廠房辦公樓租賃合同范本（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)廠房辦公樓?租賃合同范?本出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方租賃甲?方房屋事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方所租用?房屋位置及?面積乙方?所租用房屋?位于成都市?路號(hào)大廈內(nèi)?，房號(hào)為號(hào)?，建筑面?積為平方米?。二、甲?方出租房的?裝修及設(shè)施?，以實(shí)物為?準(zhǔn)。三、?出租房屋的?用途：僅作?辦公場(chǎng)地使?用。四、?租賃期限?租賃期共年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、租?金、物管費(fèi)?等費(fèi)用及其?支付時(shí)間?1、租金費(fèi)?用按建筑面?積以人民幣?每月元/平?方米計(jì)算，?物管費(fèi)用按?建筑面積以?人民幣每月?___元/?平方米計(jì)算?(該費(fèi)用包?括租金、物?管費(fèi)、水費(fèi)?以及在大廈?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)開(kāi)放空?調(diào)、暖氣的?能源費(fèi)，不?包括室內(nèi)的?電費(fèi)、電話?費(fèi)和燈具等?的損耗費(fèi))?。2、上?述費(fèi)用以每?個(gè)月為一結(jié)?算支付周期?。首期費(fèi)用?在本合同簽?訂生效之日?支付。以?后每期費(fèi)用?，乙方在上?期費(fèi)用支付?屆滿前的五?個(gè)工作日內(nèi)?一次性付清?甲方。六?、保證條款?為保證合?同得到全面?履行，乙方?在支付首期?租金、物管?費(fèi)等費(fèi)用的?同時(shí)向甲方?交納保證金?元人民幣。?租期屆滿，?乙方將租賃?房屋及設(shè)施?、設(shè)備以原?狀歸還甲方?，甲方在收?房后三日內(nèi)?將保證金無(wú)?息退還甲方?。若有下列?情形之一，?保證金不予?退還：1?、乙方損壞?出租房屋內(nèi)?的裝修及其?它設(shè)施、設(shè)?備，且拒不?照價(jià)賠償?shù)?。2、乙?方未按約定?時(shí)間付清租?金、物管費(fèi)?等費(fèi)用超過(guò)?十個(gè)工作日?。3、乙?方單方面提?前解除合同?。七、租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)：?1、按約?定收取租金?、物管費(fèi)等?費(fèi)用。2?、甲方保證?所出租房屋?的裝修及設(shè)?施符合本合?同約定。?3、甲方應(yīng)?按合同規(guī)定?的時(shí)間，將?出租房屋交?付乙方使用?。4、甲?方不得擅自?調(diào)換或轉(zhuǎn)租?乙方所租房?屋。八、?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)履?行下列義務(wù)?：1、乙?方應(yīng)按時(shí)足?額交納房屋?租金、物管?費(fèi)等費(fèi)用。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并?合理使用所?租房屋及其?設(shè)施，不得?擅自拆改、?破壞房屋結(jié)?構(gòu)及其附屬?設(shè)備、設(shè)施?;如確需變?動(dòng)，必須征?得甲方書(shū)面?同意后方能?更改，并不?得影響毗鄰?房屋的使用?和安全，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方自理。?3、乙方?不得損壞房?屋內(nèi)的裝修?及各種設(shè)施?、設(shè)備。?4、乙方未?經(jīng)甲方同意?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?調(diào)換所租用?的房屋，不?得擅自改變?所租房屋的?性質(zhì)，不得?將租賃房屋?作為生產(chǎn)、?加工等的場(chǎng)?所。5、?乙方應(yīng)在租?賃期限屆滿?時(shí)及時(shí)將房?屋及其附屬?設(shè)施以良好?再租賃狀態(tài)?歸還甲方?。6、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，不得進(jìn)行?有損甲方利?益，其他業(yè)?主和物業(yè)使?用人利益以?及會(huì)對(duì)大樓?產(chǎn)生不良影?響的其他活?動(dòng)。7、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的?消防管理并?積極配合物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?對(duì)公用部分?的消防管理?。九、違?約責(zé)任1?、甲方逾期?交付房屋，?每逾期一天?按一期租金?、物管費(fèi)等?費(fèi)用的千分?之三支付違?約金。2?、乙方逾期?支付租金、?物管費(fèi)等費(fèi)?用，每逾期?一天按一期?租金、物管?費(fèi)等費(fèi)用的?千分之三支?付違約金。?若逾期十個(gè)?工作日未支?付上述費(fèi)用?，除每日按?每期費(fèi)用的?千分之三支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)采取?強(qiáng)制措施責(zé)?令乙方搬遷?，由此而產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方承擔(dān)。?3、乙方損?壞出租房屋?內(nèi)的裝修及?其設(shè)施、設(shè)?備須照價(jià)賠?償。4、?租賃期未滿?，乙方單方?解除合同或?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意擅自?將所租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換給第?三方，所交?保證金、租?金、物管費(fèi)?等費(fèi)用甲方?不予退還。?十、其它?事項(xiàng)1、?租賃期滿，?本租賃合同?自動(dòng)失效。?如乙方需繼?續(xù)租用的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前一?個(gè)月書(shū)面提?出續(xù)租的要?求，在同等?條件下，乙?方享有承租?權(quán)、優(yōu)先承?租權(quán)，并重?新簽訂租賃?合同;乙方?不再續(xù)租的?，則應(yīng)在租?賃期屆滿前?一個(gè)月書(shū)面?通知甲方。?2、涉及?到物業(yè)管理?方面的有關(guān)?