時(shí)操操作者末拉通通線或不同操操作者在同一行鋪設(shè)時(shí)時(shí)掌握板塊之之間縫隙大小小不一致造成成。所以在鋪鋪砌前必須拉拉通線，操作作者要跟線鋪鋪砌，每鋪完完一行后立即即再拉通線檢檢查縫隙是否否順直，避免免出現(xiàn)大小頭頭現(xiàn)象。（3）接接縫高低不平平、縫子寬窄窄不勻：主要要原因是板塊塊本身有厚薄薄、寬窄、竄竄角、翹曲等等缺陷，預(yù)先先未嚴(yán)格挑選選。房間內(nèi)水水平標(biāo)高線不不統(tǒng)一，鋪砌砌時(shí)未嚴(yán)格拉拉通線等因素素均易產(chǎn)生接接縫高低不平平、縫子不勻勻等缺陷。所所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)嚴(yán)格挑選板塊塊，凡是翹曲曲、拱背、寬寬窄不方正等等塊材剔出不不予使用。鋪鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后后應(yīng)向兩側(cè)和和后退方向順順序鋪設(shè)，并并隨時(shí)用水平平尺和直尺找找準(zhǔn)，縫子必必須拉通線不不能有偏差。房房間內(nèi)的標(biāo)高高線要有專人人負(fù)責(zé)引入，且且各房間和摟摟道的標(biāo)高必必須相一致。（4）過門門處石板活動(dòng)動(dòng)：鋪砌時(shí)沒沒有及時(shí)將鋪鋪砌過門石板板與相鄰的地地面相接。在在工序安排上上，大理石（或或花崗石）地地面以外的房房間地面應(yīng)先先完成。過門門處大理石板板與地面連續(xù)續(xù)鋪砌。(5)踢腳板出墻厚厚度不一致：：在鑲貼踢腳腳板時(shí)，必須須要拉線加以以控制。(十二)樓面與地面面工程質(zhì)量的的預(yù)控1．使用的主要材料料及半成品應(yīng)應(yīng)有合格證，新新材料、新技技術(shù)、新工藝藝都應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行復(fù)試，取得得合格等級(jí)。對(duì)對(duì)材質(zhì)要求較較高的板塊應(yīng)應(yīng)進(jìn)行廠家考考察，對(duì)產(chǎn)品品進(jìn)行篩選。對(duì)對(duì)木樹則應(yīng)注注意控制含水水率和顏色。對(duì)對(duì)材料應(yīng)進(jìn)行行進(jìn)場后的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收，確確保不合格材材料不進(jìn)場，不不用于工程。對(duì)對(duì)進(jìn)場的合格格材料要督促促施工單位做做好保管工作作。2．對(duì)鋪裝樓面、地地面的基層進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收收。對(duì)基層的的標(biāo)高、坡度度、表面清理理、清掃、平平整度均應(yīng)對(duì)對(duì)照?qǐng)D紙及已已施工部位的的相對(duì)關(guān)系進(jìn)進(jìn)行校驗(yàn)，并并通過承包單單位做好必要要的處理。3．對(duì)施工管理人員員及操作人員員要進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底，監(jiān)理理工程師應(yīng)審審核施工方案案及技木交底底單，并在必必要時(shí)進(jìn)行樣樣板試驗(yàn)引路路。(十三)樓面與地面面工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)監(jiān)理工程程師針對(duì)本分分部工程質(zhì)量量通病(樓、地面不不平整、空鼓鼓、裂縫、滲滲漏等)監(jiān)督承包單單位嚴(yán)格操作作規(guī)程，消除除通病。1．基層質(zhì)量控制要要點(diǎn)(l)要核查土質(zhì)，測測定土質(zhì)最佳佳干密度；施施工時(shí)要控制制在最佳含水水量下施工((施工土質(zhì)含含水量與最佳佳含水量之差差應(yīng)控制在—6%—十2%以內(nèi))，要控制虛虛鋪厚度，要要確保分層壓壓實(shí)，嚴(yán)禁大大于50mmm粒徑的塊及及凍土做回填填。監(jiān)理工程程師應(yīng)加強(qiáng)巡巡視，油測和和分層隱檢。(2)灰土基層要注注意生石灰的的消解、過篩篩，攤鋪前應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按比例例拌和灰土，在在最佳含水量量下攤鋪，虛虛鋪厚度應(yīng)控控制在1500—250mmm以內(nèi)，且應(yīng)應(yīng)分層壓實(shí)。