柴油發(fā)電機維護保養(yǎng)規(guī)程完整范本參考

11/15下載文檔可編輯柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)規(guī)程修訂記錄修改審核日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容批準人人 人編制：日期：年月日審核：日期：年月日批準：日期：年月日柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)流程部門工程維護部綜合部品質(zhì)管理財務(wù)部分管副總經(jīng)總經(jīng)理部理開始主管制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃

審批設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃 審核流領(lǐng)班安排執(zhí)行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃程工程維護員實施計劃并填寫記錄▲ 內(nèi)結(jié)束容▲1PAGEPAGE11/15下載文檔可編輯1.0 目的為規(guī)范柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機組各項性能良好，保證柴油發(fā)電機組正常運行，特制定本規(guī)程。2.0 范圍適用于四川萬晟物業(yè)服務(wù)有限公司所管轄各物業(yè)服務(wù)中心發(fā)電機組維護保養(yǎng)職責主管負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的制定和監(jiān)督檢查。保養(yǎng)計劃的審核及監(jiān)督?？偨?jīng)理負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的審批。領(lǐng)班負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的執(zhí)行、安排及檢查。設(shè)備運行管理員負責發(fā)電機清潔、 維護保養(yǎng)工作的具體實施并填寫 《電機維護保養(yǎng)記錄表》《值班記錄表。工作中隨時記錄所發(fā)現(xiàn)的異常情況并反饋到客戶服務(wù)中心處理。工作內(nèi)容維護保養(yǎng)工作程序：工程維護部負責柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)，重大維護保養(yǎng)外委修理。工程維護部主管每年 12月制定下年度《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表并按實際情況制定中修、大修計劃。設(shè)備運行管理員按《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》要求進行維護保養(yǎng)，并將維護保養(yǎng)情況記錄在《發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》上，零部件更換及大修情況同時記錄于《設(shè)施設(shè)備機具臺賬》 。故障維修一般不超過 8小時，若在 8小時內(nèi)無法解決重要部位故障及時匯報工程維護部主管，因項目自身無法解決，應(yīng)及時將故障原因?qū)懨鹘?jīng)項目經(jīng)理簽字上報品質(zhì)管理部及分管副總經(jīng)理。工程維護部主管 /領(lǐng)班負責工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。柴油發(fā)電機維護保養(yǎng)內(nèi)容：進行維護保養(yǎng)時，應(yīng)注意可拆零件的相對位置及其順序 （必要時應(yīng)記號不可拆零件的結(jié)構(gòu)特點，并掌握好重新裝回時的用力力度（用扭力扳手?？諝鉃V清器：維護保養(yǎng)周期為每運行 50小時進行 1次。當空氣濾清器顯示器的透時部分出現(xiàn)紅色時， 表明空氣濾清器已到使用限度，應(yīng)立即進行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復(fù)位?？諝鉃V清器清洗流程：1）松開鐵環(huán)，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯。2）噴嘴不可太接近濾芯。3）如果濾芯太臟，應(yīng)購買專用清潔液清洗，完后用電熱風筒吹干（能過熱4）觀察，如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯已穿孔，此時則應(yīng)更換同型號的濾芯。如果沒有光點出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔，此時則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。蓄電池：維護保養(yǎng)周期為每運行 50小時進行 1次。用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應(yīng)充電。檢查電池液位是否在極板上 左右，如果不夠則加蒸餾水或解液至上述位置。換，并涂上黃油。皮帶：維護保養(yǎng)周期為每運行 100小時進行 1次。檢查每條帶，發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的，應(yīng)及時更換。在皮帶中段加 40N壓力，皮帶應(yīng)能按下 12N左右，太松太緊都應(yīng)進行調(diào)整。散熱器：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時進行 1次。外部清潔流程：1）用熱水（加入清潔劑）噴洗，方法是從散熱器前面向風扇方向噴射（如從反方向噴射只會把污物逼進中心位置） ，使用此方法時，要用膠布擋住油發(fā)電機。2）如果上述方法不能清除頑固的沉積物，則應(yīng)把散熱器拆下浸在熱的堿水中約然后用熱水清洗。內(nèi)部除垢流程：把水從散熱器中排干，然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口。向散熱器中倒入 的的酸溶液，過 15min后排干酸溶液，檢查熱器。如果仍有水垢，則用 的酸溶液再洗 1次。除垢后用 的堿溶液中和 2次，然后再用清水沖洗 3次以上。果不漏水則重新裝回，散熱器裝回后應(yīng)重新灌滿清水并加入防銹劑。潤滑機油系統(tǒng)維護：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時或使用 2年進行1次。更換潤滑油流程：啟動柴油發(fā)電機，讓其運行 。當柴油機高熱時，從油底殼螺塞排出機油， 排完后用扭力扳手旋緊螺栓然后再向油箱加同型號新機油，渦輪增壓器內(nèi)也應(yīng)加添相同型號機油。3）拆除兩組粗機油濾清器，換兩組新機油濾清器，新濾清器內(nèi)應(yīng)注滿新鮮的與機內(nèi)型號相同的機油。4）更換精濾清器濾芯，添加新的與機內(nèi)型號相同的機油。柴油濾芯器：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時應(yīng)進行 1次拆除柴油清器，換上新的濾清器，并加滿新的干凈柴油，然后裝回。充電發(fā)電機和啟動電機：維護保養(yǎng)周期為每運行 600小時進行 1次。檢查維修內(nèi)容：清理各機件、軸承，吹干后加注新的潤滑油。清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過新裝時的 1/2 則應(yīng)及時更換。應(yīng)申請外委維修。發(fā)電機控制屏：維護保養(yǎng)周期為每半年進行 1次。用壓縮空氣（皮虎或電吹風）清除里面的灰塵，擰緊各接線頭，對于生銹或過熱的接線頭應(yīng)進行處理并擰緊。對于柴油發(fā)電機組的拆機維修或調(diào)整應(yīng)由工程維護部主管填寫《外理審核并報總經(jīng)理批準后，由處委單位完成。對于計劃中未列出的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程維護部主管盡快補至計劃中，對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機故障，報項目經(jīng)理、品質(zhì)管理部、財務(wù)管理部、分管副總經(jīng)理審核并報總經(jīng)理批準后，先組織解決后寫出《關(guān)于**** 事故報告》并上報公司。電機保養(yǎng)記錄表》上，工程維護部存檔，長期保存。5.0 相關(guān)支撐性文件《柴油發(fā)電機組使用說明書》《柴油發(fā)動機操作和維護保養(yǎng)手冊》《三相同步發(fā)電機安裝和維護手冊》《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》6.0 相關(guān)記錄《發(fā)電機組運行 /試運行記錄表》《發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》《外來人員登記表》《關(guān)于**** 事故報告》《設(shè)施設(shè)備機具臺賬》發(fā)電機運行/試運行記錄表項 目 / 區(qū) 域 名 稱 ： 【 萬 晟 城 ? 峰 景 】NO.設(shè)備編號 設(shè)備安位置

