公司辦公場地出租合同范本（3篇）

第13頁共13頁公司辦公場?地出租合同?范本甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?甲、乙雙?方就租用甲?方房屋一事?：經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?一、甲方將?其歸屬所有?權(quán)的，面積?平方米，租?給乙方使用?。二、乙?方的租期從?起至日止。?為期年。?三、租金現(xiàn)?金支付，每?月租金，乙?方一次性支?付一年租金?元.四、?甲方須向乙?方出示房屋?的正本房產(chǎn)?證和有關(guān)證?明。五、?乙方需承擔?租用期間住?房的一切管?理費用，其?中包括小區(qū)?管理費，電?視收視費，?水、電、煤?氣費和電話?費等。六?、乙方在租?房期間必須?愛護好房屋?設(shè)施，如有?損壞，乙方?負責賠償或?修理完善，?若乙方需裝?修或改變房?屋結(jié)構(gòu)，需?經(jīng)甲方同意?。合約期滿?按米修去丟?原則辦理?七、乙方在?租房期內(nèi)，?不得將租房?作違法經(jīng)營?場所。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，除按?法律制裁外?，甲方有權(quán)?收回房屋，?所剩租金不?退。八、?乙方在租房?期間未經(jīng)甲?方同意不得?將房屋轉(zhuǎn)租?他人，如未?經(jīng)甲方同意?轉(zhuǎn)租，此協(xié)?議無效，安?全責任由乙?方自負。?九、如租期?滿，乙方需?繼續(xù)租用，?須提前一個?月與甲方交?涉說明，并?提前交清下?年租金，如?乙方不再續(xù)?租交清租房?期間的所有?費用，退還?甲方鑰匙并?結(jié)清相關(guān)手?續(xù)給甲方或?中介方；如?不按此辦理?責任由乙方?承擔，甲方?和中介方有?權(quán)在租房期?滿五天后打?開房屋另行?出租或使用?。本協(xié)議?一式兩份，?經(jīng)雙方代表?簽字后生效?，具有法律?效力，雙方?必須共同遵?守。甲方?（租賃人）?：身份證號?：聯(lián)系電話?：乙方（?承租人）：?身份證號：?聯(lián)系電話：?一、租賃?房屋甲方?將位于北京?市區(qū)棟單元?四樓門的出?租給乙方做?為日常居住?使用。二?、租賃期限?1、租期?為不定期，?任何一方均?可解除該租?賃合同，但?須提前一個?月通知對方?。2、如?任何一方有?變動居所的?意向，需提?前至少一個?月向?qū)Ψ秸f?明，否則需?要支付對方?（因未被提?前告知而受?到損失的一?方）一個月?的租金做為?損失補償。?3、如甲?方先變動居?所，不再租?賃該房屋，?而乙方又想?繼續(xù)承租該?房屋的，甲?方須召集房?主、乙方進?行三方協(xié)商?，由房主和?乙方重新簽?訂房屋租賃?協(xié)議。甲方?未召集的，?須向乙方支?付一個月的?租金作為違?約金。如房?主與乙方達?不成租賃協(xié)?議且甲方的?轉(zhuǎn)租行為未?取得房主同?意導致乙方?被迫搬離的?，按照本合?同第六條的?約定處理。?三、租金?1、月租?金為120?0元，于陽?歷每月的日?，乙方向甲?方一次性支?付租金且為?現(xiàn)金。2?、甲方收取?租金須向乙?方出具收條?，未出具收?條的，乙方?有權(quán)不支付?相應(yīng)月份租?金。3、?甲方不得委?托第三人向?乙方收取租?金，否則乙?方有權(quán)拒付?相應(yīng)月份租?金，待甲方?能夠親自收?取租金時，?乙方將累月?未付租金一?次性給付甲?方。4、?甲方不向乙?方收取任何?押金。四?、費用負擔?1、電費?由甲方單方?負責。2?、水費、網(wǎng)?費、有線電?視費、煤氣?費、暖氣費?由雙方日常?生活共同產(chǎn)?生的費用，?由雙方平攤?。但如果某?項費用是由?房主（即出?租本房屋給?甲方的人）?承擔，甲方?不得再讓乙?方承擔，否?則乙方須雙?倍返還。?3、租賃物?的維修費用?，由甲方承?擔。