公建民營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目招標(biāo)文件

XXXXXXXXXXXXXXXX公建民養(yǎng)分老工程公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)文件工程編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXX日期：XXXX--1-第一局部招標(biāo)概況

XXXXXXXXXX受XXXXXXXXXXXXXXXX進(jìn)展公開(kāi)招標(biāo)，歡送合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。一、招標(biāo)工程編號(hào):XXXXXXXX二、招標(biāo)工程概況:該工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)，建有地下車(chē)庫(kù)、各類(lèi)球場(chǎng)、多功能活動(dòng)中心、養(yǎng)老護(hù)理員培訓(xùn)用樓、餐廳等設(shè)施；室內(nèi)裝修、電器、家具、炊具等配套齊全；綜合樓配有大、中、小會(huì)議室；室外有活動(dòng)廣場(chǎng)、綠蔭長(zhǎng)廊等配套設(shè)施，能滿(mǎn)足老人日常生活、休閑、消遣、醫(yī)療需求。按國(guó)家有關(guān)政策和要求，實(shí)行對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)方式運(yùn)營(yíng)市老年公寓和醫(yī)院。三、投標(biāo)人資格要求:術(shù)力量，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的寵愛(ài)養(yǎng)老事業(yè)的團(tuán)體或個(gè)人。四、招標(biāo)文件的出售時(shí)間及地點(diǎn)等:時(shí)間：XXXXXXXX地點(diǎn)：XXXXX標(biāo)書(shū)售價(jià)(元)：每本2023元〔售后不退，不承受郵購(gòu)〕五、投標(biāo)截止時(shí)間：XXXXXXXXXXXX六、投標(biāo)地點(diǎn)：XXXXXXXX七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：XXXXXXXXXXXX八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：XXXXXXXX九、投標(biāo)保證金：XXXXXXXX帳號(hào)：XXXXXXXX開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXXX單位名稱(chēng)：XXXXX匯款時(shí)寫(xiě)明某某工程投標(biāo)保證金以到帳時(shí)間為準(zhǔn)，未在規(guī)定時(shí)間前到帳的，依據(jù)廢標(biāo)處理。十、履約保證金：100萬(wàn)元，自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放之日起7日內(nèi)匯至招標(biāo)人指定帳戶(hù)，逾期未到帳者，視為放棄中標(biāo)資格。選購(gòu)人將遞推其次中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，與其商簽合同。十一、其他事項(xiàng)：1、投標(biāo)人購(gòu)置標(biāo)書(shū)時(shí)應(yīng)提交的資料：1〕企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本〔原件和復(fù)印件〕法人授權(quán)托付書(shū)〔原件〕身份證明文件〔證，原件和復(fù)印件；4〕公司簡(jiǎn)介〔需蓋公章。2、本工程招標(biāo)公告公布媒體：聯(lián)系方式XXXXXXXXXX--3-招標(biāo)人：招標(biāo)人：XXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：XXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXX聯(lián)系：XXXXXXXX其次局部其次局部投標(biāo)人須知—投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào) 內(nèi)容工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)招標(biāo)單位名稱(chēng)招標(biāo)范圍

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX老年公寓XX年的經(jīng)營(yíng)治理

說(shuō)明與要求5投標(biāo)人資質(zhì)5投標(biāo)人資質(zhì)6踏勘現(xiàn)場(chǎng)體或個(gè)人。投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)7招標(biāo)文件有效期60日內(nèi)8招標(biāo)文件份數(shù)一式四份，其中正本一份副本三份 招標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)保證金

時(shí)間：XXXXXXXX地點(diǎn)：XXXXXXXX綜合評(píng)分法〔詳見(jiàn)本招標(biāo)文件招標(biāo)方法〕300000元需在投標(biāo)截止時(shí)間前交至XXXXX帳號(hào)：XXXXXXXX開(kāi)戶(hù)行：XXXXXXXX單位名稱(chēng)：XXXXX聯(lián)系方式