運行原因

□停電 □運行室內(nèi)溫度℃

值班人 運行監(jiān)護人本次運行時間

年 月 日 分～年 月 日

累積總運行時間

小時 分分開機前檢查柴油油位 機油油位 水箱（冷塔）水位電瓶電壓（

主令開關(guān)位置

輸出開關(guān)位置運行記錄

記頻記頻轉(zhuǎn)速電流（A）輸 出電壓柴油水溫油壓通 備注錄時率HZrin/mA B CABC油位（℃）風系間統(tǒng)Mpa柴機水箱（冷卻電瓶電油油塔）水位壓（油位油位停機后檢查注：發(fā)電機運行時不得離人值守，且每小時記錄 1次。停機后檢查領(lǐng)班： 主管/經(jīng)理： 日期年 月 日發(fā)電機保養(yǎng)記錄表項 目 / 區(qū) 域 名 稱 ：【 萬 晟 城 ? 峰 景 】（ ）NO.設(shè)備編號

設(shè)備安裝位置累積運行時間

保養(yǎng)人 保養(yǎng)日期保養(yǎng)內(nèi)容及保養(yǎng)記錄1、柴油油位檢查，如低添加充注

8、機身各部件緊固2換

9、充電器檢查3、機油、柴油濾清器更換

10、機身、機房清潔4、機油、柴油油路、水路檢查無滲漏)5、機油更換

11（電解液、液面位置檢試查，如低添運加充注行（檢壓（6、（確認聯(lián)測（電極接控制箱檢查絡(luò)柜斷路器斷開，掛警示牌，檢查有無放電痕跡（電瓶）線處聯(lián)接情況（緊固、表面氧化層處理）（檢查儀表、器件有（4）通風、排煙系統(tǒng)檢無問題（3）緊固查（音是否正常廢棄備注：物收集PAGEPAGE13/15下載文檔可編輯外來人員登記表項 目 / 區(qū) 域 名 稱 ：【 】（ ）NO.序 外來人號 姓名