但屬于?乙方過錯導?致租賃物損?壞產(chǎn)生的維?修費由乙方?承擔。4?、乙方做為?承租人，有?義務(wù)幫助甲?方維持房屋?財產(chǎn)的完整?，不得惡意?損害房中設(shè)?施。但屬于?易耗易損物?品且屬于正?常使用中的?合理消耗的?，應(yīng)計入維?修費用。?五、與房主?糾紛處理?1、因甲方?并非房主，?甲方與房主?簽訂的租房?合同，其相?互間的權(quán)利?義務(wù)均與乙?方無關(guān)。如?果甲方與房?主發(fā)生任何?權(quán)利義務(wù)糾?紛，甲方不?得牽連于乙?方，或?qū)⑷?何不利的風?險或結(jié)果加?于乙方。否?則，由此給?乙方產(chǎn)生的?損失由甲方?承擔。2?、由于甲方?自己的行為?違反與房主?簽訂的合同?，造成房主?的損失，其?責任由甲方?單獨承擔！?六、其他?事項1、?甲方轉(zhuǎn)租房?屋應(yīng)當取得?房主的同意?，甲方保證?已經(jīng)獲得房?主同意。如?因未取得房?主同意而導?致乙方不能?正常居住的?（包括但不?限于被房主?驅(qū)逐、經(jīng)常?性打擾、門?被換鎖、所?屬財產(chǎn)被丟?棄等），乙?方有權(quán)隨時?解除合同，?并要求甲方?承擔不低于?月租金倍的?違約責任。?七、本協(xié)?議雙方簽字?，即為有效?。一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_身份證?號碼：__?___?????身份證號碼?：____?_公司辦?公場地出租?合同范本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?，在平等自?愿、互惠互?利、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方訂立如下?合作協(xié)議：?第一條?甲、乙雙方?愿以各自的?資源優(yōu)勢，?共同致力于?高新科技成?果轉(zhuǎn)化、企?業(yè)孵化、產(chǎn)?業(yè)項目研究?、開發(fā)和人?才培養(yǎng)。?甲方有義務(wù)?向乙方提供?良好的園區(qū)?環(huán)境、工作?、辦公條件?及周到的公?共設(shè)施與服?務(wù)；在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先取?得與甲方進?行項目合作?的權(quán)利。?乙方有義務(wù)?遵守園區(qū)的?各項管理規(guī)?定，維護_?____的?整體聲譽，?促進技術(shù)創(chuàng)?新工作良性?循環(huán)的形成?。第二條?甲方將位?于____?_建筑面積?共____?_平方米（?含分攤面積?，下同）的?場地提供給?乙方使用（?附圖紙一份?）。場地使?用期限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起正式啟用?并全額交費?，至___?__年__?___月_?____日?止。（若提?前入駐，計?費時間從實?際進駐日開?始計算）當?場地原為毛?坯房時，乙?方自行負責?自用面積內(nèi)?的裝修及風?機盤管的購?置、安裝。?為了保證整?個大樓消防?設(shè)施和中央?空調(diào)風機盤?管的安裝質(zhì)?量，本大樓?的消防設(shè)施?和中央空調(diào)?風機盤管由?指定的公司?安裝。第?三條乙方?可將上述場?地作辦公等?用途，未經(jīng)?甲方書面同?意，不得改?變用途，亦?不得轉(zhuǎn)讓場?地使用權(quán)。?乙方保證在?上述場地使?用過程中的?行為符合法?律、法規(guī)要?求，符合國?家環(huán)境保護?、消防安全?、勞動衛(wèi)生?等標準。?第四條為?做好大樓本?體的維護管?理，更好地?為入園單位?提供優(yōu)良的?辦公、經(jīng)營?、研發(fā)、實?驗、教育培?訓等的工作?環(huán)境，乙方?按上述場地?的建筑面積?每平方米每?月人民幣_?