招標(biāo)人：XXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX 聯(lián)系：XXXXXXXX招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：XXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXX 聯(lián)系：XXXXXXXXXXXXXXXXXX--10-二投標(biāo)人工程說(shuō)明本工程招標(biāo)說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表。本工程招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定中標(biāo)人。招標(biāo)范圍投標(biāo)人資格見(jiàn)本須知前附表投標(biāo)托付及投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)托付投標(biāo)人代表不是法人代表的，須持有《法人代表授權(quán)書(shū)1投標(biāo)授權(quán)書(shū)格式。投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)全部與參與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。投標(biāo)單位應(yīng)在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)供給投標(biāo)保證金人民幣XXXXX，由XXXXX收取。投標(biāo)保證金承受電匯的形式。未按要求提交投標(biāo)保證金將被評(píng)標(biāo)委員會(huì)視為無(wú)效投標(biāo)。未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂托付效勞合同后五個(gè)工作日內(nèi)，由XXXXX無(wú)息退還。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在按商務(wù)標(biāo)的總額按國(guó)家規(guī)定扣除招標(biāo)代理費(fèi)后退還余額局部。發(fā)生以下?tīng)顩r之一，保證金將被沒(méi)收：開(kāi)標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)單位撤回其投標(biāo)文件；投標(biāo)單位在投標(biāo)過(guò)程中存在弄虛作假的；投標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知后，未能按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)方簽訂合同；答疑會(huì)招標(biāo)人不組織答疑會(huì)。投標(biāo)人如有問(wèn)題需按招標(biāo)文件第7條規(guī)定辦理。三招標(biāo)文件招標(biāo)文件招標(biāo)文件由招標(biāo)文件名目所列內(nèi)容組成。投標(biāo)人應(yīng)具體閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，不按招標(biāo)文件的要求供給投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)人，但通知不得遲于開(kāi)標(biāo)日期前15天使招標(biāo)人收到，招標(biāo)人應(yīng)用書(shū)面做出答復(fù)，招標(biāo)人將視狀況確定溝通的時(shí)間及地點(diǎn)，或以書(shū)面形式予以答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容包括原提出的問(wèn)題，分發(fā)給所取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)人。招標(biāo)文件的修改招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3日前，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)展必要的澄清或修改。3日內(nèi)以書(shū)面形式賜予確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成局部，具有法律約束作用。招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不全都時(shí)，以最終發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)展?fàn)幷?，招?biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。四投標(biāo)文件投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的全部文件均應(yīng)使用中文。除本招標(biāo)文件另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均承受中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)局部、技術(shù)局部和資格證明文件三局部組成。商務(wù)局部?jī)?nèi)容包括：投標(biāo)函；開(kāi)標(biāo)一覽表；法定代表人身份證明書(shū)〔如托付人參與開(kāi)標(biāo)會(huì)，不需供給此項(xiàng)〕〔如投標(biāo)人法定代表人參與開(kāi)標(biāo)會(huì)，不需供給此項(xiàng)〕技術(shù)局部?jī)?nèi)容包括：針對(duì)本工程的整體治理方案；工程治理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)及主要負(fù)責(zé)人狀況；效勞承諾；資格證明文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件；投標(biāo)單位簡(jiǎn)介；治理業(yè)績(jī)簡(jiǎn)況及典型業(yè)績(jī)證明文件〔合同復(fù)印件；企業(yè)或主要負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)證明材料投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件正副本應(yīng)當(dāng)按以下要求排版制作：紙張：A4白色復(fù)印紙；字體：宋體；要求編排頁(yè)碼，頁(yè)碼格式承受阿拉伯?dāng)?shù)字格式，設(shè)在頁(yè)面下方中間位置：頁(yè)碼應(yīng)當(dāng)連續(xù)，不得分章或節(jié)單獨(dú)編碼；各章節(jié)的圖表按章節(jié)次序排列，對(duì)于比較大的圖表可使用白色A3復(fù)印紙，但須將A3紙折疊成A4紙大小并統(tǒng)一裝訂；投標(biāo)文件格式10招標(biāo)文件所供給的投標(biāo)文件全部格式〔表格可以按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第7項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。在特別狀況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以依據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕技標(biāo)人這種要求。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的數(shù)量、簽署及有關(guān)規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)全稱(chēng)，同時(shí)加蓋印章。投標(biāo)文件必需由法人代表或授權(quán)代表簽署。413份。用A4規(guī)格裝訂成冊(cè)。投標(biāo)書(shū)的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清楚易于識(shí)別，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不全都之處，以正本為準(zhǔn)。除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，另做補(bǔ)充投標(biāo)文件并密封，開(kāi)標(biāo)時(shí)同時(shí)報(bào)送，相應(yīng)內(nèi)容，以補(bǔ)充投標(biāo)文件為準(zhǔn)。且必需由同一簽署人簽字或蓋章。