人員數(shù)量

所屬單位/部門 事由 進入時間 離開時間 值班人年 月 日 時1分

年 月 日 時分年 月 日 時2分

年 月 日 時分年 月 日 時3分

年 月 日 時分年 月 日 時4分

年 月 日 時分年 月 日 時5分

年 月 日 時分6年月日時年月日時分分7年月日時年月日時分分8年月日時年月日時分分年月日時年月日時9分分年月日時年月日時10分分11年月日時年月日時分分12年月日時年月日時分分13年月日時年月日時11/15下載文檔可編輯分分分年月日時年月日時14分分年月日時年月日時15分分年月日時年月日時16分分衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務(wù)臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內(nèi)外干凈，要求營業(yè)時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內(nèi)不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內(nèi)、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內(nèi)其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標準2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業(yè)結(jié)束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內(nèi)地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設(shè)施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內(nèi)和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實行百分制考核，每月一次（四個分公司由客服部分別考核、集團職能部室由企管部統(tǒng)一考核）。不符合衛(wèi)生標準的，超市內(nèi)每處扣0.5分，超市外每處扣1分。4.2 集團堅持定期檢查和不定期抽查的方式監(jiān)督各分公司、部門的衛(wèi)生工作。每周五為衛(wèi)生檢查日，集團檢查結(jié)果考核至各分公司，各分公司客服部的檢查結(jié)果考核至各部門。柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)規(guī)程修訂記錄修改審核日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容批準人人 人編制：日期：年月日審核：日期：年月日批準：日期：年月日柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)流程部門工程維護部綜合部品質(zhì)管理財務(wù)部分管副總經(jīng)總經(jīng)理部理開始主管制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃

審批設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃 審核流領(lǐng)班安排執(zhí)行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃程工程維護員實施計劃并填寫記錄▲ 內(nèi)結(jié)束容▲1PAGEPAGE11/15下載文檔可編輯1.0 目的為規(guī)范柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機組各項性能良好，保證柴油發(fā)電機組正常運行，特制定本規(guī)程。2.0 范圍適用于四川萬晟物業(yè)服務(wù)有限公司所管轄各物業(yè)服務(wù)中心發(fā)電機組維護保養(yǎng)職責主管負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的制定和監(jiān)督檢查。保養(yǎng)計劃的審核及監(jiān)督?？偨?jīng)理負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的審批。領(lǐng)班負責設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的執(zhí)行、安排及檢查。設(shè)備運行管理員負責發(fā)電機清潔、 維護保養(yǎng)工作的具體實施并填寫 《電機維護保養(yǎng)記錄表》《值班記錄表。工作中隨時記錄所發(fā)現(xiàn)的異常情況并反饋到客戶服務(wù)中心處理。工作內(nèi)容維護保養(yǎng)工作程序：工程維護部負責柴油發(fā)電機組維護保養(yǎng)，重大維護保養(yǎng)外委修理。工程維護部主管每年 12月制定下年度《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表并按實際情況制定中修、大修計劃。設(shè)備運行管理員按《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》要求進行維護保養(yǎng)，并將維護保養(yǎng)情況記錄在《發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》上，零部件更換及大修情況同時記錄于《設(shè)施設(shè)備機具臺賬》 。故障維修一般不超過 8小時，若在 8小時內(nèi)無法解決重要部位故障及時匯報工程維護部主管，因項目自身無法解決，應(yīng)及時將故障原因?qū)懨鹘?jīng)項目經(jīng)理簽字上報品質(zhì)管理部及分管副總經(jīng)理。工程維護部主管 /領(lǐng)班負責工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。柴油發(fā)電機維護保養(yǎng)內(nèi)容：進行維護保養(yǎng)時，應(yīng)注意可拆零件的相對位置及其順序 （必要時應(yīng)記號不可拆零件的結(jié)構(gòu)特點，并掌握好重新裝回時的用力力度（用扭力扳手。空氣濾清器：維護保養(yǎng)周期為每運行 50小時進行 1次。當空氣濾清器顯示器的透時部分出現(xiàn)紅色時， 表明空氣濾清器已到使用限度，應(yīng)立即進行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復(fù)位?？諝鉃V清器清洗流程：1）松開鐵環(huán)，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯。2）噴嘴不可太接近濾芯。3）如果濾芯太臟，應(yīng)購買專用清潔液清洗，完后用電熱風筒吹干（能過熱4）觀察，如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯已穿孔，此時則應(yīng)更換同型號的濾芯。如果沒有光點出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔，此時則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。蓄電池：維護保養(yǎng)周期為每運行 50小時進行 1次。用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應(yīng)充電。檢查電池液位是否在極板上 左右，如果不夠則加蒸餾水或解液至上述位置。換，并涂上黃油。皮帶：維護保養(yǎng)周期為每運行 100小時進行 1次。檢查每條帶，發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的，應(yīng)及時更換。在皮帶中段加 40N壓力，皮帶應(yīng)能按下 12N左右，太松太緊都應(yīng)進行調(diào)整。散熱器：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時進行 1次。外部清潔流程：1）用熱水（加入清潔劑）噴洗，方法是從散熱器前面向風扇方向噴射（如從反方向噴射只會把污物逼進中心位置） ，使用此方法時，要用膠布擋住油發(fā)電機。2）如果上述方法不能清除頑固的沉積物，則應(yīng)把散熱器拆下浸在熱的堿水中約然后用熱水清洗。內(nèi)部除垢流程：把水從散熱器中排干，然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口。向散熱器中倒入 的的酸溶液，過 15min后排干酸溶液，檢查熱器。如果仍有水垢，則用 的酸溶液再洗 1次。除垢后用 的堿溶液中和 2次，然后再用清水沖洗 3次以上。果不漏水則重新裝回，散熱器裝回后應(yīng)重新灌滿清水并加入防銹劑。潤滑機油系統(tǒng)維護：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時或使用 2年進行1次。更換潤滑油流程：啟動柴油發(fā)電機，讓其運行 。當柴油機高熱時，從油底殼螺塞排出機油， 排完后用扭力扳手旋緊螺栓然后再向油箱加同型號新機油，渦輪增壓器內(nèi)也應(yīng)加添相同型號機油。3）拆除兩組粗機油濾清器，換兩組新機油濾清器，新濾清器內(nèi)應(yīng)注滿新鮮的與機內(nèi)型號相同的機油。4）更換精濾清器濾芯，添加新的與機內(nèi)型號相同的機油。柴油濾芯器：維護保養(yǎng)周期為每運行 200小時應(yīng)進行 1次拆除柴油清器，換上新的濾清器，并加滿新的干凈柴油，然后裝回。充電發(fā)電機和啟動電機：維護保養(yǎng)周期為每運行 600小時進行 1次。檢查維修內(nèi)容：清理各機件、軸承，吹干后加注新的潤滑油。清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過新裝時的 1/2 則應(yīng)及時更換。應(yīng)申請外委維修。發(fā)電機控制屏：維護保養(yǎng)周期為每半年進行 1次。用壓縮空氣（皮虎或電吹風）清除里面的灰塵，擰緊各接線頭，對于生銹或過熱的接線頭應(yīng)進行處理并擰緊。對于柴油發(fā)電機組的拆機維修或調(diào)整應(yīng)由工程維護部主管填寫《外理審核并報總經(jīng)理批準后，由處委單位完成。對于計劃中未列出的維護保養(yǎng)工作，應(yīng)由工程維護部主管盡快補至計劃中，對于突發(fā)性的柴油發(fā)電機故障，報項目經(jīng)理、品質(zhì)管理部、財務(wù)管理部、分管副總經(jīng)理審核并報總經(jīng)理批準后，先組織解決后寫出《關(guān)于**** 事故報告》并上報公司。電機保養(yǎng)記錄表》上，工程維護部存檔，長期保存。5.0 相關(guān)支撐性文件《柴油發(fā)電機組使用說明書》《柴油發(fā)動機操作和維護保養(yǎng)手冊》《三相同步發(fā)電機安裝和維護手冊》《設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃表》6.0 相關(guān)記錄《發(fā)電機組運行 /試運行記錄表》《發(fā)電機保養(yǎng)記錄表》《外來人員登記表》《關(guān)于**** 事故報告》《設(shè)施設(shè)備機具臺賬》發(fā)電機運行/試運行記錄表項 目 / 區(qū) 域 名 稱 ： 【 萬 晟 城 ? 峰 景 】NO.設(shè)備編號 設(shè)備安位置

運行原因

□停電 □運行室