建設(shè)工程施工合同合同條款

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔AGILE-2011-02建設(shè)工程施工合同發(fā)包人承包人合同編號雅字（）第[]號合同金額RMB￥元合同簽訂日期年月日目錄第一部分協(xié)議書 1協(xié)議書 1第二部分通用條款 1通用條款 1一、 詞語定義及合同文件 11. 詞語定義 12. 合同文件及解釋順序 23. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 34. 圖紙 4二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 45. 工程師 46. 工程師的委派和指令 47. 項目經(jīng)理 58. 發(fā)包人工作 69. 承包人工作 7三、 施工組織設(shè)計和工期 710. 進度計劃 711. 開工及延期開工 812. 暫停施工 813. 工期延誤 814. 工程竣工 9四、 質(zhì)量與檢驗 915. 工程質(zhì)量 916. 檢查和返工 917. 隱蔽工程和中間驗收 1018. 重新檢驗 1019. 工程試車 10五、 安全施工 1120. 安全施工與檢查 1121. 安全防護 1122. 事故處理 12六、 合同價款與支付 1223. 合同價款及調(diào)整 1224. 工程預付款 1325. 工程量的確認 1326. 工程款（進度款）支付 13七、 材料設(shè)備供應(yīng) 1427. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 1428. 承包人采購材料設(shè)備 15八、 工程變更 1529. 工程設(shè)計變更 1530. 其他變更 1631. 確定變更價款 16九、 竣工驗收與結(jié)算 1632. 竣工驗收 1733. 竣工結(jié)算 1734. 質(zhì)量保修 18十、 違約、索賠和爭議 1835. 違約 1836. 索賠 1937. 爭議 20十一、 其他 2038. 工程分包 2039. 不可抗力 2040. 保險 2141. 擔保 2242. 專利技術(shù)及特殊工藝 2243. 文物和地下障礙物 2244. 合同解除 2245. 合同生效與終止 2346. 合同份數(shù) 2347. 補充條款 23第三部分專用條款 1專用條款 1一、 詞語定義及合同文件 12. 合同文件及解釋順序 13. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 14. 圖紙 1二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 25. 工程師 26.工程師的委派和指令 27. 項目經(jīng)理 28. 發(fā)包人工作 29. 承包人工作 3三、 施工組織設(shè)計和工期 410. 進度計劃 413. 工期延誤 5四、 質(zhì)量與檢驗 517. 隱蔽工程和中間驗收 519. 工程試車 5五、 安全施工 5六、 合同價款與支付 523. 合同價款及調(diào)整 524. 工程預付款 625. 工程量確認 626. 工程款（進度款）支付 6七、 材料設(shè)備供應(yīng) 627. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 628. 承包人采購材料設(shè)備 6八、 工程變更 7九、 竣工驗收與結(jié)算 732. 竣工驗收 733. 辦理結(jié)算 8十、 違約、索賠和爭議 835. 違約 837. 爭議 9十一、 其他 938. 工程分包 939. 不可抗力 940. 保險 941. 擔保 946.合同份數(shù) 1047.補充條款 10第四部分補充條款 1補充條款簽署書 1補充條款 2 2 3 4 6 7 8 8 8 9 10 10 10 12 12 12 13 13附件一:計費程序表 1協(xié)議書附件二(1):甲指乙供材料清單 1附件二(2):甲方推薦品牌范圍清單 1附件三:雙飛粉、石膏腳線的施工工藝 1附件四:單位工程在物業(yè)接管時的清潔標準 1附件五:工程質(zhì)量管理規(guī)定 1附件六:安全文明施工管理規(guī)定 8附件七:簽證管理辦法 11附件八（1）:廉政管理協(xié)議書 1附件八（2）:“廉潔合作、誠信服務(wù)”承諾書 1附件九(1):工程結(jié)算資料清單 1附件九(2):結(jié)算書編制清單 1附件十：“雅居樂”杯及創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程評選方案 1附件十一:工程質(zhì)量保修書 1附件十二:節(jié)點工期 1附件十三:合同金額明細 1附件十四:建菱磚鋪裝含稅綜合單價 1 第一部分協(xié)議書協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：工程承包范圍承包范圍：合同工期開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的實際開工日期為準。實際竣工日期：以發(fā)包人發(fā)出的實際竣工驗收報告日期為準。總工期日歷天數(shù)（由開工日期至實際竣工日期）：個日歷天。質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。合同價款金額（大寫）：RMB￥：組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書及本合同補充條款中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同補充條款中分別賦予他們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。合同生效合同訂立時間：200年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：發(fā)包方（甲方）由其代表人（即項目公司負責人）簽字蓋章后生效，承包方（乙方）由其法定代表人或其委托代理人（委托代理人必須具備有效的《授權(quán)委托證明書》）簽字蓋章后生效。(本頁為正文,無簽署頁)(本頁為簽署頁,無正文)發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見：鑒證機關(guān)（章）經(jīng)辦人：200年月日第二部分通用條款通用條款詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書約定中，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程絕對或相對日期。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截至時間為當日24小時。合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的恰商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。圖紙發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互發(fā)生交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其3他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。