投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件及招標(biāo)人與投標(biāo)人之間的一切其他文件必需使用中文。全部投標(biāo)報(bào)價(jià)均以人民幣為計(jì)價(jià)貨幣。最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證。五投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法裝袋密封：投標(biāo)書(shū)密封袋內(nèi)裝投標(biāo)書(shū)正副本一式4封皮上寫(xiě)明招標(biāo)工程名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)，并注明“投標(biāo)書(shū)”及“開(kāi)標(biāo)時(shí)開(kāi)封”字樣。假設(shè)投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)文件必需在投標(biāo)截止時(shí)間前送到達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，應(yīng)以書(shū)面的形式，通知全部投標(biāo)人，在這種狀況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到的截止期的約束。在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重組織招標(biāo)。遲交的投標(biāo)文件9給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成局部。投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第9條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：假設(shè)數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不全都時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不全都時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)錯(cuò)誤的修正，只作為對(duì)評(píng)標(biāo)的參考。六開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)開(kāi)標(biāo)10項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)儀式由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，招標(biāo)人代表、各投標(biāo)單位代表及有關(guān)工作人員參與。投標(biāo)人派代表參與開(kāi)標(biāo)儀式，并簽名報(bào)到以證明其出席。開(kāi)標(biāo)程序：開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或其托付的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持；由招標(biāo)人或托付其代表檢查投標(biāo)文件的密封狀況；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由投標(biāo)人當(dāng)眾拆封，并自行宣讀投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)儀式上，將對(duì)各投標(biāo)人的名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容開(kāi)標(biāo)并做記錄，并由各投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。投標(biāo)文件的有效性開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件消滅以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：投標(biāo)文件〔投標(biāo)書(shū)〕無(wú)投標(biāo)人蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；投標(biāo)書(shū)未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法識(shí)別的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的；投標(biāo)人法定代表人未按招標(biāo)文件規(guī)定參與開(kāi)標(biāo)會(huì)，又無(wú)指定代理人〔法定代理人托付書(shū)為準(zhǔn)〕唱標(biāo)時(shí)弄虛作假或更改投標(biāo)書(shū)內(nèi)容的；開(kāi)標(biāo)時(shí)，擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，經(jīng)勸阻無(wú)效的；投標(biāo)文件未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。對(duì)投標(biāo)文件的初審初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全等。初審中，對(duì)價(jià)格的計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：⑴如單項(xiàng)相加不等于總價(jià)，則以單項(xiàng)為準(zhǔn)修正總價(jià)；⑵如以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的數(shù)據(jù)有差異，則以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字。⑶招標(biāo)人將按上述方法調(diào)整投標(biāo)書(shū)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，調(diào)整后的價(jià)格對(duì)投標(biāo)人具有約束力。假設(shè)投標(biāo)人不同意以上修正，則其投標(biāo)將被拒絕。與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕，重大偏離系指投標(biāo)文件明顯不能滿(mǎn)足招標(biāo)文件的要求。這些偏離不允許在開(kāi)標(biāo)后修正。但招標(biāo)人將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)、不全都或不規(guī)章的地方。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身，不依靠開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明。招標(biāo)人有權(quán)就投標(biāo)文件中含混不清之處向投標(biāo)人提出質(zhì)詢(xún)。投標(biāo)文件的澄清招標(biāo)人就投標(biāo)文件向投標(biāo)人提出詢(xún)問(wèn)或澄清時(shí)，投標(biāo)人必需依據(jù)招標(biāo)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)展答疑和澄清。必要時(shí)招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問(wèn)題作書(shū)面答復(fù)，該書(shū)面回同意有投標(biāo)全權(quán)代表的簽章，并將作為投標(biāo)文件的一局部。投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得轉(zhuǎn)變投標(biāo)價(jià)格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。評(píng)標(biāo)招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，只對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)估和比較5人及以上單數(shù)組成。評(píng)標(biāo)原則：12號(hào)令為依據(jù)，按下述的原則進(jìn)展評(píng)標(biāo)。