地域買賣合同范本（2篇）

第5頁共5頁地域買賣合?同范本轉?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方按?照《農村土?地承包法》?《農村土地?承包經(jīng)營權?流轉管理辦?法》等有關?法律法規(guī)和?國家有關政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就土地?轉讓事宜，?訂立本合同?。一、?轉讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于____?_縣鎮(zhèn)村組?小地名叫?的土地承包?經(jīng)營權永久?轉讓給乙方?。2.地?塊四至：?東齊：西齊?：南齊：?北齊：3?.面積：?二、轉讓期?限：永久。?三、轉讓?費：共計人?民幣大寫：?（：）?四、支付?方式和時間?：____?_年___?__月__?___日前?一次性付清?。以甲方收?據(jù)為證。?五、雙方約?定1.本?協(xié)議自雙方?簽字（?。?之日甲方收?款后即生效?。2.自?協(xié)議生效之?日起，該地?塊的管理權?及使用權完?全歸乙方所?有，甲、乙?方及其家屬?、親屬人等?不得以任何?借口反悔，?否則，視為?違約。違約?者，按該地?塊轉讓費的?三倍價付給?對方。3?.乙方在使?用該地塊的?過程中，如?出現(xiàn)與該地?塊的爭端問?題或受到外?人干涉阻礙?等事端，甲?方應立即出?面排解，直?至平息糾紛?，排除障礙?為止，為乙?方順利使用?該地創(chuàng)造有?利條件。若?因甲方化解?無效導致乙?方不能順利?使用該地或?因貽誤時間?所造成的損?失，應由甲?方負責。?六、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農?業(yè)承包合同?管理機關調?解;2、?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?七、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式三份，?由甲乙雙方?和村委會各?執(zhí)一份。?甲方：身份?證號：__?___????????????住?址：___?__乙?方：身份證?號：___?__????????????住址?：____?_見證?人簽約日?期：年_?____月?_____?日地域買?賣合同范本?（二）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?_???買方(?以下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標準廠房?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議。?一、基本?情況：1?、乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)(?縣)___?__路__?___,_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準。?2、設備?為：3、?土地使用?權限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?實際年限按?產(chǎn)權證。?二、廠房?價格及其它?費用：廠?房和設備及?土地使用費?用總計為?萬元(大寫?)三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?買賣款分?三次次付清?：(1)?_____?年____?_月___?__日前甲?方把廠房設?備通過有關?部門驗收合?格后交付乙?方使用，并?將公司法定?代表人和公?司相應營業(yè)?手續(xù)變更到?乙方名下同?時乙方在收?到甲方廠房?設備和相應?手續(xù)變更之?日支付人民?_____?萬元(大寫?);(2?)第二次?付款為在?第一次付款?后一個月內?支付萬元?(大寫)；?（3）?第三次付款?為在第二?次付款后三?個月內支付?萬元(大?寫)。2?、以上付?款以轉帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，如?乙方逾期超?過一個月不?付款，甲方?有權終止合?同，并要求?乙方賠償違?約金給甲方?，違約金按?廠房和土地?總價的20?%計;若甲?方不能辦理?土地、房產(chǎn)?二證及公司?法定代表人?和公司相應?營業(yè)手續(xù)變?更，或將土?地、廠房抵?押給任何?第三方，則?該合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按買賣總價?20%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在?辦理好產(chǎn)權?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由方負責?支付。2?、乙方所?購產(chǎn)權房可?以自由轉讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房?內土地屬批?租，廠區(qū)內?按現(xiàn)有的設?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方在所購房?屋內組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。5、?本協(xié)議生效?前由于本廠?房、設備、?土地及公司?產(chǎn)生的一切?債權債務及?法律責任均?由甲方承擔?，與乙方無?關。6、?乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費用?由乙方向有?關部門按規(guī)?定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力，協(xié)商?不成的由_?____區(qū)?人民法院管?轄處理。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權支配和使?用該廠房、?設備和土地?使用，甲方?無權干涉，?該土地的使?用費用由甲?方承擔。?9、本廠?房的質量保?修期為交付?后____?_年內有效?。五、違?約責任：?如違反本協(xié)?議的約定，?由違約方按?照買賣總價?格的20%?支付相對方?違約金。?六、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。八、本?合同主體及?責任：1?、甲方：?_____?法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__2、?乙方：_?____法?定代表人：?_____?委托代理人?：____?_(甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔保責任?)甲方：?____?_??????????????乙方：__?___代?表(簽名?蓋章)：?代表