(3)素混凝土基層層(墊層，找平平層)，施工前應(yīng)應(yīng)控制配合比比，施工時(shí)應(yīng)應(yīng)留置試塊，鋪鋪筑后要做好好養(yǎng)護(hù)(至少3d)。2．整體樓面、地面面質(zhì)量控制要要點(diǎn)(l)混凝土或或砂漿面層水水泥應(yīng)采用不不低于3255號(hào)硅酸鹽水水泥或普通碴碴酸水泥，嚴(yán)嚴(yán)禁使用土水水泥，過期水水泥或混用不不同品種、標(biāo)標(biāo)號(hào)的水泥；；砂子應(yīng)用中中砂或粗砂，含含泥量不大于于3%，水泥砂砂漿稠度不大大于35mmm；混凝土用用石子粒徑不不應(yīng)大于1550mm和面面層厚度的22／5；按設(shè)計(jì)要要求配制混凝凝土，坍落度度不大于300mm。要督督促承包單位位清理好底層層、澆水濕潤潤；鋪設(shè)面層層前應(yīng)刷索水水泥漿，且應(yīng)應(yīng)隨刷隨鋪，以以防止空鼓。要要督促承包單單位適時(shí)，按按工藝要求壓壓光。一般要要求三遍成活活。第二次壓壓光應(yīng)在終凝凝前進(jìn)行。水水泥地面壓光光后（一般為為12h后），進(jìn)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)護(hù)，邊疆養(yǎng)護(hù)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)應(yīng)少于7晝夜，以防防止起砂、不不耐磨。（2）水磨石面層水磨磨石的石料應(yīng)應(yīng)采用堅(jiān)硬可可磨的巖石，如如白云石，大大理石等，石石料應(yīng)潔凈無無雜物，其粒粒徑一般為66-14mmm。水泥標(biāo)號(hào)號(hào)應(yīng)不低于4425號(hào)，彩彩色水磨石應(yīng)應(yīng)摻入耐堿的的礦物顏料，摻摻入量宜為水水泥用量的33%-6%。防防止空鼓的監(jiān)監(jiān)督檢查同整整體樓面、地地面質(zhì)量控制制要點(diǎn)（2）的要求。為為了達(dá)到磨石石表面無砂眼眼和磨紋，表表面光滑，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持要求承承包單位按“三磨兩漿”工藝要求做做，即三次打打磨，三遍成成活，打磨過過程中要兩次次補(bǔ)漿(補(bǔ)漿不是刷刷漿，必須擦擦漿)。磨石規(guī)格格由粗到細(xì)，應(yīng)應(yīng)齊全，最后后打磨應(yīng)用油油石。為了防防止彩色水磨磨石地面顏色色深淺不一，彩彩色石子分布布不均，監(jiān)理理工程師應(yīng)注注意檢查，并并督促承包單單位使用同一一廠、同一批批號(hào)的材料，且且應(yīng)一次全部部進(jìn)場，固定定專人配料。(3)帶地漏的地面面，鋪抹前應(yīng)應(yīng)以地漏為中中心，向四周周輻射沖筋，找找好坡度，用用刮尺刮平((安裝地漏寧寧低匆高)。3.板塊樓面、地地面質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)(l)面層所用板塊塊(預(yù)制水磨石石、大理石、花花崗巖、釉面面磚等)的品種、花花色、質(zhì)量均均應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和國家家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)規(guī)范。對(duì)大理理石和花崗巖巖扳樹的技術(shù)術(shù)等級(jí)、光澤澤度和外觀進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。地地板塊質(zhì)量也也應(yīng)符合現(xiàn)行行國家產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(2)督促承包單位位組織人力，在在鋪設(shè)前，按按設(shè)計(jì)要求，根根據(jù)飯塊的顏顏色、花紋、圖圖案紋理試拼拼，并編號(hào)；；剔除有裂縫縫、掉角、翹翹曲、拱背或或表面上有缺缺陷的板塊。品品種不同的板板塊不應(yīng)混雜雜使用。（3)為防止空鼓，基基層應(yīng)清理干干凈，充分濕濕潤，在表面面稍晾干后再再進(jìn)行鋪設(shè)；；鋪設(shè)應(yīng)用干干硬性砂漿，水水泥與砂子配配比為1：2(體積比)；相應(yīng)的砂砂漿強(qiáng)度為22MPa，砂砂漿稠度為25-355mm。鋪設(shè)設(shè)前應(yīng)在基層層刷一層案灰灰(嚴(yán)禁一次鋪鋪砌成活)。