事項(xiàng)，乙方?應(yīng)遵守大廈?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)制定的物?業(yè)管理相?關(guān)規(guī)定。?3、因不可?抗力的原因?造成承租房?屋及其設(shè)備?、設(shè)施損壞?，并導(dǎo)致不?能正常運(yùn)轉(zhuǎn)?的，所造?成的損失各?自承擔(dān)。?十一、本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方可以協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，雙方?將爭(zhēng)議提交?成都仲裁委?員會(huì)補(bǔ)充協(xié)?議書(shū)經(jīng)雙方?簽字蓋章后?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代?表：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?___合?同簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日廠房辦?公樓租賃合?同范本（二?）甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?甲方和乙方?根據(jù)《合同?法中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方租用?其房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋的座落?、面積及裝?修、設(shè)施?1____?1、甲方將?其合法擁有?的座落在_?___市_?___出租?給乙方使用?。1__?__2、甲?方出租給乙?方使用的該?房屋建筑面?積共___?_平方米。?二、租賃?用途2_?___1、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為辦公使用?。2__?__2、在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方的書(shū)?面同意，乙?方不得擅自?改變?cè)摲课?使用用途。?三、租賃?期限3_?___1、?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3____?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面意向，重?新簽定租賃?合同租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?___1、?該房屋月租?金為人民幣?____元?。(大寫(xiě)：?_____?_____?)。4_?___2、?該房屋租金?支付方式：?□年□半年?□季度□月?度;先付后?用;第一期?租金簽定合?同當(dāng)日支付?，以后每期?租金提前_?___日支?付。五、?其他費(fèi)用?5____?1、乙方在?租賃期限內(nèi)?，使用的□?水□電費(fèi)□?電話□網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?租金稅費(fèi)□?____,?由乙方按有?關(guān)規(guī)定自行?承擔(dān)。5?____2?、根據(jù)甲方?要求乙方應(yīng)?支付甲方房?屋押金人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě)_?___元整?)，待租賃?期滿結(jié)清費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)于結(jié)清當(dāng)?日將押金全?額退還乙方?。乙方如未?按規(guī)定結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用，?甲方有權(quán)拒?還押金。如?乙方結(jié)清，?甲方得全額?退還押金。?六、房屋?修繕責(zé)任?6____?1、在租賃?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?6____?2、如因不?可抗力原因?，導(dǎo)致房屋?損壞或造成?乙方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?6___?_3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施：?電器如下?：____?_____?_家具如?下：___?_____?__七、?轉(zhuǎn)租的約定?7___?_1、除甲?、乙雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中另有?約定外，乙?方在租賃期?限內(nèi)，須事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，方可將承?租的房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?7___?_2、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)符?合以下規(guī)定?：(1)?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過(guò)本合?同規(guī)定的終?止日期。?(2)轉(zhuǎn)租?期間，乙方?除可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)外?，還應(yīng)繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?。(3)?轉(zhuǎn)租期間，?本合同發(fā)生?變更、解除?或終止時(shí)，?轉(zhuǎn)租合同也?應(yīng)隨之相應(yīng)?變更、解除?或終止。?八、變更和?解除本合同?的條件8?____1?、在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的，不得變?更或解除本?合同。(?1)甲方或?乙方因有特?殊原因，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，同意甲?方提前收回?或乙方提前?退交部分或?全部房屋的?;(2)?因出現(xiàn)非甲?方能及的情?況，使該房?屋設(shè)施的正?常運(yùn)行，或?水、或電等?正常供應(yīng)中?斷，且中斷?期一次超過(guò)?七天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重影?響正常使用?房屋的;?(3)因乙?方違反本合?