公開(kāi)、公正、公正和誠(chéng)懇信用的原則；科學(xué)、合理、擇優(yōu)評(píng)標(biāo)原則；反不正值競(jìng)爭(zhēng)的原則；貫徹招標(biāo)人對(duì)本老年公寓治理招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件的要求進(jìn)展評(píng)標(biāo)，綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、效勞標(biāo)準(zhǔn)、人員配置的合理性、完整性及其相互間的關(guān)系、投標(biāo)人的資質(zhì)、履約力量、業(yè)績(jī)、中標(biāo)承諾、信譽(yù)等因素，擇優(yōu)選取。在比較報(bào)價(jià)的同時(shí)，還將從以下幾個(gè)方面評(píng)審：(1)企業(yè)或其主要負(fù)責(zé)人〔指法定代表人〕對(duì)大型老年公寓治理閱歷力量評(píng)審；(2)所從事行業(yè)的信譽(yù)及業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審。(3)老年公寓經(jīng)營(yíng)方案的科學(xué)、先進(jìn)、合理、標(biāo)準(zhǔn)性,有創(chuàng)理念評(píng)審。(4)不以盈利為目的，對(duì)養(yǎng)老事業(yè)的愛(ài)心奉獻(xiàn)評(píng)審；(5)各項(xiàng)指標(biāo)的可能性、高標(biāo)準(zhǔn)性。(6)各項(xiàng)指標(biāo)的承諾。(7)老年公寓經(jīng)營(yíng)運(yùn)行本錢(qián)及費(fèi)用測(cè)算，老年公寓經(jīng)營(yíng)測(cè)算的合理性、準(zhǔn)確性、全面性。(8)是否發(fā)生過(guò)重大事故評(píng)審。有良好的效勞承諾和執(zhí)行合同力量。對(duì)養(yǎng)老行效勞業(yè)的奉獻(xiàn)評(píng)審。評(píng)標(biāo)過(guò)程保密:開(kāi)標(biāo)之后，直到授予投標(biāo)人合同止，但凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，均不得向投標(biāo)人或其他無(wú)關(guān)的人員透露。七授予合同合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將合同授予被確定為符合評(píng)標(biāo)原則、實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的、具備綜合比較優(yōu)勢(shì)、能夠滿(mǎn)足地履行合同義務(wù)的評(píng)標(biāo)排序第一名的中標(biāo)人。資格后審資格后審的內(nèi)容是對(duì)投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件和招標(biāo)人認(rèn)為必要的資料進(jìn)展審查，必要時(shí)可對(duì)投標(biāo)人進(jìn)展實(shí)地考察。承受資格審查的投標(biāo)人必需照實(shí)答復(fù)和受理招標(biāo)人的詢(xún)問(wèn)或考察，并供給所需的有關(guān)資料。招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)人的老年公寓經(jīng)營(yíng)工程進(jìn)展實(shí)地考察，如與投標(biāo)人的投標(biāo)資料不相符時(shí)，招標(biāo)人將取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格。招標(biāo)人在向中標(biāo)人授予合同時(shí)有變更數(shù)量的權(quán)力招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況變更數(shù)量和效勞的內(nèi)容。招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。中標(biāo)通知在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所選定的中標(biāo)方。中標(biāo)通知書(shū)將是合同的一個(gè)組成局部。合同的簽訂招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面經(jīng)濟(jì)合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。中標(biāo)人如不按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，同時(shí)依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同商定履行義務(wù)，不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)讓〔轉(zhuǎn)包〕給他人。腐敗和欺詐行為定義:“腐敗行為”買(mǎi)方在合同實(shí)施過(guò)程中的行為?！捌墼p行為”是指為了影響評(píng)標(biāo)過(guò)程或合同實(shí)施過(guò)程而謊報(bào)事實(shí)，損害買(mǎi)方利益，包括投標(biāo)人之間串通投標(biāo)，人為地使投標(biāo)喪失競(jìng)爭(zhēng)性。假設(shè)招標(biāo)人認(rèn)為某投標(biāo)人在本合同的競(jìng)爭(zhēng)中有腐敗或欺詐行為，則將拒絕其投標(biāo)。對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者，招標(biāo)人將在一段時(shí)間內(nèi)拒絕該投標(biāo)人參與招標(biāo)人所組織的其它招投標(biāo)活動(dòng)。八其它需要說(shuō)明的問(wèn)題33. 接收和拒絕投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知前有依據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定選擇或拒絕全部投標(biāo)的權(quán)力。XXXXXXXXXX--13-第三局部招標(biāo)工程內(nèi)容和說(shuō)明一、工程概況該工程XXXXXXXX。二、本工程的經(jīng)營(yíng)方案本工程實(shí)行對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)方式來(lái)運(yùn)營(yíng)XXXXXXXX，充分盤(pán)活資源，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增加自我進(jìn)展能力，提高效勞質(zhì)量。三、治理效勞內(nèi)容和要求〔一〕承包內(nèi)容：〔二〕承包要求：考慮目前老年公寓在運(yùn)營(yíng)初期的人員培訓(xùn)、人員工資、規(guī)章制度、辦公設(shè)施添置及改造，依據(jù)省緣由導(dǎo)致的生活設(shè)施設(shè)備、用品等損毀的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)修理、更換。第四局部評(píng)標(biāo)方法一、總則第一條本方法為XXXXXXXX招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法，僅適用于本工程招標(biāo)的評(píng)標(biāo)。其次條本方法是招標(biāo)的組成局部。第三條評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)代理公司組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)擔(dān)當(dāng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員總?cè)藬?shù)為5人及以上的單數(shù)組成。第四條評(píng)標(biāo)原則：公開(kāi)、公正、公正和誠(chéng)懇信用的原則?？茖W(xué)、合理、擇優(yōu)評(píng)標(biāo)原則。反不正值競(jìng)爭(zhēng)的原則。貫徹招標(biāo)人對(duì)本工程的各項(xiàng)要求和原則。第五條評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本方法及招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)審排序，排序第一名為中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)按排名挨次確定經(jīng)綜合評(píng)價(jià)得分其次名的投標(biāo)人為中標(biāo)人，依此類(lèi)推。