項目經(jīng)理項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用水、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用；發(fā)包人應(yīng)做的其它工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。承包人工作承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表；根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)；按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定．承包人未能履行9.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。施工組織設(shè)計和工期進度計劃承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。開工及延期開工承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延；發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；設(shè)計變更和工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程竣工承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。檢查和返工承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。工程試車雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上要求提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。雙方責任（1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。（5）工程師試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。安全施工安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。安全防護承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。合同價款與支付合同價款及調(diào)整招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定?？烧{(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；雙方約定的其他因素。承包人應(yīng)當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。工程預付款實行工程預付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔違約責任。工程量的確認承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報告后7天內(nèi)進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。工程款（進度款）支付在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算；本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件二）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應(yīng)承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；到貨時間早于一覽表時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔；發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人采購材料設(shè)備承包人負責采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負責修復拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。工程變更工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實際性變更，由雙方協(xié)商解決。確定變更價款承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告以被確認。工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款?？⒐を炇张c結(jié)算竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任?？⒐そY(jié)算工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。質(zhì)量保修工作的實施。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；質(zhì)量保修期；質(zhì)量保修責任；質(zhì)量保修金的支付方法。違約、索賠和爭議違約發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。承包人違約。當發(fā)生下列情況時：本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。索賠當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未給予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失；發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。爭議發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工工程：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。其他工程分包承包人按專用條款的約定分包所承包人的部分工程；并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各項工程款項。不可抗力不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用；承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；停工期間，承包人應(yīng)工程師要求在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。