同的約定，?且經(jīng)甲方提?出后的十五?天內(nèi)，乙方?未予以糾正?的;(4?)因不可抗?力的因素致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，本合?同不能繼續(xù)?履行的;?(5)在租?賃期間，該?房屋經(jīng)市或?區(qū)(縣)政?府有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)運(yùn)遷，?或經(jīng)司法、?行政機(jī)關(guān)依?法限制其房?地產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)因?法律、法規(guī)?禁止的非甲?方責(zé)任的其?他情況。?8____?2、變更或?解除本合同?的，要求變?更或解除本?合同的一方?應(yīng)主動(dòng)向另?一方提出，?因變更或解?除本合同，?使一方遭受?損失的，除?本合同(8?____1?條)第(4?)，第(5?)款可依法?免除責(zé)任外?，應(yīng)由另一?方負(fù)責(zé)賠償?。九、乙?方的責(zé)任?9____?1、在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償。?(1)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限?定時(shí)間內(nèi)仍?未糾正、并?修復(fù)的;?(3)擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋從?事違法違章?活動(dòng)的;?(4)拖欠?租金累計(jì)半?個(gè)月以上的?。9__?__2、在?租賃期限內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的兩倍向甲?方支付違約?金;若支付?的違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。十?、甲方的責(zé)?任10_?___1、?甲方未按本?合同約定的?時(shí)間，交付?該房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?月租金的_?__%向乙?方償付違約?金。逾期七?天，則視甲?方不履行本?合同。甲方?除應(yīng)按上述?規(guī)定支付違?約金外，若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10__?__2、在?租賃期限內(nèi)?，甲方因非?本合同第九?條第1款?規(guī)定的情況?，擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的兩倍向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0____?3、乙方無(wú)?論任何原因?退租，則甲?方將根據(jù)乙?方實(shí)際居住?天數(shù)計(jì)算租?金，并將剩?余(如有)?返還，違約?金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)?行。10?____4?、甲方應(yīng)保?證出租之房?屋其所有，?并無(wú)產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的糾?紛，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)的糾紛，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)乙方的全?部損失。?十一、其他?條款11?____1?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?11__?__2、甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有民?事行為能力?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11__?__3、甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，雙方可向?該房屋所在?地區(qū)的人民?法院起訴。?11__?__4、本?合同(正本?)連同附件?一式二份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。十?二、其他補(bǔ)?充約定出?租方(甲方?)：___?_____?__????承租方(?乙方)：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_廠房辦?公樓租賃合?同范本（三?）出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律法規(guī)，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的辦公樓?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1、甲?方將位于_?_____?____廠?房(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租賃物)?租賃給乙方?使用。租賃?物面積為_(kāi)?___平方?米。2、?本租賃物的?功能為工業(yè)?廠房，包租?給乙方使用?，由乙方自?行管理。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。第二條?租賃期限?1、租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。第三條?押金和租?金價(jià)格說(shuō)明?1、簽訂?本合同時(shí)，?乙方須付押?金人民幣_(tái)?___元整?給甲方，合?同期滿甲方?如數(shù)退回押?金給乙方。?2、甲、?乙雙方約定?，該廠房月?租金為人民?幣_(tái)___?元整，交租?方式按季度?繳納，乙方?應(yīng)于每季度?末____?號(hào)前支付下?一季度租金?給甲方，不?得拖延，否?則乙方當(dāng)違?約處理，甲?方有權(quán)收回?廠房，并不?做任何補(bǔ)償?。第四條?租賃物交?付在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第五?條其他費(fèi)?用、稅費(fèi)及?法律責(zé)任?1、租賃期?間，使用該?辦公樓所發(fā)?生的水、電?、冬季采暖?、電話通訊?、管理費(fèi)等?一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)繳納可?能產(chǎn)生的土?地使用稅、?