(4)為了防止接縫縫不平，特別別是在門口與與樓道相接處處出現(xiàn)接縫不不平，監(jiān)理工工程師在圖紙紙會(huì)審時(shí)就應(yīng)應(yīng)審查和調(diào)整整好標(biāo)高。4.木質(zhì)扳樓面、地地面質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)(l)重視木材材含水率的監(jiān)監(jiān)測，木材含含水率必須符符合《木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》、（BJ—83)的有關(guān)規(guī)定。一般不大于12%，不僅要保證人庫時(shí)材料合格，還要加強(qiáng)入庫保管工作。不得使用含水率超標(biāo)的材料；要合理安排工序，先施工濕作業(yè)，裝好門窗玻璃，間隔10d左右，或更長一些時(shí)間，使室內(nèi)工作環(huán)境干燥，再施工地板。(2)木擱柵、毛地地板和墊本應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行防腐腐處理，再進(jìn)進(jìn)行安裝。(3)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)用觀察，腳腳踩檢查和檢檢查施工記錄錄方法，檢查查木質(zhì)地板面面層是否牢固固、無松動(dòng)、粘粘接牢固、無無空鼓、縫隙隙嚴(yán)密、接頭頭位置錯(cuò)開、表表面潔凈。(4)拼花木板面層層，應(yīng)監(jiān)督承承包單位對(duì)木木板條精心選選料，使規(guī)格格尺寸、顏色色一致。施工工時(shí)必須彈線線找方。膠粘粘劑應(yīng)是合格格產(chǎn)品。磨光光應(yīng)按先粗后后細(xì)順序進(jìn)行行。監(jiān)理工程程師用于摸，腳腳踩和觀察面面板刨乎磨光光有無創(chuàng)痕和和毛刺，圖案案是否清晰，顏顏色是否均勻勻一致，縫隙隙是否嚴(yán)密，接接頭位置錯(cuò)開開是否正確，表表面是否潔凈凈。(5)木踢腳線表面面應(yīng)平整，高高度一致，出出墻厚度一致致，接縫嚴(yán)密密。(十四)缸磚、水泥泥花磚地面1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目l)各種面層所用用的板塊的品品種、質(zhì)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。2)面層與基層的的結(jié)合(粘結(jié))必須牢固，無無空鼓。（2)基本項(xiàng)目l)各種板塊面層層的表面潔凈凈，圖案清晰晰，色澤一致致，接縫均勻勻，周邊順直直，板塊無裂裂紋、掉角和和缺棱等現(xiàn)象象。2)地漏和供排除除液體帶有坡坡度的地面，坡坡度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，不倒倒泛水，無積積水，與地漏漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密密牢固，無滲滲漏。3)踢腳板表面潔潔凈，接縫平平整均勻，高高度一致，結(jié)結(jié)合牢固，出出墻厚度適宜宜，基本一致致。4)樓梯踏步和臺(tái)臺(tái)階的鋪貼縫縫隙寬度一致致，相鄰兩步步高差不超過過10mm，防防滑條順直。5)各種面層鄰接接處的鑲邊用用料及尺寸符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定，邊邊角整齊、光光滑。2.監(jiān)理要點(diǎn)(l)地面標(biāo)高錯(cuò)誤誤：多出現(xiàn)在在廁所、浴室室、盥洗室等等，超過設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高。原因因是：1)樓板標(biāo)高超高高；2)防水層過厚；；3)粘結(jié)層砂漿過過厚。施工時(shí)時(shí)應(yīng)對(duì)樓層標(biāo)標(biāo)高認(rèn)真核對(duì)對(duì)，并應(yīng)嚴(yán)格格控制每道工工序的施工厚厚度，防止超超高。(2)泛水過小或局局部倒坡：地地漏安裝標(biāo)高高過高，基層層不平有凹坑坑，造成局部部存水，由于于樓層標(biāo)高錯(cuò)錯(cuò)誤減小地面面的坡度，550cm的平平線不準(zhǔn)，或或施工時(shí)沒按按平線施工。要要求對(duì)50ccm乎線認(rèn)真真檢查無誤，水水暖及土建施施工人員均應(yīng)應(yīng)按平線下反反尺寸、標(biāo)高高要準(zhǔn)確。