標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)工程合同樣本（2篇）

第8頁共8頁標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)?工程合同樣?本合伙人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：___?__合伙?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?身份證號(hào)碼?：____?_為建設(shè)?好房地產(chǎn)投?資建設(shè)的?號(hào)樓工程，?保證工程質(zhì)?量、建設(shè)工?期、保障工?程實(shí)施達(dá)到?預(yù)期的各項(xiàng)?計(jì)劃和指標(biāo)?，雙方就合?同條款的有?關(guān)事宜本著?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?信的原則達(dá)?成如下合作?協(xié)議，本協(xié)?議與將來備?案的建筑工?程施工合同?具有同等的?法律效力，?請(qǐng)雙方自覺?遵守。一?、工程概況?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__工程?內(nèi)容：__?___資?金來源：_?____?二：工程承?包范圍承?包范圍：樁?基、土建和?安裝（樁基?由甲方分包?不收取任何?費(fèi)用）三?：工程承包?方式承包?方式：包工?包料施工，?但鋼材、水?泥、商品混?凝土、門窗?、水電暖通?主材、高級(jí)?裝飾材料由?甲方供應(yīng)及?水電施工由?甲方提供。?（甲供材料?款不進(jìn)入直?接費(fèi)，乙方?決算時(shí)鋼材?、水泥、商?品砼按定額?含量所購(gòu)材?料市場(chǎng)__?___%取?費(fèi)進(jìn)入決算?，（材料費(fèi)?檢測(cè)和馬造?_____?年____?_號(hào)文件的?收費(fèi)由甲方?一次性支付?_____?萬元人民幣?包干價(jià)）。?水電主材?（計(jì)取__?___%保?管費(fèi)加稅金?），門窗、?消防系統(tǒng)、?人防系統(tǒng)、?智能化系統(tǒng)?、暖通工程?及防盜門、?安裝工程及?其他專項(xiàng)分?包工程由甲?方另行分包?并組織施工?，乙方不對(duì)?該部分進(jìn)行?工程預(yù)算，?前述甲方分?包工程應(yīng)向?乙方支付_?____%?的配合費(fèi)，?配合費(fèi)內(nèi)容?包括：留眼?、補(bǔ)眼共用?腳手架（不?含分包單位?需單獨(dú)搭設(shè)?的手腳架）?和垂直運(yùn)輸?機(jī)械、影響?進(jìn)度安排、?作業(yè)降效等?。除此之外?，乙方不得?再向甲方收?取配合費(fèi)。?分包項(xiàng)目水?電費(fèi)用由分?包單位另行?掛表。另外?，電梯按每?臺(tái)____?_元人民幣?付配合費(fèi)。?四、合同?工期開工?日期：甲方?通知進(jìn)廠為?準(zhǔn)竣工日?期：___?__層__?___個(gè)月?完成，__?___層_?____個(gè)?月完成。（?從乙方破土?動(dòng)工開始計(jì)?算）。（指?承包的土建?、安裝工程?）。五、?合同價(jià)格?本工程合同?金額：暫定?價(jià)約為__?___萬元?，具體數(shù)額?按以下條款?予以確定。?六、結(jié)算?方式1.?采用可調(diào)價(jià)?合同，以會(huì)?審后的施工?圖紙和工程?設(shè)計(jì)變更通?知單及現(xiàn)場(chǎng)?簽證為計(jì)算?依據(jù)，按工?程量據(jù)實(shí)核?算。2.?結(jié)算依據(jù)：?定額執(zhí)行_?____年?《____?_省綜合估?價(jià)表》、及?_____?年《___?__省建設(shè)?工程補(bǔ)充定?額估價(jià)表》?裝飾采用_?____年?《____?_省裝飾工?程綜合估價(jià)?表》，安裝?執(zhí)行___?__年《全?國(guó)統(tǒng)一安裝?定額___?__省單位?估價(jià)表》定?額。乙方采?購(gòu)材料價(jià)格?參照從施工?至竣工期間?_____?市造價(jià)部門?公布的市場(chǎng)?材料信息價(jià)?加權(quán)平均價(jià)?下浮___?__%（沒?有信息價(jià)的?由甲乙雙方?確定價(jià)格）?。不同階段?的施工工期?要以監(jiān)理公?司和工程部?負(fù)責(zé)人簽證?為準(zhǔn)。定額?人工按__?___年3?3號(hào)文件新?規(guī)定執(zhí)行，?如有政策調(diào)?整，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。注：（?不再調(diào)整）?3.收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)：本工?程____?_層樓按三?類工程類別?收取，優(yōu)惠?讓利綜合費(fèi)?率下浮__?___個(gè)點(diǎn)?，____?_層樓按三?類工程類別?收取，優(yōu)惠?讓利綜合費(fèi)?率下浮__?___個(gè)點(diǎn)?。五層及以?下樓按四類?工程類別收?取，優(yōu)惠讓?利綜合費(fèi)率?下浮___?__個(gè)點(diǎn)。?七、工程?款的支付?1.在單位?工程施工到?