____元?的標準向甲?方交納場地?使用費合計?人民幣__?___元（?其中場地租?金____?_元、管理?費____?_元）并且?應(yīng)于每月_?____日?前按月交付?到甲方指定?帳戶。每兩?個年度甲方?有權(quán)根據(jù)物?價情況調(diào)整?場地使用費?一次，每次?調(diào)整幅度不?得超過__?___%.?第五條?科技園主樓?采用中央空?調(diào)供冷，乙?方原則上不?允許私自裝?設(shè)空調(diào)。中?央空調(diào)每周?開機___?__天，每?日開機時間?為____?_.如乙方?因特殊需要?要求加裝獨?立的空調(diào)機?或備用發(fā)電?機，須向甲?方提出書面?申請，報批?獲準，且不?得有礙大樓?外觀的整體?觀瞻?？萍?園副樓空調(diào)?由企業(yè)自行?解決，但需?甲方審批。?第六條?中央空調(diào)費?、水電費和?通訊費的計?算及付款方?式：1.?中央空調(diào)費?采用兩種收?費方式，企?業(yè)可根據(jù)自?身情況選定?其中一種。?a.中央?空調(diào)費采取?冷量計費及?公共損耗外?加折舊費_?____元?/月平方米?，公共損耗?按合同面積?分攤。冷量?計____?_元/個由?企業(yè)支付。?b.中央?空調(diào)費采用?固定的分攤?方式：__?___元/?月平方米。?不再分攤其?他費用。?2.水費、?電費按實際?計費，分攤?部分按合同?面積分攤。?3.通訊?費：市內(nèi)電?話、長途電?話、上因特?網(wǎng)等三項業(yè)?務(wù)的登記辦?理、開通、?服務(wù)和交費?等，均由設(shè)?于園內(nèi)的“?電信營運商?服務(wù)處”統(tǒng)?一一個窗口?辦理，并附?設(shè)辦理移動?電話及其他?電信業(yè)務(wù)。?上述水電?費均由物業(yè)?管理部門代?收代繳。均?攤的公共水?電費由物業(yè)?管理部門按?月公布，接?受甲乙雙方?的共同監(jiān)督?。第七條?場地使用?費和水電費?等費用每月?結(jié)算一次，?按月收取，?在規(guī)定時間?內(nèi)結(jié)清，如?不按期交納?費用，每超?過一日，按?欠交金額的?千分之__?___收取?滯納金。?第八條甲?方交付使用?場地時，向?乙方收取一?個月的場地?使用費作為?保證金，合?計人民幣_?____元?。保證金在?乙方離場后?的下一個水?電費結(jié)算日?可以結(jié)清水?電費時一并?結(jié)算，結(jié)算?時只退本金?，不計利息?。第九條?乙方需要?進行二次裝?修時，需要?和甲方簽定?二次裝修協(xié)?議。具體見?雙方簽定的?二次裝修協(xié)?議。第十?條乙方在?場地正常使?用過程中，?其原有的消?防設(shè)施出現(xiàn)?安全隱患或?不能正常使?用的情況時?，應(yīng)及時通?知甲方和物?業(yè)管理單位?，甲方和物?業(yè)管理單位?應(yīng)在接到通?知后應(yīng)采取?應(yīng)急措施，?并在___?__日內(nèi)組?織維修，費?用由甲方承?擔。因乙方?使用不當造?成設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)承擔維?修費用并賠?償甲方的損?失。乙方二?次裝修時增?加的消防設(shè)?施由乙方自?行維護。?甲方有權(quán)在?先知會乙方?后進入乙方?場地檢修和?保養(yǎng)大樓的?固定裝置和?設(shè)施。第?十一條因下?列情形之一?，甲方有權(quán)?單方解除本?協(xié)議，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償。（1?）乙方拖欠?各項費用達?_____?個月或以上?；（2）?乙方所欠各?項費用總額?達____?_萬元或以?上；（3?）未經(jīng)甲方?同意及有關(guān)?部門批準，?乙方擅自改?變用途的；?（4）乙?方違反本協(xié)?議第十條規(guī)?定，致使場?