商場店鋪轉讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁商場店鋪?轉讓協(xié)議?轉讓方?(甲方)?：___?__???????????身?份證號：?____?_頂讓?方(乙方?)：身份?證號：?房東(丙?方)：身?份證號：?甲、乙?、丙三方?經友好協(xié)?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號的?店鋪(原?為：)轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、該?店鋪的所?有權證號?碼為，產?權人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產歸丙方?所有，動?產無償歸?乙方(動?產與不動?產的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(轉讓?費)共計?人民幣大?寫元，上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設?備及其他?相關費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為餐飲，?租期內甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記等?相關手續(xù)?，但相關?費用及由?乙方經營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。六、?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙方同意?甲方轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經?營受損的?與甲方無?關，但因?國家征用?拆遷店鋪?，有關補?償歸乙方?。八、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該店鋪?的裝修損?失費，并?支付轉讓?費的10?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導致乙?方難以經?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權?解除合同?，甲方應?退回全部?轉讓費，?賠償裝修?、添置設?備損失費?，并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：丙方?簽字：?日期：?附件：?一、原房?屋租賃合?同二、?甲方轉讓?給乙方的?一切設施?清單商?場店鋪轉?讓協(xié)議（?二）轉?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證?號：__?___?頂讓方(?乙方)：?身份證號?：房東?(丙方)?：身份證?號：甲?、乙、丙?三方經友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?街(路)?號的店鋪?(原為：?)轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?，產權人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，月?租為__?___元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產歸?丙方所有?，動產無?償歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?在___?__年_?____?月___?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(?轉讓費)?共計人民?幣大寫元?，上述費?用已包括?甲方交給?丙方再轉?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設備及?其他相關?費用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?五、該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經營?范圍為餐?飲，租期?內甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記等相關?手續(xù)，但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關。乙?方接手經?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關。?六、乙方?逾期交付?轉讓金，?除甲方交?鋪日期相?應順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權解除合?同，乙方?按轉讓費?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙方?同意甲方?轉讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪，?甲方同樣?承擔違約?責任，并?向乙方支?付轉讓費?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關，?但因國家?征用拆遷?店鋪，有?關補償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉讓費?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費?，并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營，?乙方有權?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉讓?費，押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??；蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權解除?合同，甲?方應