保險工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防治或者減少損失；具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。擔保發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃喊l(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)；承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。專利技術(shù)及特殊工藝發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。文物和地下障礙物在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報有關(guān)部門協(xié)同處置。合同解除發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。合同生效與終止雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款專用條款詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序1.1合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書及合同補充條款；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及相關(guān)的技術(shù)文件。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：雙方另行協(xié)商。圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前14天提供6套圖紙（同種型號的不再重復提供）。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將圖紙外泄。使用國外圖紙的要求及費用承擔：/。雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師（1）姓名：詳見補充條款職務(wù)：詳見補充條款（2）發(fā)包人委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)各項工程質(zhì)量監(jiān)控、現(xiàn)場管理、工期安全和文明施工的監(jiān)控。（3）需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：凡涉及工程成本的簽證、工程款支付、工程結(jié)構(gòu)更改等事宜。4.2發(fā)包人派駐的工程師（1）姓名：詳見補充條款職務(wù)：詳見補充條款（2）職權(quán)：負責現(xiàn)場監(jiān)理、驗收簽證及工地協(xié)調(diào)工。作。有關(guān)簽證的有效性以合同補充條款為準。4.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：詳見補充條款5.工程師的委派和指令5.1工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。6.項目經(jīng)理姓名：詳見補充條款職權(quán)：詳見補充條款7.發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成時間：開工前三天。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前三天完成紅線圖外三通，紅線圖范圍內(nèi)場地平整，提供水電源聯(lián)結(jié)點應(yīng)在紅線圖內(nèi)距建筑不大于50米（市政管網(wǎng)工程不大于100米施工場地通道開通時間和要求：開工前三天，能滿足大型機械（塔吊、混凝土泵車）、運輸車輛進出場地。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前三天。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦妥建筑用地許可證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證。水準點與坐標控制點交驗要求：開工前三天將水準點、坐標控制點以書面形式提交承包人，并于現(xiàn)場交驗。圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前七天內(nèi)。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：承包人提出保護方案和措施，并經(jīng)發(fā)包人確認后實施，費用由發(fā)包人承擔。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行商定。7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行商定。8.承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：承包人應(yīng)積極協(xié)助提供發(fā)包人辦理施工許可證所需的一切資料。應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：施工前編制施工組織計劃或施工方案，施工總進度計劃，設(shè)備、材料、成品、半成品進場計劃、開工報告并送交發(fā)包人審批；每月20日提供當月的合格工程進度報表和工、機、料動態(tài)報表及其它統(tǒng)計報表，并按工程師要求提供工程師為掌握施工質(zhì)量、進度、造價等情況所需的其它報表。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維護施工使用的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負責統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因與本項有關(guān)的原因造成的罰款由承包人承擔。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程未交給發(fā)包人前，承包人應(yīng)承擔保護責任，發(fā)生損壞，承包人負責出資修復。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：作好施工現(xiàn)場地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物及臨街交通要道的保護，承包人提出保護方案，報發(fā)包人批準后實施，費用由發(fā)包人負責。若承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責任及經(jīng)濟損失由承包人承擔。