房產(chǎn)稅及產(chǎn)?生的一切相?關(guān)稅項(xiàng)及一?切費(fèi)用。?3、租賃期?間，乙方承?擔(dān)因使用租?賃物而產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?(包括但不?限于上述1?、2兩項(xiàng)的?費(fèi)用)和任?何法律責(zé)任?。第六條?租賃物使?用要求和維?修責(zé)任1?、乙方在租?賃期間享有?租賃物及所?屬設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物及所屬設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)租賃物及?所屬設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。2、?乙方對(duì)租賃?物及所屬設(shè)?施負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?、維修之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患和安?全風(fēng)險(xiǎn)。如?租賃物及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障造成損害?后果的，由?乙方承擔(dān)一?切責(zé)任。?3、樓房及?設(shè)施不得擅?自拆除、改?建、擴(kuò)建等?，如乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門(mén)審批?的，則還應(yīng)?由乙方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。4?、乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》相關(guān)規(guī)定?，做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失均由?乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?5、乙方?應(yīng)按消防部?門(mén)和安全監(jiān)?察部門(mén)的有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物?防火、防盜?、防止事故?發(fā)生等一切?安全責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)一?切法律責(zé)任?，若租賃物?出現(xiàn)任何安?全問(wèn)題，責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第?七條廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，不得擅自?轉(zhuǎn)租，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t?甲方有權(quán)將?租賃物收回?，且不再退?還租金。?2、租賃期?滿后，乙方?將租賃物歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)及維?持出租時(shí)原?貌。第八?條其他有?關(guān)約定1?、乙方使用?甲方的一切?與生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的房?產(chǎn)、工商、?稅務(wù)等證照?及相關(guān)手續(xù)?產(chǎn)生的一切?法律后果，?均由乙方承?擔(dān)法律責(zé)任?。2、租?賃期間，乙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用租賃物?進(jìn)行或從事?非法活動(dòng)。?4、租賃?期間，租賃?物因不可抗?拒的原因或?政府征占或?甲方出售本?合同所指的?租賃物，造?成本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?，甲方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，乙方應(yīng)?無(wú)條件搬遷?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。5、?租賃期間，?乙方在征得?甲方同意的?情況下可根?據(jù)自己的辦?公特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?或甲方提起?解除租賃合?同后乙方將?租賃物歸還?時(shí)，乙方不?得要求甲方?給予任何裝?修補(bǔ)償。?6、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該租賃物時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。第九?條違約責(zé)?任1、租?賃期間，如?因甲方原因?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如因乙方?原因提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2、若?遇乙方欠交?租金或各項(xiàng)?費(fèi)用超過(guò)_?___日，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，本合同?自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物并有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財(cái)產(chǎn)，并申?請(qǐng)拍賣(mài)留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用，由此造?成的一切損?失，由乙方?全部承擔(dān)。?第十條?爭(zhēng)議解決?本合同未盡?事宜，應(yīng)由?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，應(yīng)向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條?本合同一式?貳份，雙方?各執(zhí)壹份，?合同經(jīng)簽字?或蓋章后生?效。出租?方(甲方)?：____?_____?_????承租方(乙?方)：__?_____?___身?份證號(hào)：_?_____?____??????身份證號(hào)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：