地地面施工時(shí)應(yīng)應(yīng)先沖好筋，以以保證坡向正正確。(3)地面鋪貼不平平，出現(xiàn)高低低差：磚的厚厚度不一致，沒沒嚴(yán)格挑選，或或磚不平劈棱棱竄角，或鋪鋪貼時(shí)沒鋪平平或粘結(jié)層過過厚，上人太太早。為解決決此問題首先先應(yīng)選磚，不不合規(guī)格、不不標(biāo)準(zhǔn)的磚不不能用，鋪貼貼時(shí)要招實(shí)，鋪鋪好地面后封封閉門口，常常溫48h用濕鋸鋸末養(yǎng)護(hù)。（4）地面面面層及踢腳腳空鼓：基層層清理不干凈凈，澆水不透透，早期脫水水所致；上人人過早，粘結(jié)結(jié)砂漿未達(dá)到到強(qiáng)度受外力力振動(dòng)，影響響粘結(jié)強(qiáng)度，形形成空鼓。解解決辦法：認(rèn)認(rèn)真清理，嚴(yán)嚴(yán)格檢查，注注意控制上人人操作的時(shí)間間，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)護(hù)。踢腳空鼓鼓的原因：墻墻面基層清理理不凈，尚有有余灰沒清刷刷干凈，影響響粘結(jié)形成空空鼓；澆水不不透，形成早早期脫水，踢踢腳板后的粘粘結(jié)砂漿沒抹抹到邊，且砂砂漿量少，擠擠不到邊角。（5）黑邊：不足整塊塊磚時(shí)，不切切割半塊磚鋪鋪貼而用砂漿漿補(bǔ)邊，形成成黑邊，影響響觀感。解決決辦法：按規(guī)規(guī)矩切割邊條條補(bǔ)貼。(十五）水泥方磚、預(yù)預(yù)制混凝土塊塊路面鋪設(shè)(l)保證項(xiàng)目預(yù)制混凝凝土塊和水泥泥方格磚的強(qiáng)強(qiáng)度、品種、質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計(jì)要求及及驗(yàn)收規(guī)范的的規(guī)定，鋪設(shè)設(shè)必須密實(shí)。(2)基本項(xiàng)目l)路面的坡向、雨雨水口等符合合設(shè)計(jì)要求，泄泄水暢通，無無積水現(xiàn)象。2)預(yù)制混凝土塊塊和水泥方磚磚路面鋪設(shè)穩(wěn)穩(wěn)固、表面平平整，無松動(dòng)動(dòng)和缺棱掉角角板塊，縫寬寬均勻，縫格格順直。3)路牙順直，高高度一致，棱棱角整齊。監(jiān)理要點(diǎn)：(1)路面和場平下下沉：基士碾碾壓不密實(shí)?；鶎幽雺簯?yīng)達(dá)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。(2)塊材松動(dòng)：坐坐砂漿不平不不穩(wěn)，穩(wěn)振不不嚴(yán)密，行車車過早。操作作應(yīng)按程序，注注意養(yǎng)護(hù)期。(3)勾縫脫落：勾勾縫前不很好好清理，不澆澆水涸濕，勾勾縫操作不認(rèn)認(rèn)真。操作應(yīng)應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)。(4)非標(biāo)準(zhǔn)塊處處處理不好：半半塊破磋處不不齊，現(xiàn)澆混混凝土補(bǔ)齊處處抹接不好，應(yīng)應(yīng)加細(xì)施工操操作。(十六)長條、拼花花硬木地板1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目目1)木材的材質(zhì)和和鋪設(shè)時(shí)的含含水率必須符符合《木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ206—83)的有關(guān)規(guī)定。2)木擱柵、毛地地板和墊木等等必須做防腐腐處理，木擱擱柵的安裝必必須牢固、平平直。在混凝凝土基層上鋪鋪設(shè)木擱柵，其其間距和穩(wěn)固固方法必須符符合設(shè)計(jì)要求求。3）各種木質(zhì)板面層層必須鋪釘牢牢固無松動(dòng)，粘粘結(jié)牢固無空空鼓。（2）基本項(xiàng)目1）木板和拼花木板板面層刨平磨磨光，無刨痕痕、戧茬和毛毛刺等現(xiàn)象；；圖案清晰，清清油面層顏色色均勻一致。2）木地板面層板間間縫隙嚴(yán)密，接接頭位置錯(cuò)開開，表面潔凈凈，拼花木板板面層接縫對(duì)對(duì)齊，釘嚴(yán)密密，縫隙寬度度均勻一致，表表面潔凈。3）踢腳線表面光滑滑，接縫嚴(yán)密密，高度、出出墻厚度一致致。2.監(jiān)理要點(diǎn)(l)行走時(shí)有響聲聲：龍骨沒墊墊實(shí)、墊平，捆捆綁中牢有空空隙，龍骨間間距過大，本本地板彈性大大所致。