春節(jié)期間，?甲方須向乙?方支付已玩?擦很能夠工?程量的__?___%的?工程款。?2.在后期?施工中，乙?方每月__?___日向?甲方上報(bào)經(jīng)?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理符?合認(rèn)可的當(dāng)?月完成工程?量，以甲方?審核的工程?量為工程款?支付依據(jù)，?如乙方向甲?方提交工程?量報(bào)告后_?____日?內(nèi)，甲方未?向乙表示異?議，視同甲?方接受該工?程量報(bào)告。?3.甲方?在每月__?___號(hào)前?（節(jié)假日順?延）根據(jù)一?份上月上報(bào)?經(jīng)監(jiān)理、甲?方審核后的?已完成工程?量的___?__%支付?乙方工程進(jìn)?度款。（如?遇特殊情況?雙方協(xié)商解?決）。4?.工程取得?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告合格后_?____天?內(nèi)，甲方向?乙方支付至?已完成工程?量的___?__%工程?款；工程竣?工決算審計(jì)?應(yīng)在業(yè)內(nèi)資?料上報(bào)市城?建檔案歸檔?并出具歸檔?合格備案單?后____?_個(gè)月內(nèi)完?成，另外_?____%?的工程款在?工程竣工驗(yàn)?收備案并審?計(jì)結(jié)束后十?天內(nèi)付清。?5.生于?的____?_%工程款?作為本工程?的保修金，?該保修金在?竣工驗(yàn)收合?格后的__?___年內(nèi)?支付。此款?項(xiàng)____?_%工程量?保修金，甲?方在竣工驗(yàn)?收、備案期?間代乙方繳?納到市建管?處，保修期?滿乙方到建?管處領(lǐng)取。?八、違約?責(zé)任1.?若雙方中任?何一方違約?，違約方須?向?qū)Ψ劫r償?由此造成的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失。2.?甲方應(yīng)以議?標(biāo)方式（乙?方應(yīng)選二家?施工企業(yè)參?與投標(biāo)）選?定乙方承接?《____?_號(hào)樓》工?程。涉及其?他二家企業(yè)?參與投標(biāo)，?費(fèi)用由乙方?自付。3?.乙方應(yīng)當(dāng)?確保自購(gòu)的?各種施工材?料的產(chǎn)品質(zhì)?量和本項(xiàng)目?工程的施工?質(zhì)量，若因?乙方選材不?當(dāng)和施工中?發(fā)生質(zhì)量問?題有乙方自?行全部承擔(dān)?，乙方應(yīng)按?照《勞動(dòng)法?》、《安全?法》用工。?乙方在施工?過程中如發(fā)?生安全意外?事故由乙方?全部負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何形式的?連帶責(zé)任且?乙方應(yīng)處理?好周邊居民?單位關(guān)系，?文明施工，?不擾亂市民?正常生活，?工作秩序。?4.由于?乙方施工過?程中存在工?程質(zhì)量瑕疵?，并被他人?發(fā)現(xiàn)和取證?，使甲方市?場(chǎng)信譽(yù)下降?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此而產(chǎn)生的?全部責(zé)任。?若由于甲方?原因造成工?程停工或相?關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生?的損失由甲?方全部負(fù)責(zé)?。5.工?期每提前一?天按___?__元獎(jiǎng)勵(lì)?，每逾期一?天按400?0元罰款。?若由于甲方?原因造成停?工工期順延?并承擔(dān)相應(yīng)?的損失。?九、履保證?金1.本?項(xiàng)目履約保?證金___?__萬元人?民幣2.?該保證金小?高層竣工之?日起退還全?款的___?__%，高?層竣工之日?退還剩余的?_____?%3.本?保證金不計(jì)?利息。甲方?超期還款時(shí)?，超期之日?起，每天按?銀行利息支?付。十、?其他事項(xiàng)?1.本協(xié)議?書未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商解決?。2.本?協(xié)議與格式?合同文本具?有同等法律?效力，在各?文本內(nèi)容不?一致時(shí)執(zhí)行?本協(xié)議書的?規(guī)定。3?.安裝審定?的工程量，?甲方將工程?款轉(zhuǎn)入乙方?在____?_設(shè)立的銀?行賬戶，確?保甲方付給?乙方的工程?款全部用于?該項(xiàng)目的建?設(shè)，若因工?程款的流逝?給甲方帶來?直接或間接?的損失，由?乙方全部負(fù)?責(zé)。4.?乙方收到工?程款后，應(yīng)?首先確保工?人工資的支?付，并將各?班組收到的?工資清單按?月報(bào)監(jiān)理和?甲方工程部?。否則，甲?方有權(quán)按照?乙方制作的?工作表直接?代為支付。?若因乙方拖?欠農(nóng)民民工?工資而造成?的投訴、立?案、曝光現(xiàn)?象發(fā)生，每?發(fā)生一次甲?方將扣除乙?方工程款總?額的___?__%，并?在當(dāng)月工程?款結(jié)算中扣?除，如當(dāng)月?工程款不滿?足____?_%罰款，?則順延至下?_____?月份扣除。?必須遵守有?關(guān)部門發(fā)布?高溫時(shí)期施?工時(shí)間，違?者按上述罰?款。5.?乙方對(duì)外簽?訂的任何材?