二、評(píng)標(biāo)內(nèi)容、質(zhì)疑及廢標(biāo)第六條評(píng)標(biāo)內(nèi)容包括報(bào)價(jià)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)：報(bào)價(jià)表：對(duì)租金的報(bào)價(jià)進(jìn)展評(píng)議商務(wù)標(biāo)：對(duì)經(jīng)營(yíng)力量、企業(yè)榮譽(yù)、法定代表人綜合素養(yǎng)、效勞質(zhì)量、治理團(tuán)隊(duì)進(jìn)展評(píng)議技術(shù)標(biāo)：對(duì)效勞力量、運(yùn)營(yíng)治理方案進(jìn)展評(píng)議第七條評(píng)審專(zhuān)家質(zhì)疑：對(duì)投標(biāo)文件做實(shí)質(zhì)性修改。第八條投標(biāo)人投標(biāo)屬以下?tīng)顩r之一的視為廢標(biāo)：1、凡投標(biāo)的內(nèi)容屬實(shí)質(zhì)性不符合招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按規(guī)定予以拒絕的；2、投標(biāo)人的投標(biāo)行為違反《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及本工程招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的。三、評(píng)分方法及說(shuō)明第九條當(dāng)投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)等要求報(bào)送投標(biāo)文件后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展獨(dú)立評(píng)標(biāo)，即為投標(biāo)人的得分。評(píng)審內(nèi)容分值評(píng)審內(nèi)容分值評(píng)分細(xì)則及要點(diǎn)〔35分〕

投標(biāo)報(bào)價(jià)35分

投標(biāo)報(bào)價(jià)萬(wàn)元的得**分，每增加**1分，總分值35分，報(bào)價(jià)低于萬(wàn)元的為無(wú)效報(bào)價(jià)〔報(bào)價(jià)單位為萬(wàn)元，少于萬(wàn)元為無(wú)效報(bào)價(jià)〕〔4020投標(biāo)人為養(yǎng)老