房屋出售代理合同通用版（2篇）

第6頁共6頁房屋出售代?理合同通用?版甲方：?通訊地址：?乙方：通訊?地址：依據(jù)?《民法典》?及相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，甲?方與乙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就乙方為甲?方提供房屋?出售居間服?務的有關(guān)事?項達成協(xié)議?如下：一?、代理事項?1、甲方?授權(quán)乙方代?理出售位于?_____?區(qū)域的房屋?，建筑面積?_____?平米，售價?為人民幣_?____萬?元整。2?、____?_（有無）?抵押，抵押?人____?_，抵押金?額____?_。___?__（有無?）租賃，租?賃期限__?___。?二、代理期?限代理期限?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，共計__?___年_?____月?_____?天。三、?甲方義務?1、甲方應?向乙方出示?身份證、戶?口本、房產(chǎn)?所有權(quán)證書?或證明甲方?對該房屋依?法享有處置?權(quán)的其他證?明。2、?甲方不是產(chǎn)?權(quán)人，應出?具產(chǎn)權(quán)人已?授權(quán)公證過?的書面委托?書。3、?甲方對所提?供的上述資?料的真實合?法性負責。?4、甲方?應對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合。?5、甲方?不得在代理?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?____個?月內(nèi)與乙方?介紹的承購?人進行私下?交易。6?、代理期限?內(nèi)甲方不得?無故終止合?同，因特殊?原因需要終?止合同的應?提前___?__天書面?通知乙方，?并承擔違約?責任。四?、乙方義務?1、乙方?應向甲方出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明。2?、乙方應認?真完成甲方?授權(quán)的代理?事項，按照?甲方的要求?尋找承購人?，將處理情?況及時向甲?方如實報告?，并為承購?人現(xiàn)場看房?及甲方與承?購人簽訂《?房屋買賣合?同》提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務?。3、乙?方收取必要?費用、傭金?的，應向甲?方開具收費?票據(jù)。五?、傭金及其?他費用1?、傭金標準?按照甲方與?承購人實際?成交房款總?額（人民幣?）的___?__%計算?。2、甲?方與承購人?簽訂《房屋?買賣合同》?時，即向乙?方支付全額?（人民幣）?的____?_%傭金。?3、代理?事項未完成?的，乙方不?得要求甲方?支付傭金。?4、代理?事項完成的?，居間活動?的費用由乙?方負責。?5、支付方?式：___?__。風險?提示：建?議違約責任?具體明確，?比如：如一?方違反本合?同應怎樣之?類的條款，?盡量要避免?籠統(tǒng)約定承?擔違約責任?。并且，可?以根據(jù)際情?況來規(guī)定違?約賠償金的?數(shù)額。此外?，違約金的?數(shù)額不應過?高或過低，?過高可能面?臨著違約訴?求不被支持?的風險，過?低則不利于?守約方，因?此，建議咨?詢專業(yè)律師?進行商榷。?六、違約?責任1、?甲方未如約?支付傭金、?必要費用或?者與乙方介?紹的承購人?進行私下交?易的，應按?照上述售價?的____?_%向乙方?支付違約金?。2、乙?方提供虛假?信息、故意?隱瞞事實或?有惡意串通?行為的，應?退還已收取?的傭金，并?賠償甲方因?此受到的損?失。3、?本合同簽訂?之日起此房?屋由乙方獨?家代理，甲?方不得在代?理期間自付?出售或通過?其他中介機?構(gòu)（含個人?）出售此房?屋。否則，?應向乙方支?付上述房屋?實際成交價?（人民幣）?的____?_%作為違?約金。七?、合同爭議?的解決方法?本合同履行?期間發(fā)生爭?議的，雙方?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?能解決的，?應向房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。八、?其他事項?1、本合同?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后即?生效，合同?書一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等效力。?2、需要?補充協(xié)議、?確認書、委?托書的，必?須采取書面?形式，并在?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。甲方：?證件號碼：?簽訂時間：?_____?年____?_月___?__日乙方?：開戶銀行?：賬戶：簽?訂時間：_?____年?_____?月____?_日房屋?出售代理合?同通用版（?二）甲方?：通訊地?址：乙方?：通訊地?址：依據(jù)?《____?_》及相關(guān)?法規(guī)的規(guī)定?，甲方與乙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就乙方?為甲方提供?房屋出售居?間服務的有?關(guān)事項達成?協(xié)議如下：?一、代理?事項1、?甲方授權(quán)乙?方代理出售?位于___?__區(qū)域的?房屋，建筑?面積___?__平米，?售價為人民?幣____?_萬元整。?2、__?___（有?/無）抵押?，抵押人_?____，?抵押金額_?____。?_____?（有/無）?租賃，租賃?期限___?__。二?、代理期限?代理期限?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，共計__?___年_?____月?_____?天。三、?甲方義務?1、甲方應?向乙方出示?身份證、戶?口本、房產(chǎn)?所有權(quán)證書?或證明甲方?對該房屋依?法享有處置?權(quán)的其他證?明。2、?甲方不是產(chǎn)?權(quán)人，應出?具產(chǎn)權(quán)人已?授權(quán)公證過?的書面委托?書。4、?甲方應對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合。5、?甲方不得在?代理期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?_個月內(nèi)與?乙方介紹的?承購人進行?私下交易。?6、代理?期限內(nèi)甲方?不得無故終?止合同，因?特殊原因需?要終止合同?的應提前_?____天?書面通知乙?方，并承擔?違約責任。?四、乙方?義務1、?乙方應向甲?方出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明。?2、乙方?應認真完成?甲方授權(quán)的?代理事項，?按照甲方的?要求尋找承?購人，將處?理情況及時?向甲方如實?報告，并為?承購人現(xiàn)場?看房及甲方?與承購人簽?訂《房屋買?賣合同》提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務。3?、乙方收取?必要費用、?傭金的，應?向甲方開具?_____?票據(jù)。五?、傭金及其?他費用1?、傭金標準?按照甲方與?承購人實際?成交房款總?額（人民幣?）的___?__%計算?。2、甲?方與承購人?簽訂《房屋?買賣合同》?時，即向乙?方支付全額?（人民幣）?的____?_%傭金。?3、代理?事項未完成?的，乙方不?得要求甲方?支付傭金。?4、代理?事項完成的?，居間活動?的費用由乙?方負責。?5、支付方?式：___?__。六?、違約責任?2、乙方?提供虛假信?息、故意隱?瞞事實或有?惡意串通行?為的，應退?還已收取的?傭金，并賠?償甲方因此?受到的損失?。七、合?同爭議的解?決方法本?合同履行期?間發(fā)生爭議?的，雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，應?向房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。八、其?他事項1?、本合同經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后即生?效，合同書?一式___?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?