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：作好施工組織管理，維持現(xiàn)場清潔，道路暢通，有連續(xù)排水設(shè)施，下水道及排水河道暢通，無積水，設(shè)泥漿沉淀池，污水、廢水不外溢，達到衛(wèi)生城市標準，施工場地包括出入口、辦公室、食堂、宿舍、廁所、材料堆放場、施工道路做好硬地化處理，基礎(chǔ)工程道路鋪碎石、沙，并按建設(shè)部《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）及工程所在地有關(guān)規(guī)定進行文明施工。雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：做好施工日志、施工記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作為竣工文件移交發(fā)包人。工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內(nèi)余土、建筑材料、垃圾、生活及生產(chǎn)臨時設(shè)備拆除、清運），并將地面擦掃干凈，廁所、廚房的排水和給水管道清理干凈暢通，并做到工完場清（非承包人承包范圍除外），具體清潔要求按發(fā)包人清潔標準。在磚砌筑工程開始時，承包人應(yīng)先報方案，并在標準層首層建立磚砌筑的樣板間，砌磚和粉刷都應(yīng)進行前道驗收，經(jīng)發(fā)包人確認后方可大承包方自收到施工圖紙后一個月內(nèi)向發(fā)包方提交預算書及計算稿（含鋼筋料單），若逾期提交，發(fā)包方將不予審核承包方申報的進度，且不予支付當期工程款，直至承包方提交上述資料。施工組織設(shè)計和工期9.進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前三天。工程師確認的時間：上報計劃后七天內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：各單位工程分別上報進度計劃，并分別按單位工程上報的計劃執(zhí)行。10.工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他請況：經(jīng)發(fā)包人書面確認的影響關(guān)鍵線路的設(shè)計變更和工程量增加；通用條款中13.1（4）不予執(zhí)行；因發(fā)包人原因并經(jīng)發(fā)包人書面確認的停水、停電造成停工連續(xù)六小時；通用條款中13.1（5）不予執(zhí)行；承包人在通用條款13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。發(fā)包人在收到報告后28天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。質(zhì)量與檢驗11.隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位：雙方另行協(xié)商。12.工程試車12.1試車費用的承擔：雙方另行協(xié)商安全施工雙方約定按建設(shè)部《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）進行文明施工，并作為雙方安全施工的檢查標準。合同價款與支付13.合同價款及調(diào)整13.1本合同價款采用可調(diào)價格方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：/風險費用的計算方法：/風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：/可調(diào)價格合同，按合同約定計價方式計算。采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：/13.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：通用條款第23.3(2)條不予執(zhí)行。14.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：詳見補充條款扣回工程款的時間、比例：詳見補充條款15.工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：雙方另行協(xié)商16.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間：雙方另行協(xié)商材料設(shè)備供應(yīng)17.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：材料設(shè)備單價與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。承包人可代為調(diào)劑串換的材料：雙方另行協(xié)商。到貨地點與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。到貨時間與一覽表不符：雙方另行協(xié)商。17.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：雙方另行協(xié)商。18.承包人采購材料設(shè)備18.1承包人采購材料設(shè)備的約定：雙方另行協(xié)商。工程變更在工程移交前的任何時間，發(fā)包人可通過發(fā)布指示或要求承包人提交建議書的方式，提出變更。承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行每項變更。竣工驗收與結(jié)算19.竣工驗收19.1承包人提供竣工圖及其它約定：承包人應(yīng)自合同規(guī)定的竣工日期前30日（日歷天）將完整竣工資料（應(yīng)符合工程所在地地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站及工程所在地城市建設(shè)檔案館的要求）提交給工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站并取得其對竣工資料完整性的書面認可。承包人自合同規(guī)定竣工日期起30天內(nèi)未向工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站提供竣工資料（一式肆份）或自合同規(guī)定的竣工日期起30天內(nèi)未取得其對竣工資料完整性的書面認可的，每逾期一日，承包人須支付給發(fā)包人合同結(jié)算總價（無結(jié)算總價的按合同暫定總價計）的千分之一作為違約金。承包人自合同規(guī)定的竣工日期起30天內(nèi)向發(fā)包人提交由承包人簽署的《工程質(zhì)量保修書》及本工程的施工安全評價書，每逾期一日，承包人須支付給發(fā)包人合同結(jié)算總價（無結(jié)算總價的按合同暫定總價計）的千分之一作為違約金。承包人自取得工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站對竣工資料完整性的書面認可起的三日內(nèi)向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收申請書，發(fā)包人收到完整竣工資料及竣工驗收申請書后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人應(yīng)在14天內(nèi)按要求修改完畢，并承擔由自身原因造成修改的費用。