地或設(shè)備嚴?重損壞的；?（5）未?經(jīng)甲方書面?同意及有關(guān)?部門批準?，乙方自行?進行裝修的?；（6）?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方將場地轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。甲方?根據(jù)上述情?形可單方解?除協(xié)議，書?面通知乙方?遷離，收回?使用場地，?并有權(quán)要求?乙方付清所?有欠費及違?約金。第?十二條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙方?賠償：甲?方延遲交付?使用場地達?兩個月或以?上；甲方?違反本協(xié)議?第十條規(guī)定?，使乙方無?法安全使用?場地的；?甲方違反本?協(xié)議第十一?條規(guī)定，致?使乙方無法?繼續(xù)使用的?；未經(jīng)乙?方同意及有?關(guān)部門批準?，甲方對乙?方使用的場?地進行改建?、擴建或裝?修，影響乙?方使用的。?乙方因上?述情形可單?方面解除協(xié)?議，書面通?知甲方，并?有權(quán)要求甲?方支付賠償?金，以及退?還乙方所付?保證金等結(jié)?余款項。?第十三條?如協(xié)議期內(nèi)?乙方與甲方?另有簽訂孵?化協(xié)議，則?在本協(xié)議有?效期滿之日?前____?_個月內(nèi)，?經(jīng)甲方專家?組評估，不?符合繼續(xù)留?園孵化條件?的，甲方應(yīng)?向乙方發(fā)出?不再續(xù)簽協(xié)?議的通知，?乙方應(yīng)于有?效期屆滿之?日前遷離本?大樓。逾期?不遷造成甲?方損失的，?乙方應(yīng)予賠?償。第十?四條甲、?乙雙方因其?它原因需提?前解除本協(xié)?議的，應(yīng)提?前一個月提?出，雙方商?定后簽訂書?面解除協(xié)議?，由此造成?的損失，應(yīng)?由提出解除?協(xié)議的一方?負賠償責任?。第十五?條本協(xié)議?生效之日起?_____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?預(yù)定場地使?用定金共_?____萬?元，此定金?在乙方進場?時可沖入駐?時的場地使?用保證金、?多退少補。?若甲方違約?，不能按期?向乙方提供?場地，則雙?倍返還定金?，若乙方違?約，在規(guī)定?日期內(nèi)不開?始進場裝修?，則定金作?違約金處理?，不予返還?。第十六?條本協(xié)議?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?力致使協(xié)議?無法履行時?，雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)商?處理。本協(xié)?議在履行中?雙方如發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決或報?請相關(guān)主管?部門進行調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可以向人?民法院起訴?。第十七?條本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可另簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?十八條本?協(xié)議共四頁?，一式四份?，甲、乙雙?方各持兩份?，具有同等?法律效力。?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?___法?定或授權(quán)代?表：___?__銀行?帳號：__?___電?話：___?__乙方?：____?_法定或?授權(quán)代表：?_____?銀行帳號?：____?_電話：?_____?公司辦公?