要求求釘毛地板前前先檢查龍骨骨的施工質(zhì)量量，人踩龍骨骨檢查沒響聲聲后再鋪毛地地扳。(2)拼縫不嚴(yán)：鋪鋪木地板時(shí)企企口處要插嚴(yán)嚴(yán)、釘牢、施施工時(shí)嚴(yán)格拼拼縫。(3)鋪釘時(shí)應(yīng)注意意木板與墻，木木板與木板碰碰頭縫的處理理，按規(guī)范要要求留置，不不應(yīng)頂墻鋪釘釘，防止本地地板受潮后彎彎拱。(4)鋪設(shè)席紋和人人字木地板時(shí)時(shí)應(yīng)注意彈線線、套方、找找規(guī)矩，以保保證鋪釘質(zhì)量量。（5）刨刨木地板時(shí)吃吃刀不要過深深，走刀速度度不應(yīng)過快，防防止產(chǎn)生戧茬茬，刨光機(jī)的的刨刃應(yīng)(6)木擱柵與地面面和墻接觸處處應(yīng)進(jìn)行防腐腐處理。(7)木地板下填嵌嵌的材料一定定要干燥，要要塞實(shí)。(十七)廁浴間聚氨氨酯涂膜防水水層1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目l)涂膜防水材料料及無紡布技技術(shù)性能，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，產(chǎn)品應(yīng)附附有出廠合格格證、防水材材料質(zhì)量認(rèn)證證，現(xiàn)場取樣樣試驗(yàn)，未經(jīng)經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)復(fù)試不合格的的防水材料不不得使用。2)聚氨酯涂膜防防水層及其細(xì)細(xì)部等做法，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定，并不得有有滲漏水現(xiàn)象象。(2)基本項(xiàng)目1)聚氨酯涂膜防防水層的基層層應(yīng)牢固、表表面潔凈、平平整、陰、陽陽角處呈圓弧弧形成鈍角。2）聚氨酯底膠、聚聚氫酯涂膜附附加層，其涂涂刷方法、搭搭接、收頭應(yīng)應(yīng)符合規(guī)定，并并應(yīng)粘結(jié)牢固固、緊密，接接縫封嚴(yán)，無無損傷、空鼓鼓等缺陷。3）聚氨酯涂膜防水水層，應(yīng)涂刷刷均勻，保護(hù)護(hù)層和防水層層粘結(jié)牢固，不不得有損傷、厚厚度不勻等缺缺陷。2.監(jiān)理要點(diǎn)(1)空鼓：防防水層空鼓一一般發(fā)生在找找平層與涂膜膜防水層之間間相接縫處，原原因是基層含含水率過大，使使涂膜空鼓，形形成氣泡。施施工中應(yīng)控制制含水率，并并認(rèn)真操作。(2)滲漏：防水層層滲漏水，多多發(fā)生在穿過過樓板的管根根、地漏、衛(wèi)衛(wèi)生潔具及陰陰陽角等部位位，原因是管管根、地漏等等部件松動(dòng)、粘粘結(jié)中牢、涂涂則不嚴(yán)密或或防水層局部部損壞，部件件接磋封口處處搭接長度不不夠所造成。在在涂膜防水層層施工前，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真檢查并并加以修補(bǔ)。(十八)廁浴間SBBS橡膠改性性瀝青涂料防防水層1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(l)保證項(xiàng)目所用SBS防水涂涂膜材料的技技術(shù)性能，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明明及防水材料料質(zhì)量認(rèn)證書書，未經(jīng)認(rèn)證證或復(fù)減不合合格的防水材材料不得使用用。SBS涂膜防水層層及其細(xì)部等等做法，必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不不得有摻水現(xiàn)現(xiàn)象。（2）基本項(xiàng)目基層應(yīng)牢固、表面面潔凈、平整整、陰陽角處處呈圓弧形成成鈍角。結(jié)合層、附加層，其其涂刷方法、搭搭接、收頭等等做法，應(yīng)符符合規(guī)定，并并應(yīng)粘結(jié)牢固固、緊密，接縫嚴(yán)密，無無空鼓、損傷傷等缺陷。3)防水層，應(yīng)涂涂刷均勻，其其保護(hù)層和防防水層結(jié)合牢牢固、緊密，不不得有損傷、空空鼓、脫落、張張嘴、翹邊等等缺陷。(3)允許偏差項(xiàng)目目SBS涂膜膜防水層的搭搭接寬度為ll0Omm，上上下兩層徐刷刷應(yīng)相互錯(cuò)開開300mmm。2.監(jiān)理要點(diǎn)(l)空鼓：防水層層空鼓一般發(fā)發(fā)生在找平層層與徐膜防水水層之間的接接縫處，原因因是基層含水水率過大，使