承包人自收到發(fā)包人的修改意見起14天內(nèi)未按發(fā)包人要求修改并通過竣工驗收的，每逾期一日，承包人須支付給發(fā)包人合同結(jié)算總價（無結(jié)算總價的按合同暫定總價計）的千分之一作為違約金。若承包人自收到發(fā)包人的修改意見起30天內(nèi)仍未按發(fā)包人要求修改并通過竣工驗收的，發(fā)包人有權(quán)另請單位修改，其費用將從承包人的應(yīng)得工程款中扣除，并且承包人應(yīng)按此部分不合格工程造價10%向發(fā)包人支付違約金。19.2發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。19.3中間交工工程的范圍和竣工時間：雙方另行協(xié)商。20.辦理結(jié)算通用條款第33條不予執(zhí)行。結(jié)算資料提交：承包人須在工程竣工驗收合格后60天內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人收到結(jié)算資料后45天內(nèi)審核資料的完整性并書面回復（以發(fā)包人駐工地代表簽字方為有效）；若承包人提交的結(jié)算資料不符合發(fā)包人要求時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求15日內(nèi)補齊資料，并對發(fā)包人開展的所有審核工作予以核對等配合，否則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行單方結(jié)算，也不對逾期辦理結(jié)算承擔任何責任。結(jié)算審核：雙方根據(jù)合格的結(jié)算資料于9個月內(nèi)辦完結(jié)算，結(jié)算書須經(jīng)發(fā)包人主管董事簽字并加蓋公章后方為有效；承包人上報的工程結(jié)算造價超出發(fā)包人最終審核結(jié)算造價的10%時，則承包人應(yīng)按超出10%以外造價部分的5%向發(fā)包人支付違約金，該違約金由發(fā)包人直接在應(yīng)支付給承包人的結(jié)算總價中扣除。違約、索賠和爭議21.違約21.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方另行協(xié)商。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方另行協(xié)商。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方另行協(xié)商。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：雙方另行協(xié)商。21.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方另行協(xié)商。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：雙方另行協(xié)商。雙方約定的承包人其他違約責任：雙方另行協(xié)商。22.爭議22.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：請(雙方另行協(xié)商)調(diào)解；采取第二種方式解決，并約定向/仲裁委員會提請仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。其他23.工程分包23.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：/24.不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及六級以上的臺風、大雨、暴雨、地震或其他不可預見且不可避免且不可抗拒的客觀情況等。25.保險25.1本工程雙方約定投保的內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：/承包人投保內(nèi)容：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。26.擔保26.1本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。雙方約定的其它擔保事項：/27.合同份數(shù)27.1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同副本陸份。28.補充條款雙方日后對專用條款的補充作為專用條款不可分割的一部分，與專用條款有同等效力,發(fā)生沖突時，以補充條款為準。第四部分補充條款補充條款簽署書本合同補充條款于年月日由注冊地點位于的（在下文簡稱“發(fā)包人”）為一方與注冊地點位于的（下文簡稱“承包人”）為另一方簽訂。茲特此達成本合同補充條款如下：發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：（或委托代理人）（或委托代理人）年月日年月日補充條款本工程節(jié)點工期詳見補充條款附件十二。因承包人原因工期拖延時間不超過合同總工期或分段施工工期的10%時，承包人須應(yīng)就拖延的時間按向發(fā)包人支付違約金，但累計。因承包人原因工期拖延時間超過合同總工期或分段施工工期的10%，發(fā)包人有權(quán)任選下列一種約定，追究承包人的違約責任：承包人應(yīng)按總造價的5%向發(fā)包人支付違約金，合同繼續(xù)履行。發(fā)包人單方解除合同，承包人應(yīng)按總造價的10%向發(fā)包人支付違約金。違約金不足以賠償發(fā)包人實際損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的實際損失。若節(jié)點工期延誤，但能在總工期內(nèi)完成竣工驗收（完成全部工程并取得竣工備案證明），則結(jié)算時，節(jié)點工期的延誤罰金按0.5元/M2·天計算。對工期延誤的罰款非承包方原因除外。若承包人在違約行為發(fā)生之日起7天內(nèi)未向發(fā)包人支付違約金時，則發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付承包人的工程款中扣除上述違約金。補充條款附件十三合同金額暫定為人民幣（大寫）（RMB￥）定額標準，計費程式按附件一《計費程序表》執(zhí)行；地區(qū)及工程類別：類地區(qū)類工程；人工費標準執(zhí)行，合同執(zhí)行期間不予調(diào)整；主要材料價差、機械費調(diào)整（除甲指乙供材料和甲供材料外）執(zhí)行施工同期《信息》發(fā)布的調(diào)差價格執(zhí)行，若允許調(diào)差材料在以上《信息》中無調(diào)差價格時，則承包人在使用前提前向發(fā)包人報審，并按發(fā)包人的書面審批價格予以調(diào)整。土建工程部分執(zhí)行信息價可調(diào)差的材料為：鋼筋\型材、砼、砌體、水泥、碎石\砂、防水膠合板、枋板材、鋼管(腳手架用)、扣件(腳手架用)、批擋鐵絲網(wǎng)、鐵件、鐵釘、鍍鋅鐵絲、干粉型粘結(jié)劑、石灰、汽油、柴油、水、電；若在合同約定的信息價中無上述材料的調(diào)差價格時，可參照就近地區(qū)的材料信息價執(zhí)行。土建工程甲供裝飾材料如屋面瓦、外墻面磚、室內(nèi)墻地磚等由發(fā)包人供應(yīng)，按定額單價計入直接費取費，材差調(diào)整以發(fā)包人采購價另加0.8%的材料保管費計