物業(yè)項目應(yīng)知應(yīng)會模板

項目應(yīng)知應(yīng)會1、小區(qū)概況:名稱：項目地址占地面積萬平方米建筑面積萬平方米容積率%總戶數(shù)戶 商鋪分幾期開發(fā)綠化率~%*>>土地使用年限使用年限為年，自年一年停車位個數(shù)（其中地下車位：約; 個；露天車位：約 個）建筑類型2、社區(qū)配套:名稱■亠■ ■ wa *教育配套商業(yè)配套醫(yī)療配套2、中醫(yī)、醫(yī)院電話：地址：公共娛樂設(shè)施配套安防配套周邊交通配套上班時間服務(wù)中心：監(jiān)控中心：小時其他

3、收費標準:收費項目收費標準收費依據(jù)物業(yè)服務(wù)中心日收費物業(yè)服務(wù)費商業(yè)用房車服務(wù)費月租架空層、地下車位露天車位臨停露天車位私家車位架空層 1.1* 地下室水費居民用水普通商業(yè)用水電費住宅電價商業(yè)電價~燃天然氣選擇項電視有線電視臺電話寬+H-帶土所一1W項維修資金其他收費常用聯(lián)系電話類另y名稱電話地址中頤物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)控中心電話物業(yè)公司客戶服務(wù)監(jiān)督熱線公共應(yīng)急火警匪警電話故障報修醫(yī)療急救查詢電話報時電話天氣查詢電話查詢'訂機票政府機關(guān)教育局派出所（辦理戶口遷移）XXXXXXX派出所-XXXXXXXX街道辦事處居委會水電煤氣燃氣有限公司供水管理中心供電所有線電視營業(yè)點銀行儲蓄中國銀行客服中心農(nóng)業(yè)銀行客服中心建設(shè)銀行客戶服務(wù)熱線

工商銀行電話銀行服務(wù)交通銀彳亍客服中心招商銀行電話銀行光大銀彳丁客服中心商業(yè)銀行客服中心郵政儲蓄理財服務(wù)父通通信XXXX服務(wù)熱線XXXX電話報障郵政服務(wù)、郵編TT廣州火車站5、項目百問百答問題 統(tǒng)一口徑什么是建筑面積與套內(nèi)面積的區(qū)別？專項維修資金是什么?如何監(jiān)管？管理費收費周期如何辦理管理費、公共分攤電費的銀行劃賬手續(xù)公攤電費包括哪些？公共照明電費如何分攤？二次供水電費如何分攤？電梯電費如何分攤？電話如何報裝？1、有線電視如何開通？如何辦理裝修報批手續(xù)？

裝修期限、裝修押金、各類工本費與押金？如何辦理退裝修押金手續(xù)？業(yè)主可否更改入戶門？陽臺能否封閉或裝隱形防盜網(wǎng)？窗戶、陽臺門能否裝防盜網(wǎng)？樓宇保修年限是多少年？各類主要配件保修期限？1'2、3、4'5'如何安裝空調(diào)？住宅天臺可以供頂層業(yè)主使用嗎？陽臺怎樣算面積？窗臺怎樣算面積？業(yè)主不請專業(yè)裝修公司自己裝修可以嗎？如何辦理手續(xù)？業(yè)主裝修若需改動廚房'廁所管道怎么辦？業(yè)主以安全隱患為理由要求在陽臺安裝防盜網(wǎng)或安裝飄雨棚如何解

釋?怎樣辦理戶口遷移手續(xù)，應(yīng)該聯(lián)系哪個部門、聯(lián)系咨詢電話？房產(chǎn)證何時能辦理下來，領(lǐng)取房產(chǎn)證需辦理