場地出租合?同范本（三?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?甲、乙雙方?就租用甲方?房屋一事：?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，達成以下?協(xié)議：一?、甲方將其?歸屬所有權(quán)?的，面積平?方米，租給?乙方使用。?二、乙方?的租期從起?至日止。為?期年。三?、租金現(xiàn)金?支付，每月?租金，乙方?一次性支付?一年租金元?.四、甲?方須向乙方?出示房屋的?正本房產(chǎn)證?和有關(guān)證明?。五、乙?方需承擔租?用期間住房?的一切管理?費用，其中?包括小區(qū)管?理費，電視?收視費，水?、電、煤氣?費和電話費?等。六、?乙方在租房?期間必須愛?護好房屋設(shè)?施，如有損?壞，乙方負?責賠償或修?理完善，若?乙方需裝修?或改變房屋?結(jié)構(gòu)，需經(jīng)?甲方同意。?合約期滿按?米修去丟原?則辦理七?、乙方在租?房期內(nèi)，不?得將租房作?違法經(jīng)營場?所。一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，除按法?律制裁外，?甲方有權(quán)收?回房屋，所?剩租金不退?。八、乙?方在租房期?間未經(jīng)甲方?同意不得將?房屋轉(zhuǎn)租他?人，如未經(jīng)?甲方同意轉(zhuǎn)?租，此協(xié)議?無效，安全?責任由乙方?自負。九?、如租期滿?，乙方需繼?續(xù)租用，須?提前一個月?與甲方交涉?說明，并提?前交清下年?租金，如乙?方不再續(xù)租?交清租房期?間的所有費?用，退還甲?方鑰匙并結(jié)?清相關(guān)手續(xù)?給甲方或中?介方；如不?按此辦理責?任由乙方承?擔，甲方和?中介方有權(quán)?在租房期滿?五天后打開?房屋另行出?租或使用。?本協(xié)議一?式兩份，經(jīng)?雙方代表簽?字后生效，?具有法律效?力，雙方必?須共同遵守?。甲方（?租賃人）：?身份證號：?聯(lián)系電話：?乙方（承?租人）：身?份證號：聯(lián)?系電話：?一、租賃房?屋甲方將?位于北京市?區(qū)棟單元四?樓門的出租?給乙方做為?日常居住使?用。二、?租賃期限?1、租期為?不定期，任?何一方均可?解除該租賃?合同，但須?提前一個月?通知對方。?2、如任?何一方有變?動居所的意?向，需提前?至少一個月?向?qū)Ψ秸f明?，否則需要?支付對方（?因未被提前?告知而受到?損失的一方?）一個月的?租金做為損?失補償。?3、如甲方?先變動居所?，不再租賃?該房屋，而?乙方又想繼?續(xù)承租該房?屋的，甲方?須召集房主?、乙方進行?三方協(xié)商，?由房主和乙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。甲方未?召集的，須?向乙方支付?一個月的租?金作為違約?金。如房主?與乙方達不?成租賃協(xié)議?且甲方的轉(zhuǎn)?租行為未取?得房主同意?導致乙方被?迫搬離的，?按照本合同?第六條的約?定處理。?三、租金?1、月租金?為1200?元，于陽歷?每月的日，?乙方向甲方?一次性支付?租金且為現(xiàn)?金。2、?甲方收取租?金須向乙方?出具收條，?未出具收條?的，乙方有?權(quán)不支付相?應(yīng)月份租金?。3、甲?方不得委托?第三人向乙?方收取租金?，否則乙方?有權(quán)拒付相?應(yīng)月份租金?，待甲方能?夠親自收取?租金時，乙?方將累月未?付租金一次?性給付甲方?。4、甲?方不向乙方?收取任何押?金。四、?費用負擔?1、電費由?甲方單方負?責。2、?水費、網(wǎng)費?、有線電視?費、煤氣費?、暖氣費由?雙方日常生?活共同產(chǎn)生?的費用，由?雙方平攤。?但如果某項?費用是由房?主（即出租?本房屋給甲?方的人）承?擔，甲方不?得再讓乙方?承擔，否則?乙方須雙倍?返還。3?、