料購(gòu)銷合同?等所產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)法律責(zé)?任，由乙方?自負(fù)全責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何連帶責(zé)?任，甲乙雙?方采購(gòu)的材?料檢驗(yàn)若需?檢測(cè)由乙方?承擔(dān)檢測(cè)檢?驗(yàn)費(fèi)。6?.乙方不得?將本工程轉(zhuǎn)?包或分包。?7.甲乙?雙方按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)。8.?甲方向乙方?一次性支付?風(fēng)險(xiǎn)金壹仟?元整（包干?價(jià)）。9?.凡因本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方友好?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)?，由___?__仲裁委?員會(huì)裁決。?10.雙?方當(dāng)事人對(duì)?本協(xié)議全部?條款的理解?完全一致，?本協(xié)議書經(jīng)?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)貳份。?甲方：_?____聯(lián)?系方式：_?____?乙方：__?___聯(lián)系?方式：__?___簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)?工程合同樣?本（二）?合伙人（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__????身?份證號(hào)碼：?_____?合伙人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___身份?證號(hào)碼：_?____?經(jīng)協(xié)商，甲?乙雙方就合?作施工合同?工程施工事?宜達(dá)成一致?意見，以便?共同遵守。?第一條工?程實(shí)施責(zé)任?及要求1?、甲方將主?合同項(xiàng)下全?部工程的實(shí)?施責(zé)任交乙?方承擔(dān)（包?括該合同項(xiàng)?下的全部變?更工程）。?2、工期?、質(zhì)量必須?滿足主合同?要求。第?二條甲方責(zé)?任1、負(fù)?責(zé)及時(shí)辦理?主合同的預(yù)?付款手續(xù)。?2、負(fù)責(zé)?為乙方實(shí)施?主合同提供?相應(yīng)的授權(quán)?，解決只能?由甲方解決?的事項(xiàng)。?3、負(fù)責(zé)沿?線地方政府?的協(xié)調(diào)工作?及本工程的?通知、圖紙?等。第三?條乙方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)?代甲方履行?主合同的施?工、缺陷修?復(fù)及保修責(zé)?任。2、?負(fù)責(zé)以自身?資源按照主?合同要求完?成該工程，?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、?自負(fù)盈虧。?3、自覺?接受甲方的?各項(xiàng)監(jiān)督檢?查。4、?保證不以甲?方或項(xiàng)目部?的名義從事?于本工程無?關(guān)的活動(dòng)。?5、負(fù)責(zé)?及時(shí)清償為?實(shí)施本工程?而產(chǎn)生的各?類債務(wù)，及?時(shí)支付民工?工資。第?四條費(fèi)用、?結(jié)算與支付?1、本工?程采用包工?包料包安全?的方式，一?次包干價(jià)：?_____?元，按甲方?給乙方提供?的圖紙所注?明的工程量?，超出圖紙?部分另行計(jì)?算。2、?經(jīng)雙方協(xié)商?，乙方開工?之日起一個(gè)?月內(nèi)，甲方?開始支付乙?方工程款，?按實(shí)際完成?工程量支付?（基礎(chǔ)完工?后付工程總?造價(jià)的__?___%，?一層封頂付?總造價(jià)的_?____%?，二層封頂?付總造價(jià)的?_____?%，封頂付?總造價(jià)的_?____%?，內(nèi)外粉刷?時(shí)付___?__%，工?程竣工付_?____%?，余款__?___%工?程完工后_?____年?內(nèi)付清）?第五條違約?責(zé)任1、?對(duì)于主合同?所規(guī)定的甲?方的`合同?責(zé)任，如因?甲方工程款?支付不及時(shí)?造成停工引?起的損失由?甲方承擔(dān)一?切責(zé)任。雙?方按本協(xié)議?規(guī)定的各自?的責(zé)任分別?承擔(dān)。若由?于自身原因?造成違約，?違約方不得?要求另一方?共同承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、工期5?個(gè)月，質(zhì)量?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn)。3、?由于乙方自?身原因產(chǎn)生?安全事故，?導(dǎo)致乙方、?甲方或第?三方人身財(cái)?產(chǎn)受損，乙?方須自費(fèi)承?擔(dān)事故處理?費(fèi)用，向受?損方賠償。?其他未盡?事宜，雙方?友好協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議作為本?協(xié)議的補(bǔ)充?，不得與本